全新办公楼消防安全管理合同(2024版)3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新办公楼消防安全管理合同(2024版)本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与性质1.2乙方名称与性质1.3合同适用范围第二条消防安全管理目标2.1消防安全管理总体目标2.2消防安全管理具体目标第三条乙方义务与责任3.1消防安全管理制度建立与执行3.2消防安全设施维护与管理3.3消防安全培训与演练3.4消防安全检查与整改第四条甲方义务与责任4.1消防安全投入保障4.2消防安全宣传教育4.3消防安全协调与配合4.4消防安全事故处理第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条费用与支付6.1乙方服务费用6.2费用支付方式与时间第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地仲裁机构仲裁9.3向甲方所在地人民法院提起诉讼第十条保密条款10.1双方对合同内容保密10.2保密期限第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条合同的份数与保存13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同保存地点第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章结束标记第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与性质甲方全称为：有限责任公司，性质为有限责任公司，成立于年，注册地为。1.2乙方名称与性质乙方全称为：消防安全管理有限公司，性质为有限责任公司，成立于年，注册地为。1.3合同适用范围本合同适用于甲方全新办公楼的消防安全管理工作，包括但不限于消防安全制度建立、消防安全设施维护、消防安全培训演练、消防安全检查整改等工作。第二条消防安全管理目标2.1消防安全管理总体目标确保甲方全新办公楼消防安全管理工作达到国家相关法律法规、标准和规范要求，预防和减少火灾事故发生，保护员工生命安全和财产损失。2.2消防安全管理具体目标（1）建立健全消防安全组织和管理体系，明确各级消防安全责任人，确保消防安全工作落到实处；（2）定期开展消防安全培训和演练，提高员工消防安全意识和应急处置能力；（3）严格执行消防安全管理制度，确保消防设施设备完好有效，消防安全通道畅通；（4）加强消防安全检查，及时发现和整改火灾隐患，防止火灾事故的发生。第三条乙方义务与责任3.1消防安全管理制度建立与执行乙方应根据国家法律法规、标准和甲方要求，制定消防安全管理制度，并负责组织执行。3.2消防安全设施维护与管理乙方负责甲方全新办公楼消防安全设施的维护、检查和保养，确保设施设备完好有效。3.3消防安全培训与演练乙方应定期组织消防安全培训和演练，提高甲方员工消防安全意识和应急处置能力。3.4消防安全检查与整改乙方应定期进行消防安全检查，发现火灾隐患及时整改，确保消防安全。第四条甲方义务与责任4.1消防安全投入保障甲方应保证必要的消防安全投入，为乙方提供消防安全管理所需的设施、设备和工具。4.2消防安全宣传教育甲方应积极参与消防安全宣传教育活动，提高员工消防安全意识。4.3消防安全协调与配合甲方应积极协调各部门，为乙方提供消防安全管理所需的配合和支持。4.4消防安全事故处理发生火灾事故时，甲方应按照应急预案进行处置，并及时报告乙方。第五条合同期限5.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同结束日期本合同期限为____年，自合同开始日期起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。第六条费用与支付6.1乙方服务费用乙方提供的消防安全管理服务费用为人民币____元整（大写：_________________________元整），支付方式为____期支付。6.2费用支付方式与时间甲方应按照合同约定的支付方式及时支付乙方服务费用。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应按照约定办理相关手续，确保甲方全新办公楼消防安全管理的顺利进行。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同服务费用的____%。8.2乙方违约责任乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用的____%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2提交甲方所在地仲裁机构仲裁如双方协商无果，任何一方均可向甲方所在地仲裁机构申请仲裁。9.3向甲方所在地人民法院提起诉讼如双方同意仲裁无效或者不提交仲裁，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方对合同内容保密双方应对合同的内容、签订过程以及与合同有关的其他事项予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起____年届满。