2024年度厦门同安区仓库租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度厦门同安区仓库租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及面积1.1租赁物品：仓库1.2租赁面积：平方米第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币元/月3.2租金支付方式：每月5日前支付当月租金第四条押金4.1押金金额：人民币元4.2押金支付时间：租赁开始前支付第五条维修责任5.1出租方负责维修租赁物品的结构及设施5.2承租方负责维修租赁物品内部设备及装饰第六条保险6.1承租方应自行购买保险，保障租赁物品及自身利益第七条使用范围7.1承租方只能按照合同约定的用途使用租赁物品第八条转租8.1承租方不得转租租赁物品第九条提前解除合同9.1出租方提前解除合同需支付承租方违约金9.2承租方提前解除合同需支付出租方违约金第十条违约责任10.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任第十一条争议解决11.1双方发生合同争议，应协商解决11.2协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同的变更和补充12.1合同的变更和补充，应书面签订，经双方确认后生效第十三条合同的生效、解除和终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2在租赁期满或提前解除合同的情况下，本合同终止第十四条其他约定14.1双方对于合同内容的保密义务14.2双方对于合同的复印件无效的约定14.3双方对于法律适用和管辖的约定第一部分：合同如下：第一条租赁物品及面积1.1租赁物品：位于厦门同安区的仓库，具体地址为（详地图见附件一）1.2租赁面积：仓库面积为平方米，具体划分见附件二第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付方式：承租方应于每月的第一个工作日之前，将租金支付至出租方指定的银行账户第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金支付时间：本合同签订之日起五个工作日内第五条维修责任5.1出租方负责维修租赁物品的结构及设施，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗等5.2承租方负责维修租赁物品内部设备及装饰，包括但不限于照明、电器、网络等第六条保险6.1承租方应自行购买保险，保障租赁物品及自身利益，保险金额不得低于本合同第三条所述的租金金额6.2保险合同须经出租方同意后方可生效第七条使用范围7.1承租方只能按照合同约定的用途使用租赁物品，包括但不限于仓储、物流等7.2承租方不得将租赁物品用于任何非法用途，不得违反我国法律法规及相关政策第八条转租8.1承租方不得转租租赁物品给任何第三方8.2违反本条规定的，出租方有权立即解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为本合同第三条所述租金金额的100%第九条提前解除合同9.1出租方提前解除合同的，应支付承租方违约金，违约金金额为本合同第三条所述租金金额的100%9.2承租方提前解除合同的，应支付出租方违约金，违约金金额为本合同第三条所述租金金额的100%第十条违约责任10.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任10.2违约方的违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿对方的损失，损失金额包括但不限于直接损失和间接损失第十一条争议解决11.1双方发生合同争议，应协商解决11.2协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同的变更和补充12.1合同的变更和补充，应书面签订，经双方确认后生效12.2合同的变更和补充不得违反我国法律法规及相关政策第十三条合同的生效、解除和终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2在租赁期满或提前解除合同的情况下，本合同终止13.3本合同终止后，出租方应在五个工作日内退还承租方已支付的押金第十四条其他约定14.1双方对于合同内容的保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露本合同的内容14.2双方对于合同的复印件无效的约定，任何一方不得以复印件作为主张权利的依据14.3双方对于法律适用和管辖的约定，本合同适用中华人民共和国法律，争议解决地点为合同签订地的人民法院第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情况第三条第三方介入的义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务。3.2第三方应保证其提供的服务或商品符合我国法律法规及相关政策的要求。第四条第三方介入的责任4.1第三方应对其提供的服务或商品承担相应的法律责任。4.2第三方如因过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。第五条第三方介入的权益5.1第三方有权按照合同约定，收取相应的费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第六条甲乙双方的义务6.1甲乙双方应按照合同约定，履行其对第三方的支付义务。6.2甲乙双方应确保第三方能够正常履行其在合同中的义务。第七条第三方介入的变更7.1甲乙双方如需要变更第三方，应提前书面通知对方。7.2甲乙双方变更第三方时，应确保新的第三方符合本合同的约定。第八条第三方责任限额8.1第三方同意在其责任范围内，对因其过错导致甲乙双方的损失承担赔偿责任。8.2除法律另有规定外，第三方的赔偿责任不得超过其收取甲乙方的费用总额。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲乙方的关系是基于本合同而产生的合同关系。9.2第三方与甲乙方的关系不影响甲乙双方之间的合同关系。