离婚诉讼中房产过户的2024年度协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME离婚诉讼中房产过户的2024年度协议1本合同目录一览1.房产过户概述1.1房产信息1.2过户双方信息1.3过户原因及依据2.房产过户条件2.1双方同意离婚2.2房产所有权转移2.3符合法律法规3.过户流程及时间3.1双方协商一致3.2提交过户申请材料3.3办理过户手续3.4完成过户登记3.5过户时间节点4.房产过户费用4.1过户税费4.2手续费4.3其他费用5.房产过户后的权利与义务5.1房产所有权归属5.2房产使用权5.3房产处置权5.4债务承担6.违约责任6.1双方履行合同义务6.2违约金6.3法律责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.保密条款9.1双方信息保密9.2合同内容保密9.3保密期限10.适用法律及争议管辖10.1适用法律10.2争议管辖11.其他条款11.1双方约定的其他事项11.2附加条款12.合同的签署与份数12.1签署日期12.2签署地点12.3合同份数及保管13.附件13.1房产证复印件13.2双方身份证明复印件13.3其他重要文件14.签署人14.1甲方签署人14.2乙方签署人第一部分：合同如下：第一条房产过户概述1.1房产信息甲方位于市区街道号的房产，房产证号为，房屋面积为平方米。1.2过户双方信息甲方（离婚申请人）：X，身份证号：乙方（离婚申请人）：X，身份证号：1.3过户原因及依据双方因个人原因协商一致，决定在离婚诉讼中进行房产过户。依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，双方同意将上述房产过户给乙方。第二条房产过户条件2.1双方同意离婚双方已达成一致，同意办理离婚手续。2.2房产所有权转移甲方同意将房产所有权转移给乙方。2.3符合法律法规本房产过户协议符合《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。第三条过户流程及时间3.1双方协商一致双方在2024年3月15日达成房产过户协议。3.2提交过户申请材料双方应在2024年3月31日前向房产交易中心提交过户申请材料，包括房产证、双方身份证、离婚证明等。3.3办理过户手续双方应配合房产交易中心办理过户手续，提供必要的证明材料。3.4完成过户登记房产交易中心应在2024年4月15日前完成过户登记，并将新产权证发放给乙方。3.5过户时间节点过户手续完成后，乙方自2024年4月16日起拥有该房产的所有权和使用权。第四条房产过户费用4.1过户税费双方应承担过户过程中产生的税费，具体费用按照相关政策规定支付。4.2手续费双方应支付房产交易中心规定的过户手续费。4.3其他费用双方同意，除税费和手续费外，不再产生其他费用。第五条房产过户后的权利与义务5.1房产所有权归属过户完成后，房产所有权归乙方所有。5.2房产使用权乙方自过户手续完成后拥有该房产的使用权。5.3房产处置权乙方有权对该房产进行出租、出售或其他合法处置。5.4债务承担该房产过户后，与房产相关的债务由乙方承担。第六条违约责任6.1双方履行合同义务双方应严格按照本协议约定的条款履行各自义务。6.2违约金如有违约行为，违约方应支付给对方违约金，违约金金额为房产价值的5%。6.3法律责任违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商解决争议。7.2调解解决如协商无果，双方可向相关机构申请调解。7.3仲裁解决如调解无效，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。7.4法律途径如仲裁无效，双方可通过法律途径解决争议。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方确认后生效。8.3合同解除除非法律法规规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。第九条保密条款9.1双方信息保密双方应对合同内容以及与合同有关的双方个人信息予以保密。9.2合同内容保密未经对方同意，双方不得向第三方披露合同内容。9.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起两年。第十条适用法律及争议管辖10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖双方同意，本合同争议提交市人民法院管辖。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项双方可以在本合同附件中约定其他事项。11.2附加条款附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署与份数12.1签署日期本合同于2024年3月15日签署。12.2签署地点本合同于市区街道签署。12.3合同份数及保管双方各执一份，合同正本保管于甲方处。第十三条附件13.1房产证复印件本合同附件中包含房产证复印件。13.2双方身份证明复印件本合同附件中包含双方身份证复印件。13.3其他重要文件本合同附件中可包含其他与过户相关的文件。第十四条签署人14.1甲方签署人甲方签署人为：X，身份证号：。14.2乙方签署人乙方签署人为：X，身份证号：。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同执行过程的其他个人或机构。包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任第三方应严格按照法律法规和本合同约定履行其职责，确保过户过程的顺利进行。1.3第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方机构进行房产过户相关手续。第二条第三方费用2.1第三方费用承担甲方和乙方应按照第三方机构的收费标准共同承担第三方费用。2.2费用支付甲方和乙方应在第三方机构提供服务后，按照约定及时支付相关费用。第三条第三方义务3.1遵守法律法规第三方应遵守相关法律法规，依法提供服务，确保过户过程的合法性。3.2保密义务第三方应对过户过程中获得的双方个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给无关第三方。3.3专业服务第三方应具备相关资质，提供专业的服务，确保过户过程的顺利进行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所称的第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中因过错导致甲方或乙方损失的赔偿上限。4.2第三方责任限额金额第三方对甲方或乙方的责任限额，按照合同履行过程中第三方收费的金额的百分之十计算。