2024年度房地产销售激励合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售激励合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同相关术语定义第二条：销售目标与奖励机制2.1销售目标设定2.2奖励金额与比例2.3奖励发放时间及方式第三条：合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期第四条：乙方的权利与义务4.1乙方销售职责与要求4.2乙方保密义务4.3乙方违反合同的赔偿责任第五条：甲方的权利与义务5.1甲方支持与配合5.2甲方保密义务5.3甲方违反合同的赔偿责任第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：争议解决方式7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条：合同的生效、履行与验收8.1合同生效条件8.2合同履行期限8.3合同验收标准第九条：税收与费用9.1税费承担9.2甲方支付的费用第十条：隐私保护与信息安全10.1保护个人信息10.2信息安全保障第十一条：违约责任与赔偿11.1乙方违约责任11.2甲方违约责任11.3赔偿计算方式第十二条：合同的继承与转让12.1合同继承条件12.2合同转让条件第十三条：其他约定13.1双方的其他补充条款13.2法律法规规定的其他事项第十四条：合同附件14.1附件一：销售目标明细表14.2附件二：奖励发放方案14.3附件三：保密协议14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1甲方地址：省市区路号1.2乙方名称：销售代理有限公司1.2乙方地址：省市区路号1.3合同相关术语定义1.3.1房地产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。1.3.2销售：指乙方根据甲方提供的房地产信息，通过各种渠道进行的销售活动。1.3.3销售业绩：指乙方在合同期限内完成的房地产销售金额。1.3.4奖励：指甲方根据乙方的销售业绩给予的额外报酬。第二条：销售目标与奖励机制2.1销售目标设定2.1.1甲方根据市场情况和自身房地产项目情况，制定年度销售目标。2.1.2乙方根据甲方的销售目标，制定具体的销售计划和推广策略。2.2奖励金额与比例2.2.1甲方根据乙方的销售业绩，按照约定的比例计算奖励金额。2.2.2奖励比例根据销售金额的不同区间设定，具体比例在附件一《销售目标明细表》中规定。2.2.3奖励金额的计算以实际销售金额为准，不设上限。2.3奖励发放时间及方式2.3.1甲方在每月5日前统计上一个月的销售业绩，并在统计确认后10日内将奖励发放给乙方。2.3.2奖励发放方式为银行转账，账号及户名由乙方提供。第三条：合同期限3.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期：合同期满之日终止。第四条：乙方的权利与义务4.1乙方销售职责与要求4.1.1乙方应全面履行销售职责，积极开展销售活动，确保完成甲方制定的销售目标。4.1.2乙方应按照甲方提供的房地产信息进行销售，不得夸大或隐瞒事实。4.2乙方保密义务4.2.1乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。4.2.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日止。4.3乙方违反合同的赔偿责任4.3.1如乙方未能完成甲方制定的销售目标，应按照约定的比例向甲方支付违约金。4.3.2如乙方泄露甲方的保密信息，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。第五条：甲方的权利与义务5.1甲方支持与配合5.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息，确保乙方的销售活动顺利进行。5.1.2甲方应对乙方的销售活动提供必要的支持和配合，包括提供销售道具、宣传资料等。5.2甲方保密义务5.2.1甲方应对乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。5.2.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日止。5.3甲方违反合同的赔偿责任5.3.1如甲方未能向乙方提供真实、准确的房地产信息，导致乙方销售目标，应按照约定的比例向乙方支付违约金。5.3.2如甲方泄露乙方的保密信息，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更自变更协议签订之日起生效。6.2合同解除条件6.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.2.2合同解除自解除协议签订之日起生效。第八条：合同的生效、履行与验收8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同履行期限8.2.1双方应按照合同约定的期限履行各自的权利和义务。8.2.2合同履行期限自合同生效之日起计算。8.3合同验收标准8.3.1乙方的销售业绩达到或超过甲方制定的销售目标，视为乙方履行合同合格。8.3.2甲方对乙方的销售业绩进行验收，验收结果作为支付奖励的依据。第九条：税收与费用9.1税费承担9.1.1双方应按照法律法规的规定承担相应的税费。9.1.2乙方应负责办理销售过程中产生的税费手续，并承担相关税费。9.2甲方支付的费用9.2.1甲方应支付给乙方的费用包括：销售佣金、奖励等。9.2.2甲方支付的费用应在合同约定的时间内支付给乙方。第十条：隐私保护与信息安全10.1保护个人信息10.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密，不得泄露给第三方。10.1.2双方应采取必要措施，保护对方的商业秘密、技术秘密等信息。10.2信息安全保障10.2.1双方应遵守国家有关信息安全的法律法规，确保信息传输的安全。10.2.2双方应采取有效措施，防止计算机病毒、黑客攻击等影响信息安全的因素。