2024年度物业服务合同：关于住宅小区绿化养护及设施维修的违约责任赔偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业服务合同：关于住宅小区绿化养护及设施维修的违约责任赔偿协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指住宅小区的业主委员会或其合法授权的代表。1.2乙方：指被甲方选定并提供物业服务的企业或个人。第二条：绿化养护服务内容2.1乙方负责对小区内的绿化区域进行定期养护，包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。第三条：设施维修服务内容3.1乙方负责对小区内的公共设施进行定期检查和维护，包括电梯、供水供电系统、消防设施等。第四条：违约责任4.1若乙方未能按照约定提供绿化养护服务，导致绿化区域出现严重问题，甲方有权要求乙方进行赔偿。4.2若乙方未能按照约定提供设施维修服务，导致公共设施出现严重问题，甲方有权要求乙方进行赔偿。第五条：赔偿金额计算5.1赔偿金额根据甲方实际损失和乙方的违约程度确定，具体金额由双方协商确定。第六条：违约处理流程6.1甲方发现乙方违约，应立即通知乙方，并提供具体的违约情况和证据。6.2乙方收到通知后，应在约定的时间内进行核实，并根据实际情况采取整改措施。6.3若乙方未能在约定时间内整改到位，甲方有权要求乙方支付赔偿金额。第七条：争议解决方式7.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。8.2双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。第九条：保密条款9.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十条：法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同附件本合同附件包括：乙方提供的绿化养护及设施维修服务方案、乙方资质证明文件等。第十二条：甲方权利和义务12.1甲方应按照合同约定支付服务费用。12.2甲方有权对乙方的服务工作进行监督和检查，并提出合理建议和意见。第十三条：乙方权利和义务13.1乙方应按照合同约定提供优质的服务。13.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。第十四条：其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指住宅小区的业主委员会或其合法授权的代表。1.2乙方：指被甲方选定并提供物业服务的企业或个人。1.3小区：指由甲方负责管理的住宅小区。第二条：绿化养护服务内容2.1乙方负责对小区内的绿化区域进行定期养护，包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。2.2乙方应确保绿化区域的植物生长良好，保持绿化带整洁美观。2.3乙方应根据季节变化和植物生长需要，调整养护计划，并向甲方报告。第三条：设施维修服务内容3.1乙方负责对小区内的公共设施进行定期检查和维护，包括电梯、供水供电系统、消防设施等。3.2乙方应确保公共设施的正常运行，及时发现并解决潜在的安全隐患。3.3乙方应在公共设施出现故障时，尽快安排维修，并向甲方报告。第四条：违约责任4.1若乙方未能按照约定提供绿化养护服务，导致绿化区域出现严重问题，甲方有权要求乙方进行赔偿。4.2若乙方未能按照约定提供设施维修服务，导致公共设施出现严重问题，甲方有权要求乙方进行赔偿。4.3赔偿金额根据甲方实际损失和乙方的违约程度确定，具体金额由双方协商确定。第五条：赔偿金额计算5.1赔偿金额根据甲方实际损失和乙方的违约程度确定，具体金额由双方协商确定。5.2甲方应提供相关证据和损失计算依据，乙方应予以核实并支付赔偿金额。第六条：违约处理流程6.1甲方发现乙方违约，应立即通知乙方，并提供具体的违约情况和证据。6.2乙方收到通知后，应在约定的时间内进行核实，并根据实际情况采取整改措施。6.3若乙方未能在约定时间内整改到位，甲方有权要求乙方支付赔偿金额。第七条：争议解决方式7.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。8.2双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.3任何一方未按合同约定履行义务，对方有权解除合同。8.4合同的解除不影响双方在其他条款下的权利和责任。第九条：保密条款9.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。9.2保密义务在本合同终止后仍然有效，除非法律另有规定。第十条：法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同附件本合同附件包括：乙方提供的绿化养护及设施维修服务方案、乙方资质证明文件等。第十二条：甲方权利和义务12.1甲方应按照合同约定支付服务费用。12.2甲方有权对乙方的服务工作进行监督和检查，并提出合理建议和意见。12.3甲方应提供乙方工作所需的相关资料和信息。第十三条：乙方权利和义务13.1乙方应按照合同约定提供优质的服务。13.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。13.3乙方应遵守相关法律法规，确保服务过程中不侵犯他人的合法权益。