房屋租赁合同（2024版）：租金、租期及维修责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同（2024版）：租金、租期及维修责任本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租期2.1租赁开始与结束日期2.2续租条款2.3提前终止租约条款3.维修责任3.1出租人的维修责任3.2承租人的维修责任3.3维修费用承担方式4.房屋使用与保护4.1房屋使用范围4.2房屋保护与维护4.3装修与改造限制5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3解除合同的后续处理6.违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院8.合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.其他条款9.1房屋保险9.2宠物管理9.3访客管理10.出租人权利与义务10.1出租人的权利10.2出租人的义务11.承租人权利与义务11.1承租人的权利11.2承租人的义务12.押金条款12.1押金金额12.2押金退还条件与方式13.合同的附件13.1房屋清单13.2家具家电清单14.合同签署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3签署日期与时间第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.1.1房屋位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写具体面积】平方米。1.2租金金额与支付方式1.2.1租金为人民币【填写具体金额】元整，每月支付一次。1.2.2承租人应在每月【填写具体日期】前将租金支付至出租人指定的账户。1.2.3租金支付方式可以为现金、转账或其他双方约定的方式。1.3租金调整条款1.3.1租金调整机制如下：【填写租金调整的具体条款，如每满一年递增5%等】2.租期2.1租赁开始与结束日期2.1.1本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为【填写具体年数】年，自【填写具体起始日期】至【填写具体结束日期】。2.2续租条款2.2.1若承租人希望续租，应于租赁期满前【填写具体时间】个月书面通知出租人。2.2.2出租人应在收到续租通知后【填写具体时间】个月内决定是否同意续租，并书面通知承租人。2.3提前终止租约条款2.3.1任何一方提前终止租约，应提前【填写具体时间】个月书面通知对方。2.3.2提前终止租约的，双方应按照合同约定办理终止手续，并支付相应的违约金。3.维修责任3.1出租人的维修责任3.1.1出租人应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用。3.1.2出租人负责租赁期内房屋及附属设施的正常维护和保养。3.2承租人的维修责任3.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。3.2.2承租人因使用不当或疏忽造成房屋及附属设施损坏的，应承担修复费用。3.3维修费用承担方式3.3.1出租人负责维修的费用，包括但不限于：【填写具体维修项目】3.3.2承租人负责维修的费用，包括但不限于：【填写具体维修项目】4.房屋使用与保护4.1房屋使用范围4.1.1承租人不得将租赁房屋用于非法用途。4.1.2承租人不得擅自改变房屋的结构和用途。4.2房屋保护与维护4.2.1承租人应妥善保管并合理使用房屋及附属设施。4.2.2承租人不得在房屋内进行破坏性装修或改造。4.3装修与改造限制4.3.1承租人如需进行装修或改造，应事先征得出租人书面同意。4.3.2承租人应按照出租人的要求承担装修改造的相关费用。5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.1.2合同变更不得违反法律法规和本合同的约定。5.2合同解除条件5.2.1任何一方有权解除合同，但应提前【填写具体时间】个月书面通知对方。5.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理终止手续，并支付相应的违约金。5.3解除合同的后续处理5.3.1合同解除后，承租人应按照出租人的要求迁出房屋。5.3.2出租人应在合同解除后【填写具体时间】内退还承租人已支付的押金。6.违约责任6.1出租人违约责任6.1.1出租人未按照合同约定提供房屋的，应支付违约金【填写具体金额】。6.1.2出租人未按照合同约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用。6.2承租人违约责任6.2.1承租人未按照合同约定支付租金的，应支付违约金【填写具体金额】。6.2.28.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院8.2.1本合同的诉讼管辖法院为【填写具体法院名称】。9.其他条款9.1房屋保险9.1.1承租人应办理租赁房屋及附属设施的保险，并提交保险单副本给出租人留存。9.1.2保险费用由承租人承担。9.2宠物管理9.2.1承租人不得在房屋内养宠物。9.2.2若承租人违反前款规定，应承担由此产生的一切后果。9.3访客管理9.3.1承租人应合理管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。