二零二四年度房地产项目销售合同销售方式和销售价格说明2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目销售合同销售方式和销售价格说明本合同目录一览1.销售方式1.1房地产项目的销售方式1.2销售渠道的说明1.3销售流程的详细描述2.销售价格2.1销售价格的确定方式2.2价格调整机制的说明2.3价格优惠政策的具体条款3.付款方式与付款时间3.1付款方式的说明3.2付款时间的具体规定3.3付款违约的处罚条款4.交付与验收4.1交付条件的说明4.2交付时间的约定4.3验收程序的详细描述5.售后服务与维修5.1售后服务的承诺5.2维修责任与维修方式的说明5.3维修期限的具体规定6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同变更与解除的法律后果7.违约责任7.1卖方违约的责任7.2买方违约的责任7.3违约赔偿的具体金额8.争议解决8.1争议解决的途径8.2仲裁或诉讼的地点与法院8.3仲裁或诉讼的适用法律9.合同的生效与终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同终止后的权利与义务处理10.其他条款10.1合同的保密条款10.2合同的转让条款10.3合同的附件说明11.合同的签署与盖章11.1合同签署的时间与地点11.2合同盖章的要求与程序11.3合同签署人的身份证明12.附件12.1房地产项目的详细介绍12.2销售价格表12.3付款方式的详细说明13.合同的中文与英文版本13.1中文版本的合同13.2英文版本的合同14.合同的完整性与完整性声明14.1合同的完整性声明14.2合同的最终解释权归属第一部分：合同如下：第一条销售方式1.1房地产项目的销售方式本合同项下的房地产项目将采用公开销售的方式进行。买方可以通过售楼处、官方网站、授权代理商等渠道进行购房申请。1.2销售渠道的说明卖方将通过官方网站、实体售楼处、房地产交易会、授权代理商等渠道进行房地产项目的销售。同时，卖方将利用各种媒体和网络平台进行项目的宣传和推广。1.3销售流程的详细描述买方在选定购房意向后，应向卖方或其授权代理提交购房申请，并按照卖方的要求提供相关的个人资料和付款凭证。卖方在确认买方的购房申请后，将向买方发出购房确认书，并与买方签订正式的购房合同。第二条销售价格2.1销售价格的确定方式本合同项下的房地产项目销售价格将根据市场行情、项目定位、成本等因素综合确定。卖方保留根据市场情况对销售价格进行调整的权利，并将提前通知买方。2.2价格调整机制的说明卖方在合同签订后，如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，需要调整销售价格的，卖方应提前一个月通知买方，并按照双方商定的方式进行价格调整。2.3价格优惠政策的具体条款卖方在合同签订后，如遇特殊促销活动或政策变化，可能提供价格优惠政策。买方在享受价格优惠政策时，应遵守卖方制定的相关规则和条件。第三条付款方式与付款时间3.1付款方式的说明买方应按照合同约定选择付款方式，包括一次性付款、按揭付款、分期付款等。买方在选择付款方式后，应按照卖方指定的银行账户进行付款。3.2付款时间的具体规定买方应按照合同约定的付款时间进行付款。一次性付款的，买方应在合同签订后七个工作日内付清全部房款；按揭付款或分期付款的，买方应按照银行及卖方规定的期限和金额进行付款。3.3付款违约的处罚条款买方如未按照合同约定的付款时间进行付款的，应按照逾期付款金额的千分之五向卖方支付违约金。逾期付款超过三个月的，卖方有权解除合同，并有权要求买方支付合同总价款的20%作为违约金。第四条交付与验收4.1交付条件的说明房地产项目的交付条件如下：（1）卖方已完成房屋的建设、装修和验收工作；（2）房屋所有权证和土地使用权证已办理完毕；（3）房屋的水、电、燃气等配套设施已接入；（4）房屋的质量和使用功能符合国家相关标准和规定。4.2交付时间的约定卖方应按照合同约定的交付时间将符合交付条件的房屋交付给买方。如因卖方原因导致无法按时交付的，卖方应按照逾期交付天数向买方支付违约金。4.3验收程序的详细描述买方在收到交付通知后，应在约定的时间内对房屋进行验收。如买方对房屋质量或使用功能有异议的，应在验收期内向卖方提出，并按照合同约定的程序进行维修或更换。第五条售后服务与维修5.1售后服务的承诺卖方承诺在房屋交付后提供一年的售后服务，如房屋质量问题、使用功能问题等。售后服务期内，卖方负责解决房屋存在的问题，并承担相应的维修费用。5.2维修责任与维修方式的说明卖方在接到买方的维修请求后，应在约定的时间内安排维修人员上门进行维修。如因买方使用不当导致房屋损坏的，维修费用由买方承担。5.3维修期限的具体规定售后服务期结束后，如房屋出现质量问题，卖方应在接到买方通知后一个月内进行维修。如因卖方原因导致房屋损坏的，维修费用由卖方承担。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更后，原合同继续有效，变更部分以书面变更协议为准。