2024年度房屋租赁合同：房东与租客就租赁一套位于市中心的公寓达成协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同：房东与租客就租赁一套位于市中心的公寓达成协议本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及描述1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限的续约条款2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户及截止日期3.押金3.1押金金额3.2押金的退还条件及方式4.房屋使用及维护4.1租客使用房屋的规定4.2房屋维护与保养的责任4.3房屋变更或装修的条款5.保险责任5.1房东与租客的保险责任5.2房屋保险的购买与维护6.房屋损坏与维修6.1房屋损坏的维修责任6.2维修工程的监督与验收7.租金调整条款7.1租金调整的条件与方式8.提前终止租赁合同8.1提前终止租赁合同的条件8.2提前终止租赁合同的违约金或其他责任9.违约及争议解决9.1违约行为的界定9.2争议解决的方式及途径10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的地点及法院11.其他条款11.1房屋交付清单11.2房屋归还时的条件与规定11.3租客转租房屋的条款11.4房东进入房屋的规定12.附件12.1房屋照片及图纸12.2租赁押金收据13.签署页13.1房东签名13.2租客签名13.3见证人（如有）签名14.附录14.1房屋租赁合同的附加条款第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.2租赁开始日期与结束日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起，至2024年12月31日止。若双方同意续约，应提前三个月通知对方。1.3租赁期限的续约条款：如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按当时的市场行情调整租金。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：租客应在每个租赁周期结束后的七个工作日内，支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付账户及截止日期：租客应将租金支付至房东指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行；户名：；账号：X。租金支付截止日期为每月的20日。3.押金3.1押金金额：租客应在签订本合同时一次性支付押金人民币元整。3.2押金的退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，房东应在扣除应付款项后，七个工作日内退还剩余押金。如房屋损坏，则扣除相应的维修费用后退还剩余押金。4.房屋使用及维护4.1租客使用房屋的规定：租客应合理使用房屋及其设施，并遵守相关法律法规。4.2房屋维护与保养的责任：租客应负责日常的房屋维护与保养，包括但不限于水电费的支付、家电设备的正常使用与维护。4.3房屋变更或装修的条款：未经房东书面同意，租客不得对房屋进行任何变更或装修。如需要进行装修，应提前一个月向房东提出申请，并承担因此产生的所有费用。5.保险责任5.1房东与租客的保险责任：租客应自行购买房屋及财产保险，并承担保险费用。房东应购买火灾险，并承担保险费用。5.2房屋保险的购买与维护：租客应在租赁开始前购买房屋及财产保险，并将保险单复印件提交给房东。租客应确保保险有效期与租赁期限一致。6.房屋损坏与维修6.1房屋损坏的维修责任：租客应负责房屋及设施的日常维护与保养。如因使用不当或疏忽导致房屋及设施损坏，租客应承担维修费用。6.2维修工程的监督与验收：房东应负责维修工程的监督，并在工程完成后进行验收。如维修工程不符合合同约定，房东有权要求重新维修或赔偿。7.租金调整条款7.1租金调整的条件与方式：如遇市场行情变化，房东可在租赁期满前一个月书面通知租客调整租金。租金调整的方式为按市场行情进行适当调整。8.提前终止租赁合同8.1提前终止租赁合同的条件：如租客需提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知房东，并支付违约金人民币元整。8.2提前终止租赁合同的违约金或其他责任：如租客未按约定提前通知或未支付违约金，房东有权按实际损失向租客追偿。9.违约及争议解决9.1违约行为的界定：双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2争议解决的方式及途径：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的地点及法院：如发生争议，双方同意提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。11.其他条款11.1房屋交付清单：详见附件一。11.3租客转租房屋的条款：租客不得未经房东同意转租房屋。如确需转租，应提前一个月书面通知房东，并征得房东书面同意。11.4房东进入房屋的规定：房东应在提前通知租客的情况下，有权进入房屋进行检查、维修等事宜。12.附件12.1房屋照片及图纸：详见附件二。12.2租赁押金收据：详见附件三。13.签署页13.1房东签名：13.2租客签名：13.3见证人（如有）签名：14.