2024年度商场停车场收费管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场停车场收费管理合同1本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条停车场收费管理范围2.1停车场位置2.2停车场面积2.3收费管理时间第三条收费标准3.1收费项目3.2收费标准3.3收费方式第四条收费期限4.1收费开始时间4.2收费结束时间第五条收费管理服务内容5.1停车场设施维护5.2停车场安全保卫5.3停车场清洁卫生第六条收费管理服务要求6.1服务质量要求6.2服务响应时间6.3服务满意度标准第七条合同金额与支付方式7.1合同金额7.2支付方式7.3支付时间第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的影响第十三条合同的生效、终止与续约13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同续约条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××停车场管理公司，地址：×××市×××街道×××号。1.3丙方：本合同所述的丙方为使用停车场的社会车辆及驾驶员。第二条停车场收费管理范围2.1停车场位置：位于×××商场地面及地下，具体位置以甲方提供的停车场平面图为准。2.2停车场面积：总面积为××××平方米，其中包括地面停车场面积××××平方米，地下停车场面积××××平方米。2.3收费管理时间：自合同签订之日起至合同到期日止，每天24小时对丙方提供收费停车服务。第三条收费标准3.1收费项目：停车费、过夜费、超时费等。3.2收费标准：（1）每小时收费标准为××元；（2）过夜费为××元；（3）超时费为××元。3.3收费方式：现金、银行卡、、等。第四条收费期限4.1收费开始时间：自合同签订之日起。4.2收费结束时间：至合同到期日止。第五条收费管理服务内容5.1停车场设施维护：包括但不限于照明系统、排水系统、交通安全设施等的日常检查、维修和保养。5.2停车场安全保卫：确保停车场的安全，防止盗窃、火灾等事故的发生，保障丙方的人身及财产安全。5.3停车场清洁卫生：定期对停车场进行清洁，确保停车场的卫生状况良好。第六条收费管理服务要求6.1服务质量要求：乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供优质、高效的收费管理服务。6.2服务响应时间：乙方应在接到丙方的服务请求后，于××分钟内作出响应。6.3服务满意度标准：乙方应确保丙方的满意度达到××%。第七条合同金额与支付方式7.1合同金额：双方根据第二条和第三条的约定，确定合同金额为××元。7.2支付方式：甲方按照本合同约定的收费标准，通过银行转账等方式向乙方支付合同金额。7.3支付时间：甲方应在每月的第一个工作日，向乙方支付上一月的收费管理服务费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按约定时间支付合同金额的，应向乙方支付迟延付款金额的××%作为违约金。（2）甲方未履行第二条、第三条和第五条规定的义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任（1）乙方未按约定提供收费管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的××%。（2）乙方未履行第三条、第六条和第七条规定的义务的，应承担相应的法律责任。8.3丙方违约责任（1）丙方未按约定支付停车费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为欠缴金额的××%。（2）丙方在停车场内损坏设施、乱扔垃圾等行为的，应承担相应的法律责任。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.3双方也可以约定仲裁，仲裁委员会为×××仲裁委员会。第十条合同的变更与解除10.1合同变更（1）合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）合同变更内容应明确、具体，涉及的权利义务变更应符合相关法律法规的规定。10.2合同解除（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（2）一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密；11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起××年内有效；11.3违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，影响合同的正常履行；12.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在××小时内提供相关证明文件；12.3遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的责任。第十三条合同的生效、终止与续约13.1合同自双方签字或盖章之日起生效；13.2合同到期自然终止，如双方无续约意向，应提前××天书面通知对方；13.3如双方有意续约，应提前××天协商续约事宜，并签订书面续约协议。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律；14.3合同附件：本合同附件包括停车场平面图、收费标准明细表等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲方、乙方以外的其他个人或单位，包括但不限于丙方、中介方、监管方等。1.2第三方范围第三方包括但不限于使用停车场的车主、车辆管理人员、保险公司、维修保养单位等。第二条第三方介入情形（1）丙方使用停车场；（2）保险公司对车辆进行理赔；（3）维修保养单位对车辆进行维修保养；（4）监管机构对停车场进行监管。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方享有按照本合同约定使用停车场的权利，以及获得乙方提供的相关服务。3.2第三方义务第三方应遵守停车场的相关规定，按约定支付停车费用，并承担因自身行为造成的损失责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任；4.2第三方对因其侵权行为造成的损失，应承担相应的侵权责任；4.3第三方对因其违约行为造成的损失，应承担相应的违约责任。4.4乙方向第三方追偿的权利如第三方未按照本合同约定履行义务，乙方有权向第三方追偿，并要求第三方支付违约金或赔偿损失。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方第三方使用停车场，视为与甲方建立了停车服务合同关系，应遵守甲方制定的停车场管理规定。5.2第三方与乙方第三方接受乙方提供的服务，应按照本合同约定支付费用，并遵守乙方的管理规定。第六条第三方介入后的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲方、乙方应协商一致，并签订书面变更协议；6.2变更协议应明确变更内容、范围、期限等，并经双方签字或盖章生效。第七条第三方介入后的违约处理7.1第三方未按本合同约定履行义务的，乙方有权要求第三方承担违约责任；7.2甲方、乙方未按本合同约定履行义务，导致第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方与甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的保密条款9.1第三方应保守本合同及甲方、乙方商业秘密，未经甲方、乙方书面同意，不得向第三方披露。第十条第三方介入后的不可抗力10.1第三方如遭受不可抗力事件，导致无法履行本合同的，应立即通知甲方、乙方，并提供相关证明文件；10.2遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的责任。第十一条第三方介入后的合同终止与续约11.1本合同到期自然终止，如第三方有续约意向，应提前与甲方、乙方协商，并签订书面续约协议；11.2合同终止后，第三方应按照本合同约定处理未了事项。第十二条第三方介入后的其他条款12.1本合同未尽事宜，甲方、乙方、第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2本合同的签订、效力、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律。本部分修正条款与主合同具有同等法律效力，各方当事人应严格遵守，确保合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场平面图详细描述停车场的位置、面积、车位分布等信息。附件2：收费标准明细表详细列出各项收费项目的标准，包括停车费、过夜费、超时费等。附件3：服务流程指南详细描述服务流程，包括丙方使用停车场、支付费用、违约处理等步骤。附件4：维护保养计划详细列出停车场设施的维护保养计划，包括检查、维修、保养的时间表和内容。附件5：安全保卫措施详细描述停车场的安全保卫措施，包括监控系统、保安人员配置等信息。附件6：清洁卫生工作计划详细列出清洁卫生工作计划，包括清洁频率、清洁范围等信息。附件7：合同履行监督机制详细描述合同履行监督机制，包括监督方式、处理流程等信息。附件8：保险条款详细列出停车场保险条款，包括保险范围、保险金额等信息。附件9：维修保养单位名录详细列出维修保养单位的名录，包括单位名称、联系方式等信息。附件10：监管机构名录详细列出监管机构的名录，包括机构名称、联系方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.丙方未按约定支付停车费用。责任认定：丙方应承担迟延付款金额的滞纳金，滞纳金为欠缴金额的××%。2.丙方在停车场内损坏设施、乱扔垃圾等行为。责任认定：丙方应承担因自身行为造成的损失责任。3.乙方未按约定提供收费管理