分割共有土地协议

分割共有土地协议合同编号：__________分割共有土地协议甲方：（姓名/名称、地址、联系方式）乙方：（姓名/名称、地址、联系方式）鉴于：2.甲乙双方为促进土地的有效利用，经充分协商，决定对该土地进行分割。3.双方为了明确分割土地后的权益分配、责任分担等事项，达成一致，签订本协议。第一条土地分割1.1甲方同意将土地分割为两部分，分割后的土地界限明确，各自独立。1.2甲方保证分割后的土地符合国家有关土地用途的规定，符合规划要求。第二条权益分配2.1土地分割后，甲方享有分割后土地的使用权、收益权和处置权。2.2乙方同意放弃对分割后土地的使用权、收益权和处置权，但有权按照本协议约定的条件使用该土地。第三条土地使用3.1乙方可以在分割后的土地上建造建筑物、构筑物，但必须符合国家有关建筑物的规定，并取得相关审批手续。3.2乙方在使用土地时，必须遵守国家的环保、安全等法律法规，确保土地的合理、合法使用。第四条责任分担4.1甲方负责办理土地分割所需的手续，包括土地使用权证的变更等。4.2乙方负责按照本协议约定的条件使用土地，并承担由此产生的相关费用。第五条协议的变更和解除5.1本协议一经签订，即具有法律效力。5.2在协议有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证2.土地分割方案3.建筑物的规划许可证4.环保审批文件5.安全审批文件6.法院判决书（如有）7.其他与分割共有土地协议相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成土地分割手续2.甲方未保证分割后的土地符合国家有关土地用途的规定3.乙方未按照约定条件使用土地4.乙方未遵守国家的环保、安全等法律法规5.任何一方未履行协议中的其他义务三、法律名词及解释：3.土地使用权证：证明土地使用权人对其土地享有使用、收益和处置权的法律文件。4.规划许可证：准许建筑物、构筑物建设的法律文件。5.环保审批：对建设项目进行环境影响评估并发放审批文件的行政行为。6.安全审批：对建设项目进行安全生产条件审查并发放审批文件的行政行为。7.违约行为：违反合同约定的一方或双方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间完成土地分割手续解决办法：乙方可以与甲方协商延长分割时间，或者按照协议约定向甲方追究违约责任。2.甲方未保证分割后的土地符合国家有关土地用途的规定解决办法：乙方可以要求甲方承担相应的法律责任，并要求分割后的土地符合规定。3.乙方未按照约定条件使用土地解决办法：甲方可以与乙方协商解决，并要求乙方遵守协议约定的条件使用土地。4.乙方未遵守国家的环保、安全等法律法规解决办法：甲方可以要求乙方承担相应的法律责任，并要求乙方遵守相关法律法规。5.其他问题的解决办法：根据协议约定和相关法律法规，双方协商解决或者通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.共有土地权利人之间的土地分割。2.房