2024年度渭南房地产评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度渭南房地产评估合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及地址1.2乙方（受托方）名称及地址第二条评估目的和范围2.1评估目的2.2评估范围第三条评估时间和地点3.1评估时间3.2评估地点第四条评估方法和标准4.1评估方法4.2评估标准第五条评估报告的提交5.1报告提交时间5.2报告提交格式第六条合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条附则11.1合同的附件11.2合同的修改和补充第十二条合同签署日期第十三条合同签署地点第十四条合同正本及副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及地址：渭南市X房地产开发有限公司，地址：渭南市X路号1.2乙方（受托方）名称及地址：X房地产评估有限公司，地址：市区路号第二条评估目的和范围2.1评估目的：为甲方提供2024年度渭南房地产的市场价值评估，以便甲方更好地制定房地产投资、销售等策略。2.2评估范围：甲方名下所有在售、待售房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等各类物业。第三条评估时间和地点3.1评估时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止。3.2评估地点：渭南市。第四条评估方法和标准4.1评估方法：乙方将采用市场比较法、收益法、成本法等方法进行综合评估。4.2评估标准：按照《房地产估价规范》（GB/T502912015）及国家相关法律法规执行。第五条评估报告的提交5.1报告提交时间：自评估工作完成后10个工作日内。5.2报告提交格式：书面报告一式两份，电子版本一份。第六条合同价款及支付方式6.1合同价款：人民币【】元整。6.2支付方式：甲方在本合同签订后【】个工作日内，向乙方支付合同价款的50%作为预付款；剩余50%在乙方提交评估报告后支付。第七条保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1违约行为：（1）甲方未按约定时间支付预付款或尾款；（2）乙方未按约定时间完成评估工作或提交评估报告；（3）双方未履行保密义务。8.2违约责任：（1）甲方未按约定时间支付预付款或尾款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的10%；（2）乙方未按约定时间完成评估工作或提交评估报告，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的10%；（3）双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，泄露方需承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：市。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除：合同履行过程中，发生不可抗力或其他无法预见、无法避免且无法克服的状况，致使合同无法履行时，双方均可解除合同。解除合同后，双方应根据实际情况协商处理后续事项。第十一条附则11.1合同的附件：本合同附件包括甲乙双方提供的相关资料、评估需求说明书等。11.2合同的修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署日期2024年X月X日第十三条合同签署地点市区路号第十四条合同正本及副本14.1合同正本：一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本：无。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指本合同之外，由甲方或乙方邀请参与本合同履行过程的独立个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守国家相关法律法规，以及本合同的约定。2.2第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并对其提供的服务承担责任。2.3第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，不得有欺诈、误导等行为。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，本合同之外的任何纠纷，由各方自行解决。3.2甲方、乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的信息、资料和条件。3.3甲方、乙方应对第三方提供的服务进行合理监督，确保第三方按照约定履行其职责。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，但甲方、乙方对第三方提供的服务不承担任何责任。4.2第三方在履行其职责过程中，如发生过失或疏忽，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方、乙方有权根据实际情况，要求第三方承担相应的违约责任或赔偿责任。第五条第三方介入的额外条款5.1如第三方介入导致合同价款、时间、范围等发生变更，甲方、乙方应签订书面补充协议，明确变更内容。