二零二四年度商场外立面广告位出租合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商场外立面广告位出租合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3商场外立面广告位第二条广告位出租范围与面积2.1出租广告位的具体位置2.2出租广告位的面积第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条广告内容审核5.1广告内容要求5.2广告内容审核流程第六条广告位的使用与维护6.1承租方的使用权利6.2承租方的维护责任第七条保险责任7.1承租方应购买的保险7.2保险费用承担方第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2争议解决地点与适用法律第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约流程第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的披露与保护第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址与联系方式第十四条其他条款14.1合同的完整性与互斥性14.2合同的修改与补充14.3合同解除后的剩余租金处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方出租方是指拥有商场外立面广告位所有权或使用权，根据本合同约定将广告位出租给承租方的甲方。1.2承租方承租方是指根据本合同约定，向出租方租赁商场外立面广告位的乙方。1.3商场外立面广告位商场外立面广告位是指位于商场外立面的广告发布区域，具体位置和面积由本合同第二条约定。第二条广告位出租范围与面积2.1出租广告位的具体位置出租广告位位于商场正面外立面，具体位置由甲方提供，乙方确认。2.2出租广告位的面积出租广告位的面积为____平方米，具体尺寸由甲方提供，乙方确认。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为本合同签订之日起。3.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付当月租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。第五条广告内容审核5.1广告内容要求乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得含有违法违规内容。5.2广告内容审核流程乙方应在广告发布前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容后5个工作日内完成审核，并向乙方出具审核意见。第六条广告位的使用与维护6.1承租方的使用权利乙方有权在租赁期限内使用广告位进行广告发布。6.2承租方的维护责任乙方应负责广告位的日常维护与管理，确保广告位的正常使用。因乙方使用不当导致广告位损坏的，乙方应承担相应的维修费用。如广告位出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3个工作日内予以修复。第六条（续）6.3广告位的保险乙方应购买广告位保险，保险费用由乙方承担。保险范围应包括但不限于广告位本身的损失、第三方损害赔偿等。保险单据乙方应向甲方出示，甲方有权要求乙方定期更新保险单据。本部分为合同的初步拟定，具体条款需根据双方实际情况和需求进行调整和完善。在签订正式合同前，双方应仔细阅读、理解合同内容，并对相关条款进行充分沟通和协商。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同约定的内容，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。9.2承租方违约责任承租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第十条争议解决方式10.1争议解决方式的选择（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；（3）提交至甲方、乙方共同认可的仲裁机构进行仲裁。10.2争议解决地点与适用法律争议解决地点为甲方、乙方所在地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同期满，双方未续约；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同。11.3合同续约流程合同期满前3个月，双方可启动合同续约流程，协商确定续约条款，并签订续约合同。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，甲方、乙方未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密信息的披露与保护双方在合同履行过程中，应严格保密对方的保密信息。未经对方同意，不得向第三方披露。如一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递、快递、电子邮件等方式送达。13.2送达地址与联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式如下：甲方：名称：________________________地址：________________________联系方式：_____________________乙方：名称：________________________地址：________________________联系方式：_____________________第十四条其他条款14.1合同的完整性与互斥性本合同是双方完整的意思表示，取代了所有以前口头或书面的讨论和协议。14.2合同的修改与补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除后的剩余租金处理（1）因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金；（2）因乙方原因导致合同解除的，乙方无权要求退还已支付的租金；（3）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任，已支付的租金不予退还。本部分为合同的继续完善，具体条款需根据双方实际情况和需求进行调整和完善。在签订正式合同前，双方应仔细阅读、理解合同内容，并对相关条款进行充分沟通和协商。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管机构、技术支持方、维修服务方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方因履行合同需依赖第三方提供的服务或资源；（2）合同履行过程中，出现第三方权益受损，第三方要求介入处理；（3）合同履行过程中，出现涉及第三方的法律法规要求或行政命令，要求甲方或乙方配合第三方进行相关事项的处理。