二手房买卖中介2024年度合规性检查协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房买卖中介2024年度合规性检查协议本合同目录一览第一条中介服务内容1.1中介服务的范围1.2中介服务的期限第二条中介费用2.1中介费用的计算方式2.2中介费用的支付时间2.3中介费用的支付方式第三条合同的履行3.1中介方的义务3.2买方和卖方的义务第四条合同的变更和解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件第五条违约责任5.1中介方的违约责任5.2买方和卖方的违约责任第六条争议解决6.1争议解决的方式6.2争议解决的地点第七条合同的生效、终止和续签7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3合同的续签条件第八条保密条款8.1保密信息的范围8.2保密信息的期限第九条法律法规9.1适用法律法规第十条不可抗力10.1不可抗力的范围10.2不可抗力的处理方式第十一条通知和送达11.1通知的方式11.2送达的地址第十二条其他条款12.1其他双方约定的内容第十三条附件13.1附件的名称和数量第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点第一部分：合同如下：第一条中介服务内容1.1本合同中介服务范围包括但不限于：为买方提供符合其需求的二手房信息，协助双方进行房屋买卖协商，办理房屋过户手续等相关服务。1.2中介服务期限自双方签订合同之日起至房屋交易完成之日止。第二条中介费用2.1中介费用的计算方式：中介费用为房屋交易总价的百分之二。2.2中介费用的支付时间：买方应在中介协助完成房屋过户手续后七个工作日内支付中介费用。2.3中介费用的支付方式：买方应通过银行转账的方式支付中介费用。第三条合同的履行3.1中介方应按约定提供服务，积极协调双方关系，确保交易的顺利进行。3.2买方应按约定支付中介费用，配合中介完成房屋过户手续。3.3卖方应按约定提供真实的房屋信息，配合买方和中介完成房屋交易相关手续。第四条合同的变更和解除4.1合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。变更事项应书面协议，并经双方签字盖章确认。4.2合同解除的条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第五条违约责任5.1中介方的违约责任：中介方未按约定提供服务或提供服务不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给买方或卖方造成的直接经济损失。5.2买方和卖方的违约责任：买方或卖方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给中介方造成的直接经济损失。第六条争议解决6.1争议解决的方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的地点：合同签订地。第七条合同的生效、终止和续签7.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同的终止条件：房屋交易完成后，本合同自动终止。7.3合同的续签条件：双方如需继续合作的，可以在合同到期前一个月内协商续签。第八条保密条款8.1保密信息的范围：本合同履行过程中双方接触到的商业秘密、个人隐私以及其他双方认为需要保密的信息。8.2保密信息的期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九条法律法规9.1适用法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除和终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十条不可抗力10.1不可抗力的范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的处理方式：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十一条通知和送达11.1通知的方式：双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2送达的地址：双方指定的联系地址。第十二条其他条款12.1其他双方约定的内容：双方可以在本合同外另行签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件的名称和数量：附件名称和数量详见附件清单。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间：____年____月____日。14.2合同签署的地点：____（具体地点）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指本合同之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、金融机构、评估机构、过户机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与并协助完成合同相关事宜。第二条第三方的责任2.1甲乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方应按照甲乙方的指示和相关法律法规的要求，协助完成合同相关事宜。2.3第三方应对其提供的服务承担责任，并对因自身原因导致的甲乙方损失承担赔偿责任。第三条第三方的权利和义务3.1第三方有权根据合同约定收取相关费用。3.2第三方义务按照甲乙方的指示和相关法律法规的要求，提供专业、高效的服务。第四条第三方介入的程序4.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的程序和条件。