二零二四年房屋拆迁补偿安置争议解决合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋拆迁补偿安置争议解决合同1本合同目录一览第一条拆迁补偿安置争议的定义和范围1.1拆迁补偿安置争议的定义1.2拆迁补偿安置争议的范围第二条争议解决的适用范围2.1适用本合同的拆迁补偿安置争议2.2不适用本合同的拆迁补偿安置争议第三条争议解决的方式3.1和解3.2调解3.3仲裁3.4诉讼第四条和解协商4.1双方自行和解4.2委托第三方进行和解协商第五条调解程序5.1调解组织的选择5.2调解程序的启动5.3调解结果的效力第六条仲裁程序6.1仲裁机构的选择6.2仲裁申请的提交6.3仲裁程序的进行6.4仲裁裁决的执行第七条诉讼程序7.1诉讼管辖的选择7.2诉讼文件的提交7.3诉讼程序的进行7.4判决的执行第八条证据的收集和提交8.1证据的收集8.2证据的提交第九条保密条款9.1保密义务的履行9.2保密信息的范围9.3保密期限的约定第十条费用承担10.1争议解决费用的承担10.2费用的支付方式和时间第十一条违约责任11.1违反合同约定的责任11.2违约行为的补救措施第十二条合同的解除和终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的程序第十三条争议解决的外部因素13.1政策变化对争议解决的影响13.2法律法规的变更对合同的影响第十四条合同的适用法律和争议解决地点14.1适用法律的约定14.2争议解决地点的约定第一部分：合同如下：第一条拆迁补偿安置争议的定义和范围1.1拆迁补偿安置争议的定义本合同所指的拆迁补偿安置争议，是指在房屋拆迁过程中，拆迁人与被拆迁人之间因拆迁补偿安置事项产生的分歧和纠纷。包括但不限于补偿金额、安置面积、搬迁费用、安置房质量及交付时间等方面的争议。1.2拆迁补偿安置争议的范围本合同适用于下列范围内的拆迁补偿安置争议：（1）房屋拆迁补偿标准的争议；（2）安置房面积和户型的争议；（3）搬迁费用的争议；（4）安置房交付时间的争议；（5）其他与拆迁补偿安置有关的争议。第二条争议解决的适用范围2.1适用本合同的拆迁补偿安置争议本合同适用于本合同第一条所述范围内的拆迁补偿安置争议。2.2不适用本合同的拆迁补偿安置争议本合同不适用于下列情况的拆迁补偿安置争议：（1）涉及国家利益、社会公共利益的拆迁补偿安置争议；（2）已经进入行政复议或行政诉讼程序的拆迁补偿安置争议；（3）法律、法规规定应当由其他机构解决的拆迁补偿安置争议。第三条争议解决的方式3.1和解双方应本着公平、公正、合理的原则，通过友好协商，争取达成和解。和解协议应书面签署，并由双方签字或盖章确认。3.2调解如双方无法通过和解解决争议，可向相关调解组织申请调解。调解组织应在了解事实真相的基础上，公正、中立地进行调解，协助双方达成调解协议。3.3仲裁如双方无法通过和解、调解解决争议，任何一方均有权向约定的仲裁机构提交仲裁申请。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.4诉讼如双方在合同中未约定仲裁，或仲裁裁决未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条和解协商4.1双方自行和解双方应积极履行合同约定的义务，主动沟通，创造和谐共赢的氛围，争取自行和解。4.2委托第三方进行和解协商如双方自行和解困难，可共同委托第三方专业机构或个人进行和解协商。第三方应秉持公正、中立的原则，协助双方达成和解。第五条调解程序5.1调解组织的选择双方应事先约定调解组织，如民间调解组织、律师调解组织等。5.2调解程序的启动任何一方均可向约定的调解组织提出调解申请，并提供相关证据。5.3调解结果的效力调解协议经双方签字或盖章确认后，具有法律效力。双方应严格遵守调解协议的约定，履行各自的义务。第六条仲裁程序6.1仲裁机构的选择双方应在合同中约定仲裁机构，如中国国际经济贸易仲裁委员会、上海国际经济贸易仲裁委员会等。6.2仲裁申请的提交任何一方均有权向约定的仲裁机构提交仲裁申请，并提供相关证据。6.3仲裁程序的进行仲裁程序按照仲裁机构的规定进行。双方应按时参加仲裁庭审，提交证据，陈述事实和理由。6.4仲裁裁决的执行仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应按照仲裁裁决的约定履行各自的义务。如有必要，双方可向人民法院申请强制执行。第八条证据的收集和提交8.1证据的收集双方应积极收集与争议解决有关的证据，包括但不限于书面文件、录音、录像、图片等。8.2证据的提交双方应在争议解决程序启动后的一定期限内，向对方提交证据。提交证据时，应注明证据的名称、份数、性质等。第九条保密条款9.1保密义务的履行双方应对在争议解决过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的范围保密信息包括但不限于合同内容、业务往来、技术秘密、客户信息等。9.3保密期限的约定双方可约定保密期限，如合同终止后5年等。保密期限届满后，双方不再承担保密义务。第十条费用承担10.1争议解决费用的承担双方应按照约定承担争议解决过程中的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。10.2费用的支付方式和时间双方可约定支付争议解决费用的方式和时间。如一方未按约定支付费用，另一方有权终止争议解决程序。第十一条违约责任11.1违反合同约定的责任双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，对方有权要求其承担违约责任。11.2违约行为的补救措施如一方违约，另一方有权采取合理的补救措施，如要求违约方支付违约金、赔偿损失等。