房屋租赁合同（2024版含转租规定）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同（2024版，含转租规定）本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.转租规定6.1转租条件6.2转租通知期限6.3转租手续6.4转租租金处理7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序8.合同解除8.1解除条件8.2解除通知期限8.3解除后租金处理9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿金额10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1适用法律11.2法律变更影响12.其他条款12.1房屋保险12.2宠物管理12.3访客管理13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同副本14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋具体门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。1.3房屋设施：房屋内配有卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活设施，并具备供暖、空调、热水器等设施。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。2.3续租条款：如承租人需续租，应于租赁期满前个工作日向出租人提出书面续租申请。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期到期日之前支付当期租金。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后个工作日内退还承租人剩余押金。4.3押金退还方式：退还的押金将通过银行转账等方式支付给承租人。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养，保证房屋及设施的安全和正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和保养。5.3维修费用承担：因房屋及附属设施的正常磨损或老化导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。6.转租规定6.1转租条件：承租人在租赁期间如需转租，应提前个工作日书面通知出租人，并征得出租人同意。6.2转租通知期限：承租人转租时，应提前个工作日通知出租人。6.3转租手续：承租人应向出租人提交转租合同及新承租人的相关信息。6.4转租租金处理：转租租金由承租人与新承租人自行商定，出租人不参与。8.合同变更8.1变更条件：合同签订后，如双方同意对合同条款进行变更，可签订书面变更协议。8.2变更程序：双方就变更事项达成一致后，应签订书面变更协议，并由双方签字或盖章确认。9.合同解除（1）出租人提前收回房屋；（2）承租人严重违反合同条款；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除通知期限：双方同意解除合同的，应提前个工作日书面通知对方。9.3解除后租金处理：合同解除后，承租人应按照合同约定支付至解除日期止的租金。10.违约责任10.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。10.3违约赔偿金额：违约金金额为合同总租金的%。11.争议解决11.1协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。11.2调解解决：协商不成时，双方同意向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律变更影响：如法律、法规、政策发生变化，影响本合同的履行，双方应按照新的法律、法规、政策要求协商处理。13.其他条款13.1房屋保险：承租人应办理房屋保险，并将保险单副本交给出租人备案。13.2宠物管理：承租人不得在房屋内养宠物。13.3访客管理：承租人应妥善管理访客，防止影响周围居民正常生活。14.签字页14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关的当事人或参与方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责并提供相应的服务。2.中介方介入2.1中介方职责：中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，并协助双方办理租赁手续。2.2中介费用：中介方的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。2.3中介责任限额：中介方对于租赁过程中的信息披露承担责任，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的赔偿责任。3.维修服务方介入3.1维修服务方职责：维修服务方负责房屋及附属设施的维修和保养。3.2维修费用：维修费用按照合同约定或双方协商确定的方式承担。3.3维修责任限额：维修服务方应保证维修质量和安全，如因维修原因导致财产损失或人身伤害，维修服务方应承担相应的赔偿责任。4.保险公司介入4.1保险购买：承租人应购买房屋保险，并将保险单副本交给出租人备案。4.2保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司进行理赔。4.3保险公司责任限额：保险公司应按照保险合同约定，履行赔偿责任。5.第三方权益保护5.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干预第三方的工作。5.2第三方如因履行合同造成损失，甲乙方应给予适当补偿。6.第三方与甲乙方的沟通协作6.1甲乙方与第三方之间的沟通协作，应基于合同约定或双方协商一致。6.2甲乙方应第三方要求提供必要的文件和信息，确保第三方正常履行合同义务。7.第三方违约处理7.1第三方如未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方如因违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方予以赔偿。8.第三方变更处理8.1第三方如需变更合同内容，应与甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方变更不影响甲乙方根据本合同享有的权益。9.第三方退出处理9.1第三方如提前退出合同，应与甲乙方协商一致，并办理相关手续。9.2第三方退出不影响甲乙方根据本合同享有的权益。