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止的情形如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法、依约解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的份数与保存13.1合同正本份数本合同一式两份，甲、乙方各执一份。13.2合同副本份数本合同副本份数____份，由甲、乙方分别保存。13.3合同保存地点合同正本、副本均应保存于甲方所在地。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方授权代表签字：________________甲方盖章：________________14.2乙方签字盖章乙方授权代表签字：________________乙方盖章：________________合同签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方之外的其它个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、鉴定方、保险公司等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于参与甲方全新办公楼消防安全管理工作的所有个人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为协调甲方、乙方关系的桥梁，负责协助合同的签订及履行，并提供相关咨询服务。2.2评估方介入评估方对甲方全新办公楼消防安全管理工作的实施效果进行评估，并提供评估报告。2.3鉴定方介入鉴定方对消防安全事故进行鉴定，明确事故原因及责任，并提供鉴定报告。2.4保险公司介入保险公司根据合同约定，负责承担火灾事故造成的损失赔偿责任。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定及国家法律法规的规定，履行各自职责，确保消防安全管理工作的顺利进行。3.2第三方义务第三方应遵守合同约定，对在消防安全管理工作中获取的甲方、乙方相关信息予以保密，不得泄露给第三方。3.3第三方权利第三方在履行合同约定的职责过程中，享有合同约定的权利。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对甲方、乙方承担的赔偿责任上限。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同约定的服务内容、服务范围、保险金额等因素确定。4.3第三方责任限额调整第三方责任限额的调整应经甲方、乙方协商一致，并签订书面调整协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系指第三方在履行合同过程中，与甲方、乙方之间的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在履行合同过程中，应严格按照合同约定行事，不得超越合同约定的范围。如第三方因履行合同导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方与甲乙方的协调与配合第三方在履行合同过程中，应积极与甲方、乙方沟通协调，确保消防安全管理工作的顺利进行。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲方、乙方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入后的合同解除如第三方介入导致合同解除，甲方、乙方应协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入导致的争议如第三方介入导致合同争议，甲方、乙方应通过友好协商解决。协商无果的，可按照合同约定的争议解决方式处理。7.2第三方作为争议第三方如第三方作为争议第三方参与争议解决，甲方、乙方应将其纳入争议解决程序。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方、乙方应继续按照合同约定履行各自职责，确保消防安全管理工作的顺利进行。8.2第三方介入后的合同监督甲方、乙方应对第三方履行合同情况进行监督，确保第三方按照合同约定行事。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后的合同终止条件第三方介入导致的合同终止条件如下：（1）第三方履行合同到期；（2）第三方履行合同不符合约定，甲方、乙方有权解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。9.2第三方介入后的合同终止程序第三方介入导致的合同终止程序如下：（1）甲方、乙方协商一致，决定终止合同；（2）甲方、乙方签订书面终止协议；（3）第三方按照合同约定办理相关手续。