商场商户租赁合同20243篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场商户租赁合同2024本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1商场名称及地址1.2租赁商铺的具体位置和面积1.3商铺的内部结构和设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条费用承担4.1商户需承担的费用4.2商场需承担的费用第五条经营范围及规定5.1商户允许经营的业务范围5.2商户不得从事的业务范围5.3商户经营活动的规定第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条违约责任7.1商户的违约行为及责任7.2商场的违约行为及责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同终止的条件9.3合同解除的条件第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2违反保密条款的责任第十一条通知和送达11.1双方联系方式11.2通知和送达的方式和时间第十二条其他条款12.1商场的特殊规定12.2商户的特殊要求第十三条附件13.1租赁商铺的图片和图纸13.2租赁合同的补充协议第十四条签字盖章14.1商户签字盖章14.2商场签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1商场名称及地址商户租赁的商场名称为商场，地址为市区街道号。1.2租赁商铺的具体位置和面积商户租赁的商铺位于商场的二楼，具体位置为商场二楼东南角，商铺的面积为100平方米。1.3商铺的内部结构和设施商铺内部结构为开放式店铺，包含一个收银台、两个展示架和一个休息区。商铺内的设施包括照明、空调、网络接入等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年12月31日。2.3租赁期限总计租赁期限总计为60个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额商户需支付的租金为每月人民币10,000元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，应在每月的第一个工作日支付当月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，转账至商场提供的银行账户。第四条费用承担4.1商户需承担的费用商户需承担的费用包括水费、电费、物业管理费等。4.2商场需承担的费用商场需承担的费用包括租金、维修费、公共区域清洁费等。第五条经营范围及规定5.1商户允许经营的业务范围商户允许经营的业务范围为服装零售。5.2商户不得从事的业务范围商户不得从事餐饮、娱乐、博彩等业务。5.3商户经营活动的规定商户在经营活动中应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件和程序合同的解除需提前三个月通知对方，并经双方协商一致。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止的条件合同终止的条件如下：1）租赁期限届满，双方未续签；2）一方违约，对方解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.3合同解除的条件合同解除的条件如下：1）双方协商一致解除合同；2）一方严重违约，对方解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务双方应对合同的内容保密，不得向第三方泄露。10.2违反保密条款的责任如果一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条通知和送达11.1双方联系方式双方的联系方式如下：商户：X商场：X11.2通知和送达的方式和时间双方通过电话、电子邮件或其他方式通知对方，通知应在工作日发送，并以发送时间为送达时间。第十二条其他条款12.1商场的特殊规定商场有权根据实际情况制定和调整商场的经营管理制度，商户应遵守商场的经营管理制度。12.2商户的特殊要求商户要求商场在租赁期间保持商铺的设施完好，确保商场内的安全秩序。第十三条附件13.1租赁商铺的图片和图纸附件一：租赁商铺的图片和图纸13.2租赁合同的补充协议附件二：租赁合同的补充协议第十四条签字盖章14.1商户签字盖章（商户签字）：________________（商户盖章）：_______________14.2商场签字盖章（商场签字）：________________（商场盖章）：_______________日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入的定义和条件10.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，涉及到的除甲乙双方以外的其他个人或实体。第三方可以是中介方、评估机构、维修服务提供商等。10.2第三方介入的条件第三方介入的条件如下：1）甲乙双方在履行合同过程中，需要第三方的专业服务或技术支持；2）甲乙双方同意第三方介入，并明确第三方的职责和权利；3）第三方介入应符合合同的约定和国家相关法律法规。第十一条第三方介入的额外条款和说明11.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。11.2甲乙双方应确保第三方的介入不损害双方的合法权益，并遵守合同的约定。11.3第三方在介入过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。11.4甲乙双方应监督第三方的工作，确保第三方按约定履行合同义务。11.5第三方的工作成果应符合甲乙双方的要求，并承担相应的责任。第十二条第三方责任限额12.1第三方应对其在介入过程中产生的失误、疏忽或违法行为承担责任。12.2甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿范围等。12.3如果第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担无限责任。12.4甲乙双方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障双方的合法权益。