10.第三方责任免除10.1第三方在履行合同过程中，如遇不可抗力等不可预见的情况，导致无法履行或部分履行合同，第三方不承担责任。10.2第三方如因法律、政策等原因导致无法履行合同，不承担违约责任。11.第三方与甲乙方的纠纷解决11.1第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片详细要求：照片应包括房屋外观、室内布局、设施设备等，以证明房屋现状。2.附件二：租赁合同副本详细要求：合同副本应包括合同全文，并由甲乙双方签字或盖章确认。3.附件三：房屋保险单副本详细要求：保险单副本应包括保险合同的主要条款，如保险金额、保险期间、保险责任等。4.附件四：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。5.附件五：押金支付凭证详细要求：押金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。6.附件六：维修服务协议详细要求：维修服务协议应包括维修服务方的职责、维修费用承担、维修期限等条款。7.附件七：中介服务协议详细要求：中介服务协议应包括中介方的职责、中介费用、中介责任限额等条款。8.附件八：第三方授权书详细要求：第三方授权书应包括授权范围、授权期限、授权事项等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按照合同约定提供房屋；未履行合同义务，如未能按时维修房屋设施。违约责任认定：出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金。2.承租人违约行为未按照合同约定支付租金；未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。违约责任认定：承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金。3.中介方违约行为未按照合同约定协助甲乙方达成租赁意向；未履行合同义务，如未能及时办理租赁手续。违约责任认定：中介方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。4.维修服务方违约行为未按照合同约定维修房屋及附属设施；维修质量不达标，导致财产损失或人身伤害。违约责任认定：维修服务方应承担违约责任，向甲乙方支付赔偿金。5.保险公司违约行为未按照保险合同约定履行赔偿责任；未及时履行理赔手续。违约责任认定：保险公司应承担违约责任，向甲乙方支付赔偿金。全文完。房屋租赁合同（2024版，含转租规定）1本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.转租规定6.1转租条件6.2转租通知期限6.3转租手续6.4转租租金处理7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他条款11.1房屋保险11.2宠物规定11.3访客规定12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同附件13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址以合同附件中的房屋所有权证书记载为准。1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，房屋的使用面积以实际测量结果为准。1.3房屋设施：房屋内配备基本家具、电器设备，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意，不得用于其他目的。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人如需续约，应提前个月向出租人提出书面续约申请。出租人收到续约申请后，有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。3.租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月元，租金每月的支付周期为一个月。3.2租金支付周期：承租人应在每个支付周期结束之前支付下一个支付周期的租金。3.3租金支付日期：租金支付日期为每月日。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除应付费用后X个工作日内退还承租人剩余的押金。4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账方式进行，具体退还方式由双方协商确定。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋的基本设施维护和保养，保证房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和维护。5.3维修费用承担：房屋及附属设施的正常磨损和合理使用造成的损坏，由出租人承担维修费用；因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用，由承租人承担。6.转租规定6.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前个月向出租人提出书面转租申请，并征得出租人同意。6.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日通知出租人。6.3转租手续：承租人转租房屋时，应与次承租人签订书面转租合同，并将次承租人的身份信息、联系方式等告知出租人。6.4转租租金处理：承租人转租房屋的租金收入归承租人所有，但承租人应确保转租合同的租金不低于本合同约定的租金水平。8.合同变更8.1合同变更条件：在租赁期限内，如出租人或承租人因特殊情况需要变更合同条款，可以书面形式提出变更请求。8.2合同变更程序：双方应就变更事项进行协商，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.合同终止9.1合同终止条件：(1)租赁期限届满，双方未达成续约协议的；(2)承租人有严重违约行为，出租人要求终止合同的；(3)因不可抗力因素导致合同无法继续履行的；(4)法律、法规规定的其他终止条件。9.2合同终止程序：合同终止前，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、押金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如有必要，双方可约定向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.其他条款12.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。