2024年度建筑施工人工费承包协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工人工费承包协议书1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条人工费承包范围3.1承包的人工费用项目3.2人工费用的计算方式3.3人工费用的支付方式及时间第四条人工费用标准4.1工人的工资标准4.2加班费标准4.3特殊情况下的工资支付标准第五条施工人员管理5.1乙方负责施工人员的招聘和管理5.2乙方负责施工人员的培训和考核5.3乙方负责施工人员的工作安排和调配第六条施工安全管理6.1乙方应遵守国家和地方的安全生产法律法规6.2乙方应制定并执行施工安全措施6.3乙方应负责施工现场的安全防护和卫生保障第七条质量保证7.1乙方应保证施工质量符合国家标准和合同要求7.2乙方应承担因施工质量问题产生的返工、维修等费用7.3乙方应按约定时间完成施工任务第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条违约责任9.1双方违反合同的约定应承担相应的违约责任9.2违约金的计算方式和支付时间第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1双方对合同的解释权11.2合同的签订地点和时间11.3合同的有效期第十二条附件12.1工程图纸12.2施工方案12.3人工费用明细表第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同生效14.1合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同失效的条件和程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××施工队地址：×××省×××市×××区×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××省×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作第三条人工费承包范围3.1承包的人工费用项目包括：普工、技术工、管理人员等所有施工人员的基本工资、加班费、补贴、社会保险等费用3.2人工费用的计算方式：按照实际出勤天数和约定的工资标准计算3.3人工费用的支付方式及时间：每月25日前，甲方按照乙方提供的实际出勤人数和工资标准支付人工费用第四条人工费用标准4.1普工工资标准：×××元/天4.2技术工工资标准：×××元/天4.3管理人员工资标准：×××元/天4.4加班费标准：法定节假日加班支付×××元/小时，休息日加班支付×××元/小时4.5特殊情况下的工资支付标准：如遇特殊情况，双方可协商调整工资标准第五条施工人员管理5.1乙方负责施工人员的招聘和管理5.2乙方负责施工人员的培训和考核，确保施工人员具备相应的技能和资质5.3乙方负责施工人员的工作安排和调配，确保施工进度和质量的顺利推进第六条施工安全管理6.1乙方应遵守国家和地方的安全生产法律法规，严格执行施工现场的安全规定6.2乙方应制定并执行施工安全措施，包括但不限于安全培训、现场巡查、应急预案等6.3乙方应负责施工现场的安全防护和卫生保障，确保施工现场的安全和整洁第七条质量保证7.1乙方应保证施工质量符合国家标准和合同要求7.2乙方应承担因施工质量问题产生的返工、维修等费用7.3乙方应按约定时间完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序1)双方同意并签订书面变更协议，明确变更内容、范围、时间和费用等2)变更协议经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力8.2合同解除的条件和程序1)因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同2)一方违反合同约定，严重影响到合同的正常履行，对方有权解除合同3)解除合同需书面协议，经双方签字盖章后生效第九条违约责任9.1双方违反合同的约定应承担相应的违约责任1)甲方未按约定支付人工费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金2)乙方未按约定完成施工任务，甲方有权要求乙方返工、维修或支付违约金3)双方未按约定履行合同义务，应承担相应责任，并支付违约金9.2违约金的计算方式和支付时间由双方另行约定第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1双方对合同的解释权归甲方和乙方共同所有11.2合同的签订地点和时间为×××省×××市×××区×××路×××号11.3合同的有效期自双方签字盖章之日起至工程竣工之日止第十二条附件12.1工程图纸（附件一）12.2施工方案（附件二）12.3人工费用明细表（附件三）第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：×××建筑公司13.2乙方签字盖章：×××施工队第十四条合同生效14.1合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同失效的条件和程序：如双方在合同有效期内达成书面协议解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行，合同即失效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他组织或个人，包括但不限于中介方、监理方、材料供应商、分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，参与或影响到合同的实施，包括但不限于提供服务、供应材料、完成分包工作等。第二条第三方介入的程序和要求2.1甲方和乙方应在与第三方进行任何形式的交往或合作前，取得对方的书面同意。2.2甲方和乙方在与第三方进行合作时，应确保第三方具备相应的资质和能力，符合合同的要求。2.3甲方和乙方应将与第三方的合作协议、合同或任何其他形式的文件，提交给对方进行审查。第三条第三方责任限额3.1甲方和乙方应确保第三方承担的责任限额不超出其自身的赔偿能力。3.2甲方和乙方在选择第三方时，应考虑第三方的信誉和财务状况，以降低合同风险。3.3如第三方因履行合同而造成损失或损害，甲方和乙方应根据本合同的约定，向受损方承担赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。4.2甲方和乙方应分别与第三方进行合同履行情况的沟通和协调。4.3第三方不具有甲乙方之间合同的任何权利和义务，除非本合同有明确规定。第五条第三方介入的变更和解除5.1双方同意变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因和依据。5.2甲方和乙方在变更或解除与第三方的合同前，应确保不影响本合同的履行。第六条第三方违约责任6.1如第三方未按约定履行其合同义务，甲方和乙方应根据本合同的约定，向对方承担违约责任。6.2甲方和乙方应积极采取措施，减轻因第三方违约造成的损失，并尽快与第三方协商解决。第七条第三方与合同争议解决7.1双方与第三方之间的合同争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方与合同解除8.1双方同意与第三方解除合同，应提前书面通知对方，并说明解除的原因和依据。8.2甲方和乙方在与第三方解除合同前，应确保不影响本合同的履行。第九条第三方与合同的有效期9.1第三方与甲方和乙方的合同有效期，自双方签字盖章之日起至工程竣工之日止。第十条签字盖章10.1甲方签字盖章：×××建筑公司10.2乙方签字盖章：×××施工队第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括所有施工过程中的设计图纸、施工图纸、细部图纸等，图纸应清晰、完整，足以指导施工。图纸应由甲方提供，乙方负责审核并提出修改意见。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工计划、施工安全措施等，方案应符合国家标准和合同要求。施工方案由乙方制定，甲方负责审批。附件三：人工费用明细表详细要求和说明：人工费用明细表应详细列出所有施工人员的基本工资、加班费、补贴等费用，以及计算方式和支付时间。明细表由乙方提供，甲方负责审核。附件四：第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应包括与第三方合作的内容、范围、时间、费用等条款。合作协议由甲方和乙方共同签订，第三方需确认。附件五：第三方资格证明详细要求和说明：第三方提供的资格证明应包括第三方资质证书、营业执照、税务登记证等，以证明第三方具备合同约定的能力和条件。资格证明由甲方和乙方共同审核。附件六：第三方履约保证函详细要求和说明：第三方履约保证函应由第三方出具，承诺其将按合同约定履行义务，并承担相应责任。保证函由甲方和乙方共同收执。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付人工费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。1.2甲方未按约定提供施工图纸或施工方案，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应违约责任。1.3甲方未按约定履行合同义务，应承担相应违约责任，并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定完成施工