房屋租赁合同标的详细描述（2024版）7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同标的详细描述（2024版）本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条保险责任8.1房屋保险8.2第三方责任保险第九条房屋转租9.1转租规定9.2转租手续第十条合同解除10.1解除条件10.2解除通知期限第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋退还时间13.3附属设施归属第十四条合同签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为捌佰平方米（800m²）1.3房屋户型：四室两厅两卫1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件一）第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1名称：X房地产开发有限公司2.1.2法定代表人：X2.1.3营业执照号：X2.1.4地址：北京市朝阳区路号2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：X2.2.4地址：市区路号第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2029年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月捌仟元整（￥8000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：银行转账（账户信息见附件二）第五条押金5.1押金金额：捌仟元整（￥8000）5.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在合同结束后的七个工作日内退还押金至承租人指定的银行账户。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按合同约定合理使用房屋，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维修，承租人负责日常使用中的小修小补。如房屋发生重大故障，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责维修。第七条维修责任7.1出租人维修责任：出租人负责定期对房屋进行检查、维修，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。如因房屋结构、设备设施原因导致的安全问题，由出租人负责修复，并承担相关费用。7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当或人为破坏导致损坏，承租人应负责修复，并承担相关费用。第八条保险责任8.1房屋保险：出租人应办理并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。8.2第三方责任保险：出租人应办理并维持第三方责任保险，确保在租赁期间对因房屋或附属设施原因导致第三人受伤或财产损失承担赔偿责任。第九条房屋转租9.1转租规定：承租人在征得出租人书面同意后，可以将房屋转租给第三方。9.2转租手续：承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租方的详细信息。出租人同意转租的，双方应签订书面转租协议，明确转租期限、租金等事项。第十条合同解除10.1解除条件：任何一方提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方。10.2解除通知期限：如出租人原因导致合同解除，出租人应支付承租人一个月租金的赔偿；如承租人原因导致合同解除，承租人应支付出租人一个月租金的赔偿。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十二条争议解决方式12.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。12.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后七个工作日内将房屋及附属设施交付给承租人。13.2房屋退还时间：合同到期或提前解除合同时，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。13.3附属设施归属：合同到期或提前解除合同后，附属设施如无损坏，归出租人所有；如有损坏，承租人应按市价赔偿。第十四条合同签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3合同盖章：合同双方签字后，双方加盖公章，以示生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在合同履行过程中提供服务或参与其中的非合同当事人。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的共同要求，提供相应的服务，并承担由此产生的责任。第二条第三方介入程序2.1中介方介入：如租赁过程中涉及中介服务，中介方应提供合法、有效的服务，并按照约定收取佣金。2.2维修服务方介入：如房屋出现故障，甲乙双方可协商选择维修服务方进行维修，维修服务方应确保维修质量。2.3保险公司介入：保险公司应按照合同约定提供房屋保险和第三方责任保险，并在发生保险事故时按保险条款进行赔偿。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方应在其服务范围内承担相应的责任，其责任限额应在第三方服务合同中明确规定。3.2第三方责任限额的告知：甲乙双方应明确告知第三方其责任限额，确保第三方在提供服务时知晓其责任范围。第四条第三方与甲乙方的权益划分4.1第三方与出租人的权益划分：第三方在提供服务过程中，如涉及出租人的权益，出租人应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。4.2第三方与承租人的权益划分：第三方在提供服务过程中，如涉及承租人的权益，承租人应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。第五条第三方违约责任5.1第三方违约：第三方未按合同约定提供服务或未履行合同义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2第三方侵权：第三方在提供服务过程中，侵犯甲乙双方或其他第三方的合法权益的，应承担侵权责任，赔偿因此造成的损失。第六条第三方争议解决6.1第三方争议：第三方在提供服务过程中，与甲乙双方发生争议的，应通过友好协商解决。6.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条第三方服务费用的承担7.1第三方服务费用：第三方提供服务所产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。7.2第三方服务费用的支付：甲乙双方应按照合同约定或第三方服务合同的约定，向第三方支付服务费用。第八条第三方服务记录和资料8.1第三方服务记录：第三方在提供服务过程中，应妥善保管服务记录，以备甲乙双方查阅。8.2第三方服务资料：第三方应按照甲乙双方的要求，提供服务相关的资料和文件。第九条第三方服务满意度9.1第三方服务满意度：甲乙双方应对第三方提供的服务质量和服务态度进行评价，以确保服务质量的持续提升。第十条第三方服务的变更和终止10.1第三方服务变更：甲乙双方如需变更第三方服务内容或服务对象，应提前书面通知第三方，并签订相应的变更协议。