2024年度二手门面购买合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手门面购买合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条：门面概况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面现状第三条：购买价格3.1门面成交价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条：过户及交付4.1过户时间4.2交付条件4.3交付后的责任转移第五条：权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务第六条：维修责任6.1卖方负责维修的项目6.2买方负责维修的项目第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条：违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任第十条：隐私保护10.1保护买方与卖方隐私10.2信息保密第十一条：法律适用11.1合同适用的法律11.2争议解决的法院第十二条：合同附件12.1门面所有权证明12.2交易税费明细第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1卖方信息卖方全称：（卖方全称）卖方地址：（卖方地址）卖方联系人：（卖方联系人姓名）卖方联系方式：（卖方联系电话/邮箱）1.2买方信息买方全称：（买方全称）买方地址：（买方地址）买方联系人：（买方联系人姓名）买方联系方式：（买方联系电话/邮箱）第二条：门面概况2.1门面位置门面所在城市：（城市名称）门面所在街道：（街道名称）门面门牌号：（门牌号码）2.2门面面积门面总面积：（面积）平方米2.3门面现状门面目前使用状况：（简要描述门面目前的使用状况）门面结构：（简要描述门面的结构，如几层，每层面积等）设施设备：（列举门面内现有的主要设施设备）第三条：购买价格3.1门面成交价格门面成交总金额为人民币：（金额）元整。3.2支付方式买方同意以现金/转账等方式支付成交价。3.3支付时间表买方应在合同签订之日起：（时间）内，将成交价分三次支付给卖方：第一次支付：（金额）元，作为定金；第二次支付：（金额）元，在过户手续办理前支付；第三次支付：（金额）元，在门面过户完成后支付。第四条：过户及交付4.1过户时间双方同意在：（日期）之前完成门面的过户手续。4.2交付条件门面过户手续完成后，且买方支付完全部成交价后，卖方应将门面交付给买方。4.3交付后的责任转移自门面交付给买方之日起，门面的所有权及一切风险责任由买方承担。第五条：权利与义务5.1卖方权利与义务卖方应保证门面的权属清晰，无任何法律纠纷。卖方应配合买方完成门面的过户手续。卖方应在合同约定的时间内将门面交付给买方。5.2买方权利与义务买方应按照合同约定的时间和金额支付成交价。买方应承担门面过户所需的税费。买方自门面交付之日起，承担门面的维护和管理责任。第六条：维修责任6.1卖方负责维修的项目卖方应负责修复门面在交付时存在的任何结构性问题。6.2买方负责维修的项目买方应负责门面的日常维护和修理，包括但不限于水电设施、照明、通风等。第八条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.3合同终止在买方支付完全部成交价后，卖方按照约定交付门面，合同即告终止。第九条：违约责任9.1卖方违约责任如卖方未能按照合同约定交付门面或未能履行合同约定的其他义务，卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2买方违约责任如买方未能按照合同约定支付成交价或未能履行合同约定的其他义务，买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条：隐私保护10.1保护买方与卖方隐私双方同意对在合同执行过程中获得的对方个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。10.2信息保密双方应采取合理措施保护对方的商业秘密和个人信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第十一条：法律适用11.1合同适用的法律本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的法院任何因本合同引起的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同附件12.1门面所有权证明卖方应提供门面的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。12.2交易税费明细双方应提供门面交易过程中产生的税费明细，包括但不限于契税、印花税等。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定如双方在合同执行过程中有任何其他约定，应以书面形式附加于本合同后，与本合同具有同等法律效力。第十四条：签字盖章14.1卖方签字卖方：（签字）日期：（签字日期）14.2买方签字买方：（签字）日期：（签字日期）14.3见证人签字见证人：（签字）日期：（签字日期）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同执行过程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、过户机关等，双方特此约定如下附加条款：第一条：第三方定义1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同执行过程的任何个人或实体。第二条：第三方责任2.1第三方责任第三方应按照法律规定和合同约定，履行其职责，确保本合同的顺利执行。第三方在执行过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的法律责任。第三条：第三方权益3.1第三方权益第三方根据本合同约定，有权收取相应的服务费用。第三方应按照合同约定，提供专业服务，并确保服务的质量和效率。第四条：第三方介入程序4.1第三方介入程序甲乙双方应在合同中明确第三方介入的时间、条件和程序。甲乙双方应协助第三方完成相关手续，并提供必要的文件和信息。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，应在本合同中明确。如无特别约定，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额不应超过其收取的服务费用总额。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与其他各方的关系第三方在本合同执行过程中，与其他各方应保持独立关系。第三方不应与其他各方产生任何利益冲突，确保合同执行的公正性和公平性。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约处理如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。甲乙双方均有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第八条：第三方权益保护8.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方合同。甲乙双方不得要求第三方提供超出合同约定的服务。第九条：第三方信息保密9.1第三方信息保密第三方应对在合同执行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。第十条：第三方变更10.1第三方变更如第三方发生变更，如合并、分立、解散等，应及时通知甲乙双方。第三方变更不影响本合同的执行，除非甲乙双方另有约定。第十一条：第三方争议解决11.1第三方争议解决任何因第三方原因引起的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：第三方额外条款12.1第三方额外条款如甲乙双方认为有必要，可以在本合同中增加第三方额外条款，明确双方对第三方的特别约定。第十三条：第三方与甲乙双方的关系13.1第三方与甲乙双方的关系第三方在执行本合同时，应遵循甲乙双方的指示和要求，但不得违反法律和合同约定。第三方在执行本合同时，应保持独立性，不应受到甲乙双方的不当影响。第十四条：第三方签字盖章14.1第三方签字盖章第三方：（签字）日期：（签字日期）甲乙双方与第三方在本合同上签字或盖章后，本合同即告生效。