2024年度建筑项目工程变更与索赔协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑项目工程变更与索赔协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同相关术语定义第二条工程变更2.1变更范围2.2变更程序2.3变更费用2.4变更时间安排第三条索赔条件3.1索赔事件3.2索赔程序3.3索赔材料要求3.4索赔有效期第四条索赔处理4.1索赔申报4.2索赔审核4.3索赔答复时间4.4索赔金额支付第五条合同的解除和终止5.1解除条件5.2终止条件5.3解除和终止后的权益处理第六条争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁地点和机构6.3仲裁结果的执行第七条合同的生效、修改和废止7.1合同生效条件7.2合同修改程序7.3合同废止条件第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款的后果第九条法律法规适用9.1适用法律法规9.2法律法规的冲突解决第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果处理第十一条合同附件11.1附件清单11.2附件的有效性第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知有效期限第十三条合同修订13.1修订条件13.2修订程序13.3修订文件的效力第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑材料供应有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××建筑工程设计研究院丙方地址：××省××市××区××路××号1.4合同相关术语定义1.4.1工程变更：指在合同执行过程中，由于设计、施工、材料等原因，导致合同内容发生变化的行为。1.4.2索赔：指合同一方因对方违反合同规定，造成损失或额外费用，要求对方赔偿的行为。1.4.3不可抗力：指在合同执行过程中，因不可预见、不可避免、无法克服的外部因素，导致合同无法履行或履行困难的情况。第二条工程变更2.1变更范围本合同工程变更范围包括：设计变更、施工方法变更、材料变更、工程量变更等。2.2变更程序工程变更程序如下：2.2.1变更提出：变更方应以书面形式向其他方提出变更请求，并说明变更原因及变更内容。2.2.2变更审核：其他方应在收到变更请求后7个工作日内完成审核，并以书面形式通知变更方审核结果。2.2.3变更实施：变更经双方协商一致后，按约定程序实施。2.2.4变更费用结算：变更费用按照双方约定的方式和标准进行结算。2.3变更费用2.3.1变更涉及的设计、施工、材料等费用，按照实际发生费用计算。2.3.2变更导致的间接费用，如管理费、利润等，按照合同约定的比例分摊。2.4变更时间安排2.4.1变更方应在变更请求书中明确变更实施时间。2.4.2其他方应按照变更请求书约定的时间安排变更实施。第三条索赔条件3.1索赔事件索赔事件包括：甲方违反合同导致乙方损失、甲方延迟支付工程款、甲方不合理终止合同等。3.2索赔程序索赔程序如下：3.2.1索赔提出：乙方应在知道或应当知道索赔事件发生之日起28天内，向甲方提出书面索赔。3.2.2索赔审核：甲方应在收到索赔报告后28天内，对索赔事项进行审核，并以书面形式通知乙方审核结果。3.2.3索赔答复：甲方对索赔事项有异议的，应书面答复乙方，并说明理由。3.2.4索赔解决：双方应通过协商解决索赔事项。3.3索赔材料要求3.3.1索赔事件的有关证据；3.3.2索赔事件的详细说明；3.3.3索赔费用的计算依据和计算明细。3.4索赔有效期乙方对索赔事项的有效期为2年，自知道或应当知道索赔事件发生之日起计算。第四条索赔处理4.1索赔申报乙方应在索赔有效期内向甲方申报索赔事项。4.2索赔审核甲方收到乙方索赔报告后，应按照本合同第三条的规定进行审核。4.3索赔答复时间甲方对乙方索赔报告的答复时间不得超过28天。4.4索赔金额支付甲方应在审核确认索赔事项后14天内，按照本合同约定的支付方式支付索赔金额。第五条合同的解除和终止5.1解除条件合同解除的条件如下：5.1.1双方协商一致解除合同；5.1.2因不可抗力导致合同无法履行；5.1.3法律、法规规定解除合同的其他情形。5.2终止条件合同终止的条件如下：5.2.1合同约定的工程竣工；5.2.2双方协商一致终止合同；5.2.3法律、法规规定终止合同的其他情形。5.3解除和终止后的权益处理5.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行部分的权益。5.3.2合同解除或终止第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.1.2保密内容的具体范围和保密期限由双方在合同附件中约定。8.2保密期限8.2.1双方约定保密期限为合同签订之日起至合同解除或终止之日起2年。8.2.2如果双方另有约定，以双方约定的保密期限为准。