二零二四年度建筑施工：地标性大楼设计建造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工：地标性大楼设计建造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资预算第三条设计要求3.1设计风格3.2设计标准3.3设计图纸提交时间及份数第四条施工要求4.1施工标准4.2施工工期4.3施工材料要求第五条质量控制5.1质量标准5.2质量监督机构5.3质量验收程序第六条安全文明施工6.1安全标准6.2文明施工要求6.3安全事故处理机制第七条合同价款及支付7.1合同总价7.2付款方式7.3进度款支付比例及时间第八条变更及调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更价款计算及支付第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖法院第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件及后果第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的后果第十三条知识产权保护13.1知识产权归属13.2知识产权保护措施13.3侵权责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的解释权14.3合同的修订和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方名称为：中华人民共和国X城市建设发展有限公司，资质证书编号：X，资质等级：一级。1.2乙方名称及资质乙方名称为：中华人民共和国X建筑安装工程有限公司，资质证书编号：X，资质等级：一级。1.3丙方名称及资质丙方名称为：中华人民共和国X建筑设计研究院，资质证书编号：X，资质等级：甲级。第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：X地标性大楼建设项目。2.2工程地点工程地点位于中华人民共和国X市X区，具体地址为：X号。2.3工程规模工程规模为：X平方米，建筑高度：X米，层数：X层。2.4工程投资预算工程投资预算为：人民币X万元整。第三条设计要求3.1设计风格建筑设计风格为：现代简约风格，结合地标性特点，展现X市的地域文化特色。3.2设计标准建筑设计标准应符合《建筑设计规范》和《建筑工程质量验收标准》等相关规范要求。3.3设计图纸提交时间及份数乙方应在合同签订后X个工作日内，向甲方提交完整的建筑设计图纸，包括：平面图、立面图、剖面图、细部图等，共X份。第四条施工要求4.1施工标准施工应严格按照《建筑工程施工标准》和《建筑工程质量验收标准》等相关规范要求进行。4.2施工工期施工工期为：自开工之日起，共计X个月。4.3施工材料要求施工材料应符合国家相关质量标准，具有合格证书和检测报告，乙方应对所供材料负责。为确保工程质量，甲方有权对施工材料进行抽检，乙方应积极配合。如乙方供应的材料不符合要求，甲方有权要求乙方更换或整改。第五条质量控制5.1质量标准工程质量应达到《建筑工程质量验收标准》的一级标准。5.2质量监督机构质量监督机构为：X市建筑工程质量监督站。5.3质量验收程序工程验收分为：分部验收、分项验收和整体验收。验收程序如下：（1）分部验收：乙方在施工过程中，应按工程进度分阶段进行自检，自检合格后报甲方进行分部验收。甲方组织相关人员对乙方自检的工程进行验收，验收合格的，予以认可；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。（2）分项验收：乙方在分部验收合格后，应向甲方提交分项验收申请。甲方组织相关人员对乙方提交的分项工程进行验收，验收合格的，予以认可；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。（3）整体验收：工程完成后，乙方应向甲方提交整体验收申请。甲方组织相关人员对整个工程进行验收，验收合格的，予以认可；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。第六条安全文明施工6.1安全标准施工现场安全应符合《建筑施工安全生产管理规定》等相关要求。6.2文明施工要求施工现场文明施工应符合《建筑施工现场管理规定》等相关要求。6.3安全事故处理机制如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告甲方。甲方应协助乙方处理安全事故，按照相关法律法规和合同约定承担相应责任。第八条变更及调整8.1变更范围变更范围包括但不限于：设计变更、施工方法变更、工程量变更、工程进度变更等。8.2变更程序变更程序如下：（1）甲方或乙方如需进行变更，应向对方提出书面变更申请，并说明变更的理由、范围和影响。（2）双方应就变更事宜进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，并附上相关设计文件。（3）变更协议经双方签字盖章后生效，双方应当按照变更协议执行。8.3变更价款计算及支付（1）变更工程量按照《建筑工程量清单》相应项目的单价进行计算。（2）如变更导致工程总价上涨，上涨部分由甲方承担；如变更导致工程总价下降，下降部分由乙方返还甲方。（3）变更价款的支付按照双方约定的进度款支付比例进行支付。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违约责任包括但不限于：未按约定时间支付合同价款、未提供施工场地、未配合乙方施工等。甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。9.2乙方违约责任乙方违约责任包括但不限于：未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定、未按约定提供施工材料等。乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。9.3丙方违约责任丙方违约责任包括但不限于：未按约定时间提交设计图纸、设计质量不符合约定等。