2024版房屋共有权转移协议（离婚析产）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋共有权转移协议（离婚析产）本合同目录一览1.房屋共有权转移协议1.1定义与术语解释1.2协议主体1.3共有权转移1.4离婚析产条件1.5过户手续1.6税费承担1.7产权证书领取1.8共有权转移时间1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同的生效、变更与解除1.12保密条款1.13法律适用1.14合同的签署与备案第一部分：合同如下：1.房屋共有权转移协议1.1定义与术语解释1.1.1本协议是指甲方与乙方根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，就甲方名下房屋的共有权转移事宜达成的一致意见。1.1.2甲方：指房屋登记簿上登记的房屋共有人之一。1.1.3乙方：指房屋登记簿上登记的房屋共有人之一。1.1.4房屋：指登记簿上记载的位于_______的房产，房屋所有权证号：_______。1.1.5共有权：指甲方与乙方按照《中华人民共和国物权法》的规定，对房屋共同拥有的所有权。1.2协议主体1.2.1本协议双方主体为甲方与乙方，双方具有完全民事行为能力。1.2.2甲方与乙方同意按照本协议的约定，共同办理房屋共有权转移手续。1.3共有权转移1.3.1甲方同意将其名下的房屋共有权份额全部转移给乙方。1.3.2乙方同意接受甲方的房屋共有权份额转移。1.3.3共有权转移后，乙方拥有房屋的完全所有权。1.4离婚析产条件1.4.1本协议作为双方离婚析产的一部分，甲方与乙方在离婚诉讼中达成共有权转移的合意。1.4.2甲方与乙方应向婚姻登记机关提交离婚申请，并按照离婚协议的内容办理共有权转移手续。1.5过户手续1.5.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供身份证明、婚姻状况证明、房产证等相关文件。1.5.2乙方应按照甲方的要求，配合办理过户手续，包括但不限于提供身份证明、户籍证明等相关文件。1.5.3双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并缴纳相关税费。1.6税费承担1.6.1办理过户手续过程中产生的税费，按照法律法规的规定由甲方与乙方分担。1.6.2甲方应在过户前向乙方说明税费的计算方法和分担比例。1.7产权证书领取1.7.1过户手续办理完毕后，乙方应按照甲方的指示领取房屋所有权证书。1.7.2乙方领取产权证书后，甲方与乙方在房屋所有权方面的权利义务即告终止。8.共有权转移时间8.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋共有权份额转移给乙方。8.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，接受甲方的房屋共有权份额转移。9.违约责任9.1如甲方未按本协议约定时间完成共有权转移，应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋评估价值的____%。9.2如乙方未按本协议约定时间接受共有权转移，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋评估价值的____%。10.争议解决方式10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更与解除11.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3本协议生效后，除非依法规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除或变更本协议。12.保密条款12.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密义务自本协议生效之日起生效，至本协议所涉事项完全解决后终止。13.法律适用13.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.合同的签署与备案14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本协议经甲乙双方签字或盖章后生效，并自协议生效之日起____个工作日内向房地产交易中心备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本协议涉及的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、银行及其他金融机构等。15.2甲方与乙方同意，第三方介入本协议的履行过程，应严格遵守相关法律法规和行业规范。16.第三方责任16.1第三方应按照本协议的约定，勤勉、审慎地履行其职责，确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。16.2第三方对其提供的服务承担责任，并应对其服务过程中的疏忽或过失导致的损失向甲方或乙方承担赔偿责任。17.第三方费用17.1第三方提供的服务费用由甲方与乙方按照本协议的约定分担。17.2甲方与乙方应在第三方出具服务报告后____个工作日内支付服务费用。18.第三方独立性18.1第三方应保持独立性，不应受到甲方、乙方及其他利益相关方的不当影响。