2024年度二手房装修工程招投标与中标合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房装修工程招投标与中标合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所称的“二手房”指的是1.4合同中所称的“装修工程”指的是第二条：招投标程序2.1甲方应提供的资料和文件2.2乙方应提交的投标文件2.3投标截止日期2.4评标标准和程序第三条：中标通知3.1中标结果的公布3.2中标通知的发放3.3中标乙方应在收到中标通知后第四条：合同的签订4.1中标乙方应提交的文件4.2合同的签订地点和时间4.3合同的有效期第五条：工程内容和范围5.1工程的具体内容5.2工程的设计要求5.3工程的施工标准第六条：工程进度和交付6.1工程的开工日期6.2工程预计竣工日期6.3工程进度报告6.4工程的交付第七条：工程质量保证7.1乙方应保证的工程质量7.2工程质量问题的处理7.3工程质量保证期限第八条：工程款项的支付8.1工程款项的支付方式8.2工程款项的支付进度8.3工程款项的支付条件第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条：争议解决11.1双方应通过友好协商解决合同争议11.2如协商不成，双方同意提交仲裁机构仲裁第十二条：合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改程序12.3合同的解除程序第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条：信息保密14.1双方应对合同内容保密14.2保密信息的范围和期限第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××装修工程有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.3合同中所称的“二手房”指的是甲方所拥有的，位于×××市×××区×××路×××号的房屋。1.4合同中所称的“装修工程”指的是对二手房进行室内设计、装修施工、材料采购和售后服务等全部工程。第二条：招投标程序2.1甲方应提供的资料和文件：2.1.1甲方的身份证明文件；2.1.2甲方的房产证复印件；2.1.3甲方的装修需求说明书；2.1.4甲方要求乙方提供的其他文件。2.2乙方应提交的投标文件：2.2.1乙方的企业法人营业执照副本复印件；2.2.2乙方的资质证书复印件；2.2.3乙方的法定代表人身份证明文件；2.2.4乙方针对甲方装修需求的施工方案、设计图纸和报价单；2.2.5乙方要求甲方提供的其他文件。2.3投标截止日期：××××年××月××日。2.4评标标准和程序：2.4.1甲方可根据乙方的资质、业绩、信誉、施工方案、设计图纸、报价单等因素进行综合评价；2.4.2甲方有权要求乙方对投标文件中不明确的内容进行解释或者补充；2.4.3甲方有权对乙方进行实地考察，了解乙方的施工能力和管理水平；2.4.4甲方有权与乙方进行交流、谈判，了解乙方的服务质量和态度。第三条：中标通知3.1中标结果的公布：甲方将在投标截止日期后的七个工作日内公布中标结果。3.2中标通知的发放：如乙方中标，甲方将在中标结果公布后的三个工作日内向乙方发放中标通知书。3.3中标乙方应在收到中标通知后七个工作日内与甲方签订正式合同。第四条：合同的签订4.1中标乙方应提交的文件：4.1.1乙方的企业法人营业执照副本复印件；4.1.2乙方的资质证书复印件；4.1.3乙方的法定代表人身份证明文件；4.1.4乙方针对甲方装修需求的施工方案、设计图纸和报价单；4.1.5乙方要求甲方提供的其他文件。4.2合同的签订地点和时间：甲方所在地，××××年××月××日。4.3合同的有效期：自双方签字盖章之日起至工程竣工验收合格之日止。第五条：工程内容和范围5.1工程的具体内容：见乙方投标文件中的施工方案、设计图纸和报价单。5.2工程的设计要求：见乙方投标文件中的设计方案。5.3工程的施工标准：按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求执行。第六条：工程进度和交付6.1工程的开工日期：自双方签订合同之日起一个月内。6.2工程预计竣工日期：见乙方投标文件中的施工方案。6.3工程进度报告：乙方应按月向甲方报告工程进度，如遇特殊情况，应及时通知甲方。6.4工程的交付：工程竣工验收合格后，甲方支付尾款，乙方将工程交付给甲方。第七条：工程质量保证7.1乙方应保证的工程质量：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。7.2工程质量问题的处理：7.2.1乙方应在工程竣工验收合格后一年内对工程质量问题负责；7.2.2甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后七个工作日内予以处理；7.2.3如乙方未能在规定时间内处理工程质量问题，甲方有权委托其他单位或个人进行处理，相关费用由乙方承担。7.3工程质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起一年。第八条：工程款项的支付8.1工程款项的支付方式：本合同价款采用按工程进度分阶段支付的方式。8.2工程款项的支付进度：8.2.1工程开工后，甲方支付合同总额的30%；8.2.2工程进度达到50%时，甲方支付合同总额的30%；8.2.3工程进度达到80%时，甲方支付合同总额的20%；8.2.4工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的10%。8.3工程款项的支付条件：8.3.1乙方按合同约定完成工程进度；8.3.2乙方提供的工程材料、设备符合合同要求；8.3.3乙方施工质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件：9.1.1合同执行过程中，因国家政策、法律法规变化，导致合同内容必须变更的；9.1.2因甲方需求发生变化，经双方协商一致，可以变更合同内容；9.1.3其他双方认为需要变更合同的情况。9.2合同解除的条件：9.2.1因不可抗力因素导致合同无法履行；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3一方严重违约，导致合同无法履行；9.2.4法律、法规规定的其他解除合同的情形。