二零二四年砂石料场土地使用权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年砂石料场土地使用权转让合同本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方1.2受让方第二条土地使用权转让2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条转让方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条土地使用权证办理4.1转让方责任4.2受让方责任第五条土地使用权的续期5.1续期费用5.2续期申请第六条违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的生效9.1生效条件9.2生效时间第十条合同的附件10.1土地使用权证10.2其他相关文件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释第十三条合同的份数13.1合同正本13.2合同副本第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2约定生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条土地使用权转让2.1土地位置本合同项下的土地位于（具体地址），土地使用权证号（土地使用权证编号）。2.2土地面积土地使用权证登记的土地面积为（面积），平方米。2.3土地用途土地使用权的用途为砂石料场的合法经营活动，包括但不限于砂石开采、加工和销售。第三条转让方式3.1转让价格土地使用权的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2支付方式受让方应按本合同约定的价格，通过（支付方式，如银行转账、现金等）一次性支付给转让方。3.3支付时间受让方应在本合同签订后（具体时间）内，将转让价格支付完毕。第四条土地使用权证办理4.1转让方责任转让方应保证其对土地使用权的转让拥有完全的权利，并负责办理土地使用权证的过户手续。4.2受让方责任受让方应提供必要的协助和文件，配合转让方完成土地使用权证的过户手续。第五条土地使用权的续期5.1续期费用土地使用权到期后续期的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2续期申请土地使用权到期前（提前申请时间），受让方应向转让方提出续期申请，并按约定支付续期费用。第六条违约责任6.1转让方的违约责任转让方如违反本合同的任何条款，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的（百分比）。6.2受让方的违约责任受让方如违反本合同的任何条款，应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的（百分比）。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同的签订地为（具体地点）。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方如希望变更本合同的任何条款，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面文件后生效。8.2解除条件（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违反本合同条款，经另一方书面通知后仍未纠正；（3）依法解除合同的其他情形。第九条合同的生效9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2生效时间本合同的生效时间为（具体日期）。第十条合同的附件10.1土地使用权证本合同附件包括转让方提供的土地使用权证副本。10.2其他相关文件本合同附件还包括双方签署的与本合同相关的其他文件，包括但不限于（列举其他相关文件）。第十一条保密条款11.1保密内容双方应对本合同的签订、内容、谈判过程以及与本合同相关的任何信息予以保密。11.2泄露后果如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的（百分比）。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律解释。12.2法律解释本合同的解释应遵循合同法的相关规定。第十三条合同的份数13.1合同正本本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同副本本合同的副本（如有）应由双方按照实际需要确定份数，并各自保存。第十四条其他约定14.1双方的其他约定本合同未涵盖的事项，双方可另行协商并签订补充协议。14.2约定生效条件补充协议的生效需经双方签字盖章，并满足本合同约定的生效条件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方概念本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与本合同项下土地使用权转让过程的个体或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。1.2第三方责任第三方应按照本合同约定，勤勉、公正地履行其职责，并对其提供的服务结果负责。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方机构，并签订相应的服务合同。2.2第三方职责第三方根据甲乙方的要求和合同约定，进行土地使用权转让的相关评估、审计、法律咨询等服务。