18.2第三方应自行承担其工作过程中产生的费用和责任，与甲方、乙方无关。19.第三方信息保密19.1第三方应对其在履行本协议过程中获取的甲方、乙方及房屋的相关信息予以保密。19.2保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议所涉事项完全解决后终止。20.第三方违约处理20.1如第三方未能按照本协议的约定履行其职责，甲方与乙方有权要求第三方立即改正。20.2如第三方违约导致甲方或乙方损失，甲方与乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。21.第三方与其他方的关系21.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方不参与甲方与乙方之间的其他法律关系。21.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，不影响甲方、乙方之间的权利义务关系。22.第三方责任限额22.1第三方对甲方、乙方的赔偿责任总额，不得超过第三方服务费用的____倍。22.2甲方与乙方同意，第三方责任限额的确定，应参照行业惯例和第三方资质等级。23.第三方退出23.1如第三方因故无法继续履行本协议，甲方与乙方有权解除与第三方的合同。23.2第三方退出时，应向甲方与乙方说明原因，并协助甲方与乙方完成后续手续。24.第三方替代24.1如第三方未能按照本协议约定履行其职责，甲方与乙方有权选择替代的第三方。24.2甲方与乙方选择替代第三方时，应确保替代第三方符合本协议的约定。25.第三方介入的例外25.1如本协议的履行无需第三方的介入，甲方与乙方可自行完成相关手续。25.2甲方与乙方同意，除非本协议另有约定，否则第三方不应介入本协议的履行。26.第三方与合同其他方的协调26.2第三方在履行本协议过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证书的复印件，用于证明甲方对房屋的所有权。2.附件二：身份证明复印件说明：本附件为甲方与乙方的身份证明复印件，用于证明双方的主体资格。3.附件三：婚姻状况证明复印件说明：本附件为甲方与乙方婚姻状况的证明复印件，用于证明双方的婚姻状况。4.附件四：共有权转移协议书说明：本附件为甲方与乙方签订的共有权转移协议书，用于证明共有权转移的约定。5.附件五：过户手续费用明细表说明：本附件详细列出了办理过户手续所需支付的费用明细，包括税费、中介费等。6.附件六：房屋评估报告说明：本附件为房屋的评估报告，用于证明房屋的市场价值。7.附件七：违约金计算公式说明说明：本附件详细说明了违约金的计算公式及计算方法。8.附件八：争议解决方式说明说明：本附件详细说明了双方在发生争议时选择的解决方式，包括协商、调解、诉讼等。9.附件九：第三方服务协议说明：本附件为甲方与第三方签订的服务协议，详细列出了第三方的服务内容、责任及费用等。10.附件十：第三方资质证明文件说明：本附件为第三方的资质证明文件，用于证明第三方的合法经营资格。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间完成共有权转移的违约行为示例：如甲方未能在协议签订之日起____个工作日内完成共有权转移，则构成违约。2.乙方未按约定时间接受共有权转移的违约行为示例：如乙方未能在协议签订之日起____个工作日内接受共有权转移，则构成违约。3.第三方未按约定提供服务的违约行为示例：如第三方未能按照服务协议的约定提供服务，或服务不符合法律法规和行业标准，则构成违约。4.甲方未按约定时间支付服务费用的违约行为示例：如甲方未能在第三方提供服务后____个工作日内支付服务费用，则构成违约。5.乙方未按约定时间支付服务费用的违约行为示例：如乙方未能在第三方提供服务后____个工作日内支付服务费用，则构成违约。6.第三方未按约定保持独立性的违约行为示例：如第三方在提供服务过程中受到甲方、乙方或其他利益相关方的不当影响，则构成违约。7.第三方未按约定保密的违约行为示例：如第三方在提供服务过程中泄露了甲方、乙方及房屋的相关信息，则构成违约。8.第三方未按约定履行其职责的违约行为示例：如第三方未能按照服务协议的约定履行其职责，则构成违约。9.第三方服务费用未按约定分担的违约行为示例：如第三方服务费用的分担比例与本协议约定不符，则构成违约。10.甲方、乙方未按约定履行本协议的违约行为示例：如甲方、乙方未能按照本协议的约定履行其权利和义务，则构成违约。违约责任认定标准：1.违约金支付违约方应向守约方支付违约金，违约金金额根据本协议的约定和实际情况确定。2.损失赔偿如违约方的行为导致守约方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.合同解除如违约方严重违反本协议，守约方有权解除本协议。4.