9.3.2承租人应对访客的行为承担相应的法律责任。10.出租人权利与义务10.1出租人的权利10.1.1出租人有权按照合同约定收取租金。10.1.2出租人有权要求承租人遵守合同约定，维护房屋及附属设施的正常使用。10.2出租人的义务10.2.1出租人应按照合同约定提供租赁房屋及附属设施。10.2.2出租人应履行合同约定的维修责任。11.承租人权利与义务11.1承租人的权利11.1.1承租人有权按照合同约定使用租赁房屋。11.1.2承租人有权要求出租人履行合同约定的维修责任。11.2承租人的义务11.2.1承租人应按照合同约定支付租金。11.2.2承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定承担维修责任。12.押金条款12.1押金金额12.1.1承租人应向出租人支付押金【填写具体金额】元整。12.2押金退还条件与方式12.2.1合同解除或终止后，出租人应在【填写具体时间】内退还承租人押金。12.2.2出租人扣除承租人应承担的违约金、维修费用等后，剩余押金退还承租人。13.合同的附件13.1房屋清单13.1.1附件一为本合同所涉及的租赁房屋清单，包括房屋及附属设施的名称、数量和状况。13.2家具家电清单13.2.1附件二为本合同所涉及的家具家电清单，包括家具家电的名称、数量和状况。14.合同签署信息14.1出租人信息14.1.1出租人：【填写出租人姓名或公司名称】14.1.2联系方式：【填写出租人联系电话、邮箱等】14.2承租人信息14.2.1承租人：【填写承租人姓名或公司名称】14.2.2联系方式：【填写承租人联系电话、邮箱等】14.3签署日期与时间14.3.1本合同于【填写具体日期】签署。14.3.2签署时间为【填写具体时间】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和责任1.1第三方是指非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并取得甲乙双方的同意。1.3第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和本合同的约定。2.第三方介入的额外条款及说明2.1若合同中涉及第三方服务，如中介服务、维修服务等，应在合同中明确第三方的服务内容、质量标准、费用等。2.2甲乙双方应审慎选择第三方，并确保其具备相应的资质和能力。2.3甲乙双方应监督第三方履行其职责，并确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责时，若因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额应根据其服务内容、服务质量、过错程度等因素综合确定。3.3甲乙双方与第三方就责任限额另有约定的，从其约定。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的合同关系独立存在。4.2第三方在履行其职责时，不得侵犯甲乙双方的合法权益，包括但不限于隐私权、财产权等。4.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.第三方介入的变更与解除5.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前【填写具体时间】书面通知对方。5.2变更或解除合同的，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。6.第三方介入的争议解决6.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入的其他条款7.1甲乙双方应保证第三方的服务质量和效果，不得利用第三方服务为由侵犯对方合法权益。7.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得以第三方服务为由免除责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋清单详细列出租赁房屋的地址、面积、房间布局、设施等信息，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。附件二：家具家电清单详细列出租赁房屋内的家具家电名称、数量、型号、状态等信息。附件三：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件四：维修记录记录房屋及附属设施的维修时间、维修项目、维修费用等详细信息。附件五：保险单副本提供租赁房屋及附属设施的保险单副本，以证明保险的有效性。附件六：第三方服务合同如有第三方服务，如中介服务、维修服务等，应提供与第三方签订的合同副本。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金。2.承租人未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。3.承租人未按照合同约定履行维修责任。4.出租人未按照合同约定提供租赁房屋或附属设施。5.出租人未履行合同约定的维修责任。6.第三方服务未达到合同约定的质量标准或效果。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为涉及法律法规的，依法承担相应的法律责任。示例说明：若承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金金额为租金的10%。