二零二四年度商铺租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商铺租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的位置和范围1.2租赁物的面积和数量1.3租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件及方式第五条租赁用途及限制5.1租赁物的用途5.2租赁物的禁止用途5.3租赁物的改造和装修规定第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3维修费用的承担方式第七条保险责任7.1承租人的保险责任7.2出租人的保险责任7.3保险费用的承担方式第八条合同的转让和转租8.1合同转让的条件和程序8.2转租的条件和程序第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任的承担方式第十条合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的权利和义务处理第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点和法院第十二条其他条款12.1租赁物的交付和验收12.2租赁物的返还条件12.3合同的变更和补充第十三条附件13.1租赁物清单13.2租金支付凭证13.3其他相关文件第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物的位置和范围租赁物位于市区街道号，具体范围东至路，西至路，南至路，北至路。租赁物包括商铺及其附属设施。1.2租赁物的面积和数量租赁物的商铺面积为平方米，共有个停车位。1.3租赁物的现状和条件租赁物现状符合合同约定的使用条件，商铺内设施齐全，包括水电、照明、通风等设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2025年12月31日。2.3租赁期限的续约条款租赁期限到期后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确续约的租金、租赁期限等条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息为：开户行：银行分行，账号：X，户名：X。3.4租金支付账户信息承租人应在签订合同后5个工作日内，将租金支付至上述账户。第四条押金4.1押金金额押金为人民币元整。4.2押金支付时间承租人应在签订合同的同时支付押金。4.3押金退还条件及方式合同到期或者提前解除合同时，如承租人按照合同约定履行各项义务，出租人应在扣除承租人应付款项后，无息退还押金。第五条租赁用途及限制5.1租赁物的用途承租人不得将租赁物用于非法用途或者与合同约定的用途不符的活动。5.2租赁物的禁止用途承租人不得在租赁物内进行违法经营、噪音污染、环境污染等活动。5.3租赁物的改造和装修规定承租人如需对租赁物进行改造或装修，应提前向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。改造或装修费用由承租人承担。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的结构安全和基本设施的正常运行，如水电、照明、通风等。6.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物的正常使用。6.3维修费用的承担方式维修费用按照实际情况由出租人或承租人承担。如因承租人使用不当导致的问题，维修费用由承租人承担。因您未要求提供2000字内容，故只提供了上述条款。如需进一步内容，请您明确要求。第八条合同的转让和转租8.1合同转让的条件和程序8.2转租的条件和程序第九条违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金，违约金为租金的10%；赔偿因此给对方造成的直接经济损失；承担因违约所产生的其他费用。第十条合同解除10.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）出租人因合法原因收回租赁物，如土地征用、拆迁等；（3）承租人严重违约，出租人依法解除合同；（4）法律、法规规定的其他情形。10.2合同解除的程序合同解除需双方签订解除协议，并办理相关手续。合同解除后，承租人应按照约定将租赁物返还给出租人。10.3合同解除后的权利和义务处理合同解除后，出租人应退还承租人已支付的押金（扣除承租人应付款项后），并按照约定支付违约金等相关费用。合同解除不影响双方的其他权利和义务。第十一条争议解决11.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为合同签订地，具体法院为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1租赁物的交付和验收租赁物自合同签订之日起交付给承租人，由双方共同进行验收。12.2租赁物的返还条件合同到期或者提前解除合同时，承租人应按照约定将租赁物返还给出租人。租赁物返还时，应保持租赁物的完好状态，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。12.3合同的变更和补充合同的变更和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。变更和补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1租赁物清单13.2租金支付凭证13.3其他相关文件第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字盖章日期第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款15.1第三方介入的条件当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于中介方、维修方、保险方等，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。