8.3违约保密条款的后果8.3.1如果一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.3.2违约金的计算方式为：泄露的信息涉及的金额×泄露信息的数量×3。第九条法律法规适用9.1适用法律法规本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决等，适用中华人民共和国法律。9.2法律法规的冲突解决如果本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件、政府行为等，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件的后果处理10.2.1如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法。10.2.2如果不可抗力事件导致合同履行困难，双方应按合同约定的方式分担损失。第十一条合同附件11.1附件清单附件清单包括但不限于：设计图纸、施工方案、材料清单、工程量清单等。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址双方的送达地址在合同附件中约定。12.3通知有效期限通知自发送之日起视为有效，对方收到通知后立即生效。第十三条合同修订13.1修订条件合同修订的条件如下：13.1.1双方协商一致；13.1.2因法律法规变更，需要修订合同；13.1.3其他双方认为需要修订的情形。13.2修订程序13.2.1提出修订方应以书面形式提出修订内容；13.2.2双方就修订内容进行协商，达成一致后签署修订协议；13.2.3修订协议与原合同具有同等效力。13.3修订文件的效力修订文件的签署日期为修订生效日期，适用于修订后的合同内容。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在合同执行过程中，如需约定其他事项，应以书面形式附加在合同中。14.2附加条款的效力附加条款与合同具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：作为中介方提供服务、提供咨询意见、进行质量监督、参与验收等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入本合同时，其责任范围和限额由甲乙双方在合同附件中明确。2.2第三方权利义务第三方根据本合同介入时，应遵守合同约定，履行合同义务，并承担相应责任。2.3第三方违约处理如果第三方违反合同约定，导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。第三条第三方选择与指定3.1第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方介入本合同，并明确第三方的职责和义务。3.2第三方指定甲乙双方可以协商指定特定第三方作为中介方或其他角色介入本合同。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请甲乙双方或单方可以根据合同约定，向第三方提出介入申请。4.2第三方介入决定第三方应在收到介入申请后7个工作日内作出决定，并以书面形式通知甲乙双方。4.3第三方介入实施甲乙双方应按照第三方的决定，安排第三方介入本合同。第五条第三方费用5.1第三方费用的计算第三方介入本合同的费用，包括中介费、咨询费、监督费等，按照合同附件中约定的方式计算。5.2第三方费用的支付甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付费用。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本合同时，应保持独立性，不代表甲乙方任何一方，也不受甲乙方任何一方控制。6.2第三方与丙方的关系第三方介入本合同时，与丙方无直接合同关系，丙方不承担第三方介入产生的费用和责任。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同附件中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、承担责任的时间范围等。7.2第三方责任限额的调整甲乙双方可以根据合同执行情况，协商调整第三方的责任限额。第八条第三方介入的变更与解除8.1变更情形如果因合同执行需要，甲乙双方可以协商变更第三方的角色或职责。8.2解除情形如果第三方严重违约，甲乙双方可以协商解除与第三方的合同关系。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，可以协商解决，也可以依照合同约定的仲裁或诉讼程序解决。9.2仲裁或诉讼地点仲裁或诉讼地点由甲乙双方在合同附件中约定。第十条合同的继续履行10.1第三方退出如果第三方退出本合同，甲乙双方应继续履行合同，并按照合同约定处理后续事宜。10.2第三方介入的继承如果第三方因故不能继续介入本合同，甲乙双方可以协商确定新的第三方替代。第十一条附件的修订11.1附件修订甲乙双方应根据合同执行情况，及时修订附件中关于第三方的规定。