二零二四年度劳动合同标的商铺租赁业务员的职责和要求2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度劳动合同标的商铺租赁业务员的职责和要求本合同目录一览第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺地址1.2商铺面积1.3商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁业务员的职责4.1推广和招商4.2客户服务与管理4.3商铺租赁合同的签订与履行第五条租赁业务员的要求5.1身份及资格要求5.2业务能力要求5.3职业道德要求第六条租赁业务员的报酬6.1基本工资6.2提成及奖金第七条租赁业务员的培训7.1培训内容7.2培训时间7.3培训费用第八条租赁业务员的管理8.1工作考核8.2工作纪律8.3奖惩制度第九条租赁业务员的社会保险和福利待遇9.1社会保险9.2福利待遇第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更和解除的程序第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项的处理方式第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺地址：具体到街道和门牌号，例如：北京市朝阳区大街号。1.2商铺面积：以平方米为单位，例如：商铺面积为1000平方米。1.3商铺用途：明确商铺的用途，例如：专营服装零售业务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：具体到年月日，例如：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：具体到年月日，例如：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：以元为单位，例如：租金金额为每月100,000元。3.2租金支付周期：明确支付周期，例如：每月支付一次。3.3租金支付方式：明确支付方式，例如：通过银行转账支付。第四条租赁业务员的职责4.1推广和招商：租赁业务员需负责商铺的推广和招商工作，吸引商户入驻。4.2客户服务与管理：租赁业务员需负责商户的日常服务工作，维护客户关系。4.3商铺租赁合同的签订与履行：租赁业务员需负责商铺租赁合同的签订和履行工作。第五条租赁业务员的要求5.1身份及资格要求：租赁业务员需具备相应的身份和职业资格，例如：具备房地产经纪人资格。5.3职业道德要求：租赁业务员需遵守职业道德，诚实守信，不得有欺诈行为。第六条租赁业务员的报酬6.1基本工资：租赁业务员的基本工资为每月8000元。6.2提成及奖金：租赁业务员根据招商成果可获得提成，具体比例为招商金额的1%。由于篇幅原因，只能为您提供合同的前六条内容。如需完善剩余的条款，请继续提问，我会尽快为您提供。第八条租赁业务员的管理8.1工作考核：租赁业务员的工作考核标准包括招商成果、客户满意度等。8.2工作纪律：租赁业务员需遵守公司的工作纪律，例如：按时上下班、不得迟到早退。8.3奖惩制度：租赁业务员的表现将影响到奖惩制度的实施，表现优秀者将获得奖励，违反规定者将受到惩罚。第九条租赁业务员的社会保险和福利待遇9.1社会保险：租赁业务员将依法参加社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险等。9.2福利待遇：租赁业务员将享受公司规定的福利待遇，例如：年假、节假日福利等。第十条合同的变更和解除10.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同解除需符合法律规定和合同约定，双方协商一致后可解除合同。10.3变更和解除的程序：合同变更或解除需遵循一定的程序，例如：提前通知对方、办理相关手续等。第十一条违约责任11.1违约行为：双方均有履行合同的义务，如一方违约，需承担相应的违约责任。11.2违约责任承担：违约方需承担违约责任，例如：支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方在发生争议时，应通过协商解决。12.2调解解决：如协商不成，可寻求第三方调解，例如：行业协会、消费者协会等。12.3法律途径：如调解不成，双方可通过法律途径解决争议，例如：提起诉讼。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同终止条件：合同终止需符合法律规定和合同约定，双方协商一致后可终止合同。第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项：双方可以在合同中约定其他事项，例如：保密条款、知识产权保护等。14.2双方未约定的其他事项的处理方式：双方对于合同未约定的事项，将参照相关法律法规和行业惯例处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等，以及双方约定的其他第三方主体。