二零二四年度建筑施工质量验收合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工质量验收合同本合同目录一览第一条合同主体及验收范围1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3验收范围及工程概况第二条验收标准及要求2.1国家及地方建筑施工质量验收标准2.2工程设计文件及技术要求2.3施工过程中的质量管理要求第三条验收程序及时间安排3.1验收程序的启动3.2各阶段验收的时间安排3.3验收不合格的处理程序第四条验收组组成及职责4.1验收组的组成及成员职责4.2验收组工作内容及流程4.3验收组决议的有效性第五条验收费用及支付方式5.1验收费用的计算及支付5.2支付时间及支付方式5.3验收费用的退还及扣除第六条违约责任及赔偿方式6.1发包方违约责任6.2承包方违约责任6.3违约赔偿方式及金额第七条争议解决方式及适用法律7.1争议解决方式7.2适用法律及管辖法院第八条保密条款8.1保密信息的范围及内容8.2保密信息的保护期限8.3违约泄露信息的赔偿责任第九条合同的变更及解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序9.3变更及解除合同的双方协议第十条合同的生效、失效及续签10.1合同的生效条件10.2合同的失效条件10.3合同续签的程序及条件第十一条合同的解释及适用范围11.1合同条款的解释权11.2合同适用的范围及对象11.3合同与其他文件的优先顺序第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利义务12.2双方未约定的其他权利义务12.3法律法规规定的其他事项第十三条附件13.1合同附件清单13.2验收标准及要求的相关文件13.3合同履行过程中产生的其他文件第十四条签字盖章页4.1发包方签字盖章4.2承包方签字盖章4.3双方授权代表签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及验收范围1.1发包方名称及地址（此处填写发包方的全称及注册地址）1.2承包方名称及地址（此处填写承包方的全称及注册地址）1.3验收范围及工程概况1.3.1工程名称：（填写工程全称）1.3.2工程地点：（填写工程所在地）1.3.3工程规模：（填写工程规模，如建筑面积、建筑高度等）1.3.4工程内容：（填写工程包含的主要内容和项目）1.3.5工程合同金额：（填写合同约定的工程总价）第二条验收标准及要求2.1国家及地方建筑施工质量验收标准2.1.1适用标准：（列举适用的重要标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等）2.1.2特殊要求：（如有特殊要求，如抗震设防、节能等，应详细列举）2.2工程设计文件及技术要求2.2.1设计文件：（列举设计文件名称，如施工图、设计说明书等）2.2.2技术要求：（详细列举工程的技术要求，如材料要求、工艺流程等）2.3施工过程中的质量管理要求2.3.1过程控制：（详细描述施工过程中的质量管理措施，如质量检查、验收等）2.3.2质量记录：（详细描述施工质量记录的保存、提交要求等）第三条验收程序及时间安排3.1验收程序的启动3.1.1验收准备：（描述验收前应进行的准备工作，如资料提交、现场准备等）3.1.2验收申请：（描述承包方申请验收的程序和要求）3.2各阶段验收的时间安排3.2.1阶段性验收：（列举各阶段性验收的时间节点）3.2.2最终验收：（描述最终验收的时间安排和流程）3.3验收不合格的处理程序3.3.1整改要求：（描述验收不合格时的整改要求和期限）3.3.2复验程序：（描述整改后的复验程序和要求）第四条验收组组成及职责4.1验收组的组成及成员职责4.1.1组成：（描述验收组的组成，如发包方、承包方、设计方等代表）4.1.2成员职责：（详细描述各成员的职责和权利）4.2验收组工作内容及流程4.2.1工作内容：（详细描述验收组的工作内容，如资料审查、现场检查等）4.2.2工作流程：（详细描述验收组的工作流程，如会议安排、验收程序等）4.3验收组决议的有效性4.3.1决议形式：（描述验收组决议的形式，如会议记录、验收报告等）4.3.2有效性确认：（描述验收组决议的有效性确认程序）第五条验收费用及支付方式5.1验收费用的计算及支付5.1.1计算方式：（详细描述验收费用的计算方式）5.1.2支付时间：（详细描述验收费用的支付时间）5.2支付时间及支付方式5.2.1支付时间：（详细描述支付时间）5.2.2支付方式：（详细描述支付方式，如银行转账、支票等）5.3验收费用的退还及扣除5.3.1退还条件：（详细描述验收费用退还的条件）5.3.2扣除事项：（详细描述验收费用扣除的事项）第六条违约责任及赔偿方式6.1发包方违约责任6.1.1违约行为：（详细描述发包方的违约行为）6.1.2责任承担：（详细描述发包方应承担的责任）6.2承包方违约责任6.2.1违约行为：（详细描述承包方的违约行为）6.2