第十一条：违约责任与赔偿11.1乙方违约责任11.1.1如乙方未能完成甲方制定的销售目标，应按照约定的比例向甲方支付违约金。11.1.2如乙方泄露甲方的保密信息，应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。11.2甲方违约责任11.2.1如甲方未能向乙方提供真实、准确的房地产信息，导致乙方销售目标，应按照约定的比例向乙方支付违约金。11.2.2如甲方泄露乙方的保密信息，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。11.3赔偿计算方式11.3.1违约金计算方式按照合同约定的比例进行计算。11.3.2因违约造成的损失，按照实际损失进行赔偿。第十二条：合同的继承与转让12.1合同继承条件12.1.1合同继承应由双方协商一致，并签订书面继承协议。12.1.2合同继承自继承协议签订之日起生效。12.2合同转让条件12.2.1合同转让应由双方协商一致，并签订书面转让协议。12.2.2合同转让自转让协议签订之日起生效。第十三条：其他约定13.1双方的其他补充条款13.1.1如双方在合同履行过程中有其他补充事项，应签订书面补充协议。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2法律法规规定的其他事项13.2.1双方应遵守国家法律法规的规定，履行合同约定的权利和义务。13.2.2如本合同与国家法律法规的规定不一致，应以国家法律法规为准。第十四条：合同附件14.1附件一：销售目标明细表14.2附件二：奖励发放方案14.3附件三：保密协议14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构、客户等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面介入协议。2.1.2第三方介入应符合国家法律法规的规定，不得违反国家政策。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以通过提供信息、技术支持、金融服务等方式参与合同履行。2.2.2第三方介入应明确其在合同中的权利和义务，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三条：第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照介入协议的约定，履行其在合同中的权利和义务。3.2第三方应保证其提供的信息、技术支持、金融服务等真实、准确、合法，不得误导甲方和乙方。3.3第三方对甲方和乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露给其他方。3.4第三方应承担因其违约、侵权或其他原因给甲方和乙方造成的损失。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方造成的损失，承担有限责任。4.2第三方责任限额应在介入协议中明确，并符合国家法律法规的规定。4.3甲方和乙方有权根据合同履行情况，与第三方协商调整责任限额。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲方和乙方不承担连带责任。5.2甲方和乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。5.3第三方与甲方和乙方之间的纠纷，由双方协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入协议可以双方协商一致终止。6.2第三方未履行介入协议约定的义务，甲方和乙方均有权终止介入协议。6.3介入协议终止后，第三方应立即停止参与合同履行，并办理相关手续。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方未履行介入协议约定的义务，应承担违约责任。7.2第三方因违约给甲方和乙方造成损失的，应按照合同约定或国家法律法规的规定进行赔偿。7.3甲方和乙方有权根据合同履行情况，与第三方协商调整违约责任。第八条：第三方介入的解除8.1双方协商一致解除第三方介入协议。8.2解除第三方介入协议后，第三方应停止参与合同履行，并办理相关手续。8.3解除协议后，甲方和乙方应继续履行本合同的其他条款。第九条：第三方介入的补充协议9.1双方可以根据合同履行情况，与第三方签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3补充协议不得违反国家法律法规的规定。第十条：法律法规规定的其他事项10.1双方应遵守国家法律法规的规定，履行合同约定的权利和义务。10.2如本合同与国家法律法规的规定不一致，应以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：销售目标明细表1.1销售目标明细表应包括房地产项目名称、销售面积、销售价格、销售目标等。1.2销售目标明细表由甲方提供，乙方进行核实并签字确认。1.3销售目标明细表需盖章生效，作为计算乙方销售业绩的依据。附件二：奖励发放方案2.1奖励发放方案应包括奖励金额、奖励比例、奖励发放时间及方式等。2.2奖励发放方案由甲方制定，乙方进行核实并签字确认。2.3奖励发放方案需盖章生效，作为甲方支付奖励的依据。附件三：保密协议3.1保密协议应包括保密信息范围、保密期限、违约责任等。3.2保密协议由甲方和乙方签订，第三方如有需要，也可签订相应的保密协议。3.3保密协议需盖章生效，作为各方遵守保密义务的依据。附件四：其他相关文件4.1其他相关文件包括但不限于销售策略、市场分析报告、合同履行过程中的重要文件等。4.2甲方和乙方应妥善保管其他相关文件，如有遗失或损坏，应承担相应责任。4.3其他相关文件需盖章生效，作为合同履行过程中的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间提供真实、准确的房地产信息，导致乙方销售目标。2.乙方未按照约定时间完成销售业绩，未能达到甲方制定的销售目标。3.第三方未按照介入协议约定履行义务，提供虚假信息或服务，导致甲方和乙方损失。4.