二零二四年度二手房买方短期垫资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买方短期垫资合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1买方1.2卖方1.3垫资方第二条房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权第三条合同金额3.1购房总价3.2垫资金额3.3垫资期限第四条垫资方式4.1垫资方直接向买方提供资金4.2垫资期限内买方应按约定还款第五条还款方式及期限5.1还款方式5.2还款期限5.3还款金额及次数第六条利息及费用6.1垫资方收取的利息6.2垫资过程中产生的其他费用第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件第八条违约责任8.1买方违约8.2卖方违约8.3垫资方违约第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2请求第三方调解9.3向人民法院提起诉讼第十条保密条款10.1合同内容及相关信息的保密10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附件第十三条合同的签署与生效13.1签署日期13.2合同生效日期第十四条合同正本及副本14.1合同正本数量及持有方14.2合同副本数量及持有方第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1买方1.2卖方1.3垫资方第二条房屋信息2.1房屋位置乙方出售的二手房位于_______（详细地址），该房屋地处_______（区/县），紧邻_______（学校、医院、商业区等），交通便利，环境优美。2.2房屋面积该房屋的建筑面积为_______平方米，实用面积为_______平方米。房屋结构为_______（户型），房屋装修状况为_______（毛坯/简装/精装）。2.3房屋所有权乙方保证对该房屋享有合法所有权，房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响甲方购房的情形。如有隐瞒或虚假陈述，乙方应承担相应法律责任。第三条合同金额3.1购房总价甲乙双方确认，房屋的购买总价为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2垫资金额甲乙双方协商一致，甲方因资金周转需要，向丙方申请垫资人民币_______元（大写：____________________元整）。3.3垫资期限甲方应在_______天内将垫资款项归还给丙方。具体还款时间及金额，详见第五条约定。第四条垫资方式4.1垫资方直接向买方提供资金丙方在本合同签订后_______个工作日内，将垫资款项直接支付给乙方。4.2垫资期限内买方应按约定还款甲方应在垫资期限内按约定的还款方式及期限，将垫资款项归还给丙方。第五条还款方式及期限5.1还款方式（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本方式；（4）其他双方约定的还款方式。5.2还款期限甲乙双方约定，甲方应在垫资期限内将垫资款项分_______期归还给丙方。具体还款期限及金额，详见附件《还款计划表》。5.3还款金额及次数甲方应按照约定的还款方式及期限，每次还款金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。第六条利息及费用6.1垫资方收取的利息甲方应向丙方支付垫资利息，利率为_______%（年化利率）。利息计算方式为：按垫资金额、利率和垫资期限计算。6.2垫资过程中产生的其他费用甲乙双方约定，垫资过程中产生的其他费用（如手续费、评估费、公证费等）由甲方承担。具体费用及金额，详见附件《费用明细表》。第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件本合同在甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。自合同生效之日起，甲乙双方应履行合同约定的权利和义务。7.2合同变更条件甲乙丙三方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签订，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.3合同解除条件一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，甲乙丙三方应按照合同约定承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1买方违约（1）甲方未按约定的还款方式及期限归还垫资款项；（2）甲方提供的个人信息、证件等材料不真实、不完整；（3）甲方未按约定履行合同的其他义务。8.2卖方违约（1）乙方未按约定的时间、金额交付房屋；（2）乙方未如实告知甲方房屋的真实情况；（3）乙方未按约定履行合同的其他义务。8.3垫资方违约（1）丙方未按约定的时间、金额提供垫资款项；（2）丙方未按约定的利率收取利息；（3）丙方未按约定履行合同的其他义务。第九条争议解决方式9.1双方协商解决甲乙丙三方应积极协商，共同解决合同履行过程中的争议。9.2请求第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3向人民法院提起诉讼如调解不成，甲乙丙三方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1合同内容及相关信息的保密甲乙丙三方应对本合同的内容及其签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，其他条款仍然具有法律效力。