丙方违约的，甲方有权要求丙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为：协商解决。双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2仲裁机构如协商不成，争议提交至X仲裁委员会进行仲裁。10.3诉讼管辖法院如仲裁不成，任何一方均有权向X人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件及后果合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。合同解除后，双方应当按照合同约定办理相关手续，并承担因此产生的后果。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。12.3违约保密条款的后果违反保密条款的一方应当承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。第十三条知识产权保护13.1知识产权归属双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。13.2知识产权保护措施双方应当采取适当措施，保护合同履行过程中的知识产权。13.3侵权责任如发生知识产权侵权，侵权方应当承担相应的法律责任。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的修订和补充本合同的修订和补充，应当采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲方、乙方和丙方之外，其他参与方的加入，包括但不限于监理机构、检测机构、政府部门等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于：工程监理、质量检测、安全监管、环境保护等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序（1）甲方、乙方和第三方签订书面介入协议，明确介入范围、职责和期限。（2）第三方根据介入协议，对合同履行过程进行监督、检查和评估。（3）第三方应定期向甲方、乙方提交介入报告，报告中应包括对合同履行情况的评价和建议。2.2第三方介入的责任第三方介入的责任包括但不限于：（1）确保介入行为的合法性、合规性。（2）按照介入协议约定的范围进行介入，不得干涉甲乙双方的正常合同履行。（3）保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，不得泄露给无关方。第三条第三方介入对合同履行的影响3.1第三方介入不影响甲方、乙方和丙方的权利义务。第三方介入仅对合同履行过程进行监督和评估，不改变甲乙双方的权利义务关系。3.2第三方介入不得影响合同的履行进度。第三方应按照介入协议约定的时间节点进行介入，不得延误合同履行。第四条第三方介入的费用及支付4.1第三方介入的费用由甲方承担。甲方应及时支付第三方介入费用，以确保第三方能够顺利履行介入职责。4.2第三方介入费用的支付方式如下：（1）甲方按照介入协议约定的时间节点支付介入费用。（2）第三方提供介入服务后，向甲方提交介入报告和费用结算申请。甲方核实无误后，及时支付相应费用。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任。第三方因履行介入职责导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。5.2第三方责任限额的确定如下：（1）第三方介入协议中约定第三方的责任限额。（2）第三方介入协议中约定责任限额的计算方法和赔偿范围。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件如下：（1）介入协议约定的期限届满。（2）介入协议约定的终止条件出现。（3）甲方、乙方和第三方协商一致终止介入。第七条第三方介入与甲乙双方的关系7.1第三方介入不影响甲乙双方的合作关系。甲乙双方应继续按照本合同履行各自的义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。7.3甲乙双方对第三方介入过程中获得的信息和资料承担保密责任。未经第三方同意，不得向无关方泄露。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反介入协议的，甲方、乙方有权要求第三方纠正违约行为，并承担违约责任。8.2甲方、乙方因第三方违约造成损失的，有权要求第三方赔偿。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，通过友好协商解决。9.2如协商不成，争议提交至X仲裁委员会进行仲裁。9.3如仲裁不成，任何一方有权向X人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的适用范围10.1本合同第三方介入条款适用于所有甲方、乙方和丙方之间的合同履行过程。10.2本合同第三方介入条款不影响其他条款的效力。其他条款如有与第三方介入相关的规定，视为对本合同的补充。第十一条合同的修订和补充11.1本合同的修订和补充，应当采用书面形式，经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。11.2修订和补充的内容与第三方介入有关，不影响其他合同条款的效力。第十二条保密条款12.1第三方介入过程中涉及的保密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等，由甲方、乙方和第三方共同保密。12.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。12.3违反保密条款的一方应当承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资格证明文件：包括甲方、乙方和丙方的营业执照、资质证书等证明文件。2.设计图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等。3.施工图纸：包括施工详图、结构图、电气图等。4.