4.2甲乙方应提前通知对方第三方介入的事宜，并征得对方的同意。4.3甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，并确保第三方遵守本合同的约定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的赔偿责任上限。5.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并可约定责任限额的计算方式和支付方式。5.3若第三方未能履行其职责或提供的服务存在瑕疵，导致甲乙方损失的，第三方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间建立的服务关系，不影响甲乙方之间的合同关系。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的权利和义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或甲乙方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，第三方应将相关文件和资料完整地交给甲乙方。第八条第三方介入的变更8.1甲乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并征得对方的同意。8.2变更第三方时，甲乙方应确保新的第三方遵守本合同的约定。第九条第三方介入的违约处理9.1若第三方未能履行其职责或提供的服务存在瑕疵，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第十条附件10.1第三方服务协议：甲乙方与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同附件2：中介服务协议附件3：第三方服务协议附件4：房屋过户指南附件5：税费计算说明附件6：付款方式及时间表附件7：房屋检查报告附件8：产权证明文件附件9：身份证明文件附件10：授权委托书附件11：补充协议附件1：房屋买卖合同详细要求：明确买卖双方的姓名、房屋的详细地址、面积、价款、付款方式、过户时间等关键条款。附件2：中介服务协议详细要求：明确中介服务的范围、期限、费用计算方式、支付时间及方式等关键条款。附件3：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、责任、权利、介入程序、责任限额等关键条款。附件4：房屋过户指南详细要求：明确过户流程、所需材料、时间节点等。附件5：税费计算说明详细要求：明确各项税费的计算公式、税率等。附件6：付款方式及时间表详细要求：明确付款的具体方式、时间及金额。附件7：房屋检查报告详细要求：明确房屋检查的时间、检查项目及结果。附件8：产权证明文件详细要求：明确产权证明的获取时间、方式及责任。附件9：身份证明文件详细要求：明确买卖双方及中介方的身份证明文件。附件10：授权委托书详细要求：明确授权的范围、期限及授权人的责任。附件11：补充协议详细要求：明确双方约定的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买卖双方未按照合同约定的时间、金额支付款项。责任认定：违约方应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式详见附件5。示例说明：若买方未按约定时间支付房款，卖方有权要求买方支付逾期付款违约金。2.违约行为：买卖双方未按照合同约定的时间完成过户手续。责任认定：违约方应支付逾期过户的违约金，违约金计算方式详见附件5。示例说明：若卖方未按约定时间提供必要的过户文件，导致过户手续未能按时完成，卖方应承担逾期过户违约金。3.违约行为：中介方未按照合同约定的服务范围、期限提供服务。责任认定：中介方应支付违约金，违约金计算方式详见附件2。示例说明：若中介方未按约定时间提供房屋信息，买方有权要求中介方支付违约金。4.违约行为：第三方未按照合同约定的服务内容、期限提供服务。责任认定：第三方应支付违约金，违约金计算方式详见附件3。示例说明：若评估机构未能按约定时间提供评估报告，买方有权要求评估机构支付违约金。5.违约行为：买卖双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，具体责任详见合同相关条款。示例说明：若买方未按约定履行付款义务，卖方有权拒绝交付房屋。全文完。二手房买卖中介2024年度合规性检查协议1本合同目录一览第一条中介服务内容1.1中介服务范围1.2中介服务项目第二条合规性检查标准2.1房屋信息真实性检查2.2房屋交易合规性检查2.3合同文件合规性检查第三条合规性检查流程3.1初步审查3.2现场查验3.3出具检查报告第四条合规性检查时间安排4.1检查时间节点4.2检查周期第五条合规性检查结果处理5.1合规性合格处理5.2合规性问题整改5.3合规性不合格处理第六条合同双方义务6.1卖方义务6.2买方义务6.3中介方义务第七条合同双方权利7.1卖方权利7.2买方权利7.3中介方权利第八条合同违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违反后果第十二条法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他约定13.1合同附件13.2补充协议13.3其他事项第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条中介服务内容1.1中介服务范围中介方提供的服务范围包括但不限于：为卖方和买方提供房源信息、协助双方进行房屋交易、提供交易过程中的咨询和服务、协助办理相关手续等。1.2中介服务项目中介方提供的服务项目包括但不限于：房屋信息查询、房源推广、带看房源、协助谈判、签署合同、办理过户手续等。