第三方介入需双方同意，并在合同中明确第三方介入的条款。15.2第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，应与第三方签订相应的服务协议或合同，并明确双方的权利和义务。第三方介入前，需将相关协议或合同提交给另一方审查，确保协议或合同的内容不违反本合同的约定。第三方介入后的责任划分16.1第三方责任第三方介入后，第三方应履行其在服务协议或合同中的义务，并对其提供的服务或产品负责。第三方如因提供服务或产品造成甲乙方损失的，由第三方承担相应的责任。16.2甲乙方责任甲乙方应按照本合同的约定履行各自的义务，并对其行为负责。甲乙方如因违反本合同造成第三方损失的，由甲乙方承担相应的责任。第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款（1）第三方提供的服务或产品的质量标准和验收标准；（2）第三方服务或产品的交付时间和服务期限；（3）第三方的赔偿责任限额，确保甲乙方的利益得到保障；（4）双方对于合同争议的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。17.2说明第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在提供服务或产品过程中，对于因其过错导致甲乙方损失的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额的设定甲乙方应在服务协议或合同中明确第三方的责任限额。责任限额应根据服务的性质、风险程度、市场价格等因素合理设定。18.3第三方责任限额的调整甲乙方应在服务协议或合同中约定第三方责任限额的调整机制。如第三方提供的服务或产品存在较大风险，甲乙方可以根据实际情况调整责任限额。18.4第三方责任限额的告知甲乙方应在合同中明确告知对方第三方责任限额的具体金额，并确保对方对此表示认可。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，确保承租人对租赁物的了解和确认。附件2：租金支付凭证包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等，作为租金支付的证据。附件3：维修服务协议详细规定维修服务的范围、期限、费用承担等内容，确保双方在维修事项上的权益。附件4：保险单据包括保险合同、保险费支付凭证等，证明租赁物已进行保险，并明确保险赔偿的责任限额。附件5：第三方服务协议或合同包括与中介方、维修方、保险方等第三方的服务协议或合同，明确双方的权利和义务。附件6：租赁物验收报告详细记录租赁物的验收过程和结果，包括租赁物的完好状态、存在的问题等。附件7：租赁物返还验收报告详细记录租赁物返还时的状态，包括租赁物的损坏情况、修复情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照约定支付租金；2.未能按照约定使用租赁物，违反合同约定的用途；3.未能按照约定维护租赁物，导致租赁物损坏或影响他人使用；4.提前解除合同或延迟履行合同义务；5.未能按照约定提供维修服务或产品；6.第三方提供的服务或产品不符合质量标准或约定。违约责任认定标准：1.根据合同约定的违约金金额进行赔偿；2.赔偿因违约导致对方的直接经济损失；3.承担因违约所产生的其他费用，如律师费、诉讼费等；4.如违约行为严重，可能导致合同解除，并承担相应的违约责任。示例说明：如果承租人未能按照约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。如果出租人未能按照约定提供维修服务，承租人可以要求出租人承担违约责任，并有权要求赔偿因维修延迟导致的损失。全文完。二零二四年度商铺租赁合同范本1本合同目录一览第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称和地址1.2商铺的面积和结构1.3商铺的使用性质第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的续约条款第三条租金和支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四条押金4.1押金的金额4.2押金的退还条件4.3押金的退还方式第五条租赁用途和遵守规定5.1租赁者的使用目的5.2租赁者的行为规范第六条维修和保养6.1租赁者的维修责任6.2出租方的维修责任6.3维修和保养的联系方式第七条保险7.1租赁者应购买的保险类型7.2保险的有效期限7.3保险费用的支付责任第八条转租和分租8.1租赁者是否允许转租8.2租赁者是否允许分租8.3转租和分租的条件和程序第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条违约责任10.1租赁者的违约行为10.2出租方的违约行为10.3违约责任的赔偿金额和方式第十一条争议解决11.1争议的解决方式11.2争议的解决地点和机构第十二条通知和送达12.1通知的方式和时间12.2送达的地址和联系方式第十三条法律适用和解释13.1合同适用的法律13.2合同的解释机构第十四条其他条款14.1合同的附件和补充协议14.2合同的生效日期和时间14.3合同的终止日期和时间第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的名称：X购物中心商铺1.2商铺的地址：市区路号1.3商铺的面积：商铺的实际使用面积为平方米1.4商铺的结构：商铺内部结构为层，包括地面层和地下层1.5商铺的使用性质：商铺主要用于商业经营，包括零售、餐饮、娱乐等服务第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