2024版商场内童装店租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商场内童装店租赁协议本合同目录一览第一条：租赁店铺及面积1.1商场提供给乙方租赁的店铺位于____楼____号铺位，店铺面积为____平方米。1.2乙方租赁的店铺仅限于从事童装销售业务。第二条：租赁期限2.1租赁期限为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条：租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月____元，按月支付。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条：经营范围及要求4.1乙方在租赁店铺内从事童装销售业务，不得经营其他项目。4.2乙方应保证所售商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。第五条：甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁店铺的安全和卫生，提供必要的经营环境。5.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方遵守租赁合同的约定。第六条：乙方权利和义务6.1乙方应按照租赁合同的约定经营，不得擅自改变店铺用途。6.2乙方应妥善保管租赁店铺内的财物，防止损失和损坏。第七条：合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如需变更或解除，应书面协商一致。第八条：违约责任8.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。8.2如甲方未按照约定提供租赁店铺，乙方有权解除本合同。第九条：争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条：甲方（盖章）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第十二条：乙方（盖章）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第十三条：签订日期本合同于2024年____月____日签订。第十四条：附件本合同附件包括：租赁店铺平面图、乙方经营范围及相关资质证明等。第一部分：合同如下：第一条：租赁店铺及面积1.1商场提供给乙方租赁的店铺位于商场内____楼____号铺位，店铺面积为____平方米。店铺内基础设施包括____（详细列出基础设施）。1.2乙方租赁的店铺仅限于从事童装销售业务，不得经营其他项目。第二条：租赁期限2.1租赁期限为____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。2.2乙方应在租赁期满前一个月，向甲方提出续约申请，双方协商一致后签订续约合同。第三条：租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月____元，按月支付。租金每半年调整一次，具体金额根据市场行情及甲方合理决定。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的____%作为滞纳金。第四条：经营范围及要求4.1乙方在租赁店铺内从事童装销售业务，不得经营其他项目。4.2乙方应保证所售商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。乙方销售商品时，应严格遵守相关法律法规，确保商品符合国家标准。第五条：甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁店铺的安全和卫生，提供必要的经营环境。甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方遵守租赁合同的约定。5.2甲方应负责店铺所在楼层的公共区域清洁及维护工作，确保公共区域的安全和整洁。第六条：乙方权利和义务6.1乙方应按照租赁合同的约定经营，不得擅自改变店铺用途。6.2乙方应妥善保管租赁店铺内的财物，防止损失和损坏。乙方不得在店铺内进行任何违法活动，不得损害商场声誉。第七条：合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如需变更或解除，应书面协商一致。7.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金金额为租金总额的____%。7.3在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金金额为租金总额的____%。7.4双方同意因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。不可抗力情形消失后，双方应立即恢复合同的履行。第八条：违约责任8.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。解除合同后，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为租金总额的____%。8.2如甲方未按照约定提供租赁店铺，乙方有权解除本合同。解除合同后，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为租金总额的____%。8.3乙方在租赁期限内提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金金额为租金总额的____%。8.4甲方在租赁期限内提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金金额为租金总额的____%。8.5双方同意，违约金支付后，违约方仍应承担因其违约而给对方造成的其他损失的赔偿责任。第九条：争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：甲方（盖章）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第十二条：乙方（盖章）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第十三条：签订日期本合同于____年____月____日签订。第十四条：附件本合同附件包括：租赁店铺平面图、乙方经营范围及相关资质证明等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理部门等。第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。15.2甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并保证第三方的服务质量和服务态度。15.3乙方应配合第三方的服务，并遵守第三方提供的相关规章制度。第十六条：第三方责任16.1第三方提供的服务若导致乙方损失的，甲方应承担连带责任。16.2第三方若未按照约定提供服务，甲方应负责协调解决，并承担因此给乙方造成的损失。16.3第三方在提供服务过程中若发生侵权行为，甲方应承担相应的法律责任。第十七条：第三方费用17.1第三方提供的服务费用由甲方承担，除非双方另有约定。17.2乙方应按照甲方提供的收费标准支付第三方服务费用。17.3甲方应向乙方开具合法的收费凭证。第十八条：第三方变更18.1如甲方需更换第三方服务提供商，应提前通知乙方，并征得乙方同意。18.2甲方更换第三方服务提供商后，应确保新第三方与原第三方承担相同的责任和义务。第十九条：第三方责任限额19.1甲方对第三方的责任限额为人民币____万元。19.2乙方对第三方的责任限额为人民币____万元。19.3本条所述的责任限额适用于第三方因提供服务导致乙方损失的情况。第二十条：第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系为服务提供关系，第三方并非本合同的当事人。20.2甲方与第三方之间的纠纷不影响甲方对乙方的履行义务。20.3乙方与第三方之间的纠纷不影响乙方对甲方的履行义务。第二十一条：附加条款21.1如本合同涉及的其他第三方有特殊要求或约定，甲乙双方应签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。21.2本合同的任何修改、补充均需甲乙双方书面同意，并经双方签字盖章生效。第二十二条：合同的解除和终止22.1本合同解除或终止后，甲方应协调第三方尽快撤场，并确保乙方正常经营。22.2本合同解除或终止后，乙方应按照甲方提供的收费标准支付第三方服务费用至实际撤场之日。第二十三条：违约金23.1甲方若未按照约定提供租赁店铺或第三方服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。23.2乙方若未按照约定支付租金或第三方服务费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。第二十四条：争议解决24.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。24.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十五条：其他约定25.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。25.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。25.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十六条：签订日期本合同于____年____月____日签订。第二十七条：附件本合同附件包括：租赁店铺平面图、乙方经营范围及相关资质证明、第三方服务协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店铺平面图1.1平面图应详细展示店铺的尺寸、位置以及周边环境。1.2平面图需经甲乙双方确认后方可生效。附件二：乙方经营范围及相关资质证明2.1乙方应提供其经营童装的相关资质证明，如营业执照、税务登记证等。2.2乙方提供的资质证明应合法有效，否则甲方有权要求乙方改正或解除合同。附件三：第三方服务协议3.1协议应详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。3.2协议应明确第三方的责任限额，以保障甲乙双方的权益。附件四：付款凭证4.1付款凭证应包括租金支付记录、第三方服务费用支付记录等。4.2付款凭证应由甲方提供，以确保乙方的支付行为有据可查。附件五：违约金计算公式5.1违约金计算公式应详细列出计算依据和计算方法。5.2公式中应包括租金总额、违约金比例等参数，以方便计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定支付租金。2.甲方未按照约定提供租赁店铺。3.第三方未按照约定提供服务。4.乙方在租赁期限内提前解除合同。5.甲方在租赁期限内提前解除合同。6.乙方未按照约定经营，擅自改变店铺用途。7.乙方未妥善保管租赁店铺内的财物，导致损失或损坏。8.乙方在店铺内进行违法活动，损害商场声誉。违约责任认定：1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例：乙方未支付租金，甲方解除合同，并要求乙方支付租金总额的10%作为违约金。2.甲方未按照约定提供租赁店铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例：甲方未提供租赁店铺，乙方解除合同，并要求甲方支付租金总额的10%作为违约金。3.第三方未按照约定提供服务的，甲方应负责协调解决，并承担因此给乙方造成的损失。示例：第三方未提供服务，导致乙方损失，甲方承担损失金额的赔偿责任。4.乙方在租赁期限内提前解除合同的，应支付甲方违约金。示例：乙方提前解除合同，应支付租金总额的20%作为违约金。5.甲方在租赁期限内提前解除合同的，应支付乙方违约金。示例：甲方提