二零二四年度房屋租赁合同标的2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁合同标的1本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋权属证明第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁用途5.1租赁房屋的使用目的5.2租赁房屋的禁止用途第六条房屋维护与保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的日常维护责任第七条房屋保险7.1保险购买及费用承担7.2保险理赔程序第八条房屋转让或转租8.1出租人同意转让的条件8.2出租人同意转租的条件第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2租赁合同备案证明复印件第十三条其他约定13.1双方其他特殊约定第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋结构及面积租赁房屋结构为【】，房屋建筑面积为【】平方米，其中实际可使用面积为【】平方米。1.3房屋权属证明甲方保证对租赁房屋享有完全的产权，且该房屋未设定任何抵押、租赁或其他权利负担。甲方应向乙方出示房屋所有权证或其他权属证明文件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天向甲方提出续租书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为人民币【】（大写：【】元整），每【】支付一次。3.2租金支付周期租金每【】支付一次，乙方应在每个支付周期结束后的【】天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。乙方支付租金时，应注明租赁房屋的地址和合同编号。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订合同的同时支付押金人民币【】（大写：【】元整）。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】天内退还乙方所支付的押金。第五条租赁用途5.1租赁房屋的使用目的乙方租赁该房屋仅用于【】。5.2租赁房屋的禁止用途乙方不得将租赁房屋用于【】。如乙方违反前述规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第六条房屋维护与保养6.1出租人的维修责任甲方应保证租赁房屋及附属设施处于正常使用状态。租赁期间，因房屋本身结构、设备设施老化、损坏等原因导致需要维修的，甲方应负责维修。6.2承租人的日常维护责任乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。第七条房屋保险7.1保险购买及费用承担甲方应购买房屋保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。7.2保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。第八条房屋转让或转租8.1出租人同意转让的条件甲方在租赁期内不得将租赁房屋转让给第三方。如甲方因特殊情况需要转让房屋，应提前【】个月通知乙方，并取得乙方书面同意。8.2出租人同意转租的条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确有转租需求，应向甲方提出书面申请，并按照甲方的要求提供相关资料。甲方应在收到申请后的【】天内回复乙方。第九条违约责任9.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。9.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。第十条争议解决10.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及法院本合同的仲裁或诉讼地点为【】市【】区（县）人民法院。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）依法应当解除合同的其他情形。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件甲方应向乙方提供租赁房屋所有权证的复印件。12.2租赁合同备案证明复印件本合同签订后，甲方应向乙方提供租赁合同备案证明的复印件。第十三条其他约定13.1双方其他特殊约定除本合同外的其他事项，双方另有约定的，从约定。第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章日期：____年__月__日14.2承租人签字盖章日期：____年__月__日14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天与甲方协商续约。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，甲乙双方在遵循平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，特就第三方介入相关事宜达成如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但未直接签订合同的自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司、房屋转让或转租的受让方等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙双方应确保与第三方进行有效沟通，以明确各自的权利义务。2.2甲乙双方应将与第三方签订的任何补充协议、修正案等文件，副本或复印件送对方留存，以保证合同的完整性。2.3甲乙双方在涉及第三方的事务处理中，应尽到合理的注意义务，确保合同的履行不受影响。第三条第三方责任限额3.1第三方如因提供服务或履行合同义务不符合约定，导致甲乙双方遭受损失的，由甲乙双方根据本合同和相关法律法规，协商确定第三方的赔偿责任。3.2甲乙双方应要求第三方就其服务或履行合同义务向甲乙双方承担连带责任。3.3如果第三方是经过甲乙双方同意的指定方，甲乙双方应自行承担因第三方导致的风险和损失。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入时，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。4.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方按照本合同履行义务。4.3第三方如未经甲乙双方同意，与甲乙双方发生合同关系，产生的纠纷由第三方承担责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如第三方未按照甲乙双方的约定履行义务，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙双方应确保第三方提供的服务或履行合同义务符合法律法规和本合同的约定。5.3甲乙双方与第三方签订的任何协议，均应符合本合同的原则和条款。第六条第三方介入的争议解决6.1因第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2在争议解决过程中，甲乙双方应保持本合同的履行，避免因争议影响合同的履行。第七条其他相关事项7.1本修正条款与本合同具有同等法律效力。7.2本修正条款的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。7.3本修正条款的失效，不影响本合同其他条款的效力。日期：____年__月__日日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：租赁房屋的所有权证复印件，用以证明甲方对租赁房屋的权属情况。附件2：租赁合同备案证明复印件附件内容：本合同的备案证明复印件，证明本合同已在相关机构进行备案。附件3：中介服务协议复印件附件内容：如涉及中介服务，提供中介服务协议的复印件，明确中介服务的范围和责任。附件4：维修保养服务协议复印件附件内容：租赁房屋的维修保养服务协议复印件，明确维修保养服务的范围和责任。附件5：房屋转让或转租协议复印件附件内容：如涉及房屋转让或转租，提供转让或转租协议的复印件，明确转让或转租的条件和程序。附件6：第三方服务协议复印件附件内容：如涉及第三方服务，提供第三方服务协议的复印件，明确第三方服务的范围和责任。附件7：保险单复印件附件内容：房屋保险单的复印件，证明甲方已为租赁房屋购买保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的行为。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的其他损失。