商务产业园2024年度委托运营协议详细条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商务产业园2024年度委托运营协议详细条款本合同目录一览1.协议主体及定义1.1协议主体1.2定义2.协议范围与目标2.1协议范围2.2目标3.运营服务内容3.1日常运营管理3.2招商与推广3.3客户服务与支持3.4设施与设备管理3.5安全与保卫4.运营团队与人员配置4.1运营团队组建4.2人员配置与培训5.服务费用与支付方式5.1服务费用5.2支付方式6.合作期限与起始日期6.1合作期限6.2起始日期7.协议的生效与终止7.1生效条件7.2终止条件8.违约责任与赔偿8.1违约行为8.2赔偿责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同的修改与补充13.1修改条件13.2补充内容14.合同的签署与备案14.1签署程序14.2备案要求第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义1.1协议主体1.2定义1.2.1商务产业园：指由甲方拥有或管理的商业地产，包括但不限于办公区域、仓储区域、展示区域等。1.2.2运营：指乙方根据本协议约定，对商务产业园进行日常管理、招商推广、客户服务等工作。第二条协议范围与目标2.1协议范围乙方在本协议有效期内，负责商务产业园的全面运营管理，包括但不限于市场营销、客户服务、物业管理、设施维护等。2.2目标乙方应确保商务产业园在协议期内达到约定的出租率，提升产业园的品牌形象，提高入驻企业的满意度。第三条运营服务内容3.1日常运营管理乙方负责商务产业园的日常管理工作，包括物业管理、设施维护、安全保卫等。3.2招商与推广乙方负责商务产业园的招商工作，包括寻找潜在客户、洽谈租赁合同、推广产业园品牌等。3.3客户服务与支持乙方提供入驻企业的客户服务与支持，包括解答企业咨询、协助解决企业问题等。3.4设施与设备管理乙方负责商务产业园内设施与设备的管理与维护，确保设施设备正常运行。3.5安全与保卫乙方负责商务产业园的安全保卫工作，确保产业园的安全与秩序。第四条运营团队与人员配置4.1运营团队组建乙方应根据商务产业园的规模和需求，组建专业的运营团队，负责产业园的日常管理工作。4.2人员配置与培训乙方负责运营团队的人员配置与培训，确保团队成员具备相应的专业能力和服务水平。第五条服务费用与支付方式5.1服务费用乙方根据商务产业园的运营实际情况，向甲方提出服务费用预算，经甲方批准后执行。5.2支付方式甲方按照双方约定的时间节点，向乙方支付服务费用。第六条合作期限与起始日期6.1合作期限本协议的有效期为____年，自起始日期起计算。6.2起始日期本协议的起始日期为____年__月__日。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.1.1乙方未能按照约定完成运营目标的；8.1.2乙方违反本协议其他条款的；8.1.3乙方擅自将协议权利义务转让给他人的。8.2赔偿责任违约方应承担因违约所产生的直接经济损失赔偿责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的利润损失、维修费用、诉讼费用等。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果协商未能解决争议，双方可自愿选择向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如果调解未能解决争议，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在商务合作过程中获得的对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至协议终止或履行完毕后____年失效。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.2不可抗力事件的后果受不可抗力事件影响的一方免于承担因不能履行或部分履行本协议而产生的责任。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本协议引起的争议，任何一方均同意由甲方所在地的人民法院管辖。第十三条合同的修改与补充13.1修改条件本协议的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充内容本协议的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十四条合同的签署与备案14.1签署程序本协议自双方签字或盖章之日起生效。14.2备案要求双方应在签署本协议后____个工作日内，将协议正本提交至相关管理部门进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方指非本协议甲方和乙方之外的任何个人、公司或实体。1.2第三方介入范围1.2.1租赁或购买商务产业园物业的企业或个人；1.2.2提供专业服务，如咨询、审计、法律顾问等；1.2.3提供商品或服务，如清洁、安保、维修等；1.2.4参与商务产业园项目的融资、投资或合作方；1.2.5行政机关、司法机关或其他权力机构。第二条第三方介入的协调与沟通2.1第三方协调甲乙双方应就第三方介入的事宜保持密切沟通，确保第三方的行为不违反本协议的约定。2.2第三方沟通甲乙双方应确保与第三方之间的沟通畅通，包括但不限于合同签订、费用结算、问题解决等。第三条第三方责任限定3.1第三方责任第三方应对其介入行为产生的后果承担相应的法律责任。3.2责任限额甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第四条第三方权益的保护4.1第三方权益甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯或损害第三方的权益。