商场家居用品专卖店租赁合同二零二四年2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场家居用品专卖店租赁合同二零二四年本合同目录一览第一条：租赁物品及面积1.1租赁物品清单1.2租赁面积第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条：租赁用途4.1租赁物品用途4.2租赁面积用途第五条：维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条：保险责任6.1保险购买及费用承担第七条：合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序第八条：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二条：附件12.1租赁物品清单12.2其他相关文件第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一条：租赁物品及面积1.1租赁物品清单1.1.1家居用品清单1.1.2其他物品清单1.2租赁面积1.2.1商铺面积1.2.2仓储面积第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1具体开始日期2.2租赁结束日期2.2.1具体结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金计算方式3.1.2租金支付周期3.2租金支付方式3.2.1支付途径3.2.2支付时限3.3租金支付日期3.3.1首次支付日期3.3.2后续支付日期第四条：租赁用途4.1租赁物品用途4.1.1经营范围4.2租赁面积用途4.2.1商业用途4.2.2仓储用途第五条：维修责任5.1出租方维修责任5.1.1出租方负责维修的物品范围5.1.2出租方负责维修的时间限制5.2承租方维修责任5.2.1承租方负责维修的物品范围5.2.2承租方负责维修的时间限制第六条：保险责任6.1保险购买及费用承担6.1.1保险类型6.1.2保险费用承担方第七条：合同终止7.1合同终止条件7.1.1提前终止条件7.1.2终止通知期限7.2合同终止程序7.2.1终止程序流程7.2.2终止后的事宜处理第八条：违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供租赁物品的违约处理8.1.2出租方未按约定提供维修服务的违约处理8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的违约处理8.2.2承租方未按约定使用租赁物品的违约处理第九条：争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2调解解决9.1.3仲裁解决9.2争议解决地点9.2.1仲裁地点9.2.2法院诉讼地点第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2法律、法规要求10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致10.2.2违约行为导致第十一条：合同的转让11.1合同转让条件11.1.1转让的条件11.1.2转让的通知程序11.2合同转让程序11.2.1转让的申请11.2.2转让的批准第十二条：附件12.1租赁物品清单12.2其他相关文件第十三条：其他约定13.1双方的其他约定13.1.1特殊情况的处理13.1.2双方的权利和义务第十四条：合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2满足法律、法规要求14.2合同修改程序14.2.1修改的提出14.2.2修改的批准14.3合同解除程序14.3.1解除的提出14.3.2解除的批准第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的概念1.1.1第三方指的是非甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、监管方、评估方等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利进行。1.2.2第三方应保持独立性，不应受甲乙方的不当影响，确保评估和处理的客观性和公正性。第二条：第三方介入的情况和程序2.1第三方介入的情况2.1.1包括但不限于租赁物品的评估、维修、争议解决等环节。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方应在必要时共同选定第三方，并提前通知对方。2.2.2第三方介入前，甲乙方应就介入的具体事项、范围和费用等进行协商一致。第三条：第三方介入的费用和支付3.1第三方介入的费用3.1.1甲乙方应按照约定承担第三方的费用，具体费用由甲乙方协商确定。3.2第三方费用的支付3.2.1甲乙方应在第三方提交费用清单后及时支付，不得拖延或拒绝支付。第四条：第三方的责任限额4.1第三方责任的限额4.1.1第三方应对其提供的服务负有责任，但对其无法预见或无法控制的情况造成的损失不承担责任。4.1.2第三方在履行合同过程中，若存在过失或疏忽，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收费的总额。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方5.1.1第三方在履行合同过程中，应遵循甲乙方的指示和要求，但不得违反法律法规和合同约定。5.2第三方与租赁物品5.2.1第三方在处理租赁物品时，应确保物品的安全和完好，不得故意损坏或浪费。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同履行完毕6.1.2甲乙方共同协商终止6.2第三方介入的终止程序6.2.1甲乙方应提前通知第三方，并协商解决后续事宜。第七条：第三方介入的补充条款7.1甲乙方应保证提供的信息和资料真实、准确、完整，不得误导第三方。7.2第三方在履行合同过程中，有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第八条：违约责任8.1甲乙方未按约定支付第三方费用的，应承担违约责任，第三方有权要求甲乙方支付滞纳金。