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项甲乙丙三方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2附件本合同附件包括《还款计划表》、《费用明细表》等，为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与生效13.1签署日期本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。第十四条合同正本及副本14.1合同正本数量及持有方本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。14.2合同副本数量及持有方本合同副本数量及持有方另行约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、公证机关、银行、保险公司等，均指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同履行过程的各方。1.2第三方职责第三方在本合同履行过程中，应按照约定或者行业规定，履行其职责，协助甲方、乙方和丙方完成合同约定的义务。第二条第三方介入的情形及处理2.1中介方介入中介方在本合同签订过程中，负责提供房源信息、协调甲方乙方谈判、协助办理过户手续等。中介方的服务费用由甲方承担。2.2评估机构介入评估机构受甲方、乙方委托，对房屋价值进行评估。评估费用由甲方承担。评估结果作为本合同附件，对甲乙双方具有约束力。2.3公证机关介入公证机关对合同签订过程进行公证，确保合同签订的合法性、有效性。公证费用由甲方承担。2.4银行介入银行负责为甲方提供购房贷款服务。甲方应按照银行的要求提供相关材料，并按时还款。2.5保险公司介入保险公司根据甲乙双方约定，为房屋交易提供保险服务。保险费用由甲方承担。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或者产生损失，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额第三方对于因履行职务而产生的责任，以其收费为限。第三方对于合同履行过程中的其他损失，不承担责任。3.3第三方责任免除第三方在履行职务过程中，如已尽到合理注意义务，仍无法避免损失发生的，第三方不承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在提供服务过程中，应保持与甲方的独立性。甲方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。4.2第三方与乙方关系第三方在提供服务过程中，应保持与乙方的独立性。乙方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。4.3第三方与丙方的关系第三方在提供服务过程中，应保持与丙方的独立性。丙方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更甲乙丙三方同意，如需变更第三方，应签订书面变更协议，并注明变更理由、时间、方式等。5.2第三方解除甲乙丙三方同意，如需解除第三方，应签订书面解除协议，并注明解除理由、时间、方式等。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方未按约定履行其职责，导致合同无法履行或者产生损失的，应承担违约责任。6.2甲方、乙方、丙方违约甲方、乙方、丙方未按约定支付相关费用或者未按约定履行合同义务的，应承担违约责任。第七条争议解决方式7.1第三方与甲方、乙方、丙方的争议，应通过协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.2如调解不成，甲乙丙三方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1第三方与甲方、乙方、丙方应对本合同内容及相关信息的保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第九条法律适用及争议解决9.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，其他条款仍然具有法律效力。第十条其他条款10.1双方约定的其他事项甲乙丙三方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2附件本合同附件包括《还款计划表》、《费用明细表》等，为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签署与生效11.1签署日期本合同自第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《还款计划表》详细要求和说明：本附件列出甲方按照约定向丙方还款的详细计划，包括还款金额、还款期限、还款方式等。甲方应按照《还款计划表》的约定履行还款义务。附件二：《费用明细表》详细要求和说明：本附件列出甲乙丙三方在履行合同过程中产生的各项费用，包括中介费、评估费、公证费、保险费等。甲乙丙三方应按照《费用明细表》的约定支付相应费用。附件三：《房屋产权证明》详细要求和说明：本附件为乙方提供的房屋产权证明，证明乙方对所出售的二手房享有合法所有权。甲方应核对《房屋产权证明》的真实性、有效性。附件四：《房屋现状照片》详细要求和说明：本附件为乙方提供的房屋现状照片，甲方应核对照片与实际房屋状况的一致性。附件五：《评估报告》详细要求和说明：本附件为评估机构提供的房屋评估报告，甲乙双方应按照评估报告约定的金额履行合同。附件六：《公证证书》详细要求和说明：本附件为公证机关提供的公证证书，证明本合同的签订、履行过程符合法律、法规规定。附件七：《贷款合同》详细要求和说明：本附件为甲方与银行签订的贷款合同，约定贷款金额、利率、还款期限等。甲方应按照《贷款合同》的约定履行还款义务。附件八：《保险合同》详细要求和说明：本附件为甲方与保险公司签订的保险合同，约定保险金额、保险期限等。