2024年三人合租租房合同范本示例2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三人合租租房合同范本示例本合同目录一览1.合租方基本信息1.1合租人A1.2合租人B1.3合租人C2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1月租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间6.合租生活费用分摊6.1水电费6.2燃气费6.3网络费6.4物业管理费7.房屋维护与维修7.1合租人共同维护7.2损坏赔偿责任8.房屋变更与转租8.1房屋变更条款8.2转租条款9.宠物相关条款9.1允许养宠物9.2宠物管理责任10.吸烟相关规定10.1室内吸烟规定11.访客管理11.1访客登记11.2访客住宿规定12.合同解除与违约12.1合同解除条件12.2违约责任13.争议解决方式13.1协商解决13.2调解解决13.3法律途径14.其他约定14.1合同修改与补充14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合租方基本信息1.1合租人A：，身份证号：110102199002020X，联系电话：13856781.2合租人B：，身份证号：110102199103030X，联系电话：13956781.3合租人C：，身份证号：110102199204040X，联系电话：1375678第二条房屋基本信息2.1房屋地址：北京市海淀区X路X号X室2.2房屋面积：80平方米2.3房屋户型：两室一厅第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日第四条租金及支付方式4.1月租金金额：5000元4.2租金支付周期：每月5日前4.3租金支付方式：转账至房东指定账户第五条押金5.1押金金额：6000元5.2押金退还方式及时间：合同到期后，扣除损坏物品赔偿等费用，余款无息退还第六条合租生活费用分摊6.1水电费：按实际使用量分摊6.2燃气费：按实际使用量分摊6.3网络费：合租人A承担6.4物业管理费：100元/月，由合租人B承担第七条房屋维护与维修7.1合租人共同维护：合租人应共同爱护房屋及设施，如有损坏，需共同承担维修费用7.2损坏赔偿责任：如因个人原因导致房屋及设施损坏，损坏者需承担相应维修费用第八条房屋变更与转租8.1房屋变更条款：如房屋所有权发生变更，合租人有权要求房东书面通知，并依法办理相关合同变更手续。8.2转租条款：合租人在征得其他合租人同意后，方可将自己在合同中的份额转租给第三方，且需书面通知房东。转租不得改变原租赁合同的条款。第九条宠物相关条款9.1允许养宠物：合租人可在合同期内养宠物，但需遵守宠物管理规定，不得影响其他合租人的生活。9.2宠物管理责任：合租人应对宠物的行为负责，如有损害他人或公共设施，合租人应承担相应责任。第十条吸烟相关规定10.1室内吸烟规定：合租人中如有吸烟者，应在室内指定区域吸烟，不得在卧室、客厅等公共场所吸烟，以维护室内空气质量。第十一条访客管理11.1访客登记：合租人应如实登记访客信息，并告知其他合租人。11.2访客住宿规定：访客不得在未经允许的情况下住宿，如确需住宿，需提前告知其他合租人，并遵守房屋管理规定。第十二条合同解除与违约12.1合同解除条件：在租赁期内，任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并按合同约定承担违约责任。12.2违约责任：一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三条争议解决方式13.1协商解决：合租双方在发生争议时，应通过协商解决。13.2调解解决：如协商无果，可向相关机构申请调解。13.3法律途径：如调解无效，可依法向人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1合同修改与补充：合同在履行过程中，如需修改或补充，应由双方共同协商，并以书面形式确认。14.2双方签字盖章：本合同一式两份，合租双方及房东签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等非合同当事人，在合同履行过程中涉及到的单位或个人。1.2第三方责任：第三方在合同履行过程中，如因其原因导致合同条款无法正常执行，第三方应承担相应责任。第三方对合租方和房东不承担任何直接责任，除非法律有明确规定。第二条第三方介入情形及处理2.1第三方介入情形：包括但不限于房屋维修、设施更换、物业服务、租金代收等。