2024年度写字间租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度写字间租赁合同范本1本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条使用及管理4.1使用范围4.2使用要求4.3管理责任第五条维修及保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险购买第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1知识产权保护12.2保密条款12.3安全管理第十三条通知和送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各份合同的效力第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【填写地址】的写字间，总建筑面积为【填写面积】平方米，包含【填写房间数量】间办公室和【填写公共区域数量】个公共区域。写字间内设施包括【填写设施名称，如：中央空调、电梯、消防系统等】。1.2租赁期限租赁期限为2024年【填写月、日】，自2024年【填写月、日】起至2024年【填写月、日】止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金为每月每平方米【填写租金金额】元，总计每月租金为【填写总租金金额】元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息：【填写账户名称】、【填写开户行】、【填写账号】。2.3租金支付时间租金每月底支付次月租金，首次租金支付时间为2024年【填写月、日】。第三条押金及退还3.1押金金额押金为租金总额的【填写比例】作为押金，即【填写押金金额】元。3.2押金退还条件租赁期满或合同解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人在【填写退还时间】内退还押金。3.3押金退还时间出租人在租赁期满或合同解除后【填写退还时间】内退还押金。第四条使用及管理4.1使用范围承租人可以使用租赁物进行办公活动，不得从事违法、违规及损害出租人利益的活动。4.2使用要求承租人应按照出租人的要求使用租赁物，并遵守物业管理规定，保持租赁物整洁、安全。4.3管理责任承租人对租赁物的使用和管理负责，如有损坏或丢失，承租人应按市价赔偿。第五条维修及保养5.1维修责任出租人负责租赁物的结构安全和主要设施设备的维修保养。5.2保养责任承租人负责日常使用中的小修小补，并按照约定履行保养责任。第六条保险6.1保险责任承租人应购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将出租人列为第一受益人。6.2保险购买承租人应在租赁开始前购买保险，并提供保险单据给出租人备案。第八条合同变更8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前【填写提前通知时间】书面通知对方。8.2变更程序经双方协商一致，签订书面变更协议，并注明变更日期。第九条合同解除9.1解除条件合同解除的条件如下：1.双方协商一致解除合同；2.承租人未按约定支付租金，出租人书面催告后仍未支付；3.承租人违反合同约定，出租人书面催告后仍未改正；4.法律法规规定的其他解除条件。9.2解除程序一方欲解除合同，应提前【填写提前通知时间】书面通知对方。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十条违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于：1.出租人未按约定提供租赁物；2.承租人未按约定支付租金；3.承租人未按约定使用租赁物；4.出租人未按约定履行维修保养义务。10.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额根据双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方无法协商解决，应提交【填写仲裁机构名称】进行仲裁。第十二条其他约定12.1知识产权保护双方承诺，租赁期间不侵犯对方的知识产权，如发生侵权行为，应承担相应法律责任。12.2保密条款双方对合同内容、商业秘密等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.3安全管理承租人应遵守租赁物的安全管理规定，确保人员和财产的安全。第十三条通知和送达13.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。13.2送达地址双方的送达地址为：【填写双方送达地址】。第十四条合同的份数14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2各份合同的效力两份合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位和责任，以及第三方介入后对甲乙方权益的影响，特制定本部分作为对原合同的补充。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：1)甲乙方同意第三方参与本合同的履行；2)第三方参与本合同的履行是为了实现合同目的；3)第三方参与不会损害甲乙方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求履行合同义务，并承担由此产生的责任。3.2第三方如因履行合同造成甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如违反本合同，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方权益4.1第三方享有按合同约定获得报酬的权利。4.2第三方不得侵犯甲乙方的知识产权和商业秘密。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方签订的合同独立于本合同，但其履行本合同的义务应符合本合同的约定。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任，但法律有规定的除外。6.2第三方的责任限额由甲乙方在合同中约定，如未约定，第三方责任限额为第三方从本合同中获得的所有利益。