二零二四年度房屋买卖合同涉及的家具租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同涉及的家具租赁协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出卖人）：1.2乙方（买受人）：1.3甲方拥有的房屋描述：1.4家具租赁物品清单：第二条房屋买卖与家具租赁关系2.1房屋买卖合同的签订：2.2家具租赁协议的签订：2.3买卖合同与租赁协议的关系：第三条家具租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：第四条家具租赁物品的交付与接收4.1甲方应在租赁开始日期前将家具交付给乙方：4.2乙方应在租赁结束日期前将家具返还给甲方：第五条家具的使用、维护与保管5.1乙方可按合同约定使用家具：5.2乙方应负责家具的日常维护与保管：第六条家具的维修与更换6.1家具出现非人为损坏时的维修：6.2家具因自然磨损或过时而需更换：第七条租金支付及支付方式7.1租金金额：7.2租金支付方式：7.3租金支付周期：第八条押金支付及退还8.1押金金额：8.2押金支付方式：8.3押金退还条件及时间：第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：9.2合同解除的条件：第十条违约责任10.1甲方违反合同约定的责任：10.2乙方违反合同约定的责任：第十一条争议解决方式11.1双方发生争议时，应通过友好协商解决：11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼：第十二条法律适用及合同效力12.1本合同适用中华人民共和国法律：12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效：第十三条其他约定13.1双方关于家具租赁的额外约定：第十四条合同附件14.1房屋买卖合同全文：14.2家具租赁物品清单：14.3其他相关文件：第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出卖人）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】。1.2乙方（买受人）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】。1.3甲方拥有的房屋描述：位于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，该房屋内的家具如下：1.3.1家具清单：【家具清单】第二条房屋买卖与家具租赁关系2.1房屋买卖合同的签订：双方于【签订日期】签订了《房屋买卖合同》（合同编号：【合同编号】），约定甲方将其所有的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋。2.3买卖合同与租赁协议的关系：本协议的签订系为《房屋买卖合同》的补充协议，本协议与《房屋买卖合同》具有同等法律效力。第三条家具租赁期限3.1租赁开始日期：本协议签订之日起。3.2租赁结束日期：至【租赁结束日期】。第四条家具租赁物品的交付与接收4.1甲方应在租赁开始日期前将家具交付给乙方：甲方应按照本协议附件《家具清单》的约定，将家具交付给乙方使用。4.2乙方应在租赁结束日期前将家具返还给甲方：租赁期满后，乙方应按照本协议附件《家具清单》的约定，将家具返还给甲方。第五条家具的使用、维护与保管5.1乙方可按合同约定使用家具：乙方应合理使用租赁的家具，并按照家具的使用说明进行操作和维护。5.2乙方应负责家具的日常维护与保管：乙方应妥善保管租赁的家具，并负责家具的日常清洁、保养和维修。第六条家具的维修与更换6.1家具出现非人为损坏时的维修：租赁期间，如家具出现非人为损坏，甲方应负责维修或更换。6.2家具因自然磨损或过时而需更换：租赁期间，如家具因自然磨损或过时而需更换，甲方应负责更换。第八条押金支付及退还8.1押金金额：乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付人民币【押金金额】元作为押金。8.2押金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付押金。8.3押金退还条件及时间：租赁期满后，如乙方按照本协议约定返还家具，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金给乙方。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件：本协议一经签署，除法律、法规另有规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面变更本协议的内容。9.2合同解除的条件：9.2.1双方协商一致解除本协议；9.2.2一方严重违反本协议的约定，导致合同无法履行，另一方有权单方面解除本协议；9.2.3因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。第十条违约责任10.1甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。10.2乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条争议解决方式11.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及合同效力12.1本协议适用中华人民共和国法律。12.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他约定13.1双方关于家具租赁的额外约定：【其他约定内容】第十四条合同附件14.1房屋买卖合同全文：【附件内容】14.2家具租赁物品清单：【附件内容】14.3其他相关文件：【附件内容】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：本协议所述的第三方是指除甲方和乙方之外，与本协议有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方等。1.2第三方责任：第三方应按照本协议的约定，履行其职责，并对其提供的服务承担相应的责任。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1家具租赁物品的维修、保养；2.1.2家具租赁物品的评估、鉴定；2.1.3租金的支付、收取及结算；2.1.4合同的履行监督；2.1.5法律、法规或本协议规定的其他情形。第三条第三方选择及通知3.1甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方的选择符合本协议的约定。