10.2第三方服务终止：甲乙双方如需终止第三方服务，应提前书面通知第三方，并按照合同约定或第三方服务合同的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细列出房屋及附属设施的名称、数量、品牌、型号等，包括但不限于家具、家电、装修材料等。附件二：租金支付证明提供租金支付的银行转账凭证、、等支付记录截图等证明文件。附件三：押金收据提供押金支付的银行转账凭证、、等支付记录截图等证明文件。附件四：房屋保险单提供房屋保险的保险单副本，注明保险金额、保险期限等信息。附件五：第三方责任保险单提供第三方责任保险的保险单副本，注明保险金额、保险期限等信息。附件六：转租协议如有转租情况，提供转租协议的书面文件，明确转租期限、租金等事项。附件七：维修服务记录记录房屋维修服务的详细信息，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件八：物业管理有限公司授权书如出租人非房屋所有权人，提供物业管理公司的授权书，授权出租人代为出租和管理房屋。附件九：房屋交付确认书在房屋交付时，提供房屋交付确认书，确认房屋的交付状态和附属设施的完整性。附件十：房屋退还确认书在房屋退还时，提供房屋退还确认书，确认房屋的退还状态和附属设施的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定时间交付房屋或附属设施。2.出租人未按约定提供房屋保险或第三方责任保险。3.出租人未按约定履行维修责任。4.承租人未按约定时间支付租金。5.承租人未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏。6.承租人未按约定转租房屋，未经出租人书面同意。7.第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.出租人违约：出租人应承担违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约：承租人应承担违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。3.第三方违约：第三方应承担违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：如出租人未按约定时间交付房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的额外费用，如临时住宿费用等。如承租人未按约定时间支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权解除合同。如第三方未按约定提供维修服务，甲乙双方可以要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如房屋损坏导致的租金损失等。全文完。房屋租赁合同标的详细描述（2024版）1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋装修情况第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1房屋保险责任7.2租赁期间保险的购买第八条房屋转租8.1转租的条件8.2转租的通知期限第九条合同解除9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知期限第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条其他约定12.1宠物相关政策12.2访客管理第十三条附件13.1房屋照片13.2房屋钥匙交接记录第十四条合同签订日期14.1甲方（出租人）签字14.2乙方（承租人）签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋装修情况：房屋装修时间为年，装修风格为，房屋内设施包括、、等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：年月日2.2租赁结束日期：年月日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元3.2租金支付周期：租金每支付一次3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金给出租人，具体支付方式由双方协商确定第四条押金4.1押金金额：承租人需支付给出租人押金共计元4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，将押金扣除应扣费用后退还给承租人第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：承租人拥有租赁期间房屋的使用权，但需遵守相关法律法规和合同约定5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用第六条维修责任6.1出租人的维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和使用6.2承租人的维修责任：承租人负责维修因使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施损坏第七条保险7.1房屋保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人范围内7.2租赁期间保险的购买：出租人应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件交给承租人留存第八条房屋转租8.1转租的条件：承租人在租赁期间内如需转租，应提前天通知出租人，并征得出租人同意8.2转租的通知期限：承租人应在转租前天书面通知出租人，并提供转租对象的详细信息第九条合同解除9.1解除合同的条件：租赁期间，任何一方提前解除合同，需提前天书面通知对方9.2解除合同的通知期限：租赁期满前，承租人如需续租，应在租赁期满前天书面通知出租人第十条违约责任10.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任10.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定使用房屋或未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼11.2争议解决地点：本合同签订地为争议解决的地点第十二条其他约定12.1宠物相关政策：承租人如需养宠物，应提前通知出租人，并遵守相关法律法规和小区管理规定12.2访客管理：承租人应遵守小区访客管理制度，不得擅自允许访客在小区内进行违法活动第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋内外照片，作为合同履行依据13.2房屋钥匙交接记录：本合同附件中包含房屋钥匙交接记录，作为合同履行依据第十四条合同签订日期14.1甲方（出租人）签字：14.2乙方（承租人）签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外，与本合同有关联的其他个人或机构。包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形：在租赁期间，如出现房屋维修、保险理赔、中介服务等情况，甲乙双方同意第三方可以根据本合同的约定，介入并协助处理相关事宜。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应根据本合同的约定，提供相应的服务，并承担相应的责任。第三方介入的事项，应明确第三方与甲乙双方的权利义务关系。第四条第三方选择与委托4.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.2第三方委托：甲乙双方可以委托第三方代为处理与租赁事宜相关的事项，包括但不限于维修、保险理赔等。