甲方应按照《保险合同》的约定履行保险义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定的还款方式及期限归还垫资款项的，应向丙方支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：按垫资金额、利率和逾期期限计算。示例说明：如果甲方在垫资期限内未能按约定的还款期限归还垫资款项，则甲方应向丙方支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照合同约定的利率进行计算。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定的时间、金额交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：按购房总价的一定比例计算。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内将房屋交付给甲方，则乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式按照合同约定的比例进行计算。3.丙方违约行为及责任认定丙方未按约定的时间、金额提供垫资款项的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：按垫资金额、利率和逾期期限计算。示例说明：如果丙方未能在合同约定的时间内提供垫资款项，则丙方应向甲方支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照合同约定的利率进行计算。4.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行其职责的，应向甲方、乙方、丙方承担违约责任。第三方对于因履行职务而产生的责任，以其收费为限。示例说明：如果评估机构未能按照合同约定的时间提供评估报告，则评估机构应向甲方、乙方承担违约责任，责任限额以其收取的评估费为限。全文完。二零二四年度二手房买方短期垫资合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1买方信息1.2卖方信息1.3垫资方信息第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属情况2.3房屋交易价格第三条垫资金额与期限3.1垫资金额3.2垫资期限3.3垫资利率第四条垫资用途4.1垫资用途说明4.2垫资资金流向第五条还款方式与期限5.1还款方式5.2还款期限5.3还款金额第六条担保措施6.1担保物信息6.2担保人信息6.3担保责任范围第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的事宜第八条违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3垫资方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的修改与补充10.1合同修改10.2合同补充第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1买方信息买方名称：X买方地址：X买方联系方式：X1.2卖方信息卖方名称：X卖方地址：X卖方联系方式：X1.3垫资方信息垫资方名称：X垫资方地址：X垫资方联系方式：X第二条房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：X房屋面积：X平方米房屋户型：X室X厅2.2房屋权属情况房屋所有权人：X房屋产权性质：X房屋权属证明文件：附件12.3房屋交易价格房屋成交总价：X元首付款金额：X元贷款金额：X元第三条垫资金额与期限3.1垫资金额垫资金额：X元3.2垫资期限垫资期限：自垫资之日起至买方取得房屋贷款放款之日止3.3垫资利率垫资利率：按年利率X%计息第四条垫资用途4.1垫资用途说明垫资主要用于支付房屋首付款及交易税费等4.2垫资资金流向垫资资金流向：详见附件2第五条还款方式与期限5.1还款方式还款方式：等额本息还款方式5.2还款期限还款期限：按贷款银行规定的还款期限执行5.3还款金额还款金额：按贷款银行计算的还款金额执行第六条担保措施6.1担保物信息担保物：房屋抵押6.2担保人信息担保人：买方6.3担保责任范围担保责任范围：担保人对买方的贷款本金及利息承担连带责任保证第七条合同的生效与终止7.1合同生效条件合同自各方签字（或盖章）之日起生效7.2合同终止条件合同在买方取得房屋贷款放款并按期还款完毕后终止7.3合同终止后的事宜合同终止后，各方应按照约定办理相关手续，包括但不限于撤销抵押登记、退还担保物等第八条违约责任8.1买方违约责任买方未按约定用途使用垫资资金的，应支付违约金X元。买方未按约定期限还款的，应支付逾期还款的利息X元。8.2卖方违约责任卖方提供虚假房屋信息的，应支付违约金X元。卖方未按约定办理房屋过户手续的，应支付违约金X元。8.3垫资方违约责任垫资方未按约定期限提供垫资的，应支付违约金X元。垫资方未按约定利率收取垫资利息的，应支付违约金X元。第九条争议解决方式9.1争议解决方式1)提交X仲裁委员会仲裁；2)向X人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为X。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的修改与补充10.1合同修改合同的修改应由各方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同补充合同的补充应由各方协商一致，并以书面形式作出。第十一条保密条款11.1保密内容各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限为合同终止后X年。