2.3第三方报告第三方应向甲乙方提供其服务范围内的报告或意见，甲乙方应对第三方报告进行审查和决定。第三条第三方费用3.1费用承担第三方费用由甲乙方按照约定承担，具体费用标准和承担方式由甲乙方协商确定。3.2费用支付甲乙方应在第三方完成服务后，按照约定的时间和方式支付费用。第四条第三方责任限额4.1责任限定第三方仅对其提供的服务承担责任，对于因服务以外的因素导致的损失，第三方不承担责任。4.2责任限额第三方对甲乙方的责任限额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方第三方应独立于甲乙方，其提供的服务不偏袒任何一方，且第三方对甲乙方承担连带责任。5.2第三方与中介方如第三方为中介方，中介方应负责协调第三方与甲乙方之间的关系，并对其提供的服务进行监督。5.3第三方与受让方第三方应确保其提供的服务符合受让方的合法权益，并对其提供的服务结果负责。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方违反本合同的任何条款，应向甲乙方支付违约金，违约金为第三方费用的（百分比）。6.2第三方违约处理甲乙方有权根据本合同的约定，解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方退出7.1第三方退出条件7.2第三方退出后果第八条第三方资料保密8.1保密义务第三方应对其在提供服务过程中获取的甲乙方及土地使用权相关的所有资料予以保密。8.2泄露后果如第三方违反保密义务，泄露甲乙方资料，应向甲乙方支付违约金，违约金为第三方费用的（百分比）。第九条第三方服务期限9.1服务期限第三方的服务期限为（服务期限），自双方签订服务合同之日起计算。9.2服务期限延长如甲乙方同意延长服务期限，应与第三方签订书面extensionagreement。第十条第三方服务的续约10.1续约条件第三方服务的续约应符合甲乙方的要求和合同约定。10.2续约程序甲乙方应在第三方服务期限届满前（提前通知时间），协商确定是否续约及续约条件。第十一条第三方服务的终止11.1终止条件（1）服务期限届满；（2）甲乙方协商一致终止；（3）第三方违约导致服务无法继续。11.2终止程序甲乙方应在终止条件满足后（通知时间），书面通知第三方。第十二条第三方服务评价12.1评价主体12.2评价反馈甲乙方应将评价结果及时反馈给第三方，并协助第三方改进服务质量。第十三条第三方服务记录13.1服务记录第三方应保存其提供服务过程中的所有记录，并在甲乙方要求时提供。13.2服务记录保存期限第三方应将其服务记录保存（保存期限），以备查验。第十四条第三方服务合同14.1服务合同甲乙方与第三方签订的服务合同为本合同的附件，具有同等法律效力。14.2服务合同修改服务合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：第三方服务合同附件三：评估报告附件四：审计报告附件五：法律意见书附件六：转让价格支付凭证附件七：土地使用权证过户手续文件附件八：续期费用支付凭证附件九：其他相关文件附件一：土地使用权证详细要求和说明：土地使用权证副本，显示土地使用权人的信息、土地位置、面积及用途等。土地使用权证必须合法有效，无任何权利纠纷。土地使用权证的过户手续必须齐全，包括相关政府部门出具的过户批准文件。附件二：第三方服务合同详细要求和说明：第三方服务合同应明确服务内容、服务期限、服务费用等。服务合同应包含违约责任条款，明确违约行为及违约责任。服务合同应经甲乙方双方签字盖章，并具备法律效力。附件三：评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估结果公正、准确。评估报告应包括土地价值、地上建筑物价值、无形资产价值等内容。评估报告的有效期应覆盖土地使用权转让期限。附件四：审计报告详细要求和说明：审计报告应由具有资质的审计机构出具，审计结果公正、准确。审计报告应包括砂石料场的财务状况、经营状况等内容。审计报告的有效期应覆盖土地使用权转让期限。附件五：法律意见书详细要求和说明：法律意见书应由具有资质的法律顾问出具，意见明确、合法。法律意见书应包括土地使用权转让的合法性、合同的合规性等内容。法律意见书应经甲乙方双方认可。附件六：转让价格支付凭证详细要求和说明：转让价格支付凭证应为由银行出具的转账凭证或现金支付凭证。支付凭证应明确支付金额、支付时间、支付账户等信息。附件七：土地使用权证过户手续文件详细要求和说明：过户手续文件应包括土地使用权证过户申请、相关政府部门审批文件等。过户手续文件应完整、真实、有效。附件八：续期费用支付凭证详细要求和说明：续期费用支付凭证应为由银行出具的转账凭证或现金支付凭证。支付凭证应明确支付金额、支付时间、支付账户等信息。附件九：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于土地使用权转让合同、土地使用权转让协议等。其他相关文件应明确双方的权利义务，具备法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：转让方未能按照约定提供合法有效的土地使用权证。转让方未能按照约定完成土地使用权证的过户手续。受让方未能按照约定支付转让价格。受让方未能按照约定使用土地进行合法经营活动。第三方未能按照约定提供服务，或服务不符合约定标准。责任认定标准：违约金：按照合同约定的违约金标准计算，如未约定，违约金为合同金额的10%。损害赔偿：因违约行为导致的实际损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，甲乙方均有权解除合同。示例说明：若转让方未能在合同约定的时间内提供合法有效的土地使用权证，应支付违约金人民币10万元整。