第十条第三方介入后的合同效力10.1第三方介入后的合同效力第三方介入后的合同效力指合同在第三方介入后的法律效力。10.2第三方介入后的合同效力确认甲方、乙方应确认第三方介入后的合同效力，并按照合同约定履行各自职责。第十一条第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件第三方介入后的合同附件包括第三方提供的相关文件、资料、报告等。11.2第三方介入后的合同附件保管甲方、乙方应妥善保管第三方介入后的合同附件，确保其完整、真实、有效。第十二条第三方介入后的合同修订12.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防安全管理制度附件二：消防安全设施维护保养计划附件三：消防安全培训计划附件四：消防安全检查整改计划附件五：消防安全事故应急预案附件六：消防安全费用预算附件七：第三方服务费用支付凭证附件八：第三方服务评估报告附件九：第三方服务鉴定报告附件十：火灾事故鉴定报告附件十一：保险合同及保单附件十二：合同变更协议附件十三：合同解除协议附件十四：争议解决协议附件详细要求和说明：附件一：消防安全管理制度本附件应详细规定甲方全新办公楼消防安全管理的相关制度，包括但不限于消防安全组织架构、消防安全职责分工、消防安全巡查检查、消防安全培训教育、消防安全事故处理等内容。附件二：消防安全设施维护保养计划本附件应详细列出消防安全设施的维护保养项目、周期、标准和要求，并由乙方负责实施。附件三：消防安全培训计划本附件应详细规定消防安全培训的内容、对象、时间、方式和频率等。附件四：消防安全检查整改计划本附件应详细规定消防安全检查的内容、周期、方法和整改措施等。附件五：消防安全事故应急预案本附件应详细规定消防安全事故应急预案的响应流程、应急组织、应急资源配置、应急处理措施等。附件六：消防安全费用预算本附件应详细列出消防安全管理所需的费用预算，包括但不限于人员培训、设施维护、检查整改等费用。附件七：第三方服务费用支付凭证本附件应作为甲方支付乙方服务费用的凭证，包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件八：第三方服务评估报告本附件应由第三方评估机构提供，对乙方消防安全管理服务的实施效果进行评估，并给出评估报告。附件九：第三方服务鉴定报告本附件应由第三方鉴定机构提供，对消防安全事故进行鉴定，明确事故原因、责任及处理建议。附件十：火灾事故鉴定报告本附件应由第三方鉴定机构提供，对火灾事故进行鉴定，明确事故原因、责任及处理建议。附件十一：保险合同及保单本附件应包含甲方为全新办公楼投保的保险合同及保单，明确保险范围、保险金额等信息。附件十二：合同变更协议本附件应详细规定合同变更的内容、条件和程序。附件十三：合同解除协议本附件应详细规定合同解除的原因、条件和程序。附件十四：争议解决协议本附件应详细规定争议解决的途径、程序和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付服务费用。2.乙方未按照合同约定提供消防安全管理服务。3.第三方未按照合同约定履行评估、鉴定等职责。4.任何一方未按照合同约定保守秘密。5.一方未按照合同约定履行合同解除或变更程序。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应支付服务费用的____%。2.乙方未按照合同约定提供服务的，应支付违约金，违约金为合同服务费用的____%。3.第三方未按照合同约定履行评估、鉴定等职责的，应承担相应的赔偿责任。4.未保守秘密的，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.未履行合同解除或变更程序的，应继续履行合同，并承担违约责任。示例说明：1.若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为应支付服务费用的10%。2.若乙方未按合同约定提供服务，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为合同服务费用的5%。3.若第三方未按合同约定履行评估职责，导致火灾事故鉴定结果不准确，第三方应承担相应的赔偿责任。4.若甲方未保守秘密，泄露了合同中的商业秘密，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.若甲方未履行合同解除程序，乙方可以要求甲方继续履行合同，并承担违约责任。全文完。