二零二四年度商铺物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商铺物业管理合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3商铺的定义第二条合同期限2.1合同的开始日期2.2合同的结束日期第三条物业管理服务内容3.1乙方应提供的服务3.2乙方不应提供的服务第四条物业管理费用的支付4.1费用的金额4.2支付方式和时间第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条合同的变更和终止6.1变更的条件6.2终止的条件第七条违约责任7.1甲方的违约责任7.2乙方的违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、修订和解除9.1合同的生效条件9.2合同的修订9.3合同的解除第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务的期限第十一条通知和送达11.1通知的方式11.2送达的地址第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1甲方和乙方约定的其他条款第十四条合同的附件14.1附件的名称和数量第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，住所：_____________。1.2乙方名称：_____________，住所：_____________。1.3商铺是指位于_____________的物业，商铺的面积为_____________平方米。第二条合同期限2.1本合同的开始日期为2024年1月1日。2.2本合同的结束日期为2025年12月31日。第三条物业管理服务内容3.1.1负责商铺的日常维护和管理；3.1.2负责商铺的安全保卫工作；3.1.3负责商铺的清洁工作；3.1.4负责商铺的绿化工作；3.1.5协助甲方处理与商铺相关的各类事宜。3.2.1负责甲方的个人财务；3.2.2负责甲方的商业运营；3.2.3提供与物业管理无关的其他服务。第四条物业管理费用的支付4.1甲方向乙方支付的物业管理费用为每月每平方米_____________元，按商铺的实际面积计算。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1甲方有权按照合同约定享受乙方提供的物业管理服务；5.1.2甲方应按照合同约定支付物业管理费用；5.1.3甲方应遵守商铺的管理规定，维护商铺的正常秩序。5.2乙方的权利和义务：5.2.1乙方有权按照合同约定向甲方提供物业管理服务；5.2.2乙方应按照合同约定提供服务质量，保证商铺的安全、清洁、绿化等工作；5.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用商铺从事非法活动。第六条合同的变更和终止6.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同的终止条件如下：6.2.1合同到期，双方未续签；6.2.2双方协商一致解除合同；6.2.3一方违约，对方有权解除合同；6.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第七条违约责任7.1甲方的违约责任：7.1.1甲方未按照约定支付物业管理费用的，应支付违约金，违约金为应付费用总额的1%。7.2乙方的违约责任：7.2.1乙方未按照约定提供物业管理服务的，应支付违约金，违约金为应付费用总额的1%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼应当在本合同争议发生之日起三个月内提起。第九条合同的生效、修订和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。9.3合同的解除应符合本合同第六条的规定，或者经双方协商一致。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密义务在本合同终止后继续有效，持续时间为五年。第十一条通知和送达11.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。11.2通知的送达时间为对方收到通知的日期。第十二条法律适用和争议解决12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2如果本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的有效性。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同的附件14.1附件一：商铺平面图14.2附件二：物业管理服务项目清单14.3附件三：物业管理费用支付明细表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、鉴定方、调解方、仲裁方、监督方等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由于甲乙双方的协商一致或根据合同约定，需要第三方的参与来解决争议、提供服务或监督合同的履行。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入的方式包括但不限于调解、仲裁、鉴定、评估等。2.2第三方介入的条件包括但不限于：2.2.1甲乙双方协商一致同意第三方介入；2.2.2合同条款中明确约定了第三方介入的条件和程序；2.2.3出现合同争议，双方无法协商解决时，经一方申请，另一方同意，第三方介入；2.2.4法律法规规定需要第三方介入的情况。第三条第三方的作用和责任3.1第三方应根据甲乙双方的约定，提供专业服务，协助解决合同争议，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保持中立，公正地提供服务，不得偏袒任何一方。3.3第三方应对其在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。3.4第三方应对其提供的服务结果承担责任，但甲乙双方也有义务提供必要的协助和真实信息。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用包括但不限于专家费、鉴定费、仲裁费等。4.2第三方介入费用的承担方式包括但不限于：4.2.1甲乙双方协商一致决定费用的承担方；4.2.2按照合同约定分担费用；4.2.3由申请第三方介入的一方承担；4.2.4根据法律法规规定分担费用。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方协商一致同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方的名称、职责、权利、费用等内容。