2024年度商城商铺租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商城商铺租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称1.2商铺地址1.3商铺面积1.4商铺用途第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条租赁用途限制6.1承租方使用商铺的限制条件第七条维修责任7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任第八条保险8.1承租方应购买的保险类型8.2保险费用承担方第九条转租9.1承租方是否允许转租9.2转租的条件及程序第十条提前终止合同10.1合同提前终止的条件10.2提前终止合同的违约金第十一条违约责任11.1出租方的违约责任11.2承租方的违约责任第十二条争议解决方式12.1合同争议的解决方式第十三条其他条款13.1合同的附件13.2合同的修改和补充第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同的生效条件14.2合同的变更程序14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称：X商城商铺1.2商铺地址：市区街道号1.3商铺面积：商铺实际使用面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。1.4商铺用途：商铺用途为商业经营，具体经营范围由承租方根据商业计划确定，并须符合商城的管理规定及国家相关法律法规的要求。第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：X商城管理有限公司2.1.2注册地址：市区街道号2.1.3法定代表人：X2.1.4联系电话：X2.2承租方信息2.2.1承租方名称：X商贸有限公司2.2.2注册地址：市区街道号2.2.3法定代表人：X2.2.4联系电话：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起3.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期之日起计算，至租赁结束日期日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币叁佰叁拾捌元整），租金按月支付。4.2租金支付周期：承租方应在每个租赁周期到期前五个工作日内，将当期租金支付至出租方指定的账户。4.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，转账时需注明租赁合同编号及用途。第五条押金5.1押金金额：承租方应于签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币叁佰叁拾捌元整）。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，出租方在确认商铺无损坏或其他违约情况后，应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。第六条租赁用途限制6.1承租方须按照合同约定的用途进行经营活动，不得擅自改变商铺的使用性质，不得经营法律法规禁止或限制的项目。如承租方需变更经营范围，应提前向出租方提出申请，并取得出租方的书面同意。第八条保险8.1承租方应购买下列保险：（1）公众责任保险，保险金额不得低于人民币万元整；（2）火灾保险，保险金额不得低于人民币万元整；（3）其他根据商城管理要求或国家法律法规规定的保险。8.2保险费用承担方：承租方负责购买上述保险，并承担相应的保险费用。第九条转租9.1承租方未经出租方书面同意，不得将商铺转租给任何第三方。9.2转租的条件及程序：（1）承租方拟转租时，应向出租方提交书面的转租申请；（2）出租方有权审查承租方的转租行为，并有权拒绝承租方的转租申请；（3）如出租方同意承租方转租，承租方应与第三方签订转租协议，并将协议副本提交给出租方备案。第十条提前终止合同10.1合同提前终止的条件：（1）在租赁期内，如承租方严重违反合同约定，出租方有权提前终止合同；（2）在租赁期内，如出租方因不可抗力导致无法继续履行合同，出租方有权提前终止合同。10.2提前终止合同的违约金：（1）如出租方提前终止合同，应向承租方支付人民币万元整的违约金；（2）如承租方提前终止合同，应向出租方支付人民币万元整的违约金。第十一条违约责任11.1出租方的违约责任：（1）出租方未按约定提供商铺的，应向承租方支付违约金人民币万元整；（2）出租方未按约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用。11.2承租方的违约责任：（1）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金人民币万元整；（2）承租方未按约定使用商铺的，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决方式12.1合同争议的解决方式：（1）双方应通过友好协商解决合同争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的附件：（1）商铺平面图；（2）商城管理规定；（3）其他双方认为需要附加的资料。13.2合同的修改和补充：（1）本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订；（2）修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的变更程序：（1）合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订；（2）合同的变更不得违反国家法律法规和商城管理规定。14.3合同的终止条件：（1）租赁期满，本合同自然终止；（2）如双方协商一致提前终止合同，应签订书面协议，并按合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务商等，现就第三方介入后的相关修正条款如下：第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或实体，其介入本合同的履行过程，但并不成为合同当事人。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入：（1）第三方如需介入本合同，必须得到甲乙双方的书面同意；（2）第三方介入时，应向甲乙双方提交相关的资质证明和身份证明；（3）甲乙双方对第三方的资质和信誉有异议时，有权拒绝其介入。