第十四条：其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.4双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护小区的和谐与稳定。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入情形1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，因特定原因介入合同执行的个人或实体。1.2第三方介入情形包括但不限于：中介机构、评估机构、维修保养供应商、法律诉讼参与方等。第二条：第三方介入的程序和条件2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2甲方或乙方在邀请第三方介入前，应确保第三方具备必要的资质和能力，并承担第三方介入可能带来的风险和损失。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同义务，并承担相应责任。3.2第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，除非甲乙双方另有约定。3.3第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯他人的合法权益。第四条：第三方介入的费用和责任4.1第三方介入所产生的费用由提出介入的甲方或乙方承担，除非甲乙双方另有约定。4.2第三方在履行合同过程中造成的损失，由第三方自行承担，除非是由于甲方或乙方的原因导致的。4.3第三方应按照甲乙双方的约定，确定责任限额，并在合同中予以明确。第五条：第三方与甲乙方的沟通和协作5.2甲方或乙方对第三方的工作有异议时，应立即提出，并由甲乙双方共同协商解决。5.3第三方在履行合同过程中，如需甲乙双方提供协助，甲方或乙方应予以配合。第六条：第三方退出机制6.1第三方完成合同约定的工作后，应按照甲乙双方的约定退出合同执行。6.2第三方退出时，应将工作成果和相关资料移交给甲乙双方，并办理相关手续。6.3第三方退出后，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。第七条：争议解决7.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更和解除8.1甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2合同的变更或解除不影响第三方根据原合同约定已产生的权利和义务。第九条：合同的继承和转让9.1本合同的任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。9.2本合同的任何一方不得将其权利和义务继承给第三方。第十条：其他条款10.1本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。10.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护小区的和谐与稳定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：乙方提供的绿化养护及设施维修服务方案附件二：乙方资质证明文件附件三：甲方支付服务费用的银行转账凭证附件四：乙方工作进度报告附件五：第三方介入的书面通知附件六：第三方资质证明文件附件七：第三方工作成果移交清单附件八：合同变更或解除的书面协议附件一详细要求：乙方应提供详细的绿化养护及设施维修服务方案，包括服务内容、服务标准、服务周期等。附件二详细要求：乙方应提供与其资质相关的文件，如营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件三详细要求：甲方应提供银行转账凭证，作为支付服务费用的证据。附件四详细要求：乙方应定期向甲方提交工作进度报告，包括已完成的任务、正在进行的工作以及未来的工作计划。附件五详细要求：甲方或乙方邀请第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。附件六详细要求：第三方应提供与其资质相关的文件，如营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。附件七详细要求：第三方退出时，应将工作成果和相关资料移交给甲乙双方，并办理相关手续。附件八详细要求：合同变更或解除的书面协议应由甲乙双方签字盖章，并注明变更或解除的内容和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定提供绿化养护服务，导致绿化区域出现严重问题。2.乙方未能按照约定提供设施维修服务，导致公共设施出现严重问题。3.乙方未按合同约定时间提交工作进度报告。4.甲方未按合同约定时间支付服务费用。5.甲方未提供乙方工作所需的相关资料和信息。6.甲方或乙方未按合同约定履行各自的权利和义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方进行赔偿。2.违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方进行赔偿。3.违约行为的赔偿金额根据甲方实际损失和乙方的违约程度确定，具体金额由双方协商确定。示例说明：若乙方未能按照约定提供绿化养护服务，导致绿化区域出现严重问题，甲方有权要求乙方进行赔偿。