全新办公楼消防安全管理合同(2024版)1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1全新办公楼1.2消防安全1.3管理合同第二条合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条甲方义务4.1提供必要的消防设施4.2保证消防设施的正常运行4.3定期进行消防安全培训第五条乙方义务5.1制定消防安全管理制度5.2执行消防安全管理制度5.3定期进行消防安全检查第六条消防安全培训6.1培训内容6.2培训时间6.3培训方式第七条消防安全检查7.1检查频率7.2检查内容7.3检查结果的处理第八条应急预案8.1应急预案的制定8.2应急预案的演练8.3应急预案的更新第九条火灾事故处理9.1火灾事故的报告9.2火灾事故的调查第十条信息共享与沟通10.1信息的提供与获取10.2沟通渠道的建立10.3紧急情况下的联系方式第十一条合同的变更与终止11.1变更条件11.2终止条件11.3终止后的处理第十二条违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任第十三条争议解决13.1争议的解决方式13.2争议解决的时间限制第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的复印件14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1全新办公楼：指位于_______（地址）的建筑物，包括但不限于所有建筑物、构筑物、设施、设备和土地。1.2消防安全：指采取措施防止火灾发生、减少火灾损失和保护人身安全的工作。1.3管理合同：指甲方委托乙方对全新办公楼进行消防安全管理工作，包括但不限于消防安全制度制定、消防安全设施维护、消防安全培训和消防安全检查等。第二条合同主体2.1甲方名称：_______（甲方名称），依法成立并有效存在的企业或其他组织。2.2乙方名称：_______（乙方名称），依法成立并有效存在的企业或其他组织，具备消防安全管理资质。第三条合同期限3.1开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2结束日期：本合同期限为_______年，自开始日期起算。第四条甲方义务4.1提供必要的消防设施：甲方应按照国家和地方消防安全规定，配备必要的消防设施，并保证其正常运行。4.2保证消防设施的正常运行：甲方应定期对消防设施进行检查、维修和保养，确保其处于良好状态。4.3定期进行消防安全培训：甲方应定期组织员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。第五条乙方义务5.1制定消防安全管理制度：乙方应根据全新办公楼的实际情况，制定消防安全管理制度，并报甲方审批。5.2执行消防安全管理制度：乙方应严格按照批准的消防安全管理制度进行管理，确保全新办公楼的消防安全。5.3定期进行消防安全检查：乙方应定期对全新办公楼进行消防安全检查，发现问题及时整改，并报甲方备案。第六条消防安全培训6.1培训内容：乙方应根据全新办公楼的实际情况，制定消防安全培训内容，包括消防安全知识、消防设施的使用和维护等。6.2培训时间：乙方应定期组织消防安全培训，培训时间不少于_______小时。6.3培训方式：乙方可根据实际情况采取面对面培训、在线培训等方式进行。第七条消防安全检查7.1检查频率：乙方应每季度对全新办公楼进行一次全面消防安全检查，并根据实际情况增加检查频率。7.2检查内容：乙方应检查消防设施的运行状况、消防通道的畅通情况、火源隐患等。7.3检查结果的处理：乙方应对检查结果进行记录，对发现的问题及时整改，并将检查结果和整改情况报甲方备案。第八条应急预案8.1应急预案的制定：乙方应根据全新办公楼的实际情况，制定火灾应急预案，并组织甲方人员进行演练。8.2应急预案的演练：乙方应每年至少组织一次火灾应急预案演练，提高甲方人员的应急处理能力。8.3应急预案的更新：乙方应根据实际情况和甲方要求，及时更新应急预案。第九条火灾事故处理9.1火灾事故的报告：发生火灾事故时，乙方应立即向甲方和相关部门报告。9.2火灾事故的调查：乙方应组织力量对火灾事故进行调查，查明事故原因，并提出整改措施。第十条信息共享与沟通10.1信息的提供与获取：乙方应向甲方提供消防安全管理相关的信息，甲方有权了解乙方的工作情况。10.2沟通渠道的建立：乙方应建立与甲方的沟通渠道，确保信息的及时传递和沟通。10.3紧急情况下的联系方式：乙方应提供紧急情况下的联系方式，确保甲方在紧急情况下能够及时联系到乙方。第十一条合同的变更与终止11.1变更条件：合同的变更有赖于甲乙双方的协商一致并签订书面变更协议。11.2终止条件：合同终止的条件如下：a)合同到期，双方未续签；b)甲方提前解除合同，提前通知乙方；c)乙方无法履行合同义务，甲方解除合同；d)法律、法规规定的其他终止条件。11.3终止后的处理：合同终止后，乙方应将管理权移交给甲方，并处理合同终止后的相关事宜。第十二条违约责任12.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三条争议解决13.1争议的解决方式：双方通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起_______日内解决争议。第十四条其他条款14.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的复印件：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同的修改与补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等，在甲方、乙方履行合同过程中涉及的第三方服务机构或个人。