工程量清单：包括工程项目的名称、数量、单价等信息。5.施工方案：包括施工进度计划、施工方法、施工组织设计等。6.监理协议：包括监理范围、职责、权利、费用等内容。7.质量检测报告：包括材料检测、施工过程检测、竣工检测等报告。8.安全事故应急预案：包括安全事故预防、应急处理、救援措施等。9.环保措施方案：包括施工环保措施、噪声控制、废弃物处理等。10.合同变更协议：包括变更内容、变更范围、变更价款等。11.违约责任协议：包括违约行为、违约责任、赔偿标准等。12.知识产权归属协议：包括知识产权的归属、使用、保护等。13.保密协议：包括保密内容、保密期限、违约责任等。14.第三方介入协议：包括第三方介入范围、职责、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付合同价款：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。（2）未提供施工场地：甲方应承担乙方因此造成的损失，并按约定时间提供施工场地。（3）未配合乙方施工：甲方应承担乙方因此造成的损失，并积极配合乙方施工。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间完成工程：乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。（2）工程质量不符合约定：乙方应承担返工、整改等责任，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）未按约定提供施工材料：乙方应承担更换材料、整改等责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.丙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间提交设计图纸：丙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。（2）设计质量不符合约定：丙方应承担修改设计、整改等责任，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）泄露甲方商业秘密：丙方应承担赔偿责任，并承担因此造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定时间进行介入：第三方应承担违约金，并赔偿因此造成的损失。（2）未按约定范围进行介入：第三方应承担违约金，并赔偿因此造成的损失。（3）泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担赔偿责任，并承担因此造成的损失。全文完。二零二四年度建筑施工：地标性大楼设计建造合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所用词汇定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算第三条设计要求3.1设计内容3.2设计标准3.3设计时间进度3.4设计成果交付第四条施工要求4.1施工内容4.2施工标准4.3施工时间进度4.4施工质量保证第五条材料供应5.1材料种类5.2材料质量标准5.3材料供应时间5.4材料供应数量第六条设备供应与安装6.1设备种类6.2设备质量标准6.3设备供应时间6.4设备安装要求第七条工程变更7.1变更范围7.2变更程序7.3变更费用第八条合同价款8.1合同总价8.2付款方式8.3付款进度8.4价款调整第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1法律法规13.2不可抗力13.3合同的转让第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3合同中所用词汇定义（1）甲方：指合同甲方×××公司（2）乙方：指合同乙方×××建筑公司（3）工程：指本合同约定的×××地标性大楼设计建造项目（4）设计：指根据本合同约定进行的工程设计工作（5）施工：指根据本合同约定进行的工程施工工作（6）材料：指本合同约定的用于工程施工的建筑材料（7）设备：指本合同约定的用于工程施工的机械设备第二条工程概述2.1工程名称：×××地标性大楼设计建造项目2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程性质：商业办公建筑2.4工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.5工程预算：人民币×××万元第三条设计要求3.1设计内容（1）初步设计：包括工程总体布局、建筑形态、功能分区、交通组织、景观规划等内容（2）施工图设计：包括建筑结构、建筑设备、建筑装饰、景观配套等内容3.2设计标准（1）符合国家及地方相关法规、规范、标准要求（2）符合甲方的项目定位和功能需求（3）满足施工可行性、经济性、环保性等因素3.3设计时间进度（1）初步设计阶段：自合同签订之日起×××天内完成（2）施工图设计阶段：自初步设计批准之日起×××天内完成3.4设计成果交付（1）初步设计成果：包括设计说明书、设计图纸、相关模型等（2）施工图设计成果：包括施工图纸、设计说明书、施工图预算等第四条施工要求4.1施工内容（1）土建工程：包括桩基、地下室、主体结构、屋面等施工（2）安装工程：包括给排水、供电、通风空调、智能化等施工（3）装饰工程：包括内外墙面、地面、天花等施工（4）景观工程：包括绿化、广场、夜景等施工4.2施工标准（1）符合国家及地方相关法规、规范、标准要求（2）符合设计文件要求（3）满足施工质量、安全、进度等因素4.3施工时间进度（1）土建工程阶段：自开工之日起×××天内完成（2）安装工程阶段：自土建工程验收合格之日起×××天内完成（3）装饰工程阶段：自安装工程验收合格之日起×××天内完成（4）景观工程阶段：自装饰工程验收合格之日起×××天内完成4.4施工质量保证（1）乙方应按照设计文件和施工标准进行施工（2）乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量（3）乙方应对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