房屋建筑工程设计合同（2024版）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋建筑工程设计合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体1.1设计方主体信息1.2委托方主体信息第二条合同标的2.1设计项目概述2.2设计范围与内容2.3设计深度要求第三条合同价格3.1设计费用3.2费用支付方式3.3费用调整条款第四条设计进度与交付4.1设计周期4.2设计成果交付4.3设计修改与补充第五条设计质量标准5.1设计符合法律法规5.2设计符合技术规范5.3设计符合功能需求第六条保密条款6.1设计方保密义务6.2委托方保密义务6.3保密信息范围第七条知识产权7.1设计成果知识产权归属7.2设计成果使用权限7.3侵权责任承担第八条违约责任8.1设计方违约情形8.2委托方违约情形8.3违约责任承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3法律适用第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条合同附件11.1设计任务书11.2设计委托书11.3相关技术文件第十二条其他条款12.1设计方义务与责任12.2委托方义务与责任12.3双方约定的其他事项第十三条合同的修订与补充13.1修订程序13.2补充协议形式13.3修订内容的效力第十四条合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后的责任与权益处理第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1设计方主体信息1.1.1设计方全称：X建筑设计研究院1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法人代表：X1.1.4联系人：X1.1.5联系电话：1.2委托方主体信息1.2.1委托方全称：X房地产开发有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法人代表：X1.2.4联系人：X1.2.5联系电话：第二条合同标的2.1设计项目概述2.1.1项目名称：住宅小区2.1.2项目地点：省市区路号2.1.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.1.4项目类型：住宅建筑、商业建筑、公共设施等2.2设计范围与内容2.2.1设计范围：包括但不限于建筑设计、结构设计、机电设计、景观设计等2.2.2设计内容：包括但不限于设计图纸、设计说明、设计计算书、设计模型等2.3设计深度要求2.3.1初步设计阶段：完成概念设计、方案设计、初步设计及设计说明书2.3.2施工图设计阶段：完成施工图纸、施工图说明书、施工图预算等2.3.3设计成果应满足相关法律法规、技术规范及功能需求第三条合同价格3.1设计费用3.1.1初步设计阶段费用：人民币万元整3.1.2施工图设计阶段费用：人民币万元整3.2费用支付方式3.2.1委托方应在合同签订后七个工作日内，向设计方支付初步设计阶段费用的一半3.2.2设计方完成初步设计成果后，委托方应在验收合格后七个工作日内支付剩余的初步设计阶段费用3.2.3委托方应在施工图设计阶段开始前，向设计方支付施工图设计阶段费用的一半3.2.4设计方完成施工图设计成果后，委托方应在验收合格后七个工作日内支付剩余的施工图设计阶段费用3.3费用调整条款3.3.1因不可抗力等因素导致设计周期延长或设计内容增加的，双方可协商调整设计费用3.3.2设计方未按合同约定时间完成设计成果的，委托方有权按逾期天数向设计方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同金额的千分之一第四条设计进度与交付4.1设计周期4.1.1初步设计阶段周期：自合同签订之日起计算，共计X个月4.1.2施工图设计阶段周期：自初步设计阶段验收合格之日起计算，共计X个月4.2设计成果交付4.2.1初步设计成果交付：自设计周期截止之日起十个工作日内4.2.2施工图设计成果交付：自设计周期截止之日起十个工作日内4.3设计修改与补充4.3.1委托方应在设计过程中提出修改与补充要求，设计方应及时响应并修改4.3.2设计修改与补充的费用，双方可协商确定第五条设计质量标准5.1设计符合法律法规5.1.1设计成果应符合国家及地方相关法律法规、技术规范要求5.1.2设计成果不得侵犯他人知识产权5.2设计符合技术规范5.2.1设计成果应满足建筑、结构、机电、景观等相关技术规范要求5.2.2设计成果应符合功能性、安全性、经济性、环保性等要求5.3设计符合功能需求5.3.1设计成果应充分考虑委托方的功能需求，确保建筑物的合理使用5.3.2设计成果应充分考虑用户的使用习惯与舒适度，提高居住品质第六条保密条款6.1第八条违约责任8.1设计方违约情形8.1.1设计方未按合同约定时间完成设计成果的，应向委托方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同金额的千分之一8.1.2设计方未按合同约定要求修改或补充设计成果的，应向委托方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同金额的千分之一8.2委托方违约情形8.2.1委托方未按合同约定时间支付设计费用的，应向设计方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款金额的千分之一8.2.2委托方未按合同约定提供必要资料或信息，导致设计进度延误的，应向设计方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同金额的千分之一8.3违约责任承担方式8.3.1违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，且不免除其继续履行合同的义务8.3.2违约方支付违约金后，不免除其对守约方造成损失的责任，如损失金额超过违约金金额，违约方还应赔偿实际损失第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2仲裁地点与机构9.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地9.2.2仲裁机构为合同签订地仲裁委员会9.3法律适用9.