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不仅限于商铺租赁、招商、客户服务、合同履行等环节。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2第三方介入的条件：第三方介入的条件包括但不限于：双方同意、合同约定、法律规定等。第三条第三方的作用和责任3.1第三方的作用：第三方介入后，将根据合同约定和法律法规规定，履行相应的职责，协助甲乙方完成合同的履行。3.2第三方的责任：第三方需对其提供的服务负责，确保服务的质量和效率，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方需承担相应的责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定分担，具体费用标准和分担方式在合同中明确。4.2第三方介入的费用支付方式：甲乙方按照合同约定支付第三方介入的费用，支付方式可以是预付、后付或其他双方约定的方式。第五条第三方介入的期限5.1第三方介入的期限根据合同约定和实际情况确定，双方可以在合同中约定具体的期限。5.2第三方介入的期限延长：如合同约定或实际情况需要延长第三方介入期限，双方应书面协商一致，并签订书面延长协议。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入时，第三方与甲乙方仍保持独立的合同关系，第三方对甲乙方负责，甲乙方对第三方负责。6.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方介入时，甲乙方应明确第三方的职责和权利，第三方在履行职责过程中，不得超越其职责范围，不得损害甲乙方的合法权益。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其违约或侵权行为所承担的最高赔偿责任限额。7.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定和法律法规规定确定，双方可以在合同中约定具体的限额。7.3第三方责任限额的调整：如合同约定或实际情况需要调整第三方责任限额，双方应书面协商一致，并签订书面调整协议。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：第三方介入的终止条件根据合同约定和法律法规规定确定，双方可以在合同中约定具体的终止条件。8.2第三方介入的终止程序：当第三方介入的终止条件满足时，甲乙方应书面通知对方，并办理相关终止手续。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决方式：如双方在第三方介入过程中发生争议，可以按照本合同约定的争议解决方式解决。9.2第三方介入后的争议解决程序：双方在发生争议时，应通过协商解决，如协商不成，可寻求第三方调解，如调解不成，可通过法律途径解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺租赁合同附件二：租金支付凭证附件三：租赁业务员职责说明书附件四：租赁业务员培训计划附件五：租赁业务员工作考核标准附件六：租赁业务员提成及奖金方案附件七：社会保险及福利待遇证明附件八：合同变更协议附件九：合同解除协议附件十：第三方介入协议附件十一：争议解决协议附件的详细要求和说明：附件一：商铺租赁合同详细要求：明确租赁商铺的地址、面积、用途、租金金额、支付周期和方式等信息。说明：商铺租赁合同是双方约定租赁商铺的主要文件，应详细记录租赁商铺的基本情况。附件二：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为租金支付的证明，应详细记录租金支付的相关信息。附件三：租赁业务员职责说明书详细要求：明确租赁业务员的职责，如推广招商、客户服务、合同签订等。说明：租赁业务员职责说明书用于明确租赁业务员的职责范围和工作内容。附件四：租赁业务员培训计划详细要求：明确培训内容、培训时间、培训费用等信息。说明：租赁业务员培训计划用于规定租赁业务员接受培训的相关安排。附件五：租赁业务员工作考核标准详细要求：明确工作考核的内容和评价标准。说明：租赁业务员工作考核标准用于评价租赁业务员的工作表现和业绩。附件六：租赁业务员提成及奖金方案详细要求：明确提成及奖金的计算方式和金额。说明：租赁业务员提成及奖金方案用于激励租赁业务员提高工作业绩。附件七：社会保险及福利待遇证明详细要求：提供社会保险及福利待遇的相关文件和证明。说明：社会保险及福利待遇证明用于证实租赁业务员享有的社会保险和福利待遇。附件八：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容和双方的权利义务。说明：合同变更协议用于记录合同变更的相关事项和约定。附件九：合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件和程序。说明：合同解除协议用于规定合同解除的相关事项和约定。附件十：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利和责任。说明：第三方介入协议用于规定第三方介入的相关事项和约定。