2024年度在建工程房产买卖合同文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度在建工程房产买卖合同文本本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条房产价格3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间表第四条交付条件与时间4.1交付条件4.2交付时间第五条房产过户5.1过户费用5.2过户流程第六条权利义务6.1出卖人义务6.2买受人义务第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条合同的生效、终止与解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条附加条款11.1特殊约定11.2其它补充事项第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条合同的签署与备案14.1签署方式14.2备案程序第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：×××房地产开发有限公司1.1.2住所地：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4营业执照号：××××××××××××××××1.2买受人信息1.2.1名称：×××1.2.2住所地：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4身份证号码：××××××××××××××××第二条房产描述2.1房产位置：位于××省××市××区××路××号，具体栋号、楼层、房号详见附件一2.2房产面积：建筑总面积为××平方米，其中套内建筑面积为××平方米，共有分摊面积为××平方米2.3房产现状：该房产为在建工程，目前处于施工阶段，详见附件二第三条房产价格3.1房产总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2付款方式：买受人采用分期付款方式，具体付款安排详见附件三3.3付款时间表：买受人应按照付款时间表的约定按时支付房款，具体付款时间及金额详见附件三第四条交付条件与时间4.1交付条件：出卖人应按照合同约定完成房产建设，并通过相关部门的验收合格4.2交付时间：房产的交付时间应为验收合格后×个月内，具体交付时间详见附件四第五条房产过户5.1过户费用：买受人应承担房产过户所产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等5.2过户流程：买受人应按照我国相关法律法规的规定，办理房产过户手续，具体流程详见附件五第六条权利义务6.1出卖人义务6.1.1出卖人应按照合同约定完成房产建设，并保证房产质量符合我国相关法律法规的规定6.1.2出卖人应协助买受人办理房产过户手续6.2买受人义务6.2.1买受人应按照合同约定支付房款6.2.2买受人应自行承担房产在使用过程中产生的各项费用6.2.3买受人应遵守我国相关法律法规，并按照合同约定使用房产第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点：合同签订地第九条违约责任9.1违约情形9.1.1出卖人未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任9.1.2买受人未按照合同约定支付房款的，应承担相应的违约责任9.2违约责任9.2.1出卖人应按照合同约定履行义务，如违反本合同的约定，应向买受人支付违约金，违约金为本合同总价款的×%9.2.2买受人应按照合同约定支付房款，如违反本合同的约定，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同总价款的×%第十条合同的生效、终止与解除10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2终止条件：双方履行完毕合同约定的义务后，本合同终止10.3解除条件：除合同约定可以解除的情形外，任何一方不得单方面解除合同，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同第十一条附加条款11.1特殊约定11.1.1房产交付后，买受人应自行承担房产的维修、养护责任11.1.2出卖人应保证房产建设过程中符合我国相关法律法规的规定，如因违反法律法规导致房产不能交付的，出卖人应承担相应的法律责任11.2其它补充事项11.2.1双方应按照我国相关法律法规的规定，履行合同义务，如因法律法规变化导致合同不能履行的，双方应协商变更或解除合同11.2.2双方应遵守社会公德，维护社会公共利益，不得损害社会公共利益和他人的合法权益第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日止第十三条法律适用与管辖13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2管辖法院：合同签订地人民法院第十四条合同的签署与备案14.1签署方式：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.2备案程序：双方应按照我国相关法律法规的规定，将本合同提交相关部门备案第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.1定义：第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、政府部门等。13.2第三方责任：第三方应按照我国相关法律法规的规定，履行其在合同中的义务，并承担相应的法律责任。第十四条第三方介入的附加说明条款14.1第三方义务：第三方应协助甲乙方履行合同义务，并按照甲乙方的要求提供必要的文件和资料。14.2第三方权利：第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务。14.3第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额为第三方在本合同中获得的报酬总额。第十五条第三方与甲乙方的划分说明15.