房产评估合同（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产评估合同（2024版）1本合同目录一览1.房产评估服务内容1.1评估范围1.2评估目的1.3评估标准2.双方权益2.1甲方权益2.1.1提供房产信息2.1.2获取评估报告2.1.3支付服务费用2.2乙方权益2.2.1实地考察权2.2.2评估报告著作权2.2.3服务保密义务3.服务费用与支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3费用退还条件4.评估时间与进度4.1评估开始时间4.2评估完成时间4.3进度报告5.评估报告的交付与使用5.1报告交付时间5.2报告格式与内容5.3报告使用范围6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他约定11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求12.附件12.1房产证复印件12.2评估服务协议书13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房产评估服务内容1.1评估范围1.2评估目的1.3评估标准乙方应按照【国家标准或行业标准】进行评估，并确保评估结果的客观性、准确性和完整性。第二条双方权益2.1甲方权益2.1.1提供房产信息甲方应向乙方提供标的房产的真实、完整、准确的信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、产权纠纷情况等。2.1.2获取评估报告甲方有权获取乙方向其提供的评估报告，并有权要求乙方对评估报告进行解释和答疑。2.1.3支付服务费用甲方应在【具体日期】前向乙方支付本合同约定的服务费用。2.2乙方权益2.2.1实地考察权乙方有权对标的房产进行实地考察，以获取更准确、全面的评估信息。2.2.2评估报告著作权乙方对其为甲方提供的评估报告拥有著作权，未经乙方书面同意，甲方不得将评估报告向任何第三方披露、传播或用于任何其他目的。2.2.3服务保密义务乙方应对在提供服务过程中获得的甲方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。第三条服务费用与支付方式3.1服务费用本合同的服务费用为【金额】，币种为【币种】。3.2支付方式甲方应以【支付方式，如银行转账、现金等】向乙方支付服务费用。3.3费用退还条件除非甲方违约，否则乙方不接受任何理由的服务费用退还请求。第四条评估时间与进度4.1评估开始时间评估开始时间为【具体日期】。4.2评估完成时间评估完成时间为【具体日期】。4.3进度报告乙方应在评估过程中的关键时刻向甲方报告评估进度，并在评估完成后及时向甲方交付评估报告。第五条评估报告的交付与使用5.1报告交付时间乙方应在评估完成后【具体时间】内向甲方交付评估报告。5.2报告格式与内容评估报告应采用书面形式，并包含但不限于房产基本信息、评估依据、评估方法、评估结果、建议等内容。5.3报告使用范围甲方应对评估报告的使用范围进行限制，仅限于内部决策、法律诉讼、税务申报等合法用途，不得用于任何非法目的。第六条违约责任6.1甲方违约如甲方未按本合同约定履行其义务，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的【百分比】。6.2乙方违约如乙方未按本合同约定履行其义务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的【百分比】。第七条争议解决方式7.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经对方同意后，变更内容方能生效。8.3合同终止（1）双方达成书面终止协议；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露责任如甲乙任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1甲方特殊要求甲方要求乙方在评估报告中特别关注【具体要求】。11.2乙方特殊要求乙方要求甲方在【具体时间】前提供所有必要的评估资料。第十二条附件12.1房产证复印件甲方应将标的房产的房产证复印件提供给乙方。12.2评估服务协议书本合同附件中包含的评估服务协议书，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条签字盖章页13.1甲方签字盖章甲方应在本合同的签字盖章页上签字并加盖公章。13.2乙方签字盖章乙方应在本合同的签字盖章页上签字并加盖公章。第十四条合同签订日期本合同的签订日期为【具体日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、政府相关部门、专业机构等。1.2第三方介入，是指第三方在甲乙双方履行本合同时，根据本合同约定或法律法规规定，参与、协助或监督甲乙双方履行合同义务的过程。第二条第三方介入的情形（1）法律法规规定需要第三方参与的情形；（2）甲乙双方约定需要第三方协助的情形；（3）合同履行过程中出现纠纷，需要第三方调解或裁决的情形。2.2第三方介入时，甲乙双方应积极配合第三方的工作，按照第三方的要求提供必要的资料、信息和服务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，独立、公正、客观地进行评估、调解或裁决等工作。3.2第三方应保守在履行合同过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息，不得泄露给任何无关方。3.3第三方在履行合同义务过程中，因故意或过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，应以第三方在介入本合同履行过程中实际收取的费用为限。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担的赔偿责任不受前款规定的限制。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方介入本合同履行，不免除甲乙双方按照本合同约定履行各自义务的责任。5.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，应按照甲乙双方与第三方的约定以及相关法律法规的规定处理。5.3第三方在介入本合同履行过程中，如与甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的程序（1）甲乙双方书面通知第三方介入；（2）第三方在收到通知后，按照甲乙双方的约定和本合同的约定，独立、公正、客观地进行评估、调解或裁决等工作；（3）第三方在完成介入工作后，向甲乙双方出具书面报告或决定。