本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面所有权证明证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明卖方对门面的所有权。附件2：交易税费明细明细表包括但不限于契税、印花税等，详细列出门面交易过程中产生的税费。附件3：门面现状图片提供门面现状的图片，包括内外部景象，以证实门面的实际状况。附件4：门面维修记录记录包括但不限于卖方负责维修的项目和买方负责维修的项目，以及维修的时间和费用。附件5：过户手续文件包括所有必要的过户手续文件，如身份证明、户口本、婚姻状况证明等。附件6：支付凭证包括所有支付成交价的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件7：合同变更协议如合同内容发生变更，需签署书面变更协议，并附于合同后。附件8：第三方服务协议如涉及第三方服务，需提供第三方与甲乙双方签署的服务协议。附件9：第三方责任限额确认书明确第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额。附件10：第三方保密协议要求第三方签署的保密协议，确保第三方不会泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未能按照合同约定交付门面。2.卖方未能按照合同约定履行维修责任。3.买方未能按照合同约定支付成交价。4.买方未能按照合同约定承担维修责任。5.第三方未能按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致的直接损失，违约方应予以赔偿。2.违约行为导致的间接损失，违约方应予以赔偿。3.违约方应支付违约金，违约金的标准在本合同中明确。4.违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用、律师费等。示例说明：如卖方未能在合同约定的时间内交付门面，视为违约。卖方应承担因延迟交付导致的买方经济损失，如租赁费用、临时营业损失等，并支付违约金。具体违约金金额应在合同中明确。全文完。2024年度二手门面购买合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手门面定义第二条：门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面所有权及使用情况第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：交易手续及费用4.1交易手续4.2交易费用4.3税费承担第五条：交付及验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准第六条：合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2管辖法院第九条：隐私保护9.1保护范围9.2保护期限第十条：合同的生效、终止和延续10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同延续条件第十一条：其他约定11.1双方的其他约定第十二条：附件12.1门面所有权证明12.2交易税费凭证第十三条：合同的份数13.1合同份数第十四条：合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手门面定义第二条：门面基本情况2.1门面位置门面位于，具体位置见附件一。2.2门面面积门面面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。2.3门面所有权及使用情况出卖人保证门面所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。门面目前的使用情况为，买受人购买后有权按照自己的意愿进行使用和处置。第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格3.2支付方式（1）一次性支付：买受人应在本合同签订之日起五个工作日内，将购买价格支付至出卖人指定的账户。（2）分期支付：买受人应在本合同签订之日起五个工作日内支付首款人民币捌拾万元整（大写：人民币捌拾万元整），剩余款项按照双方约定的分期付款计划进行支付。3.3支付时间买受人应按照本合同第三条约定的支付方式，在规定的时间内将购买价格支付至出卖人指定的账户。第四条：交易手续及费用4.1交易手续买受人应自负办理本次交易所需的各种手续，包括但不限于产权过户手续、工商变更手续等。4.2交易费用本次交易产生的相关费用包括但不限于产权过户费、工商变更费、税费等，由买受人承担。具体费用的标准和承担方式按照相关法律法规和政策规定执行。4.3税费承担本次交易涉及的税费，按照法律法规和政策规定由买受人承担。具体税费金额以税务部门实际计算为准。第五条：交付及验收5.1交付时间门面的交付时间为本合同签订之日起十个工作日内，出卖人将门面交付给买受人。5.2交付方式门面的交付方式为直接交付，出卖人将门面钥匙交付给买受人。5.3验收标准（1）门面应符合本合同第二条约定的大门面基本情况；（2）门面应无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、债务等；（3）门面应符合我国相关法律法规和政策规定的要求。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更本合同一旦签订，除法律、法规、政策等原因外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如因特殊原因需要变更或解除本合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2合同解除（1）出卖人未能按照本合同约定交付门面；（2）出卖人提供的门面不符合本合同约定的质量标准；（3）因出卖人的原因导致买受人无法正常使用门面。买受人解除本合同的，出卖人应按照本合同约定退还已支付的购买价格，并支付相应的违约金。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2管辖法院本合同争议的管辖法院为人民法院。第九条：隐私保护9.1保护范围双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，均应予以保密。9.2保护期限双方的隐私保护义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第十条：合同的生效、终止和延续10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）双方履行完毕本合同约定的全部义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。10.3合同延续条件本合同终止后，如双方仍有继续合作的需要，可以签订新的合同协议，明确双方的权利义务。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定（1）附件一：门面所有权证明；（2）附件二：交易税费凭证。第十二条：附件12.1门面所有权证明本合同附件一为出卖人提供的门面所有权证明，买受人应予以核实。12.2交易税费凭证本合同附件二为本次交易产生的相关税费凭证，买受人应予以核实。第十三条：合同的份数13.1合同份数本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同签订日期14.1合同签订日期本合同于2024年某月某日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规和本合同的约定，履行其在本合同中的职责，确保本合同的顺利履行。1.3第三方权利第三方根据本合同的约定，享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的费用、报酬等。第二条：第三方介入的程序2.1中介方介入中介方在本合同履行过程中，负责提供门面信息、协调甲乙方关系、协助办理过户手续等。2.2评估方介入2.3过户机构介入过户机构负责办理门面的产权过户手续，确保过户过程的合法、顺利进行。2.4贷款机构介入贷款机构负责为买受人提供贷款服务，协助买受人完成购买门面的资金筹集。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于第三方应承担的赔偿责任、违约责任等。具体责任限额由甲乙方在签订第三方合同时约定。3.2第三方责任限额的调整甲乙方可以根据实际情况，在第三方介入时调整第三方责任限额。