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：（1）第三方介入本合同后，仅对其承担的义务和责任负责，不承担甲乙双方之间的合同责任；（2）第三方如因履行其义务导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方承担的赔偿责任以其介入合同时的保证函或其他担保措施为限。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：（1）第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同；（2）第三方对甲方承担的义务和责任，不影响甲方对本合同的履行。4.2第三方与乙方：（1）第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同；（2）第三方对乙方承担的义务和责任，不影响乙方对本合同的履行。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方服务费用：（1）第三方介入本合同所涉及的费用，由甲乙双方协商确定；（2）第三方服务费用的支付，应按照甲乙双方约定的方式和时间进行。5.2第三方服务内容的变更：（1）如第三方服务内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；（2）第三方应在收到变更通知后，按照甲乙双方的要求进行服务内容的变更。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：（1）如第三方未能按照合同约定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；（2）甲乙双方也有权要求第三方承担因违约导致的损失赔偿责任。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同：（1）第三方如因特殊原因需提前解除合同，应书面通知甲乙双方；（2）甲乙双方应在收到解除合同通知后，按照合同约定办理合同解除手续。第八条第三方与合同的终止8.1合同终止与第三方：（1）本合同终止后，第三方与甲乙双方之间的合同关系相应终止；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，办理合同终止手续，并清理相关事务。第九条第三方介入对本合同其他条款的影响9.1本合同其他条款：（1）第三方介入本合同，不影响本合同其他条款的效力；（2）本合同其他条款对甲乙双方和第三方的权利义务具有同等法律效力。第十条争议解决10.1第三方介入引起的争议：（1）如本合同履行过程中，因第三方介入产生争议，甲乙双方应协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同的附件：（1）第三方资质证明文件；（2）第三方服务协议；（3）其他与第三方相关的文件。11.2本合同的修改和补充：（1）本合同的修改和补充应由甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订；（2）修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。本部分条款为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的布局、面积、位置等信息，以及商铺内外的设施和通道。附件二：商城管理规定列出商城的管理规定，包括但不限于营业时间、商品展示、卫生清洁、安全防护等方面的要求。附件三：第三方资质证明文件包括第三方的营业执照、税务登记证、法人代表身份证明等资质文件。附件四：第三方服务协议详细描述第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、服务质量标准等信息。附件五：保险单据包括承租方购买的公众责任保险和火灾保险的保险单，以及保险费用的支付凭证。附件六：转租协议如果承租方进行转租，需提供转租协议副本，包括转租双方的信息、转租期限、租金等。附件七：维修服务合同详细描述维修服务的范围、期限、费用、质量标准等信息。附件八：其他与第三方相关的文件包括但不限于第三方的服务记录、评估报告、投诉处理记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供商铺，导致承租方无法正常经营。2.出租方未按约定履行维修责任，导致商铺损坏或无法正常使用。3.承租方未按约定支付租金，延迟支付或未支付租金。4.承租方未按约定使用商铺，违反商城管理规定或国家法律法规。5.承租方未经出租方同意转租商铺给第三方。6.第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失。违约责任认定标准：1.出租方违约：需支付违约金人民币万元整，并承担因违约导致的损失赔偿责任。2.承租方违约：需支付违约金人民币万元整，并承担因违约导致的损失赔偿责任。3.第三方违约：根据第三方服务协议的约定，承担相应的违约责任，以其保证函或其他担保措施为限。示例说明：如果出租方未能在租赁开始日期前提供商铺，导致承租方无法按时开业，承租方可以要求出租方支付违约金，并赔偿因延迟开业导致的损失。具体赔偿金额根据实际情况和合同约定确定。如果承租方未按约定支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并有权解除合同。解除合同后，出租方有权要求承租方支付因解除合同导致的损失赔偿责任。如果第三方未按约定提供服务，甲乙双方可以要求第三方支付违约金，并赔偿因服务不足导致的损失。具体赔偿金额根据实际情况和第三方服务协议确定。全文完。2024年度商城商铺租赁合同范本1本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称1.2商铺地址1.3商铺面积1.4商铺用途第二条租赁双方基本信息2.1出租方名称2.2出租方联系人及联系方式2.3承租方名称2.4承租方联系人及联系方式第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付账户信息第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险7.1承租方保险责任7.2保险购买及有效期限第八条经营范围8.1承租方经营范围第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条其他条款13.1租赁期间的其他费用13.2租赁期满后的续约条款13.3合同的生效、变更和解除第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称：商城商铺1.2商铺地址：市区路号1.3商铺面积：实际使用面积为平方米1.4商铺用途：仅限于合法经营，不得用于违法活动及不符合商城规定的用途第二条租赁双方基本信息2.1出租方名称：商城管理公司2.2出租方联系人及联系方式：