2024年度建设施工合同标的：住宅楼工程项目2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建设施工合同标的：住宅楼工程项目1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订日期第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程进度及时间表3.1开工日期3.2竣工日期3.3各阶段工程进度及验收标准第四条施工质量标准4.1工程质量要求4.2施工材料及设备要求4.3施工工艺及技术要求4.4质量监督及验收第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2支付条款5.3价款调整5.4付款凭证第六条合同履行及责任6.1施工方的责任6.2业主方的责任6.3违约责任第七条变更及解除合同7.1合同变更7.2合同解除第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条法律适用及争议解决10.1合同适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1不可抗力11.2合同的生效、变更和终止11.3附件第十二条合同的签订12.1签订日期12.2签订地点12.3合同正本及副本第十三条合同附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3技术规范13.4其他相关文件第十四条合同的保管14.1合同原件保管14.2合同复印件分发14.3合同信息的更新及传递第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订日期本合同于2024年某月某日由甲乙双方签订。第二条工程概况2.1工程名称本项目名称为“住宅楼工程项目”。2.2工程地点本项目位于市区路号。2.3工程规模本项目总建筑面积约为平方米，包括栋建筑物，以及其他配套设施。2.4工程预算本工程预算总金额为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、税费等。第三条工程进度及时间表3.1开工日期双方约定本项目的开工日期为2024年某月某日。3.2竣工日期双方约定本项目的竣工日期为202X年某月某日。3.3各阶段工程进度及验收标准具体各阶段工程进度及验收标准详见附件一《工程进度计划及验收标准》。第四条施工质量标准4.1工程质量要求乙方应按照国家标准、行业标准以及甲方要求进行施工，确保工程质量达到优良等级。4.2施工材料及设备要求乙方应使用符合国家质量标准的建筑材料、建筑构配件和设备。如甲方有特殊要求，乙方应按照甲方要求采购相关材料和设备。4.3施工工艺及技术要求乙方应采用先进的施工工艺和技术，确保工程质量和进度。如甲方有特殊要求，乙方应按照甲方要求进行施工。4.4质量监督及验收乙方应接受甲方及相关部门的质量监督和检查。工程竣工后，乙方应按照合同约定进行自检、初验和终验，确保工程质量符合合同要求。具体验收程序和标准详见附件二《工程验收标准》。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价本合同总价为人第八条变更及解除合同8.1合同变更在合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除在合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，经甲乙双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事项。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密信息不包括公众已知的信息或双方同意公开的信息。10.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同履行完毕后五年内有效。10.3违约保密条款如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十一条其他条款11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商一致，根据不可抗力事件对合同履行造成的影响，决定是否调整合同履行期限、费用等。11.2合同的生效、变更和终止本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更、终止均应遵循合同约定和法律法规规定。11.3附件本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等，附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签订12.1签订日期本合同于2024年某月某日由甲乙双方签订。12.2签订地点本合同签订地点为市区路号。12.3合同正本及副本本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1工程设计文件附件一《工程设计文件》包括本项目的设计说明书、平面图、立面图、剖面图等。13.2施工图纸附件二《施工图纸》包括本项目的土建施工图、安装施工图、装饰施工图等。13.3技术规范附件三《技术规范》包括本项目施工所应遵循的技术要求、施工工艺、材料标准等。13.4其他相关文件附件四《其他相关文件》包括本项目立项文件、土地使用权证、建筑工程规划许可证等。第十四条合同的保管14.1合同原件保管甲乙双方应各自妥善保管本合同原件。14.2合同复印件分发甲乙双方应将本合同复印件分发至本项目相关部门，并确保相关人员熟悉合同内容。14.3合同信息的更新及传递甲乙双方应定期更新合同信息，确保双方了解项目进展和合同履行情况。如发生合同变更、解除等事项，应及时传递相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本项目有关联的其他主体，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。1.2第三方介入是指第三方在项目实施过程中，根据合同约定或甲乙双方的授权，参与项目的某些环节，如监督、协调、提供专业服务等。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确介入的方式、条件和期限。2.2第三方介入应不影响甲乙双方的权利和义务，不得改变本合同的实质性内容。2.3第三方介入前，甲乙双方应核实第三方的资质和能力，确保其具备履行合同义务的条件。第三条第三方责任3.1第三方介入本项目时，应遵守国家法律法规、行业标准和本合同的约定，承担相应的责任。3.2第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其质量、安全、环保等符合相关标准和要求。3.3第三方如因违约、过失或违法行为导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2第三方对甲乙双方的权利和义务，不具有任何约束力。甲乙双方仍应按照本合同履行各自的权利和义务。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、质量保证期限等。5.2第三方责任限额的确定，应考虑第三方的资质、信誉、承担风险能力等因素。5.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保其不超过约定的责任限额。