2.2第三方处理：合租方和房东应共同协商确定第三方服务内容、费用及标准。在选择第三方时，应充分考虑其信誉、服务质量等因素。第三方服务费用由合租方和房东按约定分摊。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：如第三方在提供服务过程中出现过错，导致合同一方或双方遭受损失，第三方应承担的责任限额为其提供服务合同约定的赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由合租方、房东与第三方协商确定，并在第三方服务合同中明确。第四条第三方服务合同的签订4.1合租方和房东应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限、质量标准等。4.2第三方服务合同的副本应提交给合租方和房东，以便双方了解第三方服务条款。第五条第三方服务费用的分摊5.1第三方服务费用按实际发生额分摊，合租方和房东可协商确定分摊比例。5.2合租方和房东有义务在约定时间内支付第三方服务费用，否则可能导致第三方服务中断。第六条第三方服务质量监督6.1合租方和房东有权对第三方服务质量进行监督，如发现服务质量问题，应及时与第三方沟通，并要求其整改。6.2第三方未按照服务合同约定提供服务，合租方和房东有权要求第三方承担违约责任。第七条第三方变更及通知7.2新的第三方确定后，合租方和房东应及时通知对方，并按照本合同规定签订新的服务合同。第八条第三方与合租方、房东的关系8.1第三方与合租方、房东之间的权利义务，仅限于第三方服务合同的约定。8.2本合同的履行，不影响合租方和房东之间的权利义务关系。第九条第三方介入引起的争议解决9.1如因第三方介入导致本合同履行发生争议，合租方和房东应协商解决。9.2如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同的修改、补充，应由合租方、房东与第三方共同协商，并以书面形式确认。10.2本合同一式三份，合租方、房东与第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件说明：用以证明房屋所有权归属，确保租赁行为的合法性。附件二：合租人身份证明附件说明：用以证明合租人的身份信息，确保合租人的合法性。附件三：房屋租赁合同附件说明：用以明确租赁双方的权利和义务，保障租赁关系的稳定性。附件四：第三方服务合同附件说明：用以明确第三方在合同履行过程中的服务内容、费用及标准等。附件五：押金收据附件说明：用以证明押金支付及退还的依据。附件六：租金支付记录附件说明：用以记录租金支付的时间、金额及方式，确保租金支付的透明性。附件七：维修记录附件说明：用以记录房屋维修的情况，确保房屋及设施的正常使用。附件八：物业服务合同附件说明：用以明确物业服务内容、费用及标准等。附件九：访客登记记录附件说明：用以记录访客信息，确保房屋安全管理。附件十：合同变更协议附件说明：用以记录合同在履行过程中的变更事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.合租人未按时支付租金。2.合租人未按约定使用房屋及设施。3.合租人未按约定履行维修责任。4.合租人转租或变更合同主体。5.合租人未按约定接待访客。6.合租人违反合同约定的其他事项。违约责任认定标准：1.合租人未按时支付租金，应支付滞纳金，并根据实际情况承担违约责任。2.合租人未按约定使用房屋及设施，应承担修复费用或赔偿损失。3.合租人未按约定履行维修责任，应承担维修费用及因此导致的损失。4.合租人转租或变更合同主体，应支付违约金，并承担合同解除责任。5.合租人未按约定接待访客，应承担相应的管理费用或其他损失。6.合租人违反合同约定的其他事项，应根据违约程度承担相应的违约责任。示例说明：如合租人A未按时支付租金，应支付200元滞纳金，并承担因未支付租金导致的房屋租赁合同解除责任。如合租人B未按约定使用房屋设施，导致设施损坏，应承担1000元的修复费用。如合租人C未经其他合租人同意转租房屋，应支付2000元违约金，并承担合同解除责任。如合租人D未按约定接待访客，导致访客在房屋内吸烟损坏墙壁，应承担500元的修复费用。全文完。2024年三人合租租房合同范本示例1本合同目录一览1.合租租赁房屋1.1房屋地址1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.合租各方权利义务2.1合租人的基本信息2.2合租人的权利2.3合租人的义务3.分摊费用3.1水电费3.2燃气费3.3物业管理费3.4其他费用4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3维修费用承担5.