调整后的责任限额应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方关系第三方应独立履行其在本合同中的职责，不对甲乙方之间的合同关系产生影响。4.2第三方与甲乙方权益划分第三方的介入，不影响甲乙方根据本合同享有的权益。甲乙方应按照本合同约定，履行相应的义务。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未能按照本合同约定履行其职责，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任的承担第三方违约责任的承担，应按照本合同约定及法律法规的规定进行。甲乙方有权要求第三方赔偿因其违约而造成的损失。第六条：第三方权益保障6.1第三方权益保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。6.2第三方权益的维护如甲乙方损害第三方的权益，第三方有权要求甲乙方承担相应的法律责任。第七条：第三方合同的签订7.1第三方合同的签订甲乙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利义务，确保合同的合法、有效。7.2第三方合同的备案甲乙方应将第三方合同的副本提交给对方备案，以便双方履行合同义务。第八条：第三方信息的披露8.1第三方信息的披露甲乙方应如实向第三方披露与本合同有关的信息，确保第三方能够独立、公正地履行其职责。8.2第三方信息的保密第三方应对甲乙方披露的信息保密，不得泄露给无关方。第九条：第三方退出9.1第三方退出的条件如第三方因故不能继续履行其职责，甲乙方同意第三方退出本合同的，第三方可以退出。9.2第三方退出的程序第三方退出本合同的，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。第十条：第三方介入的变更10.1第三方介入的变更如甲乙方因故需要变更第三方，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2第三方介入变更的程序第三方变更的，应按照本合同约定的程序办理。第十一条：第三方责任的风险提示11.1第三方责任风险提示甲乙方应向第三方明确提示与本合同相关的责任风险，确保第三方能够充分了解并履行其职责。11.2第三方责任风险的规避第三方应采取措施，规避与本合同相关的责任风险。如因第三方原因导致风险发生的，第三方应承担相应责任。第十二条：第三方协助义务12.1第三方协助义务第三方应协助甲乙方履行本合同，确保合同的顺利履行。12.2第三方协助义务的履行第三方协助义务的履行，应按照本合同约定的方式和时间进行。第十三条：第三方违约的补救措施13.1第三方违约的补救措施（1）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面所有权证明详细要求和说明：本附件应包括门面的房产证、土地使用权证等相关证明文件，证明出卖人对门面的所有权。附件二：交易税费凭证详细要求和说明：本附件应包括本次交易产生的税费凭证，如契税、营业税、个人所得税等。附件三：门面评估报告详细要求和说明：本附件应由评估方提供，包括门面的评估价值、评估依据等相关信息。附件四：产权过户手续办理指南详细要求和说明：本附件应包括门面产权过户所需的手续、材料、办理流程等指南。附件五：贷款合同及还款计划详细要求和说明：如买受人选择贷款方式购买门面，本附件应包括贷款合同及还款计划。附件六：中介服务合同详细要求和说明：如中介方参与本合同履行，本附件应包括中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用等。附件七：其他相关协议和文件详细要求和说明：本附件应包括本合同履行过程中产生的其他相关协议和文件，如补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照本合同约定交付门面。2.出卖人提供的门面不符合本合同约定的质量标准。3.买受人未能按照本合同约定支付购买价格。4.买受人未能按照本合同约定履行其他义务。5.第三方未能按照本合同约定履行其职责。责任认定标准：1.出卖人违约：出卖人应按照本合同约定履行其交付门面的义务。如未能履行，应支付违约金，并赔偿买受人因此造成的损失。示例说明：如出卖人未能在合同约定的时间内交付门面，应支付违约金人民币伍仟元整，并赔偿买受人因此造成的间接损失。2.出卖人提供的门面不符合质量标准：出卖人应保证门面符合本合同约定的质量标准。如未能符合，买受人有权要求出卖人进行修复或退货，并支付相应的违约金。示例说明：如出卖人提供的门面存在明显的质量问题，买受人可以要求出卖人在规定时间内进行修复，如无法修复，买受人可以要求退货，并支付违约金人民币壹万元整。3.买受人违约：买受人应按照本合同约定支付购买价格。如未能支付，应支付违约金，并赔偿出卖人因此造成的损失。示例说明：如买受人未能在合同约定的时间内支付购买价格，应支付违约金人民币伍仟元整，并赔偿出卖人因此造成的间接损失。4.买受人未能履行其他义务：买受人应按照本合同约定履行其他义务。如未能履行，应支付违约金，并赔偿因此给第三方造成的损失。示例说明：如买受人未能按照合同约定协助第三方办理过户手续，应支付违约金人民币壹万元整，并赔偿第三方因此造成的直接损失。5.第三方违约：第三方应按照本合同约定履行其职责。如未能履行，应支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。示例说明：如评估方未能按照合同约定提供门面评估报告，应支付违约金人民币伍仟元整，并赔偿甲乙方因此造成的间接损失。全文完。2024年度二手门面购买合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3二手门面第二条：门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面现状第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：交易程序4.1双方协商一致4.2签订合同4.3办理过户手续4.4交付门面第五条：权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条：门面交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3交付后的责任归属第七条：售后服务7.1保修期限7.2维修服务第八条：合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条：合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同继承第十二条：保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条：其他约定14.1双方其他约定14.2附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有门面出售权利的法人、其他组织或自然人。1.2乙方（买方）：指具有购买门面权利的法人、其他组织或自然人。第二条：门面基本情况2.1门面位置：具体到街道、门牌号码的门面位置。2.2门面面积：以平方米为单位的门面面积。2.3门面现状：包括门面的使用状况、设施设备情况等。第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格：双方约定的门面购买价格，以人民币元为单位。3.2支付方式：乙方支付甲方门面购买价格的方式，包括但不限于现金、转账等。3.3支付时间：双方约定的门面购买价格支付的具体时间。第四条：交易程序4.1双方协商一致：双方就门面购买价格、支付方式、交付时间等事项进行协商，达成一致意见。4.2签订合同：双方在协商一致的基础上，签署本合同。4.3办理过户手续：双方按照法律规定，到相关部门办理门面过户手续。4.4交付门面：门面过户手续办理完成后，甲方将门面交付给乙方。第五条：权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应保证门面的真实性，如因甲方提供虚假信息导致的损失，甲方应承担相应责任。5.1.2甲方应协助乙方办理门面过户手续，提供必要的文件和证明材料。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按照合同约定支付门面购买价格。5.2.2乙方应按照法律规定，提供相应的证件和材料，协助甲方办理门面过户手续。第六条：门面交付及验收6.1交付时间：双方约定的门面交付的具体时间。6.2验收标准：门面交付时，乙方应按照约定的标准对门面进行验收。