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方是独立的合同主体，彼此之间的合同关系不受本合同的约束。15.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方应按照我国相关法律法规的规定和合同约定，明确其在本合同中的权益。第十六条第三方违约处理16.1第三方违约情形：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。16.2第三方违约责任：第三方应向甲乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的×%。第十七条第三方权益保障17.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。17.2甲乙方应按照合同约定履行支付报酬等义务，保障第三方的合法权益。第十八条第三方解除合同18.1第三方解除合同的条件：第三方有权按照合同约定解除合同。18.2第三方解除合同的程序：第三方应提前×个月书面通知甲乙方，并按照合同约定办理相关手续。第十九条第三方合同的签署与备案19.1第三方合同签署：第三方合同应采用书面形式，并由甲乙方和第三方签字（或盖章）。19.2第三方合同备案：甲乙方应按照我国相关法律法规的规定，将第三方合同提交相关部门备案。第二十条第三方介入对甲乙方的影响20.1甲乙方应根据第三方介入的情况，适时调整合同履行计划和方案。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：甲乙方应与第三方协商一致，变更第三方介入的相关内容。21.2第三方介入的解除：甲乙方应与第三方协商一致，解除第三方介入的相关内容。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决地点：合同签订地。第二十三条第三方介入的额外条款与说明23.1甲乙方应根据合同履行情况，与第三方协商签订附加条款，明确双方的权利义务。23.2甲乙方应按照我国相关法律法规的规定，履行合同义务，确保第三方介入的合法性和合规性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产位置示意图详细要求：标明房产的具体位置，包括栋号、楼层、房号等信息。附件说明：用于直观展示房产所在位置，便于双方确认房产的具体位置。附件二：房产面积测量报告详细要求：详细记录房产的建筑面积、套内建筑面积和共有分摊面积等信息。附件说明：用于证明房产面积的准确性，便于双方了解房产的实际面积。附件三：房产现状照片详细要求：提供房产当前的实物照片，包括内外部状况。附件说明：用于直观展示房产的现状，便于双方了解房产的实际状况。附件四：付款时间表详细要求：明确买受人应按照的付款时间及金额。附件说明：用于双方明确付款的时间节点及金额，确保合同顺利履行。附件五：房产过户流程指南详细要求：详细描述房产过户所需遵循的流程及注意事项。附件说明：用于指导双方办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。附件六：出卖人营业执照复印件详细要求：提供出卖人营业执照的复印件。附件说明：用于证明出卖人的合法身份，便于买受人核实出卖人的经营状况。附件七：买受人身份证复印件详细要求：提供买受人身份证的复印件。附件说明：用于证明买受人的身份，便于出卖人核实买受人的个人信息。附件八：第三方合同复印件详细要求：提供与第三方签订的合同的复印件。附件说明：用于证明第三方与甲乙方的合同关系，便于双方履行各自的义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照合同约定完成房产建设，导致房产不能按期交付。2.买受人未按照合同约定支付房款，延迟支付或部分支付。3.第三方未按照合同约定履行义务，如中介方未提供合格的房产信息。违约责任认定标准：1.出卖人违约：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为本合同总价款的×%。2.买受人违约：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为本合同总价款的×%。3.第三方违约：第三方应向甲乙方支付违约金，违约金为第三方在本合同中获得的报酬总额。示例说明：若出卖人未按照合同约定完成房产建设，导致房产不能按期交付，出卖人应向买受人支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。具体计算如下：违约金=本合同总价款×10%=人民币××万元×10%=人民币××万元。全文完。2024年度在建工程房产买卖合同文本1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3在建工程基本情况1.4房产买卖合同的定义第二条合同标的2.1房产买卖的标的物2.2房产的权属证明2.3在建工程的建设情况第三条合同价格3.1房产买卖的价格3.2支付方式及支付时间3.3价格调整机制第四条交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3延期交房的处理第五条房产质量及保修5.1房产质量标准5.2质量保修期限5.3质量问题的处理第六条合同的履行与监督6.1合同履行的主体6.2合同履行的期限6.3合同履行的监督第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的法律后果第八条违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的形式8.3违约责任的免除第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁机构的选择9.3诉讼管辖法院的选择第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的失效条件第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的通知与证明第十三条合同的附件13.1附件的名称13.2附件的效力13.3附件的补充与修改第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X房地产开发有限公司营业执照号码：注册地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：1.2买受人信息买受人全称：X身份证号码：联系地址：省市区路号联系电话：1.3在建工程基本情况工程名称：花园工程地点：省市区路号土地使用权证号：规划许可证号：施工许可证号：工程规模：平方米规划用途：住宅1.4房产买卖合同的定义本合同是指出卖人将其拥有的在建工程房产转让给买受人，买受人支付相应价款，双方共同遵守的协议。