5.2甲方、乙方应与第三方就评估报告的提交、保密义务等内容，签订书面协议，并作为本合同的附件。第六条第三方与甲方、乙方的沟通6.1第三方应定期与甲方、乙方进行沟通，报告工作进展、存在的问题及解决方案等。6.2甲方、乙方对第三方的工作提出意见或建议时，第三方应及时予以反馈和改进。第七条第三方退出7.1第三方在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见、无法避免且无法克服的状况，致使无法继续履行其职责时，可以退出。7.2第三方退出前，应与甲方、乙方协商，确保合同履行不受影响。7.3第三方退出后，应按照甲乙双方的约定，处理后续事项。第八条第三方的新增或更换8.1甲方、乙方如需新增或更换第三方，应提前与原第三方协商，并签订书面补充协议。8.2新增或更换第三方后，甲方、乙方应确保第三方了解本合同的约定，并继续履行其职责。第九条第三方介入对其他各方的影响9.1第三方介入本合同履行过程，不影响甲方、乙方之间的权利义务关系。9.2甲方、乙方应确保第三方按照本合同约定履行其职责，不得违反本合同的约定。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对其在履行其职责过程中获知的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方在履行其职责过程中，违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。11.2甲方、乙方有权根据实际情况，要求第三方承担相应的违约金或赔偿责任。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的地域限制13.1第三方介入本合同履行过程，不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。13.2第三方在境外进行的活动，应遵守当地法律法规，并不得违反中国法律法规。第十四条第三方介入的附件14.1第三方介入本合同，应提供相关的资质证明、身份证明等文件。14.2第三方与甲方、乙方签订的书面协议，应作为本合同的附件。本部分是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入后的相关事宜，确保合同履行顺利，维护各方合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：评估需求说明书详细说明甲方提供的房地产项目信息、评估目的、评估范围等。附件二：评估报告格式要求明确评估报告的格式，包括封面、目录、、附件等。附件三：评估方法与标准详细描述评估方法（市场比较法、收益法、成本法等）和评估标准（符合《房地产估价规范》）。附件四：第三方资质证明提供第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件。附件五：第三方与甲方、乙方签订的书面协议明确第三方在履行其职责过程中的权利、义务和责任。附件六：保密协议第三方与甲方、乙方之间签订的保密协议，规定保密内容和保密期限。附件七：争议解决方式说明详细说明争议解决方式（友好协商、诉讼等）和争议解决地点。附件八：合同价款支付凭证支付预付款和尾款的凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。附件九：评估报告提交确认函第三方提交评估报告后，甲方、乙方确认收到的函件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款或尾款；2.乙方未按约定时间完成评估工作或提交评估报告；3.第三方未按约定时间提供服务或违反服务约定；4.甲方、乙方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。违约责任认定标准：1.违约金：合同价款的10%；2.赔偿责任：根据违约行为导致的损失金额进行赔偿；3.赔偿限额：第三方对甲方、乙方的赔偿责任总额不超过合同价款的50%。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的10%。2.若乙方未按约定时间完成评估工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的10%。3.若第三方未按约定时间提供服务，甲方、乙方均有权解除与第三方的协议，并要求第三方支付违约金，违约金为合同价款的10%。4.若甲方、乙方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，泄露方需承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失金额进行确定。全文完。2024年度渭南房地产评估合同1本合同目录一览第一条：合同主体1.1：甲方（渭南房地产评估公司）名称及住所1.2：乙方（客户名称）名称及住所第二条：评估目的2.1：本次评估的目的和范围第三条：评估项目3.1：房地产项目的具体信息3.2：评估项目的具体要求第四条：评估时间和地点4.1：评估开始时间和结束时间4.2：评估地点第五条：评估费用5.1：评估费用的金额5.2：费用的支付方式和时间第六条：评估报告6.1：评估报告的形式和要求6.2：评估报告的提交时间第七条：保密条款7.1：双方对合同内容和评估报告的保密义务第八条：违约责任8.1：甲方未按约定完成评估工作的责任8.2：乙方未按约定支付评估费用的责任第九条：争议解决9.1：双方发生争议的解决方式第十条：合同的变更和解除10.1：合同变更的条件和程序10.2：合同解除的条件和程序第十一条：合同的生效和终止11.1：合同的生效条件11.2：合同终止的条件第十二条：其他条款12.1：双方约定的其他事项第十三条：合同的附件13.1：附件的名称和数量第十四条：合同的签字盖章14.1：甲乙双方的签字盖章处第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1：甲方（渭南房地产评估公司）依法成立，住所地位于陕西省渭南市区街道号，统一社会信用代码为。