6.3交付后的责任归属：门面交付后，因门面质量问题导致的损失，由甲方承担责任；因乙方使用不当导致的损失，由乙方承担责任。第七条：售后服务7.1保修期限：门面保修期限为自门面交付之日起计算的____个月。7.2维修服务：在保修期限内，门面出现质量问题，甲方应负责维修或更换。因篇幅原因，无法完整展示全部条款。后续条款（第八条至第十四条）请按照已展示的条款格式进行补充和修改。补充条款需严格遵守合同精神和法律规定，确保合同的完整性和有效性。第八条：合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定。8.2解除条件8.2.1合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行主要债务；（4）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（5）一方违约行为导致合同目的不能实现。第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按照合同约定交付门面，应支付乙方违约金，违约金为门面购买价格的____%。9.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应法律责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按照合同约定支付门面购买价格，应支付甲方违约金，违约金为门面购买价格的____%。9.2.2乙方迟延履行合同义务，应承担迟延履行期间的赔偿责任。第十条：争议解决10.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可以向相关部门申请调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）依法应当终止的其他情形。11.3合同继承合同的有效期届满或者合同解除后，本合同的债权债务关系终止，除非法律另有规定或者双方另有约定。第十二条：保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因泄露导致的损失。第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他约定14.1双方其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件包括：（1）门面所有权转移登记证明；（2）门面现状图片及资料；（3）双方身份证明文件；（4）其他与合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、金融服务机构等。第二条：第三方介入程序2.1第三方介入需经过甲方和乙方协商一致，并签订书面第三方介入协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入前，应向甲方和乙方披露其与各方之间的利益关系。第三条：第三方责任3.1第三方应按照第三方介入协议的约定，履行其职责，并承担相应责任。3.2第三方对其提供的服务或产品的质量、合法性及有效性负责。3.3第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失，应承担赔偿责任。第四条：第三方责任限额4.1甲方和乙方明确同意第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2第三方在履行其职责过程中，如发生不可抗力或意外事件，导致无法履行或迟延履行义务，不承担责任。4.3第三方在履行其职责过程中，如因法律法规变化、政策调整等原因导致无法履行或迟延履行义务，不承担责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方或乙方的任何承诺、保证，均视为对双方的承诺、保证。5.3第三方在履行其职责过程中产生的权利义务，由第三方自行承担，与甲方、乙方无关。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入协议约定的终止条件出现时，第三方介入终止。6.2第三方介入终止后，第三方应将其在履行其职责过程中获取的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第七条：争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2第三方介入协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条：其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入协议未尽事宜，甲方、乙方和第三方可另行签订补充协议，补充协议与第三方介入协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面所有权转移登记证明附件2：门面现状图片及资料附件3：双方身份证明文件附件4：门面产权证明文件附件5：门面土地使用权证明文件附件6：门面租赁合同（如有）附件7：门面过户申请表附件8：税费计算单附件9：支付凭证附件10：门面交接确认书附件11：保修条款明细附件12：第三方服务协议（如有）附件13：补充协议（如有）附件14：其他与合同履行相关的文件附件的详细要求和说明：附件1：门面所有权转移登记证明需提供原件，证明甲方为门面合法所有者，并同意将门面所有权转移给乙方。附件2：门面现状图片及资料需提供清晰、详细的门面现状图片，以及相关的资料，包括门面的面积、结构、设施等。附件3：双方身份证明文件需提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。附件4：门面产权证明文件需提供门面的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件5：门面土地使用权证明文件如需土地使用权证，提供原件或复印件。附件6：门面租赁合同（如有）如有门面租赁合同，需提供租赁合同副本。附件7：门面过户申请表填写完整的门面过户申请表，并加盖公章。附件8：税费计算单提供门面交易所需支付的税费计算单，包括契税、印花税等。附件9：支付凭证提供门面购买价格的支付凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件10：门面交接确认书填写完整的门面交接确认书，并由双方签字确认。附件11：保修条款明细提供门面保修条款的明细，包括保修期限、保修范围等。附件12：第三方服务协议（如有）如有第三方服务协议，需提供协议副本，明确第三方的职责、权利和义务。附件13：补充协议（如有）如有补充协议，需提供协议副本，与主合同具有同等法律效力。附件14：其他与合同履行相关的文件提供其他与合同履行相关的文件，如评估报告、过户手续文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定交付门面；2.乙方未按照合同约定支付门面购买价格；3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；4.乙方迟延履行合同义务；5.第三方未按照第三方介入协议的约定履行其职责；6.法律法规规定的其他违约行为。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方违约金，违约金为门面购买价格的____%。2.损害赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担损害赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方均有权解除合同。4.法律途径：双方对于违约行为的认定及责任承担，如有争议，可以向法院提起诉讼。示例说明：例如，甲方未按照合同约定交付门面，属于违约行为。根据合同约定，甲方应支付给乙方违约金，违约金为门面购买价格的5%。乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担因延迟交付导致的额外费用，如租房费用、装修费用等。全文完。2024年度二手门面购买合同3本合同目录一览1.合同主体及定义1.1买方信息1.2卖方信息1.3门面位置及面积2.购买价格2.1门面总购买价格2.2付款方式及时间表3.门面状况3.1门面现状描述3.2门面产权及使用权4.交易程序4.1合同签订4.2资金支付4.3产权过户5.税费及其他费用5.1买方承担税费5.2卖方承担费用6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更程序6.3合同终止情形7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.