12.2宠物规定：未经出租人同意，承租人不得饲养宠物。12.3访客规定：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期居住或占用房屋，不得将房屋转借给他人使用。13.签字页13.1出租人签字：[此处请出租人签字]13.2承租人签字：[此处请承租人签字]14.日期14.1合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]14.2合同生效日期：[请填写合同生效的具体日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、仲裁机构、人民法院等与本合同执行过程相关的非合同当事人。1.2第三方责任：第三方在本合同执行过程中，如因提供服务或履行相关职责导致合同一方或双方产生损失，第三方应承担相应的责任。2.第三方介入情形及责任划分2.1中介方介入：中介方在合同签订及履行过程中提供服务，如因中介方原因导致合同一方或双方产生损失，中介方应承担相应的责任。2.2维修服务方介入：维修服务方在房屋维护与保养过程中提供服务，如因维修服务方原因导致合同一方或双方产生损失，维修服务方应承担相应的责任。2.3保险公司介入：保险公司负责房屋保险的承保与理赔，如因保险公司原因导致合同一方或双方产生损失，保险公司应承担相应的责任。2.4仲裁机构或人民法院介入：在合同争议解决过程中，如仲裁机构或人民法院做出不利于合同一方或双方的裁决，该机构应承担相应的责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额包括但不限于第三方赔偿能力、第三方所提供服务的性质及风险程度等因素。3.2第三方责任限额的约定：双方应在合同中明确第三方的责任限额，以保障双方权益。3.3第三方责任限额的调整：如第三方责任限额不足以弥补损失，双方可协商调整第三方责任限额。4.第三方介入后的合同履行4.1第三方服务费用：第三方介入所需的服务费用，应由合同双方按照约定承担。4.2第三方服务内容的变更：合同双方如需变更第三方服务内容，应书面通知第三方，并签订书面变更协议。4.3第三方服务质量的监督：合同双方有权对第三方服务质量进行监督，并要求第三方及时整改。5.第三方介入后的争议解决5.1第三方争议解决：如第三方介入引发争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。5.2第三方责任判定：在争议解决过程中，如判定第三方承担责任，第三方应按照判定结果履行相应义务。6.第三方介入后的其他条款6.1第三方信息披露：第三方应向合同双方披露其服务内容、费用、责任限额等相关信息。6.2第三方服务记录：第三方应保留服务记录，以备合同双方查阅。6.3第三方服务评价：合同双方应对第三方的服务进行评价，以促进第三方服务质量的提升。7.签字页7.1出租人签字：[此处请出租人签字]7.2承租人签字：[此处请承租人签字]8.日期8.1合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]8.2合同生效日期：[请填写合同生效的具体日期]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证书记录附件内容：房屋所有权证书记载的房屋地址、面积、所有权人等信息。附件要求：确保房屋所有权证书记载的信息与合同中的租赁房屋及用途条款相一致。2.附件二：房屋照片附件内容：房屋内外部照片，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。附件要求：照片应清晰反映房屋的实际状况，包括家具、设施等。3.附件三：租赁合同附件附件内容：租赁合同的补充条款、附属协议等。附件要求：附件内容应与租赁合同相一致，如有修改，应以书面形式进行确认。4.附件四：押金收据附件内容：承租人支付押金的收据或银行转账记录。附件要求：押金收据应由出租人签字确认，并注明收款日期。5.附件五：租金支付记录附件内容：承租人支付租金的银行转账记录、现金收据等。附件要求：租金支付记录应由出租人签字确认，并注明收款日期。6.附件六：维修服务协议附件内容：维修服务方提供的服务内容、费用、责任限额等协议。附件要求：协议应明确维修服务方的责任及限制，以保障双方权益。7.附件七：保险单据附件内容：承租人购买的房屋保险单据。附件要求：保险单据应证明保险的有效期、保险金额等信息。8.附件八：第三方服务评价记录附件内容：合同双方对第三方服务方的评价记录。附件要求：评价记录应详细记录服务内容、服务质量、服务态度等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为违约行为示例：未能按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务。责任认定标准：出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约行为违约行为示例：未能按照合同约定支付租金、押金或未能履行合同义务。责任认定标准：承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。3.中介方违约行为违约行为示例：未能按照合同约定提供中介服务或未能履行中介义务。责任认定标准：中介方应承担违约责任，向合同双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.维修服务方违约行为违约行为示例：未能按照维修服务协议提供维修服务或未能履行维修义务。责任认定标准：维修服务方应承担违约责任，向合同双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.保险公司违约行为违约行为示例：未能按照保险单据约定履行保险理赔义务。责任认定标准：保险公司应承担违约责任，向合同双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.仲裁机构或人民法院违约行为违约行为示例：做出不利于合同双方的裁决或未能按照法定程序进行裁决。责任认定标准：仲裁机构或人民法院应承担违约责任，如存在错误裁决，应纠正错误并赔偿因此给对方造成的损失。全文完。房屋租赁合同（2024版，含转租规定）2本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租赁起始日期与终止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3押金扣除事项4.使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋改造与装修5.转租规定5.1转租条件5.2转租通知期限5.3转租手续5.4转租租金处理6.租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.其他条款9.1房屋保险9.2宠物管理9.3房屋交接与退还9.4合同变更与解除10.