具体赔偿金额根据甲方实际损失和乙方的违约程度确定，例如，若甲方实际损失为10000元，乙方违约程度严重，甲方可以要求乙方赔偿15000元。全文完。2024年度物业服务合同：关于住宅小区绿化养护及设施维修的违约责任赔偿协议1本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同适用的小区范围第二条服务内容2.1绿化养护服务2.1.1绿化植物的定期修剪2.1.2绿化区域的清洁卫生2.1.3绿化设施的维护保养2.2设施维修服务2.2.1公共设施的维修2.2.2居民共用设施的维修2.2.3私家设施的维修第三条服务期限3.1绿化养护服务期限3.2设施维修服务期限第四条违约责任4.1甲方违约4.1.1甲方未按时支付服务费用的违约责任4.1.2甲方未提供必要配合的违约责任4.2乙方违约4.2.1乙方未按约定提供服务的违约责任4.2.2乙方服务质量不符合约定的违约责任第五条赔偿标准5.1绿化养护服务赔偿标准5.2设施维修服务赔偿标准第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第七条合同的生效、变更与解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效7.2任何一方不得单方面变更或解除本合同7.3合同的终止条件及终止后的处理事项第八条其他约定8.1双方认为需要约定的其他事项第九条甲方（居民）的权利与义务9.1甲方应按时支付服务费用9.2甲方应提供必要的配合与协助第十条乙方（物业公司）的权利与义务10.1乙方应按约定提供服务10.2乙方应保证服务质量第十一条合同的履行与监督11.1双方应严格按照本合同约定履行各自的义务11.2双方可委托第三方对服务质量进行监督第十二条合同的修改与补充12.1合同的修改与补充应采用书面形式12.2修改与补充的内容与本合同具有同等法律效力第十三条信息保密13.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密13.2保密期限自本合同终止之日起计算，期限为五年第十四条法律适用与争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律14.2本合同未尽事宜，按国家法律法规规定执行第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方：×××住宅小区业主委员会地址：×××住宅小区物业管理办公室1.2乙方名称与地址乙方：×××物业服务公司地址：×××商业大厦×××室1.3合同适用的小区范围本合同适用于×××住宅小区，具体包括：住宅楼、配套设施、公共区域等。第二条服务内容2.1绿化养护服务2.1.1绿化植物的定期修剪乙方负责定期对小区内的绿化植物进行修剪，保持植物生长形态美观，确保绿化区域的观赏性。2.1.2绿化区域的清洁卫生乙方负责绿化区域的清洁卫生工作，保持绿化区域无垃圾、无杂物、无病虫害，为小区居民提供一个干净整洁的居住环境。2.1.3绿化设施的维护保养乙方负责绿化设施的维护保养工作，确保绿化设施的正常使用，主要包括：绿化灌溉系统、座椅、垃圾桶等。2.2设施维修服务2.2.1公共设施的维修乙方负责对小区内的公共设施进行定期检查和维修，确保公共设施的正常使用，主要包括：楼道灯、公共卫生间、儿童游乐设施等。2.2.2居民共用设施的维修乙方负责对居民共用设施进行定期检查和维修，确保共用设施的正常使用，主要包括：电梯、供水供电系统、消防设施等。2.2.3私家设施的维修乙方负责对小区居民的私家设施进行维修，包括但不限于：私家花园、露台、门窗等。第三条服务期限3.1绿化养护服务期限绿化养护服务期限为一年，自×××年×月×日始，至×××年×月×日止。3.2设施维修服务期限设施维修服务期限为一年，自×××年×月×日始，至×××年×月×日止。第四条违约责任4.1甲方违约4.1.1甲方未按时支付服务费用的违约责任甲方未按时支付服务费用，应当按照迟延支付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×0.05%。4.1.2甲方未提供必要配合的违约责任甲方未提供必要配合，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应当承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方违约4.2.1乙方未按约定提供服务的违约责任乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方在约定的时间内补足服务，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。4.2.2乙方服务质量不符合约定的违约责任乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新提供服务，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。第五条赔偿标准5.1绿化养护服务赔偿标准乙方未按照约定完成绿化养护服务，甲方有权要求乙方按照实际损失支付赔偿金，赔偿金计算方式为：绿化植物损失价值+绿化养护人工费用。5.2设施维修服务赔偿标准乙方未按照约定完成设施维修服务，甲方有权要求乙方按照实际损失支付赔偿金，赔偿金计算方式为：维修费用+因维修导致的间接损失。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方认为需要约定的其他事项双方可通过协商，在本合同附件中约定其他需要的事项，附件为本合同不可分割的一部分。