联系人：X，联系电话：X2.3承租方名称：有限公司2.4承租方联系人及联系方式：联系人：X，联系电话：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整4.2租金支付周期：每三个月支付一次租金4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定账户4.4租金支付账户信息：账户名称：商城管理公司，账号：X，开户行：银行分行第五条押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件及时间：租赁期满且无违约行为的情况下，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，并经出租方验收合格后，出租方应在扣除相应费用后X个工作日内退还剩余押金至承租方指定的账户第六条维修责任6.1出租方维修责任：出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养，确保其正常使用6.2承租方维修责任：承租方负责商铺内部装修及设施设备的日常维护和保养，确保其正常使用第七条保险7.1承租方保险责任：承租方应按商城规定购买商铺保险，并将保险单据交出租方备案，保险金额不得低于合同约定的财产价值7.2保险购买及有效期限：承租方应在租赁开始日期前购买保险，保险期限至租赁结束日期止第八条经营范围8.1承租方经营范围：仅限于从事（具体经营范围）的业务，不得经营其他项目第九条合同变更9.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议9.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项，并由双方签字盖章后生效第十条合同解除10.1合同解除条件：（1）出租方有权提前解除合同，但应提前X个月书面通知承租方；（2）承租方有权提前解除合同，但应提前X个月书面通知出租方；（3）双方协商一致解除合同10.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方应按照合同约定办理商铺交还手续；（3）出租方应在扣除相应费用后X个工作日内退还剩余押金及租金余额至承租方指定的账户第十一条违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按约定提供商铺或未履行合同约定的维修保养义务，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任11.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或未履行合同约定的维护保养义务，导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：合同签订地人民法院第十三条其他条款13.1租赁期间的其他费用：租赁期间，承租方应承担水、电、物业管理等费用13.2租赁期满后的续约条款：租赁期满，双方如需续约，应提前X个月协商并签订书面续约协议13.3合同的生效、变更和解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，变更和解除均应签订书面协议并经双方签字盖章后生效第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章：日期：年月日14.2承租方签字盖章：日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应遵守合同约定，若违反合同规定导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。15.3第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，提供相关资料和信息，并协助甲乙方完成合同约定的相关事项。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额定义：本合同所述第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的最高赔偿责任额度。16.2第三方责任限额确定：第三方责任限额根据合同事项的特点、风险程度以及双方的协商确定。16.3第三方责任限额调整：合同执行期间，甲乙方可以根据实际情况商定调整第三方责任限额，并签订书面协议。第十七条第三方权益保护17.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自泄露第三方敏感信息。17.2甲乙方在处理与第三方的事务时，应遵循公平、公正、公开的原则。17.3甲乙方在合同执行过程中，发现第三方存在违法行为或违反合同约定的，有权终止与第三方的合作，并要求第三方承担相应责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.2第三方在合同执行过程中，应遵循甲乙方的规章制度和管理要求。18.3第三方与甲乙方在合同事项上的沟通和协调，应通过甲乙方指定的联系人进行。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约处理：第三方违反本合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约赔偿：第三方应根据甲乙方的实际损失，承担相应的赔偿责任。19.3第三方违约解除合同：第三方严重违约导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。第二十条第三方退出20.1第三方退出条件：第三方因自身原因需退出合同事项时，应提前通知甲乙方。20.2第三方退出程序：第三方退出合同事项，应办理相关手续，并协助甲乙方完成后续工作。20.3第三方退出后的责任：第三方退出后，仍应承担因其违约行为导致的合同损失赔偿责任。第二十一条附加条款21.1本合同所述第三方介入事项，如涉及具体条款的变更或补充，甲乙方应签订书面协议，并明确第三方的责任限额。21.2甲乙方与第三方签订的附加协议，应符合本合同的原则和规定。21.3附加协议的签订和执行，不得影响本合同的效力。第二十二条合同的生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效，变更和解除均应签订书面协议并经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的布局、面积分布等信息，用于确认商铺的具体位置和面积。附件二：租金支付明细表列出租金支付的详细计划，包括租金金额、支付日期等信息。附件三：押金收据证明押金已经支付，并明确押金的退还条件和时间。附件四：保险单据证明承租方已购买商铺保险，并符合合同约定的保险金额和有效期限。