8.2第三方未按约定履行职责的，应承担违约责任，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第九条：争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以依照合同约定的争议解决方式进行。第十条：其他约定10.1甲乙方与第三方之间的其他约定，应以书面形式补充在本合同中。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单附件2：租赁场地平面图附件3：租金支付明细表附件4：租赁物品维修记录表附件5：租赁合同变更申请表附件6：租赁合同解除申请表附件7：第三方服务提供合同附件8：租赁物品保险单附件9：租赁合同履行评估报告附件10：其他相关文件附件1：租赁物品清单说明：本清单详细列出了租赁物品的名称、数量、规格和状态等信息，甲乙方应按照清单内容进行物品的交接和归还。附件2：租赁场地平面图说明：本平面图展示了租赁场地的具体布局和空间分布，甲乙方应根据平面图确定租赁区域和使用范围。附件3：租金支付明细表说明：本明细表列出了租金的计算方式、支付周期和金额等信息，甲乙方应按照明细表的规定进行租金的支付。附件4：租赁物品维修记录表说明：本记录表用于记录租赁物品的维修情况和维修费用，甲乙方应按照记录表的要求进行维修的申报和费用支付。附件5：租赁合同变更申请表说明：本申请表用于申请合同的变更，甲乙方应按照申请表的格式和要求提交变更申请。附件6：租赁合同解除申请表说明：本申请表用于申请合同的解除，甲乙方应按照申请表的格式和要求提交解除申请。附件7：第三方服务提供合同说明：本合同明确了第三方服务提供商的职责、权利和义务，甲乙方应按照合同约定与第三方进行合作。附件8：租赁物品保险单说明：本保险单证明了租赁物品已购买保险，甲乙方应共同保管保险单副本，并按照保险条款享受保险保障。附件9：租赁合同履行评估报告说明：本报告用于评估租赁合同的履行情况，甲乙方应定期或不定期进行评估，并根据评估结果采取相应措施。附件10：其他相关文件说明：本文件包括与租赁合同相关的其他文件，甲乙方应按照文件内容进行相应的操作和处理。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金违约行为：甲乙方未在约定的时间内支付租金。责任认定：迟延支付租金的一方应支付滞纳金，并根据迟延支付的天数计算违约金。示例说明：若甲乙方未在每月约定的支付日期前支付当月租金，则需支付滞纳金，滞纳金计算方式为租金金额的1%。2.未按约定使用租赁物品违约行为：甲乙方未按照合同约定使用租赁物品。责任认定：未按约定使用的一方应承担修复费用或赔偿损失的责任。示例说明：若甲乙方未按照合同约定使用租赁物品导致物品损坏，则需承担相应的修复费用。3.未按约定进行维修违约行为：甲乙方未按照合同约定对租赁物品进行维修。责任认定：未按约定维修的一方应承担维修费用，并可能导致合同解除的权利。示例说明：若甲乙方未按照合同约定对租赁物品进行维修，导致物品无法正常使用，则需承担维修费用，并可能导致甲乙方有权解除合同。4.未按约定支付第三方费用违约行为：甲乙方未按照合同约定支付第三方费用。责任认定：未按约定支付的一方应承担违约金，并可能导致合同解除的权利。示例说明：若甲乙方未按照合同约定支付第三方服务费用，则需支付违约金，违约金计算方式为费用金额的10%。5.未按约定履行合同义务违约行为：甲乙方未按照合同约定履行其义务。责任认定：未按约定履行义务的一方应承担违约责任，并可能导致合同解除的权利。示例说明：若甲乙方未按照合同约定提供租赁物品，则需承担违约责任，并可能导致甲乙方有权解除合同。全文完。商场家居用品专卖店租赁合同二零二四年1本合同目录一览第一条：租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁目的第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条：租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条：维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条：保险责任6.1保险的购买及费用承担第七条：违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条：合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条：争议解决方式9.1争议解决方式的选择第十条：通知10.1通知的方式和时间第十一条：合同的生效11.1合同生效的条件第十二条：合同的附件12.1附件的名称和内容第十三条：其他约定13.1其他约定内容第十四条：双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条：租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述本合同租赁物为位于市区路号商场内家居用品专卖店，店铺面积为平方米，店铺内设有货架、展示柜、收银台等必要的经营设施。1.2租赁目的承租人租赁该专卖店的目的为从事家居用品的零售业务，不得从事合同约定以外的其他经营活动。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行；户名：家居用品专卖店；账号：X。3.3租金支付时间承租人应在每个租赁期的第一个月内支付当期的租金。第四条：租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围承租人仅限于在租赁物内进行家居用品的销售及相关经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第五条：维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物的大修和更换，确保租赁物的结构安全和设施正常。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常小修和维护，包括但不限于照明、通风、卫生等。