.2责任承担：（详细描述承包方应承担的责任）6.3违约赔偿方式及金额6.3.1赔偿方式：（详细描述违约赔偿的方式，如违约金、赔偿金等）6.3.2赔偿金额：（详细描述违约赔偿的金额计算方式）第八条保密条款8.1保密信息的范围及内容8.1.1保密信息：（详细描述需要保密的信息类型，如技术资料、商业秘密等）8.1.2信息使用：（详细描述保密信息的允许使用范围和目的）8.2保密信息的保护期限8.2.1期限：（详细描述保密信息的保护期限，如合同履行期间及合同终止后一定期限）8.3违约泄露信息的赔偿责任8.3.1赔偿责任：（详细描述违约泄露信息的赔偿责任及计算方式）8.3.2赔偿限额：（如有赔偿限额，详细描述限额金额）第九条合同的变更及解除9.1合同变更的条件及程序9.1.1变更条件：（详细描述合同变更的条件，如双方同意、不可抗力等）9.1.2变更程序：（详细描述合同变更的程序，如书面协议、签字盖章等）9.2合同解除的条件及程序9.2.1解除条件：（详细描述合同解除的条件，如违约行为、合同目的不能实现等）9.2.2解除程序：（详细描述合同解除的程序，如书面通知、双方协商等）9.3变更及解除合同的双方协议9.3.1协议形式：（详细描述变更及解除合同的协议形式，如书面协议、签字盖章等）9.3.2协议内容：（详细描述协议应包含的内容，如变更或解除条款、双方责任等）第十条合同的生效、失效及续签10.1合同的生效条件10.1.1生效条件：（详细描述合同生效的条件，如双方签字盖章、审批手续完成等）10.2合同的失效条件10.2.1失效条件：（详细描述合同失效的条件，如合同到期、解除或终止等）10.3合同续签的程序及条件10.3.1续签程序：（详细描述合同续签的程序，如双方协商、书面协议等）10.3.2续签条件：（详细描述合同续签的条件，如双方同意、合同履行良好等）第十一条合同的解释及适用范围11.1合同条款的解释权11.1.1解释权归属：（详细描述合同条款解释权的归属，如发包方、承包方等）11.2合同适用的范围及对象11.2.1适用范围：（详细描述合同适用的范围，如工程项目的具体范围、地点等）11.2.2适用对象：（详细描述合同适用的对象，如发包方、承包方、第三方等）11.3合同与其他文件的优先顺序11.3.1优先顺序：（详细描述合同与其他文件的优先顺序，如合同优于附件等）第十二条其他条款12.1双方约定的其他权利义务12.1.1权利义务：（详细描述双方约定的其他权利义务）12.2双方未约定的其他权利义务12.2.1权利义务：（详细描述双方未约定的其他权利义务）12.3法律法规规定的其他事项12.3.1事项：（详细描述法律法规规定的其他事项）第十三条附件13.1合同附件清单13.1.1附件清单：（详细描述附件的名称、数量、内容等）13.2验收标准及要求的相关文件13.2.1文件清单：（详细描述验收标准及要求的相关文件的名称、数量、内容等）13.3合同履行过程中产生的其他文件13.3.1文件清单：（详细描述合同履行过程中产生的其他文件的名称、数量、内容等）第十四条签字盖章页14.1发包方签字盖章14.2承包方签字盖章14.3双方授权代表签字盖章14.4签字盖章日期：（详细描述签字盖章的日期）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方概念界定1.1第三方：（详细描述第三方的概念，如指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织）1.2第三方角色：（详细描述第三方在合同履行过程中的角色和职责）第二条第三方介入的条件及程序2.1介入条件：（详细描述第三方介入的条件，如甲乙双方同意、合同约定等）2.2介入程序：（详细描述第三方介入的程序，如双方协商、签订补充协议等）第三条第三方责任及权利3.1第三方责任：（详细描述第三方的责任，如提供专业服务、保证质量等）3.2第三方权利：（详细描述第三方的权利，如获取报酬、要求赔偿等）第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系：（详细描述第三方与甲乙双方的关系，如独立合同关系、委托关系等）4.2第三方与合同其他方的关系：（详细描述第三方与合同其他方的关系，如监理与施工方的关系等）第五条第三方责任限额5.1责任限额：（详细描述第三方的责任限额，如赔偿金额上限、责任范围等）5.2责任限额的确定：（详细描述如何确定第三方责任限额，如根据第三方资质、保险额度等）第六条第三方介入后的合同修正6.1修正内容：（详细描述第三方介入后需要修正的合同内容，如合同条款的补充、修改等）6.2修正程序：（详细描述合同修正的程序，如双方协商、签字盖章等）第七条第三方介入后的额外条款7.1额外条款：（详细描述第三方介入后需增加的额外条款，如第三方违约处理、权益保障等）7.2额外条款的生效：（详细描述额外条款的生效条件，如双方签字盖章、审批通过等）第八条第三方介入后的权益保障8.1权益保障：（详细描述甲乙双方如何保障第三方的合法权益，如提供工作条件、支付报酬等）8.2权益争议解决