6.2合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，原合同失效，双方互不承担违约责任。6.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除不影响双方在合同中约定的保密、知识产权保护、争议解决等条款的效力。合同变更或解除后第八条争议解决8.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点与法院合同签订地人民法院具有管辖权，双方同意将争议提交该法院进行审理。8.3仲裁或诉讼的适用法律双方同意适用中华人民共和国法律解决合同争议，包括但不限于合同的履行、解释、效力等。第九条合同的生效与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的房屋交付期限届满，卖方未能交付房屋；（3）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同终止后的权利与义务处理合同终止后，双方的权利义务随之终止。但合同终止不影响双方在合同中约定的保密、知识产权保护、争议解决等条款的效力。第十条其他条款10.1合同的保密条款双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2合同的转让条款未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3合同的附件说明合同附件是合同的重要组成部分，双方应按照附件的约定履行合同。附件的修改和补充应视为合同的修改和补充。第十一条合同的签署与盖章11.1合同签署的时间与地点本合同于____年____月____日签署于____（地点）。11.2合同盖章的要求与程序双方应在本合同上加盖公章和法定代表人（或授权代表）签字，以证明合同的真实性和有效性。11.3合同签署人的身份证明双方授权代表应向对方出示有效的身份证明文件，以证明其代表资格。第十二条附件12.1房地产项目的详细介绍附件中应包括房地产项目的地理位置、规划布局、房屋设计、配套设施等详细信息。12.2销售价格表附件中应列明房地产项目的各户型销售价格、付款方式及优惠政策等。12.3付款方式的详细说明附件中应详细说明各种付款方式的操作流程、付款时间和付款账户等信息。第十三条合同的中文与英文版本13.1中文版本的合同13.2英文版本的合同第十四条合同的完整性与完整性声明14.1合同的完整性声明双方声明，本合同及附件中的各项条款和条件是完整、真实的，没有误导性陈述或隐瞒重要事实。14.2合同的最终解释权归属本合同及附件的解释权归双方共同所有，任何一方不得单独解释。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有利害关系的自然人、法人和其他组织。第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）中介服务：如房地产经纪公司、咨询服务公司等；（2）评估鉴定：如房地产评估机构、质量检测机构等；（3）担保服务：如保险公司、担保公司等；（4）监管机构：如房地产管理部门、工商行政管理局等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入的，应提前通知对方，并按照本合同约定的程序进行。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：（1）第三方应具备合法的资质和能力；（2）第三方介入应得到甲乙双方的同意；（3）第三方介入不得违反相关法律法规；（4）第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方介入的责任第三方介入后，应按照约定履行相关职责，确保合同的顺利履行。如第三方未履行约定职责的，应承担相应的责任。3.2第三方介入的义务第三方介入应遵守相关法律法规，客观、公正地履行介入职责，并保守甲乙方之间的商业秘密。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙方按照约定承担。如双方未约定的，双方可协商确定。4.2第三方介入费用的支付甲乙方应在第三方介入完成后，按照约定向第三方支付费用。费用支付的具体方式和时间由甲乙方协商确定。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约的责任第三方如未履行约定职责或违反法律法规的，应承担违约责任。如导致甲乙方损失的，第三方应予以赔偿。5.2第三方违约的赔偿方式第三方违约的赔偿方式如下：（1）赔偿金额：根据甲乙双方的损失程度和第三方违约程度确定；（2）赔偿时间：自甲乙方发现第三方违约之日起计算；（3）赔偿方式：包括但不限于返还已支付的费用、支付违约金等。