附录14.1房屋租赁合同的附加条款：详见附件四。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等，在甲乙方履行合同过程中提供服务或参与其中的各方。1.2第三方范围：第三方指非甲乙方直接签订合同，但与甲乙方在合同履行过程中具有利害关系的各方。2.第三方服务的说明与约定2.1第三方服务：甲乙方在合同履行过程中，可能需要第三方提供服务，包括但不限于房屋中介、维修保养、保险等服务。3.第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全等方面承担责任。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定履行义务，确保甲乙方的合法权益得到保障。4.第三方介入的协调与沟通4.1协调机制：甲乙方应在第三方介入时建立协调机制，确保合同履行顺利，并及时解决争议。4.2沟通渠道：甲乙方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方了解甲乙方的需求和要求，并及时响应。5.第三方责任限额与赔偿5.1第三方责任限额：如第三方因提供服务造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过第三方服务合同约定的限额。5.2第三方赔偿：第三方应在其责任限额内对甲乙方承担赔偿责任。如第三方拒绝赔偿或赔偿不足，甲乙方有权向第三方追偿。6.第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间建立的服务合同，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。6.2第三方与租赁合同：第三方仅作为服务提供者，不成为租赁合同的当事人，但其服务质量影响甲乙方的合同履行。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方变更：如甲乙方需更换第三方服务提供商，应提前通知对方，并协商一致。7.2第三方解除：如甲乙方解除与第三方的服务合同，应提前通知对方，并协商解决后续事宜。8.第三方介入的违约处理8.1第三方违约：如第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合质量要求，甲乙方有权要求第三方纠正违约行为。8.2违约处理：如第三方拒绝纠正违约行为，或纠正后仍不符合要求，甲乙方有权解除与第三方的服务合同，并追究其违约责任。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：如第三方介入引起的争议无法通过协商解决，甲乙方可选择向第三方服务合同约定的争议解决机构提起诉讼或仲裁。9.2争议解决地点：争议解决地点应为第三方服务合同约定的地点，或双方协商确定的地点。10.第三方介入对租赁合同的影响10.1第三方介入不影响租赁合同的履行。甲乙方应确保第三方按照合同约定提供服务，确保租赁合同的履行。10.2第三方介入不影响甲乙方的权利义务。甲乙方在租赁合同中的权利义务，不因第三方介入而改变。11.附件11.1第三方服务合同：甲乙方与第三方服务提供商签订的服务合同副本。11.2第三方服务清单：列明第三方服务的内容、范围、期限等相关信息。12.签署页12.1房东签名：12.2租客签名：12.3第三方服务提供商签名：13.附录13.1第三方服务合同的附加条款：包括但不限于第三方责任限额、赔偿方式等具体约定。13.2第三方服务合同的解除与变更条款：包括但不限于第三方服务合同的解除条件、变更程序等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及图纸详细要求：包含房屋内外部照片、平面图、结构图等，清晰展示房屋现状及布局。附件二：租赁押金收据详细要求：记录押金支付的金额、支付日期、支付方式等信息。说明：附件二用于证明租客已支付押金，同时也是房东退还押金的依据。附件三：房屋租赁合同的附加条款详细要求：包含租金调整机制、提前终止租赁合同的条款等。说明：附件三补充了租赁合同的特定条款，确保双方权益的平衡。附件四：第三方服务合同详细要求：包含第三方服务提供商的信息、服务内容、责任限额等。说明：附件四明确了第三方服务提供商的服务范围和责任，以及甲乙方的权利和义务。附件五：第三方服务清单详细要求：列明第三方服务的内容、范围、期限等信息。说明：附件五用于详细说明第三方服务的内容，确保甲乙方对服务有清晰的认识。说明二：违约行为及责任认定：1.租客未按约定支付租金。2.租客未按约定使用房屋，造成房屋损坏。3.租客未经房东同意转租房屋。4.房东未按约定提供房屋，或房屋不符合租赁条件。5.房东未按约定维修房屋，导致租客损失。6.第三方服务提供商未按约定提供服务，或服务不符合质量要求。违约责任认定标准：1.租客未按约定支付租金的，房东有权要求租客支付违约金，并有权解除合同。2.租客未按约定使用房屋，造成房屋损坏的，租客应承担维修费用，并支付违约金。3.租客未经房东同意转租房屋的，房东有权解除合同，并要求租客支付违约金。4.房东未按约定提供房屋，或房屋不符合租赁条件的，房东应承担违约责任，并支付赔偿金。5.房东未按约定维修房屋，导致租客损失的，房东应承担赔偿责任。6.第三方服务提供商未按约定提供服务，或服务不符合质量要求的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如租客未按约定支付租金，房东可在通知租客后的一定时间内要求支付违约金，若租客仍未支付，房东有权解除合同并收回房屋。