车库买卖合同模板示例

车库买卖合同模板示例合同编号：__________车库买卖合同甲方（出卖人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条车库基本情况1.1车库位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2车库的权属证明为__________，甲方对该车库享有完整的所有权。1.3车库目前处于__________状态，乙方购买后需自行承担装修及改造费用。第二条买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买该车库。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币__________元（大写：__________元整）支付给甲方。2.3剩余款项人民币__________元（大写：__________元整）将于交付车库钥匙之日起____个工作日内支付给甲方。2.4乙方支付款项后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该车库交付给乙方。3.2交付时，乙方应按照本合同约定的车库基本情况对车库进行验收，如发现与约定不符的情况，乙方有权要求甲方在____个工作日内予以整改。3.3车库交付后，乙方应承担该车库的一切管理和维护责任。第四条权利与义务4.1甲方保证该车库的权属清晰，无任何权利纠纷。如因权属问题导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照本合同约定的价格支付车库购买款项，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。4.4双方在履行合同过程中，应相互配合，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。5.2甲方未按约定时间交付车库，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）每逾期一日。5.3乙方未按约定时间支付购买款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币__________元（大写：__________元整）每逾期一日。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2诉讼费用由败诉方承担。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状图片或视频资料3.买卖双方的身份证明文件4.付款凭证及收据5.车库钥匙交付记录6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库：指交付日期超过本合同约定的交付期限。2.乙方未按约定时间支付购买款项：指支付期限超过本合同约定的付款期限。3.车库实际情况与约定不符：指车库的面积、位置、状态等与本合同约定的内容不一致。4.甲方未能保证车库权属清晰：指车库存在权属纠纷或第三方主张权利。5.双方未遵守法律法规：指任何一方从事违法经营活动或违反国家法律法规的规定。三、法律名词及解释：1.车库所有权证明：指证明甲方对车库享有所有权的法律文件，如房产证、土地使用权证等。2.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。3.逾期交付违约金：指甲方未按约定时间交付车库时，应向乙方支付的违约金。4.逾期付款违约金：指乙方未按约定时间支付购买款项时，应向甲方支付的违约金。5.补充协议：指对本合同未尽事宜进行补充约定的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时发现问题：乙方应立即提出，要求甲方在约定时间内整改。2.付款遇到困难：乙方应与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。3.权属纠纷：甲方应及时提供车库所有权证明文件，如发生纠纷，双方可协商解决或诉诸法院。4.法律法规遵守问题：双方应确保遵守国家法律法规，如有疑问，可咨询专业律师。5.合同履行过程中的其他问题：双方应积极沟通，友好协商，必要时可签订补充协议。五、所有应用场景：1.个人或企业出售位于商业、住宅小区等地点