程质量第五条材料供应5.1材料种类（1）钢筋：符合国家相关标准要求的HRB400级钢筋（2）水泥：符合国家相关标准要求的水泥（3）混凝土：符合设计要求强度等级的混凝土（4）木材：符合国家相关标准要求的建筑木材（5）其他材料：根据施工需要，符合国家及地方相关标准的建筑材料5.2材料质量标准（1）符合国家及地方相关法规、规范、标准要求（2）满足设计文件要求（3）具备合格的检测报告5.3材料供应时间（1）根据施工进度计划，提前×××天向乙方供应所需材料（2）特殊材料如需定制，提前×××天通知乙方，并确保供应时间5.4材料供应数量（1）根据施工图纸及预算，提供完整的材料清单（2）按照施工进度计划，分批次供应所需材料第六条设备供应与安装6.1设备种类（1）起重机械：符合国家相关标准要求的塔式起重机（2）施工设备：符合国家相关标准要求的搅拌机、泵车等设备（3）智能化设备：符合国家相关标准要求的智能化控制系统设备（4）其他设备：根据施工需要，符合国家及地方相关标准的设备6.2设备质量标准（1）符合国家及地方相关法规、规范第八条合同价款8.1合同总价本合同总价为一揽子价格，包括设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税费等全部费用，人民币×××万元。8.2付款方式（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款，人民币×××万元。（2）进度付款：按照工程实际进度，甲方按阶段支付乙方相应的工程进度款。（3）尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同价款。8.3付款进度（1）预付款：合同签订后×××天内支付（2）进度付款：每完成一个阶段的工程，根据实际进度支付相应款项。（3）尾款：工程竣工验收合格后×××天内支付。8.4价款调整（1）因政策调整、市场行情变化等原因导致合同价款发生变化的，双方可协商调整。（2）如工程发生变更，导致合同价款发生变化，按照变更合同的约定处理。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按合同约定支付价款的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之二的违约金。（2）乙方未按合同约定完成工程或设计工作的，应承担相应的违约责任。（3）一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.2违约责任（1）甲方逾期支付价款的，乙方有权暂停工程或设计工作，并要求甲方支付违约金。（2）乙方未按约定完成工程或设计工作的，甲方有权要求乙方限期完成，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）一方未履行合同约定的其他义务的，对方有权要求其履行，并有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议提交合同签订地人民法院解决。10.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。11.3合同终止条件（1）工程竣工验收合格，双方履行完毕合同全部义务。（2）一方明确表示解除合同，并经对方同意。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止。第十二条保密条款12.1保密内容（1）双方商业秘密及技术秘密。（2）合同履行过程中获知的对方未公开的信息。12.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息进入公知领域或双方书面同意解密。12.3违约保密条款违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他条款13.1法律法规本合同的签订、履行、终止、解除及效力适用中华人民共和国法律法规。13.2不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明。13.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。第十四条合同的附件14.1附件清单（1）设计委托书（2）施工图纸（3）材料供应清单（4）设备供应清单14.2附件的有效性附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于咨询机构、监理机构、材料供应商、设备供应商、分包商等。1.2第三方介入是指第三方参与合同的履行，包括但不限于提供服务、交付材料、设备供应、分包施工等。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意，第三方介入需经过双方协商一致，并在本合同中明确第三方的权利和义务。2.2甲方和乙方应确保第三方的选择符合国家法律法规和行业标准，具备相应的资质和能力。2.3第三方介入前，甲方和乙方应审查第三方的资信状况、履约能力及商业信誉，确保其能按合同要求完成工作。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，对其提供的服务、材料、设备及施工质量负责。3.2第三方如因违约、过失或疏忽导致工程损失、质量问题或其他合同义务的违反，应承担相应的责任。3.3第三方责任限额：第三方应对其违约行为导致的损失承担不超过合同总价一定比例的责任限额，具体比例由双方协商确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。4.2第三方应直接向甲方或乙方履行合同义务，并接受甲方和乙方的监督和管理。4.3甲方和乙方对第三方的工作成果承担质量、安全等责任，第三方对甲方和乙方负责。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更：如因工程需要，甲方和乙方同意变更第三方的，应书面协议并注明变更内容。5.2第三方介入的解除：如第三方严重违约或发生不可抗力事件，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并及时通知对方。