如第三方服务提供商未按约定提供服务，甲乙方可与第三方协商解决，如协商无果，甲乙方有权解除与第三方的服务合同，并要求赔偿。全文完。2024年度房屋租赁合同：房东与租客就租赁一套位于市中心的公寓达成协议1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与基本情况1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用与维护4.1租客使用房屋的要求4.2房屋维护责任第五条房屋维修与保养5.1房东维修责任5.2租客维修责任第六条保险6.1房屋保险6.2租客保险第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续第八条合同解除8.1提前解除合同的条件8.2违约解除合同的责任第九条违约责任9.1房东违约责任9.2租客违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的修改与补充第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件12.2房屋返还时间及条件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条合同的份数14.1合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与基本情况本合同所述租赁房屋位于市中心，具体地址为【房屋地址】，该房屋为一室一厅公寓，建筑面积为【建筑面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续租，应于合同到期前【提前通知时间】书面通知对方。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元。租金按月支付，租客应在每月【指定日期】前支付当月租金。2.2租金支付时间及方式租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金。若租客逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。第三条押金3.1押金金额租客应在签订合同时一次性向房东支付押金【押金金额】元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，租客应将房屋及附属设施交还给房东，并按照本合同约定进行验收。如无损坏或经双方确认的合理损耗，房东应在【退还时间】内退还租客全部押金。第四条房屋使用与维护4.1租客使用房屋的要求租客应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任房东应负责房屋的结构安全、设备设施的正常运行和公共部位的维护。租客应合理使用房屋设施，发现问题及时通知房东。第五条房屋维修与保养5.1房东维修责任房东应保证房屋及附属设施的正常使用。租赁期内，因房屋结构、设备设施故障等原因导致的维修费用由房东承担。5.2租客维修责任租客应合理使用房屋及附属设施。租赁期内，因租客使用不当或人为损坏导致的维修费用由租客承担。第六条保险6.1房屋保险房东应办理房屋保险，并将租客列为共同受益人。6.2租客保险租客可根据自身需求购买租客保险，以保障个人及财产的安全。第七条房屋转租7.1转租条件租客如需转租房屋，应提前【通知时间】书面通知房东，并征得房东同意。7.2转租手续租客转租成功后，应与新租客签订《房屋租赁合同》，并书面告知房东。新租客的租赁期限、租金及押金等事项按双方协商确定。第八条合同解除8.1提前解除合同的条件双方提前解除合同的，应书面通知对方。如房东提前解除合同，需支付租客【赔偿金额】作为违约金。如租客提前解除合同，需支付房东【赔偿金额】作为违约金。8.2违约解除合同的责任除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，均应承担违约责任。违约方应支付给对方【赔偿金额】作为赔偿。第九条违约责任9.1房东违约责任房东未按本合同约定提供房屋或未能保障房屋及附属设施正常使用的，应承担相应的违约责任。9.2租客违约责任租客未按本合同约定使用房屋或未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼。10.2诉讼管辖法院双方同意，本合同争议的诉讼管辖法院为【法院名称】。第十一条附则11.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的修改与补充本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件（1）房屋及附属设施完好，能正常使用；（2）房屋内无遗留物品；（3）房屋钥匙已交付租客。12.2房屋返还时间及条件（1）房屋及附属设施完好，能正常使用；（2）房屋内无租客遗留物品；（3）房屋钥匙已交还给房东。第十三条通知与送达13.1通知方式双方应以书面形式相互通知。通知可采用邮件、电子邮件等方式。13.2送达地址及联系方式【房东地址】【租客地址】第十四条合同的份数14.1合同正本及副本份数本合同一式两份，双方各执一份。合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、租金支付及押金退还等环节。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、规范的服务。