4.2权益保护措施甲乙双方应采取必要措施保护第三方的权益，如提供必要的文件、证明材料等。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方违反本协议或介入行为导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，可依法寻求解决途径。第六条第三方退出与接替6.1第三方退出第三方因故退出商务产业园项目，甲乙双方应按约定办理相关手续，确保项目正常运行。6.2接替机制如第三方退出，甲乙双方应协商确定接替方，确保商务产业园项目的持续运营。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方第三方与甲方之间建立的是合同关系，第三方应遵守甲方的相关规定和管理要求。7.2第三方与乙方第三方与乙方之间建立的是服务或合作关系，第三方应按照乙方的要求提供服务或商品。7.3第三方与入驻企业第三方与入驻企业之间建立的是商业合作关系，入驻企业应遵守第三方的相关规定和服务要求。第八条第三方介入的合同修订8.1修订条件如第三方介入导致本协议内容需要调整，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出修订。8.2修订内容修订内容应明确记录第三方介入后的权利义务、责任限额等关键条款。第九条第三方介入的备案与公示9.1备案要求甲乙双方应在与第三方签订相关合同时，将合同副本提交至相关管理部门进行备案。9.2公示要求甲乙双方应将第三方介入的相关信息进行公示，以便入驻企业和其他利益相关方了解。第十条第三方介入的监督与评估10.1监督机制甲乙双方应建立第三方介入的监督机制，确保第三方的行为符合本协议的约定。10.2评估机制甲乙双方应定期对第三方介入的效果进行评估，如发现问题，应及时采取措施予以纠正。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商务产业园运营管理规范详细规定商务产业园的日常运营管理流程、服务标准和管理要求。附件二：招商推广计划列出乙方招商推广的具体方案，包括目标市场、推广策略和预期效果等。附件三：客户服务与支持标准明确乙方提供客户服务与支持的具体内容、标准和响应时间等。附件四：设施与设备管理手册详细说明设施设备的管理、维护和保养流程。附件五：安全保卫制度规定商务产业园的安全保卫措施、应急预案等。附件六：人员配置与培训计划列出乙方运营团队的人员配置要求、培训内容和考核标准等。附件七：服务费用明细表详细列出服务费用的构成、支付方式和支付时间等。附件八：合作期限变更协议如有需要，双方可在此附件中约定合作期限的变更程序和条件。附件九：违约行为及责任认定标准列出违约行为的具体情形和相应的责任认定标准。附件十：争议解决方式选择协议明确双方在发生争议时选择争议解决方式的具体协议。附件十一：保密协议详细规定双方在合作过程中应保密的信息内容、保密期限和保密义务等。附件十二：不可抗力事件证明文件用于证明不可抗力事件发生并提供相关影响后果的文件。附件十三：合同修改与补充协议用于记录合同修改和补充内容的协议。附件十四：合同签署与备案证明用于证明合同已签署并备案的文件。说明二：违约行为及责任认定：2.1乙方未能按照约定完成运营目标，如出租率未达标、入驻企业满意度未达到约定水平等。2.2乙方违反本协议其他条款，如未经甲方同意擅自将协议权利义务转让给第三方等。2.3乙方未能履行合同约定的服务内容，如未能提供日常运营管理服务、设施维护等。2.4乙方未能按照约定时间支付服务费用。2.5甲方未能按照约定时间支付服务费用。2.6甲方违反本协议其他条款，如未能提供乙方所需的经营条件、擅自干涉乙方运营等。违约的责任认定标准：3.1乙方违约乙方应承担因违约所产生的直接经济损失赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的利润损失、维修费用、诉讼费用等。3.2甲方违约甲方应承担因违约所产生的直接经济损失赔偿责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的利润损失、维修费用、诉讼费用等。简要示例说明：如乙方未能在约定时间内达到约定的出租率，甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金，违约金的标准应在附件九中明确规定。如甲方未能在约定时间内支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金的标准应在附件九中明确规定。全文完。商务产业园2024年度委托运营协议详细条款1本合同目录一览1.协议主体与定义1.1协议主体1.2定义2.协议范围与目标2.1协议范围2.2目标3.运营服务内容3.1运营管理3.2服务内容4.运营期限与起始日期4.1运营期限4.2起始日期5.费用与支付5.1费用5.2支付方式6.双方责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务7.协议的变更与解除7.1变更7.2解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律效力与生效条件11.1法律效力11.2生效条件12.合同的签署与备案12.1签署12.2备案13.附则13.1附件13.2补充协议14.终止与解除14.1终止条件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.协议主体与定义1.1协议主体1.2定义产业园：指位于市区路的商务产业园运营期：指自2024年1月1日至2024年12月31日的期限2.协议范围与目标2.1协议范围本协议规定了甲方委托乙方在运营期内对产业园进行运营管理的事宜，包括但不限于招商、租赁、物业管理、设施维护等服务。