：（详细描述第三方权益争议的解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼等）第九条第三方介入后的违约处理9.1违约行为：（详细描述第三方的违约行为）9.2违约责任：（详细描述第三方的违约责任，如赔偿金额、承担损失等）第十条第三方介入后的合同解除10.1解除条件：（详细描述合同解除的条件，如第三方严重违约、合同目的不能实现等）10.2解除程序：（详细描述合同解除的程序，如双方协商、签订解除协议等）第十一条第三方介入后的合同续签11.1续签条件：（详细描述合同续签的条件，如双方同意、合同履行良好等）11.2续签程序：（详细描述合同续签的程序，如双方协商、签字盖章等）第十二条第三方介入后的解释及适用范围12.1解释权归属：（详细描述第三方介入后的解释权归属，如发包方、承包方或第三方等）12.2适用范围：（详细描述第三方介入后合同适用的范围，如工程项目的具体范围、地点等）第十三条第三方介入后的其他条款13.1双方约定的其他权利义务：（详细描述双方约定的其他权利义务）13.2双方未约定的其他权利义务：（详细描述双方未约定的其他权利义务）13.3法律法规规定的其他事项：（详细描述法律法规规定的其他事项）第十四条签字盖章页14.1发包方签字盖章14.2承包方签字盖章14.3第三方签字盖章14.4签字盖章日期：（详细描述签字盖章的日期）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.1施工图1.2设计说明书1.3技术规格书附件二：合同补充协议2.1工程变更协议2.2验收程序补充协议2.3第三方介入协议附件三：质量保证书3.1材料质量保证书3.2施工质量保证书附件四：安全文明施工保证书4.1安全施工保证书4.2文明施工保证书附件五：环境保护措施方案5.1环境保护方案5.2环保设施平面图附件六：合同履行过程中的其他文件6.1施工进度报告6.2质量验收报告6.3变更记录说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按合同约定完成工程进度2.工程质量不符合设计文件和标准要求3.未经许可擅自变更工程内容4.未按时支付合同款项5.未履行合同约定的其他义务违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方协商解除合同2.违约行为导致工程质量问题，需承担修复费用及赔偿损失3.违约行为导致工程进度延误，需支付逾期竣工违约金4.违约行为涉及合同款项，需支付未支付部分的款项及违约金5.违约行为涉及其他义务，需承担相应的违约责任示例说明：1.若承包方未按合同约定完成工程进度，导致工程延期，则承包方需支付逾期竣工违约金，具体金额根据合同约定和实际情况确定。2.若工程质量不符合设计文件和标准要求，承包方需承担修复费用及赔偿损失，具体金额根据修复成本和损失程度确定。3.若承包方未经许可擅自变更工程内容，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度建筑施工质量验收合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条质量验收标准3.1双方应按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收3.2特殊要求可另行约定第四条质量验收程序4.1工程完成后，乙方应提交验收申请4.2甲方收到申请后，安排验收4.3验收不合格，乙方负责整改4.4验收合格，双方办理验收手续第五条验收内容5.1结构安全5.2使用功能5.3观感质量第六条验收时间及方式6.1验收时间由双方协商确定6.2验收方式可采用现场查验、资料审查等方式第七条验收结果处理7.1验收不合格，乙方应在规定时间内整改7.2整改后重新验收，仍不合格，甲方有权终止合同第八条验收费用8.1验收费用由乙方承担8.2经双方协商，甲方如需承担部分费用，可另行约定第九条验收过程中争议的处理9.1双方在验收过程中发生争议，应友好协商解决9.2协商无果，可向相关机构申请调解或仲裁第十条保密条款10.1双方应对合同内容及验收过程中的商业秘密予以保密10.2违反保密义务的，违约方应承担相应责任第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的变更、解除应书面协议，经双方认可第十二条违约责任12.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任12.2违约责任的具体赔偿方式可另行约定第十三条争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决13.