第七条第三方介入的程序7.1甲乙方如需第三方介入，应提前【填写提前通知时间】书面通知对方。7.2甲乙方应向对方提供第三方的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。7.3甲乙方应确保第三方符合本合同的履行条件，否则因此产生的损失由甲乙方承担。第八条第三方退出8.1第三方如欲退出本合同，应提前【填写提前通知时间】书面通知甲乙方。8.2第三方退出后，其应继续履行本合同项下的义务，并承担因此产生的损失。第九条第三方违约9.1第三方如违约，甲乙方有权选择追究其违约责任或要求其承担损害赔偿责任。9.2甲乙方在追究第三方责任时，不影响甲乙方根据本合同追究对方的责任。第十条第三方与甲乙方的关系10.1第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间不存在代理、合伙或其他法律关系。10.2甲乙方与第三方之间的交易，不影响甲乙方之间的合同关系。第十一条第三方介入的合同修改11.1如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙方应签订书面修改协议，并注明修改日期。11.2甲乙方应确保第三方了解本合同的修改内容，并同意遵守。第十二条第三方介入的合同解除12.1如第三方介入导致本合同需要解除，甲乙方应按照合同解除条款办理。12.2第三方介入导致的合同解除，不影响甲乙方根据本合同追究对方的责任。第十三条第三方信息保密13.1甲乙方应保守第三方的商业秘密，除非法律有规定或第三方同意。13.2甲乙方如因违反保密义务造成第三方损失，应承担相应的赔偿责任。第十四条第三方介入的争议解决14.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2第三方介入引起的争议解决，不影响本合同其他条款的履行。本部分作为对原合同的补充，与原合同具有同等法律效力，自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述清单附件二：租金支付证明附件三：押金支付证明附件四：使用和管理协议附件五：维修保养协议附件六：保险单据附件七：第三方介入协议附件八：知识产权保护协议附件九：保密协议附件十：安全管理协议附件一：租赁物描述清单详细要求和说明：清单应详细列出租赁物的地址、面积、房间数量、公共区域数量等信息。清单应包含租赁物的设施列表，如中央空调、电梯、消防系统等。清单应由甲乙双方共同签署，并作为本合同的附件。附件二：租金支付证明详细要求和说明：租金支付证明应包括租金支付的银行转账记录、支票复印件等。租金支付证明应由甲乙双方保存，并作为本合同的附件。附件三：押金支付证明详细要求和说明：押金支付证明应包括押金支付的银行转账记录、支票复印件等。押金支付证明应由甲乙双方保存，并作为本合同的附件。附件四：使用和管理协议详细要求和说明：使用和管理协议应详细规定承租人的使用范围、使用要求和管理责任等内容。使用和管理协议应由甲乙双方共同签署，并作为本合同的附件。附件五：维修保养协议详细要求和说明：维修保养协议应明确出租人的维修责任和保养责任。维修保养协议应由甲乙双方共同签署，并作为本合同的附件。附件六：保险单据详细要求和说明：保险单据应包括保险合同复印件、保险费用支付证明等。保险单据应由甲乙双方保存，并作为本合同的附件。附件七：第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并作为本合同的附件。附件八：知识产权保护协议详细要求和说明：知识产权保护协议应明确双方对知识产权的保护承诺和保密义务。知识产权保护协议应由甲乙双方共同签署，并作为本合同的附件。附件九：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确双方对合同内容、商业秘密等予以保密的义务。保密协议应由甲乙双方共同签署，并作为本合同的附件。附件十：安全管理协议详细要求和说明：安全管理协议应明确承租人的安全管理责任和义务。安全管理协议应由甲乙双方共同签署，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙任何一方未按约定支付租金或押金；2.甲乙任何一方未按约定使用租赁物；3.甲乙任何一方未按约定履行维修保养义务；4.甲乙任何一方违反保密义务；5.甲乙任何一方未按约定支付第三方费用；6.第三方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；2.违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的【填写比例】%；3.违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应退还已支付的租金和押金；4.第三方未按约定履行合同义务的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如果甲方未按约定支付租金，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金，并有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金。如果第三方未能按时提供服务，甲乙双方可以要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的合同。全文完。2024年度写字间租赁合同范本2本合同目录一览1.租赁双方2.租赁标的3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.维修责任7.保险责任8.使用规定9.违约责任10.争议解决11.解除和终止租赁12.其他条款13.附件14.签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3联系人：_____________1.1.4联系电话：_____________1.2承租方：1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3联系人：_____________1.2.4联系电话：_____________2.