全文完。房屋租赁合同（2024版）：租金、租期及维修责任1本合同目录一览1.租金1.1租金金额1.2租金支付方式1.3租金调整机制2.租期2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.维修责任3.1出租人的维修责任3.2承租人的维修责任3.3维修费用承担方式4.房屋交付与返还4.1房屋交付条件4.2房屋返还条件4.3房屋返还时间5.房屋使用与管理5.1房屋使用范围5.2房屋管理责任6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效9.附加条款9.1房屋保险9.2房屋改建10.其他约定10.1租赁押金10.2租金优惠11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.双方声明与承诺12.1出租人声明与承诺12.2承租人声明与承诺13.附件13.1房屋基本情况说明书13.2房屋租赁合同补充协议14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租金1.1租金金额：人民币【】元整（大写：【】元整），租金每月【】元整，每【】个月支付一次。1.2租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式向出租人支付租金。1.3租金调整机制：租金调整机制如下：【】2.租期2.1租赁开始日期：【】年【】月【】日。2.2租赁结束日期：【】年【】月【】日。2.3续租条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前【】个月向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。3.维修责任3.1出租人的维修责任：出租人保证房屋及附属设施的安全性能符合国家有关标准。出租人在租赁期间负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。3.2承租人的维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担相应的维修费用。4.房屋交付与返还4.1房屋交付条件：出租人应在租赁开始日期前【】天将房屋交付给承租人，并出示房屋所有权证及其他相关证明文件。4.3房屋返还时间：租赁期满后【】天内，承租人应将房屋及附属设施返还给出租人。5.房屋使用与管理5.1房屋使用范围：承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或抵押房屋。5.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理工作，包括但不限于水、电、煤气、物业等费用的支付，并遵守物业管理规定。6.合同变更与解除6.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施返还给出租人。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效：双方在发生争议后，应自知道或者应当知道争议发生之日起【】日内协商解决，逾期未解决的，一方可以向人民法院提起诉讼。9.附加条款9.1房屋保险：承租人应按照出租人的要求购买房屋保险，并将保险单副本交出租人留存。9.2房屋改建：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改动、装修或者增加附属设施。10.其他约定10.1租赁押金：承租人应向出租人支付租赁押金人民币【】元整（大写：【】元整），租赁期满后，如无损坏或违约行为，出租人应退还承租人租赁押金。10.2租金优惠：如承租人按期支付租金，出租人给予承租人【】%的租金优惠。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。12.双方声明与承诺12.1出租人声明与承诺：出租人保证房屋及附属设施符合国家有关租赁房屋的规定，不存在任何权属纠纷和安全隐患。12.2承租人声明与承诺：承租人保证按合同约定使用房屋，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。13.附件13.1房屋基本情况说明书：详见附件一，其中包含了房屋的位置、面积、设施等信息。13.2房屋租赁合同补充协议：详见附件二，其中包含了租赁押金、租金支付、维修责任等具体条款。14.签字盖章14.1出租人签字盖章：14.2承租人签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入是指在租赁过程中，由于第三方的原因导致合同执行发生变更或产生新的义务和责任。2.第三方介入的处理2.1如租赁过程中出现第三方介入的情况，甲乙方应立即进行协商，并尽可能达成一致意见。2.2甲乙方应在【】天内将第三方介入的事宜以及达成的共识以书面形式补充到合同中。3.第三方责任3.1第三方介入的事务应由第三方承担相应的责任，甲乙方不承担因第三方原因造成的损失。3.2第三方如违反本合同或对甲乙方造成损失的，甲乙方有权向第三方追偿。4.第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额为【】元整（大写：【】元整）。4.2如第三方介入导致合同执行变更或产生新的义务和责任，甲乙方应书面确认第三方责任限额，并签字盖章。5.