若受让方未能在合同约定的时间内支付转让价格，转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金人民币10万元整。若第三方未能按照约定提供服务，导致土地使用权转让，第三方应承担损害赔偿责任，赔偿金额为甲乙方因此遭受的实际损失。全文完。二零二四年砂石料场土地使用权转让合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3砂石料场土地第二条土地使用权转让2.1土地使用权范围2.2土地使用权期限2.3土地使用权转让方式第三条转让条件3.1转让方应满足的条件3.2受让方应满足的条件第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条土地使用权转让手续5.1转让方应办理的手续5.2受让方应办理的手续第六条土地使用权转让后的权益6.1受让方的权益6.2转让方的权益第七条合同的履行和监督7.1履行合同的方式和期限7.2合同履行的监督机构第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决机构10.2争议解决程序第十一条合同的生效、解除和终止11.1合同生效的条件11.2合同解除的条件11.3合同终止的条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违反保密条款的责任第十三条合同的附则13.1合同的修改和补充13.2合同的份数和保管第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2约定事项的执行和监督第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方：指具有砂石料场土地使用权并将其转让给他人的一方，甲方在此合同中即为转让方。1.2受让方：指从转让方那里获得砂石料场土地使用权的一方，乙方在此合同中即为受让方。1.3砂石料场土地：指位于_______（具体位置和面积）的土地，其使用权由转让方转让给受让方。第二条土地使用权转让2.1土地使用权范围：转让方将砂石料场土地使用权全部转让给受让方，具体范围和界限以附件形式提供。2.2土地使用权期限：砂石料场土地使用权期限为_______年，自合同签订之日起计算。2.3土地使用权转让方式：转让方以有偿方式将土地使用权转让给受让方，转让价格详见第四条。第三条转让条件3.1转让方应满足的条件：3.1.1转让方应保证其对砂石料场土地享有合法使用权，无任何权利争议和法律纠纷。3.1.2转让方应保证所转让的土地符合法律法规规定的用途，能够正常使用。3.1.3转让方应协助受让方办理土地使用权转让所需的相关手续。3.2受让方应满足的条件：3.2.1受让方应具备合法的购地资格，符合当地土地使用权转让的法律法规要求。3.2.2受让方应按照合同约定支付转让价格，并履行合同约定的其他义务。3.2.3受让方应承担土地使用权转让后的一切费用和责任，包括但不限于土地税费、环境保护等。第四条转让价格及支付方式4.2支付方式：受让方应通过银行转账等方式将转让价款分两次支付给转让方，具体支付时间和比例详见附件。4.3支付时间：受让方应按照附件约定的时间支付转让价款，逾期支付的，每逾期一日，应支付转让价款的千分之二的滞纳金。第五条土地使用权转让手续5.1转让方应办理的手续：5.1.1转让方应向土地管理部门提出土地使用权转让申请。5.1.2转让方应提供相关证件和材料，包括但不限于土地使用权证书、身份证件等。5.1.3转让方应协助受让方完成土地使用权转让的审批和登记手续。5.2受让方应办理的手续：5.2.1受让方应按照转让方的要求提供相关证件和材料，包括但不限于营业执照、身份证件等。5.2.2受让方应按照土地管理部门的要求提交土地使用权转让所需的申请文件和资料。5.2.3受让方应承担土地使用权转让过程中产生的相关税费。第六条土地使用权转让后的权益6.1受让方的权益：6.1.1受让方自土地使用权转让完成之日起，享有砂石料场土地的使用权。6.1.2受让方有权按照合同约定使用土地，并享受国家相关政策的支持和保护。6.1.3受让方应承担土地使用权转让后的各项义务和责任，包括但不限于土地税费、环境保护等。6.2转让方的权益：6.2.1转让方在土地使用权转让完成后，不再享有砂石料场土地的使用权。6.2.2转让方有权按照合同约定获得转让价款，并享受合同约定的其他权益。6.2.3转让方应对受让方在使用土地过程中提供必要的协助和支持。第七条合同的履行和监督7.1履行合同的方式和期限：双方应按照合同约定履行各自的义务，具体方式和期限详见附件。7.2合同履行的监督机构：双方应共同监督合同的履行，确保合同条款得到全面履行。第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件：8.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更的内容应符合相关法律法规的规定，不得违背合同的基本原则。8.1.3合同变更不得影响转让方和受让方的合法权益。8.2合同终止的条件：8.2.1在合同期限内，如转让方未履行合同义务，受让方有权终止合同。8.2.2在合同期限内，如受让方未支付转让价款，转让方有权终止合同。8.2.3合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。第九条违约责任9.1转让方的违约责任：9.1.1如转让方未按照合同约定提供土地使用权，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2如转让方提供的土地使用权不符合合同约定，应承担相应的违约责任。