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务10.2合同变更程序10.2.1合同变更应采取书面形式，经双方协商一致后签署10.2.2合同变更内容与原合同具有同等法律效力10.3合同终止条件10.3.1合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕10.3.2双方协商一致解除合同，并签署书面解除协议10.3.3一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同第十一条合同附件11.1设计任务书11.2设计委托书11.3相关技术文件第十二条其他条款12.1设计方义务与责任12.1.1设计方应按合同约定完成设计任务，并保证设计质量12.1.2设计方应按合同约定时间交付设计成果，并承担相应违约责任12.2委托方义务与责任12.2.1委托方应按合同约定支付设计费用，并提供必要资料和信息12.2.2委托方应按合同约定时间接收和验收设计成果，并承担相应违约责任12.3双方约定的其他事项12.3.1双方可就合同未涉及的事项进行协商，并签订补充协议12.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力，视为合同组成部分第十三条合同的修订与补充13.1修订程序13.1.1合同修订应采取书面形式，经双方协商一致后签署13.1.2合同修订内容与原合同具有同等法律效力13.2补充协议形式13.2.1合同补充协议应采取书面形式，经双方协商一致后签署13.2.2补充协议与原合同具有同等法律效力，视为合同组成部分13.3修订内容的效力13.3.1合同修订或补充的内容与原合同冲突的，以修订或补充的内容为准13.3.2合同修订或补充的内容未涉及的部分，仍按原合同执行第十四条合同解除14.1解除条件14.1.1双方协商一致解除合同，签署书面解除协议14.1.2第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或协助完成合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方介入的范围、内容、职责等。2.2第三方介入需符合相关法律法规、技术规范和甲乙双方的共同利益。第三条第三方责任3.1第三方应严格按照甲乙双方的约定和合同要求，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保证其提供的服务或成果符合国家法律法规、技术规范和甲乙双方的要求。3.3第三方对其提供的服务或成果承担相应的法律责任，甲乙双方不承担由此产生的任何损失和费用。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙双方应相互协作，确保合同的履行。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。甲乙方应通过友好协商解决纠纷。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括赔偿限额、时间限制等。5.2第三方责任限额应在合同中明确表述，并经甲乙双方一致同意。第六条第三方介入的变更与终止6.1甲乙双方如需变更或终止第三方介入的事宜，应书面通知第三方，并办理相关手续。6.2第三方应在收到甲乙双方书面通知后，按照甲乙双方的要求，及时变更或终止其介入事宜。第七条第三方与合同的生效、变更与终止7.1第三方介入的事宜，不影响本合同的生效、变更与终止。7.2本合同的修订、补充或解除，不免除第三方应承担的责任。第八条第三方违约处理8.1第三方未按合同约定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方未按合同约定提供服务或成果的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第九条第三方与合同的争议解决9.1第三方与甲乙方的纠纷，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的书面协议10.1甲乙双方与第三方之间的介入事宜，应以书面形式签订协议，并作为本合同的附件。10.2第三方介入的书面协议，应明确双方的权利、义务和责任。第十一条第三方信息的保密11.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密。11.2第三方未按合同约定泄露甲乙双方商业秘密的，应承担违约责任。第十二条其他事项12.1本合同的修订、补充或解除，不影响本部分条款的效力。12.2本部分条款未尽事宜，应由甲乙双方协商确定，并签订书面补充协议。本部分条款经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书项目名称项目地点项目规模设计标准设计要求设计成果交付时间节点设计费用支付时间节点附件二：设计委托书委托方的基本信息委托方对设计成果的要求委托方的支付义务委托方的违约责任附件三：相关技术文件建筑设计规范结构设计规范机电设计规范景观设计规范施工图设计标准附件四：设计费用支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件五：设计成果验收报告应包括设计成果的验收标准、验收结果、验收时间等详细信息。附件六：设计修改与补充协议应包括修改与补充的内容、时间、费用等详细信息。附件七：第三方介入协议应明确第三方的职责、义务、责任限额等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方未按合同约定时间完成设计成果2.设计方未按合同约定要求修改或补充设计成果3.委托方未按合同约定时间支付设计费用4.委托方未按合同约定提供必要资料或信息5.第三方未按合同约定履行其职责违约责任认定标准：1.设计方未按合同约定时间完成设计成果的，应向委托方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同金额的千分之一2.设计方未按合同约定要求修改或补充设计成果的，应向委托方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同金额的千分之一3.委托方未按合同约定时间支付设计费用的，应向设