3.2甲乙双方应在第三方介入前，将第三方的相关信息通知对方，并征得对方的同意。第四条第三方责任限额4.1第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的责任。4.2第三方对甲乙双方的责任限额，应根据第三方的性质、提供的服务内容、服务质量等因素确定。4.3甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在本协议中予以明确。第五条第三方服务费用的承担5.1第三方服务费用包括但不限于：评估费、维修费、服务费等。5.2第三方服务费用的承担方式如下：5.2.1甲方承担：甲方与第三方协商确定费用，并承担相应费用。5.2.2乙方承担：乙方与第三方协商确定费用，并承担相应费用。5.2.3甲乙双方共同承担：甲乙双方与第三方协商确定费用，并共同承担相应费用。第六条第三方服务质量保障6.1第三方应按照行业标准、约定标准或甲乙双方的合理期望提供服务。6.2甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，并要求第三方及时改正服务中存在的问题。6.3第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供服务记录、工作报告等相关资料。第七条第三方违约处理7.1第三方违反本协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方因违约给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。7.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。8.2第三方对甲乙双方的责任，不代替甲乙双方对彼此的责任。8.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的权利义务。第九条附件9.1第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，作为本协议的附件。9.2第三方资质证明：第三方的相关资质证明文件，作为本协议的附件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同全文详细要求和说明：本附件包含房屋买卖合同的全文，包括但不限于房屋的描述、买卖价格、支付方式、交付时间等条款。附件二：家具租赁物品清单详细要求和说明：本附件详细列出甲方出租给乙方的家具物品清单，包括家具的名称、数量、型号、新旧程度等信息。附件三：第三方服务协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方与第三方的权利义务、服务内容、费用承担等条款。附件四：第三方资质证明详细要求和说明：本附件提供第三方的相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等，以证明第三方具备提供服务的合法性和能力。附件五：租金支付证明详细要求和说明：本附件记录租金的支付证明，包括租金支付的金额、时间、方式等信息的银行流水、支付凭证等。附件六：家具交付与返还证明详细要求和说明：本附件记录家具交付和返还的证明，包括交付和返还的时间、地点、经办人等信息的书面证明或照片等。附件七：家具维修和更换记录详细要求和说明：本附件记录家具维修和更换的情况，包括维修和更换的时间、原因、费用等信息的相关维修发票或更换物品的凭证等。附件八：押金支付和退还证明详细要求和说明：本附件记录押金的支付和退还证明，包括支付和退还的金额、时间、方式等信息的银行流水、支付凭证等。附件九：合同变更证明详细要求和说明：本附件记录合同变更的情况，包括变更的内容、时间、双方签字等信息的书面协议或通知等。附件十：违约行为记录详细要求和说明：本附件记录违约行为的情况，包括违约行为的具体描述、时间、影响等信息的书面记录或证据等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付家具，或交付的家具不符合约定质量标准。2.乙方未按照约定时间支付租金，或未按照约定使用和保管家具。3.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定质量标准。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约方应按照合同约定或行业惯例，赔偿因违约给守约方造成的损失。3.违约方的赔偿责任不应超过合同约定的责任限额。示例说明：如果甲方未按照约定时间交付家具，甲方应承担延迟交付的违约责任，包括但不限于支付乙方延迟交付的违约金。如果乙方未按照约定时间支付租金，乙方应承担延迟支付的违约责任，包括但不限于支付甲方延迟支付的违约金。如果第三方未按照约定提供服务，第三方应承担服务不合格的违约责任，包括但不限于重新提供服务或赔偿甲方、乙方的损失。全文完。二零二四年度房屋买卖合同涉及的家具租赁协议2本合同目录一览第一条房屋买卖合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋信息第二条家具租赁协议主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3家具清单第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条租赁家具的使用及维护5.1使用范围5.2维护责任第六条家具维修及更换6.1维修责任6.2更换条件第七条意外损坏的处理7.1损坏赔偿7.2损坏认定第八条合同的解除和终止8.1解除条件8.2终止条件第九条违约责任9.1卖方违约9.2买方违约9.3出租方违约9.4承租方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1保密条款12.2转让条款12.3修改条款第十三条附件13.1房屋买卖合同13.2家具清单第十四条签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3出租方签字14.4承租方签字第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋信息房屋面积：120平方米；房屋结构：三室两厅一厨一卫；房屋所有权证号：京房权证海字第56号。第二条家具租赁协议主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3家具清单甲方向乙方租赁的家具清单如下：1.沙发一套2.床一张3.餐桌一张4.椅子四把5.电视柜一个6.衣柜两个7.书桌一张8.床头柜两个9.梳妆台一个10.其他小件家具及装饰品若干。