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方、乙方在履行合同过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的第三方、介入的目的、时间、地点等详细信息。2.2甲方、乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉，并有权要求第三方提供相关证明材料。2.3甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任，并将协议副本提交给对方备案。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关职责，并严格按照国家法律法规、行业标准和合同约定进行操作。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全性和合法性，并对其提供的服务或产品承担相应的责任。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的任何商业信息。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用应由甲方、乙方根据实际情况协商确定，并在书面协议中明确。4.2甲方、乙方应按照书面协议的约定，及时支付第三方介入的费用。4.3甲方、乙方有权要求第三方提供费用支付的发票或其他合法凭证。第五条第三方介入的监督与管理5.1甲方、乙方应对第三方介入的过程进行监督，确保第三方按照约定履行义务。5.2甲方、乙方应定期对第三方的工作进行评估，对存在的问题提出整改要求，并及时采取措施予以解决。第六条第三方责任限额的界定6.1甲方、乙方与第三方签订的书面协议中应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。6.2甲方、乙方应根据合同约定和实际情况，合理确定第三方的责任限额，以确保甲乙双方的合法权益。6.3若第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，不受责任限额的限制。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系应符合本合同的约定，不得违反国家法律法规、行业标准和合同约定。7.2第三方应清楚认识到其在本合同中的地位和职责，不得滥用其地位或职责，不得损害甲方、乙方的合法权益。7.3第三方应遵守合同约定，不得未经甲方、乙方同意，将与本合同有关的权利、义务转让给其他方。第八条第三方介入的变更与终止8.1第三方介入的变更：如甲方、乙方与第三方签订的书面协议需要变更，应提前通知对方，并说明变更的内容、理由和影响。8.2第三方介入的终止：如甲方、乙方与第三方签订的书面协议需要终止，应提前通知对方，并说明终止的原因、时间等详细信息。第九条争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起_______日内解决争议。第十条其他条款10.1甲方、乙方与第三方签订的书面协议不得与本合同相抵触，如有抵触，以本合同为准。10.2甲方、乙方与第三方之间的权利、义务和责任，不受本合同的限制，但应符合本合同的约定。10.3本合同未尽事宜，可由甲方、乙方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：全新办公楼消防安全管理制度附件二：消防安全设施清单及维护保养记录附件三：消防安全培训计划及记录附件四：消防安全检查记录附件五：火灾应急预案附件六：第三方服务机构或个人资质证明文件附件七：第三方服务协议附件八：费用支付凭证附件九：第三方服务评估报告附件十：合同变更协议附件十一：合同终止协议附件的详细要求和说明：附件一：全新办公楼消防安全管理制度本附件应包括全新办公楼消防安全管理的相关规定，包括但不限于消防安全组织机构、消防安全职责、消防安全管理制度、消防安全培训和演练等。附件二：消防安全设施清单及维护保养记录本附件应列明全新办公楼内的消防安全设施清单，包括设施的名称、型号、数量等信息，并记录设施的维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等。附件三：消防安全培训计划及记录本附件应包括消防安全培训的计划，包括培训时间、培训内容、培训对象等信息，并记录培训的实施情况，包括培训时间、培训地点、培训人员等。附件四：消防安全检查记录本附件应记录全新办公楼的消防安全检查情况，包括检查时间、检查人员、检查内容等信息。附件五：火灾应急预案本附件应包括火灾应急预案的相关内容，包括但不限于应急组织机构、应急处理程序、应急疏散路线等。附件六：第三方服务机构或个人资质证明文件本附件应包括第三方服务机构或个人的资质证明文件，包括但不限于资质证书、营业执照等。附件七：第三方服务协议本附件应明确第三方服务的内容、范围、期限、费用等事项，并明确甲乙双方与第三方的权利、义务和责任。