2.2目标双方共同致力于产业园的稳健运营，提升产业园的品牌形象及经济效益，实现甲方对产业园的长期发展目标。3.运营服务内容3.1运营管理乙方负责产业园的日常运营管理，包括但不局限于：制定运营策略及执行计划；招商及租赁工作，引进优质租户；物业管理，确保产业园设施正常运行及安全；协调与政府部门及其他相关方的关系；财务管理与报表制作。3.2服务内容提供产业园内的公共设施及配套服务；定期对产业园进行维修、保养，确保设施处于良好状态；为产业园内的企业提供咨询服务及政策解读；组织举办各类活动，提升产业园的企业氛围。4.运营期限与起始日期4.1运营期限本协议的运营期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2起始日期本协议自双方签署之日起生效，运营期自2024年1月1日起计算。5.费用与支付5.1费用乙方负责产业园的运营成本，包括但不限于：人员薪酬及社会保险；设施维修保养费用；物业管理费用；营销推广费用；其他运营必要支出。5.2支付方式甲方应在每季度初的五个工作日内，向乙方支付本季度的运营费用。支付方式为银行转账。6.双方责任与义务6.1甲方责任与义务甲方应保证产业园的合法使用权，提供乙方所需的运营资料和支持，监督乙方的运营工作，并按照约定支付运营费用。6.2乙方责任与义务乙方应全面履行运营管理职责，确保产业园的稳健运营，按照约定向甲方支付费用，并接受甲方的监督。8.违约责任8.1违约情形甲方未按约定支付运营费用；乙方未按约定履行运营管理职责；双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或目标无法实现。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%；赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；承担因违约所产生的相关费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。11.法律效力与生效条件11.1法律效力本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2生效条件本协议自签字（或盖章）之日起生效，但需经双方授权代表批准。12.合同的签署与备案12.1签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同即刻生效。12.2备案双方应按照法律规定，将合同副本提交至相关部门备案。13.附则13.1附件本协议附件包括但不限于：产业园运营管理方案；运营费用明细表；乙方工作人员名单。13.2补充协议对本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.终止与解除14.1终止条件有下列情形之一，双方可协商终止本协议：协议期限届满；双方同意终止协议；不可抗力导致协议无法履行。14.2解除程序协议解除应书面通知对方，自通知到达对方之日起生效。解除协议后，双方应按照约定办理相关手续，互相归还对方提供的资料、物品等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方介入定义本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本协议有关联的其他个人、企事业单位、社会组织等。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：租赁客户；服务供应商；咨询顾问；金融机构；政府部门；其他与产业园运营有关联的第三方。16.第三方责任及限额16.1第三方责任第三方应遵守相关法律法规及本协议的约定，承担自身介入行为产生的责任。16.2第三方责任限额甲乙双方明确，对于第三方介入所导致的损失，除非第三方故意或重大过失，否则甲方乙方可根据实际情况向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方介入行为发生时，甲乙双方的实际损失。17.第三方权益保障17.1第三方权益第三方享有合法权益，甲乙双方应予以尊重，并不得侵犯。17.2第三方资料保密甲乙双方应对第三方提供的资料予以保密，除法律法规规定或第三方同意外，不得向他人披露。18.第三方选择与审批18.1第三方选择甲方乙方可根据实际需要选择合适的第三方提供服务，但需事先告知对方。18.2第三方审批对于可能影响产业园运营的第三方介入，甲乙双方应进行审批，并有权要求第三方提供必要的资质证明文件。19.第三方服务评价与监督19.1第三方服务评价甲乙双方应对第三方提供的服务质量进行评价，并根据评价结果采取相应措施。19.2第三方服务监督甲乙双方有权对第三方服务过程进行监督，确保第三方遵守法律法规及本协议的约定。20.第三方退出与替换20.1第三方退出第三方因故需退出本协议，应提前通知甲乙双方。20.2第三方替换若第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权要求替换第三方。21.第三方引起的争议解决21.1争议解决方式对于第三方引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。22.附则22.1附件本协议附件包括但不限于：第三方名单；第三方服务评价表；第三方监督措施。22.2补充协议对本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：产业园运营管理方案详细描述乙方如何进行产业园的日常运营管理，包括但不限于招商策略、租赁管理、物业管理、设施维护、财务管理等。附件二：运营费用明细表详细列出乙方运营过程中的各项费用，包括但不限于人员薪酬、设施维修保养费用、市场营销推广费用等。附件三：乙方工作人员名单列出乙方在运营期间内所有工作人员的姓名、职务、联系方式等信息。附件四：第三方名单列出可能介入产业园运营的第三方名单，包括但不限于租赁客户、服务供应商、咨询顾问等。