第十条第三方介入的终止10.1第三方如未按照合同约定履行其义务，甲乙双方有权终止其合同。10.2第三方如因过错导致甲乙双方损失，甲乙双方有权终止其合同。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方与甲乙方的争议，应协商解决。11.2协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的生效、解除和终止12.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。12.2在合同履行过程中，甲乙双方或第三方均可根据合同约定解除或终止合同。12.3合同解除或终止后，第三方应按照甲乙双方的约定，办理相关手续。第十三条第三方介入的其他约定13.1甲乙双方与第三方之间的通信，应以书面形式进行。13.2甲乙双方与第三方之间的争议，不得影响本合同的履行。第十四条第三方介入的定义和范围14.1第三方介入的定义和范围如本合同第一条和第二条所述。14.2甲乙双方应在合同履行过程中，严格按照本合同关于第三方介入的约定行事。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品详细清单附件二：租赁物品位置图附件三：租赁物品内部设备清单附件四：租赁物品维修责任划分表附件五：租金支付证明附件六：押金支付证明附件七：保险购买证明附件八：第三方服务提供者名单及服务内容附件九：合同变更和补充协议附件十：争议解决协议附件一：租赁物品详细清单详细要求：列明租赁物品的名称、数量、品牌、型号等详细信息。附件说明：用于明确租赁物品的具体情况，便于双方核对。附件二：租赁物品位置图详细要求：详细标注租赁物品的具体位置。附件说明：用于明确租赁物品的具体位置，便于双方查找和确认。附件三：租赁物品内部设备清单详细要求：列明租赁物品内部设备的具体名称、数量、品牌、型号等。附件说明：用于明确租赁物品内部设备的情况，便于双方核对。附件四：租赁物品维修责任划分表详细要求：明确出租方和承租方各自的维修责任。附件说明：用于明确双方在维修责任上的划分，便于双方履行义务。附件五：租金支付证明详细要求：提供租金支付的银行转账凭证或现金支付的收据。附件说明：用于证明租金支付的情况，便于双方核对。附件六：押金支付证明详细要求：提供押金支付的银行转账凭证或现金支付的收据。附件说明：用于证明押金支付的情况，便于双方核对。附件七：保险购买证明详细要求：提供保险购买的保单复印件。附件说明：用于证明承租方已购买保险，便于双方核对。附件八：第三方服务提供者名单及服务内容详细要求：列明第三方的名称、联系方式、服务内容等。附件说明：用于明确第三方的身份和提供的服务，便于双方核对。附件九：合同变更和补充协议详细要求：明确合同变更和补充的内容。附件说明：用于明确合同的变更和补充，便于双方履行义务。附件十：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和选择的法院。附件说明：用于明确双方在争议解决上的约定，便于双方履行义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物品。2.出租方未按约定维修租赁物品。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用租赁物品。5.承租方未按约定购买保险。6.第三方未按约定提供服务或商品。责任认定标准：1.出租方未按约定提供租赁物品的，应支付违约金，违约金金额为本合同第三条所述租金金额的100%。2.出租方未按约定维修租赁物品的，应承担维修费用。3.承租方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金金额为本合同第三条所述租金金额的100%。4.承租方未按约定使用租赁物品的，应承担相应的法律责任。5.承租方未按约定购买保险的，应支付违约金，违约金金额为本合同第三条所述租金金额的100%。6.第三方未按约定提供服务或商品的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.如果出租方未按约定提供租赁物品，承租方可以要求出租方支付违约金，并有权解除合同。2.如果出租方未按约定维修租赁物品，承租方可以要求出租方承担维修费用，并有权要求出租方支付违约金。3.如果承租方未按约定支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并有权解除合同。4.如果承租方未按约定使用租赁物品，出租方可以要求承租方承担相应的法律责任，并有权解除合同。5.如果承租方未按约定购买保险，出租方可以要求承租方支付违约金，并有权解除合同。6.如果第三方未按约定提供服务或商品，甲乙双方可以要求第三方承担相应的法律责任，并有权解除与第三方的合同。全文完。2024年度厦门同安区仓库租赁合同1本合同目录一览第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称1.2仓库地址1.3仓库面积1.4仓库设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁用途5.1租赁物的用途5.2租赁物的限制第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1保险购买7.2保险理赔第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1税费承担13.2法律适用13.3合同的完整性和修改第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁仓库的基本情况1.1仓库名称：厦门同安区仓库1.2仓库地址：厦门市同安区路号1.3仓库面积：共计平方米，具体分布见附件一1.4仓库设施：包括但不限于货架、照明、通风设备等，具体设施清单见附件二第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币元/月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户第四条押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照合同约定将仓库交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在租赁期满后X个工作日内退还承租人全部押金。