第二条合同标的2.1房产买卖的标的物本合同的标的物为在建工程房产，具体为花园项目中的平方米住宅。2.2房产的权属证明出卖人应保证在建工程房产的权属清晰，提供合法的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。2.3在建工程的建设情况出卖人应按照合同约定的建设进度完成在建工程，并保证房产的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规及标准。第三条合同价格3.1房产买卖的价格本合同的房产买卖价格为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包含房产转让价款和附属设施建设费用。3.2支付方式及支付时间买受人应按照合同约定的付款计划向出卖人支付合同价款。付款方式为银行转账或现金支付。具体支付时间为：（1）合同签订后七个工作日内支付人民币万元整作为定金；（2）剩余价款人民币万元整在房产交付时一次性支付。3.3价格调整机制本合同价款不包含税费、装修费用等额外费用。如遇国家政策调整导致房产交易成本上升，双方可协商调整合同价款。第四条交房时间及条件4.1交房时间出卖人应按照合同约定的建设进度，在房产达到国家相关法律法规及标准的要求后，将房产交付给买受人。交房时间为：（1）住宅部分：在2024年12月31日前交付；（2）附属设施：在2025年6月30日前交付。4.2交房条件（1）符合国家相关法律法规及标准的建设质量；（2）房产权属清晰，不存在任何法律纠纷；（3）附属设施完善，达到合同约定的使用标准。4.3延期交房的处理如因特殊情况导致出卖人无法按照合同约定的时间交付房产，出卖人应提前通知买受人，并支付违约金。具体违约金计算方式为：每延期一日，违约方应支付合同总价款的千分之二的违约金。第五条房产质量及保修5.1房产质量标准出卖人应保证房产的质量符合国家相关法律法规及标准，确保房产安全、环保、舒适。5.2质量保修期限出卖人应对房产的质量承担保修责任，保修期限自房产交付之日起算，共计五年。5.3质量问题的处理如房产在保修期内出现质量问题，买受人应立即向出卖人提出维修要求。出卖人应在接到维修要求后七个工作日内进行维修，确保房产质量符合合同约定。如出卖人未按约定维修，买受人有权自行维修，并有权要求出卖人承担维修费用及赔偿损失。第六条合同的履行与监督6.1合同履行的主体本合同的履行主体为出卖人和买受人。6.2合同履行的期限出卖人和买受人应按照合同约定的时间、地点、条件履行合同义务。6.3合同履行的监督双方应共同遵守合同约定，对合同履行情况进行监督。如发现对方违约，应及时沟通协商，共同解决违约问题。如协商无第八条违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的形式违约方应承担违约责任，具体包括违约金、损害赔偿金等。违约金的计算方式为：违约方应支付合同总价款的百分之五作为违约金。8.3违约责任的免除如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方不负违约责任。但对方仍享有要求对方履行合同义务或解除合同的权利。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构的选择双方可以选择仲裁机构进行争议解决。如选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼管辖法院的选择如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止的条件为：（1）双方履行完合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。10.3合同的失效条件合同失效的条件为：（1）双方履行完毕且无争议；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律规定合同失效的其他情形。第十一条保密条款11.1保密信息的范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。11.3保密信息的违约责任如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方不负违约责任。但对方仍享有要求对方履行合同义务或解除合同的权利。12.3不可抗力的通知与证明一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十三条合同的附件13.1附件的名称本合同附件包括：（1）房产证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）规划许可证复印件；（4）施工许可证复印件；（5）其他与合同履行相关的文件。13.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力。13.3附件的补充与修改附件的补充与修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。14.2合同的附件合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同的修改与补充合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定第三方是指除甲乙方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、融资机构等。第三方介入是指第三方在合同履行过程中提供服务或参与监督，以保证合同的顺利进行。