但不超过人民币10万元。4.3第三方责任限额适用第三方在履行合同过程中，如发生过错导致甲方或乙方损失，且该损失不属于甲方或乙方自身原因，第三方应按照本合同约定的责任限额进行赔偿。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未能按照本合同约定履行其义务，构成违约。5.2违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。5.3违约金第三方违约的，应支付违约金，违约金金额为合同履行过程中第三方收费的金额的百分之二十。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方的独立关系第三方与甲方、乙方均为独立主体，彼此之间不存在任何隶属或委托关系。6.2第三方与甲方、乙方之间的权益划分第三方在履行合同过程中产生的权益，归第三方所有。甲方和乙方按照约定支付的费用，视为对第三方服务的报酬。6.3第三方与甲方、乙方之间的责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方承担。甲方和乙方不承担第三方因履行合同产生的任何责任。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方变更如甲方和乙方协商一致，需要变更第三方，应签订补充协议，明确新的第三方机构。7.2第三方解除如甲方和乙方协商一致，需要解除第三方，应签订补充协议，明确解除第三方的事由和方式。第八条第三方介入的告知义务8.1第三方信息告知甲方和乙方应在合同履行过程中，将第三方的服务情况、费用支付等情况及时告知对方。8.2第三方变更告知如甲方和乙方变更或解除第三方，应及时告知对方。第九条附件9.1第三方机构资质证明本合同附件中包含第三方机构的资质证明文件。9.2第三方服务协议本合同附件中包含甲方、乙方与第三方机构签订的服务协议。第十条签署人10.1甲方签署人甲方签署人为：X，身份证号：。10.2乙方签署人乙方签署人为：X，身份证号：。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件内容：房产证的原件复印件，需清晰显示房产所有权人、房产地址、房产面积等信息。附件2：双方身份证明复印件附件内容：甲乙双方的有效身份证明复印件，需清晰显示身份证号码、姓名、照片等信息。附件3：第三方机构资质证明文件附件内容：第三方机构的营业执照、资质证书等证明文件，需清晰显示机构名称、地址、联系方式等信息。附件4：甲方、乙方与第三方机构签订的服务协议附件内容：甲方、乙方与第三方机构签订的服务协议原件或复印件，需明确双方的权利义务、服务内容、费用支付等信息。附件5：过户申请材料附件内容：包括房产证、身份证明、离婚证明等相关材料，用于申请房产过户。附件6：过户手续费用支付凭证附件内容：过户手续费用的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件7：房产过户登记证明附件内容：房产过户登记完成的证明文件，由房产交易中心提供。附件8：新产权证复印件附件内容：新产权证的原件复印件，需清晰显示新的房产所有权人、房产地址、房产面积等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间提供身份证明、房产证等过户所需材料。2.乙方未按照约定时间支付过户手续费用。3.第三方机构未按照约定时间完成过户手续。4.任何一方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定：1.违约金支付：按照合同约定，违约方应支付给对方违约金，违约金金额为合同履行过程中违约方应承担的费用的一定比例（如10%）。2.损失赔偿：如违约行为导致对方损失，违约方应承担损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。3.合同解除：如违约行为严重导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照约定承担解除合同后的责任。示例说明：假设甲方在过户过程中未能按时提供房产证复印件，导致过户手续，甲方应承担违约责任。具体表现为支付给乙方违约金人民币1000元，并赔偿因延迟过户导致的乙方额外费用人民币2000元。全文完。离婚诉讼中房产过户的2024年度协议2本合同目录一览第一条房产过户概述1.1房产基本信息1.2过户双方基本信息1.3过户原因及依据第二条过户条件与期限2.1过户条件2.2过户期限第三条过户流程与方式3.1过户流程3.2过户方式第四条过户费用及支付方式4.1过户费用明细4.2支付方式及时间第五条房产过户后的权益与责任5.1房产权益归属5.2后续维修责任5.3房产抵押或出租等事宜第六条违约责任与赔偿6.1违约行为6.2赔偿标准及方式第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决时效第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条合同的生效与终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期第十二条其他约定12.1双方其他约定事项第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条附件14.1房产证复印件14.2双方身份证明复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房产过户概述1.1房产基本信息本合同涉及的房产位于【具体地址】，房产证号码为【房产证号码】，房产面积为【房产面积】平方米，房产现状为【房产现状】。1.2过户双方基本信息甲方（过户方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（受让方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】1.3过户原因及依据甲乙双方因【过户原因】，依照《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，达成房产过户协议。第二条过户条件与期限2.1过户条件（1）乙方年满18周岁，具有完全民事行为能力；（2）乙方提供有效身份证明；（3）乙方按照甲方要求支付过户费用；（4）乙方同意本合同约定的过户方式。2.2过户期限双方约定自本合同签订之日起【具体天数】内完成房产过户手续。第三条过户流程与方式3.1过户流程（1）乙方准备相关材料，向甲方提交过户申请；（2）甲方审核乙方材料，同意过户申请；（3）双方共同向房产登记部门提交过户申请；（4）房产登记部门审核通过后，办理房产过户手续；（5）双方领取新房产证，过户完成。