11.2修订生效修订后的附件自双方签署之日起生效。第十二条合同的终止与解除12.1终止情形本合同因履行完毕、解除或终止，第三方介入合同关系同时终止。12.2解除后的权益处理合同解除后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系按照合同约定处理。本部分内容是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入时的权利义务和责任限额，以及第三方与其他各方之间的关系。经甲乙双方签署后，本部分内容与原合同具有同等效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸1.1设计图纸应包括工程的整体布局、建筑结构、水电安装、通风空调、装饰装修等详细设计内容。1.2设计图纸应符合国家相关标准和规范，并由设计方加盖公章确认。1.3设计图纸的修改和变更，需经甲乙双方同意，并按照本合同约定的程序进行。附件二：施工方案2.1施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工计划、质量控制、安全防护等内容。2.2施工方案应根据设计图纸制定，并由施工方加盖公章确认。2.3施工方案的修改和变更，需经甲乙双方同意，并按照本合同约定的程序进行。附件三：材料清单3.1材料清单应详细列出工程所需的各种材料名称、规格、型号、数量、质量标准等。3.2材料清单中的材料应符合国家相关标准和规范，并由供应商加盖公章确认。3.3材料清单的修改和变更，需经甲乙双方同意，并按照本合同约定的程序进行。附件四：工程量清单4.1工程量清单应详细列出工程所需的各项工程量，包括土建、安装、装修等。4.2工程量清单的编制应准确无误，并由甲乙双方共同确认。4.3工程量清单的修改和变更，需经甲乙双方同意，并按照本合同约定的程序进行。附件五：中介服务合同5.1中介服务合同应明确中介方的职责、义务和收费标准。5.2中介服务合同的签订应经甲乙双方同意，并按照本合同约定的程序进行。附件六：质量监督报告6.1质量监督报告应包括工程质量的检测结果、存在的问题及整改措施等。6.2质量监督报告应由有权部门出具，并加盖公章确认。6.3质量监督报告的修改和变更，需经甲乙双方同意，并按照本合同约定的程序进行。附件七：验收报告7.1验收报告应包括工程的验收标准、验收程序、验收结果等内容。7.2验收报告应由有权部门出具，并加盖公章确认。7.3验收报告的修改和变更，需经甲乙双方同意，并按照本合同约定的程序进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反合同规定，导致乙方损失；2.甲方延迟支付工程款；3.甲方不合理终止合同；4.乙方违反合同规定，导致甲方损失；5.乙方延迟交付工程；6.乙方提供的材料不符合合同要求；7.丙方违反合同规定，导致甲乙双方损失；8.第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失。违约的责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失；2.违约方应承担因违约导致的间接经济损失；3.违约方应承担因违约导致的合同延迟履行所产生的费用；4.违约方应承担合同约定的违约金。示例说明：如果甲方延迟支付工程款，按照合同约定的违约金计算方式，甲方应支付乙方延迟付款违约金。延迟付款违约金的计算方式为：延迟付款金额×延迟付款天数×0.05%。如果乙方提供的材料不符合合同要求，乙方应承担材料更换的费用，并支付甲方因此造成的损失。如果第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担损失赔偿责任。全文完。2024年度建筑项目工程变更与索赔协议书1本合同目录一览1.工程变更1.1变更范围1.2变更程序1.3变更时间1.4变更费用2.索赔条件2.1索赔事件2.2索赔时效2.3索赔程序2.4索赔资料3.变更与索赔的协商3.1协商方式3.2协商时间3.3协商结果3.4变更与索赔的执行4.合同价款调整4.1价款调整范围4.2价款调整程序4.3价款调整时间4.4价款调整方式5.工程质量与进度5.1工程质量标准5.2工程进度要求5.3工程验收5.4工程移交6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4违约解除合同7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决时间7.4争议解决费用8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件8.4合同终止后的权利义务9.合同的附件9.1附件清单9.2附件的有效性9.3附件的修改9.4附件的补充10.其他约定10.1保密条款10.2知识产权保护10.3不可抗力10.4合同的转让11.合同的履行地点和时间11.1履行地点11.2履行时间11.3履行方式11.4履行条件12.合同的验收与保修12.1验收标准12.2验收程序12.3保修范围12.4保修期限13.