附件10.1房屋平面图10.2租赁押金收据10.3租金支付凭证11.签字盖章11.1出租方签字11.2承租方签字11.3见证人签字12.合同生效日期12.1合同签订日期12.2合同生效条件13.补充协议13.1补充协议内容13.2补充协议签订日期14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的约定租赁该房屋。1.2租赁期限本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【年】年【月】月【日】日。1.3租赁起始日期与终止日期本合同自双方签字之日起生效，租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。2.租金及支付方式2.1租金金额甲乙双方约定，乙方每月支付给甲方租金为人民币【金额】元整。2.2租金支付周期乙方应按照每月【日】日前将租金支付给甲方。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。2.4租金调整机制租金调整机制按照【调整方式】进行，具体调整时间和幅度由双方协商确定。3.押金及退还3.1押金金额乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付租赁押金人民币【金额】元整。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方剩余押金。3.3押金扣除事项乙方如有损坏房屋及附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。4.使用与维护4.1房屋使用范围乙方应按照合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。4.3房屋改造与装修乙方如需对房屋进行改造或装修，须事先征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。5.转租规定5.1转租条件乙方在租赁期限内，需征得甲方书面同意后方可进行转租。5.2转租通知期限乙方应在转租前【通知期限】天内通知甲方。5.3转租手续乙方转租时，需与承租方签订书面转租合同，并提交给甲方备案。5.4转租租金处理乙方转租获得的租金归乙方所有，但应扣除甲方应收的租金及费用。8.租赁双方的权利与义务8.1出租方的权利与义务甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规和租赁合同的约定，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用和维护房屋。8.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并应按照合同约定支付租金。乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。9.违约责任9.1出租方违约责任甲方如未按照合同约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任乙方如未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1房屋保险双方同意共同购买租赁房屋的保险，保险费用由甲方承担。11.2宠物管理乙方不得在租赁房屋内养宠物，如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬离。11.3房屋交接与退还租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，双方应共同进行验收。11.4合同变更与解除本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。12.附件12.1房屋平面图本合同附件中包含租赁房屋的平面图，用以明确房屋的布局和面积。12.2租赁押金收据乙方支付的租赁押金收据作为本合同的附件。12.3租金支付凭证乙方支付租金的凭证作为本合同的附件。13.签字盖章13.1出租方签字甲方代表：【姓名】13.2承租方签字乙方代表：【姓名】13.3见证人签字见证人：【姓名】14.合同生效日期本合同自双方签字之日起生效。15.补充协议如双方在合同履行过程中有任何补充协议，应以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。16.合同终止与解除本合同在租赁期满或双方协商一致的情况下终止和解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。1.2第三方责任限定第三方介入时，其责任范围和限额应以本合同及其补充协议的约定为准，除非另有明确规定，第三方对甲乙双方不承担任何超越其服务范围的责任。2.第三方介入的情形及处理2.1中介方介入中介方负责协调甲乙双方的关系，提供租赁信息，并协助双方签订合同。中介方的服务费用由甲方承担。2.2维修保养服务方介入房屋的日常维护和保养由乙方负责，如需专业维修保养服务，乙方应通知甲方，并由甲方指定的维修保养服务方进行处理。维修保养费用由乙方承担。2.3保险公司介入双方同意共同购买租赁房屋的保险，保险费用由甲方承担。保险公司按照保险合同的约定承担赔偿责任。3.第三方义务及责任3.1第三方义务第三方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方责任第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但甲乙双方也有义务配合第三方的工作，提供必要的协助和信息。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应在其服务合同中明确，或根据行业标准和市场惯例确定。4.2第三方责任限额的告知甲方和乙方应将第三方的责任限额告知对方，并在本合同中予以明确。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方在提供服务过程中，对甲方负有合同义务和法律责任。5.2第三方与乙方关系第三方在提供服务过程中，对乙方负有合同义务和法律责任。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方变更如需变更第三方服务，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方解除如需解除第三方服务，甲方和乙方应协商一致，并提前【通知期限】天通知第三方。7.第三方服务费用的支付7.1第三方服务费用的确定第三方服务费用应在其服务合同中明确，或根据行业标准和市场惯例确定。7.2第三方服务费用的支付甲方和乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。8.第三方违约处理