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方介入后，应独立履行合同义务，与甲乙方之间建立合同关系。第三方不取代甲乙方的权利和义务，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应按照约定履行介绍、协助等职责。中介方如未履行约定职责的，应承担相应的责任。6.3第三方与评估机构、担保机构等的关系如第三方为评估机构、担保机构等，评估机构、担保机构等应按照约定履行评估、担保等职责。评估机构、担保机构等如未履行约定职责的，应承担相应的责任。第七条第三方责任限额的确定7.1第三方责任限额的约定甲乙方应在合同中约定第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。7.2第三方责任限额的调整甲乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额。调整后的责任限额应经甲乙方双方书面确认。7.3第三方责任限额的公示甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，并予以公示。第三方责任限额的公示应确保甲乙方及其他利益相关方充分了解和知悉。第八条第三方介入的终止与解除8.1第三方介入的终止第三方介入在合同约定的条件满足后自动终止。甲乙方应在第三方介入终止后，按照约定向第三方支付费用。8.2第三方介入的解除甲乙方可以在合同约定的条件下解除第三方介入。解除第三方介入的，甲乙方应按照约定向第三方支付费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议的解决第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议的管辖法院合同签订地人民法院具有管辖权，双方同意将第三方介入引发的争议提交该法院进行审理。第十条合同的变更与终止10.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目的详细介绍附件中应包括房地产项目的地理位置、规划布局、房屋设计、配套设施等详细信息。2.销售价格表附件中应列明房地产项目的各户型销售价格、付款方式及优惠政策等。3.付款方式的详细说明附件中应详细说明各种付款方式的操作流程、付款时间和付款账户等信息。4.房屋交付与验收标准附件中应详细描述房屋交付与验收的标准和要求，包括房屋的质量、配套设施、使用功能等方面的具体要求。5.售后服务与维修承诺附件中应详细说明卖方在售后服务与维修方面的承诺，包括服务内容、维修责任、维修期限等方面的具体要求。6.合同变更与解除的条件与程序附件中应详细描述合同变更与解除的条件和程序，包括双方协商、书面通知、法律程序等方面的具体要求。7.争议解决的方式与程序附件中应详细描述争议解决的方式和程序，包括友好协商、仲裁或诉讼、管辖法院等方面的具体要求。8.第三方介入的程序与条件附件中应详细描述第三方介入的程序和条件，包括通知对方、资质要求、法律法规等方面的具体要求。9.第三方介入的责任与义务附件中应详细说明第三方介入的责任和义务，包括履行合同、保守秘密等方面的具体要求。10.第三方介入的费用与支付附件中应详细说明第三方介入的费用和支付方式，包括费用承担、支付时间等方面的具体要求。说明二：违约行为及责任认定：1.买方逾期付款买方未按照合同约定的付款时间进行付款的，应按照逾期付款金额的千分之五向卖方支付违约金。逾期付款超过三个月的，卖方有权解除合同，并有权要求买方支付合同总价款的20%作为违约金。2.卖方逾期交付房屋卖方未按照合同约定的交付时间将符合交付条件的房屋交付给买方的，应按照逾期交付天数向买方支付违约金。逾期交付超过三个月的，买方有权解除合同，并有权要求卖方支付合同总价款的20%作为违约金。3.卖方未履行维修义务卖方未按照合同约定的维修义务进行维修的，应承担违约责任。如因卖方原因导致房屋损坏的，卖方应承担维修费用。4.第三方未履行介入职责第三方未按照合同约定的介入职责进行履行的，应承担违约责任。如第三方未履行约定职责的，应承担相应的责任。5.买方未履行使用义务买方未按照合同约定的使用义务进行使用的，应承担违约责任。如因买方使用不当导致房屋损坏的，买方应承担维修费用。6.买方擅自变更房屋用途买方未按照合同约定的房屋用途进行使用的，应承担违约责任。如买方擅自变更房屋用途的，卖方有权要求买方恢复原状或承担相应的责任。7.买方擅自转让房屋买方未按照合同约定的房屋转让条件进行转让的，应承担违约责任。如买方擅自转让房屋的，卖方有权解除合同，并有权要求买方支付合同总价款的20%作为违约金。8.买方未履行保密义务买方未按照合同约定的保密义务进行保密的，应承担违约责任。如买方泄露合同内容的，卖方有权要求买方承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房地产项目销售合同销售方式和销售价格说明2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出卖人）1.2乙方（买受人）1.3房地产项目1.4销售方式1.5销售价格第二条销售方式2.1甲方按照预售许可证批准的预售范围和预售条件，以公开销售的方式向乙方销售房地产项目。