合同的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决时间13.4争议解决费用14.合同的违约责任14.1违约情形14.2违约责任承担14.3违约金计算14.4违约解除合同第一部分：合同如下：第一条工程变更1.1变更范围1.1.1本合同项下的工程变更包括但不限于设计变更、施工方法变更、工程量变更等。1.1.2任何变更必须经过双方协商一致，并签订书面变更协议。1.2变更程序1.2.1提出变更：变更请求由合同一方提出，并说明变更的详细内容和理由。1.2.2审核变更：另一方应在收到变更请求后的14天内，对变更请求进行审核，并通知对方是否同意。1.2.3签订变更协议：变更请求被同意后，双方应签订书面变更协议，明确变更的内容、范围、时间、费用等。1.3变更时间1.3.1变更协议签订后，工程变更应在双方约定的时间内完成。1.3.2如果变更导致工程进度延误，双方应协商调整工程进度计划。1.4变更费用1.4.1变更费用按照双方约定的方式计算和支付。1.4.2变更费用包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等。第二条索赔条件2.1索赔事件2.1.1索赔事件指导致合同一方损失或增加费用的事件，包括但不限于自然灾害、政策变化、对方违约等。2.1.2索赔事件发生后，合同一方应在知道或应当知道索赔事件发生后的28天内，向对方提出索赔。2.2索赔时效2.2.1索赔请求应在索赔事件发生后的12个月内提出。2.2.2如果超过索赔时效，对方有权拒绝索赔请求。2.3索赔程序2.3.1索赔请求应以书面形式提出，并说明索赔的理由和要求。2.3.2对方应在收到索赔请求后的28天内，对索赔请求进行审核，并通知对方是否同意。2.4索赔资料2.4.1索赔方应提供充分的证据和资料，证明索赔请求的合理性和合法性。2.4.2对方有权对索赔资料进行审核和调查，索赔方应予以配合。第三条变更与索赔的协商3.1协商方式3.1.1变更与索赔的协商应以书面形式进行。3.1.2协商时，双方应保持诚实、公正、公平的态度，共同解决问题。3.2协商时间3.2.1变更与索赔的协商应在变更请求提出后的28天内完成。3.2.2如果协商时间超过28天，双方应继续协商，直至达成一致。3.3协商结果3.3.1协商结果应以书面形式记录，并由双方签字确认。3.3.2协商结果作为本合同的一部分，具有同等法律效力。3.4变更与索赔的执行3.4.1变更与索赔的协商结果双方应按照约定执行。3.4.2变更与索赔的执行不应影响工程的正常进行和工程质量的保证。第四条合同价款调整4.1价款调整范围4.1.1合同价款的调整范围包括因工程变更、索赔事件等导致的费用变化。4.1.2合同价款的调整应按照双方约定的方式进行。4.2价款调整程序4.2.1价款调整的请求应由合同一方提出，并提供详细的费用计算依据。4.2.2对方应在收到价款调整请求后的28天内，对请求进行审核，并通知对方是否同意。4.3价款调整时间4.3.1价款调整应在合同价款结算时进行。4.3.2如果价款调整时间超过合同价款结算时间，应予以顺延。4.4价款调整方式4.4.1价款调整的方式应由双方协商确定。4.4.2价款调整的方式包括但不限于增加合同价款、减少合同价款、延长合同工期等。第五条工程质量与进度5第八条违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约。8.1.2违约包括但不限于未按约定履行合同义务、未按约定完成工程、未按约定支付价款等。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。8.2.2违约方的违约行为导致工程进度延误的，应按照合同约定承担相应的违约责任。8.3违约金计算8.3.1违约金的计算应按照合同约定的计算方式进行。8.3.2如果合同中未约定违约金计算方式，违约方应根据违约程度和造成的损失进行赔偿。8.4违约解除合同8.4.1一方违约严重，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。8.4.2解除合同后，违约方应承担因违约导致的损失和费用。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。9.1.2如果协商不成，争议可提交至合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构9.2.1双方应在合同中约定争议解决的仲裁机构。9.2.2如果双方未约定仲裁机构，争议可提交至有管辖权的人民法院解决。9.3争议解决时间9.3.1争议解决的时间应双方协商确定，但不应超过合同履行完毕之日后6个月。9.3.2如果争议解决时间超过6个月，仲裁机构或法院有权拒绝受理。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等。9.4.2争议解决费用由败诉方承担，如果双方都有责任，按责任比例分摊。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2本合同的生效不得违反法律、法规的强制性规定。