第三条第三方责任3.1第三方介入时，甲方或乙方应向第三方提供必要的合同信息、文件和证明材料，以便第三方正确处理相关事项。3.2第三方应按照甲乙方的要求，依法、依规、及时、妥善地处理相关事项，确保合同的正常履行。3.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙方的合法权益，不得损害甲乙方的利益。第四条第三方责任限额（1）第三方应就其提供的服务或资源向甲乙方承担责任；（2）第三方在介入过程中，如因其故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应依法承担赔偿责任；（3）第三方对甲乙方的责任限额，不应超过其向甲乙方承诺的赔偿限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由第三方与甲方、乙方分别协商确定。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，依照第三方与甲方、乙方之间的合同约定执行。5.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷，由甲方、乙方与第三方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或提交仲裁。第六条甲方、乙方的义务6.1甲方、乙方应按照本合同约定，履行各自的权利义务。6.2甲方、乙方应协助第三方履行其合同义务，包括但不限于提供必要的合同信息、文件和证明材料。6.3甲方、乙方对第三方介入事项的合理合法性负责，确保第三方介入不会损害甲乙方的合法权益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入事项处理完毕，第三方应向甲方、乙方出具介入终止说明，并退还相关文件和证明材料。7.2第三方介入终止后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系自行终止。第八条违约责任8.1甲方、乙方如违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。8.2第三方如违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼；（3）提交至甲方、乙方共同认可的仲裁机构进行仲裁。9.2争议解决地点为甲方、乙方所在地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止与续约10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的终止和续约，依照本合同约定或法律法规的规定执行。10.3本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十一条其他条款11.1本合同的完整性和互斥性，取代了所有以前口头或书面的讨论和协议。11.2本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.3本合同解除后的剩余租金处理，依照本合同约定执行。本部分为合同的补充协议，具体条款需根据双方实际情况和需求进行调整和完善。在签订正式合同前，双方应仔细阅读、理解合同内容，并对相关条款进行充分沟通和协商。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商场外立面广告位平面图详细描述广告位的具体位置、面积、形状等。附件二：广告内容审核标准详细列出广告内容必须遵守的规定和标准。附件三：租金支付凭证证明租金支付的银行转账记录、发票等。附件四：保险单据证明乙方购买的广告位保险的保单副本。附件五：第三方服务合同证明甲方、乙方与第三方签订的服务合同内容。附件六：第三方介入确认函第三方介入事项处理完毕后，第三方应向甲方、乙方出具的介入终止说明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供广告位，或广告位不符合约定的面积和位置。2.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金金额不足。3.第三方未按约定时间提供服务，或提供的服务不符合约定的质量标准。4.甲方、乙方违反合同约定的保密义务，泄露对方的保密信息。5.甲方、乙方未履行合同约定的通知与送达义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。2.违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为涉及法律法规的，依法承担相应的法律责任。示例说明：如果甲方未按约定时间提供广告位，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。如果乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如果第三方未按约定时间提供服务，甲方、乙方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方支付违约金。如果甲方、乙方违反保密义务，泄露对方的保密信息，对方有权要求甲方、乙方停止侵权行为，并支付违约金。如果甲方、乙方未履行通知与送达义务，导致对方损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度商场外立面广告位出租合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3商场外立面广告位第二条广告位出租范围与面积2.1广告位位置2.2广告位面积第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条广告内容审核与发布5.1广告内容要求5.2广告发布流程第六条广告位使用规范6.1广告位维护责任6.2广告位使用限制第七条保险责任7.1出租方保险7.2承租方保险第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约流程第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息泄露责任第十三条其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的修改与补充第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3商场外立面广告位商场外立面广告位是指位于商场外立面的广告空间，具体位置、面积、形式等详见本合同第二条。第二条广告位出租范围与面积2.1广告位位置广告位位于商场__楼层，具体位置详见附件一。2.2广告位面积广告位总面积为__平方米，具体尺寸详见附件一。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为本合同签订之日起__日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为__年__月__日。