15.2第三方介入的附加条款（1）甲乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务；（2）甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保证合同的顺利进行；（3）甲乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方及时履行合同义务；（4）甲乙方应承担第三方介入所产生的费用。15.3第三方责任限额（1）第三方仅对其提供的服务或参与监督的行为承担责任，不对甲乙方的其他义务承担责任；（2）第三方承担的责任限额不应超过其收取的费用总额；（3）第三方对其责任限额的免除或限制应由甲乙方同意，并以书面形式进行确认。16.1第三方服务的变更如甲乙方因特殊情况需要变更第三方服务，应提前通知对方，并协商一致。变更第三方服务应遵守本合同的相关规定。16.2第三方服务的解除如甲乙方因特殊情况需要解除第三方服务，应提前通知对方，并协商一致。解除第三方服务后，甲乙方应负责完成原第三方服务范围内的工作。17.1第三方服务费用的支付甲乙方应按照第三方服务协议的约定支付服务费用。服务费用支付时间和服务内容应与第三方服务协议一致。17.2服务费用支付的变更如甲乙方因特殊情况需要变更服务费用的支付时间或金额，应与第三方协商一致，并以书面形式进行确认。18.1第三方服务违约如第三方未按照服务协议约定提供服务或履行监督职责，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。违约金的计算方式为：违约方应支付合同总价款的千分之五作为违约金。18.2第三方服务违约的解决如第三方发生违约行为，甲乙方应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.1第三方服务的保密第三方应对甲乙方提供的保密信息承担保密义务。保密信息的保护期限为合同终止后五年。19.2保密信息的违约责任如第三方泄露保密信息，第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。20.1不可抗力如第三方因不可抗力不能履行服务协议，第三方不负违约责任。但甲乙方仍享有要求第三方履行服务协议或解除服务协议的权利。20.2不可抗力的通知与证明第三方因不可抗力不能履行服务协议的，应及时通知甲乙方，并提供相关证明文件。21.1服务协议的转让未经甲乙方同意，第三方不得将服务协议权利义务转让给第三方。21.2服务协议的附件服务协议的附件为本服务协议的组成部分，与服务协议具有同等法律效力。21.3服务协议的修改与补充服务协议的修改与补充应由甲乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本附加说明条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、破损或模糊不清的情况。房产证上的信息应与实际房产情况一致。附件二：土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、破损或模糊不清的情况。土地使用权证上的信息应与实际土地情况一致。附件三：规划许可证复印件详细要求：规划许可证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、破损或模糊不清的情况。规划许可证上的信息应与实际建设情况一致。附件四：施工许可证复印件详细要求：施工许可证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改、破损或模糊不清的情况。施工许可证上的信息应与实际施工情况一致。附件五：其他与合同履行相关的文件详细要求：其他与合同履行相关的文件包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。这些文件应清晰、完整，不得有任何涂改、破损或模糊不清的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间履行合同义务；2.未按约定质量标准完成工作；3.未按约定提供服务或产品；4.未按约定保密信息；5.未按约定支付价款或费用；6.未按约定提供相关文件或资料；7.违反合同约定的其他义务。违约的责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总价款的百分之五作为违约金。2.损害赔偿金：如违约行为给守约方造成损失，违约方应支付相应的损害赔偿金。3.延长履行期限：如因违约导致合同无法按时履行，违约方应承担延长履行期限的责任。4.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：假设甲乙双方签订了一个房产买卖合同，约定在2024年12月31日前交付房产。如出卖人未能按约定时间交付房产，则构成违约。根据合同约定，出卖人应支付违约金，即合同总价款的百分之五作为违约金。如因出卖人违约导致买受人损失，出卖人还应承担相应的损害赔偿责任。全文完。2024年度在建工程房产买卖合同文本2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3在建工程基本情况1.4房产买卖合同的定义第二条合同标的及价格2.1标的物描述2.2交易价格2.3价格调整机制第三条付款方式及进度3.1付款方式3.2付款进度安排3.3付款违约责任第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序4.4交付违约责任第五条质量及保修5.1质量标准5.2质量争议解决5.3保修期限及内容第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更和解除的程序第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的后果第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条其他约定14.1合同的修订14.2合同的补充14.3合同的完整性和冲突规则第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X开发有限公司注册地址：省市区路号法人代表：X联系电话：1.2买受人信息买受人全称：X投资管理有限公司注册地址：省市区路号法人代表：X联系电话：1.3在建工程基本情况工程名称：小区工程地点：省市区路号工程规模：平方米房产证号：1.4房产买卖合同的定义本合同是指出卖人将其拥有的在建工程房产转让给买受人，买受人支付相应价款，双方共同遵守的协议。