甲方和乙方未按照合同约定履行各自的权利和义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的比例计算违约金，作为违约责任的承担方式。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失，进行赔偿。3.合同解除：如违约行为严重影响到合同的履行，双方可协商解除合同。示例说明：1.甲方未按照约定时间提供房地产信息，导致乙方销售目标，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因未能完成销售目标而产生的实际损失。2.乙方未按照约定时间完成销售业绩，未能达到甲方制定的销售目标，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因未能完成销售目标而产生的实际损失。3.第三方提供虚假信息或服务，导致甲方和乙方损失，甲方和乙方可以要求第三方支付违约金，并赔偿因第三方违约而产生的实际损失。2024年度房地产销售激励合同1本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的“房地产”定义1.4合同中所称的“销售”定义1.5合同中所称的“激励”定义第二条销售目标与任务2.1乙方的销售目标2.2乙方的月销售任务2.3乙方的年度销售任务2.4乙方完成销售目标的期限第三条激励措施3.1销售奖金的计算方式3.2销售提成的计算方式3.3乙方达成销售目标时的奖励3.4乙方未达成销售目标时的处罚3.5甲方支付奖金和提成的期限第四条合同期限4.1合同的有效期限4.2合同的续约条件4.3合同的终止条件4.4合同终止后的权利和义务处理第五条保密条款5.1乙方的保密义务5.2保密信息的范围和期限5.3违反保密条款的责任第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿的计算方式第七条争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的期限第八条法律适用与管辖8.1合同适用的法律8.2合同争议的管辖法院第九条其他条款9.1合同的修改和补充9.2合同的解除9.3合同的继承9.4合同的转让第十条通知与送达10.1通知的方式10.2通知的期限第十一条附则11.1合同的生效条件11.2合同的附件第十二条甲方签字第十三条乙方签字第十四条日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司，地址：×××省×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××（姓名），地址：×××省×××市×××区×××路×××号。1.3合同中所称的“房地产”指甲方所有的房地产开发项目，包括但不限于住宅、商业、办公等。1.4合同中所称的“销售”指乙方通过合法渠道，完成房地产的销售活动。1.5合同中所称的“激励”指甲方根据乙方完成销售情况，给予乙方的奖励和提成。第二条销售目标与任务2.1乙方的销售目标为在合同有效期内，完成甲方指定的房地产销售任务。2.2乙方的月销售任务为每月完成不少于××套房产的销售。2.3乙方的年度销售任务为完成不少于××套房产的销售。2.4乙方完成销售目标的期限为合同生效之日起一年。第三条激励措施3.1销售奖金的计算方式为：每完成一套房产的销售，甲方支付乙方××元奖金。3.2销售提成的计算方式为：乙方的提成比例为销售总金额的×%。3.3乙方达成销售目标时的奖励为：奖励乙方××元人民币。3.5甲方支付奖金和提成的期限为：在乙方完成销售任务后七个工作日内支付。第四条合同期限4.1合同的有效期限为一年，自合同生效之日起计算。4.2合同的续约条件为：双方同意续约，并签订书面续约协议。4.3合同的终止条件为：双方协商一致，提前书面解除合同。4.4合同终止后的权利和义务处理：甲方应支付乙方未支付的奖金和提成，并办理相关手续。第五条保密条款5.1乙方的保密义务：乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密予以保密。5.2保密信息的范围和期限：保密信息包括甲方客户信息、销售策略等，保密期限为合同终止后三年。5.3违反保密条款的责任：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付奖金和提成，应支付乙方违约金。6.2乙方违约责任：乙方未按照约定完成销售任务，应支付甲方违约金。6.3违约赔偿的计算方式：违约金按照合同金额的×%计算。第七条争议解决7.1争议解决的途径：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的期限：自双方确认争议存在之日起，应在三个月内解决。第八条法律适用与管辖8.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。8.2合同争议的管辖法院：如双方在合同执行过程中发生纠纷，应提交至甲方所在地人民法院管辖。第九条其他条款9.1合同的修改和补充：合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。9.2合同的解除：一方如欲解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。9.3合同的继承：合同的有效期、权利义务等事项，在不违反法律法规的前提下，可由继承人继承。9.4合同的转让：一方如欲转让合同权利义务，应提前三个月书面通知对方，并经对方同意。第十条通知与送达10.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知。10.2通知的期限：通知应在合同约定的期限内有效，逾期无效。第十一条附则11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的附件：合同附件包括合同条款的补充说明、销售计划、奖励标准等。