2024年度农田地产买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农田地产买卖合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条农田地产权属证明2.1土地使用权证2.2农田地产权属证明文件第三条农田地产范围3.1土地面积3.2土地位置3.3土地用途第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3支付时间第五条交易税费5.1税费承担方5.2税费金额第六条交付及过户6.1交付时间6.2过户手续第七条土地质量及作物7.1土地质量7.2作物情况第八条土地保护与利用8.1土地保护措施8.2土地利用要求第九条违约责任9.1卖方违约9.2买方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1双方其他约定内容第十四条合同的附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息法定代表人：_______地址：_______联系方式：_______1.2买方信息法定代表人：_______地址：_______联系方式：_______第二条农田地产权属证明2.1土地使用权证甲方应向乙方出示有效的土地使用权证，证明甲方对农田地产享有合法使用权。2.2农田地产权属证明文件甲方应向乙方提供农田地产权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地权属证书等相关文件。第三条农田地产范围3.1土地面积甲方向乙方出售的农田地产面积为_______平方米。3.2土地位置甲方出售的农田地产位于_______（具体位置描述）。3.3土地用途甲乙双方同意，该农田地产主要用于_______（具体用途）。第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格甲乙双方协商一致，该农田地产的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2支付方式乙方采用_______（现金/转账）方式向甲方支付农田地产买卖价款。4.3支付时间乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付完毕全部买卖价款。第五条交易税费5.1税费承担方甲乙双方同意，本次农田地产买卖过程中产生的交易税费由_______方承担。5.2税费金额交易税费总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。第六条交付及过户6.1交付时间甲方应于本合同签订后_______年_______月_______日前，将农田地产交付给乙方。6.2过户手续甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理农田地产过户手续。过户手续完成后，农田地产的所有权归乙方所有。甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。过户手续办理过程中产生的费用由_______方承担。过户完成后，农田地产的所有权归乙方所有。甲方应在过户完成后_______个工作日内，将农田地产权属证明文件交付给乙方。甲方应保证农田地产在过户过程中不受任何第三方权益的干扰和影响。如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应的违约责任。甲方应按照合同约定履行交付和过户义务，如甲方未履行或迟延履行，甲方应支付违约金，违约金金额为买卖价格的_______%。甲方应保证农田地产的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。如因甲方原因导致农田地产权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。如因不可抗力因素导致无法按时交付或过户，双方可协商延期履行。甲方应按照合同约定履行交付和过户义务，如甲方未履行或迟延履行，甲方应支付违约金，违约金金额为买卖价格的_______%。甲方应保证农田地产的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。如因甲方原因导致农田地产权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。如因不可抗力因素导致无法按时交付或过户，双方可协商延期履行。第八条土地质量及作物8.1土地质量甲方保证农田地产的土地质量符合_______（具体标准或描述），并提供相应的土地质量检测报告。8.2作物情况甲方应向乙方如实告知农田地产上现有的作物情况，包括但不限于作物的种类、生长状况、预计产量等。第九条土地保护与利用9.1土地保护措施甲方应遵守国家有关土地保护的法律法规，采取有效措施保护农田地产，确保土地资源的可持续利用。9.2土地利用要求甲方应按照合同约定的土地用途合理利用农田地产，不得擅自改变土地用途。第十条违约责任10.1卖方违约如甲方违反合同约定，未能按时交付农田地产或未能提供合格的权属证明文件，甲方应支付违约金，违约金金额为买卖价格的_______%。10.2买方违约如乙方违反合同约定，未能按时支付买卖价款，乙方应支付违约金，违约金金额为买卖价格的_______%。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容。变更事项应以书面形式签订补充协议，并与原合同具有同等法律效力。11.3合同终止（1）甲乙双方按照约定完成合同义务；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条其他约定13.1双方其他约定内容甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件清单附件清单如下：（1）土地使用权证；（2）农田地产权属证明文件；（3）土地质量检测报告；（4）其他与合同有关的文件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等，甲乙双方经协商一致，就第三方介入后的相关事宜达成如下补充协议：第一条第三方概念界定1.1第三方本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规和本合同的约定，履行其职责，确保本合同的顺利履行。