附件五：经营范围确认函确认承租方的经营范围符合商城规定，并得到商城管理层的批准。附件六：维修责任确认书明确出租方和承租方的维修责任范围，以及维修的具体要求和标准。附件七：合同变更协议用于记录合同变更的详细信息，包括变更的内容、范围、期限等。附件八：合同解除协议用于记录合同解除的详细信息，包括解除的条件、程序等。附件九：第三方介入协议用于明确第三方的责任限额、义务以及其他相关事项。附件十：违约行为及责任认定清单详细列出各种违约行为，以及相应的责任认定标准和处理程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供商铺，导致承租方损失的。2.出租方未能履行合同约定的维修保养义务，导致承租方损失的。3.承租方未能按照合同约定支付租金，导致出租方损失的。4.承租方未能履行合同约定的维护保养义务，导致出租方损失的。5.第三方未能按照合同约定履行义务，导致甲乙方损失的。违约责任认定标准：1.违约方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。2.违约方的赔偿责任不应超过其应当承担的合同义务金额。3.违约方应承担因违约导致的间接损失，包括但不限于利润损失、维修费用等。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供商铺，导致承租方无法按时开展经营活动，承租方可以要求出租方支付违约金，并赔偿因停业导致的利润损失。具体的违约金金额和赔偿标准应根据合同约定和实际情况进行确定。全文完。2024年度商城商铺租赁合同范本2本合同目录一览1.租赁双方2.租赁商铺3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整机制6.租赁用途7.商铺维修责任8.保险责任9.违约责任10.合同解除11.争议解决12.合同的变更与终止13.保密条款14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2租赁商铺1.2.1商铺位置：1.2.2商铺面积：1.2.3商铺现状：1.2.4商铺照片：1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：1.3.2租赁结束日期：1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：1.4.2租金支付周期：1.4.3租金支付方式：1.4.4租金支付账户信息：1.5租金调整机制1.5.1租金调整方式：1.5.2租金调整周期：1.5.3租金调整依据：1.6租赁用途1.6.1承租方租赁商铺用途：1.7商铺维修责任1.7.1出租方维修责任：1.7.2承租方维修责任：1.7.3重大维修费用承担方式：1.7.4日常维修费用承担方式：8.保险责任8.1承租方应按出租方的要求购买并维持保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水损等可能导致财产损失的风险。8.2承租方应在租赁开始前向出租方提供保险单复印件，并确保保险的有效期覆盖整个租赁期。8.3承租方如未购买或未维持保险，应承担因此造成的一切损失。9.违约责任9.1出租方违约：9.1.1如出租方未按约定提供商铺，应向承租方支付违约金，违约金计算方式为：未提供商铺面积×月租金×违约天数。9.1.2如出租方未按约定提供商铺设施或服务，应承担相应的赔偿责任。9.2承租方违约：9.2.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金计算方式为：应付租金×违约天数×1%。9.2.2如承租方未按约定使用商铺，出租方有权终止合同，并要求承租方立即搬离商铺。10.合同解除10.1如出租方未按约定提供商铺，承租方有权解除合同。10.2如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同。10.3合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金，扣除已使用期间的租金。11.争议解决11.1租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的变更与终止12.1合同的变更：12.1.1租赁双方同意，合同的变更需书面签署，并经双方签字盖章生效。12.1.2变更后的合同取代原合同，原合同相应条款失效。12.2合同的终止：12.2.1租赁期满，合同自行终止。12.2.2如出租方提前终止合同，应提前三个月通知承租方，并支付承租方相应的赔偿金。12.2.3如承租方提前终止合同，应向出租方支付违约金，违约金计算方式为：剩余租金总额×提前终止月数×1%。13.保密条款13.1租赁双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，租赁双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、公司或机构。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同项下的事务，需明确其角色和责任，包括但不限于中介方、评估方、维修方等。15.2.2第三方应遵守相关法律法规，并按照合同约定履行其职责。15.3第三方权益15.3.1第三方根据本合同约定获得的服务或利益，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。15.3.2第三方如因履行合同造成损失，应由第三方自行承担。16.第三方介入的额外条款16.1甲方和乙方同意，在第三方介入时，本合同可增加额外条款，以明确第三方的权责。16.2额外条款应由甲方、乙方和第三方共同协商确定，并以书面形式附在本合同后。16.3额外条款一旦生效，视为本合同的一部分，甲乙双方和第三方均应遵守。17.第三方责任限额17.1第三方应对其提供的服务或行为承担有限责任，除非故意或重大过失，否则不应对甲方和乙方承担超过合同约定范围的责任。17.2甲方和乙方应根据合同约定，明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。17.3第三方在履行合同过程中，如因超出其控制范围的原因导致损失，第三方不承担责任。18.第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方均为独立主体，彼此之间不存在隶属或代理关系。18.2第三方如因履行合同导致甲方或乙方损失，甲方和乙方不得要求第三方承担超出合同约定的责任。18.3甲方和乙方不得要求第三方履行本合同以外的义务。19.第三方介入的变更和终止19.1第三方如欲变更或终止其在合同中的义务，应提前书面通知甲方和乙方。19.2甲方和乙方应在收到第三方通知后，共同协商决定是否同意变更或终止，并以书面形式确认。19.3如甲方和乙方同意第三方变更或终止合同，本合同的相