2.2乙方应按照甲方确定的销售价格，通过甲方指定的渠道购买房地产项目。2.3甲方应保证乙方的购房权益，按照合同约定向乙方交付符合合同约定的房地产项目。第三条销售价格3.1甲方根据房地产项目的实际情况，制定销售价格，并在合同中予以明确。3.2乙方应按照合同约定的销售价格购买房地产项目，不得要求甲方给予任何形式的优惠或调整价格。3.3甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供销售价格的正式文件，以证明销售价格的合法性。第四条合同的履行和交付4.1甲方应按照合同约定的时间节点，完成房地产项目的建设，并向乙方交付符合合同约定的房地产项目。4.2乙方应按照合同约定的时间节点，支付购房款项，并按照甲方的要求配合办理相关购房手续。4.3甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供符合合同约定的房地产项目，并保证房地产项目的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规的要求。第五条合同的变更和解除5.1在合同履行期间，如因国家政策、法律法规等变化，导致合同不能继续履行，双方可协商变更或解除合同。5.2甲方如因特殊情况需要变更或解除合同，应提前通知乙方，并按照双方约定的方式处理。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2在合同约定的条件下，合同终止或解除。第九条其他约定9.1双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条信息披露10.1甲方应向乙方披露房地产项目的相关信息，包括但不限于规划、设计、建设、销售等。10.2乙方应向甲方披露其真实的购房意愿和购房能力。第十一条甲方义务11.1按照合同约定提供房地产项目。11.2保证房地产项目的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规的要求。11.3提供与房地产项目相关的售后服务。第十二条乙方义务12.1按照合同约定支付购房款项。12.2配合甲方办理相关购房手续。12.3按照合同约定使用和管理房地产项目。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密。13.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第十四条法律适用和争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2如发生争议，按照第七条约定解决。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4销售方式是指甲方根据国家相关法律法规，通过公开销售的方式，将该项目的房屋销售给乙方。1.5销售价格是指甲方根据市场情况和成本等因素，依法制定的该项目房屋的销售价格。第二条销售方式2.1甲方应按照预售许可证批准的预售范围和预售条件，以公开销售的方式向乙方销售该项目的房屋。2.2乙方应按照甲方确定的销售价格，通过甲方指定的渠道购买该项目的房屋。2.3甲方应保证乙方的购房权益，按照合同约定向乙方交付符合合同约定的房屋。第三条销售价格3.1甲方根据该项目的实际情况，制定销售价格，并在合同中予以明确。3.2乙方应按照合同约定的销售价格购买该项目房屋，不得要求甲方给予任何形式的优惠或调整价格。3.3甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供销售价格的正式文件，以证明销售价格的合法性。第四条合同的履行和交付4.1甲方应按照合同约定的时间节点，完成该项目的建设，并向乙方交付符合合同约定的房屋。4.2乙方应按照合同约定的时间节点，支付购房款项，并按照甲方的要求配合办理相关购房手续。4.3甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规的要求。第五条合同的变更和解除5.1在合同履行期间，如因国家政策、法律法规等变化，导致合同不能继续履行，双方可协商变更或解除合同。5.2甲方如因特殊情况需要变更或解除合同，应提前通知乙方，并按照双方约定的方式处理。第六条违约责任6.1甲方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2在合同约定的条件下，合同终止或解除。第九条其他约定9.1双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条信息披露10.1甲方应向乙方披露该项目的相关信息，包括但不限于规划、设计、建设、销售等。