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用：第三方提供的服务，如维修、保险理赔等，相关费用由甲乙双方按照约定承担。5.2费用支付：甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定的时间和方式支付相关费用。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方在提供服务过程中，如因过错造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的限额。6.2第三方责任限额的确定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，如未明确，双方可以协商确定。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.2第三方与甲乙方的协作：第三方在处理介入事项时，应尊重甲乙双方的意见，并与甲乙双方共同协商解决问题。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：如第三方未按照本合同约定提供服务或未能履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约处理：甲乙双方应与第三方协商处理违约事宜，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方退出9.2退出手续：第三方退出时，应与甲乙双方办理相关手续，包括但不限于交接、结算等。第十条第三方信息的保密10.1第三方信息保密：甲乙双方应对第三方提供的信息保密，不得泄露给无关第三方。10.2保密期限：甲乙双方应对第三方信息的保密期限，自本合同签订之日起至合同终止之日止。第十一条第三方介入的变更11.1第三方介入变更：如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。11.2变更通知：甲乙双方应在变更第三方后，及时通知对方。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入终止：本合同终止后，第三方介入事项相应终止。12.2终止后的处理：第三方在终止后，应将未处理完毕的事项交接给甲乙双方，并按照约定结算相关费用。第十三条附件13.1第三方服务协议：本合同附件中包含与第三方签订的服务协议，作为合同履行依据。13.2第三方资质证明：本合同附件中包含第三方的资质证明文件，作为合同履行依据。第十四条合同签订日期14.1甲方（出租人）签字：14.2乙方（承租人）签字：14.3第三方签字（如有）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1照片内容：包含房屋内外部照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等关键区域。1.2照片要求：清晰展示房屋实际情况，不得有任何误导性或虚假信息。1.3照片用途：作为合同履行依据，确认房屋交付时的状态。附件二：房屋钥匙交接记录2.1记录内容：详细记录钥匙交接的时间、地点、双方签字确认等信息。2.2记录要求：准确记录钥匙交接过程，确保双方权益。2.3记录用途：作为合同履行依据，确认钥匙交接的事实。附件三：第三方服务协议3.1协议内容：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。3.2协议要求：第三方服务协议应由甲乙双方和第三方共同签署。3.3协议用途：明确第三方与甲乙双方的权利义务关系，保障合同履行。附件四：第三方资质证明4.1证明内容：第三方提供的资质证书、营业执照、法定代表人身份证明等。4.2证明要求：第三方提供的资质证明应真实、有效。4.3证明用途：确认第三方的合法身份和资质，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋或未能履行合同约定的义务。2.乙方未按照合同约定使用房屋或未能履行合同约定的义务。3.第三方未按照服务协议约定提供服务或未能履行合同义务。违约责任认定：1.甲方违约责任：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。违约行为示例说明：1.甲方未按照合同约定提供房屋，如延迟交付房屋，甲方应支付违约金。2.乙方未按照合同约定使用房屋，如未经甲方同意转租，乙方应赔偿甲方损失。3.第三方未按照服务协议约定提供服务，如维修服务不符合约定，第三方应承担返修责任并赔偿甲乙双方损失。全文完。房屋租赁合同标的详细描述（2024版）2本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定5.2房屋维护责任5.3装修及改造规定第六条房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋收回条件第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同续约条款第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置本合同租赁的房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，具体位置以合同附件中的房屋平面图为准。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【平方米】，共有【层数】层，其中实际可租赁使用面积为【平方米】。1.3房屋结构房屋结构包括【房屋结构类型】，如：砖混结构、框架结构等。1.4房屋现状房屋现状为【房屋装修情况】，如：毛坯房、简装修、精装修等。房屋内部设施包括【设施名称】，如：家具、家电、中央空调、暖气等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁结束日期为【年】年【月】月【日】日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【天数】天向出租人提出书面续约申请。双方应在租赁期满前【天数】天内协商确定续约事宜。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币【元整】（大写：【元整】），租金每【个月】支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【日】前支付当月租金。3.3租金支付日期承租人应在每月租金支付周期内的【日】前，将租金支付至出租人指定的账户。3.4租金支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：户名：【出租人姓名】账号：【银行账号】开户行：【银行名称】第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币【元整】（大写：【元整】）作为租赁押金。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经修复达到合同约定标准后，出租人应在【天数】天内将押金退还给承租人。4.3押金退还方式押金退还方式为银行转账，退还至承租人指定的账户。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间使用规定承租人在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任出租人负责房屋的基本设施维护和修缮，如水电设施、管道、屋顶等。承租人负责日常使用过程中的小修小补，如灯泡更换、门窗开关等。5.3装修及改造规定未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改造。如确需进行装修或改造，承租人应提前【天数】天向出租人提出申请，并按照双方约定的条件进行。