第十二条合同的解除和终止12.1合同解除的条件双方同意解除本合同时，应当签署书面协议，明确解除合同的事由、时间等。12.2合同终止的程序合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于结算、清理债权债务等。第十三条争议解决的外部因素13.1政策变化对争议解决的影响如政策变化导致拆迁补偿安置事项发生重大变化的，双方应本着公平、公正的原则，重新协商解决争议。13.2法律法规的变更对合同的影响如法律法规变更对本合同产生影响的，双方应遵循新的法律法规，协商调整合同内容。第十四条合同的适用法律和争议解决地点14.1适用法律的约定本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决地点的约定争议解决地点为合同签订地或者被拆迁人所在地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方争议解决过程中，除甲乙双方以外的其他机构或个人，包括但不限于中介机构、专业调解员、仲裁员、法官等，根据本合同约定或甲乙双方协商一致，参与争议解决的过程。15.2第三方介入的范围（1）中介机构或其他专业机构提供的调解、仲裁或诉讼服务；（2）双方共同委托的独立第三方进行的评估、鉴定或咨询；（3）法院或仲裁机构指派的第三方调解员或仲裁员。第十六条第三方介入的程序和条件16.1第三方介入的程序甲乙双方在争议解决过程中，如需第三方介入，应共同协商确定第三方的选择、介入时间和方式。第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则进行。16.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具有解决争议的专业资格和能力；（2）第三方与甲乙双方无利害关系；（3）甲乙双方均同意第三方的介入。第十七条第三方介入的费用17.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定。如双方无法达成一致，可按照本合同约定的争议解决方式，提交仲裁或诉讼解决。17.2费用支付方式和时间甲乙双方应按照约定支付第三方介入费用。支付方式和时间由双方协商确定，并在合同中予以明确。第十八条第三方的主要责任和义务18.1第三方的主要责任第三方应根据本合同的约定和甲乙双方的要求，公正、中立地协助解决争议。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和证据，以便公正处理争议。18.2第三方的主要义务第三方应遵守法律法规和职业道德规范，保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得利用介入争议解决的过程获取不正当利益。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额。责任限额可包括金额上限、赔偿范围等。19.2第三方责任限额的适用第三方在介入争议解决过程中，如因过失导致甲乙双方损失的，责任限额适用于第三方应承担的赔偿责任。第二十十条第三方与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方介入争议解决过程，不代表成为甲乙双方的合作伙伴或代理人。第三方仅提供专业服务，不改变甲乙双方之间的权利义务关系。20.2第三方与甲乙双方的沟通协作第三方应保持与甲乙双方的密切沟通，及时了解双方的诉求和意见，积极寻求解决方案。第二十一条第三方退出机制21.1第三方退出的条件（1）甲乙双方达成和解或调解协议；（2）甲乙双方决定不再继续争议解决；（3）合同约定的第三方介入期限届满。21.2第三方退出的程序第三方退出争议解决过程，应通知甲乙双方。退出后，第三方不再承担任何争议解决相关的义务和责任。第二十二条第三方介入的监督和评估22.1第三方介入的监督甲乙双方应对第三方的介入过程进行监督，确保第三方公正、中立地协助解决争议。22.2第三方介入的评估甲乙双方可定期对第三方的介入效果进行评估，如认为第三方未能公正中立地协助解决争议，有权要求更换第三方。第二十三条争议解决结果的承认和执行23.1争议解决结果的承认第三方介入争议解决后，甲乙双方应承认争议解决结果的效力，并按照约定履行各自的义务。23.2争议解决结果的执行甲乙双方应按照争议解决结果执行，如一方不履行义务，另一方有权采取法律手段强制执行。第二十四条本合同的变更和解除24.1合同变更甲乙双方如需变更本合同的内容，应书面协议，并经双方签字或盖章确认。24.2合同解除甲乙双方同意解除本合同的，应当签署书面协议，明确解除合同的事由、时间等。第二十五条合同的适用法律和争议解决地点本合同适用中华人民共和国法律，争议解决地点为合同签订地或者被拆迁人所在地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁补偿安置协议详细记录了拆迁人与被拆迁人之间的拆迁补偿安置事项，包括补偿金额、安置面积、搬迁费用等。附件二：证据清单列出了争议解决过程中涉及到的所有证据，包括书面文件、录音、录像、图片等。附件三：第三方介入协议明确了第三方介入的具体事项，包括第三方的选择、介入时间和方式等。附件四：费用支付凭证记录了争议解决过程中涉及的费用支付方式和时间，以及支付凭证。附件五：和解协议双方自行和解达成的协议，包括和解条款和双方签字或盖章确认的文件。附件六：调解协议经调解组织调解达成的协议，包括调解条款和调解组织出具的调解书。附件七：仲裁协议双方约定的仲裁条款，包括仲裁机构的选择、仲裁申请的提交等。