止2.3租赁期限的续约条款：租赁期限届满前，双方可以协商续约，续约条件由双方另行商定第三条租金和支付方式3.1租金的金额：商铺的月租金为元人民币3.2租金的支付周期：租金按月支付，每月的第个工作日支付当月租金3.3租金的支付方式：租赁者可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金第四条押金4.1押金的金额：租赁者应支付的押金为元人民币4.2押金的退还条件：租赁期限届满后，租赁者按照合同约定搬离商铺，且商铺无损坏或其他违约情况，出租方应在租赁结束日期后的个工作日内退还押金4.3押金的退还方式：押金将通过银行转账方式退还给租赁者第五条租赁用途和遵守规定5.1租赁者的使用目的：租赁者应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质5.2租赁者的行为规范：租赁者应遵守我国的法律法规，不得进行违法经营活动，不得损害商铺的设施和环境，不得影响其他商户的正常经营第八条转租和分租8.1租赁者是否允许转租：未经出租方书面同意，租赁者不得将商铺转租给第三方8.2租赁者是否允许分租：租赁者不得将商铺分租给第三方8.3转租和分租的条件和程序：如租赁者需要转租或分租，必须向出租方提交书面申请，并符合下列条件：8.3.1转租或分租的对象必须符合商铺的使用性质和法律法规的要求；8.3.2转租或分租的协议必须明确规定承租方的权利和义务；8.3.3租赁者需承担因转租或分租产生的所有费用和责任。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序：合同的变更必须经过双方协商一致，并书面确认9.2合同解除的条件和程序：合同解除必须符合双方协商一致、书面确认，并遵循相关法律法规的规定第十条违约责任10.1租赁者的违约行为：租赁者未按合同约定支付租金、押金，或未按合同约定使用商铺等，均视为违约10.2出租方的违约行为：出租方未按合同约定提供商铺，或未履行合同约定的维修责任等，均视为违约10.3违约责任的赔偿金额和方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的%，并赔偿因此给对方造成的其他损失第十一条争议解决11.1.1在我国境内进行仲裁；11.1.2在我国境内提起诉讼。11.2争议的解决地点和机构：如选择仲裁，仲裁地点为市；如选择诉讼，诉讼地点为市区人民法院第十二条通知和送达12.1通知的方式和时间：双方可以通过书面形式进行通知，通知应在合同约定的地址和时间内有效送达12.2送达的地址和联系方式：双方指定的送达地址为合同约定的商铺地址，联系方式为合同约定的电话或邮箱第十三条法律适用和解释13.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律13.2合同的解释机构：如对合同条款有争议，应由双方共同协商解释，或由合同签订地人民法院进行解释第十四条其他条款14.1合同的附件和补充协议：本合同附件包括商铺平面图、租赁用途说明书等，补充协议需经双方书面确认后生效14.2合同的生效日期和时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限14.3合同的终止日期和时间：租赁期限届满，本合同自行终止。合同终止前，租赁者应按照约定搬离商铺，并将商铺交还给出租方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行、监督或管理。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：甲乙方如需引入第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、职责及期限。2.2第三方介入的条件：第三方介入应得到甲乙双方的书面同意，并符合相关法律法规的要求。第三条第三方的主要职责和权利3.1第三方的主要职责：根据甲乙方的要求，提供专业服务，协助甲乙方履行合同义务。3.2第三方的主要权利：在合同约定的范围内，第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1额外条款：甲乙方应与第三方签订独立的服务协议，明确双方的权利和义务，以及违约责任。4.2说明：第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方对第三方的行为不负连带责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义：指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙方损失的责任限制。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在第三方服务协议中明确规定，并与甲乙方协商一致。5.3第三方责任限额的赔偿：第三方应按照约定承担赔偿责任，赔偿金额不得超过约定的责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为独立的服务提供者，与甲乙方之间不存在直接的合同关系。6.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方在履行合同过程中，对甲乙方的损失承担赔偿责任，甲乙方对第三方的行为不负连带责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：当第三方完成合同约定的服务内容，或甲乙方书面通知解除第三方介入时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止的程序：第三方应在终止后个工作日内，向甲乙方提交服务报告，并办理相关手续。第八条第三方介入后的合同履行8.1甲乙方的义务：在第三方介入期间，甲乙方应履行合同约定的义务，并协助第三方的工作。8.2第三方介入的影响：第三方介入不影响甲乙方之间的合同履行，甲乙方应按照合同约定承担各自的责任。