2025年共有住房使用协议_第1页
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文档简介

2025年共有住房使用协议第一条总则1.1本协议是____年共有住房的所有使用者（以下简称“使用者”）与共有住房管理机构（以下简称“管理机构”）之间关于共有住房使用、管理、维护等方面的事宜达成的一致协议。1.2本协议的目的是为了保障共有住房的正常使用，维护共有住房的完好，保障使用者的合法权益，促进共有住房社区的和谐稳定。1.3本协议适用于____年共有住房的所有使用者。第二条使用与管理2.1使用者应当遵守国家的法律法规，遵守共有住房的管理规定，合理使用共有住房及配套设施。2.2管理机构负责共有住房的日常管理工作，包括共有住房的维护、维修、安全管理等。2.3使用者有权按照约定使用共有住房及配套设施，但不得损害其他使用者的合法权益。2.4使用者应当合理使用共有住房，不得擅自改变共有住房的结构、设备、设施，不得损害共有住房的安全和完好。2.5使用者应当妥善保管自己的物品，对因保管不善造成的损失承担责任。第三条维护与维修3.1共有住房的维护、维修工作由管理机构负责。3.2使用者发现共有住房及配套设施有损坏、故障等情况时，应及时向管理机构报告。3.3管理机构应在接到报告后及时进行维修，确保共有住房及配套设施的正常使用。3.4使用者在共有住房及配套设施维修期间，应遵守管理机构的安排，不得妨碍维修工作的进行。第四条费用支付4.1使用者应按照约定支付共有住房的使用费用，包括租金、物业费等。4.2管理机构的收费应按照国家的相关规定执行，不得擅自提高收费标准。4.3使用者应在规定的时间内支付费用，逾期未支付的，应承担迟延支付的违约责任。第五条安全保障5.1管理机构应采取必要的措施，确保共有住房的安全。5.2使用者应遵守共有住房的安全规定，不得在共有住房内进行危险活动。5.3使用者对共有住房的安全负责，发现安全隐患应及时向管理机构报告。第六条争议解决6.1使用者与管理机构之间因本协议产生争议的，应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。7.4本协议的修改和解除，应

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