2024年度二手房装修合同：装修工程变更与补充协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房装修合同：装修工程变更与补充协议1本合同目录一览1.装修工程变更与补充协议1.1装修工程变更范围1.2装修工程变更程序1.3装修工程变更的费用计算1.4装修工程变更的审批流程1.5装修工程变更的生效条件2.装修工程补充协议2.1装修工程补充协议的范围2.2装修工程补充协议的签订程序2.3装修工程补充协议的效力2.4装修工程补充协议的履行2.5装修工程补充协议的解除条件3.装修工程变更与补充协议的争议解决3.1争议解决的途径3.2争议解决的期限3.3争议解决的费用承担3.4争议解决的效力3.5争议解决的补充规定4.装修工程变更与补充协议的违约责任4.1违约行为的认定4.2违约责任的形式4.3违约责任的免除条件4.4违约责任的计算方法4.5违约责任的履行期限5.装修工程变更与补充协议的权益保障5.1权益保障的措施5.2权益保障的责任主体5.3权益保障的时效5.4权益保障的补充规定5.5权益保障的争议解决方式6.装修工程变更与补充协议的验收标准6.1验收标准的制定6.2验收程序的进行6.3验收结果的处理6.4验收的补充规定6.5验收的争议解决方式7.装修工程变更与补充协议的工程款项7.1工程款项的支付方式7.2工程款项的支付期限7.3工程款项的支付条件7.4工程款项的扣除与退还7.5工程款项的争议解决方式8.装修工程变更与补充协议的工期调整8.1工期调整的条件8.2工期调整的程序8.3工期调整的费用计算8.4工期调整的审批流程8.5工期调整的生效条件9.装修工程变更与补充协议的工程质量保证9.1工程质量保证的内容9.2工程质量保证的期限9.3工程质量保证的维修责任9.4工程质量保证的争议解决方式9.5工程质量保证的补充规定10.装修工程变更与补充协议的合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的费用承担10.4合同解除的权益保障10.5合同解除的补充规定11.装修工程变更与补充协议的争议解决方式11.1争议解决的协商途径11.2争议解决的调解程序11.3争议解决的仲裁方式11.4争议解决的诉讼途径11.5争议解决的补充规定12.装修工程变更与补充协议的合同效力12.1合同效力的认定12.2合同效力的保障12.3合同效力的期限12.4合同效力的解除条件12.5合同效力的补充规定13.装修工程变更与补充协议的合同修改与补充13.1合同修改的条件13.2合同修改的程序13.3合同修改的效力13.4合同补充协议的签订13.5合同修改与补充的争议解决方式14.装修工程变更与补充协议的附件14.1附件的范围与内容14.2附件的效力14.3附件的变更与解除条件14.4附件的补充规定14.5附件的争议解决方式第一部分：合同如下：1.装修工程变更与补充协议1.1装修工程变更范围1.1.1变更范围包括设计方案、施工内容、工程量等。1.1.2变更范围不包括合同签订后的法律法规变化导致的变更。1.2装修工程变更程序1.2.1变更申请：发包人或者承包人提出变更申请，并提供变更的详细内容和理由。1.2.2变更审核：承包人在收到变更申请后，应在3个工作日内进行审核，并提出审核意见。1.2.3变更批准：发包人应在收到审核意见后3个工作日内进行批准或否决。1.2.4变更实施：变更批准后，承包人应按批准的变更内容进行实施。1.3装修工程变更的费用计算1.3.1变更费用的计算应按照合同约定的计价方式进行。1.3.2变更费用计算的依据包括变更设计图纸、工程量清单等。1.4装修工程变更的审批流程1.4.1变更审批流程应按照合同约定的程序进行。1.4.2发包人和承包人应按照约定时间节点完成审批流程。1.5装修工程变更的生效条件1.5.1变更生效的条件是发包人批准变更并通知承包人。1.5.2变更生效后，承包人应按照变更后的内容进行施工。2.装修工程补充协议2.1装修工程补充协议的范围2.1.1补充协议的范围包括工程内容、工程量、工程质量、工程进度等。2.1.2补充协议的范围不包括合同签订后的法律法规变化导致的变更。2.2装修工程补充协议的签订程序2.2.1补充协议的签订应由发包人和承包人协商一致，并签署书面协议。2.2.2补充协议的签订程序应按照合同约定的程序进行。2.3装修工程补充协议的效力2.3.1补充协议的效力优于原合同。2.3.2补充协议的效力受法律保护，对发包人和承包人具有法律约束力。2.4装修工程补充协议的履行2.4.1发包人和承包人应按照补充协议的约定履行各自的义务。2.4.2补充协议的履行应按照约定的时间、质量、费用等条件进行。2.5装修工程补充协议的解除条件2.5.1补充协议的解除条件应按照合同约定的条件进行。