2.2第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方服务原因导致甲乙双方产生损失的，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第三条第三方介入的手续3.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，并明确双方的权利义务。3.2甲乙双方应将第三方提供的服务合同副本互换，以确保双方均了解第三方的服务内容、义务与责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订的服务合同中，应明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。4.2如第三方未按照服务合同约定提供服务，导致甲乙双方产生损失的，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。第五条第三方与甲乙方的沟通与协作5.1第三方应定期与甲乙双方沟通，报告服务进展情况，确保甲乙双方的知情权。5.2甲乙双方应积极配合第三方的服务，如提供必要的房屋信息、支付服务费用等。第六条第三方介入的终止6.1第三方服务合同终止后，第三方不再享有本合同约定的权利，也不再承担本合同约定的义务。6.2第三方服务合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。第七条第三方介入的变更7.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并明确新的第三方。7.2变更第三方后，甲乙双方应与新的第三方重新签订服务合同，并按照本合同约定履行各自的权利义务。第八条第三方介入的违约处理8.1如第三方违反服务合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2如第三方违约导致甲乙双方产生损失的，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.2本合同争议的诉讼管辖法院为【法院名称】。第十条附则10.1本合同的修改与补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细记录房屋的地址、面积、设施等情况，以及甲乙双方的权益和义务。附件二：租金支付证明记录租金支付的时间、金额和方式，以及租客的支付承诺。附件三：押金收据证明租客已经支付押金，以及押金的金额和退还条件。附件四：房屋维修保养服务合同明确维修保养的责任、期限和服务内容，以及维修保养费用的承担方。附件五：房屋保险单证明房屋已经购买保险，以及保险的受益人和保险金额。附件六：转租协议如租客需转租房屋，需提供此协议，明确转租的条件和手续。附件七：合同解除协议明确合同解除的条件和程序，以及违约方的赔偿责任。附件八：第三方服务合同明确第三方提供的服务内容、义务和责任，以及责任限额和违约处理方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供房屋或未能保障房屋及附属设施正常使用。2.乙方未按合同约定支付租金、押金或转租房屋。3.第三方未按服务合同约定提供服务，导致甲乙双方产生损失。责任认定标准：1.甲方违约，应支付乙方违约金，违约金金额为租金金额的【百分比】。2.乙方违约，应支付甲方违约金，违约金金额为租金金额的【百分比】。3.第三方违约，应根据服务合同的约定，承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，构成违约。根据合同约定，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为租金金额的20%。例如，租金金额为每月2000元，甲方违约金为400元。全文完。2024年度房屋租赁合同：房东与租客就租赁一套位于市中心的公寓达成协议2本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋维护与保养5.1房东责任5.2租客责任5.3房屋维修费用承担第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋禁止行为第七条保险责任7.1房东保险7.2租客保险第八条转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租手续第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限9.3提前终止合同的违约金第十条违约责任10.1房东违约责任10.2租客违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋交接确认书13.3附件第十四条合同签订日期14.1房东签字14.2租客签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置本合同租赁的房屋位于市中心路号公寓层，具体门牌号为。1.2房屋面积房屋的建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋结构房屋的结构为，建筑风格为。1.4房屋设施房屋内配备有家具、家电等日常生活设施，具体清单见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁结束日期为2024年X月X日。2.3租赁续约条款双方同意在租赁期满前一个月内，如双方均未提出终止合同，视为自动续约一年。