附件五：第三方服务评价表用于甲乙双方对第三方服务质量进行评价的表格。附件六：第三方监督措施详细描述甲乙双方如何对第三方服务过程进行监督，确保第三方遵守法律法规及本协议的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付运营费用；2.乙方未按约定履行运营管理职责；3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或目标无法实现；4.第三方未按约定提供服务，或未遵守法律法规及本协议的约定。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付运营费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付费用的10%；2.乙方未按约定履行运营管理职责，甲方有权要求乙方在规定时间内履行义务，或支付违约金；3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或目标无法实现，双方应承担相应的违约责任；4.第三方未按约定提供服务，或未遵守法律法规及本协议的约定，甲方乙方可根据实际情况向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方介入行为发生时，甲乙双方的实际损失。示例说明：如果甲方未按约定支付运营费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付费用的10%。例如，如果甲方未支付第二季度的运营费用，乙方可以要求甲方支付相当于第二季度的运营费用10%的违约金。全文完。商务产业园2024年度委托运营协议详细条款2本合同目录一览第一条协议主体与定义1.1委托方1.2受托方1.3商务产业园第二条委托内容2.1受托方职责2.2受托方权利与义务第三条运营目标与指标3.1运营目标3.2运营指标第四条运营期限4.1起始日期4.2结束日期第五条运营费用5.1费用构成5.2费用支付方式第六条绩效评估与奖励6.1绩效评估标准6.2奖励机制第七条沟通协调7.1定期会议7.2紧急情况处理第八条合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件第九条违约责任9.1委托方违约9.2受托方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2争议管辖第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的附件第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条协议主体与定义1.1委托方：指甲方，即商务产业园的产权人或授权运营管理人。1.2受托方：指乙方，即本协议约定的接受委托进行商务产业园运营管理的公司或个人。1.3商务产业园：指位于____市的____商务产业园，占地面积约为____平方米，建筑面积约为____平方米的物业。第二条委托内容2.1受托方职责2.1.1受托方应按照本协议的约定，对商务产业园进行日常运营管理，包括但不限于物业管理、租赁服务、市场推广等活动。2.1.2受托方应确保商务产业园的运营符合相关法律法规的要求，保障产业园的安全、环保和顺利进行。2.1.3受托方应定期向委托方报告运营情况，包括但不限于租赁情况、财务状况、维修状况等。2.2受托方权利与义务2.2.1受托方在运营管理过程中，有权根据实际情况调整运营策略，但应提前通知委托方。2.2.2受托方应履行合同约定的义务，确保商务产业园的正常运营，不得有损害委托方利益的行为。2.2.3受托方应承担因自身原因导致的商务产业园运营损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。第三条运营目标与指标3.1运营目标3.1.1受托方应确保商务产业园在2024年度实现满租状态，租赁率不低于95%。3.1.2受托方应提升商务产业园的品牌知名度和市场影响力，提高产业园的入驻企业质量和数量。3.2运营指标3.2.1受托方应在本协议签订后三个月内完成商务产业园的内部装修和设施设备的检查、维修，确保产业园可正常运营。3.2.2受托方应在本协议签订后六个月内实现商务产业园的满租状态。3.2.3受托方应在本协议签订后一年内，组织至少10场针对入园企业的培训、交流活动，提升产业园的企业服务水平。第四条运营期限4.1起始日期：本协议签订之日起。4.2结束日期：2024年12月31日。第五条运营费用5.1费用构成5.1.1受托方的运营管理费用，包括人员工资、办公费用、市场营销费用等。5.1.2商务产业园的维护维修费用，包括设施设备维修、公共区域装修费用等。5.1.3入园企业的相关服务费用，包括但不限于培训、交流活动的费用。5.2费用支付方式5.2.1委托方应按月向受托方支付运营管理费用。5.2.2受托方应按实际发生额向委托方提出维护维修费用报销。5.2.3受托方应按实际发生额向入园企业收取相关服务费用。第六条绩效评估与奖励6.1绩效评估标准6.1.1租赁率：以实际租赁面积与总租赁面积之比作为评估指标，租赁率不低于95%为达标。6.1.2品牌影响力：以产业园在行业内的知名度、媒体报道次数、线上线下活动参与度等作为评估指标。6.1.3企业满意度：通过问卷调查、企业访谈等方式，了解入园企业的满意度，满意度不低于90%为达标。6.2奖励机制6.2.1受托方在达成本协议约定的运营目标后，委托方将根据实际情况给予受托方一定的奖励。6.2.2受托方在运营过程中取得突出成绩的，委托方可视情况给予额外奖励。第七条沟通协调7.1定期会议7.1.1受托方应每月向委托方报告一次商务产业园的运营情况，包括租赁、维修、财务等方面。7.1.2委托方应每年组织一次入园企业座谈会，收集企业的意见和建议，提升产业园的服务质量。