9.2受让方的违约责任：9.2.1如受让方未按照合同约定支付转让价款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2如受让方未按照合同约定使用土地，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决机构：如双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：双方应按照法律规定和合同约定，履行争议解决程序。第十一条合同的生效、解除和终止11.1合同生效的条件：11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。11.2合同解除的条件：11.2.1在合同期限内，如一方严重违反合同约定，对方有权解除合同。11.2.2合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。11.3合同终止的条件：11.3.1合同期限届满，合同自然终止。11.3.2双方协商一致终止合同，并办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起_______年。12.3违反保密条款的责任：如一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的附则13.1合同的修改和补充：合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同的份数和保管：双方各执一份，合同正本具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：14.1.1双方同意，合同附件中的内容是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.1.2双方同意，合同的履行、解除、终止及争议解决等，均适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的条件：1.2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。1.2.2第三方介入不得违反本合同的约定。1.2.3第三方介入不得影响甲方和乙方的合法权益。第二条第三方介入的权益和义务2.1第三方权益：2.1.1第三方根据本合同介入后，享有合同约定的权益。2.1.2第三方应遵守合同约定，履行合同义务。2.2第三方义务：2.2.1第三方应按照合同约定支付相关费用。2.2.2第三方应按照合同约定履行各项义务。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款：3.1.1第三方介入后，本合同的条款对第三方具有约束力。3.1.2第三方应接受甲方和乙方的监督和管理。3.2说明：3.2.1第三方介入不影响甲方和乙方根据本合同享有的权益。3.2.2甲方和乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的支持和帮助。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：4.1.1第三方对甲方和乙方的责任限额，按照合同约定和法律规定确定。4.1.2第三方责任限额包括但不限于第三方应支付的费用、赔偿的损失等。4.2第三方责任限额的调整：4.2.1甲方和乙方根据合同履行情况，可协商调整第三方责任限额。4.2.2第三方同意接受调整后的责任限额。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系：5.1.1第三方介入后，成为本合同的一方，与甲方、乙方形成合同关系。5.1.2第三方应履行合同约定的义务，享受合同约定的权益。5.2第三方与甲方、乙方的划分：5.2.1第三方独立承担合同约定的义务和责任。5.2.2甲方和乙方不承担第三方因履行合同产生的义务和责任。第六条第三方介入的合同修改和补充6.1第三方介入的合同修改：6.1.1第三方介入后，如需修改本合同条款，需经甲方和乙方协商一致。6.1.2修改后的合同条款对甲方、乙方和第三方均具有约束力。6.2第三方介入的合同补充：6.2.1第三方介入后，如需补充本合同未涉及的事项，需经甲方和乙方协商一致。6.2.2补充合同事项对甲方、乙方和第三方均具有约束力。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约责任：7.1.1第三方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。7.1.2第三方违约导致甲方和乙方损失的，应承担赔偿责任。7.2第三方违约与甲方、乙方的关系：7.2.1第三方违约不影响甲方和乙方根据本合同享有的权益。7.2.2甲方和乙方不承担第三方违约产生的义务和责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决机构：8.1.1第三方与甲方、乙方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：8.2.1双方应按照法律规定和合同约定，履行争议解决程序。第九条第三方介入的合同解除和终止9.1合同解除和终止的条件：9.1.1第三方未履行合同约定的义务，甲方和乙方有权解除和终止合同。9.1.2合同解除和终止应书面通知对方，并办理相关手续。