10.2合同变更条件10.2.1合同的变更应符合本合同第一条至第九条的约定。10.2.2合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件10.3.1合同的解除应符合本合同第八条的约定。10.3.2合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.4合同终止后的权利义务10.4.1合同终止后，双方应按照合同约定履行后续义务。10.4.2合同终止后，双方对合同期间的保密信息仍负有保密义务。第十一条合同的附件11.1附件清单11.1.1附件清单应详细列明合同附件的名称、份数、版本等信息。11.1.2附件清单由双方签字或盖章确认。11.2附件的有效性11.2.1附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.2.2附件的修改或补充应经双方协商一致，并签订书面协议。11.3附件的修改11.3.1附件的修改应符合本合同第十条的约定。11.3.2附件的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.4附件的补充11.4.1附件的补充应符合本合同第十条的约定。11.4.2附件的补充应经双方协商一致，并签订书面补充协议。第十二条其他约定12.1保密条款12.1.1双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密。12.1.2保密义务在本合同终止后仍然有效。12.2知识产权保护12.2.1双方第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与选择1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外的独立法人或自然人。1.1.2第三方可以是专业的中介机构、咨询服务公司、独立的专家或仲裁机构等。1.2第三方选择1.2.1第三方应由甲方和乙方共同选择，并签订书面协议。1.2.2第三方选择应基于其专业性、公正性和信誉度进行考虑。第二条第三方介入的范围与职责2.1介入范围2.1.1第三方介入的范围包括但不限于工程质量控制、进度监督、费用审核等。2.1.2第三方应在合同约定的范围内行使职责，并给出客观、公正的判断。2.2第三方职责2.2.1第三方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，公正、公平地处理介入事项。2.2.2第三方应及时向甲方和乙方报告介入结果，并对其准确性负责。第三条第三方的工作程序3.1工作程序3.1.1第三方应制定详细的工作计划和流程，并提交给甲方和乙方批准。3.1.2第三方应按照批准的工作计划和流程进行工作，并及时记录工作过程。3.2工作记录与报告3.2.1第三方应定期向甲方和乙方提交工作记录和报告。3.2.2工作记录和报告应详细记录第三方的工作内容、工作进度和工作成果。第四条第三方费用与支付4.1费用计算4.1.1第三方费用应根据其工作量、工作难度和行业标准进行计算。4.1.2第三方费用的计算公式或费率应在合同中明确。4.2费用支付4.2.1甲方和乙方应按照合同约定及时支付第三方费用。4.2.2支付第三方费用时，甲方和乙方应要求第三方提供合法的收款凭证。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义5.1.1第三方责任限额是指第三方因其过错导致合同一方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。5.1.2第三方责任限额应在合同中明确，并符合国家相关法律法规的规定。5.2第三方责任限额的确定5.2.1第三方责任限额的确定应考虑合同的性质、规模、风险等因素。5.2.2甲方和乙方应在合同中约定第三方的责任限额，并明确计算方式。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系6.1.1第三方独立于甲方和乙方，不承担甲乙方之间的合同义务。6.1.2第三方对甲乙方之间的合同争议不具有决定权，仅提供专业判断和建议。6.2第三方与甲乙方的沟通6.2.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保理解双方的需求和期望。6.2.2第三方应及时向甲乙方反馈工作进展和结果，并提供必要的解释和咨询。第七条第三方介入的终止与解除7.1终止条件7.1.1第三方介入的终止条件应在合同中明确。7.1.2终止条件包括但不限于合同完成、合同解除、第三方严重违约等。7.2解除程序7.2.1第三方介入的解除应遵循合同约定的程序。7.2.2解除第三方介入时，甲方和乙方应共同签署书面解除协议。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入后产生的争议应通过协商解决。8.1.2如果协商不成，争议可提交至合同约定的仲裁机构或法院解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构的选择应在合同中明确。