第二条合规性检查标准2.1房屋信息真实性检查中介方应确保房屋信息的真实性，包括但不限于房屋的基本情况、产权情况、使用情况等，对于虚假信息的房源，中介方应承担相应责任。2.2房屋交易合规性检查中介方应确保房屋交易的合规性，包括但不限于房屋交易流程、交易双方的身份验证、房屋产权转移等，确保交易过程符合相关法律法规。2.3合同文件合规性检查中介方应确保提供给交易双方的合同文件符合法律法规要求，包括但不限于合同的格式、内容、签字盖章等。第三条合规性检查流程3.1初步审查中介方在房源推广前应进行初步审查，包括对房源信息的真实性、产权情况等进行核实。3.2现场查验中介方应安排现场查验，对房屋的实际状况进行核实，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用情况等。3.3出具检查报告中介方应根据审查和现场查验的结果，出具合规性检查报告，报告中应包括房源的真实情况、交易合规性评估等内容。第四条合规性检查时间安排4.1检查时间节点中介方应在房源推广前完成初步审查，现场查验应在带看房源前完成，出具检查报告的时间应在签署合同前。4.2检查周期中介方应定期进行合规性检查，包括但不限于每月对在售房源进行一次现场查验。第五条合规性检查结果处理5.1合规性合格处理对于合规性检查合格的房源，中介方可以进行推广，协助交易双方进行房屋交易。5.2合规性问题整改对于合规性检查存在问题的房源，中介方应要求卖方进行整改，直至符合合规性要求。5.3合规性不合格处理对于经过整改后仍不符合合规性要求的房源，中介方应停止推广该房源，并告知交易双方原因。第六条合同双方义务6.1卖方义务卖方应提供真实、完整的房屋信息，配合中介方进行合规性检查，按照中介方的要求进行整改，如实告知房屋的真实状况。6.2买方义务买方应如实告知中介方自己的购房需求，配合中介方进行合规性检查，按照中介方的要求进行整改，如实告知自己的真实状况。6.3中介方义务中介方应按照法律法规和本合同的要求，提供真实、完整的房源信息，进行合规性检查，协助交易双方进行房屋交易，并保密交易过程中的相关信息。第八条合同违约责任8.1违约行为违约行为包括但不限于：卖方提供虚假房源信息、卖方未按照约定进行整改、买方未按照约定配合中介方进行合规性检查、买方未按照约定进行整改等。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此给对方造成的损失等。具体违约责任按照双方协商确定的方式承担。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，友好协商，争取通过协商解决争议。9.2调解解决如果协商未能解决争议，双方可以请求第三方进行调解，第三方调解人员的调解意见作为双方解决争议的依据。9.3仲裁解决如果调解未能解决争议，双方可以选择仲裁解决，仲裁地点和仲裁机构由双方协商确定。9.4诉讼解决如果仲裁未能解决争议，或者双方约定不仲裁，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。10.3合同解除条件合同的解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等保密信息，应予以保密。11.2保密期限保密信息的保密期限自合同解除或终止之日起计算，为期五年。11.3保密违反后果如果一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十二条法律适用及管辖12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同引起的争议，任何一方都可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房源信息表、房屋产权证明、身份证明等。13.2补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3其他事项双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，诚实守信，公平交易，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第十四条合同的签署14.1签署时间本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签署人卖方（签字/盖章）：买方（签字/盖章）：中介方（签字/盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监管部门等。1.2第三方职责第三方应按照法律法规和本合同的要求，履行其职责，确保其提供的服务符合法律法规和本合同的要求。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为第三方，应按照本合同第一条至第七条的规定提供服务，并承担相应的责任。2.2评估机构介入评估机构作为第三方，应按照法律法规和本合同的要求，对房屋的价值进行评估，并出具评估报告。2.3鉴定机构介入鉴定机构作为第三方，应按照法律法规和本合同的要求，对房屋的质量和结构等进行鉴定，并出具鉴定报告。2.4监管部门介入监管部门作为第三方，应按照法律法规和本合同的要求，对房屋交易进行监督管理，确保交易过程的合规性。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其履行合同义务过程中发生的过错，应承担的赔偿责任的上限。3.2第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据法律法规和本合同的规定确定。如果法律法规和本合同没有明确规定，双方可以根据实际情况协商确定。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应由双方协商一致，并书面签署调整协议。第四条第三方介入后的履行4.1第三方介入后的服务第三方介入后，应按照法律法规和本合同的要求，提供相应的服务，并确保服务的质量和效率。