2024年度上海市建筑外墙装饰工程合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海市建筑外墙装饰工程合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付进度第四条工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期条款第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证措施5.3质量验收第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间第七条施工工艺及要求7.1施工方案7.2施工安全措施7.3环保要求第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同份数14.4补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：上海市城市建设发展有限公司1.1.2地址：上海市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：1.2承包方1.2.1名称：建筑装饰工程有限公司1.2.2地址：上海市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：第二条工程概况2.1工程名称：上海市城市建设发展有限公司建筑外墙装饰工程2.2工程地点：上海市区路号2.3工程规模：平方米2.4工程内容：外墙涂料、幕墙、门窗工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式：银行转账3.4支付进度：按照工程进度分阶段支付。第四条工程期限4.1开工日期：2024年X月X日4.2竣工日期：2024年X月X日4.3延期条款：如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商延长合同工期。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定。5.2质量保证措施：承包方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。5.3质量验收：工程验收合格后，发包方应支付合同约定的尾款。第六条材料供应6.1材料种类：涂料、幕墙材料、门窗等6.2材料质量：符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定。6.3材料供应时间：按照工程进度需求及时供应。第七条施工工艺及要求7.1施工方案：承包方应根据工程特点制定详细的施工方案，并报发包方审批。7.2施工安全措施：承包方应制定施工安全措施，确保施工过程中人员安全。7.3环保要求：承包方应遵守国家环保法规，确保施工过程环保达标。第八条违约责任8.1发包方违约8.1.1发包方未按约定时间支付工程进度款，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.1.2发包方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期，应承担相应的违约责任。8.2承包方违约8.2.1承包方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。8.2.2承包方未按约定质量标准完成工程，应承担返工、维修等费用，并支付违约金。第九条争议解决9.1.1提交仲裁委员会仲裁；9.1.2向人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：市9.3争议解决时效：双方应自争议发生之日起三个月内解决，超过期限的，按违约处理。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：合同履行过程中，如需变更或解除合同，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。10.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条合同的转让11.1转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序：如需转让，应提前三十天书面通知对方，并经对方同意后方可转让。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应按照本合同第九条的约定解决。第十四条其他约定14.1合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术参数、施工方案等，附件与合同具有同等法律效力。14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4补充协议：如合同履行过程中出现未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方以外的其他个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、政府部门等。1.2第三方范围1.2.1中介方：提供工程招投标、材料采购、工程咨询等服务的中介机构；1.2.2监理方：负责对工程施工过程进行监督管理的机构；1.2.3检测机构：对工程质量、材料等进行检测的机构；1.2.4政府部门：负责工程审批、验收、监管等工作的政府部门。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方协商一致，确定第三方介入的必要性和可行性；2.1.2甲乙方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；2.1.3甲乙方协助第三方开展相关业务；2.1.4第三方完成介入工作后，甲乙方进行评估和结算。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：2.2.1甲乙方无法独立完成某些工作，需要第三方专业机构的支持；2.2.2法律规定或行业惯例要求第三方介入；2.2.3甲乙方为保证工程质量、进度等，协商决定引入第三方。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规、行业标准，完成介入工作，并对其提供的服务质量和结果承担责任。3.2第三方权益3.2.1第三方有权按照甲乙方的约定收取服务费用；3.2.2第三方有权要求甲乙方提供必要的施工资料、场地和条件；3.2.3第三方在介入过程中发现问题的，有权向甲乙方提出意见和建议。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、风险程度等因素确定，由甲乙方在合同中约定。4.2第三方责任限额的赔偿范围第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于：4.2.1因第三方原因导致的工程质量问题；4.2.2因第三方原因导致的工程进度延误；4.2.3第三方未按照约定提供服务，给甲乙方造成的损失。4.3第三方责任限额的赔偿限额第三方责任限额的赔偿限额应根据甲乙方的协商确定，并在合同中明确。赔偿限额可以采取固定金额或者按比例计算的方式。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方应独立完成介入工作，不得受制于甲乙方，也不得影响甲乙方的决策。5.2第三方与工程其他参与方的关系第三方应与工程其他参与方保持合作关系，共同确保工程顺利进行。5.3第三方与工程周边环境的关系第三方应遵守相关法律法规，保护环境，确保施工过程中的安全和环保。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更条件第三方介入过程中，如因客观原因需要变更或解除第三方服务的，甲乙方应签订书面变更协议或解除协议。6.2解除条件第三方介入过程中，如第三方严重违反合同约定，甲乙方有权解除第三方服务。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1提交仲裁委员会仲裁；7.1.2向人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点第三方介入争议的解决地点应由甲乙方在合同中约定。7.3争议解决时效第三方介入争议的解决时效应由甲乙方在合同中约定，但不应超过第三方介入服务完成后的合理期限。第八条第三方介入的附加条款与说明8.1附加条款甲乙方应根据实际情况，在合同中增加与第三方介入相关的附加条款，明确双方的权利义务。8.2说明本合同中的第三方介入相关条款，旨在明确第三方的责任、权益和责任限额，确保工程顺利进行。甲乙方应根据工程特点和实际情况，合理选择和引入第三方，并签订书面协议，明确双方的权利义务。第九条合同的继续履行与第三方介入9.1合同继续履行第三方介入不影响本合同的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同图纸：包括工程设计图纸、施工图纸、细部设计等，用于指导施工和监督。2.技术参数：详细列出工程所需材料、设备、构件的技术规格和性能要求。3.施工方案：承包方根据工程特点制定的施工组织设计、施工进度计划、施工方法等。4.施工安全措施：包括施工现场安全防护、施工人员安全培训、应急预案等。5.环保要求：国家和地方环保法规、工程环保措施、废弃物处理方案等。6.材料供应清单：列明所需材料的种类、型号、数量、质量标准等。7.工程进度计划：详细的工程进度安排，包括各阶段的开始和结束时间。8.质量验收标准：国家和行业的质量验收标准，以及双方约定的验收程序。9.付款凭证：包括工程进度款支付的依据，如工程进度报告、验收证书等。10.变更协议：如合同履行过程中发生的变更事项，需双方签署的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约：未按约定时间支付工程进度款，如超过约定的付款期限。未提供施工场地、施工条件等，导致工程延期。未履行合同约定的其他义务。示例：如果发包方未能在约定的时间内支付工程进度款，按照合同约定，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.承包方违约：未按约定时间完成工程，如超过合同规定的竣工日期。未达到合同约定的质量标准，如工程验收不合格。