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条其他约定14.1双方认为必要时，可签订补充协议14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××施工有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建设项目工程地点：××省××市××区××路××号工程规模：占地面积××平方米，建筑总面积××平方米工程预算：总造价人民币××万元第三条质量验收标准3.1双方应按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）进行验收，同时符合国家及地方的相关法律法规、技术规范和标准要求。3.2如有特殊要求或行业标准，双方可另行协商确定，并以书面形式补充约定。第四条质量验收程序4.1工程完成后，乙方应按照合同约定的时间提交验收申请，并提供完整的验收资料。4.2甲方收到验收申请后，应在约定的时间内安排验收，并将验收时间、地点通知乙方。4.3验收不合格的，乙方应按照甲方要求整改，并在整改后重新提交验收申请。4.4验收合格的，双方办理验收手续，并签署验收报告。第五条验收内容5.1结构安全：包括地基基础、主体结构、屋面、楼面、梁、柱、墙体等部分的强度、稳定性、安全性。5.2使用功能：包括给排水、供电、供暖、通风、空调、消防、智能化等系统的正常运行及使用功能。5.3观感质量：包括外墙面、屋面、室内墙面、地面、楼梯、窗等部分的观感质量，以及建筑物的整体美观。第六条验收时间及方式6.1验收时间由双方协商确定，并应提前通知对方。6.2验收方式可采用现场查验、资料审查等方式，双方可根据实际情况选择适当的验收方式。第七条验收结果处理7.1验收不合格的，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，并重新提交验收申请。7.2整改后重新验收，仍不合格的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。7.3验收合格的，双方按照合同约定办理验收手续，并支付合同约定的工程款。7.4验收过程中发现的问题，双方应共同协商解决，并形成书面记录。第八条验收费用8.1验收费用由乙方承担，包括但不限于验收人员费用、检测费用、差旅费用等。8.2经双方协商，甲方如需承担部分费用，可另行约定，并明确费用金额。第九条验收过程中争议的处理9.1双方在验收过程中发生争议，应友好协商解决，并及时沟通，避免影响工程进度。9.2协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方应对合同内容及验收过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2违反保密义务的，违约方应承担相应责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。11.2合同的变更、解除应书面协议，经双方认可，并签署补充协议。第十二条违约责任12.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。12.2违约责任的具体赔偿方式可另行约定，赔偿金额应根据实际情况确定。第十三条争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方认为必要时，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，参与工程验收、监督、评估等环节的各方，包括但不限于中介机构、检测机构、鉴定机构、政府部门等。1.2第三方介入旨在确保工程质量、安全及合规性，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并遵守其相关规定和要求。第二条第三方介入的程序与要求2.1第三方介入应按照合同约定或国家法律法规的规定进行。2.2第三方介入前，甲乙双方应提供必要的工程资料、验收报告等相关文件。2.3第三方介入过程中，甲乙双方应负责解答第三方的疑问，并提供所需的技术支持。2.4第三方介入完成后，甲乙双方应按照约定的时间接收第三方出具的报告或评估结果。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或国家法律法规的规定承担。3.2如果甲乙双方对第三方费用的承担有争议，应通过友好协商解决。3.3第三方介入费用包括但不限于第三方机构的鉴定费、检测费、评估费等。第四条第三方介入的结果处理4.1第三方介入的结果对甲乙双方具有约束力。4.2如果第三方介入结果显示工程存在质量问题，乙方应按照第三方要求及合同约定进行整改。4.3如果第三方介入结果导致工程进度延误，应按照合同约定协商解决。第五条第三方介入引起的争议解决5.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。5.2如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的责任限额应按照第三方机构的相关规定执行。6.2如果第三方机构未规定责任限额，甲乙双方可以协商确定。