第十条第三方介入的附则10.1合同的修改和补充：10.1.1合同的修改和补充应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：砂石料场土地使用权转让合同详细地理位置图附件二：砂石料场土地使用权转让合同土地使用权证书复印件附件三：砂石料场土地使用权转让合同受让方营业执照复印件附件四：砂石料场土地使用权转让合同受让方法定代表人身份证明复印件附件五：砂石料场土地使用权转让合同转让方税务登记证复印件附件六：砂石料场土地使用权转让合同转让方法定代表人身份证明复印件附件七：砂石料场土地使用权转让合同第三方介入协议附件八：砂石料场土地使用权转让合同支付凭证复印件附件九：砂石料场土地使用权转让合同履行监督协议附件十：砂石料场土地使用权转让合同争议解决机构证明文件附件一：详细地理位置图应准确标明砂石料场土地的位置，包括坐标、相邻道路、建筑物等。附件二：土地使用权证书复印件应清晰显示土地使用权人的姓名或名称、土地使用权面积、用途等信息。附件三：受让方营业执照复印件应有效，且经营范围应包含砂石料场土地使用相关的业务。附件四：受让方法定代表人身份证明复印件应清晰显示法定代表人的姓名、身份证号码等信息。附件五：转让方税务登记证复印件应有效，证明转让方依法纳税。附件六：转让方法定代表人身份证明复印件应清晰显示法定代表人的姓名、身份证号码等信息。附件七：第三方介入协议应详细说明第三方的权利、义务及责任，以及第三方与甲方、乙方的关系。附件八：支付凭证复印件应清晰显示支付金额、支付日期、付款人等信息。附件九：履行监督协议应明确监督机构的责任、监督方式、监督期限等。附件十：争议解决机构证明文件应证明争议解决机构的合法性和权威性。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照合同约定提供土地使用权。2.转让方提供的土地使用权不符合合同约定。3.受让方未按照合同约定支付转让价款。4.受让方未按照合同约定使用土地。5.第三方未按照合同约定履行义务。6.任何一方未履行合同约定的保密义务。7.任何一方未履行合同约定的争议解决程序。违约责任认定标准：1.转让方未按照合同约定提供土地使用权的，应支付违约金，违约金计算方式为转让价款的千分之五乘以未提供土地使用权的天数。2.转让方提供的土地使用权不符合合同约定的，受让方有权要求转让方改正或赔偿损失。3.受让方未按照合同约定支付转让价款的，应支付违约金，违约金计算方式为转让价款的千分之五乘以未支付价款的天数。4.受让方未按照合同约定使用土地的，应承担违约责任，具体责任由双方协商确定。5.第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体责任由双方协商确定。6.任何一方未履行合同约定的保密义务的，应承担违约责任，具体责任由双方协商确定。7.任何一方未履行合同约定的争议解决程序的，应承担违约责任，具体责任由双方协商确定。全文完。二零二四年砂石料场土地使用权转让合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息第二条土地使用权转让2.1土地使用权现状2.2土地使用权面积2.3土地使用权使用年限2.4土地使用权转让价格2.5土地使用权转让方式第三条转让条件3.1受让方资格条件3.2受让方应承担的义务3.3转让方应承担的义务第四条合同的生效、变更和解除4.1合同生效条件4.2合同变更条件4.3合同解除条件第五条合同的履行5.1转让方义务的履行5.2受让方义务的履行第六条税费承担6.1转让方应承担的税费6.2受让方应承担的税费第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款的后果第十条合同的转让10.1合同转让的条件10.2合同转让的程序第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理第十二条合同的签署、生效和解除12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同解除的条件第十三条附则13.1合同的附件13.2合同的解释权13.3合同的修订第十四条完整性和效力14.1合同的完整性14.2合同的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方主体信息转让方：×××砂石料场，统一社会信用代码：××××××××××××××，地址：××省××市××县××路××号，联系人：×××，联系电话：×××××××××××。1.2受让方主体信息受让方：×××建筑有限公司，统一社会信用代码：××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，联系人：×××，联系电话：×××××××××××。第二条土地使用权转让2.1土地使用权现状转让土地位于××省××市××县××路××号，现状为砂石料场，土地使用权面积为××平方米，土地使用权证号：××××××××××××××。2.2土地使用权面积转让土地面积为××平方米，四至界限明确，具体坐标为：××××××××××××××。2.3土地使用权使用年限土地使用权使用年限自××××年××月××日至××××年××月××日。2.4土地使用权转让价格土地使用权转让价格为××万元整（大写：人民币××万元整），支付方式为：××××××××××××××。2.5土地使用权转让方式土地使用权采用买卖方式转让，受让方一次性支付转让价款。第三条转让条件3.1受让方资格条件受让方须为合法成立的企事业单位或其他组织，具备相应的资质和能力。3.2受让方应承担的义务受让方应承担包括但不限于土地使用权过户所产生的税费、土地使用权的维护和管理等义务。3.3转让方应承担的义务转让方应保证土地使用权的合法性、真实性，协助受让方办理土地使用权过户手续，并按照约定时间交付土地使用权。第四条合同的生效、变更和解除4.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。