违约方的其他责任如违约方违反本协议的其他条款，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房屋共有权转移协议（离婚析产）1本合同目录一览第一条协议概述1.1定义1.2双方声明1.3房屋基本情况第二条共有权转移2.1共有权转移的条件2.2共有权转移的程序2.3共有权转移的时间第三条房屋分割3.1房屋分割的原则3.2房屋分割的具体方案3.3房屋分割的执行第四条财产估值4.1财产估值的原则4.2财产估值的方法4.3财产估值的结果第五条补偿金额及支付方式5.1补偿金额的确定5.2补偿金额的支付方式5.3补偿金额的支付时间第六条税务处理6.1税务责任6.2税务申报6.3税务支付第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的程序7.3争议解决的时限第八条合同的生效8.1合同生效的条件8.2合同生效的时间8.3合同生效的证明第九条合同的变更9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同变更的生效第十条合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的后果第十一条违约责任11.1违约的情形11.2违约的责任11.3违约的赔偿第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务12.3保密信息的例外第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决13.3语言和翻译第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3签署页第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1定义（1）甲方：指房屋共有权人之一，即离婚案件中的原告。（2）乙方：指房屋共有权人之一，即离婚案件中的被告。（3）共有权：指甲方和乙方共同拥有的房屋所有权。（4）房屋：指位于_______的_______，房产证号码为_______。（5）离婚析产：指双方在离婚过程中对共同财产进行分割的行为。1.2双方声明甲方和乙方确认，本协议是在公平、自愿、协商一致的基础上签订的，且双方已充分了解本协议的内容及法律后果。1.3房屋基本情况房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，共有两层，包括_______间卧室，_______间客厅，_______间卫生间，以及其他_______等附属设施。房产证号码为_______，登记日期为_______。第二条共有权转移2.1共有权转移的条件（1）双方完成离婚程序。（2）双方共同向不动产登记部门提交共有权转移申请。（3）房屋分割方案得到双方一致认可。2.2共有权转移的程序（1）双方携带有效身份证件、离婚证、房产证等材料，共同前往不动产登记部门。（2）填写共有权转移申请表，提交给不动产登记部门。（3）不动产登记部门对申请进行审核，符合条件的，将予以登记，发放新产权证。2.3共有权转移的时间本协议签订后，双方应尽快共同办理共有权转移手续。自不动产登记部门受理申请之日起，_______个工作日内完成共有权转移登记。第三条房屋分割3.1房屋分割的原则房屋分割应遵循公平、合理、有利于双方的原则，充分考虑双方的实际需要和生活习惯。3.2房屋分割的具体方案（1）甲方分得：_______平方米的居住面积，位于_______层，包括_______间卧室，_______间客厅，_______间卫生间，以及其他_______等附属设施。（2）乙方分得：_______平方米的居住面积，位于_______层，包括_______间卧室，_______间客厅，_______间卫生间，以及其他_______等附属设施。3.3房屋分割的执行双方按照本协议约定的分割方案执行，如有争议，可友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第四条财产估值4.1财产估值的原则财产估值应遵循客观、公正、合理的原则，充分考虑市场行情、房屋位置、配套设施等因素。4.2财产估值的方法双方共同选择一家具有资质的房地产评估机构进行房屋估值。4.3财产估值的结果第五条补偿金额及支付方式5.1补偿金额的确定甲方应向乙方支付的补偿金额为_______元，根据房屋估值结果计算得出。5.2补偿金额的支付方式补偿金额通过银行转账方式支付给乙方。5.3补偿金额的支付时间本协议签订后_______个工作日内，甲方将补偿金额支付给乙方。第六条税务处理6.1税务责任双方按照我国相关税收法律法规，各自承担相应的税务责任。6.2税务申报双方应在税务部门规定的时间内，办理税务申报手续。6.3税务支付双方按照税务部门的规定，支付相应的税费。第七条争议解决7.1争议解决的方式本协议签订后，双方应本着友好协商的原则，解决可能出现的争议。7.2争议解决的程序如双方在协商过程中无法达成一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决的时限自争议发生之日起，双方应在_______日内解决争议。如未能在规定时间内解决，视为双方均同意依法向人民法院提起诉讼。第八条合同的生效8.1合同生效的条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同生效的时间本协议自双方签字或盖章之日起_______日内生效。8.3合同生效的证明本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后，协议生效。第九条合同的变更9.1合同变更的条件（1）双方协商一致。（2）因国家法律法规变化，需要变更协议内容。（3）因不可抗力因素，需要变更协议内容。9.2合同变更的程序双方协商确定变更内容，并在协议上签署或盖章。9.3合同变更的生效变更后的协议自双方签字或盖章之日起生效。第十条合同的解除10.1合同解除的条件（1）双方协商一致。（2）因不可抗力因素，导致合同无法履行。（3）一方严重违反协议，导致合同无法履行。10.2合同解除的程序双方协商确定解除协议，并在协议上签署或盖章。