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约行为：第三方未按合同约定履行义务，或未达到合同约定的服务标准，均视为违约。9.2违约责任的赔偿：第三方应向甲乙方承担违约责任，赔偿金额根据合同约定和实际情况确定。第十条第三方介入的争议解决10.1.1在我国境内进行仲裁；10.1.2在我国境内提起诉讼。10.2争议的解决地点和机构：如选择仲裁，仲裁地点为市；如选择诉讼，诉讼地点为市区人民法院。第十一条法律适用和解释11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同的解释机构：如对合同条款有争议，应由双方共同协商解释，或由合同签订地人民法院进行解释。第十二条其他条款12.1合同的附件和补充协议：本合同附件包括商铺平面图、租赁用途说明书等，补充协议需经双方书面确认后生效。12.2合同的生效日期和时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。12.3合同的终止日期和时间：租赁期限届满，本合同自行终止。合同终止前，租赁者应按照约定搬离商铺，并将商铺交还给出租方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的布局、面积分配、设施位置等信息，以便租赁者了解商铺的具体情况。附件二：租赁用途说明书详细说明商铺的适用用途和禁止用途，以及商铺可以进行的活动类型等。附件三：维修服务协议明确维修服务提供商的服务范围、服务标准、响应时间等。附件四：保险单据租赁者购买的保险单据，以证明保险的有效性和保险费用的支付。附件五：转租和分租协议如租赁者需要转租或分租，需提供此协议，以明确转租或分租的条件和程序。附件六：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利、义务和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁者未按合同约定支付租金、押金。2.租赁者未按合同约定使用商铺，擅自改变商铺的使用性质。3.租赁者未遵守我国的法律法规，进行违法经营活动。4.出租方未按合同约定提供商铺，或未履行合同约定的维修责任。5.第三方未按合同约定提供服务，或未达到合同约定的服务标准。违约的责任认定标准：1.违约金的支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。3.合同解除：违约方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例说明：1.如果租赁者未按合同约定支付租金，出租方可以要求租赁者在规定时间内支付租金，并支付滞纳金。如果租赁者仍未支付，出租方有权解除合同。2.如果第三方未按合同约定提供服务，租赁者可以要求第三方履行合同约定，或向出租方提出投诉。如果第三方仍未能提供服务，租赁者有权解除与第三方的服务协议。全文完。二零二四年度商铺租赁合同范本2本合同目录一览第一条租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置与面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租金调整机制3.1租金调整时间3.2租金调整幅度第四条租赁用途及遵守规定4.1租赁用途4.2遵守相关规定第五条商铺维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条转租及分租7.1转租条件7.2分租条件第八条合同解除8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1租赁押金13.2商铺交付时间13.3商铺退还条件第十四条法律法规与附件14.1适用法律法规14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置与面积1.1.1商铺位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.1.2商铺平面图作为本合同附件一，是本合同不可分割的一部分。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1商铺租金为每平方米每月_______元，总计每年_______元。2.1.2租金支付标准如有调整，出租人应提前一个月通知承租人。2.2租金支付方式2.2.1承租人应每月_______日前将当月租金支付至出租人指定账户。2.2.2租金支付方式为转账支付，承租人应保留支付凭证。2.3租金支付时间2.3.1承租人应在每月_______日前支付租金。2.3.2如承租人延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的_______%作为滞纳金。第三条租金调整机制3.1租金调整时间3.1.1租金调整时间为每满_______年的_______月_______日。3.1.2租金调整幅度按照市场行情和出租人提供的数据进行协商确定。3.2租金调整幅度3.2.1租金调整幅度不超过_______%。3.2.2租金调整的具体数额，由双方在调整时协商确定。第四条租赁用途及遵守规定4.1租赁用途4.1.1承租人应按合同约定使用商铺，不得擅自改变用途。4.1.2承租人不得在商铺内进行违法活动。4.2遵守相关规定4.2.1承租人应遵守我国的法律法规，不得利用商铺从事非法经营活动。4.2.2承租人应按照商铺所在地的物业管理规定，配合物业管理工作。第五条商铺维修责任5.1出租人维修责任5.1.1出租人应保证商铺的基本设施完好，如水、电、通风等设施。5.1.2出租人负责商铺的结构安全和主要设施的维修保养。5.2承租人维修责任5.2.1承租人负责商铺内部装修和设施的维护保养。5.2.2承租人发现商铺存在安全隐患，应立即通知出租人并采取必要的措施。第六条保险责任6.1保险购买6.1.1承租人应购买商铺保险，并将出租人列为第一受益人。