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲乙双方应与第三方协商一致，明确第三方介入的具体程序和时间安排。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙双方同意第三方的介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方与甲乙双方无利益冲突。第三条第三方义务和责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方责任第三方应对其在履行过程中的行为负责，如因其原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应的责任。3.3第三方责任限额除非本合同有另外约定，第三方对甲乙双方的违约责任限额为其收取的费用总额。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方与甲方第三方与甲方之间的权利义务关系，应按照双方签订的协议约定。4.2第三方与乙方第三方与乙方之间的权利义务关系，应按照双方签订的协议约定。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系，应以协助和促进合同履行为目的，第三方不应干预甲乙双方之间的合同履行。第五条第三方介入的变更和终止5.1第三方变更如甲乙双方同意更换第三方，应签订新的协议，明确新的第三方介入的条件和义务。5.2第三方终止如第三方未能按照约定履行其职责，甲乙双方有权终止第三方的介入。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方承担违约金或赔偿损失，违约金金额为第三方收取的费用总额。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2诉讼时效甲乙双方与第三方之间的争议，自争议发生之日起_______个月内未解决的，甲乙双方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方其他约定内容甲乙双方就本补充协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。8.2附件本补充协议附件为：_______（附件名称）。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本补充协议立即生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证附件2：农田地产权属证明文件附件3：土地质量检测报告附件4：过户手续费用清单附件5：第三方服务协议附件6：评估报告附件7：合同履行过程中的其他相关文件附件1：土地使用权证该附件为甲方向乙方出售的农田地产的土地使用权证，用以证明甲方对农田地产的合法使用权。附件2：农田地产权属证明文件该附件包括农田地产的所有权证明、土地权属证书等相关文件，用以证明甲方对农田地产的权属情况。附件3：土地质量检测报告该附件包含农田地产的土地质量检测结果，用以证明农田地产的土地质量符合合同约定的标准。附件4：过户手续费用清单该附件详细列出农田地产过户过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费等。附件5：第三方服务协议该附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利、义务以及违约责任等。附件6：评估报告该附件为农田地产的评估报告，用以证明农田地产的价值及市场情况。附件7：合同履行过程中的其他相关文件该附件包括合同履行过程中产生的其他文件，如付款凭证、交付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间交付农田地产或提供合格的权属证明文件。2.乙方未能按照约定时间支付买卖价款。3.甲方提供的农田地产土地质量不符合约定标准。4.甲方未履行土地保护与利用的义务。5.乙方未按照约定用途合理利用农田地产。6.第三方未能按照约定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约金金额为买卖价格的_______%。2.违约金金额为第三方收取的费用总额。3.如因违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未能按照约定时间交付农田地产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为买卖价格的_______%。2.若乙方未能按照约定时间支付买卖价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为买卖价格的_______%。3.若甲方提供的农田地产土地质量不符合约定标准，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为第三方收取的费用总额。全文完。2024年度农田地产买卖合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条农田地产描述2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条买卖价格3.1土地买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条土地交付4.1交付时间4.2交付条件第五条土地权属转移5.1权属转移时间5.2权属转移费用第六条土地质量保证6.1质量标准6.2质量保证期限第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效10.1生效条件10.2生效时间第十一条附加条款11.1其他约定第十二条合同的副本12.1合同副本数量12.2副本持有方第十三条合同的修改和补充13.1修改和补充条件13.2修改和补充方式第十四条合同的终止14.1终止条件14.2终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条农田地产描述2.1土地位置甲方拥有的土地位于省市县乡（镇、街道）村，东至路，南至河，西至地，北至村。