第九条甲方（居民）的权利与义务9.1甲方应按时支付服务费用甲方应按照本合同约定的服务费用和支付方式，按时向乙方支付服务费用。9.2甲方应提供必要的配合与协助甲方应在合同履行过程中，提供必要的配合与协助，确保乙方能够顺利提供服务。第十条乙方（物业公司）的权利与义务10.1乙方应按约定提供服务乙方应按照本合同约定的服务内容、服务质量和服务标准，提供绿化养护和设施维修服务。10.2乙方应保证服务质量乙方提供的服务应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的合理期望，确保服务质量。第十一条合同的履行与监督11.1双方应严格按照本合同约定履行各自的义务双方应遵守合同的约定，严格按照约定的服务内容、服务质量和服务标准履行各自的义务。11.2双方可委托第三方对服务质量进行监督双方可通过协商，共同委托第三方专业机构对乙方提供的服务质量进行监督和评估。第十二条合同的修改与补充12.1合同的修改与补充应采用书面形式任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.2修改与补充的内容与本合同具有同等法律效力经双方书面确认的修改与补充，与本合同具有同等法律效力，视为合同的一部分。第十三条信息保密13.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。13.2保密期限自本合同终止之日起计算，期限为五年本合同终止后，双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密的保密义务延续五年。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，不受国际法律的约束。14.2本合同未尽事宜，按国家法律法规规定执行本合同未尽事宜，按照国家法律法规的规定执行。如国家法律法规没有规定的，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的情形1.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、维修方等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：绿化养护服务的专业技术支持、设施维修的专业技术支持、服务质量的评估等。第二条第三方选择的程序2.1甲乙方应共同协商，选择具备相关资质、良好信誉的第三方机构或个人进行介入。2.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，保障合同的顺利履行。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，确保服务质量符合合同要求。3.2第三方应提供必要的技术支持，协助甲乙方解决合同履行过程中的专业技术问题。3.3第三方应定期向甲乙方报告工作进展，接受甲乙方的监督和评估。第四条第三方责任限额4.1第三方应就其提供的服务承担相应的法律责任，但其责任限额应由甲乙方在书面协议中明确。4.2甲乙方应根据第三方的服务质量、技术水平、信誉等因素，合理确定第三方的责任限额。4.3第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，第三方对甲乙方不承担合同履行义务外的责任。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。5.3第三方介入不影响甲乙方按照本合同约定履行各自的义务。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙方如需变更或解除第三方介入，应书面通知对方，并重新选择第三方。6.2甲乙方变更或解除第三方介入，应确保不影响合同的顺利履行。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。7.2保密期限自本合同终止之日起计算，期限为五年。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的适用法律9.1本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。9.2本合同第三方介入未尽事宜，按国家法律法规规定执行。第十条甲乙方的权利与义务10.1甲乙方应按照本合同约定，履行各自的权利义务。10.2甲乙方应协助第三方履行其职责，确保合同的顺利履行。第十一条第三方介入的书面协议11.1甲乙方与第三方签订的书面协议，是本合同不可分割的一部分。11.2书面协议的内容与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的履行与监督12.1甲乙方应严格按照本合同及书面协议约定履行各自的义务。12.2甲乙方可委托第三方对第三方介入的履行情况进行监督。第十三条信息保密13.1第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙方商业秘密予以保密。13.2保密期限自本合同终止之日起计算，期限为五年。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。14.2本合同第三方介入未尽事宜，按国家法律法规规定执行。第十五条合同的修改与补充15.1合同的修改与补充应采用书面形式。