适用法律9.1合同签订地法律9.2合同履行地法律10.其他约定10.1门面交付时间10.2门面维护责任11.合同的附件11.1门面产权证明11.2交易税费清单12.合同签订日期12.1买方签字12.2卖方签字13.合同的副本13.1买方保留副本13.2卖方保留副本14.合同的公示14.1门面交易信息公示第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1买方信息1.2卖方信息1.3门面位置及面积门面位于××省××市××区××街道，门面面积为××平方米。门面具体地址为××××××××××××××××。2.购买价格2.1门面总购买价格门面总购买价格为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万圆整，￥××0000.00）。2.2付款方式及时间表（1）合同签订后3个工作日内，买方支付门面购买价格的30%作为定金，即人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万圆整，￥××0000.00）；（2）产权过户完成后，买方支付门面购买价格的30%，即人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万圆整，￥××0000.00）；（3）门面交付后，买方支付门面购买价格的剩余40%，即人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万圆整，￥××0000.00）。3.门面状况3.1门面现状描述门面现状为二手状态，现有装修及设施清单详见附件。3.2门面产权及使用权卖方保证门面产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，买方自门面交付之日起享有门面的使用权和处置权。4.交易程序4.1合同签订本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2资金支付买方按照本合同2.2条的规定向卖方支付门面购买价格。4.3产权过户双方应在本合同签订后×个月内共同办理产权过户手续，过户费用由买方承担。5.税费及其他费用5.1买方承担税费买方应承担的税费包括：契税、印花税等。具体税费金额以实际发生为准。5.2卖方承担费用卖方应承担的费用包括：产权过户费用、门面现有设施折旧费等。具体费用金额以实际发生为准。6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件本合同在双方签字盖章后生效。6.2合同变更程序任何一方要求变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。6.3合同终止情形（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违约导致本合同无法履行，另一方解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向门面所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。9.适用法律9.1合同签订地法律本合同签订地为中华人民共和国××省××市××区，适用中华人民共和国法律。9.2合同履行地法律本合同履行地为中华人民共和国××省××市××区，适用中华人民共和国法律。10.其他约定10.1门面交付时间门面交付时间为本合同签订后×个月，具体日期双方协商确定。10.2门面维护责任买方自门面交付之日起承担门面的维护和保养责任。11.合同的附件11.1门面产权证明附件中包含门面的产权证明文件，证明门面产权清晰无争议。11.2交易税费清单附件中详细列明本次交易中买方应承担的税费清单和金额。12.合同签订日期本合同签订日期为××年××月××日。12.1买方签字买方代表（签字）：____________12.2卖方签字卖方代表（签字）：____________13.合同的副本13.1买方保留副本买方保留本合同正本一份，作为合同履行的依据。13.2卖方保留副本卖方保留本合同正本一份，作为合同履行的依据。14.合同的公示14.1门面交易信息公示双方同意将本合同主要信息进行公示，包括合同金额、双方名称、门面地址等，以符合相关法律法规的要求。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及介入情形15.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、融资机构等。15.2介入情形（1）中介方协助甲乙方进行门面交易；（2）评估机构对门面进行评估；（3）过户机构办理产权过户手续；（4）融资机构提供融资服务。16.第三方责任及义务16.1第三方应遵守相关法律法规，按照约定履行各自职责，确保交易顺利进行。16.2第三方应保持独立性，不与甲乙方存在利益冲突，不得损害甲乙方合法权益。16.3第三方在履行职责过程中，如因其过错导致甲乙方损失，应承担相应责任。17.第三方介入的程序及责任限额17.1第三方介入程序甲乙方应与第三方签署相关协议，明确双方权利义务，并按照约定程序进行交易。17.2责任限额（1）中介方责任限额：中介费用为门面总购买价格的×%，如因中介方原因导致交易失败，中介方应退还已收取的中介费用；（2）评估机构责任限额：评估费用为门面总购买价格的×%，如评估结果存在严重偏差，评估机构应承担相应的赔偿责任；（3）过户机构责任限额：过户费用为门面总购买价格的×%，如因过户机构原因导致产权过户失败，过户机构应退还已收取的过户费用；（4）融资机构责任限额：融资利息为门面总购买价格的×%，如融资机构未按约定提供融资服务，融资机构应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不与甲乙方存在利益关系。18.2第三方与中介方中介方负责协调甲乙方与第三方之间的关系，确保交易顺利进行。18.3第三方与评估机构、过户机构、融资机构之间的关系第三方之间应保持独立性，如存在合作关系，应明确各自职责，共同承担相应责任。19.第三方责任的具体界定19.1第三方在履行合同过程中，如发生违约、侵权等行为，应承担相应的法律责任。19.2第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲乙方损失，应根据合同约定及法律法规承担相应赔偿责任。20.第三方责任的权利救济20.1甲乙方如认为第三方存在违约行为，有权要求第三方承担违约责任。20.2甲乙方如认为第三方存在侵权行为，有权要求第三方承担侵权责任。21.第三方介入的合同变更及解除21.1如甲乙方与第三方之间发生合同变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。21.2如甲乙方与第三方之间发生合同解除，应按照合同约定及法律法规办理相关手续。22.第三方介入的合同终止（1）甲乙方与第三方之间的合同终止；（2）第三方退出本合同履行；（3）本合同因不可抗力导致终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面产权证明详细要求和说明：该附件应包含门面的产权证明文件，证明门面产权清晰无争议。附件二：交易税费清单详细要求和说明：该附件应详细列明本次交易中买方应承担的税费清单和金额。附件三：门面现状描述详细要求和说明：该附件应详细描述门面的现状，包括装修及设施清单。附件四：中介费用协议详细要求和说明：如中介方参与交易，该附件应明确中介费用为门面总购买价格的百分比，以及中介方应承担的责任和义务。附件五：评估报告详细要求和说明：如评估机构参与交易，该附件应包含门面的评估报告，评估结果应客观公正。附件六：过户费用协议详细要求和说明：如过户机构参与交易，该附件应明确过户费用为门面总购买价格的百分比，以及过户机构应承担的责任和义务。附件七：融资协议详细要求和说明：如融资机构参与交易，该附件应明确融资利率、还款期限等条款，以及融资机构应承担的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.中介方未按约定协助甲乙方进行门面交易；2.评估机构提供的评估结果存在严重偏差；3.过户机构未按约定办理产权过户手续；4.融资机构未按约定提供融资服务；5.甲乙方未按约定支付税费、中介费、过户费等；6.甲乙方未按约定时间交付门面；7.甲乙方未按约定维护门面设施；8.甲乙方未按约定使用门面。违约责任认定标准：1.中介方未按约定协助甲乙方进行门面交易，中介方应退还已收取的中介费用；2.评估机构提供的评估结果存在严重偏差，评估机构应承担相应的赔偿责任；3.