第六条：保险责任6.1保险的购买及费用承担承租人应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，保险费用由承租人承担。第七条：违约责任7.1出租人的违约责任出租人如未按约定提供租赁物，或干涉承租人的正常经营活动，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金金额为当期租金的20%。7.2承租人的违约责任承租人如未按约定支付租金，或擅自改变租赁物的结构和用途，或未按约定使用租赁物进行经营活动，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金金额为当期租金的20%。第八条：合同的变更和终止8.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。变更内容不得违反法律法规和合同的基本原则。8.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租人严重违约，出租人依法解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式的选择双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：通知10.1通知的方式和时间双方应通过书面形式发送通知，通知应在发送之日起3个工作日内送达对方指定的联系方式。第十一条：合同的生效11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十二条：合同的附件12.1附件的名称和内容附件一：租赁物平面图附件二：租赁物设施清单附件三：商业综合保险投保单第十三条：其他约定13.1其他约定内容双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：双方签字盖章14.1出租人签字盖章（出租人签字）（出租人单位盖章）14.2承租人签字盖章（承租人签字）（承租人单位盖章）签订日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方责任第三方对其提供的服务或商品负责，并承担相应的法律责任。甲乙方不承担第三方提供的服务或商品引起的任何责任。第二条：第三方介入的conditionsandprocedures2.1第三方介入的条件（1）甲乙方均同意引入第三方；（2）第三方提供的服务或商品符合本合同的目的；（3）第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙方协商一致，决定引入第三方；（2）甲乙方与第三方签订相关协议，明确双方的权利和义务；（3）甲乙方应将第三方提供的服务或商品相关信息通知对方。第三条：第三方义务和责任3.1第三方义务第三方应按照约定提供服务或商品，并保证其质量、安全和服务标准。3.2第三方责任第三方对其提供的服务或商品引起的任何损失或损害承担责任，包括但不限于人身伤害、财产损失等。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。4.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方对甲乙方承担的义务和责任，不免除甲乙方根据本合同应承担的义务和责任。甲乙方对第三方承担的义务和责任，不免除其对对方的责任。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务或商品的性质、风险和市场行情等因素确定。5.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲乙方应协商一致，并书面确认。第六条：第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更第三方介入的变更需经甲乙方协商一致，并书面确认。变更内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。6.2第三方介入的终止第三方介入的终止条件如下：（1）第三方提供的服务或商品结束；（2）甲乙方协商一致终止第三方介入；（3）第三方违反本合同或与甲乙方之间的合同，甲乙方有权终止第三方介入。第七条：第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式如下：（1）甲乙方与第三方协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决时间甲乙方与第三方之间的争议应在争议发生之日起30日内解决。第八条：通知和告知义务8.1甲乙方与第三方之间的合同变更、终止或其他重要事项，应及时通知对方。8.2甲乙方应将第三方提供的服务或商品的相关信息告知对方，以便对方了解第三方介入的情况。第九条：第三方介入的附加条款9.1附加条款的签订甲乙方与第三方签订的附加条款应为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2附加条款的变更和终止附加条款的变更和终止应遵循本合同第六条的规定。第十条：第三方介入的适用法律和争议解决10.1适用法律本合同及第三方介入的争议解决适用中华人民共和国法律。10.2争议解决本合同及第三方介入的争议解决方式如下：（1）甲乙方与第三方协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：附件11.1附件内容附件包括甲乙方与第三方签订的所有合同、协议、发票、凭证等文件。11.2附件的保管甲乙方应各自妥善保管附件，并确保其真实性、完整性和有效性。第十二条：其他约定12.1其他约定甲乙方就第三方介入的其他事项达成一致的，可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。本部分修正条款的签订日期：2024年X月X日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物平面图详细描述租赁物的具体位置、面积、布局等，以及店铺内可供使用的区域和设施。附件二：租赁物设施清单列出租赁物内所有设施的名称、数量、状态等信息，包括但不限于货架、展示柜、收银台等。附件三：