第六条房屋保险6.1保险责任范围承租人应自行办理房屋保险，并确保保险责任范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对房屋及附属设施造成损害的风险。6.2保险费用承担承租人承担办理并支付房屋保险的费用。第八条合同变更8.1变更条件任何一方希望变更本合同的任何条款，应提前【天数】天向对方提出书面变更请求。8.2变更程序双方就合同变更事项达成一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第九条合同解除9.1解除条件合同解除的条件如下：（一）承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同：1.未经出租人同意，改变房屋用途的；2.未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；3.损害房屋及附属设施，经催告后在合理期限内仍未修复的；4.法律、法规规定的其他解除合同的情形。（二）出租人有下列情形之一的，承租人可以解除合同：1.未按照约定交付房屋的；2.违反合同约定，严重干扰承租人正常使用的；3.房屋存在重大安全隐患，经出租人确认无法及时整改的；4.法律、法规规定的其他解除合同的情形。9.2解除程序合同解除应当书面通知对方。解除合同的，双方应当办理房屋交还手续，并按照本合同约定处理押金退还等事宜。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人未按照约定交付房屋，或未履行合同约定的其他义务的，应当承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。10.2承租人违约责任承租人未按照约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务的，应当承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【省/市/区】。第十二条其他条款12.1房屋交付时间及条件房屋交付时间为本合同签订后的【天数】天内，具体交付时间双方协商确定。房屋交付时，应符合本合同约定的交付条件。12.2房屋收回条件租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。如承租人未按照约定交还房屋，出租人有权采取必要措施收回房屋，所产生的费用由承租人承担。第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同续约条款如需续约，双方可在本合同到期前【天数】天内签订书面续约条款，作为本合同的附件。第十四条签字盖章14.1出租人签字出租人签字：____________14.2承租人签字承租人签字：____________14.3签字日期签字日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同主体的一方。第三方可以是个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介方、担保方、鉴定方、评估方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前【天数】天向对方书面通知，并说明介入的第三方类型、理由及预期效果。2.2甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致意见，并签订书面补充协议，作为本合同的附件。2.3第三方介入前，甲乙双方应核实第三方的合法身份、资质及信誉，确保其具备履行合同义务的能力。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，第三方应承担与其介入性质相应的合同义务和责任。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的资料和信息，并协助甲乙双方履行合同义务。3.3第三方如因违约或过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2甲乙双方应在补充协议中明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方并非本合同的当事人，但其在合同履行过程中享有相应的权益。5.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，不得影响甲乙双方之间的合同履行。5.3第三方不得单独向甲乙双方主张权益，其权益的实现应通过甲乙双方协商解决。第六条第三方退出6.1第三方因完成其合同义务或协议约定的其他原因退出本合同的，应提前【天数】天书面通知甲乙双方。6.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，如有必要，双方可签订书面补充协议。第七条第三方介入的合同变更7.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。7.2变更协议应明确变更的内容、范围、效力及其他相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1如甲乙双方因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决过程中，甲乙双方应保持合同的履行，并遵循法律规定和合同约定。第九条其他条款9.1本合同的附件包括与第三方有关的资质证明、协议、合同等文件。9.2本合同的补充协议、变更协议、附件等，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十条签字盖章10.1甲乙双方及第三方应在补充协议上签字盖章，以证明各方对协议内容的确认和遵守。10.2签字日期：【年】年【月】月【日】日。第十一条生效条件本补充协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第十二条合同解除和终止本补充协议的解除和终止，应遵循本合同第七条和第十条的规定。第十三条法律适用和争议解决本补充协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国【省/市】法律，并参照本合同第十一条的规定。第十四条附件本补充协议附件包括与第三方有关的协议、文件、证明等。第十五条保密条款甲乙双方及第三方应对本合同及补充协议的内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十六条不可抗力本补充协议签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，各方应按照本合同第七条和第十条的规定处理。第十七条合同的修改和补充本补充协议的任何修改和补充，应由甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面修改补充协议。第十八条名词解释本补充协议所涉及的名词和术语，如有未尽事宜，甲乙双方及第三方应协商确定其含义。第十九条完整协议本补充协议与本合同共同构成甲乙双方及第三方之间的完整协议，取代了之前所有的口头协议和书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的内外部状况，如客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋周边环境。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋现状。附件二：租赁合同续约条款详细要求：续约条款应明确续约的条件、程序、续约租金金额及支付方式等。附件三：房屋保险单详细要求：保险单应包括保险合同的主要条款，如保险责任范围、保险金额、保险费用等。附件四：第三方资质证明详细要求：第三方提供的资质证明应包括但不限于营业执照、税务登记证、行业资质证书等。附件五：第三方与甲乙方的合作协议详细要求：合作协议应明确双方的权利义务、合作内容、责任限额等。