过户机构未按约定办理产权过户手续，过户机构应退还已收取的过户费用；4.融资机构未按约定提供融资服务，融资机构应承担相应的赔偿责任；5.甲乙方未按约定支付税费、中介费、过户费等，甲乙方应承担迟延履行违约金的责任；6.甲乙方未按约定时间交付门面，甲乙方应承担迟延履行违约金的责任；7.甲乙方未按约定维护门面设施，甲乙方应承担相应的赔偿责任；8.甲乙方未按约定使用门面，甲乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度二手门面购买合同4本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3二手门面定义第二条：门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面所有权和使用权的证明文件第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间节点第四条：交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及费用第五条：验收及质量保证5.1验收标准5.2质量保证期限5.3质量问题处理方式第六条：合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七条：违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点和机构第九条：法律法规9.1适用法律法规9.2法律法规变化对合同的影响第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的后果第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的影响及处理第十二条：合同的生效、终止和延续12.1生效条件12.2终止条件12.3延续条件第十三条：其他约定13.1双方的其他约定13.2附件说明第十四条：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3二手门面定义本合同所称二手门面指甲方所拥有的位于_______的门面，门面所有权证编号为_______，该门面现状为_______（详细描述门面现状，包括但不限于面积、结构、装修情况等）。第二条：门面基本情况2.1门面位置门面位于_______，具体位置界限以附件地图为准。2.2门面面积门面建筑面积为_______平方米，其中实用面积为_______平方米。2.3门面所有权和使用权的证明文件甲方应向乙方提供门面的所有权证、使用权证等相关证明文件，以证明甲方对门面的所有权和使用权。第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格门面购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应按本合同约定的支付方式支付。3.2支付方式（1）一次性支付：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购买价款支付至甲方指定的账户；（2）分期支付：乙方应在本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元整，剩余款项分_______期支付，每期支付金额为人民币_______元整，具体支付时间及方式由双方另行约定。3.3支付时间节点乙方应按照本合同约定的支付方式及时间节点支付购买价款。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的_______%支付滞纳金。第四条：交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起_______日内将门面交付给乙方使用。4.2交付条件（1）门面所有权和使用权的证明文件齐全有效；（2）门面现状与甲方提供的资料相符；（3）门面无任何抵押、债务等法律纠纷。4.3过户手续及费用双方应在本合同签订之日起_______日内共同前往相关部门办理门面过户手续。过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。第五条：验收及质量保证5.1验收标准乙方应在本合同签订之日起_______日内对门面进行验收，确认门面现状与甲方提供的资料相符且无质量问题。5.2质量保证期限甲方对门面提供的质量保证期限为_______个月，自门面交付之日起计算。5.3质量问题处理方式如在质量保证期限内门面出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或按照购买价款的_______%要求甲方支付违约金。第六条：合同的变更和解除6.1变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。6.2解除条件除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除本合同。6.3变更和解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。协议生效后，本合同的相应条款即行变更或解除。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。8.2仲裁地点和机构仲裁地点为_______，仲裁机构为_______仲裁委员会。第九条：法律法规9.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。9.2法律法规变化对合同的影响如法律法规的变化导致本合同的任何条款无效、违法或无法履行，双方应立即协商修改或补充相应条款，以保证本合同的合法性、有效性和可履行性。第十条：保密条款10.1保密内容双方在履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.3违反保密条款的后果如一方违反本条保密条款，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。11.2不可抗力事件的影响及处理如因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否继续履行本合同或部分履行本合同。第十二条：合同的生效、终止和延续12.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2终止条件（1）双方履行完毕本合同全部义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法或本合同约定的其他终止条件。12.3延续条件本合同期满后，如双方仍需继续履行合同义务，可按照相同条件续签。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件说明本合同附件包括门面所有权证、使用权证、门面现状照片等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的份数14.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数_______份，由甲乙双方按照需要留存。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行相关的中介机构、评估机构、过户机构等参与方。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的合法、合规履行。第二条：第三方介入的条件及程序2.1第三方介入条件本合同履行过程中，如涉及专业评估、过户等环节，甲乙双方有权要求第三方介入。2.2第三方介入程序甲乙双方应在协商一致的基础上，选择具备资质的第三方机构进行介入。第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确双方与第三方之间的权利义务关系。第三条：第三方费用及支付3.1第三方费用第三方介入所需的费用，包括但不限于评估费、过户费等，由甲乙双方按照约定承担。3.2支付方式及时间第三方费用的支付方式及时间由甲乙双方在书面协议中约定。甲乙双方应按照约定及时支付第三方费用。第四条：第三方的权利义务4.1第三方权利第三方有权按照约定收取费用，并按照法律法规及行业规范履行职责。4.2第三方义务第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范，确保甲乙双方的合法权益不受损害。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的责任限制额度。