房屋转租5.1转租条件5.2转租手续5.3转租租金分配6.提前解除合同6.1解除合同的条件6.2解除合同的程序6.3解除合同后的责任7.违约责任7.1合租人违约7.2出租人违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1宠物管理10.2访客管理10.3保险购买11.出租人权利义务11.1出租人的权利11.2出租人的义务12.合租人权利义务12.1合租人的权利12.2合租人的义务13.补充条款13.1合租人间的协调机制13.2紧急情况处理14.合同附件14.1房屋附属设施清单14.2合租人身份证明复印件14.3房屋照片第一部分：合同如下：第一条合租租赁房屋1.1房屋地址：北京市海淀区路号室。1.2租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。1.3租金及支付方式：租金为每月人民币元，每月底支付下月租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：中国建设银行分行；账户名：X；账户号码：X。第二条合租各方权利义务2.1合租人的基本信息：合租人一：姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。合租人二：姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。合租人三：姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X。2.2合租人的权利：（1）按照约定使用房屋及附属设施。（2）参与合租期间的共同决策。（3）要求其他合租人遵守合同约定，维护共同生活秩序。2.3合租人的义务：（1）按照约定支付租金及分摊费用。（2）合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋及他人权益。（3）遵守合同约定，履行合租人的其他义务。第三条分摊费用3.1水电费：合租期间，水电费按照实际使用量分摊，每月底由合租人一负责抄表并通知其他合租人，次月初共同结算。3.2燃气费：合租期间，燃气费按照实际使用量分摊，每月底由合租人一负责抄表并通知其他合租人，次月初共同结算。3.3物业管理费：合租期间，物业管理费按照实际发生费用分摊，每月底由合租人一负责结算，次月初共同支付。3.4其他费用：合租期间产生的其他费用，如维修费、网络费等，按照实际发生费用分摊。合租人一负责结算，次月初共同支付。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定：合租人在使用房屋及附属设施时，应合理、爱护，不得损害房屋及他人权益。4.2房屋维护责任：合租期间，房屋及附属设施的正常维护修理费用由出租人承担。因合租人使用不当导致的损坏，合租人负责维修。4.3维修费用承担：合租期间，房屋及附属设施的维修费用按照实际发生费用分摊。合租人一负责结算，次月初共同支付。第五条房屋转租5.1转租条件：合租人在租赁期限内，如需转租房屋，须经出租人同意，并按照约定条件办理转租手续。5.2转租手续：合租人拟转租房屋的，应提前一个月通知其他合租人和出租人，并提供转租人的基本信息和担保。5.3转租租金分配：合租人转租房屋的，转租租金分配按照合同约定执行。合租人一负责结算，次月初共同支付。第六条提前解除合同6.1解除合同的条件：合租人在租赁期限内，提前解除合同的，应提前一个月通知出租人，并按照约定条件办理解除合同手续。6.2解除合同的程序：合租人提前解除合同的，应按照约定向出租人支付违约金，并办理房屋交接手续。6.3解除合同后的责任：合租人提前解除合同的，应承担因提前解除合同所产生的相关费用，并按照合同约定承担其他责任。第七条违约责任7.1合租人违约：合租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿因此给其他合租人或出租人造成的损失。7.2出租人违约：出租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿因此给合租人造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：合租期间发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点：本合同的仲裁或诉讼地点为合同签订地。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自合租人签字或盖章之日起生效。