商铺买卖中介费2024年度合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺买卖中介费2024年度合同范本本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3丙方（中介方）2.商铺买卖中介服务内容2.1丙方提供的服务2.1.1寻找合适的商铺2.1.2提供商铺买卖相关信息2.1.3协助甲方和乙方进行协商2.1.4办理商铺买卖相关手续3.中介费的计算及支付3.1中介费的计算方式3.1.1按照商铺成交金额的百分比计算3.1.2具体比例双方协商确定3.2中介费的支付时间3.2.1甲方应在签署商铺买卖合同后七个工作日内支付中介费3.2.2支付方式为转账至丙方指定的银行账户4.合同的有效期4.1本合同自双方签署之日起生效4.2有效期为一年，自合同生效之日起计算5.合同的终止5.1合同到期，双方未续约5.2甲方、乙方、丙方之一提前终止合同，需提前一个月通知其他方6.违约责任6.1任何一方违反合同规定，需承担相应的违约责任6.2违约金的计算方式为按照合同成交金额的百分比计算7.争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.保密条款8.1各方应对合同内容及商业秘密予以保密8.2保密期限自合同生效之日起计算，为期两年9.合同的修改和补充9.1合同的修改和补充需经各方协商一致，并以书面形式作出10.甲方、乙方、丙方的权利和义务10.1甲方的权利和义务10.2乙方的权利和义务10.3丙方的权利和义务11.商铺买卖合同的签订11.1甲方、乙方根据丙方提供的信息，自行签订商铺买卖合同11.2甲方、乙方应确保商铺买卖合同的合法有效12.合同的转让12.1任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方13.适用法律及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2争议解决方式见合同第七条14.其他约定14.1各方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充14.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（买方）：指具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（卖方）：指具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.3丙方（中介方）：指具备合法经营资格的商铺买卖中介服务公司。2.商铺买卖中介服务内容2.1丙方提供的服务2.1.1寻找合适的商铺：根据甲方需求，为甲方提供符合要求的商铺信息。2.1.2提供商铺买卖相关信息：向甲方提供商铺的市场行情、交易流程等相关信息。2.1.3协助甲方和乙方进行协商：在甲乙双方之间进行沟通，促进双方达成一致。2.1.4办理商铺买卖相关手续：协助甲乙双方办理商铺买卖合同签订、产权过户等手续。3.中介费的计算及支付3.1中介费的计算方式3.1.1按照商铺成交金额的百分比计算：中介费的计算基数为商铺的成交金额，计算比例为成交金额的2%。3.1.2具体比例双方协商确定：如甲乙双方与丙方另有约定，可按约定比例计算中介费。3.2中介费的支付时间3.2.1甲方应在签署商铺买卖合同后七个工作日内支付中介费。3.2.2支付方式为转账至丙方指定的银行账户，账户信息详见合同附件。4.合同的有效期4.1本合同自双方签署之日起生效。4.2有效期为一年，自合同生效之日起计算。5.合同的终止5.1合同到期，双方未续约。5.2甲方、乙方、丙方之一提前终止合同，需提前一个月通知其他方。6.违约责任6.1任何一方违反合同规定，需承担相应的违约责任。6.2违约金的计算方式为按照合同成交金额的百分比计算，违约金比例为成交金额的1%。7.争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他条款8.保密条款8.1各方应对合同内容及商业秘密予以保密。8.2保密期限自合同生效之日起计算，为期两年。9.合同的修改和补充9.1合同的修改和补充需经各方协商一致，并以书面形式作出。10.甲方、乙方、丙方的权利和义务10.1甲方的权利和义务10.1.1提供真实、准确、完整的商铺购买信息。10.1.2按照约定时间支付中介费。10.2乙方的权利和义务10.2.1提供真实、准确、完整的商铺出售信息。10.2.2协助甲方办理商铺买卖相关手续。10.3丙方的权利和义务10.3.1如实向甲方、乙方提供商铺相关信息。10.3.2保密甲乙双方的商业秘密。11.商铺买卖合同的签订11.1甲方、乙方根据丙方提供的信息，自行签订商铺买卖合同。11.2甲方、乙方应确保商铺买卖合同的合法有效。12.合同的转让12.1任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.适用法律及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式见合同第七条。14.其他约定14.1各方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。8.保密条款8.1各方应对合同内容及商业秘密予以保密。8.2保密期限自合同生效之日起计算，为期两年。9.合同的修改和补充9.1合同的修改和补充需经各方协商一致，并以书面形式作出。10.甲方、乙方、丙方的权利和义务10.1甲方的权利和义务10.1.1提供真实、准确、完整的商铺购买信息。10.1.2按照约定时间支付中介费。10.2乙方的权利和义务10.2.1提供真实、准确、完整的商铺出售信息。10.2.2协助甲方办理商铺买卖相关手续。10.3丙方的权利和义务10.3.1如实向甲方、乙方提供商铺相关信息。10.3.2保密甲乙双方的商业秘密。