附件六：第三方介入的补充协议详细要求：补充协议应包括第三方介入的条件、程序、责任限额、违约责任等。附件七：房屋交付时间及条件详细要求：交付时间及条件应包括具体的交付日期、交付时的房屋状况及交付后的使用要求等。附件八：房屋收回条件详细要求：收回条件应包括房屋收回的情形、程序及补偿措施等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照约定支付租金或押金。2.甲乙双方未按照约定交付或返还房屋。3.甲乙双方未履行合同约定的维护、保养义务。4.甲乙双方擅自改变房屋结构或用途。5.甲乙双方未按照约定使用房屋及附属设施。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金。2.损害赔偿：根据违约行为造成的实际损失计算赔偿金额。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：1.如果甲未按照约定支付租金，乙可以要求甲支付违约金或赔偿因未支付租金而造成的损失。2.如果乙未按照约定交付房屋，甲可以要求乙支付违约金或赔偿因未交付房屋而造成的损失。3.如果甲擅自改变房屋结构，乙可以要求甲恢复原状或赔偿因改变结构而造成的损失。全文完。房屋租赁合同标的详细描述（2024版）4本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋配套设施第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任第八条房屋保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程第九条租金调整机制9.1租金调整条件9.2租金调整方式第十条提前解除合同10.1解除合同的条件10.2解除合同的后果第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决时间限制第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租规定第十四条合同的变更和终止14.1合同变更条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的事宜第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋配套设施：包括但不限于电梯、供暖、供水、供电、燃气、通讯设施、有线电视、宽带网络等，具体以实际交付时的现状为准。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室联系人：X联系电话：X2.2承租人信息：地址：省市区路号联系人：X联系电话：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整）4.2租金支付周期：每三个月为一个支付周期，承租人应在每个支付周期的第一个月支付当期租金（1）通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户；（2）使用第三方支付平台支付；（3）现金支付至出租人或其指定的收款人。第五条押金5.1押金金额：人民币元整（大写：人民币元整）5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有结构和设施使用房屋，不得擅自改动房屋结构及设施，不得将房屋用于非法用途。6.2房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋维护和清洁工作，确保房屋及附属设施的正常使用。出租人应负责定期对房屋及附属设施进行检查和维护，确保房屋安全。第八条房屋保险8.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并将保险单副本交予出租人留存。8.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。第九条租金调整机制9.1租金调整条件：如遇市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商调整租金。9.2租金调整方式：租金调整应按照双方协商确定的方式进行，并书面确认。第十条提前解除合同10.1解除合同的条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前三个月通知对方。10.2解除合同的后果：提前解除合同的，应按照合同约定的方式计算并支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应承担相应的赔偿责任。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人的损失。11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人的损失。第十二条争议解决方式12.1争议解决途径：如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起六个月内解决争议，超过六个月未解决的，按默认方式处理。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物，如承租人违反此规定，出租人有权要求承租人立即搬走宠物，并支付因此产生的费用。13.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿或进行违法活动。13.3房屋转租规定：承租人不得将房屋转租给第三方，如承租人违反此规定，出租人有权立即终止合同，并要求承租人支付违约金。第十四条合同的变更和终止14.1合同变更条件：合同生效后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。14.2合同终止条件：租赁期满或合同提前解除后，本合同即终止。14.3合同终止后的事宜：合同终止后，承租人应按照出租人的要求搬离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如房屋及附属设施有损坏，承租人应负责修复或赔偿。第二部分：第三方介入后的修正15第三方介入概念15.1第三方介入指非合同主体甲乙双方的任何个人或单位，包括但不限于中介方、维修人员、保险公司等。15.2第三方介入需在甲乙双方同意的情况下进行，并应明确第三方介入的目的、范围及责任。16第三方介入的额外条款16.1甲乙双方同意，第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方介入不得影响甲乙双方的合同履行，如造成损失，第三方应承担相应责任。16.3甲乙双方应协助第三方进行工作，提供必要的资料和信息。17第三方责任限额17.1第三方介入的事务如有责任限额，应在书面协议中明确。17.2甲乙双方应确保第三方的责任限额不会损害自身的合法权益。18第三方与其他各方的关系18.1第三方介入时，应清楚界定与其他各方（如物业、邻居等）的关系，避免产生纠纷。18.2第三方如与其他各方产生纠纷，应自行解决，不得影响甲乙双方的合同履行。19第三方介入的终止19.1第三方介入的事务完成后，应签订书面终止协议，明确介入的结束。19.2第三方终止介入后，甲乙双方应恢复原有的合同关系。20第三方介入的违约责任20.1如第三方违反书面协议的约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。20.2甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担违约金或其他违约责任。21第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。22其他约定22.1甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力。