附件八：费用支付凭证本附件应包括甲方、乙方支付第三方服务费用的凭证，包括但不限于发票、收据等。附件九：第三方服务评估报告本附件应包括第三方服务机构的评估报告，评估内容包括服务质量、服务效果、存在的问题及改进建议等。附件十：合同变更协议本附件应包括合同变更的相关内容，包括但不限于变更事项、变更后的条款等。附件十一：合同终止协议本附件应包括合同终止的相关内容，包括但不限于终止原因、终止时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供必要的消防设施或设施运行不正常。2.甲方未按照约定进行消防安全培训或演练。3.甲方未按照约定进行消防安全检查或检查不符合要求。4.乙方未按照约定制定消防安全管理制度或未执行消防安全管理制度。5.乙方未按照约定进行消防安全培训或演练。6.乙方未按照约定进行消防安全检查或检查不符合要求。7.第三方未按照约定提供服务或服务不符合质量要求。责任认定标准：1.甲方违约行为导致消防安全问题发生的，甲方应承担违约责任。2.乙方违约行为导致消防安全问题发生的，乙方应承担违约责任。3.第三方违约行为导致消防安全问题发生的，第三方应承担违约责任。简要示例说明：如甲方未按照约定提供必要的消防设施，导致火灾发生，甲方应承担因火灾造成的损失。如乙方未按照约定制定消防安全管理制度，导致火灾发生，乙方应承担因火灾造成的损失。如第三方未按照约定提供服务，导致火灾发生，第三方应承担因火灾造成的损失。全文完。全新办公楼消防安全管理合同(2024版)2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条消防安全管理范围2.1管理范围描述2.2管理范围变更第三条消防安全管理职责3.1甲方职责3.1.1建立消防安全组织3.1.2提供消防安全设施3.1.3定期组织消防安全培训3.2乙方职责3.2.1消防安全日常巡检3.2.2消防安全设施维护3.2.3消防安全事故应急预案第四条消防安全设施维护4.1设施维护周期4.2设施维护内容4.3设施维护费用第五条消防安全培训与演练5.1培训与演练计划5.2培训与演练内容5.3培训与演练费用第六条消防安全事故应急预案6.1应急预案制定6.2应急预案演练6.3应急预案启动与实施第七条消防安全检查与评估7.1检查与评估周期7.2检查与评估内容7.3检查与评估结果处理第八条消防安全信息与沟通8.1信息沟通渠道8.2信息报告格式8.3信息处理与反馈第九条消防安全费用9.1费用计算方式9.2费用支付周期9.3费用支付方式第十条合同期限10.1合同开始日期10.2合同结束日期10.3合同续约条款第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决时效第十三条合同的变更、解除与终止13.1变更条件13.2解除条件13.3终止条件第十四条附则14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：甲方为某地全新办公楼的所有者或管理者，具体名称见附件一。1.2甲方地址：甲方的地址为某市某区某街道某号，具体地址见附件一。1.3乙方名称：乙方为某地专业消防安全管理公司，具体名称见附件二。1.4乙方地址：乙方的地址为某市某区某街道某号，具体地址见附件二。第二条消防安全管理范围2.1管理范围描述：乙方负责全新办公楼整体的消防安全管理，包括但不限于办公楼内所有消防设施的维护、检测、应急预案的制定与实施、消防安全培训和演练等。2.2管理范围变更：如因甲方需求变更管理范围，需提前一个月以书面形式通知乙方，经双方协商一致后可进行变更。第三条消防安全管理职责3.1甲方职责3.1.1建立消防安全组织：甲方应成立消防安全组织，明确各级别的消防安全责任人，并负责对消防安全工作的监督和协调。3.1.2提供消防安全设施：甲方应确保办公楼内的消防安全设施齐全、有效，包括但不限于消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统等。3.1.3定期组织消防安全培训：甲方应定期组织消防安全培训，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。3.2乙方职责3.2.1消防安全日常巡检：乙方应每日对办公楼内的消防安全设施进行巡检，确保设施的正常运行。3.2.2消防安全设施维护：乙方应定期对消防安全设施进行维护和保养，确保设施的有效性。3.2.3消防安全事故应急预案：乙方应制定详细的消防安全事故应急预案，并定期组织演练，确保在发生火灾等紧急情况时能够迅速有效地进行处置。第四条消防安全设施维护4.1设施维护周期：乙方应按照相关法规和标准，每季度对消防安全设施进行一次全面维护，每半年进行一次检测。4.2设施维护内容：包括但不限于检查消防设施的运行状况、更换损坏的部件、充装灭火器等。4.3设施维护费用：甲方应支付乙方因维护消防安全设施所产生的费用，具体费用双方协商确定，并于合同中明确。第五条消防安全培训与演练5.1培训与演练计划：乙方应根据甲方需求和实际情况，制定年度消防安全培训与演练计划，并于每年的第一季度内向甲方提交。5.2培训与演练内容：包括但不限于消防安全知识培训、消防设施操作培训、火灾逃生演练等。