附件十一：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议用于规定双方在发生争议时应遵循的解决方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未履行合同约定的义务。2.甲乙双方迟延履行合同约定的义务。3.甲乙双方未经对方同意擅自变更或解除合同。4.甲乙双方违反合同约定的保密义务。5.甲乙双方未按照合同约定支付租金或其他费用。6.甲乙双方未按照合同约定提供服务或商品。违约责任认定标准：1.违约金的计算：按照合同约定的违约金计算方式进行计算。2.损害赔偿的计算：根据实际损失的大小进行计算，包括直接损失和间接损失。3.合同解除：当一方违约严重时，另一方有权解除合同，并追究对方的违约责任。4.赔偿责任：违约方需承担因违约导致的损失赔偿责任。示例说明：如甲乙双方在合同履行过程中，甲方未按照约定支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因未支付租金导致的损失。具体违约责任和赔偿金额根据合同约定和实际情况确定。全文完。二零二四年度劳动合同标的商铺租赁业务员的职责和要求2本合同目录一览第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺地址1.2商铺面积1.3商铺使用范围第二条租赁合同的有效期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条租赁方的权利和义务3.1租赁方的权利3.2租赁方的义务第四条租赁业务员的职责4.1业务员的基本职责4.2业务员的绩效考核第五条租赁业务员的要求5.1业务员的资格要求5.2业务员的工作时间第六条租金支付及相关费用6.1租金支付方式6.2租金支付时间6.3其他相关费用第七条租赁期间的维修与保养7.1租赁期间的维修责任7.2租赁期间的保养责任第八条租赁期间的安全管理8.1租赁方的安全管理责任8.2租赁业务员的安全管理责任第九条租赁期间的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1租赁方的违约责任10.2租赁业务员的违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制第十二条其他约定12.1租赁方的特殊要求12.2租赁业务员的特殊要求第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同的生效条件13.2合同的变更条件13.3合同的解除条件第十四条双方签字盖章14.1租赁方的签字盖章14.2租赁业务员的签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺地址：具体到街道门牌号，如北京市朝阳区路号1.2商铺面积：以平方米为单位，如100平方米1.3商铺使用范围：详细描述商铺可使用的范围和禁止使用的范围，如仅限于零售、餐饮等合法经营活动，不得用于存放易燃易爆危险品第二条租赁合同的有效期限2.1合同开始日期：年月日，如2024年1月1日2.2合同结束日期：年月日，如2025年1月1日第三条租赁方的权利和义务3.1租赁方的权利3.1.1有权按照合同约定使用商铺3.1.2有权要求租赁业务员按时支付租金3.1.3有权在租赁期间对商铺进行合理维修和保养3.2租赁方的义务3.2.1按照合同约定支付租金3.2.2按照合同约定使用商铺，不得擅自改变用途3.2.3按照合同约定承担其他相关费用第四条租赁业务员的职责4.1业务员的基本职责4.1.1负责商铺的日常经营管理4.1.2负责与租赁方的沟通协调4.1.3负责租金和其他相关费用的收缴4.2业务员的绩效考核4.2.1绩效考核指标：销售额、客户满意度等4.2.2绩效考核周期：按季度、半年或全年进行考核4.2.3绩效考核结果：优秀、合格、不合格第五条租赁业务员的要求5.1业务员的资格要求5.1.1具备相关行业经验5.1.3具备较强的团队合作能力5.2业务员的工作时间5.2.1每日工作时间：不少于8小时5.2.2每周工作时间：不少于40小时5.2.3法定节假日按国家规定休息第六条租金支付及相关费用6.1租金支付方式6.1.1现金支付6.1.2银行转账6.1.3、支付等第三方支付平台6.2租金支付时间6.2.1每月的第一个工作日支付上月租金6.2.2逾期支付租金的违约金计算方式：按逾期金额的千分之五计算，最高不超过合同金额的5%6.3其他相关费用6.3.1水费6.3.2电费6.3.3物业管理费6.3.4网络费用6.3.5其他可能产生的费用第八条租赁期间的维修与保养7.1租赁期间的维修责任7.1.1租赁方负责商铺主体结构的维修和保养7.1.2租赁业务员负责商铺内部设施的维修和保养7.2租赁期间的保养责任7.2.1租赁方负责商铺外部环境的维护和保养7.2.2租赁业务员负责商铺内部环境的清洁和保养第九条租赁期间的安全管理8.1租赁方的安全管理责任8.1.1租赁方负责商铺的整体安全，包括但不限于消防、治安等方面8.1.2租赁方应定期对商铺进行安全检查，确保安全设施完好8.2租赁业务员的安全管理责任8.2.1租赁业务员负责商铺