4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还至承租人指定的账户第五条租赁用途5.1租赁物的用途：仅限于合法的商业存储用途5.2租赁物的限制：承租人不得将仓库用于任何非法活动或者可能对仓库造成损坏的活动第六条维修责任6.1出租人的维修责任：出租人负责对仓库进行定期维修和保养，确保仓库设施的正常使用6.2承租人的维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏的修复责任第七条保险责任7.1保险购买：承租人应自行购买相应的保险，保障仓库内的货物安全7.2保险理赔：承租人应在发生保险事故后及时通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序第八条违约责任8.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供仓库，或未按照合同约定提供维修、保养服务的，应向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用仓库的，应向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：合同一方欲变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。10.2合同解除条件：在租赁期限内，除非合同一方严重违约，否则双方不得单方面解除合同。第十一条合同的转让11.1转让条件：承租人在租赁期限内不得将合同权利和义务转让给第三方。11.2转让程序：经出租人同意，承租人方可将合同权利和义务转让给第三方。第十二条保密条款12.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密和机密信息。12.2保密期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止。第十三条其他条款13.1税费承担：合同双方应按照国家相关法律法规承担应缴纳的税费。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的完整性和修改：本合同自双方签字盖章之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。任何对合同的修改或补充均需双方书面同意，方为有效。第十四条合同的签署14.1签署日期：2024年X月X日14.2签署地点：厦门市同安区14.3签署人：甲方（出租人）：厦门仓储有限公司乙方（承租人）：X公司第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或实体。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、维修保养服务提供商、保险提供商等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照其与甲乙双方之间的约定履行其职责，并对其提供的服务或产品承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务或产品承担有限责任，其责任限额不超过其收费总额的倍。第五条第三方权益保障5.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠费用，不得要求第三方履行超出合同约定的义务。第六条第三方选择权6.1甲乙双方有权选择合适的第三方提供服务或产品，并有权根据实际情况更换第三方。第七条第三方服务或产品质量7.1第三方提供的服务或产品质量应符合国家相关法律法规和行业标准，否则第三方应承担相应责任。第八条第三方保密义务8.1第三方应对其在提供服务或产品过程中获得的甲乙双方的商业秘密和机密信息保密，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方泄露。第九条第三方违约处理9.1若第三方未按照合同约定提供服务或产品，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方及时整改。第十条第三方与甲乙双方的关系10.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙双方之间的合同关系产生影响。第十一条第三方介入的合同变更11.1若第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并签订书面变更协议。第十二条第三方与合同履行12.1第三方应按照其与甲乙双方之间的约定履行合同义务，并保证其提供的服务或产品符合合同要求。第十三条第三方责任与甲方乙方的关系13.1第三方对甲乙双方的任何责任不应影响甲方乙方的权利和义务，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。第十四条第三方介入的合同解除第十五条第三方与争议解决15.1如因第三方原因导致甲乙双方发生争议，双方应尝试协商解决，协商不成时可依照本合同约定的争议解决方式处理。第十六条第三方信息的更新16.1若甲乙双方的联系信息或第三方信息发生变更，各方应及时通知对方，并更新合同相关条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库设施清单详细列出仓库内的所有设施，包括货架、照明、通风设备等，以及每项设施的数量和状态。附件二：租赁物用途限制详细说明租赁物的用途限制，包括但不限于禁止存放易燃易爆物品、危险品等。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式以及支付账户信息。附件四：押金支付及退还流程详细说明押金的支付金额、退还条件及退还流程。附件五：保险购买明细详细列出保险的名称、保险金额、保险期限以及保险公司信息。附件六：维修保养服务协议详细列出维修保养服务的提供者、服务内容、服务周期及服务费用。附件七：第三方服务提供商信息详细列出中介方、保险提供商、维修保养服务提供商等第三方的信息，包括名称、联系方式、服务内容等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供仓库，或未按照合同约定提供维修、保养服务。