第十三条第三方与甲乙方的划分说明13.1第三方在介入过程中应独立承担责任，不涉及甲乙双方的纠纷。13.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3第三方在介入过程中产生的费用，由甲乙双方协商确定承担方。13.4甲乙双方应确保第三方的介入不影响合同的履行，确保合同的正常进行。第十四条第三方介入的变更和解除14.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的协议，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。14.2甲乙双方与第三方签订的协议如有变更或解除，不影响本合同的履行。14.3甲乙双方与第三方签订的协议的变更或解除，应遵循公平、公正、合理的原则。第十五条第三方介入的保密条款15.1第三方应对其在介入过程中获取的甲乙双方的保密信息保密，不得向第三方泄露。15.2违反保密条款的第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。第十六条第三方介入的通知和送达16.1甲乙双方与第三方之间的通知和送达，应在工作日发送，并以发送时间为送达时间。16.2甲乙双方应确保第三方能够及时收到通知，以便第三方及时履行合同义务。第十七条其他条款17.1本合同的第三方介入条款可根据实际情况进行修改和补充，修改和补充应经甲乙双方协商一致。17.2本合同的第三方介入条款的解释权归甲乙双方所有。17.3本合同的第三方介入条款的修订，应遵循国家相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁商铺的图片和图纸详细要求：商铺的内外部图片和详细的图纸，包括商铺的尺寸、布局和设施等。附件二：租赁合同的补充协议详细要求：补充协议应详细说明合同中未涉及的事项，如特殊规定、额外条款等。附件三：商户的经营许可证和资质证明详细要求：商户应提供其经营许可证和相关的资质证明，以证明其有权从事租赁商铺的经营活动。附件四：商场的经营管理制度详细要求：商场应提供其经营管理制度，以便商户了解并遵守商场的经营规定。附件五：第三方服务提供商的协议和资质证明详细要求：如第三方介入，应提供与第三方签订的协议和第三方资质证明，以证明第三方的合法性和服务能力。附件六：保险单据详细要求：商户和商场应提供相关的保险单据，以证明已购买相应的保险，如责任保险、财产保险等。附件七：通知和送达的确认函详细要求：双方应提供确认函，确认双方的联系信息和通知送达的方式和时间。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.商户逾期支付租金2.商户未遵守商场的经营管理制度3.商户从事合同禁止的业务范围4.商场未能提供商铺给商户使用5.商场未按时维修商铺设施6.第三方未按约定提供服务责任认定标准：1.商户逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.商户未遵守商场的经营管理制度的，商场有权要求商户改正，并可处以罚款。3.商户从事合同禁止的业务范围的，视为严重违约，商场有权立即解除合同。4.商场未能提供商铺给商户使用的，应支付商户相应的赔偿金。5.商场未按时维修商铺设施的，每逾期一日，应支付赔偿金人民币1000元。6.第三方未按约定提供服务的，第三方应承担相应的责任，如无法改正，甲乙双方有权解除与第三方的协议。示例说明：如商户逾期支付租金，商户需支付应付租金的滞纳金。如商户未遵守商场的经营管理制度，商场可要求商户改正，并可处以罚款。如商户从事合同禁止的业务范围，商场有权立即解除合同。如商场未能提供商铺给商户使用，商场应支付商户相应的赔偿金。如商场未按时维修商铺设施，商场应支付赔偿金人民币1000元。如第三方未按约定提供服务，第三方应承担相应的责任，如无法改正，甲乙双方有权解除与第三方的协议。全文完。商场商户租赁合同20241本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条商户装修及维修4.1商户装修4.2商户维修第五条商户经营行为规范5.1商品质量5.2服务态度5.3环境卫生第六条合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任7.1商户违约7.2商场违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效9.2合同终止9.3合同续约第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条知识产权保护11.1商户知识产权保护11.2商场知识产权保护第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区路的商场内的一处商铺，商铺的具体位置和面积详见附件一。1.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额商户应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：商场账号：_______开户行：_______2.3租金支付时间商户应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途商户只能将租赁物用于合同约定的用途，不得擅自改变用途。3.2经营范围商户在租赁物上从事的经营活动应符合我国法律法规的规定，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。具体经营范围应在签订合同时向商场备案，并按照商场的要求办理相关手续。第四条商户装修及维修4.1商户装修商户如需对租赁物进行装修，应提前向商场提交装修方案，并经商场审批。装修过程中应遵守我国的法律法规，确保装修安全。装修完毕后，商户应向商场提交验收申请，商场应在收到申请后五个工作日内进行验收。4.2商户维修商户应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物设施的正常使用。如因商户使用不当导致租赁物损坏，商户应承担相应的维修费用。第五条商户经营行为规范5.1商品质量商户提供的商品应符合国家产品质量标准，不得销售假冒伪劣商品。5.2服务态度商户应对顾客提供热情、周到的服务，不得发生故意刁难、侮辱顾客的行为。5.3环境卫生商户应保持租赁物内的环境卫生，按照商场的要求进行清洁工作，确保商场内环境整洁。