10.2乙方应向甲方披露其真实的购房意愿和购房能力。第十一条甲方义务11.1按照合同约定提供该项目房屋。11.2保证该项目房屋的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规的要求。11.3提供与该项目房屋相关的售后服务。第十二条乙方义务12.1按照合同约定支付购房款项。12.2配合甲方办理相关购房手续。12.3按照合同约定使用和管理该项目房屋。第十三条保密条款13.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密。13.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第十四条法律适用和争议解决14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2如发生争议，按照第七条约定解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、验收方等。1.3第三方应按照合同约定和法律法规规定，履行其在合同中的义务，并承担相应责任。第二条第三方介入的附加条款2.1若合同履行过程中有第三方介入，甲方应向乙方明确第三方的主体资格、义务和责任。2.2甲方应确保第三方符合国家相关法律法规和行业标准，具备合法的资质和能力。2.3乙方应按照甲方的指示，与第三方进行必要的沟通和协作，以确保合同的顺利履行。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲方和乙方的任何损失或损害，承担有限责任。3.2第三方责任限额应根据合同约定和法律法规规定进行明确。3.3若第三方未能履行其义务或造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任，除非甲方能够证明第三方行为与其无关。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，彼此之间不存在代理、合伙或其他合作关系。4.2甲方与乙方之间的合同权利和义务，不因第三方的介入而变更。4.3第三方对甲方和乙方的任何承诺或行为，均视为其个人行为，不代表另一方。第五条第三方违约处理5.1若第三方未能履行其义务或违反合同约定，甲方应采取适当措施予以制止或纠正。5.2甲方应承担因第三方违约而给乙方造成的损失，除非甲方能够证明乙方的损失非因其违约行为直接导致。5.3甲方与第三方之间的纠纷，不影响甲方对乙方的履行义务。第六条第三方权益保护6.1甲方应确保第三方合法权益不受侵犯，包括但不限于知识产权、商业秘密等。6.2乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自使用第三方的商标、专利等。6.3双方应共同努力维护第三方的合法权益，避免因合同履行而导致的纠纷。第七条第三方协作与沟通7.1甲方应负责协调第三方与乙方之间的协作与沟通，确保合同顺利履行。7.2甲方应提供必要的协助，促使第三方按照合同约定履行其义务。7.3乙方应按照甲方的要求，提供相关资料和信息，配合第三方的工作。第八条第三方变更或替换8.1若第三方因故不能继续履行其义务，甲方有权变更或替换第三方。8.2甲方在变更或替换第三方前，应通知乙方，并说明变更或替换的理由。8.3乙方对甲方的变更或替换决定，应予以尊重和支持。第九条第三方费用承担9.1第三方介入本合同所涉及的费用，包括但不限于咨询费、服务费、材料费等，由甲方承担。9.2除非合同另有约定，乙方不应直接向第三方支付任何费用。9.3甲方应确保第三方按照合同约定提供服务，避免不必要的费用发生。第十条第三方责任免除10.1第三方在履行其义务过程中，如因不可抗力等因素导致无法履行或部分履行，甲方和乙方应予以理解和支持。10.2第三方如能证明其无法履行义务是由于甲方和乙方的原因造成，甲方和乙方应承担相应责任。10.3第三方如能证明其无法履行义务是由于第三方无法控制的原因造成，甲方和乙方应免除第三方的责任。第十一条第三方保密义务11.1第三方应对其在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。11.2第三方未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露合同内容。第十二条第三方合同管理12.1甲方应负责对第三方合同的管理和监督，确保合同履行符合双方利益。12.2甲方应定期与第三方进行合同执行情况的沟通和评估。第十三条第三方违约的法律后果13.1第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。13.2第三方如造成甲方和乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第十四条第三方介入的合同变更14.1若第三方介入导致合同内容发生变化，甲方应与乙方协商一致，并