建筑补充合同文库

建筑补充合同文库合同编号：__________建筑补充合同文库名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方为项目业主，乙方为施工单位；3.由于主合同在履行过程中，部分条款需要调整和补充，为确保双方权益，经友好协商，特订立本补充合同。第一条合同标的及工程范围1.1本补充合同约定的工程范围包括但不限于：____________________。1.2乙方应按照主合同及本补充合同的约定，完成合同标的建设任务。第二条合同价款及支付方式2.1本补充合同约定的合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方合同价款的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。第三条合同履行期限3.1本补充合同约定的合同履行期限为：自合同签订之日起至__________日止。3.2乙方应按照本补充合同约定的工程范围和质量标准，确保工程按时完成。第四条工程质量及保修4.1乙方应按照主合同及本补充合同的约定，确保工程质量达到__________等相应标准。4.2乙方对工程质量承担无限责任，如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。4.3工程验收合格后，乙方应按照主合同及本补充合同的约定，对工程进行保修，保修期限为__________年。第五条违约责任5.1任何一方违反本补充合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2乙方如未能按照本补充合同约定的工程范围、质量标准、履行期限完成工程建设，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.《建筑施工合同》（主合同）2.工程设计图纸及相关技术文件3.工程量清单4.甲方支付乙方合同价款的银行转账凭证5.乙方提交的工程进度报告和工程验收报告6.工程保修证书7.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，视为违约。2.乙方未按约定范围、质量标准、履行期限完成工程建设，视为违约。3.乙方工程质量不符合约定标准，需承担无限责任并支付违约金。4.双方未能通过友好协商解决争议，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同所述的项目业主。2.乙方：指合同所述的施工单位。3.合同总价款：指本补充合同约定的工程总造价。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的合同总价款的一部分。5.进度款：指甲方根据乙方的工程进度支付给乙方的合同总价款的一部分。6.尾款：指甲方在工程验收合格后支付给乙方的合同总价款的剩余部分。7.工程质量：指工程符合设计文件、技术规范和标准的要求。8.保修：指乙方对工程在保修期限内出现的质量问题负责修复，并承担修复费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付款项：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方按约定时间支付款项；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法保留追究甲方违约责任的权利。2.乙方工程进度滞后：乙方应加大施工力度，合理调整施工计划，确保工程按时完成；如因特殊情况导致进度滞后，乙方应提前通知甲方，并制定相应的调整措施。3.工程质量问题：乙方应立即进行修复，并承担修复费用；如工程质量问题严重，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应予以配合。4.争议解决：双方应积极寻求友好协商解决争议；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为项目业主，乙方为施工单位，双方已签订《建筑施工合同》，需要对部分条款进行调整和补充。2.甲方和乙方在主合同履行过程中，出现新的工程范围或工程量变