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，并在合同中明确。5.3第三方责任限额的适用如第三方因过错导致甲乙双方损失，且该损失在第三方责任限额范围内，第三方应按照约定承担责任。如损失超过第三方责任限额，甲乙双方有权向第三方追偿。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在履行本合同时，与甲乙双方之间的权利义务关系。6.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在履行本合同时，应独立承担责任，其行为不得视为甲乙双方的行为。甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。6.3第三方与甲乙方的权益保护甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得要求第三方超出法律法规及行业规范的范围履行义务。第三方在履行本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条：第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及书面协议的约定，履行各自的义务。7.2第三方介入对合同效力的影响第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系，本合同的效力不受影响。7.3第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需要变更本合同的内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。第八条：第三方退出及替代8.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方退出。8.2第三方替代程序第三方退出后，甲乙双方应选择新的第三方机构进行替代，并按照本合同及书面协议的约定履行义务。第九条：第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权将争议提交仲裁或诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及机构仲裁或诉讼地点及机构由甲乙双方在书面协议中约定。第十条：法律法规及行业规范的适用10.1法律法规及行业规范第三方在履行本合同时，应遵守中华人民共和国的法律法规及行业规范。10.2法律法规及行业规范的变化如法律法规及行业规范的变化影响本合同的履行，甲乙双方应立即协商修改或补充相应条款，以保证本合同的合法性、有效性和可履行性。第十一条：合同的生效、终止和延续11.1生效条件本附加条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2终止条件本附加条款在甲乙双方履行完毕本合同义务后终止。11.3延续条件本附加条款期满后，如甲乙双方仍需继续履行合同义务，可按照相同条件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面所有权证附件2：门面使用权证附件3：门面现状照片附件4：门面位置示意图附件5：门面面积测量报告附件6：第三方机构资质证明文件附件7：第三方机构服务费用清单附件8：过户机构出具的过户证明文件附件9：评估机构出具的评估报告附件10：其他与门面相关的权属证明文件附件的详细要求和说明：1.门面所有权证、使用权证：应为本合同所涉及门面的所有权证和使用权证原件，证明甲方对门面的所有权和使用权。2.门面现状照片：应包括门面的外观、内部结构、装修情况等，以直观反映门面的现状。3.门面位置示意图：应明确标示门面的位置，包括门面的具体地址、周边环境等。4.门面面积测量报告：应由具有资质的测量机构出具，详细记录门面的建筑面积、实用面积等信息。5.第三方机构资质证明文件：应包括第三方机构的营业执照、资质证书等相关证明文件，以证明其具备提供服务的资格。6.第三方机构服务费用清单：应详细列出第三方机构提供服务所需的费用，包括费用名称、费用金额等。7.过户机构出具的过户证明文件：应包括过户机构出具的门面过户证明，证明门面已成功过户至乙方名下。8.评估机构出具的评估报告：应包括评估机构对门面进行的评估报告，评估报告中应包括门面的评估价值、评估依据等。9.其他与门面相关的权属证明文件：包括但不限于门面的租赁合同、抵押证明等，证明门面的权属情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、金额支付购买价款；2.甲方未按照约定时间交付门面；3.甲方提供的门面信息不真实、不完整，导致乙方损失；4.甲方未按照约定履行过户手续；5.乙方未按照约定时间支付第三方费用；6.乙方未按照约定履行验收义务；7.乙方未按照约定时间支付购买价款；8.乙方未按照约定接受门面交付；9.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或履行不达标。违约责任认定：1.甲方未按照约定时间、金额支付购买价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_______%；2.甲方未按照约定时间交付门面，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：门面购买价款×_______%；3.甲方提供的门面信息不真实、不完整，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方实际损失的_______倍；4.甲方未按照约定履行过户手续，乙方有权要求甲方承担过户费用，并支付违约金，违约金计算方式为：过户费用×_______%；5.乙方未按照约定时间支付第三方费用，乙方应承担第三方费用的支付责任，并支付违约金，违约金计算方式为：第三方费用×_______%；6.乙方未按照约定履行验收义务，乙方应承担由此产生的损失责任；7.乙方未按照约定时间支付购买价款，乙方应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_______%；8.乙方未按照约定接受门面交付，乙方应承担由此产生的损失责任；9.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或履行不达标，双方应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按照约定时间支付购买价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，假设逾期付款金额为人民币100,000元，则违约金计算方式为：100,000元×1%×逾期天数。全文完。2024年度二手门面购买合同5本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3二手门面第二条：门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面现状第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：交易手续及费用4.1交易手续4.2交易费用4.3承担方第五条：交付及验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准第六条：售后服务及保修6.1售后服务6.2保修期限6.3保修范围第七条：合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金的计算和支付第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十条：合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果第十二条：合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后的责任承担第十三条：法律法规适用13.1适用法律13.2法规冲突解决第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：甲方是指拥有二手门面所有权并同意出售该门面的个人或机构。1.2乙方（买方）：乙方是指愿意购买甲方二手门面并支付购买价格的个人或机构。1.3二手门面：指甲方拥有的位于指定位置，具有指定面积和现状的门面。第二条：门面基本情况2.1门面位置：门面位于（具体地址），该位置符合乙方经营需求。2.2门面面积：门面总面积为（平方米），包括（室内面积、室外面积等）。