第六条合同的变更和解除6.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，商户应按照本合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向商场所在地的消费者协会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向商场所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止本合同在下列情况下终止：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）商户违约导致合同解除。9.3合同续约租赁期满后，如商户需继续租赁，应提前三个月向商场提出书面续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条知识产权保护11.1商户知识产权保护商户对其经营活动中所使用的商标、专利、著作权等知识产权应予以保护，防止侵权行为的发生。11.2商场知识产权保护商场对其拥有的商标、专利、著作权等知识产权应予以保护，防止侵权行为的发生。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的违约责任。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。13.2送达地址双方的送达地址分别为：甲方（商场）送达地址：市区路商场乙方（商户）送达地址：_______第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方指非本合同当事人，但在合同履行过程中与甲乙方产生权益关系的企业或个人。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方服务，应提前书面通知对方，并经对方同意。2.2第三方介入条件第三条第三方服务的范围和内容3.1服务范围第三方服务的范围包括但不限于市场调研、评估、维修保养、保险服务等。3.2服务内容第三方应根据甲乙方的要求，提供相应的服务，并按照约定时间和质量要求完成任务。第四条第三方选择和委托4.1第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并签订委托协议。4.2委托事项甲乙方应明确委托第三方办理的事项，并确保第三方了解甲乙方的要求和期望。第五条第三方责任5.1第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为委托协议约定的金额。5.2第三方合规性第三方应遵守我国法律法规，不得从事违法活动。5.3第三方服务质量第三方应保证服务质量，如因服务质量导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。第六条第三方费用6.1第三方费用承担第三方费用由甲乙方按照约定方式承担。6.2费用支付方式甲乙方应按照委托协议的约定支付第三方费用。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.1沟通协作第三方应与甲乙方保持良好沟通，及时反馈服务进展和问题。7.2问题解决甲乙方对第三方提供的服务有异议时，应第一时间与第三方沟通，必要时可要求第三方调整服务内容或方案。第八条第三方退出8.1第三方退出条件（1）第三方严重违反合同约定；（2）第三方丧失业务资质或专业能力；（3）第三方存在违法行为。8.2退出程序甲乙方要求第三方退出时，应提前书面通知对方，并说明退出理由。第九条第三方违约责任9.1第三方违约第三方违反合同约定，应承担违约责任。9.2违约责任承担第三方违约导致的损失，由甲乙方按照约定方式承担。第十条第三方与合同其他方的关系10.1第三方与甲乙方的关系第三方对甲乙方的合同义务，不构成第三方与甲乙方之间的合同关系。10.2第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方的关系，由甲乙方与第三方自行界定。第十一条第三方介入的变更和解除11.1变更程序第三方介入的变更或解除，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件甲乙方均有权提前解除第三方介入，但应提前书面通知对方，并说明解除理由。第十二条第三方介入的效力12.1第三方介入的效力第三方介入本合同，不改变甲乙方之间的合同关系。12.2第三方介入的约束力第三方介入本合同，对甲乙方具有同等约束力。第十三条法律法规和政策变化13.1法律法规变化如法律法规变化导致第三方介入本合同产生合法性问题，甲乙方应协商解决。13.2政策变化如政策变化影响第三方介入本合同的履行，甲乙方应按照政策要求协商调整。第十四条合同的继续有效本附加条款不影响本合同其他条款的效力，本合同其他条款继续有效。第十五条争议解决本附加条款引起的争议，按照本合同第八条的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的地址、面积、楼层、商铺号码等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件三：商户装修申请表商户提交装修方案和时间的表格，需商场审批。附件四：商户经营行为规范手册详细列出商户在经营过程中需遵守的各项规定。附件五：商户维修申请表商户提交维修申请和时间的表格，需商场审批。附件六：第三方服务协议详细列出第三方服务的范围、内容、费用等信息。附件七：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件、程序、责任等信息。附件八：合同变更协议当合同需要变更时，双方签订的书面变更协议。附件九：合同解除协议当合同需要解除时，双方签订的书面解除协议。附件十：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式和标准。附件十一：争议解决协议双方签订的关于争议解决的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.商户未按合同约定支付租金；2.商户未按合同约定使用租赁物；3.商户未按合同约定进行装修或维修；4.商户未按合同约定遵守经营行为规范；5.商场未按合同约定提供租赁物；6.商场未按合同约定提供第三方服务；7.第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：1.