6.2第三方在介入本合同履行过程中，如认为需要调整介入程序或工作内容，应与甲乙双方协商一致后进行调整。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入本合同履行，应向甲乙双方收取合理的费用。7.2甲乙双方应按照双方的约定和本合同的约定，支付第三方的费用。7.3第三方在介入本合同履行过程中产生的其他费用，如交通费、住宿费等，由第三方自行承担。第八条第三方介入后的合同变更8.1本合同在第三方介入后，如需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致后进行变更。8.2合同变更内容应按照本合同约定的变更程序进行。第九条第三方介入后的合同终止9.1本合同在第三方介入后，如需要终止，甲乙双方应与第三方协商一致后进行终止。9.2合同终止条件应按照本合同约定的终止条件进行。第十条第三方介入后的争议解决10.1本合同在第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。10.2第三方在介入本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的保密义务11.1第三方在介入本合同履行过程中，应对甲乙双方的保密信息予以保密。11.2第三方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的违约责任。第十二条第三方介入后的签字盖章12.1第三方在完成介入工作后，应在本合同的签字盖章页上签字并加盖公章。12.2甲乙双方应在本合同的签字盖章页上签字并加盖公章。第十三条第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：评估服务协议书附件3：第三方介入协议书附件4：评估报告模板附件5：保密协议附件6：违约责任认定协议附件7：争议解决协议附件1的详细要求和说明：本附件为房产证复印件，甲乙双方应确保复印件的真实性和有效性。甲方应在合同签订前提供标的房产的房产证复印件，乙方应验证房产证的真实性和有效性。附件2的详细要求和说明：本附件为评估服务协议书，详细说明了乙方提供评估服务的范围、内容、标准和费用等。甲乙双方应按照协议书的约定履行各自的义务。附件3的详细要求和说明：本附件为第三方介入协议书，明确了第三方介入的条件、程序、责任和费用等。甲乙双方应与第三方按照协议书的约定进行合作。附件4的详细要求和说明：本附件为评估报告模板，乙方应按照模板的要求提供评估报告，包括房产基本信息、评估依据、评估方法、评估结果和建议等内容。附件5的详细要求和说明：本附件为保密协议，明确了甲乙双方和第三方对合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密和个人信息等的保密义务和保密期限。附件6的详细要求和说明：本附件为违约责任认定协议，详细列出了合同履行过程中可能出现的违约行为和违约责任，包括违约金的标准和计算方式。附件7的详细要求和说明：本附件为争议解决协议，明确了甲乙双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括协商解决、调解解决和法律途径等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房产信息或提供虚假信息。2.甲方未按约定支付服务费用。3.乙方未按约定时间完成评估报告。4.乙方提供的评估报告不符合约定标准或存在错误。5.甲乙双方未按约定履行保密义务。6.第三方未按约定独立、公正、客观地进行评估、调解或裁决。违约责任认定：1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的【百分比】。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的【百分比】。3.第三方违约，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为第三方实际收取费用的【百分比】。4.违约行为导致甲乙双方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定提供房产信息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供评估服务，并有权要求甲方支付逾期付款的利息。如乙方未按约定时间完成评估报告，甲方有权要求乙方支付逾期完成评估报告的违约金，违约金为服务费用的5%。如乙方提供的评估报告不符合约定标准或存在错误，甲方有权要求乙方重新提供评估报告，并有权要求乙方支付重新提供评估报告的费用。如甲乙双方未按约定履行保密义务，甲乙双方均有权要求违约方支付违约金，违约金为双方实际遭受的损失金额。如第三方未按约定独立、公正、客观地进行评估、调解或裁决，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金为第三方实际收取费用的20%。如违约行为导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方均有权要求违约方承担相应的赔偿责任。全文完。房产评估合同（2024版）2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1房产评估1.2合同双方1.3评估报告2.评估服务内容2.1评估范围2.2评估标准2.3评估时间3.合同双方的权利与义务3.1房产评估机构的权利与义务3.2委托方的权利与义务4.评估费用与支付方式4.1评估费用4.2支付方式4.3费用退还5.评估报告的交付与使用5.1报告交付时间5.2报告使用范围5.3报告保密6.合同的生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1房产评估机构的违约责任7.2委托方的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容12.其他条款12.1通知与送达12.2合同的复印件12.3联系方式13.合同的签署与盖章13.1签署时间13.2盖章要求14.附件14.1评估需求说明书14.2房产证复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产评估本合同中的房产评估是指由房产评估机构对委托方的房产进行实地查看、分析、比较和计算，以确定房产的市场价值、经济效益和技术状态等服务活动。1.2合同双方本合同双方指签订本合同的房产评估机构和委托方。