10.3合同解除的后果（1）双方应当互相返还已取得的对方财产。（2）根据解除协议的原因，双方各自承担相应的责任。第十一条违约责任11.1违约的情形（1）未按照协议约定履行义务。（2）故意隐瞒重要事实。（3）违反法律法规。11.2违约的责任违约方应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约的赔偿具体赔偿金额和方式，由双方协商确定；协商不成的，依法解决。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本协议的签订过程、内容以及与本协议有关的其他信息。12.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，不得向第三方泄露。12.3保密信息的例外法律要求披露的保密信息除外。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3语言和翻译本协议的签订语言为中文，如有翻译版本，以中文版本为准。第十四条其他条款14.1附加条款本协议附件为附加条款，与协议具有同等法律效力。14.2附录附录包括房屋产权证、评估报告等与本协议有关的文件。14.3签署页本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后，协议生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构。包括但不限于中介机构、评估机构、税务部门、法院、调解机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助甲乙双方办理房屋过户手续。（2）对房屋进行估值和评估。（3）处理与房屋转移相关的税务问题。（4）解决甲乙双方在履行本合同过程中产生的争议。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序（1）甲乙双方在选择第三方时，应选择具有合法资质和良好信誉的机构或个人。（2）甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。（3）第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规，履行相应职责。2.2第三方介入的责任（1）第三方应依法履行其职责，确保甲乙双方利益不受损害。（2）第三方对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。（3）第三方应遵守职业道德，不得泄露甲乙双方提供的保密信息。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，对甲乙双方承担的最大责任。3.2第三方责任限额的确定（1）甲乙双方与第三方签订服务合同时，应明确双方约定的责任限额。（2）如无明确约定，第三方责任限额可根据行业标准和市场行情确定。3.3第三方责任限额的例外（1）第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。（2）法律、法规规定的第三方责任限额的例外情形。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方作为协助方，仅为甲乙双方提供服务，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。4.2第三方与甲乙方的沟通甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方了解甲乙双方的需求和期望。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款（1）明确第三方的服务内容、范围和期限。（2）确定第三方服务费用及其支付方式。（3）规定第三方责任限额及其例外情形。（4）约定甲乙双方与第三方之间的沟通和协调机制。5.2说明第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决的方式如甲乙双方与第三方在履行服务合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时限甲乙双方与第三方之间的争议，自争议发生之日起，应在_______日内解决。如未能在规定时间内解决，视为甲乙双方均同意依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同更新7.1合同更新本合同第三方介入条款的更新，应由甲乙双方共同协商确定，并在本合同或补充协议中予以明确。7.2合同更新的生效本合同第三方介入条款的更新，自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件（1）甲乙双方与第三方签订的服务合同到期。（2）甲乙双方与第三方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入终止的程序甲乙双方与第三方协商确定终止第三方介入的日期，并在相关合同中予以明确。8.3第三方介入终止后的责任第三方在终止介入后，对其在介入期间的行为承担相应的法律责任。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方对甲乙双方提供的保密信息承担保密义务，不得向第三方泄露。