1.2：乙方（客户名称）依法成立，住所地位于陕西省渭南市区街道号，统一社会信用代码为。第二条：评估目的2.1：本次评估的目的为对乙方所持有的/拟持有的房地产项目进行价值评估，包括但不限于市场价值、投资价值、资产评估等。2.2：评估结果将作为乙方进行房地产投资、融资、转让、抵押等决策的依据。第三条：评估项目3.1：本次评估的房地产项目具体信息如下：3.1.1：项目名称：3.1.2：项目位置：陕西省渭南市区街道号3.1.3：项目规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米3.1.4：项目用途：住宅/商业/办公/工业等3.1.5：其他特殊情况：如环保要求、建筑设计规范等3.2：评估项目的具体要求如下：3.2.1：评估范围：包括但不限于房地产项目的市场调研、数据分析、价值评估等。3.2.2：评估深度：按照《房地产估价规范》及乙方要求进行评估。3.2.3：评估时间：自合同签订之日起日内完成。3.2.4：评估报告形式：书面报告，并附相关图表和数据。第四条：评估时间和地点4.1：评估开始时间为合同签订之日起日，结束时间为日。4.2：评估地点为甲方所在地陕西省渭南市区街道号。第五条：评估费用5.1：评估费用的金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），币种为人民币。5.2：费用的支付方式为合同签订后，乙方支付人民币万元作为预付款，剩余费用在评估报告交付后一次性支付。第六条：评估报告6.1：评估报告的形式和要求如下：6.1.1：报告应包含项目背景、评估方法、评估过程、评估结论等内容。6.1.2：报告应提供详细的数据分析和市场调研结果。6.1.3：报告应由甲方盖章及甲方评估师签字。6.2：评估报告的提交时间为评估结束后的个工作日内。第七条：保密条款7.1：双方对合同内容和评估报告的内容和数据承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.2：本保密义务自合同生效之日起至评估报告提交之日止。第八条：违约责任8.1：甲方未按约定完成评估工作的责任8.1.1：甲方未能按约定时间完成评估工作的，应向乙方支付违约金，违约金为评估费用的10%。8.1.2：甲方未能按约定要求完成评估工作的，乙方有权要求甲方重新评估，并支付因此而产生的费用。8.2：乙方未按约定支付评估费用的责任8.2.1：乙方未能按约定时间支付评估费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。8.2.2：乙方未能支付评估费用，导致评估工作无法进行的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的20%。第九条：争议解决9.1：双方发生争议的解决方式为协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1：合同变更的条件和程序10.1.1：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2：变更协议应明确变更的内容、范围、时间等。10.2：合同解除的条件和程序10.2.1：双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2：解除协议应明确解除的原因、时间、后果等。第十一条：合同的生效和终止11.1：合同的生效条件为双方签字盖章，并提交乙方所在地的工商行政管理部门备案。11.2：合同终止的条件为评估报告提交，并且乙方已支付完毕所有费用。第十二条：其他条款12.1：双方约定的其他事项如下：12.1.1：甲方应保证评估工作的独立性、客观性和准确性。12.1.2：乙方应提供评估所需的一切资料和信息，并保证其真实、完整、准确。12.1.3：未经对方书面同意，任何一方不得将合同内容泄露给第三方。第十三条：合同的附件13.1：附件的名称和数量如下：13.1.1：附件一：《房地产项目评估需求书》13.1.2：附件二：《评估报告模板》13.1.3：附件三：《保密协议》第十四条：合同的签字盖章14.1：甲乙双方的签字盖章处第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1：本合同所述第三方指除甲乙方以外的其他自然人、法人和其他组织。1.2：第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、监管方等。第二条：第三方介入的条件和程序2.1：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方。2.2：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.3：第三方介入的程序应符合相关法律法规和行业标准。第三条：第三方的责任和义务3.1：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，完成相应的职责。