11.商铺买卖合同的签订11.1甲方、乙方根据丙方提供的信息，自行签订商铺买卖合同。11.2甲方、乙方应确保商铺买卖合同的合法有效。12.合同的转让12.1任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.适用法律及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式见合同第七条。14.其他约定14.1各方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，参与商铺买卖过程的其他个人或机构。15.2第三方责任：第三方应承担因其自身行为导致的损失，与甲乙丙三方无关。16.第三方介入情形16.1情形一：如商铺买卖过程中，涉及贷款、评估、过户等手续，所需第三方机构。16.2情形二：甲方、乙方在丙方介绍下，与第三方达成其他相关合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：根据第三方介入的具体情形，由甲乙双方与第三方协商确定。17.2第三方责任限额的支付：第三方应在其责任限额内承担相应责任，超过部分由甲乙双方自行承担。18.第三方义务18.1第三方应遵守相关法律法规，诚信履行合同义务。18.2第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全等承担责任。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方与丙方之间的合同关系。19.2第三方对甲乙双方的义务和责任，不视为丙方的义务和责任。20.第三方介入的合同修正20.1如甲方、乙方与第三方签订相关合同，必要时对本合同进行相应修正。20.2修正内容应包括第三方责任、义务、责任限额等条款。21.第三方介入的争议解决21.1因第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密义务22.1第三方应对甲乙双方的商业秘密予以保密。22.2保密期限自合同生效之日起计算，为期两年。23.第三方介入的合同转让23.1第三方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。24.适用法律及争议解决24.1本合同适用中华人民共和国法律。24.2争议解决方式见合同第七条。25.其他约定25.1各方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。25.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺买卖合同附件二：中介服务费用明细表附件三：商铺所有权转移登记申请书附件四：贷款申请表附件五：评估报告附件六：过户申请书附件七：第三方服务合同附件八：商业秘密保密协议附件九：合同转让协议附件十：争议解决授权书附件一：商铺买卖合同详细要求：双方自行签订的商铺买卖合同，应包含商铺基本信息、成交价格、付款方式、交房时间等条款。附件二：中介服务费用明细表详细要求：明细表应详细列出中介费用的计算方式、支付时间及支付方式。附件三：商铺所有权转移登记申请书详细要求：申请书应包含商铺所有权转移的相关信息，如转移人、接收人、转移原因等。附件四：贷款申请表详细要求：申请表应包含贷款金额、贷款利率、还款方式等条款。附件五：评估报告详细要求：报告应包含商铺评估值、评估依据、评估日期等。附件六：过户申请书详细要求：申请书应包含过户双方信息、过户理由、过户事项等。附件七：第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方服务的范围、内容、费用等。附件八：商业秘密保密协议详细要求：协议应明确保密信息的内容、保密期限、违约责任等。附件九：合同转让协议详细要求：协议应明确转让双方、转让事项、转让条件等。附件十：争议解决授权书详细要求：授权书应明确授权对象、授权事项、授权期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付中介费。2.乙方未按约定提供真实、准确的商铺出售信息。3.丙方未按约定提供商铺相关信息。4.第三方未履行其合同义务。5.甲方、乙方、丙方之一未经对方同意，将合同权利和义务转让给第三方。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同成交金额的百分比计算，违约金比例为成交金额的1%。2.损失赔偿计算：根据实际损失金额进行赔偿。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付中介费，需支付违约金，如成交金额为100万元，则违约金为1万元。2.若乙方提供虚假商铺信息，导致甲方损失，乙方需按照实际损失金额进行赔偿。3.若丙方未提供真实商铺信息，导致甲方、乙方损失，丙方需按照实际损失金额进行赔偿。4.若第三方未履行其合同义务，导致甲方、乙方损失，第三方需按照实际损失金额进行赔偿。5.若甲方、乙方、丙方之一未经对方同意，将合同权利和义务转让给第三方，转让方需承担违约责任。全文完。商铺买卖中介费2024年度合同范本1本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同效力2.中介服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务标准3.中介费用与支付3.1中介费用计算3.2支付方式3.3支付时间4.乙方的义务与责任4.1信息真实性4.2配合与协助4.3保密义务5.甲方的权利与义务5.1提供信息5.2支付费用5.3配合乙方工作6.违约责任6.1乙方违约6.2甲方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.附则9.1合同附件9.2合同生效9.3合同期限10.