4.2第三方介入后的报告第三方应按照本合同第三条至第六条的规定，出具相应的报告，并承担相应的责任。第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议应按照本合同第九条的规定进行解决。5.2第三方介入后的调解如果调解未能解决争议，双方可以请求第三方进行调解，第三方调解人员的调解意见作为双方解决争议的依据。5.3第三方介入后的仲裁如果仲裁未能解决争议，或者双方约定不仲裁，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的保密义务6.1第三方保密义务第三方应对其在履行合同过程中知悉的甲乙方的商业秘密、个人隐私等保密信息，予以保密。6.2第三方保密期限第三方保密信息的保密期限自合同解除或终止之日起计算，为期五年。6.3第三方保密违反后果如果第三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿因此给甲方和/或乙方造成的损失。第七条第三方介入后的法律适用及管辖7.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2管辖法院本合同引起的争议，任何一方都可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1附件本合同附件包括但不限于第三方提供的报告、评估报告、鉴定报告等。8.2补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3其他事项双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，诚实守信，公平交易，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息表详细记录房源的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、楼层、建造年份、配套设施等。附件二：房屋产权证明证明房源的产权情况，包括产权人姓名、产权年限、产权性质等。附件三：身份证明证明交易双方的身份，包括身份证复印件、护照复印件等。附件四：评估报告评估机构出具的关于房源价值的评估报告。附件五：鉴定报告鉴定机构出具的关于房源质量、结构的鉴定报告。附件六：合同文件包括双方签署的房屋买卖合同、补充协议等。附件七：交易过程中的其他重要文件如贷款合同、过户手续文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.卖方提供虚假房源信息2.卖方未按照约定进行整改3.买方未按照约定配合中介方进行合规性检查4.买方未按照约定进行整改5.中介方未按照法律法规和本合同的要求提供服务6.评估机构、鉴定机构提供虚假报告7.监管部门未按照法律法规和本合同的要求进行监督管理违约责任认定标准：1.卖方提供虚假房源信息违约责任：赔偿因此给买方和/或中介方造成的损失。示例说明：如果卖方提供的房源信息与实际情况不符，导致买方损失，卖方应承担相应的赔偿责任。2.卖方未按照约定进行整改违约责任：赔偿因此给买方和/或中介方造成的损失。示例说明：如果卖方未按照约定对房源进行整改，导致交易无法进行，卖方应承担相应的赔偿责任。（其他违约行为及责任认定标准同理）全文完。二手房买卖中介2024年度合规性检查协议2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方1.2买方1.3中介方第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋现状第三条交易金额及支付方式3.1交易金额3.2支付方式3.3支付时间第四条中介服务费用4.1中介服务费金额4.2中介服务费支付方式4.3中介服务费支付时间第五条合规性检查5.1检查内容5.2检查时间5.3检查结果处理第六条合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同履行截止日期第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3中介方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1房屋过户手续12.2房屋交付时间及方式12.3房屋维修责任第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3中介服务费收据第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方姓名：____________甲方身份证号：____________甲方联系方式：____________乙方姓名：____________乙方身份证号：____________乙方联系方式：____________丙方名称：____________丙方营业执照号：____________丙方联系方式：____________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____平方米2.3房屋所有权证号：____________2.4房屋现状：____________________第三条交易金额及支付方式3.1交易金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元3.2支付方式：_____（现金/转账/其他）3.3支付时间：双方签署合同之日起____个工作日内第四条中介服务费用4.1中介服务费金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元4.2中介服务费支付方式：_____（现金/转账/其他）4.3中介服务费支付时间：双方签署合同之日起____个工作日内第五条合规性检查5.1检查内容：包括但不限于房屋产权、土地使用权、抵押情况、租赁情况、违章建筑等。