附件八：诉讼文件涉及诉讼的文件，包括起诉状、答辩状、法院判决书等。附件九：第三方评估报告第三方进行的评估、鉴定或咨询的报告，包括评估结果、鉴定意见等。附件十：保密协议双方约定的保密条款，包括保密义务的履行、保密信息的范围、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未能按照约定的期限、方式支付争议解决费用。2.甲乙双方未能按照约定的期限提供必要的证据。3.甲乙双方未能按照和解、调解协议履行义务。4.第三方未能按照约定公正、中立地协助解决争议。5.第三方未能保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方利用介入争议解决的过程获取不正当利益。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担违约责任。2.违约行为导致合同目的不能实现，双方可协商解除合同。3.违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。4.第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如甲乙双方未能在约定的期限内支付争议解决费用，双方应承担违约责任，根据违约程度支付相应的违约金或赔偿损失。如第三方未能公正、中立地协助解决争议，导致合同目的不能实现，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。如第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。二零二四年房屋拆迁补偿安置争议解决合同2本合同目录一览第一条拆迁补偿安置争议解决的定义与范围1.1定义1.2范围第二条拆迁补偿安置争议解决的双方义务2.1拆迁方的义务2.2安置方的义务第三条拆迁补偿安置争议解决的流程3.1提交争议3.2初步审查3.3调解协商3.4调解不成时的处理3.5法律途径第四条争议解决的调解人员4.1调解人员的资质要求4.2调解人员的职责第五条调解会议的组织与程序5.1会议组织5.2会议程序第六条调解协议的达成与效力6.1调解协议的达成6.2调解协议的效力第七条争议解决的时限7.1调解时限7.2法律途径时限第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任的具体处理第十条争议解决的方式10.1和解10.2调解10.3仲裁10.4诉讼第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条争议解决的适用法律12.1法律适用12.2司法管辖第十三条合同的生效、终止与失效13.1生效条件13.2终止条件13.3失效条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录材料14.3合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条拆迁补偿安置争议解决的定义与范围1.1定义本合同所指的拆迁补偿安置争议解决，是指在房屋拆迁过程中，因拆迁补偿安置事项产生的纠纷，通过合法途径进行调解或仲裁，以达到妥善解决争议的目的。1.2范围本合同涉及的拆迁补偿安置争议解决范围包括但不限于：拆迁补偿标准的确定、安置房屋的分配、搬迁费用、临时安置费用的确定、停产停业损失的补偿等。第二条拆迁补偿安置争议解决的双方义务2.1拆迁方的义务拆迁方应按照相关法律法规和政策规定，履行拆迁补偿安置义务，包括但不限于提供合理的补偿标准、妥善安置被拆迁人、按时支付搬迁费用和临时安置费用等。2.2安置方的义务安置方应按照拆迁安置方案和相关法律法规，履行接受安置的义务，包括但不限于按时搬迁、配合拆迁方完成拆迁工作、如实提供相关信息等。第三条拆迁补偿安置争议解决的流程3.1提交争议当双方在拆迁补偿安置过程中产生纠纷时，任何一方均可向拆迁补偿安置争议解决机构提交争议。3.2初步审查争议解决机构收到争议后，应对争议进行初步审查，确认争议是否属于本合同规定的解决范围。对于不属于解决范围的争议，应及时告知双方并说明理由。3.3调解协商争议解决机构应组织双方进行调解协商，以达成一致的解决方案。调解协商过程中，双方应本着公平、公正、合理的原则，共同商讨争议解决办法。3.4调解不成时的处理当双方经过调解协商无法达成一致意见时，争议解决机构应根据相关法律法规和政策规定，提出具体的解决方案。3.5法律途径当双方对争议解决机构的解决方案仍不同意时，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。第四条争议解决的调解人员4.1调解人员的资质要求4.2调解人员的职责调解人员应客观、公正地处理争议，充分听取双方的意见，积极协调，促使双方达成一致的解决方案。第五条调解会议的组织与程序5.1会议组织调解会议由争议解决机构负责组织，会议地点和时间由双方协商确定。5.2会议程序（1）会议开始，调解人员介绍会议议程和调解规则；（2）双方分别陈述自己的观点和诉求；（3）调解人员引导双方进行协商，寻求解决方案；（4）双方就解决方案进行讨论，达成一致意见；第六条调解协议的达成与效力6.1调解协议的达成调解协议应由双方自愿签署，协议内容应真实、合法、公正。6.2调解协议的效力调解协议签署后，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。调解协议具有法律约束力，双方不得擅自变更或解除。第七条争议解决的时限7.1调解时限争议解决机构应在收到争议之日起30日内完成调解工作。7.2法律途径时限如双方通过法律途径解决争议，自起诉之日起至判决生效日止，双方应遵守相关法律法规规定的时限。