第十二条甲方签字第十三条乙方签字第十四条日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义：本合同所称的“第三方”指在甲乙双方合同执行过程中，除甲乙双方外的一切参与方，包括但不限于中介方、客户方、合作伙伴等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与销售过程的各类合作伙伴、咨询服务提供商、中介机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲方应在合同执行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知乙方，并说明介入的原因和目的。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合合同的约定，并不得违反国家法律法规。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方根据合同约定，享有相应的权益，包括但不限于获得销售奖金、提成等。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，完成相应的任务，并保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其介入行为产生的损失承担有限责任，限额为第三方从甲方获得的收益。4.2第三方责任限制：第三方对甲乙双方的合同履行不承担连带责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应遵守甲方的管理制度，接受甲方的监督。5.2第三方与乙方关系：第三方应尊重乙方的权益，不得损害乙方的利益。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更：如需变更第三方，甲方应提前书面通知乙方，并说明变更的原因和依据。6.2第三方介入的终止：第三方介入终止后，甲方应书面通知乙方，并办理相关手续。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并追究其法律责任。7.2第三方违约处理：甲方应按照合同约定，扣除第三方的收益，作为违约金。第八条争议解决8.1第三方争议解决：第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2第三方争议解决期限：自双方确认争议存在之日起，应在三个月内解决。第九条法律适用与管辖9.1第三方争议适用法律：第三方争议适用中华人民共和国法律。9.2第三方争议管辖法院：第三方争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。第十条附则10.1第三方介入的补充协议：本合同的第三方介入条款如需补充或修改，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.2第三方介入的生效：本合同第三方介入条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同条款的补充说明附件二：销售计划附件三：奖励标准附件四：甲方商业秘密清单附件五：乙方销售业绩报告附件六：甲方支付奖金和提成的证明文件附件七：合同解除和终止的书面协议附件八：第三方介入的书面协议附件九：争议解决的书面协议附件十：合同的续约协议附件一：合同条款的补充说明本附件详细说明了合同中未明确条款的具体内容，包括销售任务的计算方式、奖金的发放流程等。附件二：销售计划本附件列出了甲方房地产销售的具体计划，包括销售目标、月销售任务等。附件三：奖励标准本附件详细描述了乙方完成销售任务后，甲方应支付的奖金和提成标准。附件四：甲方商业秘密清单本附件列出了甲方认为需要保密的信息清单，包括但不限于客户信息、销售策略等。附件五：乙方销售业绩报告本附件用于乙方定期向甲方报告销售业绩，以便甲方监督乙方的销售情况。附件六：甲方支付奖金和提成的证明文件本附件用于证明甲方支付给乙方奖金和提成的相关事项，包括支付金额、支付时间等。附件七：合同解除和终止的书面协议本附件详细说明了合同解除和终止的条件、程序以及双方的权利和义务。附件八：第三方介入的书面协议本附件用于明确第三方介入的条件、程序以及第三方与甲乙双方的权利义务关系。附件九：争议解决的书面协议本附件详细描述了争议解决的途径、期限以及管辖法院等事项。附件十：合同的续约协议本附件用于明确合同续约的条件、程序以及续约后的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付奖金和提成。2.乙方未按照约定完成销售任务。3.乙方泄露甲方商业秘密。4.第三方未按照约定完成任务。5.甲方未按照约定提供销售资源。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付奖金和提成，应支付违约金，违约金按照合同金额的×%计算。3.乙方泄露甲方商业秘密，应承担泄露秘密的责任，赔偿甲方因此造成的损失。4.第三方未按照约定完成任务，应支付违约金，违约金按照第三方从甲方获得的收益计算。5.甲方未按照约定提供销售资源，应支付违约金，违约金按照合同金额的×%计算。示例说明：全文完。2024年度房地产销售激励合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的“房地产”定义1.4合同中所称的“销售业绩”定义第二条合同期限2.1合同生效日期2.2合同终止日期第三条销售任务及激励措施3.1乙方的销售任务目标3.2激励措施的设定3.3激励措施的支付条件及方式第四条销售业绩的计算及确认4.1销售业绩的计算方法4.2销售业绩的确认流程4.3销售业绩的异议及处理第五条乙方权利与义务5.1乙方的销售权益5.2乙方的保密义务5.3乙方的合规经营义务第六条甲方权利与义务6.1甲方的支持与服务6.2甲方的保密义务6.3甲方对乙方销售业绩的核实义务第七条合同的变更与终止7.1合同的变更条件7.2合同的终止条件7.3合同终止后的权益处理第八条争议解决8.1双方发生争议的方式8.2争议解决的途径第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露处理第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式及地点第十三条其他条款13.1甲方对乙方的培训及指导13.2甲方对乙方市场支持的提供13.3乙方的市场活动及宣传规范第十四条附件14.1销售任务明细表14.2激励措施明细表14.3房地产产品信息表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××（姓名）地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.3合同中所称的“房地产”指甲方开发建设的位于×××省×××市×××区×××路的住宅小区，包括但不限于住宅、商铺、车位等。