第十条：违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；10.1.2甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延期，应承担因此产生的额外费用；10.1.3其他违反合同约定的行为。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的1%；10.2.2乙方提供的工程材料、设备不符合合同要求，应承担更换、修复或赔偿责任；10.2.3其他违反合同约定的行为。第十一条：争议解决11.1双方应通过友好协商解决合同争议；11.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地仲裁机构仲裁；11.3仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第十二条：合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件：自双方签字盖章之日起生效；12.2合同的修改程序：合同修改应经双方协商一致，并以书面形式进行；12.3合同的解除程序：合同解除应经双方协商一致，并签署书面解除协议。第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项。第十四条：信息保密14.1双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露；14.2保密信息的范围和期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同有利害关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，因第三方的原因导致合同一方或双方需要与第三方进行交涉、协商或承担义务的情况。1.3第三方责任：第三方对合同的履行不承担任何责任。甲方和乙方应自行承担与第三方交涉、协商或承担义务所产生的费用和风险。第二条：第三方介入的处理2.1甲方和乙方应尽力避免第三方的介入，确保合同的顺利履行。2.2如甲方和乙方在合同执行过程中，因第三方的原因导致合同无法履行或产生争议，双方应尝试通过友好协商解决问题。2.3如果协商不成，甲方和乙方可以寻求法律途径解决，包括但不限于仲裁或诉讼。第三条：第三方介入的额外条款及说明3.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的情形和处理方式，以防止合同履行过程中出现不必要的纠纷。3.2甲方和乙方在合同中应明确第三方责任的限制，包括但不限于第三方责任的范围、限额等。3.3甲方和乙方在合同中应明确与第三方交涉、协商或承担义务时所需的程序和条件，以保证合同的顺利进行。第四条：第三方责任限额4.1甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方应承担的赔偿金额、赔偿条件等。4.2甲方和乙方应根据合同的履行情况，及时调整第三方责任限额，以确保合同的公平性和合理性。第五条：第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方和乙方的关系：第三方不是甲乙方合同的当事人，不参与合同的履行，不承担合同义务。5.2第三方与工程的关系：第三方如参与工程的施工、设计或供应等环节，应与甲乙方签订相应的合同，明确各自的权利义务。5.3第三方与其他利益相关方的关系：第三方如与其他利益相关方有合同关系，应自行解决与这些利益相关方的纠纷，不影响本合同的履行。第六条：第三方介入的合同修改6.1如合同执行过程中出现第三方介入的情形，甲方和乙方应根据实际情况，及时修改合同相关条款，以反映双方的最新意愿和要求。6.2甲方和乙方在修改合同条款时，应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，确保合同的合法性和有效性。6.3修改后的合同条款应经双方签字盖章确认，具有法律效力。第七条：第三方介入的合同解除7.1如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方可以协商解除合同。7.2合同解除后，甲方和乙方应根据合同约定，办理相关手续，包括但不限于工程交付、款项支付等。7.3合同解除后，甲方和乙方应自行承担因合同解除所产生的损失和费用。第八条：第三方介入的争议解决8.1甲方和乙方在处理与第三方的纠纷时，应尽量保持沟通畅通，避免纠纷的扩大。8.2如第三方介入导致的纠纷无法通过协商解决，甲方和乙方可以寻求法律途径解决，包括但不限于仲裁或诉讼。8.3在解决第三方介入的纠纷过程中，甲方和乙方应遵守合同约定，履行合同义务。第九条：第三方介入的合同效力9.1第三方介入不影响本合同的效力，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。9.2甲方和乙方在处理第三方介入问题时，不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。9.3甲方和乙方在处理第三方介入问题时，应遵循合同约定，履行合同义务。第十条：附则10.1本修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本修正条款为准。10.2本修正条款未尽事宜，应参照原合同相关条款执行。10.3本修正条款的修改、解释权归甲方和乙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方身份证明文件附件二：乙方身份证明文件附件三：甲方房产证复印件附件四：乙方资质证书复印件附件五：乙方法定代表人身份证明文件附件六：乙方投标文件附件七：合同签订证明附件八：工程设计方案附件九：工程施工方案附件十：工程报价单附件十一：工程进度报告附件十二：工程材料和设备验收记录附件十三：工程质量验收报告附件十四：工程竣工验收证明附件十五：合同变更协议附件十六：合同解除协议附件的详细要求和说明：附件一：甲方身份证明文件，应包括营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证等。