二零二四年度租赁合同标的为商场租赁2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同标的为商场租赁本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1商场名称1.2租赁面积1.3租赁物清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的5.2租赁物的使用范围第六条维修与保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3维修费用承担方式第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息的使用和保护第十三条其他条款13.1合同附件13.2法律法规规定的其他事项第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1商场名称：本合同租赁的商场名称为商场，位于市区街道。1.2租赁面积：本合同租赁的面积为平方米，具体位置和布局详见附件一。1.3租赁物清单：详见附件二，附件中列出的所有物品均包含在租赁范围内。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期：本合同的租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每月的支付周期为前一个月的20日至25日。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已经修复的情况下，应在7个工作日内退还押金。第五条租赁用途5.1租赁物的使用目的：承租人应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变其用途。5.2租赁物的使用范围：承租人可以使用租赁物进行商业活动，但不得违反相关法律法规及商场规定。第六条维修与保养6.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。6.2承租人的维修责任：承租人负责对租赁物内部进行日常的维护和保养，确保租赁物的安全与卫生。6.3维修费用承担方式：租赁物因自然损耗或正常使用导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。第七条保险7.1保险购买责任：承租人应购买足以覆盖租赁物价值的保险，并将出租人列为保险受益人。7.2保险理赔流程：保险理赔流程详见附件三。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能按时支付租金的，应向承租人支付违约金，违约金为逾期租金的10%。8.2承租人违约责任：承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的使用义务的，应向出租人支付违约金，违约金为逾期租金的10%。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。11.3合同续约条件：租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限、租金等事项。第十二条保密条款12.1保密信息范围：双方在合同执行过程中获得的对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。12.2保密信息的使用和保护：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条其他条款13.1合同附件：本合同附件包括租赁物清单、保险理赔流程等，附件与合同具有同等法律效力。13.2法律法规规定的其他事项：本合同的签订、履行、终止、解除及效力，均应遵守中华人民共和国法律法规的规定。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字盖章：出租人（盖章）14.2承租人签字盖章：承租人（盖章）14.3签字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等，即非甲乙双方的自然人、法人或其他组织。第十六条第三方介入条件16.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应提前书面通知对方。16.2甲乙双方应尽力选择有良好信誉和资质的第三方，并确保第三方介入不会损害对方合法权益。第十七条第三方权利与义务17.1第三方权利：第三方根据本合同约定，有权按照合同条款要求甲乙双方履行相应的义务。17.2第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量符合甲乙双方的要求。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因过错造成甲乙双方损失时，第三方应承担的责任范围。18.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确。18.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，超出责任限额的部分，第三方应予以赔偿。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，甲乙双方不承担第三方与对方之间的合同责任。19.2第三方在履行合同过程中对甲乙双方造成的损失，由第三方承担责任，甲乙双方不承担连带责任。第二十条第三方介入的变更与解除20.1甲乙双方同意第三方介入的变更或解除，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。20.2第三方介入的变更或解除不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决地点为合同签订地。第二十二条法律法规规定的其他事项22.1本合同的签订、履行、变更、解除及效力，均应遵守中华人民共和国法律法规的规定。22.2本合同未尽事宜，按国家法律法规的规定执行。第二十三条双方签字盖章23.1甲乙双方应按照本合同约定的条件，签字盖章后生效。23.2签字日期：____年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，确保双方对租赁物的认知一致。附件二：保险理赔流程明确保险理赔的步骤，包括理赔申请、理赔材料提交、理赔处理时间等。附件三：维修服务协议详细规定维修服务的范围、响应时间、维修费用等。附件四：租金支付凭证记录租金支付的详细信息，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件五：押金支付凭证记录押金支付的详细信息，包括支付时间、支付金额等。附件六：租赁物使用规范明确租赁物的使用规范，包括禁止行为、使用限制等。附件七：违约金计算公式提供违约金的计算公式，明确违约金的标准。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未能按时支付租金。2.承租人未能按照合同约定使用租赁物。3.出租人未能按时提供租赁物。4.出租人未能按照合同约定进行维修和保养。5.