第三条租赁期限3.1租赁开始日期本协议租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁结束日期本协议租赁期限届满后，乙方应将租赁家具按照约定条件完好无损地归还给甲方。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方应按照每月人民币1500元的标准向甲方支付租金，共计支付12个月，总金额为人民币18000元。4.2支付周期乙方应在每个租赁周期（即每月）的第一交易日支付当月租金。4.3支付方式乙方可以通过银行转账、、支付等方式向甲方支付租金。第五条租赁家具的使用及维护5.1使用范围乙方仅限于在标的房屋内使用租赁家具，不得挪作他用。5.2维护责任乙方应妥善保管和使用租赁家具，定期进行清洁和保养，确保家具的正常使用。如因乙方使用不当导致家具损坏，乙方应承担维修或更换的责任。第六条家具维修及更换6.1维修责任在租赁期限内，如租赁家具出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修责任。如属正常磨损范围，乙方无需承担维修费用。6.2更换条件租赁家具如出现严重损坏或无法修复，甲方有权要求乙方按照市价赔偿或更换相同型号和品质的家具。第八条合同的解除和终止8.1解除条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。8.2终止条件本合同租赁期限届满，或者双方协商一致终止本合同。第九条违约责任9.1卖方违约甲方如违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。9.2买方违约乙方如违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。9.3出租方违约甲方如违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。9.4承租方违约乙方如违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向北京市海淀区人民法院申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向北京市海淀区人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同纠纷的管辖法院为北京市海淀区人民法院。第十二条其他条款12.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2转让条款未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.3修改条款本合同的任何修改和补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条附件13.1房屋买卖合同13.2家具清单第十四条签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3出租方签字14.4承租方签字本合同一式四份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第十五条第三方介入的情形15.1第三方介入15.2第三方服务范围丙方根据本合同的约定，提供包括但不限于房源信息、交易咨询、合同草拟、金融服务、家具租赁、维修保养等服务。第十六条第三方责任16.1丙方责任丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，恪守职业道德，确保服务质量。如因丙方原因导致甲乙双方损失的，丙方应承担相应的责任。16.2丙方责任限额除非本合同另有约定，丙方对甲乙双方的损失承担的责任限额为人民币10万元。第十七条第三方权益17.1丙方权益丙方在本合同项下提供的服务，享有合理的报酬。报酬的具体金额和支付方式由甲乙双方与丙方另行协商确定。17.2丙方权益保障甲乙双方应确保丙方的合法权益不受损害，如因甲乙双方原因导致丙方权益受损的，甲乙双方应承担相应的责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1丙方与甲方关系丙方在提供服务过程中，与甲方建立委托关系。丙方应按照甲方的指示履行合同义务，并向甲方负责。18.2丙方与乙方关系丙方在提供服务过程中，与乙方建立委托关系。丙方应按照乙方的指示履行合同义务，并向乙方负责。18.3丙方与甲乙方的划分丙方在履行本合同过程中，如涉及甲乙双方的权益划分，丙方应秉持中立原则，公正处理。如因丙方原因导致甲乙双方权益划分不公的，丙方应承担相应的责任。第十九条第三方介入的告知义务19.1甲乙双方的告知义务甲乙双方在涉及第三方介入的事项时，应向对方及时告知丙方的相关信息，包括丙方的名称、服务内容、报酬等。19.2丙方的告知义务丙方在提供服务过程中，应向甲乙双方如实告知与服务相关的事项，包括但不限于服务进度、费用支出、可能出现的风险等。第二十条第三方介入的变更和终止20.1变更本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更第三方服务内容或更换丙方的，应签订书面变更协议。20.2终止本合同履行完成后，或甲乙双方另有约定的，丙方的介入义务终止。第二十一条第三方介入的违约责任21.1丙方违约丙方如违反本合同的约定，导致甲乙双方损失的，丙方应承担相应的违约责任。21.2甲乙方违约甲乙双方如违反本合同的约定，导致丙方损失的，甲乙双方应承担相应的违约责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1协商解决甲乙双方与丙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。22.2调解解决如协商不成，任何一方均有权向北京市海淀区人民法院申请调解。22.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向北京市海淀区人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入的附加条款23.1保密条款丙方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。23.2转让条款未经甲乙双方同意，丙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。23.3修改条款本合同的任何修改和补充均须经甲乙双方和丙方协商一致，并以书面形式作出。第二十四条签字盖章24.1甲乙双方签字24.2丙方签字本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件详