2.5.2补充协议的解除应经发包人和承包人协商一致，并签署书面协议。3.装修工程变更与补充协议的争议解决3.1争议解决的途径3.1.1争议解决的途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。3.1.2双方应优先选择协商和调解的方式解决争议。3.2争议解决的期限3.2.1争议解决的期限为自争议发生之日起60日内。3.2.2双方应在争议解决期限内采取行动，否则视为放弃争议解决的权利。3.3争议解决的费用承担3.3.1争议解决费用包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等。3.3.2争议解决费用的承担应按照合同约定或法律规定进行。3.4争议解决的效力3.4.1争议解决的结果对发包人和承包人具有法律约束力。3.4.2争议解决结果是最终结果，双方应接受并履行。3.5争议解决的补充规定3.5.1双方可约定其他争议解决方式和补充规定。3.5.2补充规定应不影响争议解决的时效和效力。8.装修工程变更与补充协议的违约责任8.1违约行为的认定8.1.1违约行为包括不履行合同义务、履行合同义务不符合约定的条件等。8.1.2违约行为的认定应按照合同约定和法律规定进行。8.2违约责任的形式8.2.1违约责任的形式包括违约金、赔偿损失、解除合同等。8.2.2违约责任的形式应按照合同约定和法律规定进行。8.3违约责任的免除条件8.3.1不可抗力是免除违约责任的条件。8.3.2不可抗力的认定应按照合同约定和法律规定进行。8.4违约责任的计算方法8.4.1违约金的计算方法应按照合同约定进行。8.4.2赔偿损失的计算方法应按照实际损失和合同约定进行。8.5违约责任的履行期限8.5.1违约责任的履行期限应按照合同约定和法律规定进行。8.5.2发包人和承包人应按照履行期限履行违约责任。9.装修工程变更与补充协议的权益保障9.1权益保障的措施9.1.1权益保障的措施包括保密、知识产权保护、工程质量保证等。9.1.2权益保障的措施应按照合同约定和法律规定进行。9.2权益保障的责任主体9.2.1权益保障的责任主体包括发包人和承包人。9.2.2发包人和承包人应按照合同约定和法律规定履行权益保障责任。9.3权益保障的时效9.3.1权益保障的时效为合同履行期限届满之日起2年。9.3.2发包人和承包人应在该时效内提出权益保障的请求。9.4权益保障的补充规定9.4.1双方可约定其他权益保障的补充规定。9.4.2补充规定应不影响权益保障的时效和效力。10.装修工程变更与补充协议的验收标准10.1验收标准的制定10.1.1验收标准应按照合同约定和相关规定进行制定。10.1.2验收标准应包括质量、安全、环保等方面的要求。10.2验收程序的进行10.2.1验收程序应按照合同约定和相关规定进行。10.2.2验收程序包括自检、互检、第三方验收等环节。10.3验收结果的处理10.3.1验收结果的处理应按照合同约定和相关规定进行。10.3.2对验收结果有异议的，双方应协商解决或按照争议解决方式处理。10.4验收的补充规定10.4.1双方可约定其他验收的补充规定。10.4.2补充规定应不影响验收的程序和结果处理。11.装修工程变更与补充协议的工程款项11.1工程款项的支付方式11.1.1工程款项的支付方式包括预付款、进度款、竣工款等。11.1.2工程款项的支付方式应按照合同约定进行。11.2工程款项的支付期限11.2.1工程款项的支付期限应按照合同约定和相关规定进行。11.2.2发包人应按照约定的期限支付工程款项。11.3工程款项的支付条件11.3.1工程款项的支付条件应按照合同约定进行。11.3.2工程款项的支付条件包括工程进度、质量合格等。11.4工程款项的扣除与退还11.4.1工程款项的扣除与退还应按照合同约定进行。11.4.2发包人和承包人应按照约定条件进行工程款项的扣除与退还。11.5工程款项的争议解决方式11.5.1工程款项的争议解决方式应按照合同约定和相关规定进行。11.5.2工程款项的争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。12.装修工程变更第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入的定义与范围13.1第三方介入的定义13.1.1第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门、专业评估机构等。13.1.2第三方介入不包括甲乙方之间的协商、调解和仲裁等内部解决方式。13.2第三方介入的范围13.2.1第三方介入的范围包括合同的履行、监督、评估、争议解决等环节。13.2.2第三方介入的范围不包括甲乙方之间的权利义务和责任承担。14.