第八条保密条款8.1保密内容双方在争议解决过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息，应予以严格保密。8.2保密期限保密信息的保密期限自双方签署调解协议之日起算，至调解协议履行完毕之日止。第九条违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同的约定，未能履行其义务的，均视为违约。9.2违约责任的具体处理违约方应承担相应的违约责任，具体处理方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决的方式10.1和解双方可以在任何阶段自行和解，和解协议应书面签署并经双方确认。10.2调解如和解不成，任何一方均可向争议解决机构申请调解，调解不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。10.3仲裁双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4诉讼如仲裁不成，任何一方有权向人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件任何一方提出变更合同的，应向另一方提交书面变更通知，经双方协商一致后签署变更协议。11.2解除条件双方同意解除合同的，应书面签署解除协议，并履行相关手续。第十二条争议解决的适用法律12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2司法管辖双方同意选择[城市名称]作为本合同争议解决的司法管辖地。第十三条合同的生效、终止与失效13.1生效条件本合同自双方签署之日起生效，并以书面形式送达双方。13.2终止条件本合同终止的条件包括但不限于：争议解决完毕、合同履行完毕、双方协商一致解除等。13.3失效条件本合同失效的条件包括但不限于：合同期限届满、双方未续签、依法解除等。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2附录材料双方同意将附录材料作为本合同的一部分，附录材料包括但不限于拆迁补偿安置方案、相关政策文件等。14.3合同的修订历史记录本合同的修订历史记录应由双方保留，并以书面形式记录。修订后的版本取代原版本，并以最新版本为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的第三方机构或个人，根据本合同的约定或经甲乙方同意，参与争议解决过程，提供调解、仲裁、评估、咨询等服务。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介机构、专业评估机构、律师事务所、仲裁委员会、调解委员会等。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方应根据本合同的约定，客观、公正地提供专业服务，协助甲乙方解决争议。16.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致争议未得到妥善解决的，第三方应承担相应的法律责任。第十七条第三方介入的程序与流程17.1第三方介入的程序甲乙方同意第三方介入的，应向第三方提交介入申请，并提供相关争议资料。第三方收到申请后，应进行审查，确认是否介入。17.2第三方介入的流程（1）第三方对争议情况进行审查，了解争议的性质和背景；（2）第三方与甲乙方进行沟通，了解双方的意见和诉求；（3）第三方提供专业建议和解决方案，协助甲乙方达成一致；（4）第三方监督争议解决过程，确保解决方案的实施。第十八条第三方介入的费用18.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲乙方协商确定，具体费用根据第三方提供的服务类型和服务时间计算。18.2费用支付方式甲乙方应按照双方约定的方式支付第三方介入费用，支付方式包括但不限于预付、分期支付、一次性支付等。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因其过错导致甲乙方损失的，第三方应承担的赔偿责任限额。19.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务范围、服务期限等因素确定，具体限额由甲乙方协商确定。19.3第三方责任限额的适用第三方在介入过程中，如因其过错导致甲乙方损失的，第三方应按照约定的责任限额承担赔偿责任。第二十十条第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙方的关系第三方在介入过程中，应独立于甲乙方，不代表任何一方，以客观、公正的态度提供服务。20.2第三方与争议解决机构的关系第三方介入时，应遵守争议解决机构的规章制度，协助争议解决机构完成争议解决工作。20.3第三方与中介方或其他第三方的关系第三方在介入过程中，应与其他第三方保持独立，不参与中介方或其他第三方的商业活动，以确保客观、公正地提供服务。第二十一条本合同的变更、解除与失效21.1变更条件本合同的变更应由甲乙方协商一致，并以书面形式签署。21.2解除条件甲乙方同意解除本合同的，应书面签署解除协议，并履行相关手续。21.3失效条件本合同失效的条件包括但不限于：合同期限届满、双方未续签、依法解除等。第二十二条第三方介入的适用法律与司法管辖22.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。22.2司法管辖双方同意选择[城市名称]作为本合同争议解决的司法管辖地。第二十三条合同