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币__元整（大写：_______________________元整），按照本合同第五条约定的支付周期进行支付。4.2支付周期乙方向甲方支付租金的周期为__个月，自租赁开始日期起计算。4.3支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：________________。第五条广告内容审核与发布5.1广告内容要求乙方应确保广告内容符合国家法律法规、社会公序良俗，并提交给甲方审核。甲方有权对乙方的广告内容进行审核，如审核未通过，乙方应按照甲方的要求进行修改。5.2广告发布流程乙方应在广告位上按照甲方的要求进行广告发布。具体流程如下：（1）乙方准备广告内容，提交给甲方审核；（2）甲方审核广告内容，如有需要，通知乙方进行修改；（3）乙方根据甲方审核通过的内容进行广告发布；（4）甲方对广告发布情况进行监督，确保广告内容的合规性。第六条广告位使用规范6.1广告位维护责任乙方应负责广告位的日常维护和管理，确保广告位的设施安全、整洁、完好。6.2广告位使用限制（1）擅自改变广告位的结构、外观；（2）在广告位上进行违法活动；（3）损害商场其他经营者的合法权益；（4）其他违反国家法律法规、社会公序良俗的行为。第七条保险责任7.1出租方保险甲方应为其广告位购买相应的保险，并将其保险单复印件提交给乙方。7.2承租方保险乙方应为其在广告位上的广告内容购买相应的保险，并将其保险单复印件提交给甲方。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件在合同履行期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行；（3）不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行。解除合同应以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章确认。第九条违约责任9.1出租方违约如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的经济损失、名誉损害等。9.2承租方违约如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的经济损失、名誉损害等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为__市，仲裁机构为__仲裁委员会。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在租赁期满后自动终止。11.3合同续约流程如甲乙双方同意续约，应在租赁期满前__个月内签订书面续约协议，并按本合同约定进行修改。第十二条保密条款12.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密信息泄露责任如一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的经济损失和精神损害。第十三条其他条款13.1合同的书面形式本合同及本合同的附件均为书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的修改与补充本合同在履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行修改或补充，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字或盖章确认。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于__年__月__日签署。14.2签署地点本合同于__市__区（县）__地点签署。14.3签署主体甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________代表签字：________________代表签字：________________日期：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙双方达成合同；（2）广告制作、发布、维护等相关服务由第三方提供；（3）合同履行过程中涉及的政府部门、监管机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方如因提供服务、履行合同等原因导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的责任。2.2第三方责任限额甲乙双方与第三方约定的责任限额，应在合同中明确表示。如双方未作明确约定，则第三方承担的责任限额为其提供的服务费用。第三条第三方服务范围与要求3.1服务范围第三方提供的服务范围包括但不限于：（1）广告设计、制作；（2）广告发布、维护；（3）相关手续办理；（4）其他与广告位出租相关的服务。3.2服务要求第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并确保服务质量、安全、合规。第四条第三方选择与委托4.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应资质、能力。4.2委托书甲乙双方可签订书面委托书，明确第三方介入的具体事宜、责任等。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理流程甲乙双方应与第三方协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方权益保护6.1第三方权益第三方如因履行本合同而产生合法权益受损，有权向甲乙双方主张权益。6.2第三方权益保护流程甲乙双方应在收到第三方权益受损的通知后__日内，采取措施保护第三方合法权益。第七条第三方税收与费用7.1第三方税收第三方应依法缴纳税收，并承担因税收问题产生的法律责任。7.2第三方费用第三方如向甲乙双方收取费用，应提前告知，并明确费用用途、金额等。第八条第三方信息披露8.1第三方信息披露第三方应按照甲乙双方的要求，如实提供相关信息，并确保信息真实、准确、完整。8.2第三方信息披露流程第三方应在__日内向甲乙双方披露相关信息。第九条第三方保密义务9.1保密信息范围第三方在履行合同过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。9.2保密信息泄露责任如第三方泄露甲乙双方的保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的经济损失和精神损害。第十条第三方解除合同10.1第三方解除合同条件如第三方因特殊情况无法继续履行合同，有权提前解除合同。10.2第三方解除合同流程第三方应提前__日书面通知甲乙双方，并说明解除合同的具体原因。第十一条第三方取代11.1第三方取代条件如第三方未能按照约定履行合同，甲乙双方均有权选择其他具备相应资质、能力的第三方取代