附件二：乙方身份证明文件，应包括营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证等。附件三：甲方房产证复印件，应包括房产证的原件及复印件。附件四：乙方资质证书复印件，应包括乙方的施工资质证书、设计资质证书等。附件五：乙方法定代表人身份证明文件，应包括身份证复印件、护照复印件等。附件六：乙方投标文件，应包括施工方案、设计图纸、报价单等。附件七：合同签订证明，应包括合同签订的照片、签字页等。附件八：工程设计方案，应包括设计图纸、设计说明等。附件九：工程施工方案，应包括施工计划、施工流程、施工组织设计等。附件十：工程报价单，应包括工程项目的名称、数量、单价、总价等。附件十二：工程材料和设备验收记录，应包括材料和设备的名称、型号、数量、质量等。附件十三：工程质量验收报告，应包括工程质量的评估、检测结果等。附件十四：工程竣工验收证明，应包括工程竣工验收的日期、验收结论等。附件十五：合同变更协议，应包括变更的内容、日期、双方签字盖章等。附件十六：合同解除协议，应包括解除的原因、日期、双方签字盖章等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付工程款项；2.甲方未按合同约定提供施工条件；3.乙方未按合同约定完成工程；4.乙方提供的工程材料、设备不符合合同要求；5.乙方未按合同约定提供技术支持和服务；6.甲方未按合同约定支付设计费用；7.甲方未按合同约定提供设计条件；8.其他违反合同约定的行为。违约的责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付工程款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%；2.甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担因此产生的额外费用；3.乙方未按合同约定完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总额的1%；4.乙方提供的工程材料、设备不符合合同要求的，应承担更换、修复或赔偿责任；5.乙方未按合同约定提供技术支持和服务的，应支付违约金，违约金为合同总额的1%；6.甲方未按合同约定支付设计费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%；7.甲方未按合同约定提供设计条件的，应承担因此产生的额外费用；8.其他违约行为的责任认定，应根据合同约定和法律规定进行。全文完。2024年度二手房装修工程招投标与中标合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语定义第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条：招投标过程3.1招标文件的发放3.2投标文件的提交3.3投标文件的开启和评审3.4中标通知第四条：中标内容4.1中标范围4.2中标金额4.3中标履约保证金第五条：合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3工程进度及工期调整第六条：工程质量与验收6.1工程质量标准6.2验收程序6.3验收结果的处理第七条：合同价款的支付7.1支付方式7.2支付时间7.3支付条件第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条：其他约定13.1不可抗力13.2法律法规变化13.3合同的附件第十四条：合同的生效、修改和废止14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同废止条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：X房地产开发有限公司甲方地址：市区路号1.2乙方名称及地址乙方名称：X装饰设计工程有限公司乙方地址：市区路号1.3合同中术语定义（1）工程：指甲方所有的位于市区路号的二手房装修工程。（2）中标人：指在招投标过程中被甲方选定的乙方。（3）合同金额：指双方约定的工程总造价，包括工程设计费、施工费、材料费、管理费等。（4）合同期限：指双方约定的工程开工日期至工程竣工日期的时间段。第二条：工程概况2.1工程名称工程名称：市区路号二手房装修工程2.2工程地点工程地点：市区路号2.3工程规模工程规模：平方米2.4工程预算工程预算：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）第三条：招投标过程3.1招标文件的发放甲方将在合同签订前向乙方发放招标文件，包括工程设计要求、施工要求、材料要求等。3.2投标文件的提交乙方应在招标文件要求的截止日期前，向甲方提交投标文件，包括工程设计方案、施工方案、报价等。3.3投标文件的开启和评审甲方将在投标文件截止日期后，组织专业团队对投标文件进行开启和评审，确定中标人。3.4中标通知甲方将在评审结束后，将中标结果通知乙方。第四条：中标内容4.1中标范围中标范围包括：工程设计、施工、材料供应、验收等。4.2中标金额中标金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）4.3中标履约保证金乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方支付中标履约保证金，金额为中标金额的10%，即人民币玖万玖仟柒佰元整（大写：人民币玖万玖仟柒佰元整）。第五条：合同的履行5.1甲方义务（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付合同金额。（2）甲方应提供施工场地，确保乙方顺利施工。（3）甲方应协助乙方办理相关施工手续。5.2乙方义务（1）乙方应按照合同约定，完成工程设计、施工、材料供应等工作。（2）乙方应按照合同约定的质量和进度要求，完成工程。（3）乙方应承担自身人员和管理所产生的费用。5.3工程进度及工期调整双方应按照合同约定的工程进度和工期进行施工。如因特殊情况导致工程进度和工期需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。