6.3第三方在介入过程中因过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入与其他各方的关系7.1第三方介入不应影响甲乙双方之间的合同关系。7.2第三方介入过程中，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。7.3第三方介入结果不影响甲乙双方根据合同约定承担的责任。第八条第三方介入的合同补充协议8.1如果甲乙双方因第三方介入需要修改或补充合同条款，应签订书面补充协议。8.2补充协议应明确第三方介入的相关内容，包括费用、责任、期限等。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密予以保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。第十条合同的继续履行与第三方介入10.1即使有第三方介入，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。10.2第三方介入不应影响甲乙双方履行合同的期限和质量。第十一条第三方介入的合法性11.1第三方介入应符合国家法律法规的规定。11.2第三方介入不应违反甲乙双方的合法权益。第十二条第三方介入的不可抗力12.1如果第三方介入因不可抗力导致无法进行，甲乙双方应协商解决。12.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十三条第三方介入后的工程验收13.1第三方介入完成后，工程验收应按照本合同约定的程序进行。13.2第三方介入结果应作为工程验收的重要依据。第十四条第三方介入后的合同解除14.1如果第三方介入结果显示工程质量严重不合格，甲方有权解除合同。14.2甲方解除合同的，乙方应按照合同约定承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸附件2：工程预算书附件3：施工方案附件4：建筑材料合格证明附件5：施工人员资格证明附件6：验收标准和方法附件7：第三方机构资质证明附件8：第三方介入费用明细附件9：工程进度计划附件10：违约金计算公式附件11：保密协议附件12：补充协议附件13：整改措施及时间表附件14：验收报告附件详细要求和说明：附件1：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以及结构、水电、暖通等专业的详细图纸。附件2：工程预算书应详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、机械使用费等。附件3：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、安全措施等详细内容。附件4：建筑材料合格证明应证明材料符合国家相关标准和规定。附件5：施工人员资格证明应证明施工人员具备相应的技术和职业资格。附件6：验收标准和方法应包括国家和行业的验收标准，以及双方约定的特殊要求。附件7：第三方机构资质证明应证明第三方机构具备相应的资质和能力。附件8：第三方介入费用明细应详细列出第三方介入的各项费用。附件9：工程进度计划应包括工程各阶段的开始和结束时间。附件10：违约金计算公式应明确违约金的计算方法和标准。附件11：保密协议应明确保密内容、保密期限和违约责任。附件12：补充协议应明确双方因第三方介入需要修改或补充的合同内容。附件13：整改措施及时间表应明确整改的措施和完成时间表。附件14：验收报告应包括验收结果、存在的问题及整改要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付工程款。2.乙方未按照合同约定完成工程。3.乙方使用的建筑材料不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按照合同约定时间完成工程。5.甲方未按照合同约定提供施工条件。6.甲方未按照合同约定支付第三方介入费用。7.第三方未按照合同约定进行验收。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致工程进度延误的，应按照合同约定承担相应的违约责任。3.违约方的违约行为导致工程质量不合格的，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。4.违约方泄露合同保密信息的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.违约方未按照补充协议约定的内容履行义务的，应承担违约责任。示例说明：1.如果甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。2.如果乙方使用的建筑材料不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换材料，并承担由此产生的费用。3.