5.2甲乙双方应按照约定提供相关资料和信息，配合第三方的介入工作。5.3第三方应在约定的时间内完成介入工作，并出具介入结果。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的责任限额应根据甲乙双方的约定和法律法规的规定确定。6.2第三方在介入过程中的过错行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过责任限额。6.3甲乙双方应按照约定和法律法规的规定，合理确定第三方的责任限额。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属或委托关系。7.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同所承担的权利和义务。7.3第三方在介入过程中获取的信息和资料，仅用于解决合同争议，不得用于其他目的。第八条第三方介入后的争议解决8.1如果第三方介入后仍无法解决争议，甲乙双方可以按照本合同第七条的规定，选择其他争议解决方式。8.2如果第三方介入过程中出现新的争议，甲乙双方应协商解决，或根据本合同第七条的规定选择争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细要求和说明：商铺平面图应详细展示商铺的布局、面积、房间分布等信息，以便乙方进行有效的物业管理和服务。附件二：物业管理服务项目清单详细要求和说明：列出乙方应提供的物业管理服务项目，包括清洁、保安、绿化等工作，以及各项服务的标准和质量要求。附件三：物业管理费用支付明细表详细要求和说明：详细列出物业管理费用的各项明细，包括费用的金额、支付方式和时间等，以便甲方进行费用管理和支付。附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的条件、方式、费用分担等内容，以及第三方介入的程序和责任限额。附件五：争议解决方式选择表详细要求和说明：列出甲方和乙方选择的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁等，以及选择的方式的适用条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付物业管理费用。2.乙方未按照约定提供物业管理服务。3.第三方未按照约定提供服务或介入工作。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付物业管理费用的，应支付违约金，违约金为应付费用总额的1%。2.乙方未按照约定提供物业管理服务的，应支付违约金，违约金为应付费用总额的1%。3.第三方未按照约定提供服务或介入工作的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过责任限额。示例说明：如果甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应付费用总额的1%。如果乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为应付费用总额的1%。如果第三方未按照约定提供服务或介入工作，甲方和乙方可以根据第三方介入协议中的约定，要求第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过约定的责任限额。全文完。二零二四年度商铺物业管理合同4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3商铺名称及地址1.4商铺面积1.5物业管理范围第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条物业管理费3.1费用标准3.2费用支付方式3.3费用调整机制第四条甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务第五条乙方权利与义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六条物业管理服务内容6.1物业维护6.2安全保障6.3环境管理6.4设施设备维护6.5其他服务内容第七条服务质量保证7.1服务标准7.2服务质量监控7.3服务质量改进第八条紧急情况处理8.1紧急情况定义8.2乙方应对措施8.3甲方协助义务第九条费用结算9.1结算周期9.2结算方式9.3费用结算流程第十条合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效时间第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理事项第十二条违约责任12.1违约定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿金额计算方式第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3诉讼管辖法院第十四条其他约定14.1保密条款14.2法律法规适用14.3合同附件（合同结束）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，住所：×××地址。1.2乙方名称：×××物业管理公司，住所：×××地址。1.3商铺名称：×××商铺，地址：×××地址，商铺面积为××××平方米。1.4商铺是指由甲方拥有、使用或经营，位于上述地址的建筑物及其附属设施和土地。1.5物业管理范围包括商铺的公共区域、设施设备、绿化、安保等。第二条合同期限2.1合同开始日期为2024年1月1日。2.2合同结束日期为2025年12月31日。第三条物业管理费3.1费用标准为每平方米每月××元，总计××××元/月。3.2费用支付方式为每月5日前，甲方将当月物业管理费支付给乙方。3.3费用调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整费用标准。第四条甲方权利与义务4.1甲方权利：4.1.1监督乙方履行物业管理职责，确保服务质量。4.1.2对物业管理费用的使用情况进行监督。4.2甲方义务：4.2.1提供商铺相关资料，协助乙方进行管理。4.2.2按照约定支付物业管理费。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利：5.1.1收取物业管理费，并根据合同约定提供物业管理服务。5.1.2对商铺进行日常维护和管理，确保商铺安全、整洁。5.2乙方义务：5.2.1严格按照合同约定提供服务，确保服务质量。5.2.2接受甲方的监督，及时改进不足之处。第六条物业管理服务内容6.1物业维护：乙方负责对商铺的公共区域、设施设备进行维护和保养。