5.3培训与演练费用：甲方应支付乙方因组织消防安全培训与演练所产生的费用，具体费用双方协商确定，并于合同中明确。第六条消防安全事故应急预案6.1应急预案制定：乙方应根据甲方的需求和实际情况，制定详细的消防安全事故应急预案，并于签订合同后的一个月内提交给甲方。6.2应急预案演练：乙方应每年至少组织两次消防安全事故应急预案演练，提高员工的应急处理能力。6.3应急预案启动与实施：在发生火灾等紧急情况时，乙方应立即启动应急预案，并按照预案要求进行实施。第八条消防安全信息与沟通8.1信息沟通渠道：双方应设立专门的消防安全管理沟通渠道，包括但不限于定期会议、电子邮件、电话等。8.2信息报告格式：乙方应按照甲方要求，制定信息报告格式，包括但不限于火灾隐患报告、消防安全培训报告等。8.3信息处理与反馈：乙方应及时处理甲方提供的消防安全相关信息，并在处理后向甲方反馈处理结果。第九条消防安全费用9.1费用计算方式：消防安全管理费用包括但不限于乙方人员工资、维护保养费用、培训演练费用等，具体费用计算方式双方协商确定，并于合同中明确。9.2费用支付周期：甲方应在每个合同年度开始前，向乙方支付当年的消防安全管理费用。9.3费用支付方式：甲方应通过银行转账等安全合规的方式向乙方支付费用。第十条合同期限10.1合同开始日期：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同结束日期：合同期限为____年，自合同开始日期起计算。10.3合同续约条款：如双方同意续约，应在前一合同期限结束前一个月内签订新的合同。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，具体违约责任双方协商确定，并于合同中明确。11.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，具体违约责任双方协商确定，并于合同中明确。第十二条争议解决12.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。12.3争议解决时效：双方应自争议发生之日起____日内解决争议。第十三条合同的变更、解除与终止13.1变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2解除条件：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。13.3终止条件：合同期限届满或者双方同意终止合同的，合同终止。第十四条附则14.1合同附件：本合同附件包括但不限于附件一：甲方名称、地址；附件二：乙方名称、地址；附件三：消防安全管理具体方案等。14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于消防部门、维护保养服务商、保险公司、中介机构等。1.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不仅限于消防安全检查、设施维护保养、保险理赔、中介服务等活动。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲方应根据国家法规和行业标准，选择具备相应资质和能力的第三方进行消防安全相关活动。2.2第三方介入通知：甲方应在第三方介入前，以书面形式通知乙方，并说明第三方介入的具体事项和原因。2.3第三方介入协调：乙方应协助甲方与第三方进行沟通与协调，确保第三方介入活动的顺利进行。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定和国家法规的要求，履行其职责，确保消防安全相关活动的合法性和有效性。3.2第三方义务：第三方应遵守甲方的规章制度，配合甲方和乙方进行消防安全管理。第四条第三方费用4.1费用承担：第三方介入所产生的费用，由甲方承担，具体费用双方协商确定，并于合同中明确。4.2费用支付方式：甲方应按照双方协商确定的方式，向第三方支付费用。第五条第三方服务质量保障5.1服务质量要求：第三方应按照合同约定和国家法规的要求，提供合格的服务。5.2服务质量监督：甲方和乙方应对第三方的服务质量进行监督，确保服务质量符合合同要求。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照合同约定和国家法规的要求履行其义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约责任承担：第三方应按照合同约定和国家法规的要求，承担违约责任。第七条第三方变更7.1变更程序：如第三方需变更，甲方应以书面形式通知乙方，并说明变更的具体事项和原因。7.2变更协调：乙方应协助甲方与新第三方进行沟通与协调，确保变更的顺利进行。第八条第三方与其他方的关系8.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理，遵守甲方的规章制度。8.2第三方与乙方：第三方应配合乙方进行消防安全管理，接受乙方的监督。第九条第三方责任限额9.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三