第三方服务5.1如租赁过程中需要第三方提供服务，甲乙方应明确服务内容、服务费用及责任承担。5.2甲乙方应在合同中明确第三方服务方的名称、服务范围和责任，以及甲乙方与第三方服务方的权利义务关系。6.第三方支付6.1如租赁过程中涉及第三方支付，甲乙方应明确支付方式、支付金额及支付时间。6.2甲乙方应在合同中明确第三方支付的责任和义务，以及支付的安全保障措施。7.第三方保险7.1如租赁过程中涉及第三方保险，甲乙方应明确保险类型、保险金额及保险责任。7.2甲乙方应在合同中明确第三方保险的购买、理赔等程序，以及保险事故的处理方式。8.第三方维修8.1如租赁过程中涉及第三方维修，甲乙方应明确维修项目、维修费用及维修责任。8.2甲乙方应在合同中明确第三方维修的服务标准、维修周期及质量保障。9.第三方违约9.1如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲乙方应在合同中明确第三方违约的情形及处理方式。10.第三方变更10.1如第三方因故不能履行合同义务，甲乙方应协商确定变更第三方的事宜。10.2甲乙方应在合同中明确第三方变更的程序及责任承担。11.第三方评价与监督11.1甲乙方应对第三方的服务进行评价与监督，确保第三方按照合同约定履行义务。11.2甲乙方应在合同中明确第三方评价与监督的方式和频率。12.第三方保密义务12.1第三方应对甲乙方的商业秘密和个人信息保密，未经甲乙方同意不得泄露。12.2甲乙方应在合同中明确第三方的保密义务及违约责任。13.第三方法律适用及争议解决13.1本合同第三方的法律适用及争议解决方式，按照本合同争议解决条款执行。13.2甲乙方应在合同中明确第三方法律适用及争议解决的相关规定。14.第三方签字盖章14.1第三方应在合同上签字盖章，确认对合同条款的认同和遵守。14.2甲乙方应在合同中明确第三方签字盖章的要求和程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况说明书详细描述房屋的位置、面积、结构、设施等情况，包括但不限于房屋的使用面积、建筑年份、楼层、朝向、周边设施等。2.附件二：房屋租赁合同补充协议包含租赁押金、租金支付、维修责任等具体条款，以及对合同的补充和修改。3.附件三：房屋保险单副本承租人购买的房屋保险单副本，以证明保险的有效性和保险范围。4.附件四：第三方服务协议如涉及第三方服务，如维修、支付、保险等，应提供与第三方签订的服务协议副本。5.附件五：第三方维修服务说明详细描述第三方维修服务的内容、标准、周期及质量保障等。6.附件六：第三方支付协议如涉及第三方支付，应提供与第三方支付平台签订的协议副本，明确支付方式、支付金额及支付时间等。7.附件七：第三方保险协议如涉及第三方保险，应提供与保险公司签订的保险协议副本，明确保险类型、保险金额及保险责任等。8.附件八：第三方评价与监督协议如涉及第三方评价与监督，应提供与第三方评价监督机构签订的协议副本，明确评价监督的方式和频率等。9.附件九：第三方保密协议第三方与甲乙方签订的保密协议，明确保密义务及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定如出租人未能按照合同约定交付房屋，或未能履行维修责任等，应视为违约。出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约行为及责任认定如承租人未能按照合同约定支付租金，或未能合理使用房屋等，应视为违约。承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定如第三方未能按照合同约定提供服务，或未能履行维修责任等，应视为违约。第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.示例说明：如出租人未能在租赁开始日期前交付房屋，导致承租人无法按时入住，构成违约。根据合同约定，出租人应支付违约金人民币【】元整，并赔偿承租人因此产生的额外费用。全文完。房屋租赁合同（2024版）：租金、租期及维修责任2本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制2.租期2.1租赁开始与结束日期2.2租赁期限2.3续租条款3.维修责任3.1出租人的维修责任3.2承租人的维修责任3.3维修费用承担4.房屋使用与管理4.1房屋使用范围4.2房屋爱护与保养4.3房屋变更约定5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3解除合同的后续事宜6.违约责任6.1出租人违约责任6.2承租人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院8.其他条款8.1房屋保险8.2租赁押金8.3房屋交还验收9.附件9.1房屋现状照片9.2租赁合同补充协议10.签署日期与地点10.1签署日期10.2签署地点11.出租人签字12.承租人签字13.见证人签字（如有）14.合同副本数量与分发第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.1.1房屋位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写具体面积】平方米。1.2租金金额与支付方式1.2.1租金为每月【填写具体金额】元，每三个月支付一次，支付日期为合同签订后的第一个月、第四个月、第七个月等。1.2.2承租人应按照约定通过银行转账的方式支付租金给出租人。