第六条第三方介入的变更和解除6.1如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方可协商变更或解除第三方介入条款。6.2变更或解除第三方介入条款，应遵循本合同的约定和法律法规规定。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对其在项目中所获得的甲乙双方的保密信息予以保密，保密内容、期限和违约责任等详见本合同保密条款。8.2第三方如违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第九条甲乙双方对第三方的追偿权9.1甲乙双方均有权对第三方行使追偿权，要求其承担违约责任、赔偿损失等。9.2甲乙双方行使追偿权时，应提供相关证据，证明第三方的违约行为和造成的损失。第十条第三方介入的合同附件10.1甲乙双方应将与第三方签订的合同附件在本合同中予以明确。10.2第三方合同附件应包括合同条款、技术规范、服务内容等详细信息。第十一条第三方介入的合同保管11.1甲乙双方应各自妥善保管与第三方签订的合同原件。11.2甲乙双方应将第三方合同复印件分发至本项目相关部门，并确保相关人员熟悉合同内容。11.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保项目进展和合同履行情况的及时更新和传递。第十二条第三方介入的信息披露12.1甲乙双方应定期披露第三方介入的项目进展、合同履行等情况，确保双方了解项目状况。12.2甲乙双方披露第三方信息时，应遵守国家法律法规、行业标准和本合同的约定。第十三条第三方介入的终止13.1第三方介入终止的条件和程序，应在合同中予以明确。13.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事项。第十四条与其他条款的适用14.1本第三方介入修正条款与本合同其他条款具有同等法律效力。14.2本第三方介入修正条款的解释、适用和争议解决，均适用本合同第一条至第十一条的规定。本修正条款的制定，旨在明确第三方介入项目的责任、第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程设计文件》详细要求：包括本项目的设计说明书、平面图、立面图、剖面图等，应符合国家及行业标准，满足项目实施需求。附件二：《施工图纸》详细要求：包括本项目的土建施工图、安装施工图、装饰施工图等，应详细明确，指导施工过程中的每一环节。附件三：《技术规范》详细要求：包括本项目施工所应遵循的技术要求、施工工艺、材料标准等，确保施工过程中的质量与标准。附件四：《其他相关文件》详细要求：包括本项目立项文件、土地使用权证、建筑工程规划许可证等，证明项目的合法性与合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间提供施工场地，导致工程延期。责任认定：甲方应承担因延期导致的工程费用增加、工程进度延误等损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定质量标准完成施工，导致工程质量不达标。责任认定：乙方应承担返工费用、质量整改费用，并支付甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：材料供应商提供的材料不符合合同约定标准，导致施工进度延误。责任认定：第三方应承担因此导致的材料更换费用、工期延误费用，并支付甲方因此造成的损失。4.甲方未支付合同款项的违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按约定时间支付工程进度款。责任认定：甲方应承担逾期付款的违约金，并根据实际情况支付乙方因此造成的损失。5.乙方未按约定完成施工的违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按约定时间完成施工，导致工程延期。责任认定：乙方应承担逾期完工的违约金，并根据实际情况支付甲方因此造成的损失。6.第三方未按约定提供服务的违约行为及责任认定：违约行为示例：设计方提供的设计方案不符合甲方要求，导致工程变更。责任认定：第三方应承担因此导致的工程变更费用、工期延误费用，并支付甲方因此造成的损失。全文完。2024年度建设施工合同标的：住宅楼工程项目2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同标的定义第二条工程范围与内容2.1工程范围2.2工程内容第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式与时间第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准与时间第五条施工质量与标准5.1施工质量要求5.2质量验收标准第六条施工安全与环保6.1施工安全措施6.2环保要求与措施第七条技术支持与服务7.1技术支持7.2服务内容与范围第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2赔偿责任与计算方式第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点与法律适用第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务与期限第十三条辅助条款13.1合同的附件13.2补充协议第十四条其他条款14.1法律、法规规定的其他事项14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方主体甲方：X房地产开发有限公司乙方：X建设有限公司1.2合同标的定义本合同标的为甲方所有，位于市区街道的住宅楼工程项目，具体包括建筑工程、安装工程、装饰工程等。第二条工程范围与内容2.1工程范围本合同工程范围包括但不限于：土建工程、钢结构工程、水电安装工程、防水工程、保温工程、装饰工程等。2.2工程内容本合同工程内容具体包括：住宅楼主体结构施工、建筑外立面施工、室内精装修、给排水系统施工、供电系统施工、通讯系统施工、景观绿化等。第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同总价款为人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额以甲方审核批准的工程量清单为准。3.2支付方式与时间甲方按照乙方完成的工程进度，分阶段支付工程款。具体支付方式为：每月25日前，甲方根据乙方提交的工程进度报表，核实完成工程量，并在5个工作日内支付相应工程款项。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。乙方应严格按照审批通过的工程进度计划执行，确保工程按时完成。4.2工程交付标准与时间工程交付时间为2025年6月30日，乙方应保证在此时间前完成所有施工内容，并通过甲方组织的验收。工程交付标准为：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。第五条施工质量与标准5.1施工质量要求乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002001）及《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）等要求。5.2质量验收标准工程验收分为分阶段验收和总体验收。分阶段验收由甲方、乙方共同组织，总体验收由甲方组织，乙方协助。