其他约定10.1甲方声明10.2乙方声明10.3双方共同声明11.合同的签署与盖章11.1签署日期11.2签署地点11.3盖章程序12.甲方（卖方）信息12.1名称12.2地址12.3联系人13.乙方（中介方）信息13.1名称13.2地址13.3联系人14.丙方（买方）信息14.1名称14.2地址14.3联系人第一部分：合同如下：1.总则1.1定义与解释1.2适用法律本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日终止。2.中介服务内容2.1服务范围中介方负责为卖方和买方提供商铺买卖的中介服务，包括寻找合适的商铺、介绍买卖双方、协调交易进程、协助办理交易手续等。2.2服务期限中介方的服务期限自合同生效之日起至商铺买卖合同签订之日止。2.3服务标准中介方应根据行业标准和合同约定，提供专业、高效、诚实守信的服务。3.中介费用与支付3.1中介费用计算中介费用根据商铺的成交价格计算，费率详见合同附件。3.2支付方式中介费用分为两次支付，首次支付在签订商铺买卖合同之日起五个工作日内，第二次支付在买方支付首付款之日起五个工作日内。3.3支付时间甲方应在合同约定的支付时间内在乙方指定的账户支付中介费用。4.乙方的义务与责任4.1信息真实性中介方应保证提供给甲方的商铺信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。4.2配合与协助中介方应积极配合甲方和丙方办理商铺买卖相关手续，提供必要的协助。4.3保密义务中介方应对在业务过程中获得的甲方、丙方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。5.甲方的权利与义务5.1提供信息甲方应向中介方提供与商铺有关的全部真实、准确、完整的信息，包括但不限于产权情况、使用情况、税费情况等。5.2支付费用甲方应在合同约定的时间内支付中介费用，否则视为违约。5.3配合乙方工作甲方应积极配合中介方的工作，提供必要的协助，确保中介服务的顺利进行。6.违约责任6.1乙方违约乙方未按约定提供服务或违反合同条款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为中介费用的20%。6.2甲方违约甲方未按约定支付中介费用或提供虚假信息的，应向乙方支付违约金，违约金金额为中介费用的20%。第二部分：合同附件附件1：中介费用计算表附件2：商铺信息真实性声明附件3：保密协议附件4：商铺买卖合同8.合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2解除条件双方同意解除合同的，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起终止。但解除合同不影响双方根据合同已产生的权利和义务。9.附则9.1合同附件本合同附件包括中介费用计算表、商铺信息真实性声明、保密协议、商铺买卖合同等，附件与合同具有同等法律效力。9.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同期限本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。10.其他约定10.1甲方声明甲方声明对本合同项下的商铺享有合法权利，提供给中介方的信息真实、准确、完整。10.2乙方声明乙方声明具备合法的中介资质，将按照合同约定提供专业、高效、诚实守信的服务。10.3双方共同声明双方共同声明，在合同履行过程中，如发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的签署与盖章11.1签署日期本合同签署日期为2024年。11.2签署地点本合同签署地点为中华人民共和国。11.3盖章程序双方应当按照约定盖章，盖章完成后，合同方为有效。12.甲方（卖方）信息12.1名称甲方（卖方）名称为：。12.2地址甲方（卖方）地址为：。12.3联系人甲方（卖方）联系人姓名为：，联系电话为：。13.乙方（中介方）信息13.1名称乙方（中介方）名称为：。13.2地址乙方（中介方）地址为：。13.3联系人乙方（中介方）联系人姓名为：，联系电话为：。14.丙方（买方）信息14.1名称丙方（买方）名称为：。14.2地址丙方（买方）地址为：。14.3联系人丙方（买方）联系人姓名为：，联系电话为：。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个人或单位。1.2第三方介入是指在甲乙方合同履行过程中，因第三方的原因导致合同条款无法正常执行的情况。2.第三方介入的处理2.1甲乙方应立即通知第三方，并寻求解决方案，以减少损失。2.2甲乙方应采取合理的措施，防止损失的扩大，并保留追究第三方责任的权利。3.第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的损失负有赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方从甲乙方获得的利益。3.2第三方如能证明其行为不属于故意或重大过失，可减轻或免除赔偿责任。4.甲乙方的权利与义务4.1甲方应向乙方提供第三方的相关信息，包括姓名、联系方式等。4.2乙方应协助甲方追讨损失，包括但不限于提供法律咨询、协助诉讼等。4.3甲方在追讨损失过程中，不得损害乙方的合法权益。5.第三方介入的额外条款5.1若第三方未履行合同义务，导致甲方损失，乙方应在扣除已收取的中介费用后，向甲方支付违约金。5.2若第三方未履行合同义务，导致乙方损失，甲方应在扣除已收取的中介费用后，向乙方支付违约金。6.第三方与甲乙方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方无任何隶属或委托关系，甲方、乙方均不得将第三方视为自己的代表或代理人。