6.2安全保障：乙方负责商铺的安全保卫工作，确保商铺安全。6.3环境管理：乙方负责商铺的环境卫生和绿化工作。6.4设施设备维护：乙方负责对商铺的设施设备进行定期检查和维修。6.5其他服务内容：乙方应根据甲方合理要求，提供其他相关服务。（第一部分合同结束）第八条紧急情况处理8.1紧急情况指突发事件，如火灾、水灾、地震等可能导致商铺财产损失或人员伤亡的情况。8.2乙方应在紧急情况下立即采取措施，组织人员疏散，确保人员安全。8.3甲方应协助乙方处理紧急情况，提供必要的支持。第九条费用结算9.1结算周期为每月一次。9.2结算方式为银行转账。9.3费用结算流程：乙方每月提供物业管理费用的详细账单，甲方审核无误后，甲方应在约定时间内将费用支付给乙方。第十条合同变更10.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致。10.2变更程序：双方签订书面变更协议，明确变更内容、变更日期等。10.3变更生效时间：变更协议签订后，自协议约定的生效日期起生效。第十一条合同解除11.1解除条件：合同履行过程中，如一方严重违约，对方有权解除合同。11.2解除程序：解除合同的一方应提前一个月书面通知对方。11.3解除后的处理事项：双方按照合同约定办理相关手续，结清费用。第十二条违约责任12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。12.3违约赔偿金额计算方式：根据双方约定或依法计算。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。13.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。第十四条其他约定14.1保密条款：双方应对合同内容及与之相关的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。14.2法律法规适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括商铺平面图、设施设备清单等，附件与合同具有同等法律效力。（）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入指第三方在合同履行过程中，参与或影响甲乙双方的权益。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1第三方对商铺进行施工、维修、检查等。2.1.2第三方使用商铺设施设备。2.1.3第三方与甲方进行业务往来，影响甲方权益。第三条第三方责任3.1第三方应承担因其行为导致的甲方损失，包括但不限于：3.1.1第三方施工、维修、检查等导致商铺损坏。3.1.2第三方使用商铺设施设备导致损坏或故障。3.1.3第三方与甲方业务往来导致甲方损失。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方应承担的最高责任限额为××××元。3.2.2第三方责任限额的确定方式：3.2.2.1双方协商确定。3.2.2.2依法由相关机构评定。第四条第三方权益保障4.1甲乙双方应确保第三方的权益得到保障，不得无故侵犯第三方权益。4.2甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的信息和便利。第五条第三方违约处理5.1第三方违约指第三方未能履行其对甲乙双方的承诺或义务。5.2第三方违约处理：5.2.1甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。5.2.2如协商无果，甲乙双方均有权追究第三方的违约责任。第六条第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲乙方的划分：6.1.1第三方的行为由第三方自行承担责任。6.1.2甲乙双方的行为由甲乙双方自行承担责任。6.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方介入的额外条款及说明7.1甲乙双方应将与第三方签订的所有合同、协议等文件提交给对方备案。7.2甲乙双方应将第三方介入情形及时通知对方。7.3甲乙双方在第三方介入情形下，应保持沟通，共同维护双方权益。第八条第三方责任免除8.1.1第三方行为符合法律法规规定。8.1.2第三方行为符合行业惯例。8.2第三方责任免除的认定方式：8.2.1双方协商认定。8.2.2依法由相关机构认定。第九条第三方权益保护9.1甲乙双方应保护第三方的商业秘密，不得泄露与第三方有关的商业信息。9.2甲乙双方不得利用第三方资源从事与合同无关的活动。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。（第二部分：第三方介入后的修正结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的布局、面积、功能区等。附件二：设施设备清单列出商铺所有设施设备名称、型号、数量、安装位置等信息。附件三：物业管理服务内容详细说明详细描述物业管理服务的各项内容，包括服务标准、操作流程等。附件四：费用明细表列出物业管理费用的各项细目，包括费用标准、计算方式等。附件五：第三方介入情况记录表记录第三方介入的情形、时间、原因等信息。附件六：争议解决机构名录提供争议解决机构的联系方式、地址等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付物业管理费。2.乙方未按约定提供物业管理服务。3.第三方未履行与甲乙双方的约定。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付物业管理费，应支付迟延履行违约金，计算方式为迟延金额的千分之五。2.乙方未按约定提供物业管理服务，应承担相应服务质量的违约责任，如赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方未履行与甲乙双方的约定，由第三方承担违约责任，如赔偿甲乙双方的损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付物业管理费，乙方应及时通知甲方，要求其在规定时间内支付。若甲方仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。如乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务。若乙方仍未履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如第三方未履行与甲乙双方的约定，甲乙双方均有权追究第三方的违约责任，要求其赔偿因此造成的损失。（第三部分：其他补充性说明和解释结束）全文完。