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。第六条施工安全与环保6.1施工安全措施乙方应制定施工安全管理制度，明确安全责任，确保施工过程中的人员安全和设施完好。发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关规定处理。6.2环保要求与措施乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施，降低施工过程中的噪音、粉尘、废水等对环境的影响。如乙方未按照国家环保法规的要求进行施工，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件在合同执行过程中，如因不可抗力等因素导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。合同变更应明确变更内容、范围、价格、工期等事项。8.2合同解除条件（1）因不可抗力因素导致工程无法继续进行；（2）甲乙双方协商一致，且双方均无违约行为；（3）一方严重违约，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2赔偿责任与计算方式违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同总价款的1%作为违约金。如违约行为导致工程无法按时完成，乙方还应按照甲方要求，支付延期交付的违约金。具体计算方式为：每延期一天，支付合同总价款的0.5‰作为违约金。第十条争议解决方式10.1争议解决途径合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点与法律适用本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程交付之日终止。11.2合同终止条件合同终止条件见第八条合同解除条件。11.3合同失效条件本合同失效条件为：合同约定的工程交付之日到来，且乙方已按照合同约定完成所有施工内容。第十二条保密条款12.1保密信息范围甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密义务与期限甲乙双方均有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露保密信息。保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或失效之日止。第十三条辅助条款13.1合同的附件本合同附件包括但不限于：工程量清单、设计文件、施工图纸、技术参数等。附件与合同具有同等法律效力。13.2补充协议甲乙双方在合同履行过程中，如有需要调整的事项，可以签订补充协议。补充协议与本合同一并构成完整的合同体系。第十四条其他条款14.1法律、法规规定的其他事项甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。14.2双方约定的其他事项甲乙双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可以在本合同中予以明确。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指非甲乙双方合同主体，但参与合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第三方可能包括但不限于中介方、监理方、审计方、检测方等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于：合同履行过程中的监督、检查、评估、审计、调解等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应在合同中明确第三方的选择标准、程序和责任。第三方应具有相应的资质和能力，甲乙双方均有权对第三方进行审查。2.2第三方介入时间第三方应在甲乙双方约定的时间介入合同履行过程。具体时间由甲乙双方根据工程进度和需要协商确定。2.3第三方工作内容第三方应根据甲乙双方的约定，履行监督、检查、评估、审计、调解等职责，并出具相应的报告或意见。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任第三方应严格按照甲乙双方的约定履行职责，保证其提供的报告或意见的客观、公正和准确。如第三方未履行或不适当履行职责，应承担相应的责任。3.2第三方权益第三方享有合同约定的权益，包括但不限于费用支付、权益保障等。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方应独立于甲乙双方，公正地履行合同约定的职责。第三方不应接受任何一方的不正当影响或利益输送。4.2第三方与工程的关系第三方应保证其工作内容与工程质量、安全、进度等相关，不得影响工程的正常进行。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同约定的职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最大承担额度。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据合同金额、工程复杂程度、第三方资质等因素协商确定。5.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序合同变更程序见第八条合同变更与解除。第七条第三方介入与合同解除7.1合同解除条件如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方协商一致，可以解除合同。7.2合同解除程序合同解除程序见第八条合同变更与解除。第八条第三方介入与违约责任8.1第三方违约行为第三方如未履行或不适当履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方的违约责任甲乙双方如未按照合同约定履行各自义务，导致第三方无法正常工作，应承担相应的违约责任。第九条第三方介入与争议解决9.1争议解决途径第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点与法律适用争议解决地点与法律适用见第十条争议解决方式。第十条第三方介入的终止10.1第三方终止条件第三方介入的终止条件见第十四条合同的生效、终止与失效。第十一条第三方介入与合同的效力11.1合同效力第三方介入不影响本合同的效力。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程交付之日终止。11.2第三方介入的效力第三方介入的效力见第四条第三方与工程的关系。第十二条附件与补充协议12.1附件第三方介入的相关文件、报告、意见等均视为本合同的附件。12.2补充协议甲乙双方与第三方就本合同的补充协议，视为本合同的组成部分。第十三条第三方介入的保密义务13.1保密信息范围第三方介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。13.2保密义务与期限第三方有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方披露保密信息。保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或失效之日止。第十四条其他事项14.1法律、法规规定的其他事项第三部分：其他补充性说明和解释说明