的日常安全管理，包括但不限于员工安全、顾客安全等8.2.2租赁业务员应定期对商铺进行安全培训，提高员工的安全意识第十条租赁期间的变更和解除9.1合同变更的条件9.1.1合同变更需双方协商一致9.1.2合同变更内容应书面签署，并注明变更日期9.2合同解除的条件9.2.1租赁方提前解除合同的，应提前三个月书面通知租赁业务员9.2.2租赁业务员提前解除合同的，应提前一个月书面通知租赁方第十一条违约责任10.1租赁方的违约责任10.1.1租赁方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算，最高不超过合同金额的5%10.1.2租赁方未按约定使用商铺的，应承担相应的法律责任10.2租赁业务员的违约责任10.2.1租赁业务员未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算，最高不超过合同金额的5%10.2.2租赁业务员未按约定管理商铺的，应承担相应的法律责任第十二条其他约定11.1租赁方的特殊要求11.1.1租赁方要求租赁业务员在合同期内完成特定销售目标的，应书面约定销售目标及奖励机制11.1.2租赁方要求租赁业务员在合同期内完成特定品牌合作的，应书面约定合作内容和要求11.2租赁业务员的特殊要求11.2.1租赁业务员要求租赁方提供商铺经营所需的相关证照的，租赁方应在合同期内协助办理11.2.2租赁业务员要求租赁方提供商铺装修支持的，租赁方应根据实际情况给予支持第十三条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同即刻生效12.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务12.2合同的变更条件12.2.1合同变更需双方协商一致，并书面签署12.2.2合同变更内容应注明变更日期，并由双方签字盖章12.3合同的解除条件12.3.1租赁方提前解除合同的，应提前三个月书面通知租赁业务员12.3.2租赁业务员提前解除合同的，应提前一个月书面通知租赁方第十四条双方签字盖章13.1租赁方的签字盖章13.1.1租赁方负责人签字13.1.2租赁方盖章13.2租赁业务员的签字盖章13.2.1租赁业务员签字13.2.2租赁业务员盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的个体或机构参与合同的履行、监督或协调等活动。1.2第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、维修服务方、法律顾问等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入应由甲乙方共同协商确定，并书面通知对方。2.2第三方介入的条件包括但不限于合同履行出现争议、合同双方请求、法律要求等。2.3第三方介入的程序应包括第三方选择、合同双方与第三方签订合作协议、第三方开始介入等步骤。第三条第三方的责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同条款，履行其介入职责，并保证其行为的合法性和合规性。3.2第三方应保持中立立场，公正无私地处理合同履行中的问题，并保密合同双方的商业秘密。3.3第三方在介入过程中造成的一切损失和责任，由第三方自行承担，与甲乙方无关。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方共同承担，除非双方另有约定。4.2第三方介入费用的计算和支付方式，由甲乙方在合作协议中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方是独立的主体，彼此之间的合同关系不由本合同调整。5.2第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利和义务，也不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的责任限额，由甲乙方在选择第三方时协商确定，并在合作协议中明确。6.2第三方责任限额可以采用固定金额、按比例计算等方式，以确保甲乙方的利益不受损害。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件由甲乙方在合作协议中约定，包括但不限于合同履行完毕、第三方职责履行完毕等。7.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙方提供介入报告，并清理与介入相关的所有事务。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入对本合同的补充和修改9.1本合同的第三方介入条款，是对原合同的补充和修改，原合同其他条款仍然有效。9.2甲乙方应按照本条款的规定，处理与第三方介入相关的事宜，确保合同的顺利履行。第十条双方签字盖章10.1租赁方的签字盖章10.1.1租赁方负责人签字10.1.2租赁方盖章10.2租赁业务员的签字盖章10.2.1租赁业务员签字10.2.2租赁业务员盖章第三部分：其他补充性说明和解释说