第三方介入的责任限额14.1第三方介入的责任限额是指第三方在介入过程中，对其行为的法律后果承担的责任范围。14.2第三方介入的责任限额应根据第三方的性质、介入的环节和合同约定等因素进行界定。14.3第三方介入的责任限额包括但不限于第三方介入的费用、第三方行为的法律后果、第三方对甲乙方的影响等。15.第三方介入的额外条款与说明15.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任承担。15.2甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够合法有效地履行其职责。15.3甲乙方应按照合同约定和第三方协议的约定，支付第三方介入的费用。15.4甲乙方应协助第三方进行合同履行和监督，确保合同的顺利实施。15.5甲乙方应对第三方介入的结果负责，并按照合同约定承担相应的责任。16.第三方与其他各方的关系划分16.1第三方与甲乙方16.1.1第三方应独立于甲乙方，不代表甲乙方任何一方。16.1.2第三方应公正公平地履行其职责，不偏袒甲乙方任何一方。16.2第三方与监理方16.2.1第三方应与监理方相互协作，共同确保合同的顺利履行。16.2.2第三方应接受监理方的监督和管理，按照监理方的要求提供相关资料和信息。16.3第三方与政府监管部门16.3.1第三方应遵守政府监管部门的规定和要求，合法合规地履行其职责。16.3.2第三方应接受政府监管部门的检查和监督，按照政府监管部门的要求进行整改。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入的争议解决方式应按照合同约定和第三方协议的约定进行。17.2第三方介入的争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。17.3甲乙方应协助第三方解决争议，确保合同的顺利履行。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用承担应按照合同约定和第三方协议的约定进行。18.2甲乙方应按照约定承担第三方介入的费用，并按照约定时间支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程设计图纸1.1设计图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。1.2设计图纸应符合相关法律法规和行业标准。1.3设计图纸应由具备资质的设计单位提供。2.装修工程施工方案2.1施工方案应包括施工步骤、施工工艺、施工材料等。2.2施工方案应符合相关法律法规和行业标准。2.3施工方案应由具备资质的施工单位提供。3.装修工程材料清单3.1材料清单应包括材料的名称、规格、数量、品牌等。3.2材料清单应符合设计图纸和施工方案的要求。3.3材料清单应由具备资质的材料供应商提供。4.装修工程质量标准4.1质量标准应包括工程质量、安全标准、环保标准等。4.2质量标准应符合相关法律法规和行业标准。4.3质量标准应由具备资质的质量检测机构提供。5.装修工程进度计划5.1进度计划应包括各阶段的开始和结束时间、关键节点等。5.2进度计划应符合合同约定的工期要求。5.3进度计划应由具备资质的施工单位提供。6.装修工程合同变更申请单6.1变更申请单应包括变更的理由、内容、费用等。6.2变更申请单应由发包人或承包人提出。6.3变更申请单应由双方共同签署。7.装修工程验收报告7.1验收报告应包括工程质量、安全、环保等方面的评价。7.2验收报告应由具备资质的验收机构提供。7.3验收报告应由双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.发包人违约行为1.1不按约定支付工程款项1.1.1责任认定：应按照合同约定支付违约金或赔偿损失。1.2未按约定提供施工场地和条件1.2.1责任认定：应按照合同约定支付违约金或赔偿损失。1.3擅自变更工程内容或设计要求1.3.1责任认定：应按照合同约定支付违约金或赔偿损失。2.承包人违约行为2.1不按约定完成施工任务2.1.1责任认定：应按照合同约定支付违约金或赔偿损失。2.2使用不符合约定或质量不合格的材料2.2.1责任认定：应按照合同约定支付违约金或赔偿损失。2.3未按约定进行工程质量和安全检查2.3.1责任认定：应按照合同约定支付违约金或赔偿损失。3.第三方违约行为3.1未按约定履行其职责3.1.1责任认定：应按照合同约定支付违约金或赔偿损失。3.2提供的资料或信息不真实、不准确3.2.1责任认定：应按照合同约定支付违约金或赔偿损失。3.3泄露甲乙方的商业秘密或个人信息3.3.1责任认定：应按照合同约定支付违约金或赔偿损失。全文完。