1.3租金调整机制1.3.1租金调整机制如下：【填写租金调整的具体条款，如市场行情变化、通货膨胀等】2.租期2.1租赁开始与结束日期2.1.1租赁开始日期为【填写具体日期】，结束日期为【填写具体日期】。2.2租赁期限2.2.1租赁期限为【填写具体期限】年，自租赁开始日期起计算。2.3续租条款2.3.1若承租人希望续租，应于租赁期满前三个月书面通知出租人。2.3.2出租人收到续租通知后，有权根据市场行情调整租金，并与承租人协商确定新的租赁合同条款。3.维修责任3.1出租人的维修责任3.1.1出租人负责租赁期间的房屋结构安全、设备设施的正常运行和公共部位的维护。3.2承租人的维修责任3.2.1承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水电设施、家具家电的损坏更换等。3.3维修费用承担3.3.1因房屋本身质量问题导致的维修费用由出租人承担。3.3.2因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。4.房屋使用与管理4.1房屋使用范围4.1.1承租人不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋爱护与保养4.2.1承租人应合理使用房屋及其设施，并保持房屋清洁、卫生。4.3房屋变更约定4.3.1任何对房屋的变更都需双方协商一致，并书面确认。5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.1.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。5.2合同解除条件5.2.1合同解除条件如下：【填写合同解除的具体条款，如违约、房屋损毁等】5.3解除合同的后续事宜5.3.1合同解除后，承租人应按照约定将房屋交还给出租人，并办理相关手续。6.违约责任6.1出租人违约责任6.1.1出租人违约行为包括但不限于不履行维修责任、擅自进入房屋等。6.2承租人违约责任6.2.1承租人违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途等。8.其他条款8.1房屋保险8.1.1承租人应自行办理房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。8.2租赁押金8.2.1承租人应向出租人支付租赁押金，金额为一个月租金。8.2.2租赁期满或合同解除后，出租人在扣除维修、清洁等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。8.3房屋交还验收8.3.1租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋交还给出租人。8.3.2双方应共同进行房屋交还验收，确认房屋及设施的完好无损。9.附件9.1房屋现状照片9.1.1附件中包含房屋现状的照片，作为合同的一部分。9.2租赁合同补充协议9.2.1附件中包含租赁合同补充协议，对合同中未涉及的事项进行明确。10.签署日期与地点10.1签署日期10.1.1本合同于【填写具体日期】签署。10.2签署地点10.2.1本合同于【填写具体地点】签署。11.出租人签字11.1出租人签字：【填写出租人姓名或盖章】12.承租人签字12.1承租人签字：【填写承租人姓名或盖章】13.见证人签字（如有）13.1见证人签字：【填写见证人姓名或盖章】14.合同副本数量与分发14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但非合同当事人，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同事务时，应严格遵守相关法律法规，并按照约定履行其职责。1.2.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失，应承担相应的法律责任。2.第三方介入的情形及流程2.1中介方介入2.1.1中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁相关信息及服务。2.1.2中介方在合同签订后，应协助甲乙方办理相关手续，并提供必要的服务。2.2维修服务方介入2.2.1维修服务方负责房屋的维修与保养工作。2.2.2维修服务方应在接到维修通知后【填写具体时间】内响应，并按照约定进行维修。2.3保险公司介入2.3.1保险公司负责办理房屋保险事宜，包括但不限于承保、理赔等。2.3.2保险公司应按照保险合同的约定，及时履行理赔义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额应根据第三方的性质、介入事项的风险程度等因素确定。3.1.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并在必要时在附件中详细说明。3.2第三方责任限额的变更3.2.1第三方责任限额的变更需甲乙方协商一致，并书面确认。3.3第三方责任限额的承担3.3.1第三方在履行合同义务过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的权利义务划分4.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，并承担相应的责任。4.1.2甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并履行合同约定的义务。4.2第三方与甲乙方