9.2合同变更：合租期间，合同的变更需经合租人协商一致，并书面确认。9.3合同终止：本合同租赁期满或者合租人提前解除合同的，合同终止。合同终止后，合租人应按照约定办理房屋交接手续。第十条其他约定10.1宠物管理：合租期间，不得饲养宠物。如特殊情况需要饲养宠物，须经其他合租人同意，并承担因宠物产生的所有费用和责任。10.2访客管理：合租人邀请访客的，应提前通知其他合租人，并遵守房屋使用及维护规定。10.3保险购买：合租期间，建议合租人共同购买房屋保险，保险费用按照实际发生费用分摊。第十一条出租人权利义务11.1出租人的权利：按照合同约定收取租金，检查房屋及附属设施，要求合租人遵守合同约定。11.2出租人的义务：提供符合租赁条件的房屋及附属设施，确保房屋的安全和舒适；负责房屋及附属设施的正常维护修理。第十二条合租人权利义务12.1合租人的权利：按照合同约定使用房屋及附属设施，要求出租人履行合同义务。12.2合租人的义务：按照合同约定支付租金及分摊费用，合理使用房屋及附属设施，遵守合同约定。第十三条补充条款13.1合租人间的协调机制：合租人应建立沟通协商机制，共同处理合租期间的琐事和问题。13.2紧急情况处理：如发生火灾、地震等紧急情况，合租人应立即按照约定的紧急联系方式通知出租人和其他合租人，并采取必要的救助措施。第十四条合同附件14.1房屋附属设施清单：详见附件一。14.2合租人身份证明复印件：详见附件二。14.3房屋照片：详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入情形1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与甲乙方存在合同关系或者利害关系的个人或单位。（1）中介方提供房屋租赁信息，协助甲乙方达成租赁合同；（2）物业公司提供物业管理服务，包括但不限于房屋及附属设施的维护、维修等服务；（3）保险公司提供房屋保险服务，合租人共同购买房屋保险；（4）其他与甲乙方存在合同关系或者利害关系的个人或单位。第二条第三方责任及义务2.1第三方责任：第三方应按照合同约定履行其义务，如因其违约行为导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。2.2第三方义务：第三方应保证其提供的服务或者产品的质量，确保甲乙方及合租人的利益不受损害。第三条第三方介入的额外条款及说明（1）提供真实、准确的房屋租赁信息；（2）协助甲乙方办理租赁合同签订、房屋交接等相关手续；（3）按照约定向甲乙方收取中介费用。（1）提供物业管理服务，确保房屋及附属设施的正常使用；（2）定期对房屋及附属设施进行检查、维护、维修；（3）按照约定向甲乙方收取物业管理费。（1）按照约定提供房屋保险服务；（2）在发生保险事故时，按照保险合同约定进行赔偿；（3）协助甲乙方处理保险理赔事宜。（1）按照合同约定履行其义务；（2）确保其行为不影响甲乙方及合租人的利益；（3）如因其违约行为导致甲乙方损失的，应承担违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其违约行为所承担的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定：（1）第三方应按照合同约定承担赔偿责任；（2）如合同未约定责任限额的，第三方应承担因其违约行为导致甲乙方及合租人实际损失的赔偿责任；（3）如甲乙方及合租人认为第三方的违约行为导致其损失超过合同约定责任限额的，甲乙方及合租人有权向第三方追偿。4.3第三方责任限额的调整：（1）甲乙方及合租人认为需要调整第三方责任限额的，可以与第三方协商一致后进行调整；（2）如协商不成，甲乙方及合租人可以向人民法院提起诉讼，请求调整第三方责任限额。第五条第三方介入的争议解决5.1第三方介入的争议解决方式：合租期间发生的与第三方有关的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方介入的仲裁或诉讼地点：本合同的仲裁或诉讼地点为合同签订地。第六条第三方介入的合同变更、解除和终止6.1第三方介入的合同变更：如因第三方原因需要变更合同的，甲乙方应协商一致，并书面确认。6.2第三方介入的合同解除：如因第三方原因需要解除合同的，甲乙方应协商一致，并办理合同解除手续。6.3第三方介入的合同终止：如合同约定的租赁期满或者甲乙方提前解除合同的，第三方介入的合同终止。合同终止后，甲乙方应按照约定办理房屋交接手续。第七条第三方介入的其他约定7.1甲乙方与第三方进行沟通、协商时，应遵守诚实信用原则，确保合同的履行。7.2甲乙方与第三方进行沟通、协商时，应记录相关内容，