1.4合同中所称的“销售业绩”指乙方在合同期限内通过合法手段实现的房地产销售收入。第二条合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。2.2如双方同意续约，应于合同到期前30日内签订书面续约协议。第三条销售任务及激励措施3.1乙方的销售任务目标是：在合同期限内，实现房地产销售收入不少于人民币万元。3.2激励措施如下：（1）销售收入达到人民币万元至万元的部分，乙方将获得提成比例为3%；（2）销售收入达到人民币万元至万元的部分，乙方将获得提成比例为5%；3.3激励措施的支付条件及方式：甲方应在乙方实现销售业绩后的10个工作日内，按照双方约定的比例向乙方支付提成。第四条销售业绩的计算及确认4.1销售业绩的计算方法：以实际销售收入为准，扣除相关费用后的净收入作为销售业绩。4.2销售业绩的确认流程：乙方每月向甲方提交销售业绩报告，甲方应在收到报告后10个工作日内进行核实并确认。4.3销售业绩的异议及处理：如甲方对乙方的销售业绩有异议，双方应共同查明原因，如有必要，可委托第三方进行审计。第五条乙方权利与义务5.1乙方的销售权益：乙方享有对房地产的销售权，有权根据市场情况制定销售策略。5.2乙方的保密义务：乙方应对甲方提供的商业秘密、客户信息等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。5.3乙方的合规经营义务：乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规的销售行为。第六条甲方权利与义务6.1甲方的支持与服务：甲方应为乙方提供房地产销售所需的宣传资料、销售工具等支持。6.2甲方的保密义务：甲方应对乙方提供的商业秘密、客户信息等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。6.3甲方对乙方销售业绩的核实义务：甲方应对乙方提交的销售业绩报告进行核实，确保乙方提成的准确性。第七条合同的变更与终止7.1合同的变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。7.2合同的终止条件：（1）合同到期，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同。7.3合同终止后的权益处理：合同终止后，乙方应归还甲方提供的所有宣传资料、销售工具等，甲方停止支付乙方提成。如有未支付的提成，甲方应在合同终止后10个工作日内支付给乙方。第八条争议解决8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院判决停止履行。第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供支持与服务、未按时支付提成等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付提成的3%。9.2乙方违约责任：如乙方未按约定完成销售任务、泄露甲方商业秘密等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的5%。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十一条保密条款11.1保密信息是指合同履行过程中双方披露的未公开的商业信息、客户信息等。11.2保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为2年。11.3如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式及地点：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1甲方对乙方的培训及指导：甲方应为乙方提供房地产销售相关的培训及指导，以提高乙方的销售能力。13.2甲方对乙方市场支持的提供：甲方应为乙方提供必要的市场支持，包括宣传材料、销售工具等。13.3乙方的市场活动及宣传规范：乙方在进行市场活动及宣传时，应遵守国家法律法规，不得使用虚假宣传手段。第十四条附件14.1销售任务明细表14.2激励措施明细表14.3房地产产品信息表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与合同履行过程的其他个人或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、审计机构、法院、仲裁机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方、乙方请求第三方进行审计、评估；（2）甲方、乙方请求第三方进行调解、仲裁；（3）法律规定或双方约定第三方履行特定合同义务。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲方、乙方承担的责任限额，按照第三方自身的约定或法律规定执行。3.2甲方、乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿范围、赔偿限额等。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲方、乙方与其签订的协议履行义务。4.2第三方应保持独立性，不得与甲方、乙方有任何利益冲突。4.3第三方应保密合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密、客户信息等。第五条甲方、乙方与第三方的关系5.1甲方、乙方与第三方之间的关系是独立合同关系。5.2甲方、乙方与第三方之间的合同，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第六