第十二条通知与送达12.1通知方式各方之间的通知可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行。12.2送达地址各方的送达地址为合同中约定的联系方式。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方还可以就其他事项进行约定，具体内容见附件3。第十四条合同的签署14.1合同签署日期合同签署日期为X年X月X日。14.2合同签署地点合同签署地点为X。14.3合同签署人买方签署人：X卖方签署人：X垫资方签署人：X第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、贷款银行等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款银行等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入条件第三方介入的条件和方式应在本合同中予以明确。2.2第三方职责划分第三方应明确其职责范围，包括但不限于：1)中介方负责房屋交易过程中的信息咨询、协商谈判等服务；2)评估机构负责对房屋进行评估，提供评估报告；3)贷款银行负责办理买方的房屋贷款事宜。2.3第三方费用承担第三方产生的费用应由各方按照约定承担。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定和相关法律法规的规定予以确定。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由各方协商一致，并以书面形式作出。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系是基于本合同的履行，第三方并非合同当事人，但应按照合同约定履行其职责。4.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在履行合同过程中产生的权益，应按照合同约定划分。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理方式第三方违约的，甲乙方可依据合同约定和相关法律法规的规定，要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任的承担第三方违约责任的承担应按照合同约定和法律法规的规定执行。第六条第三方介入的变更6.1第三方介入的变更条件第三方介入的变更应符合合同约定和相关法律法规的规定。6.2第三方介入的变更程序第三方介入的变更应由各方协商一致，并以书面形式作出。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件第三方退出的条件应符合合同约定和相关法律法规的规定。7.2第三方退出的程序第三方退出的程序应由各方协商一致，并以书面形式作出。第八条第三方介入对合同履行影响的风险提示8.1风险提示各方应明确第三方介入可能对合同履行产生的影响，包括但不限于：1)第三方未按约定履行其职责，可能导致合同无法履行；2)第三方违约可能导致甲乙方的损失。8.2风险防范措施各方应采取相应的风险防范措施，确保合同的顺利履行。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、贷款银行等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款银行等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入条件第三方介入的条件和方式应在本合同中予以明确。2.2第三方职责划分第三方应明确其职责范围，包括但不限于：1)中介方负责房屋交易过程中的信息咨询、协商谈判等服务；2)评估机构负责对房屋进行评估，提供评估报告；3)贷款银行负责办理买方的房屋贷款事宜。2.3第三方费用承担第三方产生的费用应由各方按照约定承担。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。附件2：垫资资金流向说明要求：详细说明垫资资金的流向，包括支付的首付款、交易税费等。附件3：双方的其他约定要求：包括但不限于双方对合同的修改、补充以及其他特殊约定。附件4：第三方介入的书面协议要求：明确第三方介入的条件、方式、职责划分、费用承担等内容。附件5：第三方责任限额的书面协议要求：明确第三方的责任限额、确定方式以及调整程序。附件6：风险提示及防范措施要求：详细说明第三方介入可能对合同履行产生的影响，以及各方应采取的风险防范措施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按约定用途使用垫资资金。2.买方未按约定期限还款。3.卖方提供虚假房屋信息。4.卖方未按约定办理房屋过户手续。5.垫资方未按约定期限提供垫资。6.垫资方未按约定利率收取垫资利息。7.第三方未按约定履行其职责。违约责任认定标准：1.买方未按约定用途使用垫资资金的，应支付违约金X元。2.买方未按约定期限还款的，应支付逾期还款的利息X元。3.卖方提供虚假房屋信息的，应支付违约金X元。4.卖方未按约定办理房屋过户手续的，应支付违约金X元。5.垫资方未按约定期限提供垫资的，应支付违约金X元。6.垫资方未按约定利率收取垫资利息的，应支付违约金X元。7.第三方未按约定履行其职责的，应根据其过错程度承担相应的违约责任。示例说明：1.若买方未按约定用途使用垫资资金，导致房屋交易失败，买方应支付违约金X元，并承担因交易失败产生的其他损失。2.若卖方提供虚假房屋信息，导致买方受损，卖方应支付违约金X元，并承担买方因信任虚假信息而产生的损失。全文完。