15.2修改与补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十六条第三方介入的解除条件16.1甲乙方如需解除第三方介入，应书面通知对方，并说明解除理由。16.2甲乙方解除第三方介入，应确保不影响合同的顺利履行。第十七条第三方介入的违约责任17.1第三方未按照约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。17.2甲乙方未按照约定履行协助义务，导致第三方无法正常提供服务的，甲乙方应承担相应违约责任。第十八条第三方介入的赔偿标准18.1第三方未按照约定提供服务，甲乙方有权第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《绿化养护服务详细清单》详细列出绿化植物的种类、数量、养护周期等信息，以及绿化区域的具体位置和面积。附件二：《设施维修服务详细清单》详细列出需要定期检查和维修的公共设施和居民共用设施的名称、数量和维修周期等信息。附件三：《第三方介入服务协议》明确第三方机构的名称、服务内容、服务期限、责任限额等详细信息。附件四：《服务质量评估标准》详细列出绿化养护服务和设施维修服务的质量评估标准，包括评估方法和评估周期。附件五：《保密协议》明确甲乙方及第三方之间的保密义务，包括保密内容、保密期限和违约责任等。附件六：《争议解决协议》明确合同履行过程中的争议解决方式、适用法律和争议解决机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按时支付服务费用，属于违约行为。根据本合同约定，甲方应按照迟延支付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×0.05%。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按约定提供服务，属于违约行为。根据本合同约定，乙方应按照实际损失向甲方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：绿化植物损失价值+绿化养护人工费用。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未按照约定提供服务，属于违约行为。根据第三方介入服务协议的约定，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。4.甲方未提供必要配合的违约行为及责任认定示例：甲方未提供必要配合，导致乙方无法正常履行合同义务，属于违约行为。根据本合同约定，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.乙方服务质量不符合约定的违约行为及责任认定示例：乙方提供的服务质量不符合约定，属于违约行为。根据本合同约定，甲方有权要求乙方重新提供服务，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。全文完。2024年度物业服务合同：关于住宅小区绿化养护及设施维修的违约责任赔偿协议2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：住宅小区的开发或物业管理公司1.2乙方：住宅小区的业主或居民第二条：绿化养护服务2.1甲方应负责小区绿化区域的日常养护工作，包括修剪、施肥、病虫害防治等2.2甲方应保证绿化区域的植物生长良好，环境整洁美观第三条：设施维修服务3.1甲方应负责小区公共设施的定期检查、保养和维修工作3.2甲方应确保设施的正常运行，及时修复故障设施第四条：违约责任4.1若甲方未能按照约定标准提供绿化养护服务，导致植物死亡、环境恶劣等情况，甲方应承担相应的赔偿责任4.2若甲方未能按照约定时间修复故障设施，导致居民生活不便或其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任第五条：赔偿金额计算5.1赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于植物补种、设施更换、居民损失等5.2赔偿金额的具体计算方式由甲乙双方协商确定第六条：违约赔偿处理流程6.1乙方发现甲方违约行为时，应及时通知甲方6.2甲方应在接到通知后五个工作日内进行核实并采取补救措施6.3若甲方未能在规定时间内采取补救措施，乙方有权要求赔偿第七条：争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条：合同的生效、变更和解除8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效8.2甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同第九条：合同期限9.1本合同的有效期限为2024年度9.2合同到期后，甲乙双方如需继续合作，应重新签订合同第十条：甲方义务和责任10.1甲方应按照合同约定提供服务，确保服务质量10.2甲方应承担因未能履行合同而产生的违约责任第十一条：乙方义务和责任11.1乙方应按照合同约定支付服务费用11.2乙方应配合甲方的工作，提供必要的信息和协助第十二条：保密条款12.1甲乙双方在履行合同过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密12.2违反保密条款的一方应承担相应的法律责任第十三条：协助和配合13.1甲乙双方应相互协助，共同维护小区的绿化环境和设施的正常运行13.2甲乙双方应积极配合对方的工作，提供必要的便利条件第十四条：法律适用和管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律14.2本合同的签订地为中华人民共和国市，任何与本合同有关的诉讼均应提交至该地人民法院审理。