6.2第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务，甲方、乙方不得要求第三方履行合同义务。7.第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的生效本第三方介入条款自甲乙方签字盖章之日起生效。9.附则9.1本第三方介入条款与本合同具有同等法律效力。9.2本第三方介入条款的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙方签署后生效。9.3本第三方介入条款自签署之日起有效期为一年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：中介费用计算表详细列明中介费用的计算方式，包括费率、计算公式等。附件2：商铺信息真实性声明要求卖方声明提供的商铺信息真实、准确、完整，如有虚假信息，将承担相应责任。附件3：保密协议列明双方在合同履行过程中应保守的秘密，包括但不限于商业秘密、个人信息等。附件4：商铺买卖合同列明商铺买卖合同的主要条款，包括买卖双方的名称、地址、联系方式等。附件5：第三方介入情况说明详细说明第三方介入的情况和处理方式，包括第三方责任限额、甲乙方的权利与义务等。附件6：争议解决方式说明详细说明争议解决的途径和程序，包括协商、调解、诉讼等。附件7：合同履行过程中的其他文件包括但不限于交易凭证、支付凭证、交付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定提供商铺信息或提供虚假信息的，应承担违约责任。例如，卖方故意隐瞒商铺的产权问题，导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定支付中介费用或提供虚假信息的，应承担违约责任。例如，买方故意提供虚假联系方式，导致中介服务无法正常进行，买方应承担相应的赔偿责任。3.中介方违约行为及责任认定中介方未按约定提供服务或违反合同条款的，应承担违约责任。例如，中介方未按约定时间提供商铺信息，导致买卖双方无法正常进行交易，中介方应承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定第三方未履行合同义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。例如，第三方未按约定提供协助，导致买卖双方交易，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。商铺买卖中介费2024年度合同范本2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3丙方（中介方）第二条商铺买卖中介服务内容2.1丙方负责为甲方和乙方提供商铺买卖的中介服务，包括但不限于信息发布、推广、匹配、带看、谈判、协助签署合同等。第三条中介费用3.1丙方提供的中介服务，甲方应支付给丙方的中介费为商铺成交总价的百分之二（2%）。3.2中介费的支付时间为签署《商铺买卖合同》之日起五个工作日内。第四条商铺买卖合同的签订4.1甲方和乙方应在中介方丙方的协助下，按照我国相关法律法规，签订《商铺买卖合同》。第五条丙方的权利和义务5.1丙方应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，不得故意隐瞒重要信息。5.2丙方应积极协助甲方和乙方办理商铺买卖过程中所需的相关手续。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应按照合同约定支付中介费。6.2甲方应在合同约定的时间内与乙方签订《商铺买卖合同》。第七条乙方的权利和义务7.1乙方应按照合同约定提供商铺信息，并保证信息的真实性、准确性。7.2乙方应配合甲方和丙方完成商铺买卖的相关手续。第八条保密条款8.1各方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。第九条违约责任9.1如甲方未按照合同约定支付中介费，应支付给丙方迟延履行违约金，违约金为应支付中介费的千分之五（0.5%）。9.2如乙方未按照合同约定提供真实、准确的商铺信息，应支付给甲方和丙方违约金，违约金为商铺成交总价的千分之五（0.5%）。第十条争议解决10.1合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更或解除应经各方协商一致，并以书面形式进行。第十二条合同期限本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第十三条甲方、乙方、丙方的联系信息13.1甲方联系信息：13.2乙方联系信息：13.3丙方联系信息：第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。14.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）：指合同约定的购买商铺的当事人。1.2乙方（卖方）：指合同约定的出售商铺的当事人。1.3丙方（中介方）：指合同约定的提供商铺买卖中介服务的当事人。第二条商铺买卖中介服务内容2.1丙方负责为甲方和乙方提供商铺买卖的中介服务，包括但不限于信息发布、推广、匹配、带看、谈判、协助签署合同等。2.2丙方应在甲方和乙方之间提供专业的咨询服务，协助双方了解市场行情、交易流程及相关法律法规。2.3丙方应确保所提供商铺信息的真实性、准确性和完整性，并对商铺信息进行核实。2.4丙方应协助甲方和乙方进行价格谈判，并协助双方达成一致。2.5丙方应协助甲方和乙方签署《商铺买卖合同》及相关文件。第三条中介费用3.1丙方提供的中介服务，甲方应支付给丙方的中介费为商铺成交总价的百分之二（2%）。3.2中介费的支付时间为签署《商铺买卖合同》之日起五个工作日内。