3.2过户方式双方选择【过户方式】进行房产过户，如买卖过户、赠与过户等。第四条过户费用及支付方式4.1过户费用明细过户过程中产生的费用包括但不限于：房产交易手续费、房产评估费、房产过户登记费、印花税等。具体费用根据当地政策规定执行。4.2支付方式及时间乙方按照甲方提供的费用清单，在本合同签订之日起【具体天数】内向甲方支付过户费用。支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金支付等。第五条房产过户后的权益与责任5.1房产权益归属房产过户完成后，房产所有权归乙方所有。乙方享有房产的占有、使用、收益和处分权。5.2后续维修责任乙方自过户之日起，承担房产的后续维修责任。如有损坏或需要维修的地方，乙方负责维修或更换。5.3房产抵押或出租等事宜乙方在过户后如需对房产进行抵押或出租等事宜，应提前通知甲方，并确保甲方权益不受损害。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为过户费用的【百分比】。6.2赔偿标准及方式因违约行为导致对方损失的，违约方应按照实际损失金额赔偿。赔偿方式为货币赔偿，赔偿金额由双方协商确定。第七条争议解决方式7.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决时效双方应在本合同签订之日起【具体天数】内解决争议。如超过该时效，一方不再享有诉讼权。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）房产过户完成；（3）房产因法律规定的原因被收回；（4）一方违约导致合同无法履行。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。9.2泄露后果如一方违反保密义务，泄露对方的敏感信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失金额。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同引起的争议，双方同意提交【具体法院】管辖。第十一条合同的生效与终止日期11.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止日期本合同在第八条规定的合同终止条件满足时终止。第十二条其他约定12.1双方其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章甲方（过户方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】13.2乙方签字盖章乙方（受让方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】第十四条附件14.1房产证复印件14.2双方身份证明复印件14.3其他相关文件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。双方应妥善保管合同及附件，并按照约定履行各自的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构。包括但不限于中介方、评估机构、房产登记部门等。1.2第三方责任第三方应严格按照法律法规及本合同约定，履行其在合同中的职责。如第三方因故意或过失导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。第三方按照约定程序，完成其职责。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：房产评估、过户登记、贷款办理等。甲方和乙方应确保第三方介入的条件得到满足。第三条第三方服务费用及支付3.1第三方服务费用明细第三方介入所需费用包括但不限于：评估费、登记费、服务费等。具体费用根据当地政策及第三方服务协议确定。3.2支付方式及时间甲方和乙方按照第三方服务协议的约定，向第三方支付服务费用。支付方式为货币支付，支付时间为第三方完成服务后。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方对其在合同履行过程中产生的过错，承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过甲方和乙方实际损失的【百分比】。4.2第三方责任限制第三方不承担因甲方和乙方违约、法律法规变化等原因导致的损失。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系。第三方不承担甲方和乙方之间的债务纠纷。5.2第三方与甲乙方权益划分第三方在履行合同过程中，不享有甲方和乙方房产的所有权、使用权等权益。第三方仅为甲方和乙方提供服务，确保甲方和乙方权益的实现。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方未按照约定履行其职责，或存在过错导致甲方和乙方损失的，第三方应承担违约责任。6.2第三方违约赔偿第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为甲方和乙方实际损失金额的【百分比】。第七条争议解决7.1争议解决途径第三方与甲方、乙方之间因履行合同产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决时效双方应在本合同签订之日起【具体天数】内解决争议。如超过该时效，一方不再享有诉讼权。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件本合同履行过程中，如甲方、乙方或第三方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经各方签字盖章后生效。8.2合同终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）甲方、乙方、第三方协商一致解除合同；（2）第三方完成其职责；（3）合同约定的其他终止条件。第九条保密条款9.1保密内容各方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。9.2泄露后果如一方违反保密义务，泄露对方的敏感信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失金额。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同引起的争议，各方同意提交【具体法院】管辖。第十一条合同的生效与终止日期11.1合同生效日期本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同终止日期本合同在第八条规定的合同终止条件满足时终止。第十二条其他约定12.1各方