房产评估机构指具备相应资质，依法开展房产评估业务的专业机构。委托方指需要对房产进行评估，并签订本合同的法人、其他组织或自然人。1.3评估报告评估报告是指房产评估机构根据评估结果编制的，包含评估目的、评估范围、评估方法、评估依据、评估结论等内容的专业报告。第二条评估服务内容2.1评估范围房产评估机构应根据委托方的要求，对委托方的房产进行全面的评估，包括但不限于房屋结构、土地使用权、周边环境、市场行情等因素。2.2评估标准房产评估机构应按照国家相关法律法规、政策和行业标准进行评估，确保评估结果的客观、公正和准确。2.3评估时间房产评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作，并向委托方提供评估报告。评估时间最长不得超过合同约定的评估期限。第三条合同双方的权利与义务3.1房产评估机构的权利与义务1)房产评估机构有权要求委托方提供与房产评估相关的资料和信息。2)房产评估机构应按照合同约定进行评估，并为评估结果承担责任。3)房产评估机构应按照约定时间提交评估报告，并保证评估报告的质量和准确性。3.2委托方的权利与义务1)委托方应向房产评估机构提供真实、完整、准确的房产相关信息。2)委托方应配合房产评估机构进行实地查看和调查。3)委托方应按照约定时间支付评估费用，并按照评估报告的内容和使用范围使用评估结果。第四条评估费用与支付方式4.1评估费用房产评估机构应根据评估的范围、难度和时间等因素，向委托方提出评估费用。评估费用应在合同签订后五个工作日内支付。4.2支付方式评估费用通过银行转账的方式支付，具体账户由房产评估机构提供。4.3费用退还在合同约定的评估期限内，因房产评估机构原因未能完成评估工作的，房产评估机构应退还已收取的评估费用。第五条评估报告的交付与使用5.1报告交付时间房产评估机构应在合同约定的评估期限内，将评估报告交付给委托方。5.2报告使用范围评估报告仅限于委托方使用，未经房产评估机构书面同意，不得向第三方提供、泄露或公开。5.3报告保密房产评估机构应对评估过程中获取的委托方相关信息和资料予以保密，不得泄露给第三方。第六条合同的生效与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件1)双方协商一致解除合同。2)合同约定的评估期限届满，房产评估机构未能完成评估工作。3)法律、法规规定的其他终止条件。第八条违约责任8.1房产评估机构的违约责任房产评估机构未能按照合同约定完成评估工作的，应向委托方支付违约金，违约金为评估费用的20%。8.2委托方的违约责任委托方未能按照合同约定支付评估费用的，应向房产评估机构支付违约金，违约金为评估费用的20%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条合同的修改与补充12.1修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.2补充内容本合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条其他条款13.1通知与送达任何一方通过书面形式向对方发出的与本合同有关的通知、函件等，均应按照对方提供的联系方式送达。13.2合同的复印件本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3联系方式双方的联系方式见附件。第十四条合同的签署与盖章14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2盖章要求本合同应由双方授权代表签字，并加盖公章。附件：14.1评估需求说明书14.2房产证复印件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中的第三方指除甲乙方之外的，协助甲乙方履行本合同义务的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、审计方、评估方、监证方等。第二条第三方介入后的义务与责任2.1甲乙方的义务甲乙方在第三方介入后，仍有义务按照本合同约定履行各自的权利与义务。2.2第三方的义务第三方介入时，应严格遵守本合同的约定，并按照甲乙方的要求履行相关义务。2.3第三方责任第三方因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方的通知甲乙方应在第三方介入前，通知对方并说明介入原因、第三方身份及介入范围。3.2第三方同意甲乙方应确保第三方同意遵守本合同，并承担因其违反本合同而产生的责任。3.3第三方签字确认第三方应在本合同或相关文件上签字确认，以表明其了解并同意本合同的约定。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲乙方承担的最高赔偿责任金额。4.2责任限额约定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，如未明确，则第三方责任限额为第三方从甲乙方获得的报酬总额。4.3责任限额的调整甲乙双方可通过书面形式调整第三方责任限额，并经第三方签字确认。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未履行本合同约定义务，或履行义务不符合约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙方处理甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方均为独立主体，本合同的履行不影响甲乙方之间的合同关系。6.2第三方与甲乙方的连带责任除非本合同有明确约定，否则第三方不对甲乙方之间的合同义务承担连带责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：第三方完成介入事项、合同解除、合同终止等。7.2第三方介入终止程序甲乙方应在第三方介入终止后，及时办理相关手续，并清理双方之间的债权债务。第八条第三方介入后的合同修改8.1合同修改条件甲乙方如需在第三方介入后修改本合同，应经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2合同修改程序甲乙方应将修改内容明确、具体地写入合同，并经第三方签字确认。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2第三方作为被告如第三方作为被告参与争议解决，甲乙方应提供相关证据，证明第三方违约或过错。第十条第三方介入后的法律适用10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入后的保密义务11.1保密义务甲乙方与第三方之间