如果乙方未按照合同约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。全文完。二零二四年度建筑施工质量验收合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条质量验收标准3.1验收依据3.2验收标准3.3验收程序第四条验收时间及节点4.1初步验收时间4.2分部验收时间4.3竣工验收时间第五条验收组组成5.1验收组成员5.2验收组职责第六条验收结果处理6.1验收合格标准6.2验收不合格处理6.3整改及复验第七条质量保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任第八条合同价款及支付8.1合同总价8.2付款方式8.3付款条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止程序第十四条附则14.1合同的解释14.2合同的生效14.3合同的修订第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××建筑工程有限公司1.1.2住所：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系方式：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建筑安装工程有限公司1.2.2住所：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系方式：×××××××××第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建设项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括土建工程、安装工程、装饰工程等第三条质量验收标准3.1验收依据3.1.1国家和行业相关标准、规范3.1.2工程设计文件3.1.3施工图纸及说明书3.2验收标准3.2.1土建工程：结构安全、使用功能、外观质量等3.2.2安装工程：系统功能、设备性能、安全性能等3.2.3装饰工程：美观度、舒适度、环保性能等3.3验收程序3.3.1初步验收：工程完成后，由承包方组织自检，并向发包方报告3.3.2分部验收：按照工程进度，由发包方组织验收组进行分部验收3.3.3竣工验收：工程全部完成后，由发包方组织全面验收第四条验收时间及节点4.1初步验收时间：工程完成后15日内4.2分部验收时间：按照工程进度，分阶段进行4.3竣工验收时间：工程全部完成后30日内第五条验收组组成5.1验收组成员5.1.1发包方代表：×名5.1.2承包方代表：×名5.1.3第三方专家：×名5.2验收组职责5.2.1负责对工程质量进行验收5.2.2负责提出验收意见和改进建议5.2.3负责验收结果的记录和报告第六条验收结果处理6.1验收合格标准6.1.1符合国家和行业相关标准、规范6.1.2满足设计文件、施工图纸及说明书要求6.1.3达到发包方约定的质量要求6.2验收不合格处理6.2.1对不合格问题进行整改6.2.2整改合格后进行复验6.2.3整改不合格或拒绝整改的，发包方有权解除合同6.3整改及复验6.3.1承包方应在验收不合格后×日内制定整改计划6.3.2整改完成后，由承包方组织自检，并向发包方报告6.3.3发包方组织验收组进行复验，复验费用由承包方承担第七条质量保修7.1保修范围7.1.1土建工程：结构安全、使用功能等7.1.2安装工程：系统功能、设备性能等7.1.3装饰工程：美观度、舒适度等7.2保修期限7.2.1土建工程：××年7.2.2安装工程：××年7.2.3装饰工程：××年7.3保修责任7.3.1承包方在保修期内负责维修和更换不合格工程部位7.3.2发包方应配合承包方进行维修和更换工作7.3.3保修费用由承包方承担，但法律法规另有规定的除外第八条合同价款及支付8.1合同总价8.1.1工程总价款为人民币××亿元（大写：玖亿零捌佰万元整），币种为人民币。8.1.2合同总价包括但不限于工程设计、施工、材料设备采购、运输、安装、调试、验收等全部费用。8.2付款方式8.2.1合同签订后×日内，发包方支付合同总价款的×%。8.2.2工程进度达到×%后，承包方提供相应的进度报告，发包方支付相应进度款。8.2.3工程验收合格后，发包方支付合同总价款的×%。8.3付款条件8.3.1承包方按合同约定完成工程，并提供完整的工程资料。8.3.2承包方通过发包方组织的验收。8.3.3承包方符合合同约定的付款条件。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1承包方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的。9.1.2发包方未按合同约定支付价款的。9.1.3一方未履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。9.