3.2：第三方应保证其提供的服务或产品的独立性、客观性和准确性。3.3：第三方应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。第四条：第三方的责任限额4.1：第三方对甲乙方的责任限额为其合同金额的10倍。4.2：如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担无限责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1：第三方与甲方之间不存在任何劳动合同、代理关系或其他法律关系。5.2：第三方与乙方之间不存在任何劳动合同、代理关系或其他法律关系。第六条：第三方介入的额外条款和说明6.1：甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。6.2：甲乙双方应根据合同约定和第三方服务协议，向第三方支付服务费用。6.3：甲乙双方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定和服务协议的要求。第七条：第三方介入的变更和解除7.1：第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2：第三方介入的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条：第三方介入的争议解决8.1：第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2：协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：其他相关事项9.1：本合同的第三方介入条款不影响甲乙双方的权利和义务。9.2：甲乙双方应确保与第三方的合同约定不违反本合同的约定。第十条：合同的签字盖章10.1：甲乙双方与第三方的签字盖章处。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房地产项目评估需求书》详细要求和说明：本附件应详细描述房地产项目的背景、目的、范围、要求等内容，以便甲方根据乙方提供的需求进行评估工作。附件二：《评估报告模板》详细要求和说明：本附件提供了评估报告的格式和内容要求，包括报告的结构、数据的呈现方式、图表的要求等。附件三：《保密协议》详细要求和说明：本附件明确了甲乙双方及第三方对合同内容和评估报告的保密义务，以及保密期限和违约责任。附件四：《第三方服务协议》详细要求和说明：本附件明确了甲乙双方与第三方之间的权利和义务，包括服务内容、服务时间、服务费用、责任限额等。附件五：《评估工作流程》详细要求和说明：本附件详细描述了评估工作的流程，包括评估的各个阶段、时间节点、甲方乙方的义务等。附件六：《评估数据和信息提供表》详细要求和说明：本附件列出了乙方需要提供给甲方的数据和信息，以及数据和信息的格式、时间要求等。附件七：《评估费用支付明细表》详细要求和说明：本附件详细列出了评估费用的支付明细，包括费用的金额、支付时间、支付方式等。附件八：《违约金计算公式》详细要求和说明：本附件提供了违约金的计算公式，以及计算违约金的依据和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间完成评估工作。2.甲方未按约定要求完成评估工作。3.乙方未按约定时间支付评估费用。4.乙方未支付评估费用，导致评估工作无法进行。5.第三方未按约定提供服务或产品。6.第三方提供的服务或产品不符合约定和要求。责任认定标准：1.甲方违约金计算：评估费用的10%。2.乙方违约金计算：评估费用的日千分之五。3.第三方违约责任：根据第三方服务协议的约定确定。示例说明：如甲方未能在约定时间内完成评估工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算为评估费用的10%。如乙方未能在约定时间内支付评估费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算为评估费用的日千分之五。如第三方未能按约定提供服务或产品，甲方乙方可根据第三方服务协议的约定，要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年度渭南房地产评估合同2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.评估目的和范围2.1评估目的2.2评估范围3.评估时间和地点3.1评估时间3.2评估地点4.评估方法和标准4.1评估方法4.2评估标准5.评估费用和支付方式5.1评估费用5.2支付方式6.评估报告的交付和保密6.1评估报告的交付6.2保密条款7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的适用法律10.1适用法律11.其他条款11.1不可抗力11.2通知和送达11.3合同的完整性和修改12.合同的签署12.1签署时间和地点12.2签署人13.附件13.1附件一：评估项目清单13.2附件二：评估报告格式要求13.3附件三：其他相关资料14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页14.3丙方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方：指渭南市房地产开发有限公司，营业执照号：，地址：渭南市区路号，法定代表人：X，联系电话：X。