二零二四年度商铺物业管理合同5本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3商铺名称与地址1.4商铺面积1.5物业管理范围第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条物业管理费3.1物业管理费标准3.2物业管理费支付方式3.3物业管理费支付时间第四条乙方责任4.1乙方商铺经营范围4.2乙方维护商铺设施4.3乙方遵守物业管理规定第五条甲方权利与义务5.1甲方提供物业管理服务5.2甲方维护公共区域设施5.3甲方确保商铺安全第六条乙方权利与义务6.1乙方支付物业管理费6.2乙方配合甲方管理6.3乙方遵守法律法规第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的事宜第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点与机构第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条附则12.1合同附件12.2合同签订日期第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3商铺名称：×××商铺，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.4商铺面积：商铺的总面积为××××平方米。1.5物业管理范围：包括但不限于商铺公共区域的管理、维护和清洁工作。第二条合同期限2.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同结束日期：本合同有效期为一年，自合同开始日期起算。第三条物业管理费3.1物业管理费标准：商铺物业管理费为每月××××元。3.2物业管理费支付方式：乙方通过银行转账的方式支付物业管理费。3.3物业管理费支付时间：乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的物业管理费。第四条乙方责任4.1乙方商铺经营范围：乙方应在商铺内从事符合法律法规的经营活动。4.2乙方维护商铺设施：乙方应负责维护商铺内部设施，确保设施的正常运行。4.3乙方遵守物业管理规定：乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方的管理工作。第五条甲方权利与义务5.1甲方提供物业管理服务：甲方应按照合同约定提供物业管理服务。5.2甲方维护公共区域设施：甲方负责维护商铺公共区域的设施，确保设施的正常运行。5.3甲方确保商铺安全：甲方应采取必要的措施，保障商铺的安全。第六条乙方权利与义务6.1乙方支付物业管理费：乙方应按照合同约定支付物业管理费。6.2乙方配合甲方管理：乙方应配合甲方的管理工作，遵守甲方制定的物业管理规定。6.3乙方遵守法律法规：乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。7.2合同终止条件：合同终止的条件如下：1）合同到期，双方未续签；2）一方违约，导致合同无法履行；3）不可抗力因素，导致合同无法履行。7.3合同终止后的事宜：合同终止后，乙方应立即搬离商铺，并支付合同终止前的物业管理费。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点与机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为×××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。9.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付物业管理费的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款金额的10%。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可部分或全部免除责任。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条附则12.1合同附件：本合同附件包括商铺平面图、物业管理规定等。12.2合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于合同的补充、修改等。第十四条签字盖章14.1甲方签字：甲方（盖章）：代表人：日期：14.2乙方签字：乙方（盖章）：代表人：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入：第三方介入是指第三方在合同执行过程中，参与甲乙双方的交易或事项。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、技术支持、金融服务等。2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面补充协议。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照约定履行其职责，确保其提供的服务或产品符合合同要求。3.2第三方对甲乙双方的损失承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、违约金等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方作为甲方的合作伙伴，应遵循甲方物业管理规定，配合甲方管理工作。4.2第三方与乙方：第三方作为乙方的合作伙伴，应按照乙方要求提供服务或产品，并保证质量。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方介入的额外条款包括但不限于：服务内容、服务期限、服务质量等。5.2甲乙双方应在补充协议中明确第三方的责任限额，以确保双方权益。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未能按照约定履行其职责，导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担违约责任。6.2甲乙双方均有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方赔偿损失。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自披露第三方的商业秘密、技术秘密等。7.2第三方权益受损的，有权要求甲方和乙方承担赔偿责任。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与其他各方的划分：第三方作为合同的一方，与甲方和乙方具有同等的合同地