2.承租人未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用仓库。3.第三方未按照其与甲乙双方之间的约定履行其职责，或提供服务或产品不符合合同要求。责任认定标准：1.出租人违约：应向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。2.承租人违约：应向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。3.第三方违约：应向甲乙双方承担有限责任，其责任限额不超过其收费总额的倍。示例说明：1.若出租人未能在合同约定的时间内提供仓库，则构成违约，应支付违约金。2.若承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则构成违约，应支付违约金。3.若第三方提供的服务或产品不符合合同要求，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度厦门同安区仓库租赁合同2本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：位于厦门同安区的仓库1.2租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第二条租金及支付方式2.1租金：每月人民币X元2.2支付方式：每月底前支付当月租金第三条租赁用途3.1承租人须按照仓库的性质使用仓库，不得擅自改变用途第四条维修责任4.1出租人负责仓库的建筑及设施的维修保养4.2承租人负责仓库内部的日常维护第五条保险5.1承租人应自行购买仓库保险，保障仓库内的物品安全第六条安全与消防6.1承租人应遵守国家的安全法规，保障仓库的安全6.2承租人应按照要求配备消防设施，并定期进行检查第七条损害赔偿7.1承租人因使用不当导致仓库及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任第八条合同解除8.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付违约金第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行第十一条通知11.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址第十二条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十三条其他约定13.1双方在签订合同时，还签订了其他附件，附件为本合同不可分割的一部分第十四条合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：位于厦门同安区的仓库，仓库编号为，面积为平方米。1.2租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金：承租人应按月支付租金，租金为人民币X元整。2.2租金支付方式：承租人应于每月10日前，通过银行转账方式将租金支付给出租人。第三条租赁用途3.1承租人须按照仓库的性质使用仓库，不得擅自改变仓库用途。3.2承租人不得将仓库用于非法用途，否则出租人有权立即终止合同，并要求承租人承担相应的赔偿责任。第四条维修责任4.1出租人负责仓库的建筑及设施的维修保养，确保仓库的安全和正常使用。4.2承租人负责仓库内部的日常维护，包括清洁、整理等。第五条保险5.1承租人应自行购买仓库保险，保障仓库内的物品安全。5.2保险费用由承租人承担，保险合同应提交给出租人备案。第六条安全与消防6.1承租人应遵守国家的安全法规，保障仓库的安全。6.2承租人应按照要求配备消防设施，并定期进行检查，确保设施的完好有效。第七条损害赔偿7.1承租人因使用不当导致仓库及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。7.2承租人应负责赔偿因违反合同规定而给出租人造成的损失。第八条合同解除8.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付违约金。8.2违约金的计算方式为：提前解除合同的月份数乘以当月租金的2倍。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十一条通知11.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。11.2通知的送达时间为通知发出后的第三个工作日。第十二条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方在签订合同时，还签订了其他附件，附件为本合同不可分割的一部分。13.2附件包括但不限于：仓库平面图、租赁物品清单等。第十四条合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲乙双方以外，与本合同有关联的其他方。15.2第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险提供商等。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同时，应明确其责任范围和责任限额。16.2第三方应承担其分内责任，不得推诿或延迟履行。第十七条第三方权益17.1第三方按合同约定享有相应的权益，包括但不限于获得租金、服务费用等。17.2第三方应按照合同约定履行其义务，确保甲乙双方的权益不受损害。第十八条第三方违约处理18.1如第三方未按合同约定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2甲乙双方也有权要求第三方支付相应的赔偿金，以弥补因违约而造成的损失。第十九条第三方权益的转让19.1如第三方需将其权益转让给其他方，应事先征得甲乙双方的同意。19.2第三方转让其权益时，应签署书面文件，并提交给甲乙双方备案。第二十十条第三方与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。20.2第三方应独立承担其合同义务，甲乙双方不承担第三方义务的履行责任。第二十一条第三方介入的合同修正21.1如本合同有第三方介入，甲乙双方应