双方未能按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为逾期租金的10%。2.损害赔偿：因违约行为导致的损失，违约方应予以赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：若承租人未能按时支付租金，则需支付违约金，违约金计算公式为：逾期租金金额×10%。若出租人未能按时提供租赁物，导致承租人损失，则出租人需按照实际损失进行赔偿。全文完。二零二四年度租赁合同标的为商场租赁1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物位置1.3租赁物面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护5.2租赁物的重大维修第六条租赁物的保险6.1保险责任的承担6.2保险费用的支付第七条租赁物的转租7.1允许转租的条件7.2转租的程序和要求第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效日期11.2合同的终止日期第十二条合同的附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物图片第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条签字盖章14.1租赁双方的签字14.2租赁双方的盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的商场，商场建筑总面积为平方米，包括商铺、停车场、公共区域等。1.2租赁物位置租赁物位于市区街道，交通便利，附近有公交站、地铁站等公共交通设施。1.3租赁物面积租赁物的面积为平方米，具体商铺的位置和面积详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元，按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的租赁物主要用于经营零售业务，包括但不限于服装、鞋帽、化妆品、家居用品等。4.2租赁物的使用范围租赁物内的商铺不得用于非法经营活动，不得影响商场的整体形象和经营秩序。第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护租赁物的日常维护由租赁方负责，包括清洁、安全、设施保养等。5.2租赁物的重大维修租赁物的重大维修费用由租赁方承担，租赁方应在维修前通知承租方。第六条租赁物的保险6.1保险责任的承担租赁物的一切保险责任由租赁方承担，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等造成的损失。6.2保险费用的支付保险费用包含在租金中，租赁方负责支付。第七条租赁物的转租7.1允许转租的条件承租方不得将租赁物转租给第三方，除非得到租赁方的书面同意。7.2转租的程序和要求如承租方需要转租，应向租赁方提出书面申请，并提供转租方的相关信息。租赁方有权拒绝承租方的转租申请。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格遵守合同的约定，如一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。8.2违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为每月租金的2倍。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止日期本合同在租赁期满之日终止。第十二条合同的附件12.1附件一：租赁物清单附件一详细列明租赁物的名称、品牌、型号、数量等信息。12.2附件二：租赁物图片附件二提供租赁物的相关图片，以帮助承租方确认租赁物的实际情况。第十三条其他约定13.1双方的其他约定内容双方在其他事项上的约定，如补充条款、特殊约定等，均应以书面形式附加于本合同。第十四条签字盖章14.1租赁双方的签字租赁双方在本合同上签字，以示确认。14.2租赁双方的盖章租赁双方在本合同上加盖公章，以示确认。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行如下补充：第一条第三方概念界定1.1第三方是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或者利害关系的个人或单位。第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修方等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经合同当事人同意，参与合同的履行、监督、协调等事项。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入中介方为本合同的签订提供媒介服务，并按照约定收取佣金。中介方应严格遵守中立原则，不得偏袒任何一方。2.2担保方介入担保方为本合同的履行提供担保服务，确保合同的履行。如一方违约，担保方应按照约定承担相应的赔偿责任。2.3监管方介入监管方对本合同的履行进行监督，确保合同的履行符合法律法规的要求。监管方有权对合同履行过程中出现的问题进行调解。2.4维修方介入维修方负责租赁物的维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。维修方的维修行为应符合相关法律法规和行业标准。第三条第三方责任限额3.1第三方对合同的履行承担有限责任，除非另有约定。第三方仅对其参与履行的部分负责，不对合同的其他事项负责。3.2第三方因履行合同而造成合同当事人损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方赔偿责任的上限为其收取的费用。3.3第三方如因故意或重大过失导致合同当事人损失的，第三方应承担无限连带责任。第四条第三方与合同当事人的关系4.1第三方与合同当事人之间的关系独立于本合同，第三方对合同当事人的其他事项不承担任何责任。4.2合同当事人与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。合同当事人应积极履行本合同，确保合同的顺利实施。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入应经合同当事人同意，并签订书面介入协议。5.2第三方介入协议应明确第三方的权利义务、责任限额等事项。5.3合同当事人应向第三方提供必要的合同信息和资料，以便第三方履行介入职责。第六条第三方退出6.1第三方因履行完毕介入职责或合同当事人协商一致，可以退出合同的履行。6.2第三方退出后，合同当事人应继续履行本合同，确保合同的顺利完成。第七条第三方违约7.1第三方如违反本合同或第三方介入协议的约定，应承担违约责任。7.2合同当事人有权要求第三方承担违约金、损害赔偿等违约责任。第八条争议解决8.1合同当事人与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同当事人与第三方之间的协议如有变更或解除，应签订书面协议。9.2合同当事人与第三方之间的协议变更或解除，不影响本合同的履行。第十条合同的生效与终止10.1本合同自合同当事人签字盖章之日起生效。10.2本合同在租赁期满之日终止。第