2024年度二手房装修合同：装修工程变更与补充协议2本合同目录一览1.装修工程变更与补充协议1.1变更范围1.2变更程序1.3变更生效条件1.4变更通知2.装修工程内容2.1装修项目2.2装修标准2.3装修材料3.工期与进度3.1工期计划3.2工期延误3.3工程进度报告4.质量与验收4.1质量标准4.2验收程序4.3质量问题处理5.合同价款5.1合同金额5.2支付方式5.3支付时间6.合同的解除与终止6.1解除条件6.2终止条件6.3解除与终止后的处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力处理11.合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2变更条件11.3终止条件12.合同的附件12.1附件列表12.2附件的效力13.其他约定13.1双方的其他约定13.2约定生效条件14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.装修工程变更与补充协议1.1变更范围1.1.1装修工程的设计方案、施工内容、材料品牌、规格等级等可以进行变更。1.1.2变更范围应由双方协商一致，并以书面形式确定。1.2变更程序1.2.1提出变更：任何一方提出变更要求，应向另一方提交书面的变更申请。1.2.2审核变更：收到变更申请的一方应在五个工作日内审核完毕，并将审核结果通知提出变更的一方。1.2.3协商变更：双方就变更内容进行协商，达成一致意见。1.2.4书面确认：变更内容经双方确认后，应以书面形式签订变更协议，并作为本合同的附件。1.3变更生效条件1.3.1变更协议经双方签字盖章后生效。1.3.2变更协议的生效不得影响本合同其他条款的执行。1.4变更通知1.4.1任何一方提出变更要求，应提前十个工作日通知对方。1.4.2变更协议签订后，双方应按照变更协议的约定履行相应的义务。2.装修工程内容2.1装修项目2.1.1装修项目包括客厅、卧室、厨房、卫生间、书房等空间的装修。2.1.2具体装修项目、设计方案、施工内容等详见附件一。2.2装修标准2.2.1装修标准应符合国家相关法律法规及行业标准。2.2.2装修标准详见附件二。2.3装修材料2.3.1装修材料应符合国家相关法律法规及行业标准。2.3.2装修材料品牌、规格等级等详见附件三。3.工期与进度3.1工期计划3.1.1工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。3.1.2具体工期计划详见附件四。3.2工期延误3.2.1因不可抗力原因导致工期延误的，双方应协商顺延工期。3.2.2因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。3.3工程进度报告3.3.1乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。3.3.2工程进度报告详见附件五。4.质量与验收4.1质量标准4.1.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准。4.1.2工程质量详见附件六。4.2验收程序4.2.1工程竣工后，双方按照附件六约定的质量标准进行验收。4.2.2验收合格的，甲方应在验收单上签字确认，并支付合同约定的尾款。4.3质量问题处理4.3.1验收过程中发现质量问题的，乙方应按照甲方的要求及时进行整改。4.3.2如验收后发现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复，乙方应承担修复费用。5.合同价款5.1合同金额5.1.1本合同总金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。5.1.2合同金额不包括税金及其他费用，如有涉及，另计。5.2支付方式5.2.1甲方支付方式为银行转账，账号信息详见附件七。5.2.2甲方分期支付合同款项，具体支付计划详见附件八。5.3支付时间5.3.1甲方应按照附件八约定的时间支付合同款项。5.3.2甲方未按时支付合同款项的，应按照合同约定向乙方支付滞纳金。6.合同的解除与终止6.1解除条件6.1.1双方协商一致解除合同的。6.1.2因不可抗力原因导致合同无法继续履行的。6.2终止条件6.2.1工程竣工并验收合格的。6.2.28.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按照约定时间支付合同款项的。8.1.2甲方未按照约定提供施工场地的。8.1.3乙方未按照约定时间完成工程的。8.1.4乙方使用不符合约定标准的材料或工艺的。8.2违约责任8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件九。