6.1.2保险费用由承租人承担。6.2保险理赔6.2.1发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。6.2.2保险理赔所得款项，应按照合同约定进行分配。第八条合同解除8.1解除合同的条件8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2承租人有严重违约行为，出租人可以单方面解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.2解除合同的程序8.2.1双方同意解除合同的，应签订解除协议，并办理相关手续。8.2.2出租人单方面解除合同的，应提前一个月通知承租人。8.2.3因不可抗力导致合同解除的，双方应提供相关证明文件，并办理合同解除手续。第九条违约责任9.1出租人违约责任9.1.1出租人未按合同约定提供商铺的，应支付承租人违约金，违约金为租金的_______%。9.1.2出租人未按约定时间维修商铺的，应承担因此给承租人造成的损失。9.2承租人违约责任9.2.1承租人未按合同约定支付租金的，应支付出租人违约金，违约金为租金的_______%。9.2.2承租人未按约定使用商铺的，应承担因此给出租人造成的损失。第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖10.2.1双方同意，本合同争议的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同变更11.2.1合同变更应书面协议，经双方同意后生效。11.2.2合同变更不得影响合同的履行和双方的权利义务。11.3合同终止11.3.1合同到期，双方未续约的，合同自然终止。11.3.2合同提前解除的，合同终止。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1双方应以书面形式发送通知。12.1.2通知发送至对方指定的联系地址和联系方式。12.2送达地址12.2.1双方确认的送达地址为合同签订地。12.2.2如地址变更，应及时书面通知对方。第十三条其他约定13.1租赁押金13.1.1承租人应向出租人支付租赁押金，金额为租金的_______%。13.1.2合同到期，承租人按照约定退还商铺，出租人应在扣除相关费用后，无息退还租赁押金。13.2商铺交付时间13.2.1商铺交付时间为_______年_______月_______日。13.2.2商铺交付时，双方应共同签署《商铺交接单》。13.3商铺退还条件13.3.1承租人按照约定退还商铺，应保证商铺内部设施完好，清洁干净。13.3.2如未按照约定退还，承租人应承担因此产生的费用。第十四条法律法规与附件14.1适用法律法规14.1.1本合同受中华人民共和国法律法规的保护。14.1.2本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2附件清单14.2.1本合同附件一为商铺平面图。14.2.2本合同附件二为租赁押金收据。14.2.3本合同附件三为商铺交接单。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义1.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同，需明确其责任范围和义务。1.2.2第三方应按照约定履行其职责，如未能履行或未能正确履行，应承担相应责任。第二条第三方介入条件2.1中介方介入2.1.1中介方作为第三方介入，应提供合法的营业执照和相关资质证明。2.1.2中介方的介入应得到甲乙双方的同意，并签订书面协议。2.2担保方介入2.2.1担保方作为第三方介入，应提供合法的担保资质和担保能力证明。2.2.2担保方的介入应得到甲乙双方的同意，并签订书面协议。2.3其他第三方介入2.3.1其他第三方介入，应提供相关资质证明，并得到甲乙双方的同意。2.3.2其他第三方的介入，应签订书面协议，明确责任范围和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1甲乙双方应与第三方协商确定其责任限额。3.1.2责任限额应根据第三方的介入内容、风险程度等因素综合考虑。3.2第三方责任限额的表述3.2.1第三方责任限额应明确表述为金额或比例。3.2.2第三方责任限额应在书面协议中进行明确。第四条第三方违约处理4.1第三方违约4.1.1第三方未按照约定履行其职责，构成违约。4.1.2第三方违约，甲乙双方有权要求其承担违约责任。4.2第三方违约责任4.2.1第三方违约，应承担违约金、损害赔偿金等责任。4.2.2第三方违约，甲乙双方有权解除合同，并要求其承担因此产生的损失。第五条第三方权益保障5.1第三方权益保障措施5.1.1甲乙双方应保证第三方的合法权益，不得恶意损害第三方利益。5.1.2甲乙双方应按照合同约定履行义务，不得违约。5.2第三方权益的维护5.2.1第三方权益受到侵害，有权要求甲乙双方承担相应责任。5.2.2第三方权益受到侵害，可以向人民法院提起诉讼。第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件6.1.1第三方因履行合同义务完毕，可以退出。6.1.2甲乙双方与第三方协商一致，可以解除第三方介入。6.2第三方退出程序6.2.1第三方退出，应提前通知甲乙双方。6.2.2第三方退出，应办理相关手续，包括但不限于解除合同、退还押金等。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方的关系7.1.1第三方介入，不影响甲乙双方的权利义务。7.1.2甲乙双方应按照合同约定履行义务，对第三方负责。7.2第三方与中介方、担保方等的关系7.2.1第三方与中介方、担保方等的关系，由各方自行约定。7.2.2第三方与中介方、担保方等的约定，不得影响甲乙双方的权利义务。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同一式三份，甲乙双方