示例说明：如甲方未按照约定提供租赁房屋，或未履行维修保养义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任。违约行为：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的行为。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的其他损失。示例说明：如乙方未按照约定支付租金，或未合理使用租赁房屋，导致甲方遭受损失，乙方应承担违约责任。全文完。二零二四年度房屋租赁合同标的2本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋用途第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条房屋维修7.1维修责任7.2维修费用第八条保险8.1保险责任8.2保险费用第九条房屋转租9.1转租规定9.2转租手续第十条合同变更10.1变更条件10.2变更手续第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除手续第十二条违约责任12.1违约情形12.2违约责任第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点第十四条其他约定14.1房屋交付时间14.2房屋交付条件14.3其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋结构及面积：该房屋为层，总建筑面X平方米，其中居住面积为X平方米。1.3房屋用途：该房屋用作住宅用途，未经出租人同意，承租人不得改变房屋用途。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：名称：X房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区路号联系人：X联系电话：X2.2承租人信息：姓名：X身份证号码：X联系电话：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日。3.2租赁结束日期：2024年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元。4.2租金支付周期：租金每月底支付次月租金。4.3租金支付方式：承租人通过银行转账方式支付租金至出租人指定的银行账户。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在扣除承租人应付款项后退还剩余押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养。第七条房屋维修7.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责。7.2维修费用：因房屋及附属设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用由出租人承担。因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。第八条保险8.1保险责任：出租人应办理房屋及附属设施的保险，并将承租人姓名列入保险受益人。8.2保险费用：保险费用由出租人承担。第九条房屋转租9.1转租规定：承租人在租赁期限内需转租房屋的，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。9.2转租手续：承租人转租房屋的，应与次承租人签订书面转租协议，并将协议副本提交给出租人。第十条合同变更10.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更手续：合同变更协议应明确变更内容，并由双方签字盖章后生效。第十一条合同解除11.1解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。11.2解除手续：合同解除协议应明确解除原因、解除日期及相关责任，并由双方签字盖章后生效。第十二条违约责任12.1违约情形：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。12.2违约责任：违约方应承担对方因此所遭受的一切直接损失和间接损失。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国北京市。第十四条其他约定14.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后七个工作日内将房屋交付给承租人。14.2房屋交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付的相关规定，包括但不限于消防、环保等要求。14.3其他事项：双方在合同签订前应进行现场查验，确认房屋及附属设施的状况，并在合同附件中列明。如合同期内房屋及附属设施出现损坏或丢失，双方应按照附件中的约定承担相应责任。本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同所涉及的房屋租赁事宜，甲乙双方经协商一致，就第三方介入相关事宜作出如下补充约定：第一条第三方定义1.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方、次承租人等。1.2第三方责任：第三方应遵守相关法律法规，并承担其行为所产生的法律责任。第二条第三方介入情形2.1中介服务：甲乙双方同意，中介方负责协助办理租赁事宜，并向双方收取中介费。中介费用由双方协商确定。2.2维修服务：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责。如因承租人使用不当或人为损坏导致的维修，维修费用由承租人承担。2.3保险服务：出租人应办理房屋及附属设施的保险，并将承租人姓名列入保险受益人。保险费用由出租人承担。2.4次承租人：如承租人需转租房屋，次承租人应同意遵守本合同各项约定。第三条第三方责任划分3.1甲乙双方应承担的第三方责任：甲乙双方应确保第三方符合相关法律法规及本合同约定，如第三方行为导致对方损失，甲乙双方应承担相应责任。3.2第三方应承担的责任：第三方应承担其行为所产生的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应承担的第三方责任限额：甲乙双方对于第三方的赔偿责任总额，不得超过甲乙双方因本合同所取得的利益。4.2第三方应承担的责任限额：第三方对于其行为所产生的赔偿责任，不得超过其从中获得的利益。第五条第三方权益保障5.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，如中介费、维修费、保险费等费用。5.2第三方应保证其提供服务的质量和安全性，如因其服务导致甲乙双方或次承租人遭受损失，第三方应承担相应责任。第六条第三方介入手续6.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。6.2甲乙双方应向对方提供第三方资质证明及相关文件，以确保第三方具备相应资格。第七条第三方变更7.1如第三方发生变更，甲乙双方应及时通知对方。7.2甲乙双方应审查第三方变更后的资质，如不同意变更，可协商解除合同。第八条第三方违约处理8.1第三方如违反本合同约定，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方应协助对方追究第三方的违约责任，并有权解除合同。第九条争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1甲乙双方应承担的第三方责任，不免除其履行本合同约定的其他责任。10.2本合同第三方介入相关条款的修改，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。本补充协议与本合同具有同等法律效力，一经签订，即成为本合同不可分割的一部分。双方在签订本补充协议前，应仔细阅读并理解每一条款。如对本补充协议有任何疑问，可咨询专业律师。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋租赁合同附件三：房屋附属设施清单附件四：中介服务协议附件五：维修服务协议附件六：保险合同附件七：次承租人信息表附件八：转租协议附件九：第三方资质证明文件附件十：房屋现状照片附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件应提供房屋所有权证的复印件，以证明出租人对房屋拥有合法所有权。附件二：房屋租赁合同说明：本附件为甲乙双方签订的房屋租赁合同，明确了租赁期限、租金、押金等条款。附件三：房屋附属设施清单说明：本附件列明了房屋附属设施的名称、数量和状况，以便双方明确设施的交付和维护责任。附件四：中介服务协议说明：本附件明确了中介服务的具体内容和