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的X日前支付当月租金。3.3租金支付日期租客应在每月的X日前将租金支付至房东指定的账户。3.4租金支付方式租金通过银行转账方式支付，具体账户信息见附件二。第四条押金4.1押金金额租客在签订合同时一次性支付押金人民币元整。4.2押金退还条件合同到期或提前终止合同时，如房屋及附属设施无损坏，房东应在X个工作日内退还押金。4.3押金退还方式押金通过银行转账方式退还至租客指定的账户。第五条房屋维护与保养5.1房东责任房东负责房屋及附属设施的日常维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。5.2租客责任租客应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，租客应承担维修费用。5.3房屋维修费用承担因房屋及附属设施的正常磨损或老化导致的维修费用，由房东承担；因租客使用不当导致的维修费用，由租客承担。第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围租客只能将房屋用于居住，不得用于商业用途或其他非法用途。6.2房屋禁止行为租客不得在房屋内吸烟、赌博、饲养宠物，不得擅自转租或转让合同权益。第八条转租条款8.1转租条件租客在租赁期间如需转租房屋，应提前一个月通知房东，并征得房东同意。8.2转租通知期限租客应在转租前一个月内向房东提交转租通知。8.3转租手续租客转租时，需与新房客签订《房屋租赁合同》，并提交给房东备案。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件在租赁期内，如租客需提前终止合同，应提前一个月通知房东，并支付违约金人民币元整。9.2提前终止合同的通知期限租客提前终止合同时，应提前一个月向房东发出书面通知。9.3提前终止合同的违约金租客提前终止合同的，应支付违约金人民币元整。第十条违约责任10.1房东违约责任房东未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向租客支付违约金人民币元整。10.2租客违约责任租客未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向房东支付违约金人民币元整。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决如协商不成，任一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋交付清单本合同签订后，房东应向租客交付房屋，并附具房屋交付清单，清单详细列明房屋及附属设施的具体情况。13.2房屋交接确认书租客与房东在房屋交付时，应共同签署《房屋交接确认书》。13.3附件本合同的附件包括房屋交付清单、租金支付明细表、押金退还说明等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同签订日期本合同一式两份，房东与租客各执一份，并由见证人签字确认。合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在甲乙方履行合同过程中提供服务或参与其中的非合同当事人。1.2第三方介入条件如甲乙方在履行本合同过程中需要第三方的服务，包括但不限于房屋中介、维修、保险等服务，应提前通知对方并协商一致。第二条第三方服务内容及责任2.1第三方服务内容第三方提供的服务包括但不限于房屋中介、维修保养、保险保障等。2.2第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方服务提供者。3.2委托关系甲乙方与第三方之间的委托关系，由甲乙方自行建立，本合同不构成第三方与甲乙方之间的合同关系。第四条第三方费用支付4.1费用支付甲乙方应按照约定的费用标准支付第三方的服务费用。4.2费用支付时间甲乙方应在第三方提供服务后，按照约定的时间支付服务费用。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额，应由甲乙方与第三方在各自的合同中约定。5.2第三方责任限制第三方在其提供服务范围内对甲乙方的责任限制，应符合相关法律法规的规定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理如第三方未能按照约定提供服务或未能达到约定的服务标准，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约赔偿第三方应按照甲乙方的实际损失承担违约赔偿责任。第七条第三方与甲乙方的沟通7.1沟通渠道甲乙方与第三方之间的沟通，应通过合同约定的渠道进行。7.2沟通记录甲乙方与第三方之间的沟通记录，应予以保存，作为履行合同的依据。第八条第三方介入的变更与解除8.1变更与解除条件如甲乙方需要变更或解除与第三方的合同，应提前通知对方并协商一致。8.2变更与解除程序甲乙方与第三方之间的变更或解除程序，应符合合同约定和相关法律法规的规定。第九条第三方介入对甲乙方合同的影响9.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方之间的权利义务，不因第三方的介入而改变。9.2第三方介入不影响甲乙方履行合同的责任。甲乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十条第三方信息的披露10.1披露义务甲乙方应如实向第三方披露与