22.2甲乙双方应监督第三方的行为，确保其符合合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：房屋租赁押金收据附件四：房屋租赁租金支付记录附件五：房屋维修记录附件六：房屋保险单副本附件七：第三方服务协议附件八：物业管理制度附件九：邻里关系确认书附件十：房屋转租协议附件一：房屋所有权证明详细要求：房屋所有权证明应为由房产管理部门出具的房产证或其他有效证明文件，证明出租人对租赁房屋拥有合法所有权。附件二：房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细记录租赁双方的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、维修责任、房屋保险、租金调整机制、提前解除合同、违约责任、争议解决方式等条款。附件三：房屋租赁押金收据详细要求：房屋租赁押金收据应由出租人出具，证明承租人已按合同约定支付押金。附件四：房屋租赁租金支付记录详细要求：房屋租赁租金支付记录应详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件五：房屋维修记录详细要求：房屋维修记录应详细记录房屋的维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件六：房屋保险单副本详细要求：房屋保险单副本应由保险公司出具，证明承租人已购买房屋保险。附件七：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细记录第三方服务的范围、职责、权利和义务等内容。附件八：物业管理制度详细要求：物业管理制度应由物业管理公司出具，规定物业管理的相关事项。附件九：邻里关系确认书详细要求：邻里关系确认书应由邻里签字确认，证明承租人已遵守邻里关系规定。附件十：房屋转租协议详细要求：房屋转租协议应详细记录转租双方的信息、转租期限、租金等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同义务。3.承租人未按约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏。4.出租人未按约定维修房屋，导致房屋及附属设施损坏。5.承租人未购买房屋保险或保险失效。6.第三方未按约定履行服务职责或造成损失。责任认定标准：1.违约行为导致合同不能履行或损害对方利益的，违约方应承担违约责任。2.违约方应按照合同约定的方式计算并支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应承担相应的赔偿责任。3.违约方未按约定履行合同义务，导致合同解除的，应支付合同解除后的违约金和其他相关费用。示例说明：1.如出租人未能在合同约定的时间内提供租赁房屋，应按照合同约定支付违约金，并赔偿承租人因此造成的额外损失。2.如承租人未能在合同约定的时间内支付租金，出租人可按照合同约定收取滞纳金，并有权解除合同。3.如承租人未按照合同约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担修复费用或赔偿损失。4.如出租人未按照合同约定维修房屋，导致房屋及附属设施损坏，出租人应承担修复费用或赔偿损失。5.如承租人未购买房屋保险或保险失效，导致房屋损失，承租人应承担相应的赔偿责任。6.如第三方未按约定履行服务职责，导致损失，甲乙双方可根据合同约定追究第三方的违约责任。全文完。房屋租赁合同标的详细描述（2024版）5本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋装修情况第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条款4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的责任第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1房屋交付日期12.2房屋归还标准12.3附属设施及用品第十三条双方签字13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据14.3房屋钥匙交付记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋装修情况：房屋内部装修包括墙面、地面、天花板的装修，家具、家电的配置等，具体配置清单详见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方协商一致，可以续租。2.3租赁续约条款：租赁期满前个月内，双方应协商是否续约。如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付日期：每月的第一个工作日内，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。3.4租金支付方式：乙方可以通过银行转账、、等方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：乙方应支付相当于两个月租金的押金，即元。4.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在个工作日内退还乙方押金。4.3押金退还方式：押金将通过银行转账的方式退还给乙方。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关的物业管理规定。5.2房屋维护责任：在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。5.3房屋维修请求：乙方如需要维修房屋及附属设施，应提前向甲方提出书面请求，甲方应在接到请求后个工作日内予以答复，并尽快安排维修。第六条房屋保险6.1保险购买责任：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同保险人。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序：双方应就变更事项达成一致意见，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照约定支付租金，甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方未经甲方同意，将房屋转租给第三方；（4）乙方违反本合同的约定，严重损害甲方利益；（5）法律、法规规定或者双方约定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（2）甲方催告乙方支付租金，乙方在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同；（3）乙方转租给第三方的，甲方有权解除合同；（4）乙方违反本合同的约定，严重损害甲方利益的，甲方有权解除合同；（5）双方因合同解除产生争议的，可以依照本合同约定的争议解决方式解决。9.3解除合同后的责任：合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相应的违约金。第十条违约责任10.1违约行为：（1）甲方未按照约定提供房屋及附属设施的；（2）甲方未按照约定退还押金的；（3）乙方未按照约定支付租金的；（4）乙方未按照约定使用房屋及附属设施的；（5）双方其他约定的违约行为。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1房屋交付日期：租赁开始日期。12.2房屋归还标准：乙方应按照租赁开始时的状态归还房屋及附属设施。12.3附属设施及用品：附属设施及用品包括但不限于家具、家电、床上用品等，具体清单详见附件。第十三条双方签字13.1甲方签字：13.2乙方签字：第十四条附件14.1房屋照片：附件中包含房屋内外部照片。