8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件九。8.3违约金计算方式8.3.1违约金按照合同金额的____%计算。8.3.2违约金计算不足____元的，按____元计算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意选择____人民法院作为争议解决机构。9.3诉讼管辖法院9.3.1双方同意本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限10.2.1双方应对保密内容承担保密义务，直至保密内容成为公开信息。10.3泄露后果10.3.1如一方泄露保密内容，泄露方应承担相应的法律责任。11.合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同的附件均为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。11.2变更条件11.2.1合同变更应符合本合同第一部分约定的变更程序。11.3终止条件11.3.1合同终止应符合本合同第六部分约定的终止条件。12.合同的附件12.1附件列表12.1.1附件一：装修项目、设计方案、施工内容等。12.1.2附件二：装修标准。12.1.3附件三：装修材料品牌、规格等级等。12.1.4附件四：工期计划。12.1.5附件五：工程进度报告。12.1.6附件六：质量标准。12.1.7附件七：银行账号信息。12.1.8附件八：付款计划。12.1.9附件九：违约金计算方式。12.2附件的效力12.2.1附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1双方的其他约定13.1.1双方在合同履行过程中形成的其他书面协议。13.2约定生效条件13.2.1其他约定的生效条件详见具体协议。14.签署14.1签署日期14.1.1本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点14.2.1本合同于____（地点）签署。14.3签署人14.3.1甲方（乙方）签署人：______________14.3.2甲方（乙方）授权代表：______________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或产品负责。15.2.2第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。15.3第三方权益15.3.1第三方有权按照合同约定获得相应的权益。15.3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方选择16.1.1甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方。16.1.2甲方和乙方有权根据第三方的工作表现，对其进行评价和选择。16.2第三方协调16.2.1甲方和乙方应协助第三方完成合同约定的工作。16.2.2甲方和乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务或产品。16.3第三方支付16.3.1甲方和乙方应按照合同约定支付第三方的服务费用。16.3.2甲方和乙方有权根据第三方的实际工作量，进行相应的支付。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额指第三方在履行合同时，对其违约行为所承担的责任限制。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据合同金额、第三方类型、第三方信誉等因素综合确定。17.2.2甲方和乙方有权与第三方协商确定责任限额。17.3第三方责任限额的调整17.3.1甲方和乙方有权根据第三方的实际工作表现，调整第三方责任限额。17.3.2第三方同意调整责任限额的，应签订书面协议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方18.1.1第三方应按照合同约定向甲方提供服务或产品。18.1.2甲方有权对第三方的服务或产品进行监督和评价。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应按照合同约定向乙方提供服务或产品。18.2.2乙方有权对第三方的服务或产品进行监督和评价。18.3第三方与中介方等其他第三方18.3.1第三方之间应相互协作，共同完成合同约定的工作。18.3.2第三方之间如发生纠纷，应通