3.3若商铺成交总价低于人民币一百万元（1000,000元），则甲方应支付给丙方的中介费不低于人民币一万元（10,000元）。第四条商铺买卖合同的签订4.1甲方和乙方应在中介方丙方的协助下，按照我国相关法律法规，签订《商铺买卖合同》。4.2《商铺买卖合同》的签订应符合我国房地产交易的相关规定，并办理产权过户手续。4.3丙方应协助甲方和乙方办理合同签订及产权过户过程中所需的相关手续。第五条丙方的权利和义务5.1丙方应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，不得故意隐瞒重要信息。5.2丙方应积极协助甲方和乙方办理商铺买卖过程中所需的相关手续。5.3丙方应在合同约定的服务范围内，提供专业的服务，并保护甲乙双方的合法权益。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应按照合同约定支付中介费。6.2甲方应在合同约定的时间内与乙方签订《商铺买卖合同》。6.3甲方应对乙方提供的商铺信息进行核实，并承担因其自身原因导致的风险和损失。第七条乙方的权利和义务7.1乙方应按照合同约定提供商铺信息，并保证信息的真实性、准确性。7.2乙方应配合甲方和丙方完成商铺买卖的相关手续。7.3乙方应对其提供的商铺产权、使用权、交易条件等进行核实，并承担因其自身原因导致的风险和损失。第八条保密条款8.1各方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。8.2未经信息所有人同意，各方不得向第三方披露、泄露、使用或允许他人使用该等信息。8.3保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。第九条违约责任9.1如甲方未按照合同约定支付中介费，应支付给丙方迟延履行违约金，违约金为应支付中介费的千分之五（0.5%）。9.2如乙方未按照合同约定提供真实、准确的商铺信息，应支付给甲方和丙方违约金，违约金为商铺成交总价的千分之五（0.5%）。9.3如丙方未按照合同约定提供中介服务，应支付给甲方和乙方违约金，违约金为中介费的百分之十（10%）。第十条争议解决10.1合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更或解除应经各方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同的失效、变更或解除不影响各方已产生的权利和义务。第十二条合同期限本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第十三条甲方、乙方、丙方的联系信息13.1甲方联系信息：13.2乙方联系信息：13.3丙方联系信息：第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。14.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。14.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经各方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与商铺买卖过程的当事人，包括但不限于其他中介机构、金融机构、评估机构、InspectionCompany等。第二条第三方介入的程序2.1当甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方应提前通知丙方。2.2丙方应协助甲乙方与第三方进行沟通，以确保交易顺利进行。2.3丙方应对第三方提供的服务进行监督，以确保其符合合同约定。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方应保证其提供服务的真实、准确、完整，不得故意隐瞒重要信息。3.3第三方提供的服务包括但不限于：商铺评估、金融服务、产权调查等。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方提供的服务，其责任限额应根据甲乙方的要求及第三方自身的服务能力予以明确。4.2第三方应签署相应的服务协议，就其提供的服务范围、责任限额等事项进行约定。4.3甲乙方应认真审阅第三方提供的服务协议，以确保其符合甲乙方的利益。第五条第三方与丙方的关系5.1第三方与丙方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系及法律责任互不影响。5.2丙方应协助甲乙方与第三方进行沟通，但丙方不对第三方提供的服务承担责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方是合同关系，第三方应按照合同约定提供服务。6.2甲乙方应按照合同约定支付第三方提供的服务费用。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更或解除应经甲乙方、丙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。7.2合同的变更或解除不影响各方已产生的权利和义务。第八条第三方违约8.1第三方未按照合同约定提供服务，应承担违约责任。8.2第三方未按照合同约定提供真实、准确、完整的信息，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同的修正自各方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更或解除应经各方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同的失效、变更或解除不影响各方已产生的权利和义务。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。11.2本合同一式