商户违约：商户应支付违约金，违约金计算方式详见附件十。2.商场违约：商场应承担违约责任，具体责任详见合同及附件。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，具体责任详见第三方服务协议及第三方介入协议。示例说明：如商户未按合同约定支付租金，商户需支付违约金，违约金计算方式如下：违约金=应付租金×逾期天数×千分之一。如商场未按合同约定提供租赁物，商场应承担违约责任，具体责任如下：商场应在违约发生后五个工作日内采取补救措施，如未能采取补救措施或补救措施无效，商场应支付合同金额的10%作为违约金。如第三方未按合同约定提供服务，第三方应承担违约责任，具体责任如下：第三方应支付合同金额的10%作为违约金，并承担因违约导致甲乙方产生的损失。全文完。商场商户租赁合同20242本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1商场租赁范围1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条商户装修及整改4.1装修标准4.2装修审批流程4.3装修费用承担第五条合同的解除和终止5.1解除合同的条件5.2终止合同的条件第六条违约责任6.1商户违约6.2商场违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更和转让8.1合同变更8.2合同转让第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条强制性条款10.1法律适用10.2争议解决第十一条商场的权利和义务11.1商场权利11.2商场义务第十二条商户的权利和义务12.1商户权利12.2商户义务第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同解除第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1商场租赁范围租赁范围包括商场内编号为【具体商铺编号】的商铺，商铺面积为【商铺实际面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁年数】年。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月【租金单价】元。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，每月【支付日期】前支付当月租金。2.3租金支付时间商户应在每月【支付日期】前支付当月租金。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途商户不得将租赁的商铺用于【禁止用途】。3.2经营范围商户的经营范围应符合商场的经营定位，不得经营【禁止经营范围】内的商品或服务。第四条商户装修及整改4.1装修标准商户进行装修时，应遵守国家的相关法律法规，装修标准应符合商场的要求。4.2装修审批流程商户在进行装修前，需向商场提交装修方案，经商场审批同意后方可进行装修。4.3装修费用承担商户装修所需的费用由商户自行承担。第五条合同的解除和终止5.1解除合同的条件在租赁期限内，如商户需提前解除合同，应提前【解除提前通知期限】书面通知商场。5.2终止合同的条件在租赁期限内，如商户违约或违反了合同约定，商场有权终止合同。第六条违约责任6.1商户违约如商户违反合同约定，商场有权要求商户支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。6.2商场违约如商场违反合同约定，商户有权要求商场支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。第八条合同的变更和转让8.1合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同转让商户不得将合同权益转让给第三方，如商户需转让，应提前【转让提前通知期限】书面通知商场，并征得商场同意。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、经营信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十条强制性条款10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条商场的权利和义务11.1商场权利商场有权对商户的经营活动进行监督管理，确保商户的经营活动符合商场的经营定位和管理要求。11.2商场义务第十二条商户的权利和义务12.1商户权利商户有权按照合同约定经营，并享受商场提供的公共服务。12.2商户义务商户应遵守商场的各项管理制度，维护商场的经营秩序，确保经营活动的合法性。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款。14.2附录本合同的附录包括但不限于租赁商铺平面图、商户经营范围清单等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、维修方等。1.2第三方介入指第三方根据本合同的约定或甲乙双方的邀请，参与甲乙双方合同执行过程，为甲乙双方提供服务或协助。第二条第三方介入的范围和方式2.1第三方介入的范围包括但不限于商铺租赁、经营管理的评估、维修、保养、市场推广等。2.2第三方介入的方式可以是咨询、评估、审计、监督、维修、保养、推广等。第三条第三方介入的义务和责任3.1第三方介入应遵守国家法律法规和本合同的约定，按照甲乙双方的要求提供服务或协助。3.2第三方介入应保持独立性，不得与甲乙双方有利益冲突。3.3第三方介入应对其在介入过程中的行为承担法律责任，并对其提供的服务或协助的质量负责。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。4.2第三方介入的费用支付方式、支付时间由甲乙双方协商确定。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.2第三方介入的变更或解除不得影响甲乙双方合同的履行。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的责任限额应在本合同中明确。6.2第三方对甲乙双方的责任限额不得影响甲乙双方合同的履行。第七条第三方与甲乙双方的权利义务划分7.1第三方对甲