8.2.2如果合同中未约定争议解决机构，可由第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同协议书描述：本附件为双方签订的合同协议书，明确了双方的基本信息、合同金额、工程范围等内容。要求：协议书需由双方授权代表签字并加盖公章。2.附件二：工程设计文件描述：包括工程的设计图纸、技术规范、施工图纸等详细设计文件。要求：设计文件需符合国家相关标准和行业规范，并由设计单位盖章确认。3.附件三：工程量清单描述：详细列出工程项目的各项工程量及其价格。要求：工程量清单应准确无误，单价应符合市场行情。4.附件四：合同价款支付计划描述：明确合同价款的支付时间、支付金额和支付方式。要求：支付计划应合理，支付时间应与工程进度相匹配。5.附件五：工程变更协议描述：当工程发生变更时，双方签订的工程变更协议。要求：变更协议应详细记录变更内容、变更费用和变更时间。6.附件六：索赔请求书描述：当一方提出索赔时，提交的索赔请求书。要求：索赔请求书应详细说明索赔理由、索赔金额和索赔时间。7.附件七：仲裁协议描述：双方签订的仲裁协议，用于解决合同争议。要求：仲裁协议应明确约定仲裁机构、仲裁程序和仲裁费用。8.附件八：第三方介入协议描述：双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责和权利。要求：介入协议应详细列出第三方的工作内容、工作时间和费用。9.附件九：工程验收报告描述：工程完成后，由第三方出具的工程验收报告。要求：验收报告应详细记录工程质量、工程进度和工程缺陷。10.附件十：保修条款描述：明确工程的保修范围、保修期限和保修责任。要求：保修条款应符合国家相关法律法规和行业标准。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行违约行为：未能在合同约定的时间内完成工程或支付价款。责任认定：迟延履行的一方应支付迟延违约金，并承担因迟延造成的损失。2.工程质量不符合约定违约行为：工程质量不符合合同约定的标准。责任认定：违约方应承担重新施工、修复或赔偿的责任。3.工程进度延误违约行为：未能按照合同约定的进度完成工程。责任认定：违约方应支付进度延误违约金，并承担因延误造成的损失。4.未支付价款违约行为：未能按照合同约定的时间支付价款。责任认定：违约方应支付未支付价款的违约金，并承担因未支付造成的损失。5.设计变更未协商违约行为：未经双方协商擅自进行设计变更。责任认定：违约方应承担因设计变更导致的额外费用和损失。6.违反保密义务违约行为：泄露合同双方的商业秘密或个人隐私。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。7.知识产权侵权违约行为：侵犯合同双方的知识产权，如专利权、著作权等。责任认定：违约方应承担知识产权侵权的法律责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。全文完。2024年度建筑项目工程变更与索赔协议书2本合同目录一览第一条变更范围与内容1.1工程变更的范围1.2工程变更的内容第二条变更原因2.1变更的原因2.2变更的合理性第三条变更程序3.1变更申请3.2变更审批3.3变更实施第四条变更时间4.1变更的起始时间4.2变更的结束时间第五条变更费用5.1变更费用的计算5.2变更费用的支付第六条变更对工程进度的影响6.1工程进度的调整6.2工程进度的保障第七条变更对工程质量的影响7.1工程质量的保障7.2工程质量的监督第八条变更对工程安全的影响8.1工程安全的要求8.2工程安全的措施第九条索赔条件9.1索赔的触发条件9.2索赔的成立条件第十条索赔程序10.1索赔申请10.2索赔审批10.3索赔实施第十一条索赔金额与时间11.1索赔金额的计算11.2索赔金额的支付11.3索赔时间的限制第十二条索赔对工程进度的影响12.1工程进度的调整12.2工程进度的保障第十三条索赔对工程质量的影响13.1工程质量的保障13.2工程质量的监督第十四条索赔对工程安全的影响14.1工程安全的要求14.2工程安全的措施第一部分：合同如下：第一条变更范围与内容1.1工程变更的范围(1)设计变更：因设计错误、不完善或由于业主要求、条件变化、材料代用、施工方法变更等原因，造成施工图、施工方案或施工工艺的变更。(2)进度变更：因特殊原因导致工程进度计划的调整，包括工程开始时间、结束时间的变更以及工程工期的调整。(3)工程量变更：由于工程量的增减、工程部位的调整等原因导致的工程量的变化。(4)施工条件变更：由于施工现场条件的变化，包括地质条件、周边环境、交通条件等的影响，导致施工方法的调整或施工进度的变化。1.2工程变更的内容(1)变更工程的设计图纸、施工方案或施工工艺。(2)变更工程的工程量清单。(3)变更工程的施工进度计划。(4)变更工程的施工组织设计。(5)变更工程的合同价款。第二条变更原因2.1变更的原因(1)设计错误、不完善或设计变更。(2)业主要求或业主代表的变更指令。(3)条件变化，包括法律法规、政策变化、自然环境变化等。(4)材料代用、施工方法变更等其他原因。