2.3门面现状：门面目前处于（空置、在使用中、需要翻新等）状态，设施包括（水电、消防、通讯设备等）。第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格：乙方同意以人民币（大写金额）（元）购买甲方二手门面。3.3支付时间：乙方应在（具体日期）前完成支付。第四条：交易手续及费用4.1交易手续：甲乙双方应按照相关法律法规，完成门面过户、产权转移等交易手续。4.2交易费用：包括但不限于税费、中介费、过户费等，由（甲方/乙方）承担。4.3承担方：交易费用由（甲方/乙方）承担，具体费用双方协商解决。第五条：交付及验收5.1交付时间：甲方应在（具体日期）前将门面交付给乙方。5.2交付方式：甲方应将门面钥匙及所有相关资料交付给乙方。5.3验收标准：乙方应在交付后（规定时间）内对门面进行验收，确认门面符合合同约定的交付标准。第六条：售后服务及保修6.1售后服务：甲方应在合同签订后提供必要的售后服务，协助乙方解决门面使用过程中出现的问题。6.2保修期限：门面保修期限为（自交付之日起）一年。6.3保修范围：保修范围包括门面的结构、设备设施等，但不包括人为损坏及正常磨损。第七条：合同的变更和解除7.1变更条件：合同签订后，如甲乙双方同意并对合同内容进行修改，需签订书面变更协议。7.2解除条件：合同签订后，除非法律允许或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。7.3变更和解除的程序：合同变更或解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第八条：违约责任8.1违约情形：包括但不限于甲方未能按约定时间交付门面、乙方未能按约定时间支付购买价格等。8.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.3违约金的计算和支付：违约金按购买价格的（百分比）计算，由违约方支付给对方。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决地点：争议应在（甲方所在地/乙方所在地/中立地点）解决。9.3诉讼时效：双方对合同争议提起诉讼的时效期间为（规定时间）。第十条：合同的生效、终止和解除10.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件：合同终止的条件如下：10.2.1双方同意提前终止合同；10.2.2合同规定的门面使用期限届满；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3解除条件：合同解除的条件如下：10.3.1双方同意解除合同；10.3.2甲方违反合同规定，乙方有权解除合同；10.3.3乙方未能履行合同义务，甲方有权解除合同。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起（规定时间）内有效。11.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条：合同的转让12.1转让条件：合同签订后，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2转让程序：如需转让，应提前（规定时间）通知对方，并经对方同意。12.3转让后的责任承担：转让后的合同主体应继续履行原合同约定的权利和义务。第十三条：法律法规适用13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2法规冲突解决：如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：14.1.1甲方应保证门面权属清晰，无任何法律纠纷；14.1.2乙方应合理使用门面，不得进行违法经营活动；14.1.3如门面在合同期内被征收、征用，甲方应按法律规定给予乙方相应补偿。14.2附件：本合同附件包括（门面产权证明、购买价格支付凭证等）。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。第二条：第三方介入的条件和程序2.1介入条件：第三方介入需在甲乙双方同意的情况下进行，包括但不限于门面评估、交易手续协助等。2.2介入程序：甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体流程和期限。第三条：第三方的责任和义务3.1责任限制：第三方仅对其承担的职责范围内的事务负责，对于合同外的义务和损失不承担责任。3.2义务履行：第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行其职责，确保合同的顺利履行。第四条：第三方的权利和利益4.1权利界定：第三方在本合同中的权利限于合同约定的范围内，不得干涉甲乙双方的合法权益。4.2利益分配：第三方因履行本合同而产生的利益，按照甲乙双方与第三方签订的书面协议进行分配。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方：第三方应独立于甲方进行工作，不对甲方承担除合同约定的以外的任何责任。5.2第三方与乙方：第三方应独立于乙方进行工作，不对乙方承担除合同约定的以外的任何责任。5.3第三方与甲乙双方：第三方在本合同中的行为不代表甲乙双方，甲乙双方也不承担第三方的行为后果。第六条：第三方责任限额6.1限额规定：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的书面协议进行规定。6.2限额责任：第三方在承担限额责任时，甲乙双方不得要求第三方承担超出约定限额的责任。第七条：第三方违约处理7.1违约情形：第三方未按约定履行其职责，或违反相关法律法规的要求。7.2违约处理：甲乙双方有权根据合同约定和法律规定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条：第三方解除和终止合同8.1解除条件：甲乙双方或第三方有权解除合同，条件如下：8.1.1第三方未按约定履行其职责，甲乙双方有权解除合同；8.1.2合同约定的第三方职责已完成，合同自然终止；8.1.3甲乙双方或第三方因特殊情况需提前终止合同，经协商一致后解除。第九条：第三方合同的转让9.1转让条件：第三方不得擅自将本合同项下的权利和义务转让给第三方，需甲乙双方同意。9.2转让程序：第三方如需转让合同权利和义务，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后办理转让手续。第十条：适用法律法规和争议解决10.1适用法律：本合同及第三方介入相关的条款，适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如发生争议，应通过协商解决，协商不成时，可提交（甲方所在地/乙方所在地/中立地点）的仲裁机构进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十一条：其他条款11.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；11.2本合同及第三方介入相关的条款，如需修改或补充，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面修改协议；11.3本合同及第三方介入相关的条款，自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面产权证明附件2：购买价格支付凭证附件3：门面现状评估报告附件4：交易手续费用清单附件5：过户机构出具的过户证明附件6：第三方服务协议附件7：保修条款明细附件8：售后服务协议附件9：争议解决机构出具的调解书或裁决书附件10：其他甲乙双方约定的附件附件的详细要求和说明：附件1：门面产权证明要求：证明甲方对门面享有合法所有权，未涉及任何法律纠纷。说明：该附件需由有权机关出具，如不动产登记部门。附件2：购买价格支付凭证要求：证明乙方已按约定支付购买价格的凭证。说明：该附件可以是银行转账记录、现金支付记录等。附件3：门面现状评估报告要求：详细描述门面的现状，包括设施状况、结构安全等。说明：该附件应由具有资质的第三方评估机构出具。附件4：交易手续费用清单要求：列明交易过程中产生的所有费用，包括税费、中介费等。说明：该附件应详细列出各项费用的名称和金额。附件5：过户机构出具的过户证明要求：证明门面已成功过户至乙方名下。说明：该附件应由过户机构出具，证明过户手续的完成。附件6：第三方服务协议要求：明确第三方的服务内容、职责、权利和义务等。说明：该附件应由甲乙双方和第三方共同签订。附件7：保修条款明细要求：详细列出保修的范围、期限和责任等。说明：该附件应明确保修的起始时间、保修期