二零二四年度二手房买方短期垫资合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1买方信息1.2卖方信息第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属情况第三条垫资金额与期限3.1垫资金额3.2垫资期限第四条垫资利息4.1利息计算方式4.2利息支付时间第五条还款方式与期限5.1还款方式5.2还款期限第六条合同的履行与保证6.1买方履行合同的义务6.2卖方履行合同的义务第七条违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条第三方权益保障12.1第三方权益保障机构12.2第三方权益保障方式第十三条法律法规适用13.1适用法律法规13.2法律法规冲突解决第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1买方信息买方全称：X买方地址：市区路号买方联系人：X联系电话：X1.2卖方信息卖方全称：X卖方地址：市区路号卖方联系人：X联系电话：X第二条房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落：市区路号房屋面积：平方米房屋结构：层，室厅房屋产权性质：住宅土地使用性质：住宅用地2.2房屋权属情况房屋所有权证号：号土地使用权证号：号房屋现有登记人：X房屋权属转移登记时间：年月日第三条垫资金额与期限3.1垫资金额买方垫资金额：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）3.2垫资期限垫资开始日期：年月日垫资结束日期：年月日第四条垫资利息4.1利息计算方式垫资利息按日计算，年利率为%。利息计算公式：每日利息=垫资金额×年利率÷365天4.2利息支付时间买方应在垫资结束之日起的个工作日内，向卖方支付全部垫资利息。第五条还款方式与期限5.1还款方式买方应在年月日前，将垫资本金及利息一次性归还给卖方。5.2还款期限还款开始日期：年月日还款结束日期：年月日第六条合同的履行与保证6.1买方履行合同的义务买方应保证其提供的所有信息真实、准确、完整。买方应按约定时间支付垫资利息。6.2卖方履行合同的义务卖方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整。卖方应在约定的时间内协助买方完成房屋权属转移登记。第七条违约责任7.1买方违约责任若买方未按约定时间支付垫资利息，应向卖方支付违约金，违约金为应支付利息的%。7.2卖方违约责任若卖方未按约定时间协助买方完成房屋权属转移登记，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易总金额的%。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。变更协议应明确变更内容、范围、方式和期限等。9.2合同解除条件在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。若发生不可抗力等法定解除事由，导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格履行合同约定的各项义务。10.2合同终止条件合同终止条件按法律规定和合同约定执行。合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条第三方权益保障12.1第三方权益保障机构如涉及房屋质量问题，可向房屋所在地的建设行政主管部门投诉。如涉及合同纠纷，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2第三方权益保障方式双方应严格遵守国家法律法规，保障第三方权益。任何一方不得损害第三方合法权益，否则应承担相应法律责任。第十三条法律法规适用13.1适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律法规冲突解决如本合同与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明本合同附件包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等。附件资料的真实性、合法性由卖方负责，如有虚假，卖方应承担相应法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，协助甲乙方完成房屋交易、垫资等相关事宜的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规规定，认真履行其在合同中的义务。第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的法律责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方，负责促成甲乙方之间的房屋交易，提供垫资等服务。中介方应如实向甲乙方展示房屋信息，并协助双方办理相关手续。2.2贷款机构介入买方如需贷款支付购房款，应与贷款机构签订贷款合同。贷款机构应按照约定及时审批贷款申请，并发放贷款。2.3政府部门介入房屋交易过程中，可能涉及到的政府部门包括但不限于房地产交易中心、税务局等。政府部门应依法审批房屋交易相关手续，并出具相关证明文件。第三条第三方义务及权益3.1第三方义务第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业规定。第三方应在合同约定的时间内完成其职责范围内的相关工作。3.2第三方权益第三方有权按照约定收取服务费用。第三方对其在合同履行过程中获得的甲乙方个人信息和商业秘密承担保密义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方对其在合同履行过程中的行为承担有限责任。第三方责任限额根据其过错程度、损失金额等因素确定。4.2第三方责任限额的例外第三方如能证明其不存在过错，则不承担责任。第三方如能证明损失是由于不可抗力等无法预见的原因造成的，亦不承担责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的合同关