2.2变更的合理性工程变更的合理性应由合同双方共同评估，并按照合同约定的程序进行审批。变更的合理性评估应考虑工程的安全性、可靠性、功能性、经济性等因素。第三条变更程序3.1变更申请工程变更的申请应由合同一方提出，并提交变更申请报告，报告中应包括变更的原因、范围、内容、影响、方案及费用等详细信息。3.2变更审批变更审批应按照合同约定的程序进行，一般情况下，变更审批应由项目经理或工程师进行初步审查，然后提交给项目总监或相关部门进行审批。3.3变更实施变更实施应按照合同约定的程序进行，一般情况下，变更实施应由合同双方共同协商确定变更实施方案，并按照实施方案进行施工。第四条变更时间4.1变更的起始时间工程变更的起始时间应由合同双方协商确定，并在变更申请报告中明确。4.2变更的结束时间工程变更的结束时间应由合同双方协商确定，并在变更申请报告中明确。第五条变更费用5.1变更费用的计算工程变更费用的计算应按照合同约定的方法和标准进行，一般情况下，变更费用应包括设计变更费、施工变更费、材料费、人工费等。5.2变更费用的支付工程变更费用支付应按照合同约定的时间和方式进行，一般情况下，变更费用应按照变更实施方案的完成情况进行支付。第六条变更对工程进度的影响6.1工程进度的调整工程变更对工程进度的影响应由合同双方共同评估，并根据评估结果调整工程进度计划。6.2工程进度的保障合同双方应采取措施保障工程进度的顺利实施，包括优化施工方案、增加人力资源、调整施工组织设计等。第八条索赔条件9.1索赔的触发条件(1)合同一方未履行或未正确履行合同约定的义务。(2)合同一方违反了合同条款，导致工程损失或额外费用。(3)不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等导致工程损失或额外费用。(4)其他合同约定的索赔触发条件。9.2索赔的成立条件(1)索赔事件符合合同约定的索赔触发条件。(2)索赔事件导致合同一方遭受损失或产生额外费用。(3)索赔事件的责任方应为合同一方。(4)索赔依据充分，包括相关合同条款、证据材料等。第九条索赔程序10.1索赔申请索赔申请应由合同一方在索赔事件发生后的规定时间内提出，并提交索赔报告，报告中应包括索赔事件的详细描述、相关证据、索赔金额和时间等。10.2索赔审批索赔审批应按照合同约定的程序进行，一般情况下，索赔审批应由项目经理或工程师进行初步审查，然后提交给项目总监或相关部门进行审批。10.3索赔实施索赔实施应按照合同约定的程序进行，一般情况下，索赔实施应由合同双方共同协商确定索赔实施方案，并按照实施方案进行赔偿。第十条索赔金额与时间11.1索赔金额的计算索赔金额的计算应根据索赔事件的实际情况和合同约定进行，一般情况下，索赔金额应包括损失赔偿金、额外费用、利润损失等。11.2索赔金额的支付索赔金额的支付应按照合同约定的时间和方式进行，一般情况下，索赔金额应在审批通过后的规定时间内支付给合同一方。11.3索赔时间的限制索赔时间限制应按照合同约定的时间进行，一般情况下，合同一方应在索赔事件发生后的规定时间内提出索赔申请。第十一条索赔对工程进度的影响12.1工程进度的调整索赔对工程进度的影响应由合同双方共同评估，并根据评估结果调整工程进度计划。12.2工程进度的保障合同双方应采取措施保障工程进度的顺利实施，包括优化施工方案、增加人力资源、调整施工组织设计等。第十二条索赔对工程质量的影响13.1工程质量的保障索赔对工程质量的影响应由合同双方共同评估，并采取相应的措施保障工程质量，包括质量检测、质量控制等。13.2工程质量的监督合同双方应共同对工程质量进行监督，确保工程质量符合合同约定的标准和要求。第十三条索赔对工程安全的影响14.1工程安全的要求索赔对工程安全的影响应由合同双方共同评估，并采取相应的措施保障工程安全，包括安全防护、安全培训等。14.2工程安全的措施合同双方应共同对工程安全进行管理，确保工程施工过程中的安全。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的第三方单位或个人，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的实施、监督或协调等环节。15.2第三方介入的范围(1)设计单位：根据合同约定，对工程设计进行变更或提供设计咨询。(2)监理单位：对工程施工过程进行监督，确保工程质量、安全及进度等方面的合规性。(3)检测机构：对工程质量进行检测，提供质量评估报告。(4)咨询单位：为甲乙方提供合同履行过程中的咨询服务，如法律、财务等。(5)保险公司：根据合同约定，承担工程保险责任的保险公司。第十六条第三方介入的程序与责任16.1第三方介入的程序第三方介入的程序应由甲乙方共同协商确定，并明确第三方介入的具体事项、时间、方式等。16.2第三方介入的责任第三方介入的责任应由甲乙方与第三方共同协商确定，并在合同中明确。第三方应按照合同约定履行其职责，并承担相应责任。第十七条第三方介入的费用17.1第三方介入费用的计算第三方介入费用应根据合同约定或甲乙方协商确定，并明确费用的计算方法和标准。17.2第三方介入费用的支付第三方介入费用的支付应按照合同约定的时间和方式进行，一般情况下，费用支付应按照第三方介入事项的完成情况进行支付。第十八条第三方介