9.2第三方保密义务的例外法律要求披露的保密信息除外。第十条第三方介入的适用范围本合同第三方介入条款适用于甲乙双方在履行本合同过程中涉及到的所有第三方。第十一条第三方介入的修改及补充本合同第三方介入条款的修改及补充，应由甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋产权证附件二：评估报告附件三：税务申报表附件四：过户申请书附件五：第三方服务合同附件六：争议调解协议附件七：诉讼文件附件一：房屋产权证本附件应包括房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证明文件。甲乙双方应确保产权证的真实性、有效性和完整性。附件二：评估报告本附件应包括由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。评估报告应详细记录房屋的状况、市场价值等信息。附件三：税务申报表本附件应包括与房屋转移相关的税务申报表。甲乙双方应按照税务部门的要求，准确、完整地填写申报表。附件四：过户申请书本附件应包括甲乙双方提交的房屋过户申请书。申请书应详细列出双方的基本信息、房屋基本情况等内容。附件五：第三方服务合同本附件应包括甲乙双方与第三方签订的服务合同。合同中应明确双方的权利和义务、服务内容、费用、责任限额等信息。附件六：争议调解协议本附件应包括甲乙双方在发生争议时达成的调解协议。协议应明确双方对争议的解决方案和履行义务。附件七：诉讼文件本附件应包括甲乙双方在争议解决过程中提交的诉讼文件。文件应包括起诉状、答辩状、判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照本合同约定履行义务。例如，甲乙双方未按时支付房屋转让款或未按照约定完成房屋过户手续。2.第三方未按照服务合同约定提供服务。例如，评估机构未能在约定时间内出具评估报告，或中介机构未能协助完成房屋过户手续。3.甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实。例如，甲乙双方在房屋交易过程中，故意隐瞒房屋的瑕疵或产权纠纷。4.第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失。例如，评估机构故意出具不实评估报告，导致甲乙双方在交易中受到损失。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定或根据实际情况，违约方应支付给对方一定金额的违约金。例如，甲乙双方未按时支付房屋转让款，应支付给对方约定的违约金。2.损害赔偿：违约方应承担因违约行为给对方造成的实际损失。例如，中介机构未能协助完成房屋过户手续，导致甲乙双方产生额外的时间和金钱成本。3.合同解除：违约方严重违反本合同，对方有权解除合同。例如，甲乙双方故意隐瞒房屋的瑕疵，导致对方无法继续履行合同，对方有权解除合同。4.承担其他法律责任：违约方可能需承担合同以外的法律责任，如赔偿对方因违约而产生的诉讼费用。全文完。2024版房屋共有权转移协议（离婚析产）2本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号2.当事人信息2.1甲方（离婚析产方）2.2乙方（共有权接收方）3.共有权转移原因3.1离婚析产4.共有权转移方式4.1房屋过户4.2产权变更登记5.共有权转移时间5.1过户时间5.2登记时间6.共有权转移费用6.1过户费用6.2登记费用7.共有权转移支付方式7.1支付金额7.2支付时间8.共有权转移后的权利与义务8.1甲方权利与义务8.2乙方权利与义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露责任13.其他条款13.1房屋交付时间13.2水、电、燃气等费用承担13.3物业费承担13.4房屋维修责任14.合同的签署与保存14.1签署时间14.2签署地点14.3合同副本数量14.4合同保存方式第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元号，位于层/共层。1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。1.3房屋所有权证号：京房权证朝字第号。第二条当事人信息2.1甲方（离婚析产方）：姓名：X性别：X身份证号：X住址：X联系方式：X2.2乙方（共有权接收方）：姓名：X性别：X身份证号：X住址：X联系方式：X第三条共有权转移原因第四条共有权转移方式4.1甲方应按照本合同约定，将该房屋的共有权全部转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将该房屋的所有权登记至乙方名下。第五条共有权转移时间5.1甲方应在本合同签订之日起日内，完成该房屋的过户手续。5.2甲方应在本合同签订之日起日内，协助乙方完成该房屋的所有权登记手续。第六条共有权转移费用6.1过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照国家相关部门的规定执行。6.2登记费用包括但不限于产权登记费、工本费等，具体费用按照国家相关部门的规定执行。第七条共有权转移支付方式7.1甲方应向乙方支付该房屋共有权转移的对价，金额为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。7.2甲方应于本合同签订之日起日内，将上述对价支付至乙方指定的银行账户。