4.2合同变更条件合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行。第五条合同的履行5.1转让方义务的履行转让方应按照约定时间、地点、方式交付土地使用权，并保证土地使用权的合法性和真实性。5.2受让方义务的履行受让方应按照约定支付转让价款，并承担土地使用权过户所产生的税费等义务。第六条税费承担6.1转让方应承担的税费转让方应承担包括但不限于土地增值税、营业税、城市维护建设税等税费。6.2受让方应承担的税费受让方应承担包括但不限于契税、印花税等税费。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行。合同的修订和补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。合同期满后，如双方未达成续约协议，则本合同自动终止。合同终止后，双方应按照约定办理土地使用权过户手续，并互相协助办理相关手续。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同附件如下：1.土地使用权证复印件2.转让方和受让方的营业执照复印件3.转让方和受让方的资质证书复印件4.其他相关文件甲方（转让方）：×××砂石料场乙方（受让方）：×××建筑有限公司签订日期：××年××月××日第八条违约责任8.1转让方违约责任转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方因此所遭受的损失。8.2受让方违约责任受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方因此所遭受的损失。第九条保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有保密信息，包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限保密信息自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款的后果违反保密条款的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此所遭受的损失。第十条合同的转让10.1合同转让的条件任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方，除非经对方书面同意。10.2合同转让的程序如需转让本合同，转让方应向受让方提交书面转让申请，经双方协商一致后签订书面转让协议，并办理相关手续。第十一条合同的终止11.1合同终止的条件本合同在下列情况下终止：（1）合同有效期届满，双方未达成续约协议；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约导致合同无法履行。11.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理土地使用权过户手续，并互相协助办理相关手续。第十二条合同的签署、生效和解除12.1合同签署地点本合同签署地点为：××省××市××县××路××号。12.2合同签署时间本合同签署时间为：××年××月××日。12.3合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行。第十三条附则13.1合同的附件本合同附件包括：1.土地使用权证复印件2.转让方和受让方的营业执照复印件3.转让方和受让方的资质证书复印件4.其他相关文件13.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。13.3合同的修订本合同的修订须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条完整性和效力14.1合同的完整性本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的完整性以双方签署的书面文件为准。14.2合同的效力本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款，履行合同约定的义务。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：×××砂石料场乙方（受让方）：×××建筑有限公司签订日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜进行如下补充：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系或协助履行合同义务的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介机构提供咨询服务；（2）银行作为支付和结算机构；（3）政府部门或公共机构参与审批、许可或监管；（4）专业技术机构进行评估、鉴定或审计；（5）其他双方同意的第三方介入情形。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应向甲方和乙方披露其与合同相关的所有信息，并严格遵守合同约定。3.2第三方应按照合同约定履行其义务，并承担因履行不当导致的损失。3.3第三方对甲方和乙方不承担违约责任，但第三方违反合同约定导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定获得相应的权益。4.2第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，履行合同义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三