14.2租赁押金收据：附件中包含押金收据。14.3房屋钥匙交付记录：附件中记录房屋钥匙的交付情况。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并按照甲乙方的要求提供服务。2.2第三方应承担因其自身原因导致合同履行不能、迟延或者其他损失的责任。2.3第三方应按照本合同约定或者甲乙方的要求，承担相应的维修、保养等义务。第三条第三方介入的权益3.1第三方有权按照本合同约定获得相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合。第四条第三方责任限额4.1除本合同另有约定外，第三方对甲乙方的责任限额为其收取的服务费用。4.2第三方对甲乙方的损失赔偿责任，不得超过其应当承担的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属、代理、合伙等关系。5.2第三方应独立承担合同履行过程中的风险和责任。第六条甲乙方的义务6.1甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的义务。6.2甲方、乙方应协助第三方履行其合同义务。第七条第三方介入的变更7.1如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方、乙方应协商确定新的第三方。7.2甲方、乙方应在第三方变更后个工作日内，签订书面变更协议。第八条第三方介入的终止8.1第三方完成其合同义务后，本合同涉及的第三方介入即告终止。8.2第三方终止介入后，甲方、乙方应按照本合同约定继续履行各自的义务。第九条第三方介入争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间因合同履行产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.2甲方、乙方与第三方之间的争议，不影响本合同的继续履行。第十条附件10.1第三方信息：附件中包含第三方的基本信息、联系方式等。10.2第三方服务协议：附件中包含甲方、乙方与第三方之间的服务协议。第十一条双方签字11.1甲方签字：11.2乙方签字：11.3第三方签字：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋内外部照片，清晰展示房屋的实际情况，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。附件二：租赁押金收据详细要求：附件中应包含甲方开具的租赁押金收据，注明押金金额、收款日期、收款人等信息。附件三：房屋钥匙交付记录详细要求：附件中应记录房屋钥匙的交付情况，包括交付日期、交付人、接收人等信息。附件四：家具、家电配置清单详细要求：附件中应列明家具、家电的名称、型号、数量等信息，以及附属设施和用品的详细清单。附件五：物业服务合同详细要求：附件中应包含物业服务合同，明确物业服务的内容、范围、费用等事项。附件六：第三方服务协议详细要求：附件中应包含甲方、乙方与第三方之间的服务协议，明确第三方的服务内容、责任、费用等事项。附件七：房屋维修记录详细要求：附件中应记录房屋维修的请求、维修项目、维修时间、维修费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋及附属设施。2.甲方未按照约定退还押金。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方未按照约定使用房屋及附属设施。5.双方其他约定的违约行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，应退还乙方已支付的租金，并支付相应的赔偿金。3.甲方未按照约定退还押金的，应双倍返还乙方押金。4.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按照约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。示例说明：1.如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，且未能在合理期限内解决，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相当于租金金额的赔偿金。2.如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.如果乙方未按照约定使用房屋，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用，并支付甲方因此造成的损失。全文完。房屋租赁合同标的详细描述（2024版）6本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条款4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求6.房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担7.房屋转租7.1转租条款7.2转租条件7.3转租通知期限8.提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约后果9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决机构12.其他条款12.1房屋交付清单12.2房屋返还清单12.3合同修改与补充13.附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3租赁押金收据14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室。1.2房屋面积：建筑面积为捌佰平方米（800m²）。1.3房屋户型：四室两厅两卫。1.4房屋楼层：第捌层/共玖层。1.5房屋设施：家具、家电、中央空调、暖气、宽带等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日。2.2租赁结束日期：2029年3月31日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前六个月协商并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付日期：每月的第壹天。3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付。第四条押金4.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）。4.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，租赁房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复的，押金应在扣除相应费用后七个工作日内退还给承租人。4.3押金退还方式：银行转账。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担。5.3房屋维修请求：承租人在房屋出现故障时，应立即通知出租人，并按照约定进行维修。第六条房屋保险6.1保险责任范围：出租人负责购买房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第七条房屋转租7.1转租条款：承租人在得到出租人书面同意后，可以将租赁房屋转租给第三方。7.2转租条件：转租的第三方应符合出租人对承租人的要求。7.3转租通知期限：承租人应在转租前一个月通知出租人。第八条提前解约8.1解约条件：在租赁期限内，如双方协商一致，可以提前解除合同。8.2解约通知期限：提前解约的一方应至少提前六个月通知对方。8.3解约后果：提前解约的，出租人应退还承租人已支付的押金，但可根据实际情况扣除必要的费用。