租赁标的2.1租赁写字间位于：_____________2.2写字间面积：_____________平方米2.3写字间内设施：2.3.1家具：_____________2.3.2设备：_____________2.3.3其他：_____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：_____________3.2租赁结束日期：_____________4.租金及支付方式4.1租金金额：_____________元/月4.2租金支付方式：4.2.1承租方应于每月_____________日前，将当月租金支付至出租方指定的账户。4.2.2支付后的租金发票由出租方提供。5.押金5.1承租方应在签署本合同时，向出租方支付押金人民币_____________元。5.2租赁期满或合同解除后，如写字间无损坏或损坏已由承租方修复，出租方应在_____________日内退还承租方押金。6.维修责任6.1出租方负责写字间的整体结构安全和公共设施的正常运行。6.2承租方负责日常使用中的小修小补，及因使用不当导致的损坏修复。7.保险责任7.1出租方应办理写字间物业保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。7.2承租方应办理自身物品保险，包括但不限于自身财物损失、员工伤亡等风险。8.使用规定8.1承租方应按约定用途使用写字间，不得擅自改变使用性质。8.2承租方不得在写字间内进行违法活动。8.3承租方不得擅自转租写字间。8.4承租方应合理使用写字间设施，如有损坏，应按市价赔偿。8.5承租方应遵守物业管理规定，维护写字间环境卫生。9.违约责任9.1出租方未按约定提供写字间或未履行合同义务的，应承担违约责任。9.2承租方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。9.3违反合同规定，导致合同解除的，违约方应承担相应的违约金。10.争议解决10.1双方因履行本合同发生的纠纷，应协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.解除和终止租赁11.1出租方提前解除或终止租赁的，应提前_____________个月通知承租方，并退还剩余租金。11.2承租方提前解除或终止租赁的，应提前_____________个月通知出租方，并支付违约金人民币_____________元。12.其他条款12.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.附件13.1写字间现状照片。13.2租赁物品清单。13.3其他相关文件。14.签字盖章14.1出租方（盖章）：14.2承租方（盖章）：14.3签订日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方指非本合同甲乙双方之外的其他个人或实体。15.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.3第三方责任：第三方应按约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。16.第三方介入的附加说明16.1当有第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、责任等。16.2甲乙双方应确保第三方服务合同中的条款不与本合同相冲突。16.3甲乙双方应负责协调第三方与承租方的关系，确保第三方服务的顺利实施。17.第三方责任限额17.1第三方应对其提供的服务质量、安全、合法性等承担责任。17.2第三方在提供服务过程中造成承租方损失的，由第三方承担赔偿责任。17.3第三方在提供服务过程中造成出租方损失的，由第三方承担赔偿责任。17.4第三方责任限额应在其服务合同中明确规定，并提交给甲乙双方备案。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方提供的服务范围内，甲乙双方不承担任何责任。18.2第三方提供的服务范围外，甲乙双方按本合同约定承担相应责任。18.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响承租方与出租方的合同履行。19.第三方介入的额外条款及说明19.1甲乙双方应确保第三方的服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。19.2甲乙双方应监督第三方履行其服务合同，确保第三方服务的连续性和稳定性。19.3甲乙双方应协助第三方解决在提供服务过程中遇到的问题，确保服务质量。20.第三方介入的变更与解除20.1如第三方未能按服务合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方改正或解除服务合同。20.2甲乙双方与第三方解除服务合同的，应提前通知对方，并协商解决后续事宜。21.第三方介入的违约责任21.1第三方未按服务合同约定提供服务的，应承担违约责任。21.2第三方在提供服务过程中造成承租方或出租方损失的，应承担赔偿责任。22.第三方介入的争议解决22.1甲乙双方与第三方之间的争议，应协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的其他条款23.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商补充。23.2本合同的修改、补充均须经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出。24.签字盖章24.1出租方（盖章）：24.2承租方（盖章）：24.3第三方（盖章）：24.4签订日期：____年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：写字间现状照片附件二：租赁物品清单附件三：第三方服务合同样本附件四：维修服务记录附件五：物业管理规定附件六：保险单据附件七：租金支付记录附件八：押金退还记录附件九：违约金支付记录附件十：第三方服务质量评估报告附件一：写字间现状照片详细要求：照片应包括写字间的整体外观、内部装修、设施设备等情况，以反映写字间的实际状况。附件二：租赁物品清单详细要求：清单应详细列明租赁物品的名称、数量、品牌、型号等，以便双方核对。附件三：第三方服务合同样本详细要求：合同样本应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等条款，以确保双方权益。附件四：维修服务记录详细要求：记录应详细记录维修服务的日期、维修项目、维修人员、维修费用等信息。附