第八条共有权转移后的权利与义务8.1甲方权利与义务1)甲方应保证其对该房屋的共有权合法、有效，无任何权利瑕疵。2)甲方应协助乙方办理房屋过户及所有权登记手续，提供必要的文件和证明材料。3)甲方应在过户及登记完成后，将房屋交付给乙方。4)甲方应保证在过户及登记过程中，不得有任何损害乙方利益的行为。5)甲方应在合同约定的期限内，履行完毕本合同项下的所有义务。8.2乙方权利与义务1)乙方应按照本合同约定，向甲方支付该房屋共有权转移的对价。2)乙方应协助甲方办理房屋过户及所有权登记手续，提供必要的文件和证明材料。3)乙方应按照本合同约定，接受该房屋的所有权。4)乙方应保证在过户及登记过程中，不得有任何损害甲方利益的行为。5)乙方应在合同约定的期限内，履行完毕本合同项下的所有义务。第九条违约责任9.1甲方违约责任1)如甲方未按照本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的对价的10%。2)如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方不能按照本合同约定取得该房屋的所有权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的对价的20%。9.2乙方违约责任1)如乙方未按照本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的对价的10%。2)如乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方不能按照本合同约定取得该房屋的共有权，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的对价的20%。第十条争议解决方式10.1甲乙双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。11.3本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定履行完毕各自的义务。第十二条保密条款12.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限自本合同签订之日起计算，至本合同终止或履行完毕之日止。12.3如甲乙任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金，违约金为本合同约定的对价的10%。第十三条其他条款13.1甲乙双方应按照本合同约定，履行房屋交付手续。13.2水、电、燃气等费用由乙方承担，甲方应向乙方提供相关发票。13.3物业费由乙方承担，甲方应向乙方提供物业公司出具的物业费发票。13.4房屋的维修责任，按照物业公司的相关规定执行。第十四条合同的签署与保存14.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2本合同的签署地点为X，签署时间为年月日。14.3本合同的保存方式为：甲乙双方各自保存自己的合同副本，并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、登记机构等，各方应按照本合同约定履行各自的职责。15.2甲方应选择具备资质的第三方机构协助办理房屋过户及所有权登记手续，并将第三方机构的名称、联系方式等信息告知乙方。15.3乙方应选择具备资质的第三方机构协助办理房屋过户及所有权登记手续，并将第三方机构的名称、联系方式等信息告知甲方。第十六条第三方责任16.1第三方应按照本合同约定的义务，协助甲乙双方办理房屋过户及所有权登记手续。16.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定，并对其提供的服务承担责任。16.3第三方应按照本合同约定的时间节点，完成其职责范围内的相关工作。第十七条第三方费用17.1第三方应按照相关法律法规及行业规定收取费用，并将费用明细列出，甲乙双方应按照约定承担相应的费用。17.2甲方应按照本合同约定，向第三方支付费用。17.3乙方应按照本合同约定，向第三方支付费用。第十八条第三方责任限额18.1第三方对其提供的服务承担责任，但对其服务以外的因素造成的损失或损害不承担责任。18.2第三方对甲乙双方承担的责任限额，不超过甲乙双方因履行本合同而支付的第三方费用总额。18.3第三方对甲乙双方造成的损失或损害，依法应当承担责任的，由甲乙双方协商确定赔偿金额。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由甲乙双方与第三方签订的合同确定。19.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的合同确定。19.3第三方与甲方、乙方之间的争议解决，由甲乙双方与第三方签订的合同确定。第二十条第三方介入的变更和终止20.1甲乙双方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。20.2甲乙双方要求变更第三方的，应签订书面协议，明确新的第三方名称、联系方式等信息。20.3甲乙双方要求终止第三方介入的，应签订书面协议，明确终止日期及相关事项。第二十一条第三方介入的保密条款21.1第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。21.2保密期限自本合同签订之日起计算，至本合同终止或履行完毕之日止。21.3如第三方违反