2.2土地面积甲方拥有的土地面积为平方米（具体面积以土地使用权证为准）。2.3土地用途甲方承诺，该土地可用于农业种植、养殖等合法用途。第三条买卖价格3.1土地买卖价格甲乙双方经协商，同意将甲方拥有的土地使用权以人民币万元整（￥0000.00）的价格出售给乙方。3.2支付方式1.现金支付：乙方一次性支付土地购买价款人民币万元整（￥0000.00）给甲方。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将土地购买价款支付给甲方。第四条土地交付4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将土地交付给乙方。4.2交付条件土地交付时，甲方应保证土地使用权证齐全，土地现状符合合同约定，并无任何权利纠纷。第五条土地权属转移5.1权属转移时间甲乙双方应在本合同签订之日起一个月内，共同办理土地权属转移手续。5.2权属转移费用权属转移过程中产生的相关费用，甲乙双方按照实际情况分担。第六条土地质量保证6.1质量标准甲方保证所出售的土地质量符合我国农业用地标准，适宜进行农业种植、养殖等合法用途。6.2质量保证期限甲方对土地质量的保证期限为自土地交付之日起一年。合同的其他条款和附加条款将在后续的补充协议中明确。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市县。第九条合同的变更和解除9.1变更条件任何一方提出变更或解除本合同，均应提前三十日以书面形式通知对方，并经双方协商一致。9.2解除条件在合同有效期内，除非法律、法规另有规定，或经双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。第十条合同的生效10.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间本合同自签字（或盖章）之日起生效。第十一条附加条款11.1其他约定甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订附加条款，作为本合同的组成部分。第十二条合同的副本12.1合同副本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2副本持有方甲乙双方均持有本合同正本，均为合同的有效副本。第十三条合同的修改和补充13.1修改和补充条件本合同的任何修改和补充，均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。13.2修改和补充方式修改和补充的内容，应视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的终止14.1终止条件（一）双方协商一致解除本合同；（二）合同期限届满；（三）法律、法规规定的其他终止条件。14.2终止后的处理事项本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理完毕相关事宜，包括但不限于土地权属转移、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，甲乙双方特订立本部分，作为对原合同的补充。第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条第三方介入的前提和条件2.1第三方介入需在甲乙双方的书面同意下进行，且符合相关法律法规的规定。2.2第三方介入的目的应为协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同的合法性、合规性。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，客观、公正地履行其职责，不得有任何损害甲乙双方利益的行为。3.2第三方应严格遵守国家有关法律法规，不得违法介入本合同的履行过程。3.3第三方应对其提供的服务或报告的真实性、准确性、完整性负责。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方应独立承担其履行合同过程中产生的法律责任，甲乙双方不承担由此产生的任何损失。4.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，并有权要求第三方提供服务过程中的相关资料和信息。4.3甲乙双方应对第三方提供的服务或报告给予合理的评价，并提出改进意见。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的过错行为负责，但责任限额不得超过甲乙双方支付给第三方的服务费用。5.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3甲乙双方有权根据实际情况要求第三方提供担保，以确保第三方的履行能力。第六条第三方介入的终止条件6.1第三方介入的终止条件如下：（一）合同履行完毕；（二）甲乙双方书面同意终止第三方介入；（三）法律法规规定的其他终止条件。6.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料和信息移交给甲乙双方，并办理相关手续。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违反本部分约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方支付违约金。7.2违约金的计算方式为：违约金=第三方服务费用×违约天数×1%。7.3甲乙双方均有权解除本合同，并要求第三方承担因此产生的损失。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点为本合同的签订地。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：土地现状照片附件三：土地评估报告附件四：交易款项支付凭证附件五：土地权属转移登记申请书附件六：土地权属转移登记证明附件七：第三方服务协议附件八：第三方服务费用支付凭证附件九：第三方服务报告附件十：违约金计算公式说明附件一：土地使用权证本附件为土地使用权证的复印件，证号：，证明甲方对土地拥有合法的使用权。附件二：土地现状照片本附件包含土地现状的照片，用