第六条：工程质量与验收6.1工程质量标准工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。6.2验收程序工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方组织专业团队进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。6.3验收结果的处理如验收不合格，乙方应在甲方指定期限内进行整改。如再次验收不合格，甲方有权按照合同约定扣除乙方履约保证金，并追究乙方法律责任。第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。第九条：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条：合同的终止11.1合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程验收合格，乙方完成合同约定的全部工作。（2）双方协商一致解除合同。（3）法律规定合同终止的其他情形。11.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求，将施工场地清理干净，交还甲方。第十二条：保密条款12.1保密内容保密内容包括但不限于：合同金额、工程设计方案、施工方案等。12.2保密期限保密期限为合同终止后三年。12.3违约保密条款如乙方泄露保密内容，乙方应承担甲方因此产生的损失赔偿责任。第十三条：其他约定13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律法规变化如因法律法规变化，导致合同无法履行，双方应协商一致，根据变化后的法律法规调整合同内容。13.3合同的附件合同附件包括：工程设计方案、施工方案、材料品牌及型号等。第十四条：合同的生效、修改和废止14.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同废止条件合同废止需双方协商一致，并签订书面废止协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念界定1.1第三方是指在甲乙方合同履行过程中，除甲乙方之外，参与合同履行或对合同履行产生影响的主体。第三方包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业机构等。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方进行合同的签订、履行及协调。（2）监理方对工程质量、进度、安全等进行监督和检查。（3）政府部门对工程进行审批、验收、监管等。（4）专业机构对工程进行设计、咨询、评估等。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照合同约定及法律法规的规定，履行各自的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应独立承担因自身原因导致的责任和损失，不应将责任转嫁给甲乙方。3.3第三方不得干预甲乙方的正常经营活动，不得损害甲乙方的合法权益。第四条：第三方介入的额外条款及说明4.1中介方的职责和权利中介方负责协助甲乙方进行合同的签订、履行及协调，包括但不限于信息传递、沟通交流、争议解决等。中介方有权收取中介费用，具体费用双方协商确定。4.2监理方的职责和权利监理方负责对工程质量、进度、安全等进行监督和检查。监理方有权要求甲乙方按照合同约定履行义务，并对甲乙方的违约行为进行处理。监理方的监督职责范围、权利及费用等由双方协商确定。4.3政府部门的角色和责任政府部门对工程进行审批、验收、监管等。甲乙方应按照政府部门的要求，办理相关手续，并接受政府的监督和管理。政府部门的责任和义务按照国家法律法规的规定执行。4.4专业机构的职责和权利专业机构负责工程的设计、咨询、评估等。专业机构应按照合同约定和国家法律法规的规定，履行各自的职责，提供专业服务。专业机构的收费、责任及义务由双方协商确定。第五条：第三方责任限额5.1第三方应独立承担因自身原因导致的责任和损失，责任限额包括但不限于：（1）中介方承担的中介费用。（2）监理方承担的监督费用。（3）政府部门承担的审批、验收、监管等费用。（4）专业机构承担的设计、咨询、评估等费用。5.2第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定。5.3第三方责任限额的具体数额、计算方式及支付方式由双方协商确定。第六条：第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方是独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。6.2甲乙方与第三方之间的合同约定，不得影响甲乙方之间的合同履行。6.3第三方介入合同履行过程中，如需甲乙方提供协助或配合，甲乙方应在合理范围内予以协助或配合。第七条：第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更如因特殊情况需要变更第三方介入的内容，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的解除如第三方因故退出合同履行，甲乙方应协商一致，并签订书面解除协议。第八条：第三方介入的违约责任8.1第三方违反合同约定或法律法规的规定，导致甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。8.2甲乙方违反合同约定，导致第三方损失的，甲乙方应承担赔偿责任。第九条：争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙方与第三方可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。第十条：合同的生效、修改和废止10.1第三方介入的协议自甲乙方与第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2第三方介入的协议修改需甲乙方与第三方协商一致，并签订书面修改协议。10.3第三方介入的协议废止需甲乙方与第三方协商一致，并签订书面废止协议。第三部分：其