第二条合同标的及价格2.1标的物描述本合同标的为在建工程房产，具体位置、面积、结构等详见附件一。2.2交易价格交易价格为人民币（大写）：玖拾万元整（小写）：900000.00元。2.3价格调整机制双方同意，如遇政策调整、市场变化等因素，可按照双方协商一致的方式进行价格调整。第三条付款方式及进度3.1付款方式买受人支付价款的方式为银行转账，账户信息详见附件二。3.2付款进度安排买受人应按照如下进度支付价款：（1）合同签订后五个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）作为定金；（2）自合同签订之日起三个月内支付人民币肆拾万元整（￥400,000.00）；（3）自合同签订之日起六个月内支付人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。3.3付款违约责任买受人未按照约定进度支付价款的，应当按照迟延支付金额的每日千分之壹向出卖人支付违约金。第四条交付及验收4.1交付时间双方同意，出卖人应在本合同第三条规定的付款进度完成后七日内将标的物交付给买受人。4.2交付条件出卖人应保证标的物符合国家相关法律法规、工程质量标准及本合同的约定，具备交付条件。4.3验收程序买受人应在收到标的物后七个工作日内进行验收，并将验收结果通知出卖人。如买受人提出异议，出卖人应在接到异议后七个工作日内予以解决。4.4交付违约责任出卖人未按照约定时间、条件交付标的物的，应当按照迟延交付部分价款的每日千分之壹向买受人支付违约金。第五条质量及保修5.1质量标准出卖人应保证标的物的质量符合国家相关法律法规、工程质量标准及本合同的约定。5.2质量争议解决如买受人对于标的物的质量有异议，双方应共同委托具有资质的第三方进行检测。如检测结果不符合质量标准，出卖人应承担相应的修复、赔偿责任。5.3保修期限及内容出卖人应对标的物提供的保修期限为五年，自交付之日起计算。保修内容详见附件三。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3变更和解除的程序双方应按照约定程序进行合同的变更和解除，并办理相关手续。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院双方约定合同签订地人民法院为本案的管辖法院。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件有下列情形之一的，合同终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的标的物全部交付；（3）合同履行完毕。9.3合同解除条件有下列情形之一的，合同解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，导致合同无法履行；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限双方约定保密期限为五年，自合同终止或解除之日起计算。10.3违约责任违反本保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如需转让合同权利和义务，应书面通知对方，并经对方同意。第十三条附件13.1附件清单附件清单详见附件四。13.2附件的有效性附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1合同的修订本合同的修订需双方书面同意，修订内容与原合同具有同等法律效力。14.2合同的补充本合同的补充协议需双方书面签订，补充协议与原合同具有同等法律效力。14.3合同的完整性和冲突规则本合同及其附件是双方完整的意思表示，如与双方之前签订的其他文件存在冲突，以本合同为准。至此，合同的第八条至第十四条已完善。合同全文共计约2000字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方指除甲乙方以外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、方式等。2.2甲乙方应确保第三方介入符合相关法律法规、行业标准及本合同的约定。2.3第三方介入前，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规、行业标准，履行其在合同中的职责。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性，并承担相应责任。3.3第三方应遵守商业秘密保护规定，不得泄露甲乙方之间的商业秘密、技术秘密等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担合同履行过程中的责任。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。4.3第三方对于甲乙方之间的权利义务，不具有任何影响或约束力。第五条第三方责任限额5.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方应与第三方明确责任限额。5.2责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。5.3甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，并通知对方。第六条第三方违约处理6.1第三方未按照约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。6.3甲乙方与第三方之间的纠纷解决不影响甲乙方之间的权利义务。第七条第三方权益保护7.1甲乙方应保障第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。7.2甲乙方应按照合同约定履行对第三方的支付义务。7.3第三方权益的保护不影响甲乙方之间的合同履行。第八条合同的变更、解除和终止8.1甲乙方与第三方之间的合同变更、解除和终止，应