5.2检查时间：自合同签订之日起____个工作日内完成。5.3检查结果处理：如检查结果显示存在问题，甲方应承担相应的违约责任，具体责任按第七条约定执行。第六条合同履行期限6.1合同生效日期：自双方签署之日起生效。6.2合同履行截止日期：按照双方约定及实际交易进度执行。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方如违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为交易金额的____%。7.2乙方违约责任：乙方如违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为交易金额的____%。7.3丙方违约责任：丙方如违反合同约定，应向甲方和乙方支付违约金，违约金金额为中介服务费的____%。第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3诉讼费用由败诉方承担。第九条合同的变更和解除9.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前____个工作日书面通知对方；9.2经双方协商一致，可以变更或解除合同；9.3如因法律法规变化导致合同无效，双方应立即终止合同履行，互不承担违约责任。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密；10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止；10.3违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2合同签订地人民法院具有管辖权。第十二条其他条款12.1房屋过户手续：按照相关法律法规和政策规定，由甲方和乙方共同办理；12.2房屋交付时间及方式：自过户手续办理完毕之日起____个工作日内，甲方将房屋钥匙交付给乙方；12.3房屋维修责任：如房屋在交付时存在质量问题，甲方应承担维修责任。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：本合同签订后____个工作日内，甲方提供；13.2买卖双方身份证明复印件：本合同签订后____个工作日内，甲方和乙方提供；13.3中介服务费收据：丙方在收取中介服务费后出具。第十四条合同签署14.1合同签署日期：____年__月__日；14.2合同签署地点：____________________；14.3合同签署人：（签字/盖章）甲方：____________，乙方：____________，丙方：____________。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人或其他组织；15.2第三方介入是指在合同履行过程中，除甲方、乙方和丙方外，其他自然人、法人或其他组织参与合同的履行或受益。第十六条第三方介入的处理16.1如合同履行过程中出现第三方介入，甲乙双方应立即通知丙方；16.2丙方应根据合同约定，对第三方介入进行评估，并采取必要措施确保合同的履行；16.3第三方介入不影响甲方、乙方和丙方之间的权利义务关系。第十七条第三方责任17.1第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任；17.2第三方如给甲方、乙方造成损失，应赔偿相应的损失；17.3第三方对丙方无直接合同义务，丙方对第三方不承担任何责任。第十八条第三方权益的保障18.1甲方、乙方应保证第三方的合法权益，不得损害第三方的利益；18.2丙方应协助甲方、乙方保障第三方的合法权益。第十九条第三方责任限额19.1除合同另有约定外，第三方对甲方、乙方的责任限额为第三方从合同中获得的利益；19.2第三方对丙方的责任限额为丙方从合同中获得的中介服务费。第二十条第三方与甲方、乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何合同关系；20.2第三方与甲方、乙方之间的权益纠纷，由双方自行解决，丙方不承担任何责任。第二十一条第三方与丙方的关系21.1第三方与丙方之间不存在任何合同关系；21.2第三方如违反合同约定，丙方有权采取必要措施保障合同的履行；21.3丙方对第三方的不当行为不承担任何责任。第二十二条甲方、乙方与第三方的权益划分22.1甲方、乙方如与第三方就合同履行产生纠纷，应通过友好协商解决；22.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条丙方与第三方的权益划分23.1丙方如与第三方就中介服务产生纠纷，应通过友好协商解决；23.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条合同的变更和解除24.1如甲方、乙方与第三方协商一致，可以变更或解除合同；24.2如丙方与第三方协商一致，可以变更或解除合同。第二十五条保密条款25.1第三方如知悉甲方、乙方或丙方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密；25.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第二十六条法律适用及管辖26.1本合同适用中华人民共和国法律；26.2合同签订地人民法院具有管辖权。第二十七条其他条款27.1如合同履行过程中出现新的第三方介入，甲乙双方应立即通知丙方；27.2丙方应根据合同约定，对新的第三方介入进行评估，并采取必要措施确保合同的履行；27.3新的第三方介入不影响甲方、乙方和丙方之间的权利义务关系。第二十八条附件28.1如合同履行过程中出现新的第三方介入，甲乙双方应提供相关资料；28.2丙方应保存相关资料，以备不时之需。第二十九条合同签署29.1合同签署日期：____年