1.2乙方名称及定义乙方：指X房地产评估有限公司，营业执照号：，地址：市区路号，法定代表人：X，联系电话：X。1.3丙方名称及定义丙方：指本评估项目的相关政府部门、关联企业及其他利益相关方。第二条评估目的和范围2.1评估目的本次评估目的是为甲方提供关于2024年度渭南房地产市场的价值评估报告，以帮助甲方制定合理的房地产投资、销售和定价策略。2.2评估范围评估范围包括甲方名下的所有在售、待售房地产项目，以及甲方拟投资的潜在房地产项目。第三条评估时间和地点3.1评估时间评估工作自合同签订之日起至2024年12月31日止。3.2评估地点评估工作主要在甲方所在地进行，必要时乙方可以赴项目现场进行实地考察。第四条评估方法和标准4.1评估方法乙方应依据国家相关法律法规、房地产市场行情和甲方提供的项目资料，采用市场比较法、收益法等方法进行评估。4.2评估标准乙方应按照行业标准和规范，保证评估报告的客观、公正和准确性。第五条评估费用和支付方式5.1评估费用本次评估费用为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），乙方应在合同签订后向甲方提供正式发票。5.2支付方式甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付评估费用。第六条评估报告的交付和保密6.1评估报告的交付乙方应在评估工作完成后一个月内，向甲方交付评估报告正本一份。6.2保密条款乙方应对在评估过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付评估费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的千分之五乘以迟延付款天数。8.2乙方违约责任乙方如未按约定时间完成评估报告，应向甲方支付迟延交付的违约金，违约金计算方式为：评估费用总额的千分之五乘以迟延交付天数。8.3丙方违约责任丙方如未按约定提供相关资料或提供虚假资料，导致评估工作无法正常进行，应向乙方承担违约责任，具体责任由乙方与丙方协商确定。第九条争议解决方式9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的适用法律10.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。11.2通知和送达双方通过书面形式发出的通知和文件，均应以邮递方式送达对方指定的地址。邮寄地址应在合同中明确，如有变更，应及时通知对方。11.3合同的完整性和修改本合同自双方签字盖章之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。任何对合同的修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第十二条合同的签署12.1签署时间和地点本合同于2024年1月1日，在渭南市区路号签署。12.2签署人甲方：渭南市房地产开发有限公司授权代表：X乙方：X房地产评估有限公司授权代表：X第十三条附件13.1附件一：评估项目清单13.2附件二：评估报告格式要求13.3附件三：其他相关资料第十四条签署页14.1甲方签署页（此处签署甲方授权代表姓名）14.2乙方签署页（此处签署乙方授权代表姓名）14.3丙方签署页（此处签署丙方授权代表姓名）本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指本合同执行过程中，除甲方和乙方之外的，与甲方或乙方有业务往来或利害关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定和行业规范，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的合同履行不利承担责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为独立的第三方，协助甲方和乙方进行合同的签订和履行，负责沟通协调和信息传递。2.2政府监管部门介入政府监管部门根据法律法规规定，对合同的签订和履行进行监督和管理，确保合同的合法性和合规性。2.3其他关联方介入其他关联方包括但不限于甲方的子公司、分公司、股东等，其介入应符合合同约定和法律法规要求。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利履行。3.2责任限额第三方对因其原因导致的合同履行不利，应承担相应的违约责任。对于第三方造成的损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿，但赔偿金额不得超过合同金额的10%。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的业务往来和利害关系，应遵守合同约定和法律法规要求，不得损害乙方的合法权益。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的业务往来和利害关系，应遵守合同约定和法律法规要求，不得损害甲方的合法权益。第五条第三方介入的协调和管理5.1第三方协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方了解合同履行情况，及时解决履行过程中出现的问题。5.2第三方管理甲乙双方应对第三方履行合同情况进行监督和管理，确保第三方按照合同约定和法律法规要求履行义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方如未按合同约定和法律法规要求