第六条第三方支付和结算6.1甲方和乙方应与第三方协商确定支付方式和时间，确保合同价款的支付符合合同约定。6.2甲方和乙方应在第三方完成合同义务后，按照合同约定进行结算。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方违约：甲方和乙方未按合同约定履行义务，导致第三方违约的，甲方和乙方应承担相应责任。第八条第三方权益保护8.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。8.2第三方如认为其权益受到损害，有权向甲方和乙方提出书面异议，并要求解决。第九条第三方保险9.1第三方应根据合同约定，办理必要的保险手续，确保工程保险覆盖其合同义务。9.2甲方和乙方应要求第三方提供保险复印件，并留存备查。第十条第三方信息保密10.1第三方应对其知悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密及其他敏感信息保密。10.2保密期限：自第三方知悉信息之日起，至信息进入公知领域或双方书面同意解密。第十一条第三方与合同解除和终止11.1合同解除或终止不影响甲方和乙方对第三方的权利和义务。11.2甲方和乙方应与第三方协商处理合同解除或终止后的相关事宜。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入的争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2第三方介入的争议提交合同签订地人民法院解决。第十三条附件13.1第三方清单：包含第三方名称、联系方式、合同内容等信息。13.2第三方资质文件：第三方提供的资质证书、营业执照等相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资格证明文件甲方营业执照副本乙方营业执照副本甲方法定代表人身份证明乙方法定代表人身份证明甲方授权委托书（如有）乙方授权委托书（如有）2.工程设计文件初步设计文件（包括设计说明书、设计图纸、相关模型等）施工图设计文件（包括施工图纸、设计说明书、施工图预算等）3.施工图纸及技术文件土建工程施工图纸安装工程施工图纸装饰工程施工图纸景观工程施工图纸施工技术规范及要求4.材料供应清单钢筋供应清单水泥供应清单混凝土供应清单木材供应清单其他材料供应清单5.设备供应清单起重机械供应清单施工设备供应清单智能化设备供应清单其他设备供应清单6.工程预算文件工程预算编制说明工程预算表格工程预算审批文件7.支付及结算文件预付款支付凭证进度付款凭证尾款支付凭证结算报告8.质量及安全文件工程质量检测报告安全施工方案安全事故应急预案9.竣工验收文件竣工图纸竣工报告竣工验收记录10.其他相关文件合同变更协议合同解除或终止协议争议解决相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付预付款、进度款、尾款：每逾期一日，应支付应付金额的千分之二的违约金。未按约定提供施工场地、施工条件：应承担由此产生的工程延误、材料损耗等损失。未按约定提供设计资料、技术要求：应承担由此产生的设计变更、工程延误等损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定完成设计、施工工作：应承担由此产生的工程延误、质量问题等损失。未按约定提供材料、设备：应承担由此产生的工程延误、材料损耗等损失。工程质量未达到约定标准：应承担返工、修复等费用。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供服务、材料、设备：应承担由此产生的工程延误、质量问题等损失。工程质量未达到约定标准：应承担返工、修复等费用。未按约定完成分包工作：应承担由此产生的工程延误、质量问题等损失。全文完。二零二四年度建筑施工：地标性大楼设计建造合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3延期交付4.4提前交付第五条工程质量与标准5.1工程质量标准5.2材料与设备标准5.3施工工艺标准5.4质量验收第六条承包方责任与义务6.1施工方案与设计6.2施工组织与管理6.3人员与设备配置6.4安全生产6.5环境保护第七条发包方责任与义务7.1资金保障7.2设计变更7.3行政手续办理7.4协调关系7.5法律法规遵守第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的终止与验收11.1合同终止条件11.2验收程序11.3验收标准第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对第十四条其他条款14.1合同的生效与终止14.2合同的解释与适用法律14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方信息（1）名称：中华人民共和国X城市建设投资发展有限公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：X（4）联系人：X，联系电话：X1.2承包方信息（1）名称：中华人民共和国X建筑工程有限公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：X（4）联系人：X，联系电话：X1.3定义（1）工程：指本合同约定的地标性大楼的设计和建造项目。（2）发包方：指上述的中华人民共和国X城市建设投资发展有限公司。（3）承包方：指上述的中华人民共和国X建筑工程有限公司。（4）合同：指本合同约定的发包方和承包方之间的地标性大楼设计建造合同。第二条工程概述2.1工程名称地标性大楼设计建造项目2.2工程地点市区路号2.3工程规模地上层，地下层，总建筑面积平方米2.4工程内容（1）设计：包括但不限于建筑方案设计、施工图设计、施工组织设计等。（2）建造：包括但不限于施工、监理、验收等。第三条合同价格3.1合同总价人民币亿元（大写：亿元整）3.2价格调整机制（1）根据工程进度，按照约定的比例逐步支付。（2）根据市场行情变化，双方可协商调整价格。