7.2紧急情况处理7.2.1遇有紧急情况，如安全事故、设备故障等，受托方应立即采取措施予以处理，并及时报告委托方。7.2.2委托方应给予受托方必要的支持，共同应对紧急情况，确保商务产业园的正常运营。第八条合同的变更与终止8.1变更条件8.1.1双方同意，且签订书面变更协议。8.1.2因法律法规变化，双方同意按照新的法律法规进行变更。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方同意进行变更。8.2终止条件8.2.1合同到期，双方同意终止。8.2.2双方协商一致，提前终止合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止。第九条违约责任9.1委托方违约9.1.1委托方未按约定支付费用，应向受托方支付违约金，违约金为应支付费用的10%。9.1.2委托方未按约定提供必要的支持，导致受托方无法正常运营，应承担相应责任。9.2受托方违约9.2.1受托方未按约定履行运营管理职责，应向委托方支付违约金，违约金为应支付费用的10%。9.2.2受托方违反本协议的其他约定，应承担相应责任。第十条争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2双方应在争议发生后的10天内开始协商，如果协商不成，可以进入下一步解决方式。10.2调解解决10.2.1如果协商不成，双方可以申请第三方调解机构进行调解。10.2.2调解机构应在收到调解申请后的30天内作出调解决定。10.3法律途径10.3.1如果调解不成，双方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3.2诉讼应在调解不成后的60天内开始。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.1.2保密内容的具体范围和期限由双方另行约定。11.2泄露后果11.2.1如果一方泄露了对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.2.2如果一方因不可抗力无法保密，应立即通知对方，并采取措施减少损失。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖12.2.1双方因履行本合同发生的争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。第十三条其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.1.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。13.2合同的附件13.2.1本合同的附件是本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。13.2.2附件包括但不限于商务产业园的详细介绍、运营管理方案等。第十四条签署14.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点：中华人民共和国____省/市。14.3签署主体14.3.1委托方：（甲方全称）14.3.2受托方：（乙方全称）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的情形1.1本合同涉及的第三方介入包括但不限于：中介方、咨询方、评估方、维修方、技术支持方等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：提供专业咨询服务、进行资产评估、协助维修保养、提供技术支持等。第二条第三方选择与委托2.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入，并签订相应的服务合同。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全性和合法性承担全部责任。3.2第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方均为独立的主体，第三方不对甲方、乙方承担任何合同义务。4.2甲方、乙方均不得要求第三方履行本合同以外的义务。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付。5.2甲乙双方应合理分担第三方的费用，除非另有约定。第六条第三方责任的限制6.1第三方对甲乙方的责任限制应符合相关法律法规的规定。6.2甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第七条第三方介入的变更与终止7.1甲乙双方如需变更或终止第三方的介入，应提前书面通知第三方，并协商处理后续事宜。第八条第三方违约的处理8.1如果第三方未能按照约定提供服务或违反了本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2如果第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第九条第三方与甲乙方的沟通协调9.1第三方应定期与甲乙双方进行沟通，报告服务进展和存在的问题。9.2甲乙双方应积极协助第三方的工作，提供必要的支持和配合。第十条适用法律与争议解决10.1第三方介入的相关事项适用中华人民共和国法律。10.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1本合同的附件包括甲乙双方与第三方签订的服务合同、第三方资质证明文件等。11.2附件是本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。第十二条签署12.1签署日期：本合同自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效