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。9.2.3违约方违约行为严重影响到工程进度和质量的，守约方有权解除合同。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商和调解解决合同争议。10.1.2如协商调解不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决的地点为合同签订地。10.3争议解决机构10.3.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2合同变更不得违反法律法规、政策规定以及合同的宗旨。11.2解除条件11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2.3一方违约严重，对方有权解除合同。第十二条合同的转让12.1转让条件12.1.1合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。12.1.2合同转让不得违反法律法规、政策规定以及合同的宗旨。12.2转让程序12.2.1双方应将转让事宜通知合同涉及的第三方。12.2.2转让协议经双方签字盖章后生效。第十三条合同的终止13.1终止条件13.1.1合同履行完毕。13.1.2双方协商一致终止合同。13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2终止程序13.2.1双方应将终止事宜通知合同涉及的第三方。13.2.2双方按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十四条附则14.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的修订合同的修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的合同以外的其他参与方，包括但不限于监理机构、检测机构、金融机构、中介机构、政府监管部门等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1当甲乙方在合同履行过程中出现争议，且双方协商不成时，可以邀请第三方介入协助解决。2.1.2甲乙方任一方认为合同的履行受到第三方的非法干预或影响，可以请求第三方介入调查和调解。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方任一方请求第三方介入时，应向第三方提交书面的介入申请，并说明介入的理由和目的。2.2.2第三方在收到介入申请后，应在×日内决定是否介入，并通知甲乙方。2.2.3第三方介入后，应按照合同约定和法律法规的规定，公正、公平地处理争议。第三条第三方的作用和责任3.1第三方的作用3.1.1协助解决甲乙方在合同履行过程中的争议。3.1.2调查和调解甲乙方任一方认为的第三方非法干预或影响合同履行的情况。3.2第三方的责任3.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，公正、公平地处理争议。3.2.2第三方应保密甲乙方的商业秘密和个人信息。3.2.3第三方不应接受任何一方的贿赂或非法利益。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方共同承担。4.2第三方介入的具体费用，包括但不限于调查、调解、鉴定等费用，由甲乙方协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或委托关系。5.2第三方在处理争议时，应遵循独立、公正、公平的原则，不受任何一方的影响和干预。第六条第三方责任限额6.1第三方在处理争议时，应尽到合理谨慎的义务，但不对甲乙方的损失承担超出其介入范围的赔偿责任。6.2第三方在处理争议时，如因故意或重大过失造成甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。6.3第三方赔偿责任的限额，由甲乙方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1争议得到解决，第三方介入的目的达到。7.1.2甲乙方协商一致终止第三方介入。7.1.3第三方因特殊情况无法继续介入。7.2第三方介入的终止程序7.2.1甲乙方应向第三方提交书面的终止申请。7.2.2第三方在收到终止申请后，应在×日内决定是否终止介入，并通知甲乙方。7.2.3第三方终止介入后，应按照合同约定和法律法规的规定，处理与介入相关的后续事宜。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入不影响甲乙方的合同权利和义务。8.2甲乙方应继续按照合同约定履行各自的义务。8.3第三方介入不影响甲乙方对彼此的索赔权利。第九条第三方介入的书面协议9.1甲乙方与第三方就介入事项应签订书面的介入协