3.3支付方式银行转账3.4支付时间表（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的一定比例。（2）工程进度达到约定的节点后，支付相应的进度款。（3）工程验收合格后，支付尾款。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划详见附件《工程进度计划》4.2工程交付标准详见附件《工程交付标准》4.3延期交付（1）因承包方原因导致工程延期交付的，承包方应支付违约金。（2）因不可抗力导致工程延期交付的，双方协商解决。4.4提前交付（1）提前交付的，按实际提前交付的日期计算相应的工程款。（2）提前交付不影响工程质量的，发包方不支付违约金。第五条工程质量与标准5.1工程质量标准详见附件《工程质量标准》5.2材料与设备标准详见附件《材料与设备标准》5.3施工工艺标准详见附件《施工工艺标准》5.4质量验收（1）工程验收分为初步验收和最终验收。（2）初步验收合格后，进入最终验收阶段。（3）最终验收合格后，双方签署验收报告。第六条承包方责任与义务6.1施工方案与设计承包方应根据发包方的要求，提交施工方案和设计文件。6.2施工组织与管理承包方应按照合同约定，组织施工，确保工程顺利进行。6.3人员与设备配置承包方应配置足够的技术人员和施工人员，保证工程质量。6.4安全生产承包方应严格按照国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。6.5环境保护承包方应遵守国家环境保护法律法规，做好工程施工过程中的环境保护工作。第七条发包方责任与义务7.1资金保障发包方应按照合同约定，及时支付工程款项。7.2设计变更发包方如需变更设计，应提前通知承包方，并协商解决。7.3行政手续办理发包方应负责办理工程所需的行政手续。7.4协调关系发包方应协调解决工程施工过程中出现的问题。7.5法律法规遵守发包方应遵守国家法律法规，确保工程合法合规进行。第八条违约责任8.1承包方违约（1）承包方未按合同约定完成工程的，应支付违约金。（2）承包方使用的材料、设备不符合合同约定的质量标准的，应承担更换、修复等责任。（3）承包方泄露发包方商业秘密的，应支付违约金，并赔偿损失。8.2发包方违约（1）发包方未按合同约定支付工程款项的，应支付违约金。（2）发包方变更设计导致工程延期或增加费用的，应承担相应责任。（3）发包方未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。8.3违约赔偿违约方应承担因其违约给另一方造成的直接经济损失的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。9.2仲裁双方同意仲裁委员会的决定为终局决定，不再申请人民法院审理。9.3诉讼诉讼应在合同签订地的人民法院进行。第十条合同的变更与解除10.1合同变更（1）合同变更应书面签署，并注明变更内容。（2）合同变更经双方协商一致后生效。10.2合同解除（1）双方同意解除合同的，应书面签署解除协议。第十一条合同的终止与验收11.1合同终止条件合同履行完毕，工程验收合格，双方签署验收报告，本合同即告终止。11.2验收程序（1）工程完成后，承包方应向发包方提交验收申请。（2）发包方应在收到验收申请后一个月内组织验收。（3）验收不合格的，承包方应按照验收意见进行整改。11.3验收标准按照合同约定的工程质量标准进行验收。第十二条保密条款12.1保密内容（1）合同双方的商业秘密。（2）合同履行过程中获取的对方的信息。12.2保密期限双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年内有效。12.3泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。（2）因不可抗力导致合同部分无法履行的，双方按实际情况协商解决。13.3不可抗力应对双方应立即通过友好协商，采取必要措施减少不可抗力带来的损失。第十四条其他条款14.1合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止或解除之日起失效。14.2合同的解释与适用法律本合同的解释应遵循合同法的相关规定，适用中华人民共和国法律。14.3附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工分包方等。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的工程，应遵守合同约定的各项条款，并承担相应的责任。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入工程，并签订相应的合同。2.2第三方合同第三方与甲乙方签订的合同，应符合本合同的约定，并不得违反本合同。2.3第三方介入时间第三方应在本合同约定的工程进度节点介入，并按照约定的时间完成工作。第三条第三方义务及权益3.1第三方义务第三方应按照合同约定，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方权益第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约、过失或其他原因导致合同损失的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额应由甲乙方在合同中约定，并明确具体的金额或比例。4.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据工程实际情况，协商调整第三方责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在介入工程过程中，与甲乙方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方应履行合同约定的义务，甲乙方应履行合同约定的支付义务和协调义务。5.3第三方与甲乙方的沟通协作第六条第三方违约的处理6.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙方应与第三方协商解决违约问题，必要时可以依法采取措施。第七条第三方与工程质量7.1第三方与工程质量的关系第三方应保证其提供的服务或