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指住宅小区的开发或物业管理公司，营业执照号：，地址：市区路号。1.2乙方：指住宅小区的业主或居民，姓名（或单位名称）：，住址：市区路号。第二条：绿化养护服务2.1甲方应负责小区绿化区域的日常养护工作，包括修剪、施肥、病虫害防治等，确保绿化区域的植物生长良好，环境整洁美观。2.2甲方应按照约定的周期对绿化区域进行养护，具体养护周期由甲乙双方协商确定。2.3甲方应在绿化区域出现问题时，及时进行修复和调整，确保绿化效果。第三条：设施维修服务3.1甲方应负责小区公共设施的定期检查、保养和维修工作，确保设施的正常运行，及时修复故障设施。3.2甲方应建立设施检查记录，记录设施的检查时间、检查人员、维修情况等信息。3.3甲方应在设施出现故障时，及时进行维修，确保设施的正常使用。第四条：违约责任4.1若甲方未能按照约定标准提供绿化养护服务，导致植物死亡、环境恶劣等情况，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2若甲方未能按照约定时间修复故障设施，导致居民生活不便或其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方应按照乙方提出的合理要求，承担赔偿责任。第五条：赔偿金额计算5.1赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于植物补种、设施更换、居民损失等。5.2赔偿金额的具体计算方式由甲乙双方协商确定。第六条：违约赔偿处理流程6.1乙方发现甲方违约行为时，应及时通知甲方，并提供相应的证据。6.2甲方应在接到通知后五个工作日内进行核实并采取补救措施。6.3若甲方未能在规定时间内采取补救措施，乙方有权要求赔偿。第七条：争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、变更和解除8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2本合同的变更或解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。8.3合同的失效、变更或解除不影响甲乙双方各自的权利和责任。第九条：合同期限9.1本合同的有效期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。9.2合同到期后，甲乙双方如需继续合作，应重新签订合同。第十条：甲方义务和责任10.1甲方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。10.2甲方应承担因未能履行合同而产生的违约责任。10.3甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用本合同从事违法活动。第十一条：乙方义务和责任11.1乙方应按照合同约定支付服务费用。11.2乙方应配合甲方的工作，提供必要的信息和协助。11.3乙方应遵守小区的管理规定，维护小区的公共秩序和环境卫生。第十二条：保密条款12.1甲乙双方在履行合同过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。12.2未经对方同意，甲乙双方不得向第三方泄露或公开合同相关的保密信息。12.3违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。第十三条：协助和配合13.1甲乙双方应相互协助，共同维护小区的绿化环境和设施的正常运行。13.2甲乙双方应积极配合对方的工作，提供必要的便利条件。13.3甲乙双方应在必要时提供人力资源和专业技术支持。第十四条：法律适用和管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2本合同的签订地为中华人民共和国市，任何与本合同有关的诉讼均应提交至该地人民法院审理。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1本合同所述第三方，指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他各方，包括但不限于中介方、供应商、维修保养单位等。第二条：第三方介入的方式和条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式在本合同中明确。2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和行业标准。2.3第三方介入不得违反本合同的约定和甲乙双方的合法权益。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供相应的产品或服务。3.2第三方应保证其提供的产品或服务质量，符合国家相关法律法规和行业标准。3.3第三方应对其提供的产品或服务产生的纠纷和责任承担全部责任。第四条：第三方介入的协调和管理4.2甲乙双方应对第三方的工作进行监督和管理，确保其符合合同约定。4.3甲乙双方应协助第三方解决其在履行合同过