2024年商业门面租赁简易合同样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业门面租赁简易合同样本版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租金调整机制4.1租金调整的条件4.2租金调整的方式第五条租赁物的使用和维修5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维修责任第六条租赁物的保险6.1保险的购买及费用承担第七条租赁方的义务7.1租赁方的支付租金义务7.2租赁方的使用和保管义务第八条出租方的义务8.1出租方的交付租赁物义务8.2出租方的维修义务第九条违约责任9.1租赁方的违约行为及责任9.2出租方的违约行为及责任第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的解除条件第十三条其他约定13.1租赁物转让13.2租赁物的抵押第十四条双方签字盖章14.1租赁方的签字盖章14.2出租方的签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于中华人民共和国省市区街道号商业街号门面，具体位置详见附件一。1.2租赁物的面积租赁物的面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。1.3租赁物的现状租赁物现状为空置，具备租赁条件。租赁物的结构、设施设备及使用功能详见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整，租金按年度支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每年一次，每年X月X日前支付当年租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，具体账户信息详见附件三。第四条租金调整机制4.1租金调整的条件租金调整条件如下：（一）遇国家政策调整，导致租赁物市场价格发生重大变化的；（二）租赁物因不可抗力因素导致损失或损坏，影响租赁物使用功能的；（三）租赁物所在地区基础设施、商业环境等发生重大变化的。4.2租金调整的方式租金调整方式为双方协商确定。第五条租赁物的使用和维修5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维修责任租赁期间，租赁物的日常维修责任由租赁方承担。如租赁物出现重大故障或损坏，导致无法正常使用，租赁方应及时通知出租方，并承担维修费用。租赁期结束时，租赁方应将租赁物恢复至租赁开始时的状态，如有损坏或故障，应承担相应的维修费用。第六条租赁物的保险6.1保险的购买及费用承担租赁方应在租赁开始日期前购买租赁物保险，并将保险单据提交给出租方备案。保险费用由租赁方承担。保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物损失或损坏的风险。第八条出租方的义务8.1出租方的交付租赁物义务出租方应在租赁开始日期前将租赁物交付给租赁方，并确保租赁物符合约定的使用条件。8.2出租方的维修义务出租方应对租赁物的重大故障或损坏负责维修，确保租赁物正常使用。租赁方合理使用租赁物时出现的正常磨损不属于出租方的维修责任。第九条违约责任9.1租赁方的违约行为及责任租赁方逾期支付租金的，应支付逾期利息，逾期利息为应付租金的0.5%。租赁方未按约定使用租赁物或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。9.2出租方的违约行为及责任出租方未按约定交付租赁物或未履行维修义务的，应承担相应的违约责任。如出租方无法履行合同，应提前书面通知租赁方，并承担相应的赔偿责任。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更期限等相关事项。10.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期等相关事项。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更条件合同的变更应符合本合同第十条的约定。12.3合同的解除条件合同的解除应符合本合同第十条的约定。第十三条其他约定13.1租赁物转让出租方在租赁期间不得将租赁物转让给第三方。13.2租赁物的抵押出租方不得将租赁物设定抵押。第十四条双方签字盖章14.1租赁方的签字盖章租赁方代表（姓名）：____________身份证号码：____________14.2出租方的签字盖章出租方代表（姓名）：____________身份证号码：____________双方代表签字盖章后，本合同即刻生效。本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置示意图说明：本附件提供租赁物的具体位置，包括街道、门牌号码等详细信息。附件二：租赁物现状描述说明：本附件详细描述租赁物的现状，包括结构、设施设备及使用功能等。附件三：租金支付账户信息说明：本附件提供出租方的银行账户信息，包括开户行、账号等，用于租赁方进行租金支付。附件四：租赁物保险单据说明：本附件为租赁方购买的租赁物保险单据，用于证明保险的有效性。附件五：业务经营许可证说明：本附件为租赁方从事业务的经营许可证，证明租赁方有权从事该业务。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方逾期支付租金示例：租赁方未能在约定的时间内支付租金，属于违约行为。2.租赁方未按约定使用租赁物示例：租赁方将租赁物用于其他非约定用途，属于违约行为。3.出租方未按约定交付租赁物示例：出租方未能在约定的时间内交付租赁物，属于违约行为。4.出租方未履行维修义务示例：出租方未能在约定的时间内对租赁物进行维修，属于违约行为。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方出租给租赁方使用的商业门面。2.租金：指租赁方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日