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前解约、转租未经同意等。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的倍数，最高不超过三个月租金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交至北京市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决期限：自争议发生之日起三个月内解决。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决机构：北京市仲裁委员会。第十二条其他条款12.1房屋交付清单：详见附件一。12.2房屋返还清单：详见附件二。12.3合同修改与补充：本合同的修改和补充应由双方书面签订，与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1房屋照片：详见附件三。13.2房屋设施清单：详见附件四。13.3租赁押金收据：详见附件五。第十四条签字页14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方、及其他双方书面同意的参与方。1.2第三方责任：第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务或产品负责。第二条第三方介入程序2.1中介方介入：如租赁过程中涉及中介服务，中介方应提供合法、有效的服务，并保证信息的真实性。2.2维修服务方介入：如房屋出现故障，承租人应通知出租人，并由双方协商确定的维修服务方进行维修。2.3保险服务方介入：出租人应购买房屋保险，并可选择第三方保险服务方进行保险事宜的办理。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务或产品承担有限责任，除非因故意或重大过失导致损失，否则第三方不承担超出其服务范围的责任。3.2第三方责任限制：第三方在任何情况下不负有超过其收取的费用范围的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方提供服务，并接受乙方的监督和管理。4.3第三方与双方关系：第三方应遵守本合同的约定，向双方提供服务，并接受双方的监督和管理。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用：第三方提供的服务或产品费用由双方协商确定。5.2第三方服务费用支付：服务费用支付方式及支付日期由双方与第三方协商确定。第六条第三方服务质量6.1第三方应保证其提供的服务或产品质量，并承担相应的售后责任。6.2第三方服务质量保障：第三方应按照行业标准提供服务，并确保服务达到约定标准。第七条第三方变更7.1第三方变更程序：如第三方发生变更，应提前通知双方，并经双方同意后生效。7.2第三方变更后果：第三方变更不影响本合同的履行，但新增的第三方应接受本合同的约束。第八条第三方违约处理8.1第三方违约行为：第三方未按照本合同约定提供服务或产品，或服务或产品质量不符合约定。8.2第三方违约处理：第三方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。第九条第三方解除合同9.2第三方解除合同程序：第三方应提前书面通知双方，并经双方同意后解除合同。第十条第三方与合同解除10.1第三方与合同解除：如第三方解除合同，本合同相应条款随之解除。10.2第三方与合同解除后果：第三方应承担因解除合同而产生的相应责任。第十一条第三方与合同变更11.1第三方与合同变更：如第三方因故需变更本合同条款，应提前通知双方，并经双方同意后生效。11.2第三方与合同变更后果：第三方变更不影响本合同的履行，但应确保变更后的条款符合法律法规及双方利益。第十二条第三方与争议解决12.1第三方与争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方可提交至北京市仲裁委员会仲裁。12.2第三方与争议解决后果：仲裁结果对双方及第三方均具有法律约束力。第十三条第三方与法律适用13.1第三方与法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2第三方与法律适用后果：第三方应遵守中华人民共和国法律法规，并对其违法行为承担相应责任。第十四条第三方与附件14.1第三方与附件：本合同附件中涉及的第三方服务内容，第三方应予以履行。14.2第三方与附件后果：附件中约定的第三方服务内容，视为对本合同的补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细记录房屋内的家具、家电、设施等现状，包括品牌、型号、新旧程度等。附件二：房屋返还清单详细记录承租人归还房屋时的状态，包括任何损坏或变动的情况。附件三：房屋照片提供房屋内外部的照片，以记录房屋的初始状态和返还状态。附件四：房屋设施清单详细列出房屋内的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等。附件五：租赁押金收据证明租赁押金已经支付的收据或凭证。附件六：房屋保险单展示房屋保险的详细信息，包括保险条款、保险金额、保险期限等。附件七：维修服务协议详细说明维修服务的内容、范围、费用及责任等。附件八：第三方服务协议如涉及中介、保险等服务，应提供与第三方签订的服务协议副本。说明二：违约行为及责任认定：1.租金迟延支付迟延支付租金的，每延迟一日，应支付迟延金额的千分之二的滞纳金。2.提前解约提前解约的，除非双方协商一致，否则需支付一个月租金作为违约金。3.房屋损坏未经过出租人同意，对房屋进行改动或造成损坏的，需负责修复或赔偿。4.房屋转租未经出租人同意转租的，视为违约，出租人有权要求承租人立即返还房屋。5.违约使用房屋使用房屋进行非法活动或违反租赁目的的，视为违约，出租人有权解除合同。6.第三方服务违约第三方服务提供者未按约定提供服务或产品质量不符合约定的，第三方应承担违约责任。全文完。房屋租赁合同标的详细描述（2024版）7本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋配套设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2维修责任划分5.3维修费用承担第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条房屋交还11.1房屋交还日期11.2房屋交还条件第十二条附加条款12.1特殊规定12.2其他补充事项第十三条合同签署日期第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2租赁双方身份证明复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：X室X厅X卫1.4房屋配套设施：家具、家电等配套设施清单详见附件一第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2029年X月X日2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的租赁合同第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币3.2租金支付周期：租金按月支付3.3租金支付日期：租金应于每月的X日前支付到位3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人应在X日内将押金退还给承租人4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后X日内第五条房屋使用及维修5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途5.2维修责任划分：房屋及附